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OKMietwohnung in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 56,19m² / 2 Zimmer
€ 13,13 / m²
#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Geförderte Genossenschafts-Wohnungen in Altlengbach-Nest In 3033 Altlengbach-Nest, Wienerwaldstraße 1, wird eine Wohnhausanlage mit 26 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen, errichtet. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Jeder Wohneinheit steht ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse zur Verfügung. Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus zusätzlich über einen Eigengarten mit Gerätehaus. Insgesamt werden 52 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage hergestellt, wobei zwei PKW-Abstellplätze jeder Wohneinheit zugeordnet sind. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Zusätzlich stehen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz und ein öffentlicher Spielplatz wird in der Nähe von der Marktgemeinde errichtet. Die Marktgemeinde Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes. Zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet Altlengbach mit ihrem Anschluss an die Westautobahn, welche die Erreichbarkeit von St.Pölten in ca. 15 Autominuten ermöglicht. Zusätzlich steht ein Fahrtendienst des Vereins „E-Mobilität Laabental“ für die Bevölkerung zur Verfügung. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche 56,69 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.672,00Miete: € 727,00Top 1-2Wohnfläche 74,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.876,00Miete: € 885,00Top 1-3Wohnfläche 56,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.014,00Miete: € 738,00Top 1-4Wohnfläche 76,46 m²Eigengarten: 72,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.266,00Miete: € 920,00Top 1-5Wohnfläche 79,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 40.724,00Miete: € 850,00Top 1-6Wohnfläche 56,23 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.356,00Miete: € 730,00Top 1-7Wohnfläche 74,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.774,00Miete: € 905,00Top 1-8Wohnfläche 56,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.415,00Miete: € 730,00Top 1-11Wohnfläche 53,12 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.382,00Miete: € 696,00Top 1-12Wohnfläche 75,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.837,00Miete: € 958,00Top 1-13Wohnfläche 83,94 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.198,00Miete: € 1017,00Top 2-2Wohnfläche 73,84 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.970,00Miete: € 864,00Top 2-3Wohnfläche 56,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.545,00Miete: € 712,00Top 2-5Wohnfläche 78,99 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.517,00Miete: € 853,00Top 2-6Wohnfläche 56,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.355,00Miete: € 695,00Top 2-8Wohnfläche 56,43 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.660,00Miete: € 714,00Top 2-12Wohnfläche 75,75 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.126,00Miete: € 917,00Für die KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage kommen monatlich € 35,00 pro Stellplatz zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 56,23m² / 2 Zimmer
€ 12,98 / m²
#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Geförderte Genossenschafts-Wohnungen in Altlengbach-Nest In 3033 Altlengbach-Nest, Wienerwaldstraße 1, wird eine Wohnhausanlage mit 26 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen, errichtet. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Jeder Wohneinheit steht ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse zur Verfügung. Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus zusätzlich über einen Eigengarten mit Gerätehaus. Insgesamt werden 52 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage hergestellt, wobei zwei PKW-Abstellplätze jeder Wohneinheit zugeordnet sind. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Zusätzlich stehen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz und ein öffentlicher Spielplatz wird in der Nähe von der Marktgemeinde errichtet. Die Marktgemeinde Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes. Zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet Altlengbach mit ihrem Anschluss an die Westautobahn, welche die Erreichbarkeit von St.Pölten in ca. 15 Autominuten ermöglicht. Zusätzlich steht ein Fahrtendienst des Vereins „E-Mobilität Laabental“ für die Bevölkerung zur Verfügung. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche 56,69 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.672,00Miete: € 727,00Top 1-2Wohnfläche 74,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.876,00Miete: € 885,00Top 1-3Wohnfläche 56,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.014,00Miete: € 738,00Top 1-4Wohnfläche 76,46 m²Eigengarten: 72,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.266,00Miete: € 920,00Top 1-5Wohnfläche 79,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 40.724,00Miete: € 850,00Top 1-6Wohnfläche 56,23 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.356,00Miete: € 730,00Top 1-7Wohnfläche 74,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.774,00Miete: € 905,00Top 1-8Wohnfläche 56,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.415,00Miete: € 730,00Top 1-11Wohnfläche 53,12 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.382,00Miete: € 696,00Top 1-12Wohnfläche 75,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.837,00Miete: € 958,00Top 1-13Wohnfläche 83,94 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.198,00Miete: € 1017,00Top 2-2Wohnfläche 73,84 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.970,00Miete: € 864,00Top 2-3Wohnfläche 56,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.545,00Miete: € 712,00Top 2-5Wohnfläche 78,99 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.517,00Miete: € 853,00Top 2-6Wohnfläche 56,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.355,00Miete: € 695,00Top 2-8Wohnfläche 56,43 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.660,00Miete: € 714,00Top 2-12Wohnfläche 75,75 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.126,00Miete: € 917,00Für die KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage kommen monatlich € 35,00 pro Stellplatz zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2292 Engelhartstetten
2292 Engelhartstetten / 70,51m² / 3 Zimmer
€ 9,46 / m²
#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 667,-#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Engelhartstetten-Loimersdorf In 2292 Engelhartstetten-Loimersdorf, Lavendelweg 2, wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 49 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Stiegen errichtet. Der erste Bauabschnitt betrifft die Stiegen 1 & 2. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage am Dach installiert. Im Sommer ist eine Temperierung der Wohnung über die Fußbodenheizung möglich. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen zusätzlich zur Terrasse über eine zugeteilte Gartenfläche. Alle Wohneinheiten erhalten eine Außenbeschattung. Im ersten Bauabschnitt werden 53 PKW-Abstellplätze im Freien errichtet, wobei jeder Wohneinheit ein PKW-Abstellplatz zugeordnet ist. 22 PKW-Abstellplätze, davon drei Behindertenparkplätze, können zusätzlich angemietet werden; eine Leerverrohrung zum zugeordneten Stellplatz für die nachträgliche Montage von Ladestationen wird vorgesehen. Alle Wohneinheiten können mittels Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Loimersdorf ist ein Teil der Marktgemeinde Engelhartstetten im Bezirk Gänserndorf. Die Marktgemeinde verfügt über ein breit gefächertes Bildungs- und Freizeitangebot im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Durch die öffentlichen Verkehrsanbindungen ist Wien und die Umgebung problemlos zu erreichen. In Loimerdorf direkt befindet sich ein Nahversorger sowie ein Kindergarten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 3. Quartal 2024. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche: 73,54 m²Eigengarten: 96,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 47.611,00Miete: € 709,00Top 1-2Wohnfläche: 86,08 m²Eigengarten: 158,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 67.365,00Miete: € 816,00Top 1-5Wohnfläche: 70,51 m²Eigengarten: 87,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 40.496,00Miete: € 667,00Top 1-6Wohnfläche: 73,54 m²Finanzierungsbeitrag: € 35.159,00Miete: € 674,00Top 1-7Wohnfläche: 86,08 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.762,00Miete: € 769,00Top 1-8Wohnfläche: 74,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.451,00Miete: € 676,00Top 1-10Wohnfläche: 70,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.043,00Miete: € 632,00Top 1-11Wohnfläche: 73,15 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.771,00Miete: € 667,00Top 1-12Wohnfläche: 57,24 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.962,00Miete: € 565,00Top 1-14Wohnfläche: 74,71 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.325,00Miete: € 694,00Top 1-15Wohnfläche: 73,96 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.796,00Miete: € 704,00Top 1-16Wohnfläche: 88,87 m²Finanzierungsbeitrag: € 69.440,00Miete: € 824,00Top 1-17Wohnfläche: 73,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.569,00Miete: € 679,00Top 2-1Wohnfläche: 75,75 m²Eigengarten: 104 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.719,00Miete: € 714,00Top 2-3Wohnfläche: 74,04 m²Eigengarten: 92 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.655,00Miete: € 704,00Top 2-4Wohnfläche: 70,48 m²Eigengarten: 99 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.398,00Miete: € 655,00Top 2-5Wohnfläche: 70,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 26.021,00Miete: € 626,00Top 2-6Wohnfläche: 57,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.522,00Miete: € 524,00Top 2-7Wohnfläche: 75,75 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.342,00Miete: € 685,00Top 2-8Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.070,00Miete: € 658,00Top 2-9Wohnfläche: 74,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.128,00Miete: € 663,00Top 2-12Wohnfläche: 52,45 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.021,00Miete: € 524,00Top 2-13Wohnfläche: 57,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.256,00Miete: € 559,00Für den KFZ-Abstellplatz kommt monatlich € 20,00 pro Stellplatz zur Miete dazu. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.500m Post <2.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2292 Engelhartstetten
2292 Engelhartstetten / 73,54m² / 3 Zimmer
€ 9,64 / m²
#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 709,01#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Engelhartstetten-Loimersdorf In 2292 Engelhartstetten-Loimersdorf, Lavendelweg 2, wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 49 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Stiegen errichtet. Der erste Bauabschnitt betrifft die Stiegen 1 & 2. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage am Dach installiert. Im Sommer ist eine Temperierung der Wohnung über die Fußbodenheizung möglich. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen zusätzlich zur Terrasse über eine zugeteilte Gartenfläche. Alle Wohneinheiten erhalten eine Außenbeschattung. Im ersten Bauabschnitt werden 53 PKW-Abstellplätze im Freien errichtet, wobei jeder Wohneinheit ein PKW-Abstellplatz zugeordnet ist. 22 PKW-Abstellplätze, davon drei Behindertenparkplätze, können zusätzlich angemietet werden; eine Leerverrohrung zum zugeordneten Stellplatz für die nachträgliche Montage von Ladestationen wird vorgesehen. Alle Wohneinheiten können mittels Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Loimersdorf ist ein Teil der Marktgemeinde Engelhartstetten im Bezirk Gänserndorf. Die Marktgemeinde verfügt über ein breit gefächertes Bildungs- und Freizeitangebot im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Durch die öffentlichen Verkehrsanbindungen ist Wien und die Umgebung problemlos zu erreichen. In Loimerdorf direkt befindet sich ein Nahversorger sowie ein Kindergarten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 3. Quartal 2024. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche: 73,54 m²Eigengarten: 96,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 47.611,00Miete: € 709,00Top 1-2Wohnfläche: 86,08 m²Eigengarten: 158,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 67.365,00Miete: € 816,00Top 1-5Wohnfläche: 70,51 m²Eigengarten: 87,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 40.496,00Miete: € 667,00Top 1-6Wohnfläche: 73,54 m²Finanzierungsbeitrag: € 35.159,00Miete: € 674,00Top 1-7Wohnfläche: 86,08 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.762,00Miete: € 769,00Top 1-8Wohnfläche: 74,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.451,00Miete: € 676,00Top 1-10Wohnfläche: 70,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.043,00Miete: € 632,00Top 1-11Wohnfläche: 73,15 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.771,00Miete: € 667,00Top 1-12Wohnfläche: 57,24 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.962,00Miete: € 565,00Top 1-14Wohnfläche: 74,71 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.325,00Miete: € 694,00Top 1-15Wohnfläche: 73,96 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.796,00Miete: € 704,00Top 1-16Wohnfläche: 88,87 m²Finanzierungsbeitrag: € 69.440,00Miete: € 824,00Top 1-17Wohnfläche: 73,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.569,00Miete: € 679,00Top 2-1Wohnfläche: 75,75 m²Eigengarten: 104 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.719,00Miete: € 714,00Top 2-3Wohnfläche: 74,04 m²Eigengarten: 92 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.655,00Miete: € 704,00Top 2-4Wohnfläche: 70,48 m²Eigengarten: 99 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.398,00Miete: € 655,00Top 2-5Wohnfläche: 70,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 26.021,00Miete: € 626,00Top 2-6Wohnfläche: 57,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.522,00Miete: € 524,00Top 2-7Wohnfläche: 75,75 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.342,00Miete: € 685,00Top 2-8Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.070,00Miete: € 658,00Top 2-9Wohnfläche: 74,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.128,00Miete: € 663,00Top 2-12Wohnfläche: 52,45 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.021,00Miete: € 524,00Top 2-13Wohnfläche: 57,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.256,00Miete: € 559,00Für den KFZ-Abstellplatz kommt monatlich € 20,00 pro Stellplatz zur Miete dazu. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.500m Post <2.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2292 Engelhartstetten
2292 Engelhartstetten / 74,04m² / 3 Zimmer
€ 9,51 / m²
#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 704,-#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Engelhartstetten-Loimersdorf In 2292 Engelhartstetten-Loimersdorf, Lavendelweg 2, wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 49 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Stiegen errichtet. Der erste Bauabschnitt betrifft die Stiegen 1 & 2. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage am Dach installiert. Im Sommer ist eine Temperierung der Wohnung über die Fußbodenheizung möglich. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen zusätzlich zur Terrasse über eine zugeteilte Gartenfläche. Alle Wohneinheiten erhalten eine Außenbeschattung. Im ersten Bauabschnitt werden 53 PKW-Abstellplätze im Freien errichtet, wobei jeder Wohneinheit ein PKW-Abstellplatz zugeordnet ist. 22 PKW-Abstellplätze, davon drei Behindertenparkplätze, können zusätzlich angemietet werden; eine Leerverrohrung zum zugeordneten Stellplatz für die nachträgliche Montage von Ladestationen wird vorgesehen. Alle Wohneinheiten können mittels Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Loimersdorf ist ein Teil der Marktgemeinde Engelhartstetten im Bezirk Gänserndorf. Die Marktgemeinde verfügt über ein breit gefächertes Bildungs- und Freizeitangebot im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Durch die öffentlichen Verkehrsanbindungen ist Wien und die Umgebung problemlos zu erreichen. In Loimerdorf direkt befindet sich ein Nahversorger sowie ein Kindergarten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 3. Quartal 2024. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche: 73,54 m²Eigengarten: 96,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 47.611,00Miete: € 709,00Top 1-2Wohnfläche: 86,08 m²Eigengarten: 158,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 67.365,00Miete: € 816,00Top 1-5Wohnfläche: 70,51 m²Eigengarten: 87,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 40.496,00Miete: € 667,00Top 1-6Wohnfläche: 73,54 m²Finanzierungsbeitrag: € 35.159,00Miete: € 674,00Top 1-7Wohnfläche: 86,08 m²Finanzierungsbeitrag: € 50.762,00Miete: € 769,00Top 1-8Wohnfläche: 74,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.451,00Miete: € 676,00Top 1-10Wohnfläche: 70,51 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.043,00Miete: € 632,00Top 1-11Wohnfläche: 73,15 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.771,00Miete: € 667,00Top 1-12Wohnfläche: 57,24 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.962,00Miete: € 565,00Top 1-14Wohnfläche: 74,71 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.325,00Miete: € 694,00Top 1-15Wohnfläche: 73,96 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.796,00Miete: € 704,00Top 1-16Wohnfläche: 88,87 m²Finanzierungsbeitrag: € 69.440,00Miete: € 824,00Top 1-17Wohnfläche: 73,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.569,00Miete: € 679,00Top 2-1Wohnfläche: 75,75 m²Eigengarten: 104 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.719,00Miete: € 714,00Top 2-3Wohnfläche: 74,04 m²Eigengarten: 92 m²Finanzierungsbeitrag: € 44.655,00Miete: € 704,00Top 2-4Wohnfläche: 70,48 m²Eigengarten: 99 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.398,00Miete: € 655,00Top 2-5Wohnfläche: 70,48 m²Finanzierungsbeitrag: € 26.021,00Miete: € 626,00Top 2-6Wohnfläche: 57,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.522,00Miete: € 524,00Top 2-7Wohnfläche: 75,75 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.342,00Miete: € 685,00Top 2-8Wohnfläche: 74,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.070,00Miete: € 658,00Top 2-9Wohnfläche: 74,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.128,00Miete: € 663,00Top 2-12Wohnfläche: 52,45 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.021,00Miete: € 524,00Top 2-13Wohnfläche: 57,03 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.256,00Miete: € 559,00Für den KFZ-Abstellplatz kommt monatlich € 20,00 pro Stellplatz zur Miete dazu. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.500m Post <2.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3252 Petzenkirchen
3252 Petzenkirchen / 105m² / 3 Zimmer
#Garten #Terrasse #gefördert
Werden Sie Mieter in unserer Neubau-Reihenhausanlage in Petzenkirchen, Rosengasse 8, 11 und 13. Es werden 9 Reihenhäuser in der Größe von rd. 105m2 + rd. 19m2 Terrasse sowie mit großzügigen Eigengärten errichtet. Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 32.1kWh/m2, fGEE 0,58. Ausstattung Allgemein: Es wird ein versperrbarer Müllraum und Fahrradraum im Freien errichtet (siehe auch Lageplan). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt für jedes Reihenhaus mittels Elektro Warmwasserboiler mit Unterstützung durch eine Photovoltaikanalge. Gemeinschafts-SAT-Anlage mit Anschluss für jedes Reihenhaus; Telefon/Internet - Leerverrohung je Reihenhaus bis in den Vorraum. Ausstattung Reihenhaus: Keller: Vollunterkellerung (rd. 56m2) EG: Vorraum, großräumiger Wohn- u. Küchenbereich und WC; über den Wohnraum gelangt man auf die Terrasse sowie den dazugehörigen Eigengarten 1.OG: 1 Schlaf-, 2 Kinderzimmer sowie Bad mit WC Keramische Bodenverfliesung in Bad, WC und Vorraum EG; alle übrigen Räume werden mit einem hochwertigen Vinylboden bwz. Parkett (Sonderwunsch) ausgestattet. Keramische Wandverfliesung im Bad, Höhe ca. 2m; die übrigen Wände sind in hellen Farben (einfärbig) gemalt Wohnungsinnentüren: furnierte Türblätter u. Zargen (Küche u. Wohnzimmer event. mit Glasausschnitt) Lüftung: Zuluftelemente in den Wänden mit Nachlaufsteuerung - Ventilator Bei einer Anmeldung für Haus 1/Nr. 8-2 und H2/11-3 erfolgt die Vergabe durch das Wohnservice des Landes NÖ; Onlinebewerbung unter www.noe-wohnservice.at Preisbeispiel für Haus1/Nr. 8-2: Wohnfläche rd. 104,72m2, Gartenfläche 135,58m2 Finanzierungsbeispiel Variante I mit Kaufoption bzw. Variante II Mietvariante 4 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.450 ohne Familienbeihilfe Var. I Kaufoption: € 76.450, Miete von € 583 bis 955 inkl. Betriebskosten u. 2 KFZ-Abstellplätze (ohne Strom, Heizung) Var. II Miete: € 8.670; Miete von € 926 bis € 1.298 inkl. Betriebskosten u. 2 KFZ-Abstellplätze (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß NÖ-Wohnzuschuß-Modell 2009 je nach Einkommen - bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": Var. I - € 612 Var. II - € 922 bei "Wohnungsgröße": 104,72 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben Preisbeispiel für Haus2/Nr. 11-3: Wohnfläche rd. 105,49m2, Gartenfläche 271,54m2 Finanzierungsbeispiel Variante I mit Kaufoption bzw. Variante II Mietvariante 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.050 ohne Familienbeihilfe Var. I Kaufoption: € 77.010, Miete von € 651 bis 988 inkl. Betriebskosten u. 2 KFZ-Abstellplätze (ohne Strom, Heizung) Var. II Miete: € 8.730; Miete von € 996 bis € 1.333 inkl. Betriebskosten u. 2 KFZ-Abstellplätze (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß NÖ-Wohnzuschuß-Modell 2009 je nach Einkommen - bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": Var. I - € 616 Var. II - € 929 bei "Wohnungsgröße": 105,49 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben... [Mehr]
Wohnung mieten in 3340 Waidhofen
3340 Waidhofen an der Ybbs / 74,7m² / 3 Zimmer
€ 12,01 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf € 897,-#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf
GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG IN MIETKAUFIn 3340 Waidhofen an der Ybbs, Hintergasse 27-29 wurde eine Wohnhausanlage mit insgesamt 13 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise (HWB 24 | fGEE 0,75) mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über Fernwärme. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse zugeordnet. Die Wohnungen sind barrierefrei ausbaubar und mit einem Personenaufzug erreichbar. Die Wohnhausanlage verfügt über PKW-Abstellplätze in der Garage sowie über Kellerabteile. Die lebenswerte Stadt Waidhofen an der Ybbs liegt im Mostviertel in Niederösterreich. Für die Bildung ist durch mehrere Kindergärten, Volks- und Neue Mittelschulen sowie weiterführende höhere Schulen gesorgt. Weiters gibt es noch eine Volkshochschule und eine Musikschule vor Ort. Das Landesklinikum Waidhofen an der Ybbs und diverse ortsansässige Ärzte sorgen für das gesundheitliche Wohl der Bewohner/innen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Bergen, und besonders vom Fluss Ybbs, welcher sich quer durch die Stadt zieht. Die Natur lädt in der Freizeit zu schönen Wanderausflügen und Radtouren ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort., besonders die schöne Altstadt lädt zum Flanieren ein. Amstetten ist ca. 25 km entfernt und problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW erreichbar. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE MIT KAUFOPTIONMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche 74,70 m²Eigengarten 33 m²Finanzierungsbeitrag € 35.814,00Miete: € 897,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3253 Erlauf
3253 Erlauf / 105,41m² / 4 Zimmer
€ 8,88 / m²
#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 936,-#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Gefördertes Reihenhaus in Erlauf In 3253 Erlauf, Alte Postgasse 28, wird eine Wohnhausanlage mit zwei Doppelhäusern und drei Reihenhäusern, sowie 12 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung der gesamten Anlage sowie die Erwärmung des Gebrauchswarmwassers erfolgt über eine Fernwärmeversorgung. Die Übergabestation ist im Technikraum der Wohnhausanlage situiert. Die Wärmeversorgung wird ganzjährig gewährleistet, die Vorlauftemperatur ist witterungsabhängig geregelt. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet; EG-Wohnungen verfügen über eine zugeteilte Gartenfläche samt Gerätehütte. In der Außenanlage befinden sich ausreichend Stellplätze, welche teilweise überdacht sind. Alle Geschosse des Wohnhauses können mittels Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Der den Wohnungen zugeordnete Einlagerungsraum sowie Trocken-, & Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Die Kleinkinderspielplätze werden im Südosten des Wohnhauses errichtet. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: RH C Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 53,00 ²Finanzierungsbeitrag: € 65.223,00Miete: € 936,00RH D Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 41,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 64.994,00Miete: € 924,00Top 1-12 Wohnung Wohnfläche: 74,83 m²Finanzierungsbeitrag: € 42.432,00Miete: € 705,00Für die KFZ-Abstellplätze kommen monatlich € 20,00 für das Carport und € 15,00 für den freien Stellplatz zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Post <3.500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3253 Erlauf
3253 Erlauf / 105,41m² / 4 Zimmer
€ 8,77 / m²
#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 924,-#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Gefördertes Reihenhaus in Erlauf In 3253 Erlauf, Alte Postgasse 28, wird eine Wohnhausanlage mit zwei Doppelhäusern und drei Reihenhäusern, sowie 12 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung der gesamten Anlage sowie die Erwärmung des Gebrauchswarmwassers erfolgt über eine Fernwärmeversorgung. Die Übergabestation ist im Technikraum der Wohnhausanlage situiert. Die Wärmeversorgung wird ganzjährig gewährleistet, die Vorlauftemperatur ist witterungsabhängig geregelt. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet; EG-Wohnungen verfügen über eine zugeteilte Gartenfläche samt Gerätehütte. In der Außenanlage befinden sich ausreichend Stellplätze, welche teilweise überdacht sind. Alle Geschosse des Wohnhauses können mittels Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Der den Wohnungen zugeordnete Einlagerungsraum sowie Trocken-, & Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Die Kleinkinderspielplätze werden im Südosten des Wohnhauses errichtet. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: DH B Doppelhaushälfte Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 67,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 65.223,00Miete: € 936,00RH C Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 53,00 ²Finanzierungsbeitrag: € 65.223,00Miete: € 936,00RH D Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 41,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 64.994,00Miete: € 924,00Top 1-12 Wohnung Wohnfläche: 74,83 m²Finanzierungsbeitrag: € 42.432,00Miete: € 705,00Für die KFZ-Abstellplätze kommen monatlich € 20,00 für das Carport und € 15,00 für den freien Stellplatz zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Post <3.500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 106,42m² / 4 Zimmer
€ 8,81 / m²
#Doppelhaus #Genossenschaft #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Geförderte Doppelhaushälfte in Kirchberg an der Pielach In 3204 Kirchberg an der Pielach, Stolzgasse 3 wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Wohnungen und zwei Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Wärmebereitstellung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels biogener Fernwärme und einer Photovoltaikanlage. Jede Wohneinheit erhält eine Terrasse, eine Loggia oder einen Balkon inklusive einer Außenbeschattung. Den Wohnungen im Erdgeschoss und den Doppelhaushälften sind Eigengärten inklusive Gerätehaus zugeteilt. Es werden insgesamt 24 PKW-Stellplätze in der Garage und vier PKW-Stellplätze im Freien errichtet. Jeder Wohnung wird ein Garagenstellplatz zugeteilt. Die Doppelhaushälften erhalten je einen PKW-Abstellplatz in der Garage und im Freien. Die restlichen Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Die Gemeinde Kirchberg an der Pielach liegt im Mostviertel in Niederösterreich. Durch die waldreiche Lage ist die Gemeinde im Sommer sowie auch im Winter ein echtes Erholungsgebiet im Voralpenland. Für die Bildung sorgen ein Landeskindergarten, eine Volks- und Sonderschule, eine Neue Mittelschule und eine Polytechnische Schule. Diverse Fachärzte mit Ordinationen, eine Apotheke und eine Hebamme vor Ort kümmern sich um das gesundheitliche Wohl der Einwohner Innen. Kirchberg an der Pielach hat auch viele Freizeitattraktionen zu bieten wie das Erlebnisbad und diverse Sportmöglichkeiten wie Reiten und Tennis. Durch die Mariazellerbahn „Die Himmelstreppe“ und Busanbindungen sind diverse Ziele leicht erreichbar. Mit dem PKW ist man in etwa 25 Minuten in der Landeshauptstadt St.Pölten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: DH 3BWohnfläche: 106,42 m²Eigengarten: 50,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.347,64Miete: € 938,00 inklusive Stellplatz Zudem gibt es noch zehn PKW-Stellplätze in der Garage und zwei Stellplätze im Freien, welche zusätzlich gemietet werden können. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 76,46m² / 3 Zimmer
€ 12,03 / m²
#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Geförderte Genossenschafts-Wohnungen in Altlengbach-Nest In 3033 Altlengbach-Nest, Wienerwaldstraße 1, wird eine Wohnhausanlage mit 26 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen, errichtet. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Jeder Wohneinheit steht ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse zur Verfügung. Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus zusätzlich über einen Eigengarten mit Gerätehaus. Insgesamt werden 52 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage hergestellt, wobei zwei PKW-Abstellplätze jeder Wohneinheit zugeordnet sind. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Zusätzlich stehen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz und ein öffentlicher Spielplatz wird in der Nähe von der Marktgemeinde errichtet. Die Marktgemeinde Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes. Zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet Altlengbach mit ihrem Anschluss an die Westautobahn, welche die Erreichbarkeit von St.Pölten in ca. 15 Autominuten ermöglicht. Zusätzlich steht ein Fahrtendienst des Vereins „E-Mobilität Laabental“ für die Bevölkerung zur Verfügung. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche 56,69 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.672,00Miete: € 727,00Top 1-2Wohnfläche 74,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.876,00Miete: € 885,00Top 1-3Wohnfläche 56,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.014,00Miete: € 738,00Top 1-4Wohnfläche 76,46 m²Eigengarten: 72,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 49.266,00Miete: € 920,00Top 1-5Wohnfläche 79,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 40.724,00Miete: € 850,00Top 1-6Wohnfläche 56,23 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.356,00Miete: € 730,00Top 1-7Wohnfläche 74,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.774,00Miete: € 905,00Top 1-8Wohnfläche 56,19 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.415,00Miete: € 730,00Top 1-11Wohnfläche 53,12 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.382,00Miete: € 696,00Top 1-12Wohnfläche 75,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.837,00Miete: € 958,00Top 1-13Wohnfläche 83,94 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.198,00Miete: € 1017,00Top 2-2Wohnfläche 73,84 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.970,00Miete: € 864,00Top 2-3Wohnfläche 56,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.545,00Miete: € 712,00Top 2-5Wohnfläche 78,99 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.517,00Miete: € 853,00Top 2-6Wohnfläche 56,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.355,00Miete: € 695,00Top 2-8Wohnfläche 56,43 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.660,00Miete: € 714,00Top 2-12Wohnfläche 75,75 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.126,00Miete: € 917,00Für die KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage kommen monatlich € 35,00 pro Stellplatz zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2534 Alland
2534 Alland / 105,6m² / 3 Zimmer
€ 15,68 / m²
#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese soeben fertig gestellte Wohnhausanlage - 4 Wohneinheiten - Baurecht auf 98 Jahre - bieten Ihnen LEBENSQUALITÄT PUR und steht ab sofort zum Einzug bereit. Die Wohnungen können erstmalig möglich bereits nach 5 Jahren. Die Wohnungen verfügen über jeweils 2 bis 3 Wohnräume und die Terrassenflächen erstrecken sich über die gesamte Seitenlänge der jeweiligen Wohnung. Die Wohneinheiten sind separat aufgeteilt und bieten Ihnen eine bestmögliche Privatsphäre auf einer kompletten Ebene. Die moderne und für jede Wohnung separate LUFTWÄRMEPUMPE - Fußbodenheizung sorgt für optimales Raumklima und kostengünstiges Heizen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine elektrische Sonnenbeschattung sind ebenfalls vorhanden. Die Lage bietet sämtliche Vorzüge idyllischer Natur bei gleichzeitiger urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 169 und 265) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Alland bietet Ihnen auch div. Sehenswürdigkeiten - Tropfsteinhöhle, Steinbruch Eine Volksschule, neue Mittelschule sowie ein Kindergarten und div. kulinarische Restaurants warten auf Ihren Besuch. Top 1: Maisonette WNFl.: ca.106m², Terrasse ca. 31m², Schräggarten; 2 Garagenplätze Gesamtmiete Wohnung: € 1.655,31 inkl. BK, USt. Gesamtmiete je Garagenplatz: € 131,73 inkl. BK, USt. Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 102.088,00 Finanzierungbeitrag je Garage: € 6.871,31 Top 2: Maisonette WNFl.: ca. 91m²; Terrasse/Balkon ca. 34m²; Schräggarten ca. 97m; 2 Autoabstellplätze Gesamtmiete Wohnung: € 1.623,48 inkl. BK, USt. Gesamtmiete je Abstellplatz: € 94,09 inkl. BK, USt. Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 100.124,77 Finanzierungbeitrag je Abstellplatz: € 4.908,08 Top 3: WNFl.: ca. 105m²; Balkon ca. 28m²; 2 Autoabstellplätze Gesamtmiete Wohnung: € 1.766,71nkl. BK, USt. Miete Carportplatz: € 150,55 inkl. BK, USt. Miete Abstellplatz: € 112,91 Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 108.959,31 Finanzierungbeitrag Carpotplatz: € 7.852,92 Finanzierungsbeitrg Abstellplatz: € 4.908,08 Top 4: WNFl.: ca. 82m²; Terrasse ca. 49m²; 1 Autoabstellplatz; 1 Carportplatz) Gesamtmiete Wohnung: € 1.543,89 inkl. BK, USt. Miete Carportplatz: € 150,55 inkl. BK, USt. Miete Abstellplatz: € 94,09 Finanzierungsbeitrag Wohnung: € 95.216,69 Finanzierungbeitrag Carpotplatz: € 7.852,92 Finanzierungsbeitrg Abstellplatz: € 5.889,69 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher Wohn-Küchenbereich Terrassenfläche erstreckt sich über die komplette Wohnung2 bis 3 gemütliche Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Duscheextra WC mit Handwaschbecken Luftwärmepume - Fußbodenheizung Kühlung mit der Luftwärmepumpe möglichkontrollierte Wohnraumlüftung Stellplätze für 2 Autositalienisches Fliesendesign in allen Räumen Abstellraum Vertragserrichter Dr. Leissner/Kovaricek Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <275m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <225m Höhere Schule <3.775m Universität <3.775m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <5.800m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <150m Polizei <100m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <600m Bahnhof <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]