Suchergebnisse für "reitanlage in hard zu mieten"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlage verspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im östlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss. Die Wohnanlage bestehet aus einem Baukörpern mit einer per Lift erschlossenen Tiefgarage. und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils 4 weiteren Wohnungen in den 2 Obergeschossen wird hier der Traum des Eigenheims wahr. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Außreichend verschließbare Fahrradabstellplätze sind ebenfalls im Erdgeschoss der Wohnanlage vorhanden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hard – einem charmanten 4-Zimmer-Reihenhaus mit 96m² Wohnfläche. Diese attraktive Reihenhaus wurde 2021 fertig gestellt und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Es erwarten Sie ein eigener Garten und eine herrliche Terrasse, die ideal sind, um den Tag mit einem gemütlichen Frühstück zu beginnen. Das Reihenhaus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer auf 3 Etagen (EG, OG 1 und OG 2). Besonders praktisch sind die zwei modernen WCs, die den Alltag für Familien erleichtern. Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Carport zur Verfügung, der einen wettergeschützten Stellplatz garantiert. Diese Immobilie in Hard vereint eine gepflegte Ausstattung, großzügigen Wohnraum und eine erstklassige Lage – die perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <3.250m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Universität <5.500m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hard – einem modernen und stilvollen 4-Zimmer-Eckreihenhaus mit rund 96 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2019 fertiggestellte Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitloses Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie das moderne Wohnambiente. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit der exklusiven Einbauküche. Die hochwertige Küche mit ihren eleganten weißen Fronten, modernen Elektrogeräten und viel Stauraum fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Auf insgesamt drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) verteilen sich vier helle und optimal geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer präsentiert sich in modernem Design mit hochwertigen Materialien und stilvoller Ausstattung und bietet eine echte Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit der sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder starten den Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung (zzgl. EUR 20.000,-), das Ihr Auto komfortabel und wettergeschützt unterbringt. Dieses gepflegte Eckreihenhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Hard. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen – sämtliche Ausstattungsdetails präsentieren sich in einem neuwertigen und geschmackvollen Zustand. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Zuhause wird Sie begeistern! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <3.250m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <5.500m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Hard bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente und alles, was es für ein angenehmes Zuhause braucht. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und überzeugt durch eine ansprechende Ausstattung mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett. Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung. Die Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein, während die charmanten Dachschrägen der Wohnung eine besonders gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis läuft bis Ende September 2028 und bietet somit eine interessante Perspektive für Anleger, die eine langfristige Vermietung schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie diese attraktive Immobilie in Hard. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen. Optional kann ein Carportstellplatz zum Kaufpreis von EUR 15.000,– zusätzlich erworben werden. Hinweise: Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <3.250m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Garten und drei Tiefgaragenplätzen in Hard Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Gartenanteil. Damit eignet sie sich ideal für Familien und alle, die gerne großzügig wohnen. Schon im Eingangsbereich sorgt eine eingebaute Garderobe für Ordnung. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Hier ist Raum für gemütliche Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Wintergarten. Bei jedem Wetter ist er ein heller, geschützter Ort zum Entspannen und lässt sich das ganze Jahr nutzen. Direkt daneben gibt es einen praktischen Abstellraum. Vom Wintergarten aus gelangen Sie in den Garten, der zum Verweilen im Grünen einlädt. Das Badezimmer hat Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. Die separate Toilette ist im Familienalltag besonders praktisch. Ein weiterer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil und einen separaten Abstellraum direkt beim Tiefgaragenstellplatz. Dort finden Fahrräder, Reifen oder Sportausrüstung bequem Platz. Die Ausstattung im Überblick: • 4 Zimmer mit offenem Wohn- und Essbereich • Verglaster Wintergarten mit angrenzendem Abstellraum • Schöner Gartenanteil • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss • Separate Toilette • Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich • Abstellraum in der Wohnung • Drei Tiefgaragenstellplätze • Kellerabteil • Separater Abstellraum direkt beim Tiefgaragenstellplatz • Es wurde vor ca. drei Jahren die Gastherme erneuert • 2026 wird das Hauptdach der Hofsteigstraße 11 und 11a saniert Betriebskosten: € 491,30 inkl. MwSt. inkl. € 141,51 Rücklagen Rücklagenstand laut Hausverwaltung per 31.12.2025 : 82.250,69 € Energieausweis in Erstellung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in der Hafenstraße in Hard überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Freiflächen und einer besonders schönen Lage nahe dem Bodensee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur neun Einheiten und bietet rund 55,9 m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Auf rund 17,8 m² Terrasse und im angrenzenden Privatgarten mit ca. 50 m² entsteht viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Hebe-Schiebe-Türen sorgen dabei für einen komfortablen und barrierefreien Übergang zur Terrasse. Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf Wohnkomfort gelegt: Eine barrierefreie, geflieste Dusche, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrischer Sonnenschutz an den Terrassenfenstern, Lift, Videogegensprechanlage sowie eine moderne Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage gehören zur Wohnung bzw. Wohnanlage. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen: Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte und Banken befinden sich ebenso in der Umgebung wie Strandbad, Gastronomie und verschiedene Freizeitangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Landbus gegeben. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • ca. 55,9 m² Wohnnutzfläche • ca. 17,8 m² Terrasse • ca. 50 m² Privatgarten • sonnige Süd-Ausrichtung • Erdgeschoss & barrierefreie Ausführung • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Keller ca. 6,4 m² • 1 Tiefgaragenplatz • Kleinwohnanlage mit nur neun Wohnungen • ruhige Lage nahe dem Bodensee - Kaufpreis inkl. Tiefgaragenplatz: EUR 489.800,-... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Bodenseegemeinde Hard! Dieses attraktive 4-Zimmer-Eckreihenhaus bietet Ihnen nicht nur einen schönen Garten und eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch viel Platz auf insgesamt drei Ebenen. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen ein Highlight nach dem anderen. Drei Ebenen – durchdachter Grundriss – großer Garten – großzügige Kellerfläche! Die Flächen des Hauses teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 41,76 m²Obergeschoss: ca. 41,91 m²Kellergeschoss: ca. 39,02 m²Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner und heller Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und fügt sich sehr gut in den Raum ein. Besonders schön sind die großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne sorgen. Auch die vor rund 8 Jahren neu verlegten Echtholzparkettböden verleihen dem Wohnbereich ein besonders gepflegtes und wertiges Erscheinungsbild. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss praktisch ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, welche sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen. Das schöne Tageslichtbadezimmer wurde erst vor rund 5 Jahren erneuert und verfügt über eine Badewanne sowie ein WC. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Kellergeschoss mit über 39 m² Fläche. Dieses wurde von den Eigentümern bereits umfassend modernisiert und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen. Ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Arbeitsbereich oder für zusätzliche Abstellmöglichkeiten – hier steht Ihnen ausgesprochen viel Platz zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass beispielsweise der Hobbyraum auch beheizbar ist. Laufende Sanierungen und Modernisierungen! Besonders hervorzuheben ist, dass die Eigentümer über viele Jahre hinweg immer wieder in das Haus investiert haben. So wurden unter anderem: vor rund 5 Jahren das Tageslichtbadezimmer erneuertvor rund 8 Jahren neue Echtholzparkettböden verlegtvor rund 11 Jahren der Keller abgedichtet und isoliertdie Fenster ausgetauschtdas Dach saniertdie Einbauküche inklusive Geräten erneuertder Heizkessel erneuert Dies ist nur ein Auszug der durchgeführten Arbeiten. Weitere Informationen zu den Sanierungen und Modernisierungen erläutern wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Schöner Garten – Terrasse – zahlreiche Parkmöglichkeiten! Ein besonderes Highlight ist der schöne Außenbereich. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Sonnenliegen oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Garten mit viel Grün und schöner Bepflanzung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Auch die Parkmöglichkeiten sind bei diesem Eckreihenhaus besonders hervorzuheben. Neben der Garage bestehen weitere Parkmöglichkeiten unmittelbar beim Haus. Gerade bei einem Reihenhaus ist es ein großer Vorteil, wenn ausreichend Platz für die eigenen Fahrzeuge beziehungsweise für Besucher vorhanden ist. Zusammengefasst handelt es sich um ein besonders interessantes Eckreihenhaus in einer der gefragtesten Lagen von Hard, welches durch die solide Massivbauweise, die laufenden Modernisierungen, den großzügigen Keller, die schönen Außenflächen und die zahlreichen Parkmöglichkeiten überzeugt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In begehrter Wohnlage von Hard entsteht eine hochwertige, viergeschossige Wohnanlage mit insgesamt acht Wohneinheiten, einer Büroeinheit im Erdgeschoss sowie einer gebäudeintegrierten Tiefgarage. Das moderne Wohnprojekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnanlage wird in massiver Bauweise errichtet und erhält eine helle, zeitlose Putzfassade sowie ein modernes Flachdach. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer Erdsonde und sorgt für ein angenehmes Wohnklima bei niedrigen Betriebskosten. Eine Sima Home Küche im Wert von 15.000 Euro ist im Preis enthalten. Die Küche kann gerne auf Ihre eigenen Wünsche angepasst werden. Die Tiefgarage bietet insgesamt 13 Stellplätze für Kraftfahrzeuge sowie praktische Nebenräume wie Abstellflächen und einen Technikraum. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt von Westen über die Landstraße. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradraum sowie eine Wohneinheit untergebracht. Das erste und zweite Obergeschoss verfügen über identische Grundrisse mit jeweils drei Wohneinheiten. Im dritten Obergeschoss befindet sich ein exklusives Penthouse, das die gesamte Geschossfläche einnimmt und höchsten Wohnkomfort bietet. Allen Wohnungen ist eine großzügige, nach Osten ausgerichtete Loggia vorgelagert, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt. Östlich des Gebäudes befindet sich zudem ein Kinderspielplatz, der das familienfreundliche Wohnkonzept abrundet. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausführung, der nachhaltigen Bauweise und der attraktiven Lage überzeugen. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <5.250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Hard bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und einen eigenen Gartenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Eigengarten. Die separate, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum stehen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum schaffen praktische Einbauschränke unter der Treppe. Das Obergeschoss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine geschlossene Loggia, welche zusätzliche Fläche und Stauraum bietet, sowie ein 2026 modernisiertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnanlage gehören außerdem Besucherparkplätze sowie ein großer gemeinschaftlicher Fahrradraum. Der Tiefgaragenstellplatz verfügt zusätzlich über einen eigenen, zugeordneten Fahrradabstellraum und kann um EUR 25.000,- erworben werden. Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.750m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und zugleich zentraler Lage präsentiert sich diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 80 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse mit ca. 35 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Modernes Wohngefühl trifft auf durchdachte Raumplanung Die Wohnung wurde 2018 erbaut und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie einem gepflegten Gesamtzustand. Der helle Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort auf ganzer Linie. Praktisch: Ein Abstellraum sowie ein großes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Highlights im Überblick Wohnfläche: ca. 80 m²Terrasse: ca. 35 m²3 Zimmer Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche Separates Gäste-WCHochwertiger Parkettboden und Fliesen Personenaufzug Garagenplatz mit Ladestation für E-Autos inklusive Fahrrad- & Waschraum im Haus Baujahr: 2018 Gepflegter Zustand Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien. Sie vereint moderne Architektur mit Komfort, Ruhe und bester Infrastruktur – ein Ort zum Wohlfühlen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochmoderne Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von über 80 m² bietet Ihnen stilvollen und hochwertigen Wohnkomfort in einer ausgezeichneten Lage. Nicht nur die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige Ausführung, auch die kleine Wohnanlage wurde mit viel Wert auf Qualität und Langlebigkeit errichtet. Die erst im Jahr 2020 fertiggestellte Wohnanlage wurde von einem renommierten Vorarlberger Traditionsunternehmen umgesetzt und überzeugt durch eine solide Massivbauweise, dreifach verglaste Fenster sowie sehr gute energetische Standards. Freuen Sie sich auf helle Räume und einen äußerst durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der große und offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich mit eleganter, weißer Designküche, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung zum Kochen, Genießen und gemeinsamen Verweilen einlädt. Eines der vielen Highlights dieser Wohnung ist die riesige Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende, entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Zeit mit der Familie und, bei dieser Terrassengröße, auch mit vielen Freunden. Da die Terrasse überdacht ist, lässt sie sich auch bei schlechterem Wetter hervorragend nutzen und genießen. Neben der hochwertigen Ausstattung und der eleganten Gestaltung überzeugt die Wohnung auch durch ihre hohe Funktionalität im Alltag. Unter anderem verfügt sie über ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres WC im großzügigen Tageslichtbadezimmer. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellbereich auf der Terrasse runden das praktische Gesamtangebot ideal ab. Das Tageslichtbadezimmer verdient ebenso besondere Aufmerksamkeit. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche samt Regendusche sowie hochwertigen, großformatigen Fliesen entsteht hier ein besonders angenehmes und modernes Wohlfühlambiente. Besonders erfreulich ist außerdem, dass zu dieser Wohnung zwei Autoabstellplätze angeboten werden können. Gerade für Haushalte mit zwei Fahrzeugen ist dies ein großer Vorteil. Die beiden Tiefgaragenplätze können um jeweils EUR 18.000,00 zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2028 beziehbar. Somit bleibt ausreichend Zeit, um beispielsweise die eigene Immobilie zu verkaufen und eine kostspielige Zwischenfinanzierung nach Möglichkeit zu vermeiden. Auch hierbei unterstützen wir von SIMA Immobilien Sie gerne. Die Wohnung ist dem jungen Alter der Wohnanlage entsprechend bequem über einen Lift erreichbar und bietet dadurch zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine 3-Zimmer-Wohnung in dieser Lage, mit dieser Ausstattung und in diesem Format stellt eine äußerst seltene Gelegenheit dar. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.750m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <3.750m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]