Suchergebnisse für "reihenhäuser straßwalchen umgebung"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Das Wohnbauprojekt Schölbing ist der Wohntraum für all diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebensstils genießen möchten, ohne dabei auf die städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Reihenhäuser wirken einladend und sind harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet. Geplant ist eine Vielzahl von Wohneinheiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Zurzeit entstehen 4 Typen von Reihenhäuser, diese werden in Holzriegelbauweise errichtet und entsprechen dem Niedrigenergiestandard. Es entstehen Ideal aufgeteilte Wohnungstypen mit 3 bis 6 Zimmer und Nutzflächen von ca. 68 m² - 135 m². Alle Häuser werden belagsfertig oder schlüsselfertig angeboten, individuelle Änderungen sind je nach Baufortschritt möglich. Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon im Obergeschoss oder eine Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoß. Den Reihenhäusern werden je 2 Parkplätze direkt zugeordnet. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine ressourcenschonende Luftwärmepumpe, optional möglich ist die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ebenso wird jedes Haus an das Glasfaserbreitband-Netzwerk angeschlossen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2023. Die Lage unseres Neubauprojekts ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen. Ebenfalls ausgezeichnet ist die Infrastruktur, denn nur 4 km entfernt liegt die Bezirksstadt Hartberg. Die Kleinstadt bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Autobahnanbindung in Hartberg. (ca. 77 km nach Graz). Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage www.wohnbau-schoelbing.at ! Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Eigennutzerpreise, belagsfertig ausgeführt. Anlegerpreise und Preise für schlüsselfertige Ausführung erhalten Sie auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf Auskünfte des Bauträgers. Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Das Wohnbauprojekt Schölbing ist der Wohntraum für all diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebensstils genießen möchten, ohne dabei auf die städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Reihenhäuser wirken einladend und sind harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet. Geplant ist eine Vielzahl von Wohneinheiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Zurzeit entstehen 4 Typen von Reihenhäuser, diese werden in Holzriegelbauweise errichtet und entsprechen dem Niedrigenergiestandard. Es entstehen Ideal aufgeteilte Wohnungstypen mit 3 bis 6 Zimmer und Nutzflächen von ca. 68 m² - 135 m². Alle Häuser werden belagsfertig oder schlüsselfertig angeboten, individuelle Änderungen sind je nach Baufortschritt möglich. Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon im Obergeschoss oder eine Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoß. Den Reihenhäusern werden je 2 Parkplätze direkt zugeordnet. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine ressourcenschonende Luftwärmepumpe, optional möglich ist die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ebenso wird jedes Haus an das Glasfaserbreitband-Netzwerk angeschlossen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2023. Die Lage unseres Neubauprojekts ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen. Ebenfalls ausgezeichnet ist die Infrastruktur, denn nur 4 km entfernt liegt die Bezirksstadt Hartberg. Die Kleinstadt bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Autobahnanbindung in Hartberg. (ca. 77 km nach Graz). Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage www.wohnbau-schoelbing.at ! Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Eigennutzerpreise, belagsfertig ausgeführt. Anlegerpreise und Preise für schlüsselfertige Ausführung erhalten Sie auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf Auskünfte des Bauträgers. Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Das Wohnbauprojekt Schölbing ist der Wohntraum für all diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebensstils genießen möchten, ohne dabei auf die städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Reihenhäuser wirken einladend und sind harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet. Geplant ist eine Vielzahl von Wohneinheiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Zurzeit entstehen 4 Typen von Reihenhäuser, diese werden in Holzriegelbauweise errichtet und entsprechen dem Niedrigenergiestandard. Es entstehen Ideal aufgeteilte Wohnungstypen mit 3 bis 6 Zimmer und Nutzflächen von ca. 68 m² - 135 m². Alle Häuser werden belagsfertig oder schlüsselfertig angeboten, individuelle Änderungen sind je nach Baufortschritt möglich. Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon im Obergeschoss oder eine Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoß. Den Reihenhäusern werden je 2 Parkplätze direkt zugeordnet. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine ressourcenschonende Luftwärmepumpe, optional möglich ist die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ebenso wird jedes Haus an das Glasfaserbreitband-Netzwerk angeschlossen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2023. Die Lage unseres Neubauprojekts ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen. Ebenfalls ausgezeichnet ist die Infrastruktur, denn nur 4 km entfernt liegt die Bezirksstadt Hartberg. Die Kleinstadt bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Autobahnanbindung in Hartberg. (ca. 77 km nach Graz). Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage www.wohnbau-schoelbing.at ! Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Eigennutzerpreise, belagsfertig ausgeführt. Anlegerpreise und Preise für schlüsselfertige Ausführung erhalten Sie auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf Auskünfte des Bauträgers. Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

"Neuwertiges Reihenhaus mit 2 KFZ-Stellplätze, ca. 120m² Garten und Pool!" Dieses Reihenhaus Bj. 2000, liegt in der Nähe des Ortszentrums von Brunn am Gebirge, in einer ruhigen Sackgasse. Es wurde 2020 liebevoll renoviert, ist in einem neuwertigen Zusand, und daher sofort bezugfertig. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 7m², Abstell/Garderobenraum ca. 3m², WC mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 40m² mit neuwertiger Einbauküche und Ausgang auf die ca. 20m² große Terrasse, sowie dem Garten, wo ein wunderschöner Pool 3x6 Meter für Sie bereit steht. Obergeschoß: Vorraum ca.5m², Badezimmer ca. 6m² mit Fenster und begehbarer Dusche, Zimmer ca. 11m², Zimmer ca. 11m², Zimmer mit Schrankraum ca. 17m². Keller: Vorraum ca. 4m², Technikraum ca. 10m² mit Waschmaschinenanschluss, Kellerraum ca. 15m2 als Lagerraum genutzt, Kellerraum ca. 23m² voll ausgestattet und als Büro-/Fernseh-/Gästezimmer genutzt. Die Highlights des Hauses: Fußbodenheizung, geringe Betriebs/Erhaltungskosten, 2 KFZ-Stellplätze, gemauerter Pool 3x6 Meter, toller Garten mit Gartenhütte und Aluzaun (von der Straße aus uneinsichtig, Dan Einbauküche, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Klimaanlage, Hausstaubsaugeranlage, Außenjalousin, Fliegengitter, Holzparkettböden usw. Ein tolles Reihenhaus für Jung und Alt, welche die Vorzüge von Brunn am Gebirge zu schätzen wissen. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Lokale, Südbahnhof Brunn und öffentliche Verkehrsmittel, sowie das Ortszentrum liegen in unmittelbarer Umgebung, und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Brunn, der Badeteich, sowie die SCS Vösendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Preis NUR ? 690.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen unweit der Stadt! Dieses sehr hübsche Eck-Reihenhaus bietet Ihnen diese Annehmlichkeit. In Seyring in grüner Umgebung wohnt es sich gut, vor allem weil die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch die Autobahn leicht zu erreichen sind. Nicht alltäglich: ein Reihenhaus mit Keller und separatem Ein-Ausgang in den Garten bzw. Keller. Der PKW steht bequem am eigenen Parkplatz (2 Abstellplätze). Hier lässt es sich wirklich wohnen! Erdgeschoß - Wohnebene: Vorraum, WC, gut ausgestattete Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoß - die Schlafebene: großzügiges Elternschlafzimmer mit Schrankraum und mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer. Dachgeschoß - ideal für die Jugend: das sehr großzügige Zimmer bietet der jüngeren Generation den idealen Rückzugsort. Das Haus ist voll unterkellert mit Ausgang in den Garten. Im Kellergeschoß befinden sich der Technikraum, Waschraum, Wirtschaftsraum usw. Die Beheizung erfolgt zeitgemäß mit einer Luftwärmepumpe. Seyring: Für die Abkühlung im Sommer sorgen die Badeteiche in der Nähe, für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs ist Gerasdorf (G3) der ideale Ort. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Genießen Sie das Wohnen im ruhigen Wiener Umland mit allen Annehmlichkeiten der Stadt! Die öffentliche Anbindung an die S-Bahn (in nur 5 Gehminuten erreichbar) nach Wien oder Richtung Laa an der Thaya ist ideal. Mit dem PKW sind Sie in ca. 2 Fahrminuten auf der S1. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständn... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im Paradies des urbanen Wohnens! Der Zugang zur exklusiven Reihenhausanlage, Baujahr 1991, erfolgt durch einen malerischen Laubengang, der bereits beim Betreten ein Gefühl von Privatsphäre und Gelassenheit vermittelt. Auf drei Ebenen entfaltet dieses Reihenhaus seine bezaubernde Wohnatmosphäre mit ca. 115m² Wohnfläche, ca. 76,99m² Garten und einer Dachterrasse mit ca.26 m². Der Haupteingang öffnet sich in die Erdgeschoß-Ebene, die mit zwei großzügig gestalteten Schlafzimmern und einem Badezimmer und WC begeistert. Die Schlafgemächer bieten einen idyllischen Ausblick auf die üppig begrünte Parkanlage, während das Glasdach, dessen Fenster elektrisch geöffnet werden können, das gesamte Haus in ein strahlendes Licht taucht. Die Treppe führt hinab in ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einem separaten Essplatz und einer durch Schiebetüren abtrennbaren Küche glänzt. Der 76,99 m² große Eigengarten mit Terrasse lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Eine Gartenhütte komplettiert dieses grüne Paradies. Doch das ist noch nicht alles ? im hinteren Bereich des Wohnzimmers erwartet Sie eine großzügige Sauna, begleitet von einer separaten Dusche und einem WC. Die Treppe führt über das EG weiter hinauf zu einer 26 m² großen Dachterrasse, die sich majestätisch über die Parkanlage erhebt. Hier oben erleben Sie unvergessliche Augenblicke und können die Seele inmitten eines blühenden Panoramas baumeln lassen. Dieses Reihenhaus vereint individuellen Wohnkomfort mit mediterranem Flair und schafft so Ihr persönliches Refugium im Herzen der Stadt. Willkommen im Zuhause Ihrer Träume! Durchgeführte Maßnahmen: Dachsanierung Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme. Ein nicht überdachter Autoabstellplatz ist vorhanden: Die Reihenhausanlage befindet sich im 11. Bezirk, Csokorgasse, in einer Grünruhelage. Umgebung - Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte , Fitnesscenter, Gastronomie, sowie das Huma Eleven Einkaufscenter.öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie 71 ( bis Schottenring) Anbindung an die U3Buslinie 71a, 71 b ( führt zur Schnellbahn Wien Landstraße oder Schwechat ) Mit dem Auto gelangt man zur Ostautobahn A4 Richtung Wien bzw nach Bratislava oder auch zur Anbindung S1 in den Süden. Kaufpreis: ? 539.000Betriebskosten brutto: ? 251,32Rücklage : ?... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Zwettl. Hier erwartet Sie ein charmantes Reihenhaus, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt. Die Immobilie bietet Ihnen mit einer Nutzflläche von rd. 110 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von den verschiedenen Zimmern aus genießen können. Ob Stadtblick, Fernblick oder Grünblick - hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Umgebung begeistert sein. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der schönen Ausrichtung und Zimmereinteilung begeistern. Die modernen Infrarotpaneele und der praktische Pelletsofen garantieren ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Einbauküche ist sowohl funktional als auch optisch ein wahrer Hingucker. Das Badezimmer im OG ist mit einer großzügigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen somit eine entspannte Auszeit nach einem langen Arbeitstag. Für Unterhaltung sorgt der Anschluss für Kabel- und Satelliten-TV. Aber nicht nur das Haus selbst, sondern auch die Lage bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge. Die Verkehrsanbindung ist optimal, dank der nahegelegenen Bushaltestelle und dem Anschluss an die Umfahrungsstraße sind Sie schnell in den umliegenden Städten und können auch weitere Ausflugsziele bequem erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das großzügige Eckreihenhaus mit schönem Garten sowie dem einmaligen Rundblick über Zwettl unterteilt sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Kellergeschoss mit ca. 55 m²: zentraler Raum, drei Abstellräume, eine Waschküche und eine Werkstatt für etwaige handwerkliche Tätigkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit vom Keller ebenfalls durch eine Außenstiege direkt in den Garten oder zu den beiden Terrassen zu gelangen. Das Erdgeschoss mit ca. 55 m² unterteilt sich in: Diele mit Stiegen zum Keller- sowie Obergeschoss, Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die beiden Terrassen und in den schönen, eingezäunten Garten. Das Ob... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gössendorf in der Steiermark! Dieses wunderschöne, neuwertige Reihenhaus ist die perfekte Wahl für Sie und Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von 110m², aufgeteilt auf einen großen offenen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss und drei geräumigen Zimmern im Obergeschoss, bietet es genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der Kaufpreis versteht sich inklusive hochwertiger Markenküche, Badmöbeln, Gartenanteil und zwei Carportplätzen und macht diese Immobilie zu einem lohnenden Investitionsobjekt. Die moderne Architektur und die grüne Umgebung nahe zu Graz sind weitere Highlights. Der Garten und die beiden großen Süd-West-Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, das schöne Wetter im Freien zu genießen und Ihre eigene grüne Oasen zu schaffen. Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen, einer modernen Gas-Zentralheizung und einem Fertigparkett ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten für das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und moderne großflächige Fliesen in Marmor-Optik sowie einer nach oben hin offenen Raumhöhe mit Tageslichtfenster, so dass Sie sich jeden Tag wie in Ihrem eigenen "Spa" fühlen können. Das Haus verfügt über zwei Carport Stellplätze vor der Türe, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsorgen machen müssen. Zudem gibt es Gästeparkplätze. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Buslinie in unmittelbarer Nähe des Hauses liegt. Sie können also problemlos in die Stadt fahren oder schnell an alle anderen Orte gelangen. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Supermärkte, so dass Sie sich um Ihre täglichen Bedürfnisse keine Sorgen machen müssen. Nahe vom Magna Werk und der Autobahnauffhart. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses wunderbare Reihenhaus als Ihr neues Zuhause! Gössendorf bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit dieser Immobilie zu überzeugen. Kurzfristig verfügbar!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zügiger Baufortschritt! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, im beliebten Stadtteil Pichling, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten Bauträger genauso selbstverständlich, wie die großzügige Tiefgarage. Freizeit pur ? vor der Haustür?! Die Traunauen laden unsere Kleinen zum Entdecken ein, während die Eltern den Stress des Alltags bei einer Laufrunde oder beim Inlineskaten auf einer der vielen Geh- und Radwege hinter sich lassen. Wem der nahe Weikerlsee zum Baden zu kühl ist, der hat die Qual der Wahl: Geht? s mit dem Fahrrad zum großen Pichlingersee oder doch zum versteckten Ausee. Entspannung danach verspricht eine Runde Golf im nahen Club oder ein gemütlicher Sundowner in der Strandbar. Angenehme Naturlage und städtischer Komfort sind kein Widerspruch! Steigen Sie bequem in die Straßenbahnlinie 2 oder nutzen Sie den Bahnhof Ebelsberg für die staufreie Verbindung in die Innenstadt ? beides ist fußläufig erreichbar! Die Dinge des täglichen Lebens finden sich im nächsten Umkreis: Namhafte Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Ärzte und abwechslungsreiche Gastronomie sind genauso Teil Pichlings, wie das Familienzentrum, zwei Kindergärten und das Schulzentrum, zu dem eine Volksschule, ein Realgymnasium und ein Hort gehören. Lebenswert und leistbar! Alle Häuser werden schlüsselfertig in ansprechender, zeitgemäßer Ausstattung an die neuen Bewohner übergeben: Schöne Parkettböden und großformatige Fliesen sowie Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen lassen keine Wünsche offen. DETAILBESCHREIBUNG TOP 09 Das Haus 09 ist ein kompaktes Mittelreihenhaus und teilt sich auf wie folgt: EG > Vorraum/Garderobe > Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten > Separates WC OG > 2 Zimmer > Modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC DG > XL-Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse KG > Im Keller ist die Haustechnik und der Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Über einen Wäscheschacht landet hier ganz bequem die ganze Wäsche direkt vor der Waschmaschine. Darüber hinaus findet man noch viel Stauraum vor. Es... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die Wohnanlage "LIVING. PARK" befindet sich südwestlich des Zentrums von Straßwalchen in der Nähe des Bahnhofs Steindorf b. Straßwalchen. Das Projekt wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Die Wohnflächen der 2- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ~56 m² bis ~90 m². Die 21 Einheiten werden in hochwertiger und zeitgemäßer Ausstattung sowie möbliert mit Küche (optional) und Badezimmerausstattung übergeben und stehen nach Fertigstellung zur sofortigen Vermietung zur Verfügung. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen samt Eigengärten, die Einheiten im Ober- und Dachgeschoss über Balkone. Für das Abstellen von Fahrzeugen stehen insgesamt 49 PKW Stellplätze - Freistellplätze und Carports (inkl. Leerverrohrung für E-Lademöglichkeit) zur Verfügung. Nachhaltige und geringe Heizkosten durch den Anschluss des Gebäudes an das Versorgungsnetz der Fernwärme Straßwalchen! Straßwalchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Durch die Lage an der Westbahnstrecke besteht eine direkte Verkehrsanbindung an die Städte Salzburg und Wien, der Hauptbahnhof Salzburg ist bspw. mit der S-Bahn Linie 2 innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Besondere Ausstattungsmerkmale: Barrierefreier Zugang (Personenlift) Glasfaseranschluss (TV/Internet) Fußbodenheizung Parkettboden Rauchwarnmelder Sonnenschutz (Lehrverrohrung und Montagekästen für Aussen-Rollläden) Wohnraumlüftungetc. Bauzeitplan: Baubewilligung: Sommer 2022 Baubeginn: Herbst 2023 Fertigstellung Rohbau + Dachstuhl: Frühling 2024voraussichtliche Übergabe: Herbst 2024 Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese 3-Zimmer Starter-Wohnung in Straßwalchen bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 10m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung bietet viel Sonne und Licht, welche bei Bedarf mittels den nach-gerüsteten Raffstores auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Der geräumige Wohn/Essbereich inkl. Einbauküche lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlich Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese 3-Zimmer Starter-Wohnung in Straßwalchen bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 10m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung bietet viel Sonne und Licht, welche bei Bedarf mittels den nach-gerüsteten Raffstores auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Der geräumige Wohn/Essbereich inkl. Einbauküche lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Dieses Top-Angebot beinhaltet einen Tiefgaragenabstellplatz und einen KFZ-Außenstellplatz! Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Die Wohnung steht voraussichtlich ab Ende Dezember 2024 (bis längstens Februar 2025) für Ihren Einzug bereit. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Straßwalchen und ist 25 km nordöstlich von der Kulturstadt Salzburg situiert. Die Autobahn-Auffahrt Eugendorf zur A1 Westautobahn ist ca. 23 km entfernt und erreicht man außerhalb der Stoßzeiten in ca. 25 Minuten. Richtung Osten die Auffahrt Mondsee liegt ca. 15 km entfernt und ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Durch das gut ausgebaute und zentral erreichbare öffentliche Verkehrsnetz ist die Landeshauptstadt mit Bus und/oder Bahn gut erreichbar. Die herrlich idyllische Landschaft, der hohe Kultur- und Freizeitwert und das umliegende Salzburger Seenland lädt zu Freizeitaktivitäten, wie Rad fahren, schwimmen, Wanderungen usw. für die ganze Familie, ein. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark "Erlebnispark Straßwalchen" Distanzen: Bahnhof Straßwalchenca. 1,8 km Ortszentrum Straßwalchenca. 2,9 km Hauptbahnhof Salzburgca. 31 km Flughafen Salzburgca. 36 km... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell

Einleitung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Reihenhaus, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Diese moderne Wohneinheit bietet eine großzügige Wohnfläche von 248m2 und überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Dachterrasse, zwei Abstellplätzen, Fußbodenheizung und einer Luftwärmepumpe ist Ihr neues Zuhause nicht nur modern, sondern auch energieeffizient. Beschreibung der Räumlichkeiten: Die Wohnnutzfläche von 248m2 erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die offene Küche, lichtdurchflutete Räume und das Panoramafenster im Erdgeschoss schaffen eine einladende Atmosphäre. Durch die 3-fach verglasten Fenster wird nicht nur eine optimale Isolierung gewährleistet, sondern auch eine helle und freundliche Umgebung geschaffen. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit modernen Steinfliesen in Dunkelgrau gestaltet und verfügt über eine zeitgemäße Regendusche. Ausstattung und Besonderheiten: Dieses Reihenhaus wird schlüsselfertig übergeben, wobei Sie die Möglichkeit haben, Böden, Türen, Badarmaturen und Badmöbel nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Ein besonderes Angebot für Sie: beim Kauf erhalten Sie einen Küchengutschein im Wert von 10.000 Euro, um Ihre Traumküche zu gestalten. Die Fußbodenheizung und die Luftwärmepumpe garantieren nicht nur angenehme Temperaturen, sondern auch eine nachhaltige Energieversorgung. Je nach Ihren Wünschen und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, auf Böden, Keramik und Sanitäranlagen Einfluss zu nehmen. Lage und Umgebung: Dieses Reihenhaus befindet sich in einer attraktiven Lage, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Untergeschoss: 81,13m2 Erdgeschoss: 80,56 m2 Obergeschoss: 79,21 m2 Dachterrasse: 77,90 m2 HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? Sicherheitstür für Ihr Wohlbefinden ? Gepflegter und einladender Garten 40m2 ? 3fach verglaste bodentiefe Fenster ? Ziegelmassive Bauweise ? Küchengutschein im Wert von 10.000 Euro ? Fensterpanorama ? Komplett unterkellert ? Dachterrasse ? Ruhig... [Mehr]