Suchergebnisse für "reithalle mit pferdeboxen"

#Halle #Landwirtschaft #Garten #renovierungsbedürftig

Das Haupthaus ist ein historischer Hof – eine alte Mühle – mit ausreichend Wohnfläche. Zusätzlich stehen sechs Wohnungen zur Verfügung (gedacht für Wanderreiter), die noch fertig zu sanieren sind. Sie sind elektrisch beheizt; neue Küchen wurden bereits eingebaut. Im anschließenden Gebäude befindet sich derzeit ein Pferdestall (siehe Fotos). Im Außenbereich: eine große Reithalle sowie ein Geräteschuppen. Nahe dem Stall liegen mehrere Koppeln und ein großer Reitplatz. Die landwirtschaftlichen Flächen grenzen direkt an die Stallungen – ebene, gepflegte Koppeln und Wiesen. Der Hof ist stark sanierungsbedürftig und braucht eine geschickte Hand zur Fertigstellung. Reitsport-Anlagen Reithalle: 1.000 m² (22 m × 45 m) Turnierviereck: 20 m × 60 m Schrittmaschine (Führanlage) Pferde-Unterbringung19 Boxen7 Paddock-Boxengesamt: 26 Boxen Weide & Auslauf12 Koppeln als Weidefläche Flächen Grundstücksfläche: 15.265 m² (Gebäude, Sandplatz, Außenfläche, Parkplätze, Vorgarten mit altem Baumbestand) zusätzlich: ca. 4 ha Koppeln, Bachufer und Baumgruppen Gesamtfläche: 55.649 m²Wichtige Hinweise Genehmigungen: Bei Gemeinde und Behörden ist abzuklären, was genehmigt ist und genutzt werden darf. Haustechnik: Vor Benützung überprüfen lassen. Tierhaltung: Art und Anzahl der zulässigen Tiere sind bei der Behörde abzuklären. Grundverkehr: Die Voraussetzungen sind zu erfüllen. Hochwasser: Der Hof war mehrfach betroffen, zuletzt im Sommer 2024. Nähere Informationen auf Wunsch.... [Mehr]

#ruhig

Dieser hervorragend ausgestattete Pferdehof bietet ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber und professionelle Pferdehaltung. Die großzügige Anlage verfügt über hochwertige Pferdeboxen, weitläufige Koppeln sowie eine Schrittmaschine für ein optimales Training und eine artgerechte Haltung. Das gepflegte Wohnhaus überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten und bietet höchsten Wohnkomfort inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die Ruhelage, die Erholung, Privatsphäre und beste Bedingungen für Mensch und Tier vereint. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen und Pferdehaltung auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Ortsrand Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft ist sonnig gelegen mit einer Gesamtgröße von 4129m², davon sind 743m² Nutzung Baufläche lt. Grundbuchsauszug. Raumaufteilung: Wohnraum: Stube mit Kachelofen, Vorratsraum, Küche, Schlafzimmer, Zimmer. Alles in einer Ebene. Uneinsichtiger Innenhof ca. 165m² mit Zugang zu den Wirtschaftsräumen, Werkstatt, Stadl, Pferdeboxen. Flächenwidmung: Grünland-erhaltenswerte Gebäude GEB2/2 ! Ausstattung/Details: komplett sanierungsbedürftig Heizung: Kachelofen Trinkwasser über eigenen Brunnen. Zur Wassermenge und Qualität sind keine Informationen verfügbar. Toilette ohne Wasserspülung Wasserinstallation und Abwasserverrohrung im Haus nicht vorhanden bzw. nicht angeschlossen. Es wird darauf hingewiesen, dass ein privates oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz vorliegt. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir gerne zur Verfügung. Hauser Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Objekt H190... [Mehr]

#ruhig

Dieser hervorragend ausgestattete Pferdehof bietet ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber und professionelle Pferdehaltung. Die großzügige Anlage verfügt über hochwertige Pferdeboxen, weitläufige Koppeln sowie eine Schrittmaschine für ein optimales Training und eine artgerechte Haltung. Das gepflegte Wohnhaus überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten und bietet höchsten Wohnkomfort inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die Ruhelage, die Erholung, Privatsphäre und beste Bedingungen für Mensch und Tier vereint. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen und Pferdehaltung auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#ruhig

Dieser hervorragend ausgestattete Pferdehof bietet ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber und professionelle Pferdehaltung. Die großzügige Anlage verfügt über hochwertige Pferdeboxen, weitläufige Koppeln sowie eine Schrittmaschine für ein optimales Training und eine artgerechte Haltung. Das gepflegte Wohnhaus überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten und bietet höchsten Wohnkomfort inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die Ruhelage, die Erholung, Privatsphäre und beste Bedingungen für Mensch und Tier vereint. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen und Pferdehaltung auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Verkauft wird eine Reitanlage mit Wohngebäude, Stall, Nebengebäude und Koppeln ca. 10km von der Bezirkshauptstadt Horn entfernt. Wohnhaus 213m², Untergeschoss/ Keller 221m²Stall / Reithalle 832m²Lagerhalle 280m²Maschinenschuppen Altbestand 95m²Gesamtgrundfläche: 9.549m²Bodenwert gesamt ca. € 194.000, Es sind noch diverse Bauvorhaben fertigzustellen, grundlegend zu sanieren bzw. zu bewilligen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Die Lage besticht durch die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft und auf die ruhige, naturnahe Umgebung. Dieses attraktive Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für eine geplante Tierhaltung oder eine vielseitige Nutzung im Grünen. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein gepflegtes Stallgebäude - perfekt für Pferde, Kleintiere oder landwirtschaftliche Nutzung. Dank großzügiger Flächen bestehen zudem interessante Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für den Ausbau zusätzlicher Stallungen, einer Reithalle oder eines Wohngebäudes (bei eventueller Genehmigung). Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse #möbliert #ruhig

Wunderschöner Vierkant-Bauernhof mit moderner Ausstattung in ruhiger, ländlicher Gegend mit Pferdeboxen und Koppel. Willkommen in einer einmaligen Immobilie, die modernste Technik und traditionelles Landleben auf sehr gute Weise kombiniert. Dieser exklusive Vierkanthof bietet eine großzügige Grundfläche von 13.007m² umgeben von ländlicher Ruhe und zugleich ausgestattet mit dem Komfort und der Technik, die Sie erwarten würden. Exklusive Innen- und Außenbereiche: Der großzügige Innenhof ist ein Highlight dieser Immobilie. Ein nicht einsehbarer, stilvoll gestalteter und gemütlicher Ort der Entspannung. Das in den Jahren 2018 - 2019 neu errichtete Wohnhaus mit ca. 160m² Wohnflche bietet eine elegant-moderne Ausstattung. Hier finden wir die Diele, die Garderobe, ein WC, die möblierte Küche, das geräumige Wohn-/Esszimmer und Ausgang auf die 28m² große überdachte Terrasse. Weiters ein Schlafzimmer, den Schrankraum, das geräumige Bad mit Wanne und Dusche. Hier im Obergeschoß besteht die Möglichkeit, noch weitere Schlafräume auszubauen. Auf der herrlichen Terrasse mit Blick zum Schwimmteich und ins Grüne lässt es sich herrlich mit der Seele Baumeln, Grillen und mit Freunden zusammen Chillen. Nebengebäude: Stall mit ca. 122m². Hier sind drei Pferdeboxen untergebracht. Neu errichtetes Blockhaus mit ca. 290m² Nutzfläche. Dort wäre es möglich, noch zusätzliche Schlafzimmer zu gestalten und mit einem Zugang mit dem Wohnhaus zu verbinden. Zusätzlich wäre hier auch ein Fitness- und Partyraum geplant. Werkstatt mit 53m² und eigenem Einfahrtstor und Lagerraum. Heuboden, Unterstand für Pferde, Koppel. Schwimmteich. Eine exquisite Immobilie in ländlicher, ruhiger Grünlage, top modern ausgestattet, wo sich Mensch und Tier sehr wohlfühlen. Grundstück und Gebäude: - Grundfläche: 13.007m² - Wohnhaus: ca. 160m², neu gebaut , hochwertig eingerichtet und ausgestattet - Stadel: ca. 122m², drei Pferdeboxen Holzblockhaus : neu gebaut, ca. 290m² Nutzfläche Werkstatt und Lagerflächen Heuboden nicht einsehbarer Innenhof Heizung: Luft-Wärmepumpe Bramac-Dach Mauerwerk: 50er Planziegel Photovoltaik mit 15 KW Lage Zentrale Lage in einem kleinen Dorf zwischen St.Pölten und Melk! 6 km zur A1 Loosdorf Einkauf, Gastronomie, Schule, Kindergarten und Arzt in Hürm - 5 Minuten mit dem Auto.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Landwirtschaft #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einzigartige Liegenschaft im Süden von Wien! Zum Wohnen oder als gewerbliche Nutzung möglich. Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft Widmung ? Bauland-Betriebsgebiet?. Die Grundstücksfläche beträgt 15.966m², bisherige Nutzung war ein landwirtschaftlicher Betrieb Reitstall. Die Baulandwidmung ist seit 15. Juni 1992 rechtskräftig. Besonders ist das bestehende Wohnrecht im Betriebsgebiet. Es befindet sich ein modern saniertes Wohnhaus, Massivbau mit Fassadendämmung und neuen Fenstern, mit einem im Anschluss gebauten Altbestand an Pferdestallungen und Reithalle sowie separaten Paddock-Boxen. Es gibt derzeit 2 überdachte Reitplätze, einen Außenreitplatz und Koppeln. Das Erdgeschoß hat einen Vorraum, im Anschluss eine offene Wohnküche, Wohnzimmer bzw. Büro mit offenem Kamin, Badezimmer mit Dusche inkl. WC, ges. ca. 86m². Der Heizraum ist separat mit ca. 24m², Heizsystem Festbrennstoffkessel Marke Fröling, Voranschlüsse für Solaranlage vorhanden. Im 1 Stock befinden sich: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 WC, Hauswirtschaftsraum, Fläche ges. ca. 70m². Terrasse Süd-Ost Sonnenlage, mit ca. 51m² mit Blick auf den Außenreitplatz und Innenhof. Das Wonhaus besteht aus einem ungenutzten Kellergeschoß mit ca. 83m², mit separatem Eingang. Energieausweis Wohnhaus: HWB 48kWh/m²a Der Altbestand Stall und die kleine Reithalle sind sanierungsbedürftig, aber sofort benutzbar. Die kleine Halle war als Longierhalle/Arbeitsplatz geplant. Die große Reithalle ist ein 20x60er Viereck und aus einer Fertigteil-Stahlkonstruktion. Zusätzlich gibt es ein 20x40 Außenviereck. Sowohl die große Halle als auch das Außenviereck sind vom Reitstüberl aus zu sehen. Preis ? 2.180.000.-Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: Nach Vereinbarung Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussiunter [Tel]oder per Mail: [Email]esszur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, a... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einzigartige Liegenschaft im Süden von Wien! Zum Wohnen oder als gewerbliche Nutzung möglich. Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft Widmung „Bauland-Betriebsgebiet“. Die Grundstücksfläche beträgt 15.966m², bisherige Nutzung war ein landwirtschaftlicher Betrieb Reitstall. Die Baulandwidmung ist seit 15. Juni 1992 rechtskräftig. Besonders ist das bestehende Wohnrecht im Betriebsgebiet. Es befindet sich ein modern saniertes Wohnhaus, Massivbau mit Fassadendämmung und neuen Fenstern, mit einem im Anschluss gebauten Altbestand an Pferdestallungen und Reithalle sowie separaten Paddock-Boxen. Es gibt derzeit 2 überdachte Reitplätze, einen Außenreitplatz und Koppeln. Das Erdgeschoß hat einen Vorraum, im Anschluss eine offene Wohnküche, Wohnzimmer bzw. Büro mit offenem Kamin, Badezimmer mit Dusche inkl. WC, ges. ca. 86m². Der Heizraum ist separat mit ca. 24m², Heizsystem Festbrennstoffkessel Marke Fröling, Voranschlüsse für Solaranlage vorhanden. Im 1 Stock befinden sich: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 WC, Hauswirtschaftsraum, Fläche ges. ca. 70m². Terrasse Süd-Ost Sonnenlage, mit ca. 51m² mit Blick auf den Außenreitplatz und Innenhof. Das Wonhaus besteht aus einem ungenutzten Kellergeschoß mit ca. 83m², mit separatem Eingang. Energieausweis Wohnhaus: HWB 48kWh/m²a Der Altbestand Stall und die kleine Reithalle sind sanierungsbedürftig, aber sofort benutzbar. Die kleine Halle war als Longierhalle/Arbeitsplatz geplant. Die große Reithalle ist ein 20x60er Viereck und aus einer Fertigteil-Stahlkonstruktion. Zusätzlich gibt es ein 20x40 Außenviereck. Sowohl die große Halle als auch das Außenviereck sind vom Reitstüberl aus zu sehen. Preis € 2.180.000.- Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: Nach Vereinbarung Provision: 3% von Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Hotel #ruhig

Umgeben von unberührter Natur, eingebettet in eine herrliche Landschaft, präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen für Menschen, die nicht einfach kaufen wollen, sondern das Außergewöhnliche suchen - und auf 124 448 m² nicht nur beeindrucken wollen. Momentan beinhaltet der Gutshof 55 Pferdeboxen, Halle 60 x 40 m², Reitplatz 100 x 80 m², Dressurviereck 60 x 20 m² und Vieles mehr. Außerdem ein gediegenes Hotel mit Restaurantbetrieb, Wellness und Schwimmteich! Hier haben Sie die Möglichkeit, in den wachsenden Markt im Bereich Naturtourismus & nachhaltige Erholung zu investieren und Ihre Visionen umzusetzen! NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: . Hotelbetrieb / Boutique-Hotel . Gastronomie (Restaurant / Eventlocation) . Reitbetrieb / Reittourismus . Seminarhotel in absoluter Ruhe . Raum für unternehmerische Ideen mit Zukunft Vision trifft Realität ! Ob nachhaltiges Tourismusrezept, Reitresort mit internationalem Anspruch oder exklusiver Landsitz - dieses Anwesen bietet die seltene Chance, Träume auf höchstem Niveau zu verwirklichen ! . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #möbliert #ruhig

Privatvermietung: Altbau-Einfamilienhaus am Stadtrand von Baden. Dieses perfekte Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger, grüner Lage mit O/S/W-seitiger Ausrichtung. Der Bungalow wurde auf einem sonnigen, ebenen voll aufgeschlossenem Grundstück errichtet. Die Haidhofsiedlung am Stadtrand der Kurstadt Baden verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Fußballplatz, Reithalle, Kirche, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gasthaus sind zu Fuß erreichbar. Busverbindungen in das Stadtzentrum verkehren regelmäßig. Der Bungalow wurde in Massivbauweise erbaut und hat eine Wohnnutzfläche von 113 m2 aufgeteilt in ein großzügiges Vorzimmer, volleingerichtete Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC und zusätzliche vier Schlaf- bzw Bürozimmer. 2018 wurde eine neue Gaszentralheizung inklusive effizienter Brennwert-Therme eingebaut. Zusätzlich sorgt auch ein Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Das Warmwasser wird mittels energiesparender Brauchwasserwärmepumpe erzeugt. Das Haus war durchgehend bewohnt, beheizt und anfallende Sanierungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt. Haustiere sind erwünscht. Das Haus wird von privat vermietet. Bitte keine Makler. Besichtigungen sind durch die Eigentümer nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]