Suchergebnisse für "reihenhaus in münster tirol zu verkaufen"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #hell

Wir freuen uns, Ihnen dieses äußerst charmante Reihenhaus in Bregenz zeigen zu dürfen! Freuen Sie sich auf: • ca. 88 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel Tageslicht • Bad mit Badewanne und WC im 1. OG • separates Gäste-WC im EG • helle und großzügige Schlafzimmer • 2 Balkone (EG+OG) • sehr geräumiges Wohnzimmer • komplett unterkellert (Durchgang vom Haus + separater Zugang) • sofort verfügbar • vor Kurzem wurden eine neue und moderne Gastherme samt Zubehör verbaut und der Stromkasten erneuert Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage Ruhige traumhafte, unverbaubare Lage an der Privatstraße, oberhalb vom Ortskern Fieberbrunn. Immobilie Tiroler Landhaus an Privatstraße, mit seltener Freizeitwohnsitz Widmung in absoluter traumhafter Ruhelage oberhalb des Ortszentrum von Fieberbrunn. Vom Haus hat man einen Unverbaubaren Wunderschönen Ausblick auf die Lofer Steinberge, das Jakob Kreuz bis hin zum Wilden Kaiser. Der Badesee/Lauchsee ist nur wenige Meter entfernt, das Ortszentrum in 15 Fußminuten zu erreichen. Zahlreiche Wander und Radwege. Zum Skilift, braucht man knappe 3 Minuten mit dem Auto. Auf drei Etagen stehen 244 m² Wohn/Nutzfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss betritt man das Haus und gelangt in die geräumige Diele. Von dort gelangt man in das Gäste Apartment mit Kochzeile Sitzecke, Schlafgelegenheit und Badezimmer sowie Nebenräume wie der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum, zwei Abstellräume. Weiteres sind auf dieser Ebene der großzügige Wellnessbereich mit Dusche und Sauna aus Altholz. Im Erdgeschoss ist der offene Wohn und Essbereich mit offenem Kamin. Zahlreichen großen Fenstern die Designer Küche/neu, der Marke Nobilia mit hochwertigsten Geräten. Ein Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann sowie eine Gästetoilette. Vom Wohnbereich gelangt man direkt wie auch von der Küche auf die Terrasse. Hier wurde eine kleine Wohlfühloase geschaffen. Zahlreiche Sitzmöglichkeiten, eine Outdoor Küche, ein Gartenhaus, wo auch eine Sauna installiert werden könnte, sowie ein großer Villeroy & Boch Whirlpool. Im Dachgeschoss befindet sich der große Master Bedroom mit eigener Ankleide, das Master Bad mit Dusche und Eckbadewanne und traumhafter Aussicht. Ein zweiter Raum kann als Schlafzimmer zusätzlich genutzt werden zwei weitere Dachräume stehen als Stauraum zur Verfügung. Die zahlreichen hochwertigen Designer, Möbel und Einbauten sind im Kaufpreis inklusive. Vor dem Haus gibt es zwei Stellplätze und eine geräumiger Garage, welche vom Haus zugänglich ist. Beheizt wird das Haus über Gaszentralheizung und Fußbodenheizung. Zudem ist eine neue zehn KW Photovoltaikanlage mit Speicher verbaut. Das 1983 erbaute Haus wurde 2014 umfangreich saniert und modernisiert. Vor kurzem wurde noch die komplette Haus Elektrik erneuert. Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Bauernhof aus dem Jahr 1895 und vereint auf einzigartige Weise traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft liegt auf rund 900 Höhenmetern auf der Sonnenseite Kitzbühels und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in ruhiger, naturnaher Umgebung mit eindrucksvollem Panorama. Die Wohnung besticht durch ihre offene, lichtdurchflutete Gestaltung sowie den gelungenen Mix aus historischen Elementen und hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung. Sichtbare Holzstrukturen, stilvolle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit Charakter. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Einheit und überzeugt durch Großzügigkeit und Behaglichkeit. Die Schlafräume bieten angenehme Rückzugsorte, während das modern ausgestattete Badezimmer höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus alpinem Flair und modernem Wohnstandard macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot in der Region. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zwei weitere Doppel-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer (zwei Waschbecken, WC und Dusche) im darunterliegenden Geschoss für je € 200,- zusätzlich anzumieten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Gäste oder eine flexible Nutzung. Die erhöhte Lage garantiert ganztägige Besonnung, Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die das Besondere suchen und die Verbindung aus Geschichte, Natur und modernem Komfort schätzen. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 75 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Hahnenkammblick, ruhige Umgebung, Sonnenplateau, 2 Freistellplätze, Mietpreis € 2.990,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Drei moderne belagsfertige Reihenhäuser in 3200 Rennersdorf / Obergrafendorf Haus 4Neubau - Erstbezug Baujahr ca. 2021/2022 Wohnfläche: ca. 116,11 m² pro Haus Grundstücksgrößen: ca. 160–180 m² Gartenflächebelagsfertig4 Schlafzimmer im Obergeschossgroßer Wohn-Ess und Küchenbereich im EGzwei WC`s2 Balkone, 1 Terrasse Carport und Garage Fußbodenheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Kaufpreise Haus 1: € 380.000,- Haus 2: € 360.000,- verkauft Haus 3: € 360.000,- Haus 4: € 380.000,-Kosten: Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im Monat Preise können abweichen, da es sich hier um einen Neubau handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Drei moderne belagsfertige Reihenhäuser in 3200 Rennersdorf / Obergrafendorf Haus 3Neubau - Erstbezug Baujahr ca. 2021/2022 Wohnfläche: ca. 116,11 m² pro Haus Grundstücksgrößen: ca. 160–180 m² Gartenflächebelagsfertig4 Schlafzimmer im Obergeschossgroßer Wohn-Ess und Küchenbereich im EGzwei WC`s2 Balkone, 1 Terrasse Carport und Garage Fußbodenheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Kaufpreise Haus 1: € 380.000,- Haus 2: € 360.000,- verkauft Haus 3: € 360.000,- Haus 4: € 380.000,-Kosten: Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im Monat Preise können abweichen, da es sich hier um einen Neubau handelt Aktuell gibt es eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten.❗Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird. Wenn du also ohnehin über den Kauf einer Immobilie nachdenkst, kann es sich lohnen, diese Frist im Blick zu behalten. Mehr Infos zur Gebührenbefreiung findest du in unserem Beitrag.⬇️ https://www.ganzbeiihnen.at/2026/03/03/letzte-chance-auf-gebuehrenbefreiung-im-grundbuch Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Drei moderne belagsfertige Reihenhäuser in 3200 Rennersdorf / Obergrafendorf Neubau - Erstbezug Baujahr ca. 2021/2022 Wohnfläche: ca. 116,11 m² pro Haus Grundstücksgrößen: ca. 160–180 m² Gartenflächebelagsfertig4 Schlafzimmer im Obergeschossgroßer Wohn-Ess und Küchenbereich im EGzwei WC`s2 Balkone, 1 Terrasse Carport und Garage Fußbodenheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Kaufpreise Haus 1: € 380.000,-Haus 2: € 360.000,- verkauft Haus 3: € 360.000,-Haus 4: € 380.000,-Kosten: Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im Monat Preise können abweichen, da es sich hier um einen Neubau handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #ruhig

Ab Herbst 2025 entsteht in Hall in Tirol ein modernes Neubauprojekt mit zehn stilvollen Reihenhäusern, die Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung perfekt vereinen. In sonniger Lage erwartet Sie ein Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 120 m² den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Investoren bietet. Die Highlights des Projekts: • Zeitlose Architektur: Klare Linien und eine moderne Bauweise vereinen sich mit hochwertigen Materialien zu einem harmonischen Gesamtbild, das zeitlose Eleganz ausstrahlt. • Rechtliche Eigenständigkeit: Jedes der zehn Häuser ist einzeln parifiziert und somit rechtlich eigenständig. Dies bedeutet für Sie die Vorteile eines vollwertigen Eigenheims, kombiniert mit der Harmonie eines hochwertigen Wohnprojekts. • Private Rückzugsorte: Eigene Gärten, sonnige Dachterrassen und großzügige Außenflächen laden dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. • Nachhaltiges Wohnen: Mit ressourcenschonender Bauweise, energieeffizienten Technologien und umweltfreundlicher Ausstattung setzt „Heim A(r) t Hall“ Maßstäbe für zukunftsfähiges Wohnen. • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bereits in der Bauphase können Ihre Wünsche in Grundriss und Ausstattung berücksichtigt werden, um Ihr Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Attraktive Lage mit erstklassiger Infrastruktur Dieses Projekt punktet nicht nur mit hochwertigem Wohnkomfort, sondern auch mit seiner hervorragenden Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Preise: Die Reihenhäuser sind zwischen € 729.000 und € 809.000 erhältlich. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus! Werden Sie Teil dieses exklusiven Wohnprojekts und erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Tirols. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin des Grundstückes und überzeugen Sie sich von der sonnigen Lage!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Eckreihenhaus am Sonnberg in Brixen im Thale mit traumhaftem Panorama-Ausblick. Brixen im Thale liegt idyllisch eingebettet in den Kitzbüheler Alpen und verbindet Tiroler Dorfcharme mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zu Kitzbühel, die hervorragende Anbindung an die Ski Welt Wilder Kaiser ? Brixental sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter, machen den Ort besonders lebenswert. Ob Skifahren, Wandern, Radfahren oder Genießen ? Brixen im Thale bietet eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und alpinem Lebensgefühl. Das 1994 errichtete Haus bietet auf 3 Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 222 m². Das Ortszentrum ist bequem in 15 bis 20 Fußminuten erreichbar. Mit den Skiern gelangt man bei guter Schneelage bis direkt zum Haus. Der Skibus hält nur etwa 850 Meter vom Haus entfernt. Im Erdgeschoss betritt man das Haus und gelangt in die geräumige Diele mit Gäste Toilette, einem Hauswirtschaftsraum (dieser kann auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden), dem Wohnzimmer mit Kachelofen sowie die Küche mit Essbereich und Speis. Richtung Süden und Westen erstreckt sich die Terrasse und der liebevoll angelegte Garten mit wunderschönem Ausblick. Im geräumigen Obergeschoss befinden sich neben dem komfortablen Elternschlafzimmer zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie eine separate Toilette. Von zwei der drei Schlafzimmer gelangt man auf den Richtung-Süden ausgerichteten, komplett überdachten Balkon mit herrlichem Bergblick. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Vorraum mit knapp 30 m² (dieser kann z.B. als Hobby-Fitness- oder Wellnessraum genutzt werden), ein 13 m² großer Keller, ein 10 m² und ein 8 m² großer Abstellraum sowie der Heiz- und Technikraum. Vom Untergeschoss kommt man direkt in die gemeinschaftlich genutzte Tiefgarage, wo ein Stellplatz direkt neben dem Eingang zum Haus gehört. Auf einem oberhalb der drei Häuser gelegenen Vorplatz, stehen weitere allgemeine Autoabstellplätze zur Verfügung. Das Erdgeschoss des Hauses ist zudem über eine Rampe mit dem Auto erreichbar. Die drei Häuser sind komplett eigenständig, stehen auf eigenen Grundstücken und verfügen über eigene Heizungen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, Fußbodenheizung und Radiatoren. Eine PV-Anlage mit ca. 4KW ist ebenfalls vorhanden (eine Erweiterung ist mit dem verbaut... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses charmante Reihenhaus in Kirchberg in Tirol (Almweg 35, 6365) bietet auf 150 m² Wohnfläche großzügigen Raum zum Leben. Das vollständig möblierte Haus in einwandfreiem Zustand kann sofort bezogen werden und ist auch für Haustierbesitzer: innen geeignet. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 2000 Euro, zuzüglich 300 Euro Betriebskosten. Eine Kaution von 4000 Euro ist zu hinterlegen. Das Haus ist provisionsfrei zu mieten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Parkettböden und einen Keller. Im Außenbereich warten ein 80 m² großer Garten, eine 20 m² Terrasse sowie ein 6 m² Balkon auf die neuen Bewohner: innen. Ein Carport steht als Stellplatz zur Verfügung. Das 2023 modernisierte Massivhaus verfügt über eine Gaszentralheizung und liegt auf einem 350 m² großen Grundstück.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses rustikale Appartement im Erdgeschoss befindet sich in einem traditionellen Bauernhof in einer der begehrtesten Lagen von Kitzbühel und überzeugt durch seinen authentischen alpinen Charakter sowie seine ruhige Umgebung. Zudem bietet die Immobilie einen beeindruckenden Bergblick in Richtung Hahnenkamm und Südberge. Das Appartement verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und überzeugt durch ein angenehm gestaltetes, gemütliches Wohnambiente zum Wohlfühlen. Die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung macht dieses Appartement besonders attraktiv. Der komfortable Windfang vor dem Eingangsbereich erweitert den Wohnkomfort indem er zusätzlichen Stauraum schafft und eröffnet zugleich die Option, den Bereich um eine private Sauna zu erweitern. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Gartenbereich hinter dem Haus, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die ruhige Lage sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Rückzug vom Alltag. Das Appartement verfügt über einen eigenen Parkplatz. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Skikeller zur Verfügung, der eine praktische und sichere Unterbringung der Wintersportausrüstung gewährleistet. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche ca. 68 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Freizeitwohnsitz, direkter Gartenzugang, Bergblick, ruhige Lage, 1 Parkplatz, € 2.585,- zzgl. MwSt zzgl. BK € 250,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in Kirchbichl, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, energieeffizienter Bauweise und einer Wohnfläche von ca. 84,67 m² überzeugt. Der Erstbezug vereint moderne Architektur mit hoher Lebensqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit und Helligkeit, die durch den offenen Grundriss und große Fensterflächen unterstrichen wird. Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie praktische Stauraumlösungen und leitet Sie direkt in den zentralen Wohnbereich weiter. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küchenlösung kombiniert werden kann. Hier entsteht ein Ort zum Leben, Kochen und Genießen – offen, kommunikativ und stilvoll. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Terrasse mit ca. 15 m², der sich wunderbar als erweiterter Wohnraum im Freien eignet – ob für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme und helle Atmosphäre. Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: eine moderne Dusche, stilvolle Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung sorgen für ein entspanntes Ambiente. Ein separates WC bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag und Privatsphäre für Gäste. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise: Mit einem Heizwärmebedarf (HWB) von nur 28,4 kWh/m²a und einem fGEE von 0,69 (Klasse A+) punktet die Wohnung auch langfristig durch geringe Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Die Zentralheizung mit Wärmepumpe unterstreicht diesen zukunftsorientierten Anspruch. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche praktische Details: Ein Kellerabteil mit 6,83 m², ein Fahrradraum & PKW-Abstellplätze direkt bei der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. • Der Angebotspreis versteht sich exkl. Abstellplätze. Preis für einen Carportabstellplatz: EUR 15.000,- Preis für einen Außenstellplatz: 10.000,- Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Das Objekt liegt in ruhiger Lage von Völs, etwa 8 km westlich von Innsbruck und besticht durch seine Südausrichtung, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt, den Ausblick und die angenehme Nachbarschaft. Die Nähe zu Innsbruck ermöglicht eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das Haus wurde 1976 erbaut und liegt als mittleres von insgesamt zehn Häusern in einer gepflegten Wohnanlage (energieeffizienter im Vergleich zu Endhäusern). Mit einer Wohnfläche von ca. 95,50 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet das Objekt genügend Platz für Paare oder Familien. Ergänzt wird die Wohnfläche durch eine Terrasse (ca. 17,59 m²) und einem kleinen Garten sowie ca. 64 m² Nutzfläche im Keller für Arbeiten, Stauraum, Hobby oder Technik (2.Zugang auch über den Garten). Raumaufteilung: EG: Vorraum/Gang/Innenstiege, WC, Küche mit Essgelegenheit und Wohnzimmer mit Terrasse und Abgang in den Eigengarten; OG: Diele, 2-3 Schlafzimmer (die beiden westl. Schlafzimmer wurden vor vielen Jahren zusammengelegt, können aber mit wenig Aufwand wieder abgetrennt werden), Bad/WC; KG: 2x Kellerraum, Waschküche, Abstellraum für Gartengeräte Aufgrund des Modernisierungsbedarfs können Käufer ihre eigenen Wohnideen realisieren und das Objekt ganz nach ihren Vorstellungen gestalten. Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung VERKAUFSPREIS: VB € inkl. Einbauküche samt E-Geräten (gebraucht / ohne Gewähr) preislich gibt es noch Verhandlungsspielraum, wir empfehlen Angebotslegung - näheres gerne bei/nach einer unverbindlichen Besichtigung Sonstiges: den 20 Eigentümern der Wohnanlagen 7-7i und 9-9i stehen 14 Stellplätze zur Verfügung (Parkkarte)... [Mehr]