Suchergebnisse für "reihenhaus mieten nähe wien"

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und zwei PKW-Abstellplätze APL 21-1 und APL 21-2. Wohnungsaufwand 539.63 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätzen APL 25+APL 26 Wohnungsaufwand 602.43 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug. Monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze. Anzahlung: 44214.26 EUR Verzinsung: 3.50 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Gesamter Finanzierungsbeitrag: 88.428,51 €. Die Hälfte wird auf 5 J gestundet /3,5 % Stundungszinsen + 10 % MWST sind in der monatl. Vorschreibung enthalten. Der restl. Finanzierungsbeitrag ist spät. 5 Jahren fällig (Miete ohne Stund.: € 1.185,01) Wohnungsaufwand 787.85 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein modernes Mittelreihenhaus mit rund 134 m² Wohnfläche plus Keller, eigenem Parkplatz und gepflegtem Garten in ruhiger, grüner Lage am Wiener Stadtrand. Das Haus überzeugt mit großzügiger Wohnküche und direktem Zugang zur südseitigen Terrasse mit elektrischer Beschattung, drei hellen Schlafzimmern, modernem Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie einem klimatisierten Dachgeschoss – ideal als Home-Office oder zusätzlicher Wohnbereich. Der beheizte Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Fitness oder Lagerung. Die monatliche Miete beträgt € 2.400,– inklusive Betriebskosten mit einer Befristung auf drei Jahre. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage mit perfekter Anbindung an Stadt und Natur.# Im ausführlichen Exposé erwarten Sie weitere Highlights wie Solarkraftwerk, Fußbodenheizung, Außenküche und vieles mehr.# Gerne senden wir Ihnen dieses auf schriftliche Anfrage, gemeinsam mit zusätzlichen Fotos.# Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Reihenhaus persönlich zeigen zu dürfen - gerne auch am Wochenende - und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. DESCRIPTIONFor rent is a modern terraced house offering approximately 134 m² of living space plus a basement, a private parking space, and a well-kept garden in a quiet, green location on the outskirts of Vienna. The house impresses with a spacious open-plan living and kitchen area providing direct access to the south-facing terrace with electric shading, three bright bedrooms, a modern bathroom with shower and corner bathtub, as well as an air-conditioned attic — ideal as a home office or additional living space. The heated basement offers versatile options for hobbies, fitness, or storage. The monthly rent is € 2,400,– including operating costs, with a fixed-term lease of three years. This property combines modern living comfort, high-quality features, and a peaceful location with excellent connections to both city and nature.# The detailed exposé in English includes additional highlights such as a solar power system, underfloor heating, an outdoor kitchen, and much more.# We will be happy to send you the full exposé along with additional photos upon written request.# We would be delighted to show you this townhouse in person – gladly also on the weekend – and are available at any time for further information. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderne, vollausgestattete Büroflächen zu mieten, 1010 Wien Unweit vom Stadtpark entfernt stehen servicierte Büroeinheiten ab ca. 21 m² zur Miete frei. Die Einheiten verfügen über eine hochwertige Möblierung, eine gemeinsame Küche, Dusche und einen mit nutzbaren Empfangsbereich. Ein Meetingraum kann tageweise angemietet werden. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Standort ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW gut erreichbar. Zum Stephansplatz als das Herz der Wiener Innenstadt gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Dank der zentralen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe auch zahlreiche Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Gastronomiebetriebe unterschiedlicher Kategorien. Verfügbare Flächen: Top 14: ca. 41,25 m² Top 2: ca. 41,25 m² Top 3: ca. 25,3 m² Nettomiete/m²/Monat/netto: € 36,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 6,15 Nettomiete/Stellplatz/Monat: € 250,00 Nettomiete/Meetingraum/Tag: € 50,00... [Mehr]

Werbefläche, Nähe Geiselbergstraße in 1110 Wien zu mieten Diese attraktive Werbefläche liegt an der stark frequentierten Geiselbergstraße und ist sehr gut sichtbar. Die Miete beläuft sich auf Brutto € 990,- Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro

Repräsentatives Büro in der Innenstadt nahe der Börse zu mieten - 1010 Wien Das Gebäude liegt zwischen Schottentor und Schottenring, sehr nahe an der Ringstraße. Das Bürogebäude hat eine moderne Glasfassade mit zwei Eingängen. Die Fassade Hohenstaufengasse ist ebenfalls als Glasfassade mit außenliegender Sonnenschutz-Lamellenkonstruktion ausgebildet. Der Eingang in der Hohenstaufengasse 12 befindet sich vis-á-vis vom Juridicum (ein weiterer Eingang befindet sich in der Wipplingerstraße 35). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Verfügbare Fläche: 4.OG ca. 750 m² teilbar ab 327 m² Nettomiete/m²/Monat: € 34,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,50... [Mehr]

Garagenplatz, Nähe Gellertplatz, zu mieten in 1100 Wien Der Garagenplatz liegt in hervorragender Lage in 10. Bezirk, in der Gellertgasse, Nähe Thaliastraße. Die Zufahrt ist über die Hauseinfahrt gegeben. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

Für Deutsch bitte nach unten scrollen For rent is a new terraced house in a lovely green and quiet location near the Lobau in the 22nd district. The well-thought-out layout offers approx. 128 m² of living space over 3 floors with a spacious living-kitchen. The house was originally planned with 4 bedrooms but was converted to 3 bedrooms to create larger rooms. Ground floor: Entrance Hall (7 m²), living-kitchen (33.3 m²) including kitchen, separate WC with hand basin. Cozy garden (39 m²), terrace (12 m², renovation in spring). First floor: Hallway, bathroom with bathtub, washbasin and WC, 2 bedrooms of (14.5 m² + 17.3 m²). Second floor: Bathroom with bathtub and WC, master bedroom 17 m² (30.65 m² up to the knee wall). Basement (tiled, 45 m²): Utility and laundry room with washing machine connection, additional 2 rooms Features • Heat pump with heating and cooling function in the basement • 1 parking space included in the rent • Kitchen with built-in appliances: fridge-freezer, oven, induction hob with integrated extractor, microwave, dishwasher • Entrance door with triple safety glazing • Underfloor heating with individual room control, including in the bathroom • High-quality parquet flooring in all living areas Infrastructure • United Nations buildings: 19 minutes by car • Bus 98A: 45 m away; Bus 26A: 900 m away • U2 Aspernstraße: 9 minutes by car; U2 Seestadt: 5 minutes by car • Billa, Mc Donald's, Shell gas stations: 900-950 m away; Hofer: 1.4 km away • Lobau National Park: 900 m away • Multiple parks: 500 m and 1.2 km away • Siegesplatz (banks, bakeries, eateries, flower shop, etc.): 4 minutes by car Costs • Total rent incl. operating costs and VAT: 1,999 euros (operating cost = 145.18 €, excluding water, electricity..) • Deposit: 4 gross monthly rents (6,996.50 euros) • A KSV credit check will be obtained. Rented for 3 years (possibility of extending can be discussed) Commission-free (until 5Jan2026) Contact: Mr Toye (+41 79 397 36 13) AUF DEUTCH Zur Vermietung steht ein neues Reihenhaus in herrlicher Grün- und Ruhelage nahe der Lobau im 22. Bezirk. Der durchdachte Grundriss bietet ca. 128 m² Wohnfläche (106 m² Nutzfläche) auf 3 Etagen mit großzügiger Wohnküche. Das Haus war ursprünglich mit 4 Schlafzimmern geplant, wurde jedoch auf 3 grosse Schlafzimmer umgebaut, um größere Räume zu schaffen. Erdgeschoss: Vorraum (7 m²), Wohnküche (33,3 m²) inklusive Küche, separates WC mit Handwaschbecken. Gemütlicher Garten (39 m²), Terrasse (12 m², Umbau im Frühjahr). Obergeschoss: Flur, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, 2 Schlafzimmer (ca. 14,5 m² & 17,3 m²). Dachgeschoss: Bad mit Badewanne und WC, Hauptschlafzimmer 17 m² (30,65 m² bis Kniestock). Keller (gefliest, 45 m²): Technikraum mit Luftwärmepumpe und Waschmaschinenanschluss, weiterer 2 Zimmer. Die Ausstattung • Wärmepumpe mit heiz und Kühlfunktion im Keller • 1 Pkw-Stellplatz im Miete inklusive! • Küche mit Einbaugeräten: Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler • Eingangstür, dreifaches Sicherheitsglas • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, auch in Bad • Edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen Infrastruktur: Gebäude der Vereinten Nationen: 18 Minuten mit dem Auto Bus 98A: 45 m entfernt Bus 26A: 900 m entfernt U2 Aspernstraße: 9 Minuten mit dem Auto; U2 Seestadt: 5 Minuten mit dem Auto Billa, Mc Donald's, Shell-Tankstellen: 900-950 m entfernt; Hofer: 1,4 km entfernt Nationalpark Lobau: 900 m entfernt Mehrere Parks: 500 m und 1,2 km entfernt Siegesplatz (Banken, Bäckereien, Lokale etc.): 4 Minuten mit dem Auto Kosten: • Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 1999 Euro • Betriebskosten inkl. USt.: 145,18 Euro (Ohne Nebenkosten wie wasser, strom usw.) • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (6996.5 €) 3 Jahre vermietet (Möglichkeit, um weitere 3 Jahre zu verlängern, kann besprochen werden.) Provisionsfrei (bis 15Jan2026) Es wird ein KSV Auszug eingehollt! Kontakt: Herr Toye (+41 79 397 36 13)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Geschäftsfläche im U4-Center nähe Meidlinger Hauptstraße zu mieten - 1120 Wien Im frisch sanierten U4-Center an der Schönbrunner Straße eröffnet sich die Möglichkeit, Ihr Geschäft an einem bereits stark etablierten und frequentierten Standort zu positionieren. Das Büro- und Geschäftscenter profitiert von seiner außergewöhnlichen Lage direkt über der U4-Station, wodurch eine optimale Frequenz und Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter garantiert ist. Das U4-Center bietet eine breite Auswahl an bereits etablierten Geschäften und Gastronomiebetrieben, wodurch ein lebendiges Geschäftsviertel entstanden ist. Die Meidlinger Hauptstraße sowie das Center selbst sorgen für beste Nahversorgung und eine hohe Kundenfrequenz. Verfügbare Retail-Fläche: EG, Top 06, ca. 19,39 m² - Kiosk Nettomiete/m²/Monat: € 50,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,26... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien Diese Geschäfts- bzw. Büroflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt € 12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite. Verfügbare Fläche: Top 14 ca. 230 m² Top 16 ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,00 Warmwasser/netto/m²/Monat: € 0,35 Kauf auf Anfrage möglich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien Diese Geschäfts- bzw. Büroflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt € 12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite. Verfügbare Fläche: Top 14 ca. 230 m² Top 16 ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,00 Warmwasser/netto/m²/Monat: € 0,35 Kauf auf Anfrage möglich.... [Mehr]