Suchergebnisse für "reihenhäuser mauer bei loosdorf"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr schöne Reihenhäuser in Loosdorf-Mauer mit durchdachtem Raumkonzept. Erstbezug! Provisionsfrei! Diese Anlage befindet sich in erhöhter, ruhiger Lage. Die Wohnfläche beträgt 125m², welche sich auf zwei Etagen erstreckt. Man betritt das Haus im Erdgeschoß. Hier findet man den die Diele, drei Schlafzimmer, sowie das Bad mit Wanne und das WC Im Untergeschoß befinden sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche (43m²), ein Abstellraum, der Technikraum, ein Vorraum und das zweite WC. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Terrasse mit 23m², Garten mit 180m². Zur Aufstellung von Gartenhütten wurden Bodenplatten aus Stahlbeton mit 2,60 m x 3,0 m errichtet. Alle Räume wurden mit ansprechenden Fliesen oder Laminatböden ausgelegt. Die Beheizung, sowie die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Kunststoff-Fenster bzw. ? Türen mit Isolierverglasung. Für jedes Reihenhaus sind zwei PKW-Abstellplätze konzipiert. Im Bereich eines Stellplatzes ist eine Leerverrohrung für die nachträgliche Installation einer E-Ladestation vorgesehen. Seitens des Bauträgers wurde gemeinsam mit dem Planer versucht, einen kostenmäßig optimalen Weg zwischen zeitgemäßer Architektur und ökologischem Bauen zu verwirklichen. Die Auswahl der Baustoffe und Materialien erfolgte unter Bedachtnahme auf größtmöglichen Wohnkomfort und Behaglichkeit. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt ? 1.285,11 bei einem Finanzierungsbeitrag von ? 36.671,45 oder ? 1.109,87 ? 75.252,45 Lage: 4 KM Nach Loosdorf mit allen Nahversorgern, Schulen, Ärzten etc. Die Autobahn ist in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Melk und die Wachau sind ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBIL... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr schöne Reihenhäuser in Loosdorf-Mauer mit durchdachtem Raumkonzept. Erstbezug! Provisionsfrei! Diese Anlage befindet sich in erhöhter, ruhiger Lage. Die Wohnfläche beträgt 125m², welche sich auf zwei Etagen erstreckt. Man betritt das Haus im Erdgeschoß. Hier findet man den die Diele, drei Schlafzimmer, sowie das Bad mit Wanne und das WC Im Untergeschoß befinden sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche (43m²), ein Abstellraum, der Technikraum, ein Vorraum und das zweite WC. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Terrasse mit 23m², Garten mit ca. 161m². Zur Aufstellung von Gartenhütten wurden Bodenplatten aus Stahlbeton mit 2,60 m x 3,0 m errichtet. Alle Räume wurden mit ansprechenden Fliesen oder Laminatböden ausgelegt. Die Beheizung, sowie die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Kunststoff-Fenster bzw. ? Türen mit Isolierverglasung. Für jedes Reihenhaus sind zwei PKW-Abstellplätze konzipiert. Im Bereich eines Stellplatzes ist eine Leerverrohrung für die nachträgliche Installation einer E-Ladestation vorgesehen. Seitens des Bauträgers wurde gemeinsam mit dem Planer versucht, einen kostenmäßig optimalen Weg zwischen zeitgemäßer Architektur und ökologischem Bauen zu verwirklichen. Die Auswahl der Baustoffe und Materialien erfolgte unter Bedachtnahme auf größtmöglichen Wohnkomfort und Behaglichkeit. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt ? 1.250,10 bei einem Finanzierungsbeitrag von ? 35.649,10 oder ? 1.080,10 ? 73.065,88 Lage: 4 KM Nach Loosdorf mit allen Nahversorgern, Schulen, Ärzten etc. Die Autobahn ist in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Melk und die Wachau sind ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr schöne Reihenhäuser in Loosdorf-Mauer mit durchdachtem Raumkonzept. Erstbezug! Provisionsfrei! Diese Anlage befindet sich in erhöhter, ruhiger Lage. Die Wohnfläche beträgt 125m², welche sich auf zwei Etagen erstreckt. Man betritt das Haus im Erdgeschoß. Hier findet man den die Diele, drei Schlafzimmer, sowie das Bad mit Wanne und das WC Im Untergeschoß befinden sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche (43m²), ein Abstellraum, der Technikraum, ein Vorraum und das zweite WC. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Terrasse: 23m² Garten: 181m² Zur Aufstellung von Gartenhütten wurden Bodenplatten aus Stahlbeton mit 2,60 m x 3,0 m errichtet. Alle Räume wurden mit ansprechenden Fliesen oder Laminatböden ausgelegt. Die Beheizung, sowie die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Kunststoff-Fenster bzw. ? türen mit Isolierverglasung. Für jedes Reihenhaus sind zwei PKW-Abstellplätze konzipiert. Im Bereich eines Stellplatzes ist eine Leerverrohrung für die nachträgliche Installation einer E-Ladestation vorgesehen. Seitens des Bauträgers wurde gemeinsam mit dem Planer versucht, einen kostenmäßig optimalen Weg zwischen zeitgemäßer Architektur und ökologischem Bauen zu verwirklichen. Die Auswahl der Baustoffe und Materialien erfolgte unter Bedachtnahme auf größtmöglichen Wohnkomfort und Behaglichkeit. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt ? 1.285,09 bei einem Finanzierungsbeitrag von ? 36.677,05 oder ? 1.109,87 ? 75.252,45 Lage: 4 km nach Loosdorf mit allen Nahversorgern, Schulen, Ärzten etc. Die Autobahn ist in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Melk und die Wachau sind ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier beginnt Ihr neues Kapitel! In Mauer erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Familienparadies schaffen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Der durchdachte Grundriss mit zentral begehbaren Räumen schafft beste Voraussetzungen für ein modernes Familienleben. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Grünen ein. Ein integrierter Rollstuhllift sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Kellergeschoss bietet reichlich Stauraum, die Garagenbox befindet sich gegenüber der Liegenschaft. Raumaufteilung EG: - Vorraum - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Küche - Zimmer - Gäste-WC - Abstellraum Raumaufteilung 1.OG: - 4x Schlafzimmer - Loggia - Bad mit WC Kellergeschoss - Waschküche - Keller/ Hobbyraum - Heizraum - Öl-Lagerraum Mit etwas Kreativität entsteht hier ein echter Familienhit! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem die Volksschule Anton-Krieger-Gasse, das WMS/RG/ORG Anton-Krieger-Gasse, etc Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Denns Bio Markt, Billa Plus - Einkaufszentrum Riverside, ... ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In ca. 4 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Anton-Krieger-Gasse der Linie 60. Diese bringt Sie direkt und ohne Umsteigen zur U4-Station Hietzing sowie weiter bis zum Westbahnhof. Die Buslinie 66A (Haltestelle Liesing Schulzentrum) erreichen Sie in zu Fuß in ca. 7 Minuten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Kleines, aber feines Einfamilienhaus in Siedlungslage! BESCHREIBUNG: Sie suchen ein schönes und idyllisches Zuhause unweit von St.Pölten und Melk entfernt? Dieses Haus mit seinen ca. 82 m² und dem über 1000m² großen Garten (inkl. Obstbäumen) bietet Ihnen die richtige Atmosphäre um mit Ihrer kleinen Familie eine entspannte Zeit zu genießen. Bei dieser Immobilie können Sie sich entfalten und Ihre Gartenträume umsetzen. RAUMAUFTEILUNG: KELLERGESCHOSS: Kellerräume mit Zugang zum Garten und in die Garage ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Das Haus wurde mit viel Liebe und mit 30er Hohlblockziegeln massiv in den 70ern gebaut und wurde bis zuletzt bewohnt und gepflegt. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und besitzen Außenrollos. HEIZUNG + WARMWASSER: Flüssiggas BODENBELÄGE: Laminat und Fliesen HIGHLIGHT: Garten mit Altbaumbestand GARAGE: die Garage führt in den Keller mit Gartenausgang und hinauf in das Haus. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 270, f Gee 3,00 GARTEN: Perfekt für Freizeit, Erholung und gesellige Zusammenkünfte. GRUNDSTÜCK: großes, ebenes Grundstück. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, Internet, Brunnen LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Liegenschaft befindet sich in Mauer bei Melk in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Ort befindet sich ein Kindergarten; weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind insbesondere in Loosdorf und Melk gut erreichbar. Die öffentliche Anbindung erfolgt über regionale Busverbindungen sowie den nahegelegenen Bahnhof Loosdorf mit Zugverbindungen unter anderem Richtung St.Pölten und Wien. Melk und Loosdorf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zudem eine gute Anbindung an die A1 Westautobahn Richtung St.Pölten, Wien und Linz. Kaufpreis: ? 195.000, Als Familie oder als Einzelperson werden Sie die Vielseitigkeit dieses Hauses zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Möglichkeit, in ein Zuhause zu investieren, das Ihnen sowohl Lebensqualität als auch Sicherheit bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns über das Immobilienportal, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 270.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Kleines, aber feines Einfamilienhaus in Siedlungslage! BESCHREIBUNG: Sie suchen ein schönes und idyllisches Zuhause unweit von St.Pölten und Melk entfernt? Dieses Haus mit seinen ca. 82 m² und dem über 1000m² großen Garten (inkl. Obstbäumen) bietet Ihnen die richtige Atmosphäre um mit Ihrer kleinen Familie eine entspannte Zeit zu genießen. Bei dieser Immobilie können Sie sich entfalten und Ihre Gartenträume umsetzen. RAUMAUFTEILUNG: KELLERGESCHOSS: Kellerräume mit Zugang zum Garten und in die Garage ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Das Haus wurde mit viel Liebe und mit 30er Hohlblockziegeln massiv in den 70ern gebaut und wurde bis zuletzt bewohnt und gepflegt. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und besitzen Außenrollos. HEIZUNG + WARMWASSER: Flüssiggas BODENBELÄGE: Laminat und Fliesen HIGHLIGHT: Schuppen und Altbaumbestand GARAGE: die Garage führt in den Keller mit Gartenausgang und hinauf in das Haus. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 270, f Gee 3,00 GARTEN: Perfekt für Freizeit, Erholung und gesellige Zusammenkünfte. GRUNDSTÜCK: sehr geräumiges und ebenes Grundstück. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, Internet, Brunnen LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Liegenschaft befindet sich in Mauer bei Melk in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Ort befindet sich ein Kindergarten; weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind insbesondere in Loosdorf und Melk gut erreichbar. Die öffentliche Anbindung erfolgt über regionale Busverbindungen sowie den nahegelegenen Bahnhof Loosdorf mit Zugverbindungen unter anderem Richtung St.Pölten und Wien. Melk und Loosdorf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zudem eine gute Anbindung an die A1 Westautobahn Richtung St.Pölten, Wien und Linz. Kaufpreis: ? 195.000, Als Familie oder als Einzelperson werden Sie die Vielseitigkeit dieses Hauses zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Möglichkeit, in ein Zuhause zu investieren, das Ihnen sowohl Lebensqualität als auch Sicherheit bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzüg... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In exklusiver Lage in Mauer entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen. Das Neubauprojekt umfasst 3 hochwertige Eigentumswohnungen und drei Reihenhäuser. Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Alle Einheiten bestechen durch Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung. Für jede Einheit ist ein Eigengarten mit Strom und Wasseranschluß vorgesehen, mit der Möglichkeit einen Eigenen Pool und Poolhaus zu errichten. Ein Garagenplatz im Hause kann für einen Kaufpreis von ? 40.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant. ? Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!? Haus 1: 105,38 m² 995.000,00 ? aktiv Haus 1: 104,98 m² 995.000,00 ? aktiv Haus 2: 107,11 m² 999.000,00 ? aktiv Haus 2: 107,06 m² 999.000,00 ? aktiv Haus 3: 107,06 m² 1.278.000,00 ? aktiv Haus 3: 107,06 m² 1.278.000,00 ? aktiv EG Top 1: 96,88 m² 805.000,00 ? aktiv Top 1: 96,88 m² 805.000,00 ? aktiv 1. Etage Top 2: 117,32 m² 965.000,00 ? aktiv Top 2: 117,32 m² 965.000,00 ? aktiv 2. Etage Top 3: 107,11 m² 985.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <450m Klinik <1.475m Krankenhaus <1.850m Kinder & Schul... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

DIE DACHGESCHOSSWOHNUNG: Elegante Ausstattung - Durchdachte Raumgestaltung - Große Freiflächen Ein Lift führt einen in die oberste Etage des stilvollen Gründerzeithauses mit nur 11 Einheiten. Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/essbereich mit direktem Ausgang auf die ca. 6 m² große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Gästetoilette sowie über einen Abstellraum. Die atemberaubende Dachterrasse mit großartigem Rundumblick und einer Größe von ca. 77 m², welche über das Stiegenhaus begangen wird und exklusiv zur Wohnung gehört, lässt das Herz eines jeden Outdoor - Liebhabers höherschlagen. Ein Kellerabteil rundet das Ensemble ab. MAUER KURZ BESCHRIEBEN: Elegantes Wohnen in Grünlage - Freizeitoase - Gemütlichkeit Im Nordwesten des Bezirkes Liesing befindet sich der Bezirksteil Mauer. Mauer ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, die traditionellen Heurigen sowie die Nähe zum Wienerwald. Südlich von Mauer befinden sich Rodaun und Kalksburg, die mit großem Grünlandanteil und historischen Dorfkernen punkten. Die Wiener Innenstadt ist in weniger als einer halben Stunde zu erreichen, ebenso der internationale Flughafen Schwechat. Der Bahnhof Liesing versorgt die Region mit zahlreichen Bus- und Zugverbindungen. Die Autobahnen A2 und Außenringautobahn A21 sind wenige Kilometer entfernt. Für die Ausbildung Ihrer Kinder sind ausreichend namhafte Schulen und Kindergärten, auch mit internationaler Ausrichtung, in der Nähe vorhanden. In kaum einem anderen Stadtteil gibt es eine größere Dichte an Privatschulen als in Mauer. Die Ausstattung kann als sehr hochwertig bezeichnet werden: - Fußbodenheizung - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen - Exklusive Fliesen in den Bädern und Toiletten - Fenster und Jalousien von Josko und Velux - Innentüren WSW - Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung - Klimatisiert - Hochwertige Einbauspots - Kellerabteil - Aufzug der Firma Schindler - Eingangstüren der Firma Adlo mit Verkabelung für die Alarmanlage - Glasfasernetz der Firma A1 in jeder Wohnung eingeleitet - Stiegenhaus: Hochwertige Steinfliesen aus Italien Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese erstklassige Logistikimmobilie bietet moderne Kühllagerflächen mit hervorragender technischer Ausstattung und flexiblen Mietoptionen. Die Immobilie befindet sich in exzellenter Lage direkt an der A1 Westautobahn und ermöglicht eine optimale regionale sowie überregionale Erreichbarkeit. Neben dem Kühllager stehen weitere Trockenlagerflächen sowie Büro- und Sozialbereiche zur Verfügung, die nach Bedarf angemietet werden können.... [Mehr]

Großartige Gewerbefläche in Loosdorf - im Ziwa Park! Ab sofort steht im beliebten Ziwa Park in Loosdorf eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie ihre hohe Kundenfrequenz aus und bietet damit beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftsumfeld. Für Ihre Kunden stehen zahlreiche Parkplätze direkt hinter dem Gebäude zur Verfügung, was einen komfortablen Besuch gewährleistet. Zusätzlich sorgen weitere unmittelbar angrenzende Shops und Betriebe für eine lebendige Umgebung und ziehen regelmäßig Laufkundschaft an. Diese Kombination aus idealer Lage, moderner Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld macht die angebotene Gewerbefläche zu einer hervorragenden Gelegenheit. Der Ziwa Park in Loosdorf befindet sich in der Wiener Straße 21 und ist verkehrstechnisch ideal angebunden. Durch die unmittelbare Nähe zur Westautobahn (A1) ist der Standort sowohl aus Richtung Wien als auch Linz schnell erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an das regionale Straßennetz für eine bequeme Erreichbarkeit aus dem Umland. Eckdaten: Gewerbefläche: 99,20 m² monatlicher Nettomietzins für Gewerbefläche: € 8,90 / m² monatliche Nettobetriebskosten: € 2,33 / m" (durchschnittlicher Wert) monatlicher Nettowerbekostenbeitrag: € 100 Vertragsdauer: 5 Jahre Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon

Dieses Geschäftslokal liegt im Zentrum Loosdorfs und bietet helle und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m². Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Büroraum, einen weiteren separaten Raum, einen Balkon sowie eine Küche und eine Toilette. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignen sich ideal als Büro, Praxis, Atelier oder kleine Galerie. Die Liegenschaft liegt in zentraler und gut erreichbarer Lage von Loosdorf. Die Infrastruktur des Ortes mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Anbindung befindet sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Kunden von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Nahegelegen befinden sich auch Parkplätze. In der monatlichen Miete sind die Betriebskosten inkludiert. Für die Heizung wird ein Akonto von 75,00 Euro inkl. MwSt. monatlich vorgeschrieben. Stromkosten werden nach Verbrauch gesondert verrechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Großartige Gewerbefläche in Loosdorf - im Ziwa Park - ab Herbst 2026 verfügbar! Ab Herbst 2026 steht im beliebten Ziwa Park in Loosdorf eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie ihre hohe Kundenfrequenz aus und bietet damit beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftsumfeld. Für Ihre Kunden stehen zahlreiche Parkplätze direkt hinter dem Gebäude zur Verfügung, was einen komfortablen Besuch gewährleistet. Zusätzlich sorgen weitere unmittelbar angrenzende Shops und Betriebe für eine lebendige Umgebung und ziehen regelmäßig Laufkundschaft an. Diese Kombination aus idealer Lage, moderner Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld macht die angebotene Gewerbefläche zu einer hervorragenden Gelegenheit. Der Ziwa Park in Loosdorf befindet sich in der Wiener Straße 21 und ist verkehrstechnisch ideal angebunden. Durch die unmittelbare Nähe zur Westautobahn (A1) ist der Standort sowohl aus Richtung Wien als auch Linz schnell erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an das regionale Straßennetz für eine bequeme Erreichbarkeit aus dem Umland. Eckdaten: Gewerbefläche: 842,82 m² Außenlager: 91,83 m² monatlicher Nettomietzins für Gewerbefläche: € 9,90 monatlicher Nettomietzins Lager: € 5,80 monaltiche Nettobetriebskosten: € 2,33 (durchschnittlicher Wert) monatlicher Nettowerbekostenbeitrag: € 100 Vertragsdauer: 5 Jahre Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]