Suchergebnisse für "reihenhaus dornbirn rohrbach kaufen"

#Büro #Handel

+ Großzügige Geschäftsfläche + Im Obergeschoss - Bürofläche + Großzügiger Vorplatz mit 59,76 m² + Allgemeine Parkplätze auf dem Areal + Rolltor vorhanden + Zentrale Lage + Sehr gute Infrastruktur + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar + In wenigen Minuten auf der A14 Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Lage in Dornbirn und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von rund 252 m², die sich ideal für unterschiedlichste Konzepte eignet. Durch die großzügige und funktionale Raumaufteilung bietet die Geschäftsfläche optimale Voraussetzungen für einen repräsentativen Auftritt sowie eine effiziente Waren- und Kundenpräsentation. Die moderne Ausführung und die attraktive Lage innerhalb der Stadt Dornbirn machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmer und Investoren gleichermaßen. Die Geschäftsfläche eignet sich hervorragend für Showroom-Konzepte oder andere gewerbliche Nutzungen mit Publikumsverkehr. Dank der guten Erreichbarkeit und der Lage im regionalen Zentrum profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einem etablierten Umfeld.... [Mehr]

#Baugrund

DORNBIRN: Verkauft wird dieses große Grundstück mit ca. 1.201 m² Gesamtfläche in sehr zentraler Lage an der Eisengasse in Dornbirn. Laut Bebauungsplan der Stadt ist dieses Grundstück als "Baufläche-Mischgebiet" gewidmet. Es können auch 1.832m² erworben werden (mit dem Nachbargrundstück). Die Baunutzungszahl wird zwischen 60 und 80 (so das Amt der Stadt Dornbirn) angegeben. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand (Haus mit Anbau - Abrissobjekt). Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <250m Krankenhaus <1.475m Klinik <1.650m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <300m Universität <1.350m Höhere Schule <8.925m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <600m Geldautomat <525m Post <650m Polizei <600m Verkehr Bus <175m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.650m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Etagenwohnung in der charmanten Stadt Dornbirn, gelegen in einer attraktiven und begehrten Wohngegend. Diese im Jahr 2020 erbaute Immobilie besticht durch ihren äußerst gepflegten Zustand und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Von den beiden kleineren Schlafzimmern aus kann der süd-ostseitige Balkon begangen werden. Dank ihrer zeitgemäßen Architektur und hochwertigen Bauweise vereint diese Immobilie modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume und der stilvolle Innenausbau schaffen ein behagliches Ambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Diese außergewöhnliche Immobilie steht ab Vereinbarung für Sie zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie modernes Wohngefühl im Herzen von Dornbirn. Einteilung: • Eingang/Garderobe/Flur • Wohn-/Ess-/Kochbereich • Balkon 1 (verglast, 14,58 m²) • Schlazimmer • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Balkon 2 (4,87 m²) • Badezimmer mit WC • Gäste-WC Carport: es können 2 Autos hintereinander parken Kaufpreis: € 580.000,- (inkl. Carportplatz) BK: € 420,98 (inkl. CP-Platz und Rep.fonds € 121,68) Stand Rep.fonds per 31.12.2024: € 24.472,95 Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Hausverwaltung: Reimann Immobilien... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Schwefel 87a befindet sich direkt an der L190 und in nächster Nähe zur Autobahnauffahrt Dornbirn Nord sowie zur Anbindung an den Bregenzerwald. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus überzeugt mit einer offen gestalteten Bauweise und hellen Räumlichkeiten. Es punktet mit einer modernen, sehr ansprechenden Architektur und hervorragenden, renommierten im Haus ansässigen Unternehmen. Die zum Verkauf stehende Büroräumlichkeit im 2.OG gestaltet sich wie folgt: Top 7 mit ca. 207 m²: Objekt mit mehreren Büroräumen samt Teeküche. Alle Nutzungsbereiche können gekühlt und beheizt werden; ein Großteil davon ist mit Akustik-Paneelen ausgestattet. In jedem Geschoss befinden sich allgemeine WC-Anlagen für Damen und Herren. Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche erworben werden können.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ihr Platz zum Ankommen – Baugrundstück in Dornbirn Willkommen in Dornbirn, einer der lebenswertesten Städte Vorarlbergs. Dieses attraktive Baugrundstück mit rund 480 m²eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum in begehrter Lage zu verwirklichen. Zum Kaufpreis von € 480.000,– erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern die Basis für ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein gemütlicher Rückzugsort für die Familie – hier finden Ihre Ideen den passenden Raum. Dornbirn überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege: Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle, bequeme Anbindung an das gesamte Rheintal sowie die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und traditionelle Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Genießen Sie die Vorstellung, in Ihrem zukünftigen Zuhause zur Ruhe zu kommen, den Blick auf die umliegende Bergwelt schweifen zu lassen und entspannte Stunden im eigenen Garten zu verbringen – ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Bleiben. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und werden Sie Teil einer lebendigen, wertbeständigen Wohngegend. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In einer der begehrtesten Wohnlagen Dornbirns, im charmanten Hatlerdorf, entfaltet dieses außergewöhnliche Wohnhaus seinen ganz besonderen Charakter. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt vereint die Liegenschaft historische Substanz mit authentischem Wohngefühl und urbaner Lebensqualität. Auf rund 165 m² Wohnfläche und 4 Ebenen erstreckt sich ein Haus mit Seele: Warme Holzböden, traditionelle Details und ein dekorativer Kachelofen (inaktiv) schaffen eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Die großzügige Raumstruktur über mehrere Ebenen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Individualisten mit Anspruch. Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Dieses Haus ist kein Standardobjekt, sondern eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Charakter, Geschichte und Entwicklungspotenzial schätzen – ein Zuhause mit Persönlichkeit in einer der attraktivsten Regionen Vorarlbergs. Auf der Liegenschaft gibt es keine PKW-Abstellplätze. Es kann jedoch in einer benachbarten Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage Das Grundstück liegt in der Gechelbachgasse am Rand der Stadt Dornbirn und verbindet eine ruhige Hanglage mit einer guten Einbindung in das städtische Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie das Stadtzentrum von Dornbirn sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Kombination macht die Lage sehr interessant. Grundstück Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.208 m². Davon sind ca. 650 m² als Baufläche gewidmet, weitere ca. 558 m² sind landwirtschaftlich gewidmet. Durch die Größe und den Zuschnitt bietet das Grundstück attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Baufläche - Wohngebiet (ca. 650 m²) Die als Bau-Mischgebiet gewidmete Fläche bildet das funktionale Herzstück der Liegenschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße und zukunftsorientierte Bebauung. (vorbehaltlich der geltenden Bebauungsbestimmungen). Für die Liegenschaft liegen bereits Baukonzepte sowie Entwurfsplanungen für eine mögliche Bebauung vor, was eine rasche und strukturierte Weiterentwicklung des Projekts ermöglicht. Ergänzend dazu wurden Visualisierungen erstellt, die einen anschaulichen Eindruck der möglichen Bebauung und Einbindung in das Grundstück vermitteln. Diese dienen ausschließlich als unverbindliche Darstellung und als Inspiration für die individuelle Planung. Landwirtschaftliche Fläche (ca. 558 m²) Die landwirtschaftlich gewidmete Fläche mit ca. 558 m² ergänzt die Baufläche in idealer Weise und stellt einen besonderen Mehrwert der Liegenschaft dar. Hervorzuheben ist vor allem die außergewöhnliche Lage mit einem beeindruckenden Panoramablick auf den Karren sowie die Karrenseilbahn. Dieser freie Ausblick verleiht dem Grundstück eine hohe Aufenthaltsqualität und schafft ein einzigartiges Natur- und Landschaftserlebnis. Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung im Einklang mit der Widmung. Sie eignet sich hervorragend als ruhiger Rückzugs- und Entspannungsbereich. Ein Ort zum Abschalten, Genießen und Verweilen. Denkbar ist die Gestaltung eines liebevoll angelegten Wohlfühlbereichs mit Sitzgelegenheiten, einem kleinen Ruheplatz oder einem Aussichtspunkt, von dem aus der Blick bewusst erlebt werden kann. Auch für eine naturnahe Gartennutzung bietet sich dieser Grundstücksteil ideal an. Eine begrünte Freifläche, die Pflanzung von Weinreben oder eine Streuobstwiese fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und unterstreichen den ländlich-naturnahen Charakter. Ob als Platz zum Lesen, Entspannen oder als persönlicher Lieblingsort im Grünen. Hier entsteht ein besonderer Bereich mit hohem Erholungswert. Durch die Kombination aus Ruhe, freiem Ausblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wird dieser Grundstücksteil zu einem echten Highlight, das den Wohn- und Freizeitwert der Liegenschaft nachhaltig erhöht und Raum für individuelle Ideen und persönliche Gestaltungskonzepte bietet. Erschließung Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Zufahrt sind vorhanden. Gefahrenzone Laut Gefahrenzonenplan liegt das Grundstück im braunen Hinweisbereich. Dieser weist auf mögliche Gefährdungen durch Rutschung und Steinschlag hin. Eine Bebauung ist grundsätzlich möglich, erfordert jedoch entsprechende bauliche und planerische Maßnahmen. Mögliche Nutzung Die Größe der Baufläche erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Dieses Wohnprojekt verbindet eine zentrale Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Im ruhigen und begehrten Stadtteil Dornbirn-Rohrbach entstehen zwei moderne Baukörper mit jeweils 12 Einheiten – geprägt von zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausführung. Die Planung stammt vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Eberle. Es stehen praktische 2-Zimmer-Wohnungen, weitläufige 3- und 3,5-Zimmer-Grundrisse sowie geräumige 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – perfekt für Singles, Paare und Familien. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und zeichnen sich durch großzügige Belichtung und ein angenehmes Raumklima aus. Großzügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Dachgeschosswohnungen bieten besondere Grundrisslösungen, große Fensterflächen und beeindruckende Ausblicke. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bequem über einen Lift zugänglich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die komfortabel dimensionierte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und umweltschonend durch Fernwärme beheizt. Verwendet werden ausgewählte, regionale Materialien in langlebiger Ausführung. Die Realisierung erfolgt in Kooperation mit erfahrenen Partnern aus Architektur, Planung und Handwerk. Ein flexibles Gestaltungskonzept ermöglicht individuelle Anpassungen und sorgt dafür, dass funktionale und gestalterische Anforderungen gleichermaßen berücksichtigt werden. Durch die kostenlose Innenarchitekturberatung können Grundrisse und Ausstattung optimal abgestimmt werden. Eine attraktive Wohnbauförderung macht den Erwerb außerdem besonders interessant. Vom Land gefördert, wobei die genaue Höhe der Förderung von der individuellen Situation des jeweiligen Förderwerbers abhängt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Dieses Wohnprojekt verbindet eine zentrale Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Im ruhigen und begehrten Stadtteil Dornbirn-Rohrbach entstehen zwei moderne Baukörper mit jeweils 12 Einheiten – geprägt von zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausführung. Die Planung stammt vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Eberle. Es stehen praktische 2-Zimmer-Wohnungen, weitläufige 3- und 3,5-Zimmer-Grundrisse sowie geräumige 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – perfekt für Singles, Paare und Familien. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und zeichnen sich durch großzügige Belichtung und ein angenehmes Raumklima aus. Großzügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Dachgeschosswohnungen bieten besondere Grundrisslösungen, große Fensterflächen und beeindruckende Ausblicke. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bequem über einen Lift zugänglich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die komfortabel dimensionierte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und umweltschonend durch Fernwärme beheizt. Verwendet werden ausgewählte, regionale Materialien in langlebiger Ausführung. Die Realisierung erfolgt in Kooperation mit erfahrenen Partnern aus Architektur, Planung und Handwerk. Ein flexibles Gestaltungskonzept ermöglicht individuelle Anpassungen und sorgt dafür, dass funktionale und gestalterische Anforderungen gleichermaßen berücksichtigt werden. Durch die kostenlose Innenarchitekturberatung können Grundrisse und Ausstattung optimal abgestimmt werden. Eine attraktive Wohnbauförderung macht den Erwerb außerdem besonders interessant. Vom Land gefördert, wobei die genaue Höhe der Förderung von der individuellen Situation des jeweiligen Förderwerbers abhängt.... [Mehr]

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Dieses Wohnprojekt verbindet eine zentrale Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Im ruhigen und begehrten Stadtteil Dornbirn-Rohrbach entstehen zwei moderne Baukörper mit jeweils 12 Einheiten – geprägt von zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausführung. Die Planung stammt vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Eberle. Es stehen praktische 2-Zimmer-Wohnungen, weitläufige 3- und 3,5-Zimmer-Grundrisse sowie geräumige 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – perfekt für Singles, Paare und Familien. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und zeichnen sich durch großzügige Belichtung und ein angenehmes Raumklima aus. Großzügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Dachgeschosswohnungen bieten besondere Grundrisslösungen, große Fensterflächen und beeindruckende Ausblicke. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bequem über einen Lift zugänglich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die komfortabel dimensionierte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und umweltschonend durch Fernwärme beheizt. Verwendet werden ausgewählte, regionale Materialien in langlebiger Ausführung. Die Realisierung erfolgt in Kooperation mit erfahrenen Partnern aus Architektur, Planung und Handwerk. Ein flexibles Gestaltungskonzept ermöglicht individuelle Anpassungen und sorgt dafür, dass funktionale und gestalterische Anforderungen gleichermaßen berücksichtigt werden. Durch die kostenlose Innenarchitekturberatung können Grundrisse und Ausstattung optimal abgestimmt werden. Eine attraktive Wohnbauförderung macht den Erwerb außerdem besonders interessant. Vom Land gefördert, wobei die genaue Höhe der Förderung von der individuellen Situation des jeweiligen Förderwerbers abhängt.... [Mehr]

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Dieses Wohnprojekt verbindet eine zentrale Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Im ruhigen und begehrten Stadtteil Dornbirn-Rohrbach entstehen zwei moderne Baukörper mit jeweils 12 Einheiten – geprägt von zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausführung. Die Planung stammt vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Eberle. Es stehen praktische 2-Zimmer-Wohnungen, weitläufige 3- und 3,5-Zimmer-Grundrisse sowie geräumige 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – perfekt für Singles, Paare und Familien. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und zeichnen sich durch großzügige Belichtung und ein angenehmes Raumklima aus. Großzügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Dachgeschosswohnungen bieten besondere Grundrisslösungen, große Fensterflächen und beeindruckende Ausblicke. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bequem über einen Lift zugänglich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die komfortabel dimensionierte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und umweltschonend durch Fernwärme beheizt. Verwendet werden ausgewählte, regionale Materialien in langlebiger Ausführung. Die Realisierung erfolgt in Kooperation mit erfahrenen Partnern aus Architektur, Planung und Handwerk. Ein flexibles Gestaltungskonzept ermöglicht individuelle Anpassungen und sorgt dafür, dass funktionale und gestalterische Anforderungen gleichermaßen berücksichtigt werden. Durch die kostenlose Innenarchitekturberatung können Grundrisse und Ausstattung optimal abgestimmt werden. Eine attraktive Wohnbauförderung macht den Erwerb außerdem besonders interessant. Vom Land gefördert, wobei die genaue Höhe der Förderung von der individuellen Situation des jeweiligen Förderwerbers abhängt.... [Mehr]