Suchergebnisse für "reihenhaus im bezirk feldkirch"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Digitales Schließsystem; Der Zugang zum Gebäude erfolgt bequem und sicher über ein Chipbasiertes Schließsystem - keine herkömmlichen Schlüssel + Intelligente Gebäudeautomatisierung: Die gesamte Immobilie wird durch ein Loxone Smart Home System gesteuert - von der Beleuchtung bis zur intelligenten Heizungsregelung für höchste Energieeffizienz und Komfort. + Alarmanlage: Für zusätzlichen Schutz sorgt eine Alarmanlage mit sensiblen Bewegungsmeldern. + Multimediale Ausstattung: Im Besprechungszimmer ist eine hochwertige elektrische Leinwand installiert, ideal für Präsentationen und Meetings. + Paketannahme leicht gemacht: Eine geräumige Briefkastenbox ermöglicht die sicher Zustellung von Paketen auch bei Abwesenheit. + Kühlung: Eine mobile Klimaanlage kann auf Wunsche übernommen werden und sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. + Top Internetanschlüsse: Es stehen leistungstarke Internetanschlüsse von A1 und Lampert mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s zur Verfügung - professionelle Anwendungen. + Hochwertige Einbaumöbel: Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler bieten besonders viel Stauraum und überzeugen durch exzellente Qualität und zeitlosen Design. + 3 Außenparkplätze und 1 Tiefgaragenplatz gehören zu Geschäftsfläche + Sehr hohe Sichtbarkeit und Frequenz direkt an der Landstraße + In wenigen Minuten ist man in der Feldkircher Innenstadt (auch zu Fuß) + Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Zum Kauf angeboten wird eine erstklassige Gewerbefläche im Herzen von Feldkirch/Tosters. Diese Geschäftseinheit wurde 2014 erbaut und präsentiert sich als moderne und ansprechend gestaltete Gewerbefläche. Sie bietet großzügige und offene Räumlichkeiten, die sich perfekt für Handel, Büro und Präsentationszwecke eignen. Die Lage garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Gewerbefläche ist ideal wenn Sie sich durch die prominente Präsenz in dieser Stadt etablieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer Immobilie umzusetzen, die Qualität und zentrale Lage vereint. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihre geschäftlichen Ambitionen in einem aufstrebenden Umfeld zu verwirklichen. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus! Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096888? access Key=67e6 Willkommen in Ihrem Traumhaus in Feldkirch-Tosters! Dieses wunderschöne Zuhause bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort und stilvolles Design, sondern auch eine perfekte Lage und eine durchdachte Ausstattung für das ultimative Wohnerlebnis. ✨ Moderner Stil trifft auf zeitlose Eleganz Schon auf den ersten Blick begeistert dieses Haus mit seinem charmanten, zeitgemäßen Baustil. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie zusätzlichen 70 m² Kellerfläche bietet es reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch moderne Fenster und hochwertige Bodenbeläge eine besonders warme und einladende Atmosphäre schafft. ☀️ ️ Komplett modernisiert – einziehen & wohlfühlen Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, zeitgemäßen Ambiente. Der offene Wohnbereich bietet Raum für Familie und Freunde, gemütliche Filmabende oder einfach Momente der Ruhe. ️Genießen Sie auf dem Balkon oder der Terrasse die Sonnenstunden und den Blick auf die umliegende Landschaft – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ausstattung, die begeistert Garage mit zusätzlichem Stauraum für Fahrräder & Geräte Großer Vorplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten Zwei moderne Badezimmer & zwei separate WCs für Komfort & Privatsphäre Moderne Einbauküche – ideal zum Genießen und Kochen Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer für wohlige Abende♨️ Zentralheizung (Gas) sorgt für angenehme Wärme im Winter Kabelanschluss für beste Unterhaltung Massive Bauweise & Qualität Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und mit einem klassischen Satteldach versehen – ein Symbol für Stabilität und Langlebigkeit. Hier können Sie sich auf ein wertbeständiges und sicheres Zuhause freuen. Lage & Infrastruktur Die Lage in Feldkirch-Tosters ist sowohl ruhig als auch hervorragend angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, sodass Sie bequem in die Stadt und umliegende Orte gelangen. Auch für Familien ist die Lage ideal:‍⚕️ Arztpraxis, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Umgebung Einkaufsmöglichkeiten & Bäckerei schnell erreichbar Hier genießen Sie Lebensqualität, Komfort und Natur – alles in einem.✨ Ein Zuhause zum Verlieben Dieses Einfamilienhaus in Feldkirch-Tosters ist ein wahres Juwel. Mit seiner modernen Ausstattung, der traumhaften Lage und der idealen Verkehrsanbindung bietet es alles, was man sich von einem Zuhause wünscht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich zu präsentieren!ℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Illustration der Raumaufteilung. Immobilienbewertung – professionell & präzise Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir erstellen verkehrswertgerechte Gutachten – fundiert, objektiv und nachvollziehbar. Je nach Objekt erfolgt die Bewertung über den Vergleichs-, Sach- oder Ertragswert, unter Berücksichtigung aller relevanten Unterlagen und Marktdaten. Auch Bewertungen bei Erbschaften, innerfamiliären Regelungen oder steuerlichen Anforderungen übernehmen wir gerne. Viele weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Tolle 2 Zimmer-Wohnung in Feldkirch Das Objekt welches sich in der Mutterstraße befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer wunderschönen Wohnanlage die ruhig und doch sehr zentral liegt. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, den Bahnhof, Schulen uvm. Weiteres ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen. Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt: • Flur • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Schlafzimmer • Badezimmer Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Diese sorgt für eine optimale Wärmeverteilung in den Räumen. Ebenfalls bietet diese beim Stellen der Möbel einen Vorteil, da sich keine Heizkörper an den Wänden befinden. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige Fenster von der Firma ZECH verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Preisauflistung: Wohnung: 189.000 EUR Carport: 18.000 EUR Gesamtkaufpreis: 207.000 EUR Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro

Überblick4 moderne Büros im Neubau – sofort verfügbar Größen von ca. 14,42 m² bis 38,27 m² – flexibel & individuell Zentrale Lage direkt am Bahnhof Feldkirch Hervorragende Infrastruktur zur Mitbenutzung Bürotisch inklusive – einfach einziehen und loslegen! Ideal für Start-ups, Selbstständige, Pendler und Kreative Jetzt anfragen – die Nachfrage ist hoch, die Büros sind begrenzt! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

Bürofläche | Feldkirch | Top Lage | flexible Flächengestaltung Charmante Bürofläche/n in der begehrten Schillerstraße zu vermieten! Die Flächen können wie folgt angemietet werden: Fläche 1: Büroraum 1 und 2: ca. 64,00 m² für 976,74 € Fläche 2: Büroraum 1-4 und Teeküche: ca. 85,21 m² für 1299,62 € Diese Flächen können je nach Bedarf flexibel gemietet werden. Ob gemeinsam oder einzeln – diese zusätzlichen Flächen bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen. Das Büro befindet sich in der renommierten Schillerstraße und bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit herausragender Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Alltags, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Banken, Ärzte und vieles mehr. Das im 2. Obergeschoss liegende Objekt beeindruckt durch großzügige und lichtdurchflutete Büroräume. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie exzellente Lichtverhältnisse, die eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre schaffen. Die in insgesamt vier Büroräume unterteilten Flächen bestechen durch ihren klassischen Altbaustil. Merkmale wie das elegante Fischgrätparkett, große Altbaufenster und die großzügige Raumhöhe tragen zu einem charmanten und repräsentativen Arbeitsumfeld bei. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Lage und mit dieser stilvollen Ausstattung Ihr Unternehmen zu präsentieren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Bedarf könnne Kellerabteile im Haus dazugemietet werden. Einmalkosten: Finanzamtgebühr Kaution: 3 BMM Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl. 20% MwSt Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Suchen Sie nach einer pflegeleichten Erstbezug-Wohnung mit einem ausgezeichneten Raumkonzept? Diese kürzlich komplett sanierte, sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses nahe der Grazer Stadtgrenze, welches im Jahr 1993 umfassend saniert und modernisiert wurde. Durch die ausgezeichnete Raumaufteilung und die großzügige, begrünte Wohnanlage ist diese helle Erstbezug-Wohnung ideal für Paare oder Singles, die bei der Wahl des Wohnraums auf Qualität legen. Die ca. 57,86 m² große Wohnung besticht durch die Möglichkeit, den Wohnbereich vom Schlafbereich zu trennen. Über den Vorraum (ca. 3,37 m²) sind das Wohnzimmer (ca. 24,81 m²) und das WC (ca. 2,47 m²) zugänglich. Von dem großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie dann den Zugang auf den Balkon (ca. 4,57 m²) und in die Küche (ca. 5,79 m²). Anschließend gelangen Sie das Schlafzimmer (ca. 11,77 m²) und das Badezimmer (ca. 4,08 m²) über einen separaten Gang (ca. 3,25 m²), sodass Ihre Privatsphäre gut geschützt wird, wenn Sie Besuch bekommen. Ein Abstellraum (ca. 2,32 m²) rundet das Raumangebot ab. Das vom WC getrennte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Außerdem bietet das Badezimmer ausreichend Platz und die Anschlüsse für die Waschmaschine. Weiters sind die neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche und ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz der im Kaufpreis inbegriffen ist. LAGE und INFRASTRUKTUR: Durch die absolute Nähe zu Graz und die zentrale Lage in Feldkirchen bei Graz steht Ihnen hier die ganze Infrastruktur, die die Stadt und die Marktgemeinde anzubieten haben, zur Verfügung. Dennoch genießen Sie hier dank großzügiger Grün- und Freifläche der Siedlung viel Lebensraum. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Bäckerei und Einrichtungen für medizinische Versorgung sind nur einige Beispiele für die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in fußläufiger Nähe mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Die Lage der Wohnung ist ideal für Sie, wenn Sienicht unbedingt vom Auto abhängig sein wollen und eine gute Verkehrsanbindung schätzen: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Auch der Bahnhof Feldkirchen-Seiersberg ist in kurzer Zeit zu erreichen, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sein können.von der Infrastruktur der Stadt Graz und der Gemeinde Feldkirchen bei Graz profitieren möchten: Die Grazer Stadtgrenze befindet sich in nur 550 Meter Entfernung. Grazer Bezirke Liebenau und Puntigam sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Auch das beliebte Einkaufszentrum Shoppingcity Seiersberg ist nur 3,5 km entfernt und bietet das beste Einkaufserlebnis offen. in einer Wohngegend mit viel Grün- und Freifläche und in der Nähe vom Naherholungsgebiet leben wollen: In der Siedlung stehen großzügige Freiflächen und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Mehrere Parkanlagen der Gemeinde Feldkirchen, das Grazer Naherholungsgebiet Auwiesen und der Golfclub Graz Mur Auen sorgen für gute Erholung und vielfältige Freizeitgestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <625m Klinik <5.775m Krankenhaus <3.700m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.525m Universität <4.925m Höhere Schule <5.600m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <2.100m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <650m Polizei <650m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <2.475m Autobahnanschluss <825m Bahnhof <825m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 708 m² (lt. Gb) in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch seine klare Struktur, sonnige Ausrichtung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von rund 93 m² sowie eine Kellerfläche von ca. 33,75 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche , ein Wohnzimmer , ein Vorraum sowie ein WC mit Fenster . Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (auf den Garten ausgerichtet), ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne , ein weiteres WC mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum . Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektroheizung . Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der weitläufige Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und die Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Feldkirchen, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zu den Kärntner Seen und den umliegenden Naherholungsgebieten bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Natur. Der Energieausweis ist in Arbeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage am Ahornweg 3 in Feldkirchen in Kärnten, einer charmanten Bezirkshauptstadt im Herzen Kärntens. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Ahornweg liegt am südwestlichen Stadtrand von Feldkirchen, in einer leichten Hanglage mit schönem Ausblick. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Feldkirchen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Betriebe zur Verfügung stehen. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität - Spazier- und Radwege, Wälder und Wiesen befinden sich praktisch vor der Haustüre. In wenigen Fahrminuten erreicht man zudem zahlreiche Naherholungsgebiete, darunter den Flatschacher See, den Ossiacher See sowie das Skigebiet Simonhöhe. Insgesamt besticht die Lage durch ihre Ruhe, Naturnähe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit - ideal für alle, die eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur schätzen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Arbeits- und Wohnraum „Am Jahnplatz“ besteht aus zwei Stadthäusern: Das Haus Jahnplatz 1 sowie das Haus Wichnergasse 5. In den Erdgeschossen der beiden Häuser befinden sich Handelsflächen sowie ein Gastronomiebetrieb. Im 1. Obergeschoss sind jeweils Büroflächen untergebracht und in den beiden darüberliegenden Geschossen stehen attraktive Stadtwohnungen zur Miete zur Verfügung. Die zur Vermietung stehenden Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind für Mitarbeiter sowie Kunden komfortabel und barrierefrei über den vorhandenen Aufzug oder alternativ über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ermöglicht einen angenehmen Empfang. Die Fläche gliedert sich in drei Büroräume sowie ein attraktives Besprechungszimmer mit Glaswand, das durch seine offene Gestaltung eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre schafft. Alle Räume verfügen über öffnungsfähige Fenster sowie Jalousien als Sonnenschutz. Eine mechanische Be- und Entlüftung sorgt zusätzlich für eine konditionierte Luftzufuhr. Die Beheizung und Kühlung der gesamten Mietfläche erfolgt über Gebläsekonvektoren. Die gesamte Bürofläche ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Zusätzlich steht ein Lagerraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Organisation und Ablage bietet. Die vorhandene Teeküche kann auf Wunsch übernommen werden. Im aktuellen Mietpreis sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Weitere Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

• 45 m² Wohnfläche | 10 m² Terrasse | 36 m² Garten • Großer, heller Wohn-Ess-Bereich mit angenehmer Raumwirkung • Praktische Küche im zeitlosen, gepflegten Design • hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche • überdachte Terrasse mit Westausrichtung für Abendsonne • netter Garten (ca. 36 m²) zur individuellen Gestaltung • moderner, pflegeleichter Fliesenboden und raumhohe Innentüren • Tiefgaragenplatz (E-Ready) und eigenes Kellerabteil • Allgemeinparkplätze für Besucher vorhanden • Bahnhof und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar - Supermarkt, Bäckerei und Nahversorgung direkt vor der Haustür... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirchen bei Graz Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Feldkirchen bei Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schule, Apotheke, Ärzte, Bäcker sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Eine Garagenbox (ca. € 30,-/Monat) sowie ein Autoabstellplatz (ca. € 30,-/Monat) können über die Gemeinde angemietet werden. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines thermisch sanierten Wohnhauses (ohne Lift). Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage belaufen sich auf ca. € 260,-. Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer Begehbarer Schrank (derzeit als Büro genutzt) Großzügiger Wohn- und Essbereich Voll ausgestattete Küche Loggia Kellerabteil Ein großer Grünbereich mit Kinderspielplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zudem überzeugt die Wohnung durch eine sehr gute Autobahnanbindung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Traumwohnung in Feldkirchen bei Graz Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer Neubau-Mietwohnung in Feldkirchen bei Graz. Highlights: Ruhige Lage, perfekter Grundriss Italienischer Feinstein und Laufen Armaturen Großer Eigengarten Penthouse-Dachterrasse Dan-Designer-Küche mit LED-Elementen Elektrische Jalousienprovisionsfreie Vermietung Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, und hat eine Wohnfläche von in etwa 70m2. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte lichtdurchflutete Raumaufteilung aus, drei separate Zimmer, wobei eines als großzügiger Wohn-Essbereich zu werten ist, von welchem Sie in Ihren Eigengarten gelangen. Neben der hochwertigen Ausstattung ist sicherlich die große Glasfront, sowie der nach Westen ausgerichtete Garten eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Weiters verfügt die Anlage über eine Penthouse-Dachterrasse zur Allgemeinnutzung. Alle Fenster sind von der Firma Internorm und verfügen über elektrische Jalousien. Die Einbauküche ist eine Dan-Designer-Küche mit LED Elementen. Im Sanitärbereich wurde italienischer Feinstein und Laufen Armaturen verbaut. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. In dieser Wohnung haben sehr niedrige Betriebskosten aufgrund der modernen Bauweise sowie die Beheizung durch eine Luftwärmepumpe. Neben den niedrigen Betriebs- und Energiekosten genießen Sie noch den Luxus eines eigenen Tiefgaragen-Parkplatzes, eines eigenen Freiparkplatzes, sowie eines geräumigen Kellerabteiles mit eigenem Stromanschluss. Hauptmietzins Brutto: € 1.080.00Betriebskosten und Heizkosten Brutto: € 190,00Tiefgaragenparkplatz und Freiparkplatz Brutto: € 75,00Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 1.345,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten, einen Tiefgaragenplatz und einen Freiparkplatz bereits inkludiert sind ! Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung, auf Ihrem großzügigen Balkon und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Bei den verwendeten Bildern handelt es sich zum Teil um Beispielbilder, welche die Siedlung, jedoch nicht zwingend die angebotene Wohnung abbilden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Gerne können Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin online buchen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Anziehungspunkt Feldkirch: Die Bahnhofcity – Leben am Puls der Stadt. Ein neuer Mittelpunkt, ein modernes Stadtquartier zum Wohnen, Leben und Arbeiten – mittendrin und ideal erreichbar. Hier erwartet Sie eine liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, bequem per Lift erreichbar. Beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in den offenen Wohnraum führt – ein Ort zum Genießen und Beisammensein. Von hier gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine separate Küche mit viel Arbeitsfläche sowie Waschmaschinenanschluss rundet den Wohnbereich ab. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Kellerraum als Stauraum zur Verfügung. Das neue Stadtquartier überzeugt durch höchste Lebensqualität: lebendig, modern und mit direkter Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Gastronomie, Handel und Dienstleister befinden sich direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten – auch zu Fuß – erreichbar. Nur ein kurzer Spaziergang führt Sie zudem in die bezaubernde Feldkircher Altstadt mit ihren mittelalterlichen Laubengängen, vielfältiger Gastronomie und abwechslungsreichen Veranstaltungen. Feldkirch – Steter Wandel zum noch Besseren Die Feldkircher Innenstadt zählt mit ihrer denkmalgeschützten Altstadt zu einem ganz besonderen Schmuckstück in Vorarlberg. 1218 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt und hat damit schon 800 Jahre an ereignisreicher Geschichte durchlebt. Seit 1968 ist Feldkirch Diözesanstadt und Bischofsitz, seit 2007 mit der Gründung der Pädagogischen Hochschule auch Hochschulstadt. Feldkirch ist Kreativlabor und musikalisches Zentrum. Feldkirch bietet aber auch vielseitige Möglichkeiten für Familien, für Kinder, für Singles und Jugendliche. Zahlreiche Vereine laden in verschiedensten sportlichen Bereichen zur attraktiven Freizeitgestaltung. Feldkirch besitzt bestens eingerichtete Schulen und Kinderbetreuungsstätten sowie modernste Gesundheitseinrichtungen. Das soziale Netz in Feldkirch zeichnet sich durch einen besonders hohen Qualitätsstandard aus, insbesondere was die Betreuung der älteren Mitbürger betrifft. Quelle: https://www.feldkirch.at/ Feldkirch, als historisch und kulturell reiche Stadt, bietet eine hohe Lebensqualität. Erleben Sie urbanes Flair und lassen Sie sich verzaubern von der Altstadt, mit den mittelalterlichen Laubengängen. Dort erwartet Sie eine vielfältige Gastronomieszene, abwechslungsreichen Kulturveranstaltungen und lebhaften Märkten. Die charmanten Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Entdecken ein – hier kommen sowohl Shopping-Enthusiasten als auch Feinschmecker auf ihre Kosten. Weiters bietet Feldkirch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten; so finden Sie hier neben dem Waldbad samt Waldcamping, eine Minigolfanlage, mehrere Fußball- und Spielplätze, einen Skaterpark und unzählige Rad-, Lauf- und Wanderwege. Der bekannte Wildpark bietet Spannung, Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie und ist ganzjährig täglich geöffnet. Der Eintritt ist hier kostenlos, aber nicht umsonst. • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]