Suchergebnisse für "reihenhaus in aldrans"

#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein modernes, neu errichtetes Reihenhaus in attraktiver Lage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2024 neu errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitig nutzbaren Außenbereiche und ein angenehmes Wohnumfeld ? ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Das Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit ca. 21,81 m² und in den sonnigen Eigengarten mit ca. 111 m². Zusätzlich steht ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein komfartables Badezimmer mit Wohlfühlfaktor, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Kinderzimmer bieten einen direkten Ausgang auf den Balkon mit ca. 14,81 m², der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Zum Reihenhaus gehört außerdem ein ebenerdig gelegener, von außen begehbarer Geräte- und Lagerraum mit ca. 13 m², der ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Sportequipment und vieles mehr bietet. Das Haus wird belagsfertig übergeben und bietet somit die ideale Grundlage, um die Innenräume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Belagsfertigstellung umfasst unter anderem: Rohbau inklusive Dach und Fassade, Fenster inklusive Fensterbänke innen und außen , Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, Innenputz und Heiz-Estrich, Begrünte Außenanlagen inklusive Traufenschotter. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Die Kosten für die vollständige Fertigstellung belaufen sich auf ca. ? 40.000,?. Für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort sorgen die begrünten Gemeinschaftsflächen und der eigene Spielplatz innerhalb der Wohnhausanlage. Das Reihenhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich ist ein Notkaminofen vorhanden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine eigene Garage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Reihenhaus wird im Rahmen des Insolvenzverfahrens der Schaupp Proje... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein modernes, neu errichtetes Reihenhaus in attraktiver Lage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2024 neu errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitig nutzbaren Außenbereiche und ein angenehmes Wohnumfeld ? ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Das Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit ca. 21,81 m² und in den sonnigen Eigengarten mit ca. 103 m². Zusätzlich steht ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein wohlfühlendes Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer bieten einen direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse mit ca. 14,81 m², der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Zum Reihenhaus gehört außerdem ein ebenerdig gelegener, von außen begehbarer Geräte- und Lagerraum mit ca. 13 m², der ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Sportequipment und vieles mehr bietet. Das Haus wird belagsfertig übergeben und bietet somit die ideale Grundlage, um die Innenräume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Belagsfertigstellung umfasst unter anderem: Rohbau inklusive Dach und Fassade, Fenster inklusive Fensterbänke innen und außen , Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, Innenputz und Heiz-Estrich, Begrünte Außenanlagen inklusive Traufenschotter. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Die Kosten für die vollständige Fertigstellung belaufen sich auf ca. ? 40.000,?. Für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort sorgen die begrünten Gemeinschaftsflächen und der eigene Spielplatz innerhalb der Wohnhausanlage. Das Reihenhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich ist ein Notkaminofen vorhanden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine eigene Garage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Reihenhaus wird im Rahmen des Insolvenzverfahren... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein modernes, neu errichtetes Reihenhaus in attraktiver Lage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2024 neu errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitig nutzbaren Außenbereiche und ein angenehmes Wohnumfeld ? ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Das Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit ca. 19,71 m² und in den sonnigen Eigengarten mit ca. 107 m². Zusätzlich steht ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein komfartables Badezimmer mit Wohlfühlfaktor, (Badewanne), ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Kinderzimmer bieten einen direkten Ausgang auf den Balkon mit ca. 14,81 m², der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Zum Reihenhaus gehört außerdem ein ebenerdig gelegener, von außen begehbarer Geräte- und Lagerraum mit ca. 13 m², der ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Sportequipment und vieles mehr bietet. Das Haus wird belagsfertig übergeben und bietet somit die ideale Grundlage, um die Innenräume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Belagsfertigstellung umfasst unter anderem: Rohbau inklusive Dach und Fassade, Fenster inklusive Fensterbänke innen und außen , Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, Innenputz und Heiz-Estrich, Begrünte Außenanlagen inklusive Traufenschotter. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Die Kosten für die vollständige Fertigstellung belaufen sich auf ca. ? 40.000,?. Für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort sorgen die begrünten Gemeinschaftsflächen und der eigene Spielplatz innerhalb der Wohnhausanlage. Das Reihenhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich ist ein Notkaminofen vorhanden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine eigene Garage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Reihenhaus wird im Rahmen des Insolvenzverfahrens der... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Der Garten und die Terrasse sind südseitig ausgerichtet und sorgen für entspannte Momente mit Freunden und Familie! Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und garantieren ein Maximum an Privatsphäre. Dieses Reihenhaus im Wohnungseigentum ist voll unterkellert, der Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet damit zusätzliche Stau und Nutzfläche. Raumaufteilung: Erdgeschoß: 1 Wohn-Eßzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse und Garten ,1 Vorzimmer,1 Badezimmer mit WC Obergeschoß: 3 Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Zwei Autoabstellplätze ergänzen das Angebot. Dieses Haus im Wohnungseigentum hat einen Grundanteil von 177m2 Das Reihenhaus ist ab September 2026 verfügbar. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich direkt in Strasshof. Das nächste Gymnasium liegt ganz in der Nähe in Deutsch-Wagram. Einkaufsmöglichkeiten: Einen Supermarkt für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung in Strasshof oder Deutsch-Wagram. Das Shopping Resort G3 in Gerasdorf oder das Donauzentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation an der Hauptstraße erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Autobus bringt Sie z.B. zur Schnellbahnstation Strasshof/Nordbahn. Von dort kommen Sie problemlos nach Wien (z.B. zur U1-Station Praterstern).... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Reihenhaus 1 (C) Realeigentum mit ca. 261 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 90 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Gerä In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Reihenhaus 1 (C) Realeigentum mit ca. 261 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 90 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Geräumiges Dachstudio - ausbaufähig Aufpreis Keller € 44.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Projekt befindet sich in der Ortschaft Spanswag als Teil der Gemeinde Köstendorf im nördlichen Salzburger Flachgau. Der Standort besticht nicht nur durch die idyllische Lage im Grünen, sondern auch durch die Nähe zu den umliegenden Gemeinden Neumarkt und Straßwalchen im Nord-Osten und Mattsee und Obertrum im Westen. Da wohnen, wo andere Urlaub machen: An sonnigen Wochenenden erreicht man in wenigen Fahrminuten entweder das 3 Seengebiet (Mattsee, Obertrumer See und Grabensee) oder den Wallersee. Die Strecken eignen sich auch ideal für die Anfahrt mit dem Fahrrad (rund 20 Minuten). Neben den zahlreichen Freizeitangeboten rund um die Seen, kann man ausgedehnte Spaziergänge nach einem langen Arbeitstag durch die Ortschaften genießen. Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in rund 25 Minuten. Straßwalchen bzw. Mattsee sind rund 10 Autominuten entfernt. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bieten 2 Bahnhaltestellen im Umfeld (Weng und Neumarkt am Wallersee) und eine Regionalbushaltestelle der Linie 121 (5 min. Fußweg).... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Reihenhaus 3 (E) Realeigentum mit ca. 188 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 60 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Gerä In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Reihenhaus 3 (E) Realeigentum mit ca. 188 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 60 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Geräumiges Dachstudio - ausbaufähig Aufpreis Keller € 44.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Projekt befindet sich in der Ortschaft Spanswag als Teil der Gemeinde Köstendorf im nördlichen Salzburger Flachgau. Der Standort besticht nicht nur durch die idyllische Lage im Grünen, sondern auch durch die Nähe zu den umliegenden Gemeinden Neumarkt und Straßwalchen im Nord-Osten und Mattsee und Obertrum im Westen. Da wohnen, wo andere Urlaub machen: An sonnigen Wochenenden erreicht man in wenigen Fahrminuten entweder das 3 Seengebiet (Mattsee, Obertrumer See und Grabensee) oder den Wallersee. Die Strecken eignen sich auch ideal für die Anfahrt mit dem Fahrrad (rund 20 Minuten). Neben den zahlreichen Freizeitangeboten rund um die Seen, kann man ausgedehnte Spaziergänge nach einem langen Arbeitstag durch die Ortschaften genießen. Mit dem Auto erreicht man die Stadt Salzburg in rund 25 Minuten. Straßwalchen bzw. Mattsee sind rund 10 Autominuten entfernt. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bieten 2 Bahnhaltestellen im Umfeld (Weng und Neumarkt am Wallersee) und eine Regionalbushaltestelle der Linie 121 (5 min. Fußweg).... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Plus-Energie-Reihenhaus in Massivholzbauweise Dieses neu errichtete Reihenhaus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, seine energieeffiziente Haustechnik und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von rund 106 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie und kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Technologie. Nachhaltigkeit & Energie Das Haus ist als Plus-Energie-Haus in Massivholzbauweise errichtet und punktet mit äußerst niedrigen Betriebs- und Heizkosten. Die Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt über die Fußbodenheizung für behagliche Wärme und kann in den Sommermonaten auch zur Kühlung genutzt werden. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 6 k Wp ermöglicht unbeschränkte Einspeisung und reduziert die Strom- und Heizkosten nachhaltig. Raumaufteilung • Erdgeschoss: Ein heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum unter der Treppe, einen Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen einladenden Vorraum. • Obergeschoss: Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Diele sowie elektrisch zu öffnende Dachfenster mit Raffstores runden das Raumangebot ab. Ausstattung & Komfort Große, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores in den Schlafräumen sorgen für optimale Lichtverhältnisse und effizienten Wärmeschutz. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Der Garten ist bereits eingefriedet und verfügt über einen Stromanschluss, ideal etwa für einen Rasenmäherroboter. Das Haus ist bereits mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet. In jedem Zimmer sind entsprechende Anschlüsse vorhanden, sodass eine zuverlässige, schnelle Internetverbindung im gesamten Haus gewährleistet ist - ideal für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Anwendungen. Parkmöglichkeiten Zum Haus gehören zwei PKW-Abstellplätze sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Lage und Infrastruktur Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich direkt im Ort, ebenso wie Ärzte, Banken, Gasthäuser und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Prambachkirchen liegt am Rande des oberösterreichischen Zentralraums, etwa 35 km von Linz und 25 km von Wels entfernt. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde über die Bundesstraße 129 sowie die Linzer Lokalbahn sehr gut angebunden. Fazit Dieses Reihenhaus ist die perfekte Wahl für alle, die modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit verbinden möchten. Dank energieeffizienter Ausstattung, hochwertiger Bauweise und cleverer Raumaufteilung bietet es ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch in Zukunft Bestand hat. Hinweis zu den Bildern: Bei ausgewählten Fotos wurde zusätzlich eine KI-gestützte Visualisierung als Beispielbild eingefügt. Diese dient ausschließlich zur Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung und zeigt, wie die derzeit leeren Räume gestaltet aussehen könnten. Die tatsächliche Ausführung ist nicht Bestandteil des Angebots. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Dieses moderne Reihenhaus in Lengau wurde 2020 in hochwertiger Bauweise errichtet und bietet auf rund 146 m² Nutzfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich samt offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Im Obergeschoss stehen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Studio im Dachgeschoss - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kind Dieses moderne Reihenhaus in Lengau wurde 2020 in hochwertiger Bauweise errichtet und bietet auf rund 146 m² Nutzfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich samt offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Im Obergeschoss stehen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Studio im Dachgeschoss - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Unten spielt das Leben, oben ist Raum für Ruhe und Rückzug. So lassen sich Geselligkeit und Privatsphäre angenehm miteinander verbinden. Küche, Essbereich und Wintergarten bilden das Herz des Hauses: modern ausgestattet, mit viel Arbeitsfläche, öffnet sich der Kochbereich über eine kleine Bar zur gemütlichen Essecke, an die der Wintergarten direkt anschließt. Große Fensterflächen lassen im separaten Wohnzimmer viel Tageslicht herein, ein holzbeheizter Designerofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für Wärme und eine angenehme Atmosphäre; Terrasse und Garten schließen am Wohnzimmer direkt an. Die oberen Etagen bieten Raum für Rückzug: drei Schlafzimmer, ein viertes bei Bedarf, dazu ein großes Badezimmer und ein separates WC. Der Keller ergänzt das Raumangebot mit einer Waschküche - mit reichlich Stauraum und Platz für eine Werkbank und einen eigenen Hobbyraum. Insgesamt bietet das teilsanierte Reihenhaus auf rund 236 m² Wohnnutzfläche viel Platz. In ruhiger, grüner Umgebung schaffen der nach Süden ausgerichtete Garten, die Terrasse und der Balkon zusätzlichen Wohnraum - für das Frühstück draußen, einen Grillabend mit Freunden oder einfach einen ruhigen Moment für sich. Für ein Auto steht eine Garage zur Verfügung, ein weiteres lässt sich vor dem Haus abstellen. Wer öffentlich unterwegs ist, erreicht die nächste Bushaltestelle in nur zwei Gehminuten. Ob als Zuhause für eine Familie oder als Erwachsenen-WG mit drei oder vier berufstätigen Personen - die Raumaufteilung bietet viel Spielraum. Das Reihenhaus wird unmöbliert und langfristig für mindestens fünf Jahre vermietet und ist ab Mitte Oktober 2026 verfügbar. Lage: Wer hier wohnt, hat es nicht weit: Volksschule und Kindergarten sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, ein Supermarkt liegt 7 Gehminuten entfernt. Auch ein Tennisverein mit rund 10 Gehminuten gut zu erreichen. Wald, Bach und Wiesen sind gleich in der Nähe - ideal für einen Spaziergang, eine Runde mit dem Hund oder einfach, um dem Alltag für einen Moment zu entkommen. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur zwei Gehminuten entfernt. Supermarkt → Entfernung 650 Meter nächste Bushaltestelle → Entfernung 170 Meter; ca. 2 Gehminuten Hall in Tirol → mit dem Auto ca. 5-6 Minuten Volkschule und Kindergarten → Entfernung 300 Meter; ca. 5 Gehminuten Hausarzt Entfernung 850 Meter; mit dem Auto ca. 2 Minuten Flughafen Innsbruck → Entfernung ca. 20 km; mit dem Auto ca. 30 Minuten Innsbruck Hauptbahnhof → Entfernung ca. 14 km; mit dem Auto ca. 20 Minuten Tennisverein → ca. 10 Gehminuten → Reitstall in Gnadenwald Entfernung ca. 8 km; mit dem Auto ca. 10-12 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Auf einen Blick: • Teilsaniertes Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Balkon, in der Nähe von Innsbruck • Gesamtnutzfläche ca. 236 m² (inkl. Keller und Garage) • Sehr moderne, hochwertige Küchenausstattung (mit ausreichend Stauraum und großer Arbeitsfläche) • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Wintergarten und Essbereich • 3 Schlafzimmer, optional ein viertes • 1 Bad und 2 WCs (teilsaniert) • Garage plus Vorplatz für ein zweites Auto • Bodenheizung im gesamten Haus (Gas) • TV-Satanlage, Internetanschluss • Ruhige, grüne Umgebung mit viel Tageslicht • Bushaltestelle (Föhrenwald) 2 Gehminuten entfernt • Unmöbliert • Langfristige Vermietung (mind. 5 Jahre) • Verfügbar ab Oktober 2026 - großer Gefrierschrank, Wäschetrockner, Werkbank und Regale im Keller vorhanden - Brennholz für gemütliche Abende am Ofen ist auch inklusive... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Saalfelden am Steinernen Meer liegt im Herzen des Pinzgaus, eingebettet zwischen dem Steinernen Meer und den Leoganger Steinbergen. Mit rund 17.000 Einwohnern ist Saalfelden die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks und der Zentralort des Saalachtals ? mit allem, was den Alltag leicht macht. Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Fachgeschäfte sind im Ortsgebiet vorhanden, vieles davon in wenigen Minuten erreichbar, manches sogar zu Fuß. Wer hier wohnt, hat die Berge direkt vor der Haustür. Der Hausberg Biberg, der Ritzensee und die Wanderwege ins Steinerne Meer beginnen praktisch am Ortsrand. Nur wenige Kilometer weiter liegt Maria Alm mit der Hochkönig-Region ? im Sommer ein weitläufiges Wandergebiet mit dem Königsweg über Maria Alm, Dienten und Mühlbach, im Winter mit dem Skigebiet Hochkönig das zweitgrößte zusammenhängende Skigebiet im Salzburger Land und Teil von Ski amadé. Ebenso nah: der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn und das Kitzsteinhorn in Kaprun. Golfplatz, Bäder und ein lebendiges Vereinsleben runden das Angebot ab, dazu kommen Veranstaltungen wie das international bekannte Jazzfestival. Auch die Anbindung stimmt: Zell am See ist rund 14 km entfernt und in etwa 15 Minuten erreicht, Kaprun kaum länger. Der Bahnhof Saalfelden liegt an der Verbindung Salzburg? Innsbruck, die Stadt Salzburg samt Flughafen ist in etwa einer Stunde erreichbar. Ein Reihenhaus in Saalfelden, das sich über mehrere Ebenen entfaltet und auf jeder davon einen eigenen Rückzugsort bietet. 99 m² Wohnfläche, 162 m² Grund mit Terrasse und Garten ? und viel Tageslicht, bis ganz nach oben. Gebaut wurde das Haus 1991, in den letzten Jahren wurde es sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert: Sie können einziehen, ohne vorher zu renovieren. Und ganz unten im Keller wartet noch etwas, das Sie im Alltag jeden Tag zu schätzen wissen werden. Der Eingang empfängt Sie mit einer geräumigen Garderobe, das Gäste-WC liegt gleich daneben. Dann öffnet sich der Wohnbereich: die Küche mit dem großen Esstisch, jener Ort, an dem in den meisten Familien ohnehin das eigentliche Leben stattfindet. Ein paar Stufen weiter hebt sich das Wohnzimmer als Galerie über den Essbereich ? offen, verbunden und doch ein eigener Raum. Geheizt wird über eine moderne Luftwärmepumpe, ergänzt um einen Kachelofen für gemütliche Wintertage. Von hier führt der Ausg... [Mehr]

#Büro

Im Gemeindegebiet von Aldrans gelangt eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, das "Bartenbachareal", bestehend aus zwei Gebäudekomplexen auf zwei Grundstücke verteilt, zum Verkauf. Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt ca. 9.504 m². Die Immobilie, welche vormals als Büro-, Labor- und Akademiefläche genutzt wurde, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.916m². Es ist auch ein getrennter Kauf der Liegenschaft denkbar! Einerseits die nördliche Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 7.053m² und einer Nutzfläche von ca. 1.027m² und andererseits die südliche Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.451m² und einer Nutzfläche von ca. 1.888m². Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Reihenhaus in St.Martin im Mühlkreis Dieses Reihenhaus befindet sich in einem beliebten Siedlungsgebiet in zentrumsnaher Lage von St.Martin im Mühlkreis. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten macht den Ort besonders attraktiv. Auch die Städte Rohrbach und Linz sind mit rund 20 bzw. 25 Fahrminuten gut erreichbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für den Alltag. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Wohn- und Essbereich, ein Vorraum, ein Abstellraum, der Technikraum sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die südwestseitig ausgerichtete Terrasse und in den eigenen Garten. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss steht ein Schlafzimmer, zwei Gäste-, Kinderzimmer/Büro, sowie ein Badezimmer mit WC zur Verfügung. Zusätzlich erweitert eine Dachterrasse (derzeit mit Schotter) die Freiflächen des Hauses und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die moderne Massivbauweise, eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die Nahwärmeversorgung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung tragen ebenfalls zu einem angenehmen Wohnklima bei. Direkt beim Haus stehen zwei Stellplätze in einem Doppelcarport zur Verfügung. Die Vorbereitung für eine E-Ladestation sowie ein Glasfaseranschluss sind bereits vorhanden. Ein modernes Reihenhaus mit durchdachter Raumaufteilung, eigenem Garten, Terrasse und Dachterrasse. Die Kombination aus guter Infrastruktur, zeitgemäßer Ausstattung und familienfreundlicher Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit in St.Martin im Mühlkreis. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung... [Mehr]