Suchergebnisse für "reihenmittelhaus in eggendorf"

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus-Oase in Maria-Theresia-Siedlung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen ca. 120m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie. In einer ruhigen Siedlungslage der begehrten Maria-Theresia-Siedlung in Eggendorf gelegen, ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Oase der Entspannung. Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein einladendes Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein WC und ein Badezimmer. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der perfekte Ort für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Balkon, der zum Verweilen und Genießen der Aussicht einlädt. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Für den Fall eines unerwarteten Sommergewitters steht Ihnen eine überdachte Terrasse zur Verfügung - auch der ideale Rückzugsort für Schattenliebhaber. An heißen Tagen sorgt die installierte Klimaanlage im Inneren des Hauses für angenehme Temperaturen und Komfort. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 625m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein Nebengebäude sowie eine geräumige Garage stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum und die Unterbringung Ihres Fahrzeugs und Equipments zur Verfügung. Die "Maria-Theresia-Siedlung" besticht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem eigenen PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Südbahnstrecke ab Felixdorf, erreichen Sie Wien Meidling in nur ca. 30 Minuten und Wiener Neustadt (Zentrum) ca. 12 Min. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir laden Sie herzlich dazu ein, das Einfamilienhaus zu besichtigen und sich von seinem Charme und der angenehmen Atmosphäre verzaubern zu lassen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses traumhafte und großzügige, 1990 errichtete Einfamilienhaus, ist ein echtes Schmuckstück, welches wieder gut gepflegt und gehegt gehört! Mit einer Grundfläche von ca. 846m², einer Wohnfläche von ca. 146m², einer perfekten Raumaufteilung und reichlich viel Stauraum ist es ein hervorragendes Familiendomizil! Im Erdgeschoss ist alles zentral begehbar - über den Vorraum mit Duschbad, separaten WC und einem Zimmer, ins Wohnzimmer mit offenem Erker/Essbereich, in die Küche und wieder zum Vorraum hinaus. Sonnendurchflutet, großzügig und exzellent geplant zeichnet sich diese Ebene aus. Über das Wohnzimmer ist die wunderschöne Vollholztreppe, mit Aufgang in das Obergeschoss, zu erreichen. Zwei Schlafräume, eines mit einem Südbalkon und einem separaten Schrankraum, ein Abstellraum und das überaus große Badezimmer sind hier vorzufinden. Leider ist es nie dazu gekommen, das großzügige Badezimmer im Obergeschoss fertigzustellen, dafür hat man nun die Möglichkeit, sein Bad so zu designen und auszustatten, wie man es sich selbst wünscht! Selbstverständlich ist das Einfamilienhaus vollunterkellert, mit reichlich viel Stau-, Werk- und Hobbyraum und sogar mit einem separaten Aufgang in den Garten. Die Ausstattung ist gut jedoch in den letzten Jahren nicht mehr so gut gepflegt und gehegt geworden, sodass eine entsprechende Innenrenovierung, welche bereits teilweise stattgefunden hat, notwendig sein wird. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche sich in einem guten Zustand befindet. Die Wohnräume sind mit Radiatoren ausgestattet und die Räume mit Fliesenböden mit einer Fußbodenheizung. Für eine romantische Befeuerung und/oder sparsameren Beheizung ist ein wunderschöner Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden. Der wunderschöne, begrünte und uneinsehbare Garten, dank der Einzellage des Grundstückes und somit nur einem Nachbar, bietet Erholung und absolute Ruhe an! Eine kleine Garage ist ebenfalls am Grundstück vorhanden. Eggendorf - Siedlung Maria Theresia ist nicht nur eine entzückende Ortschaft, sondern auch die Lage ist hervorragend! Die B17 und der Bahnhof Felixdorf sind ums Eck und die Autobahnauffahrt A2 ist in 10 Minuten erreichbar. Ein bisschen aufpolieren und das Schmuckstück sieht wieder aus wie neu! Monatliche Betriebskosten (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll): 93,91 EUR Kaufpreis: 460.000,00 EUR Provision: 16.560,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus-Oase in Maria-Theresia-Siedlung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen ca. 120m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie. In einer ruhigen Siedlungslage der begehrten Maria-Theresia-Siedlung in Eggendorf gelegen, ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Oase der Entspannung. Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein einladendes Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein WC und ein Badezimmer. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der perfekte Ort für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Balkon, der zum Verweilen und Genießen der Aussicht einlädt. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Für den Fall eines unerwarteten Sommergewitters steht Ihnen eine überdachte Terrasse zur Verfügung - auch der ideale Rückzugsort für Schattenliebhaber. An heißen Tagen sorgt die installierte Klimaanlage im Inneren des Hauses für angenehme Temperaturen und Komfort. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 625m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein Nebengebäude sowie eine geräumige Garage stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum und die Unterbringung Ihres Fahrzeugs und Equipments zur Verfügung. Die "Maria-Theresia-Siedlung" besticht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem eigenen PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Südbahnstrecke ab Felixdorf, erreichen Sie Wien Meidling in nur ca. 30 Minuten und Wiener Neustadt (Zentrum) ca. 12 Min. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir laden Sie herzlich dazu ein, das Einfamilienhaus zu besichtigen und sich von seinem Charme und der angenehmen Atmosphäre verzaubern zu lassen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage von Eggendorf und ermöglicht durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den nahegelegenen Anschluss an die A2 Wohnen im Grünen und problemloses Arbeiten in Wien. Hier finden Sie durch eine hervorragende Infrastruktur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und vielseitige Sport- und Erholungsmöglichkeiten in intakter Natur und gesunder Luft eine perfekte Wohnqualität in einer absoluten Ruhelage. Mit ein paar Handgriffen können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für optimale Zimmergrößen und einen hohen Wohnkomfort. Über einen Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in einen großzügigen, zentral gelegenen Eingangsbereich, von dem Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoß erreichen bzw. über eine Stiege in das Dachgeschoss kommen. Rechter Hand befinden sich ein Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und die Küche mit einer separaten Speis. Geradeaus betreten Sie den rund 40 m² großen Wohnsalon, der mit dem behaglichen Kachelofen eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie auch auf die großzügige, zum Teil überdachte Süd-Terrasse. Tagsüber können Sie hier reichlich Sonne tanken. Am Abend genießen Sie lauschige Stunden zu zweit mit einem Glas Wein. Natürlich bietet die Terrasse auch ein gemütliches Ambiente für schöne Stunden im Freien mit Freunden. Linker Hand befinden sich noch zwei Schlafzimmer, sodass Sie mit insgesamt drei Schlafzimmern ausreichend Platz für Familie oder Gäste haben. Zusätzlichen Wohnraum finden Sie noch im Rohdachboden, den Sie nach Ihren eigenen Wünschen ausbauen können. Hier sind Ihre kreativen Ideen gefragt. Im vollständig ausgebauten Kellergeschoss befinden sich neben mehreren Nutzräumen (u.a. eine Waschküche mit Dusche und Waschbecken) ein großes Kellerstüberl für gesellige Stunden im Freundeskreis. Der liebevoll angelegte Garten bietet von neugierigen Blicken geschützt genug Platz zum Entspannen und Genießen bzw. zum Spielen für Ihre Kinder. Hobbygärtner und Selbstversorger können hier ihre Gartenträume verwirklichen. Ein großer Nussbaum spendet Schatten und schafft auch an heißen Tagen ein angenehmes Klima. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage. Hobby-Mechaniker werden die bereits vorhandene Fahrzeuggrube und die angeschlossene, kleine Werkstatt schätzen. Die Liegenschaft weist einen gewissen Instandhaltungsrückstau auf, aber nach einer entsprechenden Modernisierung können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich spreche gerne mit Ihnen über Ihre Ideen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für generationsübergreifendes Wohnen! Dieses 210 m² große charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Gelegenheit für Familien, die gemeinsam leben, aber unabhängigen Raum genießen möchten. Mit einem erstklassigen Dachgeschossausbau im Jahr 2014 präsentiert sich eine eigenständige Wohneinheit mit eigener Küche und Bad – ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Das Haus verfügt über zwei getrennte Stromzähler, um den Komfort und die Flexibilität einer unabhängigen Nutzung zu gewährleisten. Mit einer Gesamtgrundfläche von 621 m² bietet dieses Anwesen genügend Platz für Ihre ganze Familie und mehr. Die Liegenschaft verfügt über 7 geräumige Zimmer, darunter ein großer begehbarer Kleiderschrank, um Ihren persönlichen Stil zu unterstreichen. Die umfangreiche Sanierung im Jahr 2014 garantiert modernsten Komfort und zeitgemäße Ausstattung. Genießen Sie die absolute Ruhe und Privatsphäre in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Der große Swimmingpool lädt zum Entspannen und Erfrischen ein, während das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Ebenfalls dazu gehört ein weitläufiger Keller und eine großzügige Garage für mindestens zwei Fahrzeuge. Ein zusätzliches Carport bietet Platz für zwei weitere Autos, sodass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können. Erleben Sie luxuriöses Wohnen inmitten einer idyllischen Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Zuhause! HIGHLIGHTS: Absolute Ruhelage Große Garage Carport mit zwei Stellplätzen Zwei separate Stromzähler Massivbauweise 25er Ziegel Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut Das Dachgeschoss verfügt über eine Bodenheizung Zwei Küchen Zwei Bäder Großer Pool Kleine Gartenhütte Gemütliche Kellerbar Kann auch für zwei Wohneinheiten benutzt werden Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Hier in der schönen Siedlung Maria Theresia kommt dieses voll aufgeschlossene Grundstück zum Verkauf. Auf drei Seiten ist das Grundstück bereits von den Nachbargrundstücken eingezäunt, nur die Straßenseite muss noch eingefriedet werden. Durch die zentrale Lage der Siedlung Maria Theresia sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof Felixdorf, oder in Wiener Neustadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Bezirkshauptstadt genießen können. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

BARRIEREFREIE REIHENBUNGALOW - KOMPLETT RENOVIERT UND TEILMÖBLIERT!!! Die Gesamtmiete von 1.112,88 beinhaltet Miete+BK+ USt Dieser schöne barrierefreie Reihenbungalow, Bj. 2010 komplett renoviert und voll möbliert mit absolut neuwertiger Küche, neu renoviertes Badezimmer, uvm. kommt zur Vermietung. Weiters verfügt das Haus auch über einen schönen süd-westseitigen Garten mit herrlichem Ausblick zum Schneeberg. Eine Gaskombitherme sorgt sowohl fürs Warmwasser, als auch für die Fussbodenheizung. Die Böden in den Zimmer sind mit schönen Laminatböden und im Gang, Bad, WC mit Fliesen ausgestattet. Die Infrastuktur ist sehr gut, sie finden in unmittelbarer Nähe, Bäcker/Cafehaus, Tanzcafe, Penny, Billa, Eissalon, Apotheke uvm. Höhere Schulen, Ärzte und Krankenhaus sind in Wr. Neustadt (ca. 10 min mit dem Auto) zu finden und sie sind auch in ca. 25 min. bei der SCS/Wiener Stadtgrenze. Das Haus gliedert sich in: • Vorraum • neu renoviertes Badezimmer (Waschmaschinenanschluß und Fenster) • WC mit Fenster • Abstellraum • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Kaminanschluß und Ausgang auf die • Terrasse und in den Garten • 1 Schlafzimmer • 1 Schlafzimmer mit • begehbarer Garderobe - 2 Autoabstellplätze Sie brauchen hier nur mehr ihre Koffer nehmen und können den barrierefreien Bungalow mit schönem Garten (kleine Gartenhütte für Gartengeräten) voll genießen! Energieausweis: HWB B 34 kWh/m²a Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihren Anruf bzw. ihre Nachricht! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN (AUF WUNSCH SIND AUCH BÜROFLÄCHEN ZU MIETEN, FÜR VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN) Vermietet wird ein Gewerbeobjekt (HALLE 3). Man kann die Halle für verschiedenste Nutzungen verwenden. Die Halle hat eine Größe von gesamt ca. 163,39m² Die Halle verfügt über ein großes Garagentor. Die Raumhöhen betragen zwischen 3,5m und 5m. Parkmöglichkeiten sind vor der Halle bequem gegeben. Selbstverständlich stehen auch WC Anlagen zur Verfügung. Machen Sie sich Vorort ein Bild davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir! Romana Vajk, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Haus! Diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause auf rund 163m² Wohnfläche plus Keller, Garage und Pool. Das Haus wurde 2023 teilweise saniert unter Verwendung von hochwertigen Materialien wie Parkett- und Granitböden. Mit insgesamt 6 Zimmern + großzügigen Keller, ist dieses Haus perfekt für Familien die viel Platz für sich und ihre Lieben suchen. Aufgrund der Raumaufteilung (je ein Bad pro Geschoß, Küchenanschlüsse auch im Obergeschoß) ließe sich das Haus auch als "Zweifamilienhaus" sehr gut nutzen! Die Einbauküche ist neuwertig ausgestattet und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten die Sie auf Süd-Terrasse im Freien genießen genießen können. Die Gas-Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine kostengünstige Beheizung des Hauses. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Pendler. Mit einer guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den umliegenden Ortschaften und beim Bahnhof Felixdorf (Südbahn Wien-Wr. Neustadt) und können somit einfach zur Arbeit oder zur Schule pendeln. In der Nähe finden Sie auch einen Arzt und einen Kindergarten. Haben wir Ihre Neugier geweckt Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Informationen erhalten Sie völlig unverbindlich innerhalb weniger Minuten per automatischen Versand. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit zeitlosem Charme und sonnigem Garten Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1975, präsentiert sich als ein solides Zuhause auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 570 m². Die Ziegelmassivbauweise verleiht dem Haus eine massive Substanz und unterstreicht die Wertbeständigkeit dieser Immobilie. Objektdetails Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 102,82 m², während der Wohnkeller mit zusätzlichen 68,65 m² Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden, sei es als zusätzlicher Wohnraum, gemütliche Stube oder als Hobbybereich. Ein Highlight ist die im Jahr 2020 eingebaute neue Küche, die modernen Komfort und zeitgemäße Funktionalität vereint. Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche Esszimmer Wohnzimmer Vorraum Badezimmer mit Badewanne und. WC 2 Zimmer Raumaufteilung Wohnkeller: Stube Zimmer Vorraum Dusche und Sauna Heizraum Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2018 erneuert wurde und nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine effiziente Energieversorgung sorgt. Die teilweise erneuerten Fenster im Jahr 2008 garantieren nicht nur eine zeitgemäße Optik, sondern tragen auch zu einer verbesserten Energiebilanz bei. Der Außenbereich beeindruckt mit einem großzügigen Garten, der Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Für erfrischende Momente sorgt der im Garten integrierte Aufstellpool. Das im Jahr 2010 errichtete Carport bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern vervollständigt auch das ästhetische Gesamtbild des Anwesens. Eine Garage für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Dieses Einfamilienhaus bietet seinen zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, mit nur wenigen Handgriffen ihr eigenes Paradies zu schaffen. Der großzügige Wohnkeller bietet mit seinen verschiedenen Räumlichkeiten Flexibilität und Raum für individuelle Wohnideen. Entdecken Sie in diesem Haus die perfekte Symbiose aus Tradition und modernem Wohnkomfort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten auf einer Grundfläche von ca. 600 m², wartet auf seine neuen Besitzer! Die ganze Liegenschaft ist in einem gepflegten und technisch guten Zustand, eignet sich aber auch perfekt für eine optische Modernisierung! Hierzu einige Details: > Grundstücksfläche ca. 600 m² > Wohnfläche - ca. 90 m² > Grundstück - Bauland gewidmet > 3 Zimmer > Küche > großzügige Terrasse > schöner, großer Garten > Keller mit Kellerstüberl, Waschraum inkl. Abstellmöglichkeiten, Werkstatt > Carport > Elektroheizung > Holzriegelbauweise > Baujahr - ca. 1980 Raumaufteilung: > EG: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Flur, Zimmer 1, Badezimmer, Zimmer 2 Lage: > das Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse > Wiener Neustadt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar > die Stadtgrenze von Wien ist ca. 30 Autominuten entfernt > Naherholungsgebiet vor der Haustüre Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 179.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BÜROFLÄCHEN - PROVISIONSFREI !! FÜR VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Vermietet werden Büroflächen mit Sanitärräumen. Flächenaufstellung: Obergeschoß (Büroräume): ca. 86,12m² Vorraum ca. 5,92m² Büro ca. 20,08m² Büro ca. 24,65m² Büro ca. 24,91m² Teeküche ca. 10,56m² Erdgeschoß (Eingangsbereich und Sanitär) ca. 17,21m² Vorraum ca. 8,15m² AR ca. 3,10m² Sanitärvorraum ca. 3,36m² WC 1: ca. 1,3m² WC 2: ca. 1,3m² Machen Sie sich Vorort ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir! Romana Vajk, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 88,00 HWB Klasse: C... [Mehr]