Suchergebnisse für "reihenhaus gmunden mieten"

#Balkon #Garten #Terrasse

Wohnen am Fuße des Grünbergs – vielseitiges Haus mit 3 Wohneinheiten, Garten & traumhaften Ausblicken Dieses großzügige Wohnhaus in Gmunden bietet Familien wie auch Anlegern eine seltene Gelegenheit: drei getrennte Wohneinheiten, sonnige Außenflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage nahe Natur und Stadtzentrum. Ob als Mehrgenerationenhaus, Vermietungskonzept oder wohnen mit zusätzlichem Einkommen – hier eröffnen sich Wohn- und Investmentchancen auf derselben Liegenschaft. Das Haus wurde laut vorliegenden Informationen ca. 1973 errichtet (Hinweis: derzeit liegen keine abschließenden Bestätigungen vor – ein früheres Baujahr ist ebenfalls möglich) und über die Jahre mehrfach erweitert, umgebaut und modernisiert. Unter anderem wurde das Obergeschoss laut Bauunterlagen erst nachträglich (ca. 1982) aufgestockt sowie die Innenräumlichkeiten im Jahr 2011 umfangreich neu gestaltet, inklusive neuer Raumaufteilungen und moderner Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung. Die Heizungsanlage inklusive Gaskessel stammt aus ca. 2001, die Fassade erhielt ca. 2013 einen Vollwärmeschutz samt Neuputz. Einige Bereiche im Haus können nach eigenen Vorstellungen adaptiert bzw. fertiggestellt werden – eine Chance, das Objekt Ihren Wünschen entsprechend weiter aufzuwerten. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkon oder Terrasse, wodurch jede Partei ihren eigenen Freiraum genießt. Der Garten liegt vollständig hinter dem Haus und bietet Privatsphäre sowie Sonne am Nachmittag bis in den Abend. Aufgrund der Hanglage gelangt man sowohl vom Erdgeschoss über eine Außentreppe als auch ebenerdig vom Obergeschoss in den Garten. Die aktuelle Gartenneugestaltung (Bepflanzung, Pflasterung und Grillbereich) kann je nach Vereinbarung fertig übergeben oder selbst kreativ vollendet werden – sogar ein Poolprojekt wäre möglich. Vor dem Haus befinden sich 4 überdachte Stellplätze in einem neu errichteten Carport sowie eine weitere Abstellmöglichkeit in der angeschlossenen Garage. Die Geschosse im Überblick Untergeschoss (Straßenniveau): Hier befindet sich der Haupteingang. Von diesem Bereich gelangt man sowohl ins Kellergeschoss als auch über das Stiegenhaus in die Wohnetagen. Das Kellergeschoss umfasst drei Räume, von denen einer als Heizraum dient. Aktuell werden die Räume überwiegend als Lager genutzt, bieten jedoch bei kleinen Verbesserungen weiteres Nutzungspotential. Die integrierte Garage mit Tor eignet sich als Stauraum oder für Kleinfahrzeuge und Fahrräder – durch das Carport wird sie aktuell überwiegend als Abstellfläche genutzt. Erdgeschoss – Wohnung A (ca. 97 m² Wohnfläche): Diese Einheit verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²) mit Zugang zur Küche inklusive maßgefertigter Einbauküche. Ein großes Schlafzimmer mit direkter Verbindung zu einem Badezimmer inklusive Whirlpool schafft hohen Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer) sowie ein separates WC ergänzen diese Wohneinheit. Das Highlight ist der etwa 37 m² große Balkon mit schönem Ausblick. Bei Bedarf lässt sich die interne Trennung zum Stiegenhaus durch kleine Adaptierungen noch optimieren. Obergeschoss – Wohnung B (ca. 56 m²): Optimale Raumaufteilung mit schönem Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon (ca. 5,8 m²) samt Bergblick. Zusätzlich vorhanden: Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und modern saniertes Badezimmer. Obergeschoss – Wohnung C (ca. 34 m²): Kompakte Einheit mit Wohnküche, Schlafzimmer und eigenem Badezimmer. Das WC befindet sich im Allgemeinbereich. Vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten – ein besonderer Vorteil für Mieter oder Bewohner. Zusätzliche Vorteile & Ausstattung Fassade wurde ca. 2013 Jahren gedämmt und neu verputzt (Vollwärmeschutz) Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Gaskessel ca. 2001, Elektrik teilweise modernisiert Grillplatzprojekt, neue Pflasterung & begonnene Gartenneugestaltung Möglichkeit zur Fertigstellung nach Wunsch oder zur individuellen Gartengestaltung Jede Wohnung verfügt über Terrasse oder Balkon Kindergarten und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe Gartenbereich eventuell für Pool geeignet Ein Stromzähler für alle Wohneinheiten – möglich: getrennte Abrechnung oder Pauschalvariante Betriebskosten & Sonstiges: Die unter den Betriebskosten angeführten monatlichen 149,28 € resultieren aus einer Rückrechnung der Quartals-Gebührenvorschreibung der Gemeinde Laakirchen (447,84 € pro Quartal). Die Beheizung des Hauses (alle 3 Wohneinheiten) erfolgt durch eine Gastherme ca. € 271,33 / Monat (verbrauchsabhängig) Flächenangaben gemäß übergebenen Planunterlagen Möbel können nach gesonderter Vereinbarung übernommen werden Fazit Dieses Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Gmunden ist eine einzigartige Gelegenheit für große Familien oder Investoren. Mit drei eigenständigen Wohnungen, sonnigen Außenflächen, Carport, Modernisierungen und gleichzeitig Gestaltungsspielraum bietet das Objekt sowohl Sicherheit als auch Potential. Ob zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als vollständiges Anlageprojekt – hier lässt sich Wohnraum mit Perspektive schaffen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns! Klicken Sie einfach auf „Anbieter kontaktieren“, um eine kostenlose Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Gerne sind wir auch per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! IMMOLIKEDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neu renovierte 4 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speisezimmer, Küche, Abstellraum, Bad, WC). Fußbodenheizung mit Zonenregelung, Küche 2018 neu, Badezimmer mit Badewanne. 84m² Wohnfläche mit 12m² Balkon und ~10m² Kellerabteil. Freier Zugang zu ~15m² eigenem Gartenbeet und ~1000m2 allgemeinem Garten. 1 Garagenplatz inkludiert. Nur als Hauptwohnsitz bewohnbar, keine Hunde erlaubt. Provisions- und Ablösefrei. Einkommensnachweis erforderlich (Lohnzettel, Einkommenssteuerbescheid, etc.). Gmunden, Anton-Schosser-Straße 21, SEP Einkaufszentrum ca. 800m entfernt, Seeufer (Esplanade) ca. 1000m, Bus- und Bahnstation in der Nähe.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine charmante Altbauwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in zentraler Lage direkt am Stadtplatz in Gmünd. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit wenigen Wohnparteien und einer sehr angenehmen Hausgemeinschaft. Die Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet ein gemütliches Wohnambiente mitten in der Stadt. Raumaufteilung: • Vorraum / Gang • Schlafzimmer (vom Gang aus begehbar) • Küche mit neuem Boden • Wohnzimmer • Bad/WC (von der Küche aus erreichbar) Ausstattung & Besonderheiten: • Küche und Essgarnitur sind bereits in der Miete enthalten • Weitere Möbel können bei Interesse gegen Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden • Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung (verbrauchsabhängige Abrechnung) • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Für die Wohnung ist eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, eine Garage zusätzlich anzumieten. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig praktische Infrastruktur: • Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten erreichbar • Bahnhof in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe des Stadtplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit Altbauflair schätzen.... [Mehr]

Garagenplatz im Business Point zu vermieten. Es werden insgesamt 4 Tiefgaragenplätze zur Anmietung angeboten - auch einzeln mietbar. Der Garagenplatz kann für Autos - Anhänger - Motorräder angemietet werden. Die Miete beträgt € 123,11 inkl. BK und Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €123,11 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €123,11 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Garagenplatz im Business Point zu vermieten. Es werden insgesamt 4 Tiefgaragenplätze zur Anmietung angeboten - auch einzeln mietbar. Der Garagenplatz kann für Autos - Anhänger - Motorräder angemietet werden. Die Miete beträgt € 123,11 inkl. BK und Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

1. Apartment 45 m² nahe Grünberg, sehr ruhig, modern, Parkplatz vor Haus. 1 Schlafzimmer,, ausziehbare Couch für max. 4 Personen. 2. Apartment 35 m² in Bahnhofsnähe, Balkon, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad und WC getrennt, für max. 3 Personen. 3.) Garconiere mit 15 m2 Die Wohnungen sind voll möbliert mit Flachbildfernseher und WLAN. Anfragen unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Reihenhaus und wunderschöner Lage zu Vermieten. Ab Ende Februar eventuell gegen Absprache auf etwas früher. Weiter Bilder gern auf Anfrage.

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

SCHÖNES REIHENHAUS MIT KELLER GEFÖRDERTES Reihenhaus in MIETE mit Kaufoption Schönes Reihenhaus mit Keller. Dieses 4 Zimmer-Reihenhaus mit Keller erstreckt sich mit ca. 110 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Es verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse, zwei PKW-Abstellplätze, zwei Abstellräume, ein außenliegenden Einstellraum. Untergeschoss: Ein großes Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, ein Vorraum, ein WC, ein Abstellraum, Aufgang ins Obergeschoss und Ausgang in den Eigengarten. Obergeschoss: Drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum, ein WC, zwei Gänge. Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus

Im Mittelpunkt von Niederösterreich! Kapelln - Quellengasse Hier wurden 6 Reihenhäuser und 26 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet, welche in Wohnungseigentum bzw. in Miete mit Kaufoption provisionsfrei vergeben werden. Ausstattung: Fußbodenheizung Wohnungen mittels Pelletsheizung, Reihenhäuser Luft-Wasser Wärmepumpe Reihenhäuser mit Photovoltaikanlage Solaranlage je Wohnhaus kontrollierte Wohnraumlüftung pro Wohneinheit usw. Jeder Wohneinheit stehen ein bis zwei KFZ-Stellplätze zu Verfügung. Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses möblierte Reihenhaus zur Miete wurde 2007 erbaut. Das Haus bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von 135 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss findet man die offene Küche mit einem Wohn- Essbereich, sowie den Zugang zur Terrasse mit kleinen Gartenanteil. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren, großzügigen Raum mit ca. 27 m², der sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Auch hier steht ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon mit wunderschönem Blick auf den Hahnenkamm rundet dieses Geschoss ab. Praktischerweise ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt über das Untergeschoss in das Haus.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Familienfreundliches Reihenhaus in Maria Taferl Natur, Ruhe & Lebensqualität vereint Dieses charmante Reihenhaus in Maria Taferl bietet jungen Familien genau das, was sie suchen: viel Platz zum Leben, eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Lage & Umgebung Maria Taferl überzeugt mit hoher Lebensqualität und einem vielseitigen Freizeitangebot direkt vor der Haustür: Ob eine entspannte Runde auf der 9-Loch-Golfanlage, ausgedehnte Wanderungen, Laufstrecken, Tennis oder traumhafte Radwege hier genießen Sie Natur pur. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadt Melk in nur ca. 18 Minuten. Im Ort selbst stehen Ihnen Kindergarten, Volksschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Das Haus im Überblick Das Reihenhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit integrierter Kochnische und großer Fensterfront mit Blick in den Garten Direkter Zugang zur teilweise überdachten Terrasse ideal für entspannte Stunden im Freien Vorraum, separates WC und Abstellraum Hochwertige Holzstiege ins Obergeschoss Obergeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer perfekt für Familie, Homeoffice oder Gäste Abstellraum Großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster für natürliches Tageslicht Außenbereich & Extras Eigener Garten mit Gartenhaus Teilweise überdachte Terrasse 2 PKW-Stellplätze (Carport + Freistellplatz) Rahmenbedingungen Sofort beziehbar Profitieren Sie von der Förderung Unbefristeter Mietvertrag 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Besonderer Hinweis Dieses Reihenhaus ist nicht nur zur Miete verfügbar, sondern kann auch erworben werden. Gerne beraten wir Sie individuell und finden gemeinsam die für Sie passende Lösung. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von diesem idealen Zuhause für Familien. Kontaktieren Sie uns noch heute wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Wärmepumpe / Photovoltaik überdachte Terrassen 2 PKW Stellplätze Garten 5 Zimmer 2 Bäder Hauswirtschaftsraum Smartphone Steuerung Loxone Es ist auch Mietkauf möglich! nähere Infos auf www.attergauer-wohnbau.at Alle Häuser sind südlich ausgerichtet und haben eine überdachte Terrasse sowie einen Garten. Die Reihenhäuser sind je mit einer Erdwärmepumpe und Photovoltaik, sowie mit einer intelligenten Gebäudeautomatisierung und Smart Homes – Loxone, ausgestattet. Jedes Reihenhaus verfügt über großzügige Innenräume, die sich ideal für junge Familien eignen. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und schafft dennoch Raum für Privatsphäre. Ein eigener Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein - perfekt für die ganze Familie. Lage Weißenkirchen im Attergau, ist ein kleines idyllisches Dorf umgeben von unberührter Natur. Mit knapp 1000 Einwohnern ist dieser Ort genau das Perfekte für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der nur wenige Kilometer entfernte Attersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Sie schwimmen, segeln, angeln oder einfach nur die malerische Aussicht genießen möchten. Der Attersee bietet für jeden etwas. Mit seiner ruhigen Verkehrslage bietet Weißenkirchen im Attergau gleichermaßen eine äußerst zentrale Lage, ideal für Tagesausflüge und Kurzurlaube. Die Nähe zu Attraktionen wie Bad Ischl, St.Wolfgang, Hallstatt und Salzburg sowie zu den kristallklaren Badeseen der Region, bekannt für ihre Trinkwasserqualität, ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Von Spaziergängen bis hin zu anspruchsvolleren Bergtouren in den umliegenden Alpen gibt es für jeden Wanderfreund etwas zu entdecken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1916,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 383,33 Gesamtbetrag € 2300 Heizwärmebedarf: 24.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]