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#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Attraktives Apartment mit touristischer Vermietung - Erholung & Aktivurlaub in der Ramsau am Dachstein! Ruhig und idyllisch gelegen, erwartet Sie dieses Apartment direkt an der Loipe in der traumhaften Region Ramsau am Dachstein - ein besonderer Rückzugsort für Naturliebhaber, Langläufer und Aktivurlauber. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Dachstein-Massivs genießen Gäste hier Erholung, Bewegung und unvergessliche Naturmomente zu jeder Jahreszeit. Das liebevoll und hochwertig eingerichtete sowie voll ausgestattete Apartment bietet Platz für 2 bis 4 Personen und ist ideal für die touristische Vermietung. Große Fenster eröffnen einen herrlichen Blick auf die idyllische Landschaft der Ramsau und schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre, die bei Urlaubsgästen besonders geschätzt wird. Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie liegt in der Kombination aus attraktiver touristischer Vermietung und persönlicher Eigennutzung: Das Apartment wird professionell touristisch vermietet und ermöglicht gleichzeitig, mehrere Wochen pro Jahr selbst eine Auszeit in den Bergen zu genießen - ideal als Investment mit emotionalem Mehrwert und eigenem Feriendomizil. Nach einem aktiven Tag lädt die hauseigene Wohlfühloase im Untergeschoss mit Panoramasauna und Ruheraum zum Entspannen und Krafttanken ein. Auch ein Fitnessraum steht zur Verfügung. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot der Region sorgt ganzjährig für hohe Nachfrage bei Gästen und garantiert abwechslungsreiche Urlaubserlebnisse. Im Sommer ist die Schladming-Dachstein Sommercard inkludiert, im Winter die Ramsauer Wintercard - zahlreiche Bonusleistungen wie Seilbahnen, Busse, Badeseen und vieles mehr sind bereits im Aufenthalt enthalten und steigern zusätzlich die Attraktivität für Urlauber. Ob Wandern, Klettern, Bergsteigen, Langlaufen oder Skifahren: Die Dachstein-Region gilt ganzjährig als Paradies für Aktivurlauber und verbindet Naturerlebnis mit hoher Lebensqualität. Raumaufteilung Dieses Apartment überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung , die Komfort, Alltagstauglichkeit, auch im Urlaub, und ein angenehmes Wohngefühl ideal miteinander verbindet. Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und erschließt zentral alle Räume der Wohnung. Gleich anschließend befindet sich ein separates WC mit Handwaschbecken , das zusätzlichen Komfort bietet. Die beiden getrennt begehbaren Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten . Eines der Schlafzimme r verfügt über ein eigenes Badezimmer mit bodenebener Dusche und eignet sich somit ideal als privater Rückzugsbereich. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Fenster lädt zum Entspannen ein und sorgt dank Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück des Apartments bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft ein helles und modernes Wohnambiente mit viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit schönem Ausblick , der den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Profitieren Sie als Eigentümer von einer gelungenen Kombination aus touristischer Vermietung, stabiler Nachfrage und persönlichem Rückzugsort in den Alpen. Für Sie zusammengefasst: ca. 86 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 WC ca. 36,93 m² Balkon mit unglaublichem Panorama Hochwertig gewählte Materialien, exklusive Ausstattung und moderne Möblierung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon Sauna und Fitnessraum Fußbodenheizung Professioneller Vermietungsservice kann in Anspruch genommen werden - oder Sie organisieren die Vermietung eigenständig Sofortige Mieteinnahmen Carport (Parkdeck) und ein Autoabstellplatz im Freien Kaufpreis: Netto-Kaufpreis Apartment: € 615.000, zuzüglich Netto-Kaufpreis Möbel und Ausstattungspaket: € 30.000, zuzüglich Netto-Kaufpreis Carport: € 25.000, Netto-Gesamtkaufpreis: € 670.000, zuzüglich 20% USt. Honorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Ortsteil Vorberg in der Ramsau am Dachstein liegt auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb von Schladming und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage mit beeindruckendem Blick auf das Dachsteinmassiv. Die Region bietet direkten Einstieg in das weitläufige Langlaufloipennetz sowie zahlreiche Winterwanderwege und Skitourenmöglichkeiten. Im Sommer ist Vorberg ein idealer Ausgangspunkt für Wandern, Mountainbiken, Klettern und Bergsteigen in der beliebten Schladming-Dachstein-Region. Auch Skifahrer profitieren von der Nähe zur 4-Berge-Skischaukel rund um Schladming mit bestens präparierten Pisten. Die Kombination aus alpiner Natur, vielfältigen Sportmöglichkeiten und ruhiger Erholung macht Vorberg ganzjährig zu einem attraktiven Urlaubsziel.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Attraktives Apartment mit touristischer Vermietung - Erholung & Aktivurlaub in der Ramsau am Dachstein! Ruhig und idyllisch gelegen, erwartet Sie dieses Apartment direkt an der Loipe in der traumhaften Region Ramsau am Dachstein - ein besonderer Rückzugsort für Naturliebhaber, Langläufer und Aktivurlauber. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Dachstein-Massivs genießen Gäste hier Erholung, Bewegung und unvergessliche Naturmomente zu jeder Jahreszeit. Das liebevoll und hochwertig eingerichtete sowie voll ausgestattete Apartment bietet Platz für 2 bis 6 Personen und ist ideal für die touristische Vermietung. Große Fenster eröffnen einen herrlichen Blick auf die idyllische Landschaft der Ramsau und schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre, die bei Urlaubsgästen besonders geschätzt wird. Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie liegt in der Kombination aus attraktiver touristischer Vermietung und persönlicher Eigennutzung: Das Apartment wird professionell touristisch vermietet und ermöglicht gleichzeitig, mehrere Wochen pro Jahr selbst eine Auszeit in den Bergen zu genießen - ideal als Investment mit emotionalem Mehrwert und eigenem Feriendomizil. Nach einem aktiven Tag lädt die hauseigene Wohlfühloase im Untergeschoss mit Panoramasauna und Ruheraum zum Entspannen und Krafttanken ein. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot der Region sorgt ganzjährig für hohe Nachfrage bei Gästen und garantiert abwechslungsreiche Urlaubserlebnisse. Im Sommer ist die Schladming-Dachstein Sommercard inkludiert, im Winter die Ramsauer Wintercard - zahlreiche Bonusleistungen wie Seilbahnen, Busse, Badeseen und vieles mehr sind bereits im Aufenthalt enthalten und steigern zusätzlich die Attraktivität für Urlauber. Ob Wandern, Klettern, Bergsteigen, Langlaufen oder Skifahren: Die Dachstein-Region gilt ganzjährig als Paradies für Aktivurlauber und verbindet Naturerlebnis mit hoher Lebensqualität. Raumaufteilung Dieses durchdacht geplante Apartment überzeugt mit einer modernen und besonders komfortablen Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinsames Wohnen ideal miteinander verbindet. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in zwei getrennt begehbare Schlafzimmer , die jeweils über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer verfügen. Beide Bäder sind mit einer bodenebenen Dusche, Waschbecken sowie eines mit einem WC ausgestattet und bieten somit höchsten Wohnkomfort - ideal für Paare, Familien oder auch zur gemeinsamen Nutzung mit maximaler Privatsphäre. Das Herzstück des Apartments bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich . Die offene Gestaltung schafft ein helles , einladendes Ambiente mit viel Platz zum Kochen , Essen und Entspannen . Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Verweilen einlädt. Ein separates WC ergänzt die funktionale Raumaufteilung und rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab. Profitieren Sie als Eigentümer von einer gelungenen Kombination aus touristischer Vermietung, stabiler Nachfrage und persönlichem Rückzugsort in den Alpen. Für Sie zusammengefasst: ca. 103 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs ca. 29,17 m² Balkon mit unglaublichem Panorama Hochwertig gewählte Materialien, exklusive Ausstattung und moderne Möblierung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon Niedrige Betriebs- und Heizkosten Fußbodenheizung Professioneller Vermietungsservice kann in Anspruch genommen werden - oder Sie organisieren die Vermietung eigenständig Sofortige Mieteinnahmen Carport (Parkdeck) und ein Autoabstellplatz im Freien Kaufpreis: Netto-Kaufpreis Apartment: € 742.500, zuzüglich Netto-Kaufpreis Möbel und Ausstattungspaket: € 30.000, zuzüglich Netto-Kaufpreis Carport: € 25.000, Netto-Gesamtkaufpreis: € 797.500, zuzüglich 20% USt. Honorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Ortsteil Vorberg in der Ramsau am Dachstein liegt auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb von Schladming und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage mit beeindruckendem Blick auf das Dachsteinmassiv. Die Region bietet direkten Einstieg in das weitläufige Langlaufloipennetz sowie zahlreiche Winterwanderwege und Skitourenmöglichkeiten. Im Sommer ist Vorberg ein idealer Ausgangspunkt für Wandern, Mountainbiken, Klettern und Bergsteigen in der beliebten Schladming-Dachstein-Region. Auch Skifahrer profitieren von der Nähe zur 4-Berge-Skischaukel rund um Schladming mit bestens präparierten Pisten. Die Kombination aus alpiner Natur, vielfältigen Sportmöglichkeiten und ruhiger Erholung macht Vorberg ganzjährig zu einem attraktiven Urlaubsziel.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

INTERESSANTES ANGEBOT FÜR ANLEGER! ANLEGERPREIS! "Schlüsselfertig" Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die WOHNUNGEN können auch EINZELN ERWORBEN WERDEN! Die Wohnungen stehen seit Anfang 2025 für die touristische Vermietung zur Verfügung. Aufpreis: Abstellraum, Carportplatz und KFZ Abstellplatz im Außenbereich. In ruhiger Wohnlage befindet sich das Neubau Projekt mit 3 separate Wohneinheiten - vielfältige Nutzung. Der große Garten, die großzügige Grundrissgestaltung und die schöne Aussicht sind nur einige wenige Highlights die diese Liegenschaft bietet. Betreten wird das Gebäude durch das Stiegenhaus, welches zu den einzelnen Wohneinheiten im Gartengeschoss und in den beiden Obergeschossen führt. Nachträglicher Lifteinbau möglich (Bewilligung beim Bauamt muss noch eingereicht werden), Pläne dafür liegen bereits vor. Sehr gute Badeausstattung, im gesamten Gebäude Fußbodenheizung, Parkettböden uvm. Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Wärmepumpe. Erdgeschoss: Top 1: ca. 70m² Wohnfläche mit Vorraum, Abstellraum, 1 Badezimmer, WC extra, großzügigen und hellen Wohn- Ess- Kochbereich sowie 2 Schlafzimmer. Eine Terrasse mit ca. 30m² und ein eigener Garten mit ca. 131m² bieten zusätzlichen Freiraum. Obergeschoss: Top 2: ca. 73m² Wohnfläche mit Vorraum, Abstellraum, 1 Badezimmer, WC extra, großzügigen und hellen Wohn- Ess- Kochbereich sowie 2 Schlafzimmer. Zwei Balkone mit ca. 17m² (Aurichtung nach Osten und Westen). Dachgeschoss: Top 3: ca. 66m² Wohnfläche mit Vorraum, 1 Badezimmer, WC extra, großzügigen und hellen Wohn- Ess- Kochbereich sowie 1 Schlafzimmer. Drei Balkone mit ca. 73m² (Aurichtung nach Osten, Süden und Westen). 3 Carport-Parkplätze, 3 PKW-Abstellplatz Aussen und 3 Abstellräume (Kellerabteil) runden das Angebot ab. Schladming - die steirische Sporthauptstadt in der Dachstein-Tauern-Region ist eines der größten Skizentren Österreichs und durch zahlreicher internationaler Weltcup-Rennen weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt. 115 Pistenkilometer und 46 Skilifte bietet die 4-Berge Skischaukel in der Dachstein-Tauern-Region (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm). Ein besonderes Erlebnis ist auch der Dachstein Gletscher - 3000 m Freiheit - Dachstein Skywalk - Panoramarestaurant - Dachstein Super Snowboard Park - Langlaufen ohne Grenzen, Skifahren mit 6 Liftanlagen und Naturschnee das ganze Jahr über sprechen dafür. Rund 60 km Qualitätsloipen mit schillernden Namen wie zum Beispiel Kristallloipe in wildromantischer Umgebung warten in Schladming Rohrmoos auf Dich. 50 Km präparierte Winterwanderwege laden zum Spazieren und Nordic Walking ein. Und das riesige Langlaufgebiet Ramsau/Dachstein ist nur wenige Kilometer entfernt. Begeistert werden Sie auch von der 7 km langen Naturrodelbahn sein, welche sowohl tags als auch nachts in Betrieb ist. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

ÜBERBLi CK Mit Top 11 entsteht in der Alpine Residence Planai West eine von 21 modernen Neubauwohnungen, die hochwertiges Wohnen, alpine Atmosphäre und eine außergewöhnlich praktische Lage in Schladming verbindet. Die Wohnung Top 11 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 61,81 m² - ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in den Bergen suchen, ohne auf Komfort, kurze Wege und zeitgemäße Ausstattung zu verzichten. Die Lage direkt an der Planai West macht diese Wohnung besonders attraktiv: Im Winter beginnt der Skitag praktisch vor der Haustür, im Sommer liegen Wanderwege, Bike-Strecken und die Natur der Region Schladming-Dachstein in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist das Zentrum von Schladming fußläufig erreichbar - mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Infrastruktur und urbanem Leben in angenehmer Distanz. Top 11 richtet sich besonders an Menschen, die eine hochwertige Wohnung in einer der stärksten Lagen Schladmings suchen: als Hauptwohnsit ÜBERBLi CK Mit Top 11 entsteht in der Alpine Residence Planai West eine von 21 modernen Neubauwohnungen, die hochwertiges Wohnen, alpine Atmosphäre und eine außergewöhnlich praktische Lage in Schladming verbindet. Die Wohnung Top 11 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 61,81 m² - ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in den Bergen suchen, ohne auf Komfort, kurze Wege und zeitgemäße Ausstattung zu verzichten. Die Lage direkt an der Planai West macht diese Wohnung besonders attraktiv: Im Winter beginnt der Skitag praktisch vor der Haustür, im Sommer liegen Wanderwege, Bike-Strecken und die Natur der Region Schladming-Dachstein in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist das Zentrum von Schladming fußläufig erreichbar - mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Infrastruktur und urbanem Leben in angenehmer Distanz. Top 11 richtet sich besonders an Menschen, die eine hochwertige Wohnung in einer der stärksten Lagen Schladmings suchen: als Hauptwohnsitz und persönlichen Rückzugsort in den Bergen. Wohngefühl & Raumkonzept Die Wohnung überzeugt durch einen klaren, gut nutzbaren Grundriss und ein angenehmes Verhältnis zwischen Wohnfläche, Rückzugsbereichen und Außenflächen. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Mit rund 23,25 m² bietet er Raum für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen. Zwei Schlafzimmer mit rund 10,91 m² und 10,78 m² schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Gerade für Paare, kleine Haushalte oder Personen, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder für Gäste wünschen, bietet Top 11 eine sehr ausgewogene Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über: offenen Wohn-/Koch-/Essbereich zwei separate Zimmer Bad/WC zusätzliches separates WC Garderobe Abstellraum Loggia mit ca. 5,01 m² Balkon mit ca. 4,68 m² Kellerabteil Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage Die Kombination aus Loggia und Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen geschützten Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ruhige Abendstunden oder den Blick in die alpine Umgebung. Architektur & Ausstattung Die Alpine Residence Planai West steht für moderne Architektur mit alpinem Charakter. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung schaffen ein Wohnumfeld, das sich zeitgemäß und zugleich regional verbunden anfühlt. Für Top 11 sind - wie im Projekt vorgesehen - eine hochwertige Ausführung, Parkett- und Fliesenbeläge, Fußbodenheizung sowie eine Beheizung über Fernwärme geplant. Dadurch entsteht ein angenehmes, gleichmäßiges Wohnklima und ein Komfortstandard, der sowohl im Alltag als auch in der Feriennutzung überzeugt. Praktische Details wie Garderobe, Abstellraum, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz sorgen dafür, dass die Wohnung nicht nur schön, sondern auch funktional ist. Gerade in einer alpinen Region ist ausreichend Stauraum für Sportausrüstung, Kleidung und Alltagsgegenstände ein spürbarer Vorteil. Für wen eignet sich Top 11? Top 11 ist besonders interessant für Käufer, die eine kompakte, hochwertige und gut geschnittene Wohnung in Schladming suchen. Die Einheit bietet genug Platz für komfortables Wohnen, bleibt dabei aber überschaubar, pflegeleicht und effizient. Sie eignet sich ideal für: Eigennutzer mit Wunsch nach alpinem Wohnkomfort Paare oder kleine Haushalte Menschen, die Wohnen und Freizeit in den Bergen verbinden möchten Käufer, die eine Wohnsitzmöglichkeit in Toplage suchen Personen, die Wert auf Neubauqualität und kurze Wege legen Der Fokus liegt hier auf einem Wohngefühl, das Alltag, Natur und Freizeitqualität miteinander verbindet. Fazit Top 11 in der Alpine Residence Planai West ist eine moderne Neubauwohnung für Menschen, die Schladming nicht nur besuchen, sondern erleben möchten. Die Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss, zwei flexible Zimmer, attraktive Außenflächen und eine außergewöhnliche Lage direkt an der Planai West. Gerne übermitteln wir Ihnen auch die Grundrisse der anderen verfügbaren Einheiten, die aktuelle Preisinformation sowie weitere Details zu Ausstattung, Stellplatz und Verfügbarkeit auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lage & Lebensqualität Top 11 profitiert von einer Lage, die in Schladming nur selten verfügbar ist. Die Nähe zur Talstation Planai West bietet einen direkten Zugang zur Bergwelt - ohne lange Anfahrten, ohne Parkplatzsuche und ohne Umwege. Ski, Snowboard, Bike, Wanderschuhe oder Paragleit-Ausrüstung: Hier beginnt der aktive Lebensstil fast direkt vor der Tür. Im Winter stehen Skifahren, Langlaufen in der nahen Ramsau, Winterwandern und alpine Erholung im Mittelpunkt. Im Sommer öffnet sich die Region für Wandern, Biken, Downhill-Strecken, Golf, Klettern, Paragliding und Ausflüge in die umliegende Berglandschaft. Die Nähe zur Ramsau, zum Dachsteinmassiv und zu den vielfältigen Freizeitangeboten der Region macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für das ganze Jahr. Gleichzeitig bleibt Schladming ein Ort mit gewachsener Infrastruktur: Gastronomie, Geschäfte, Veranstaltungen, medizinische Versorgung und das Zentrum sind gut erreichbar. So verbindet Top 11 die Ruhe und Kraft der Berge mit den Vorteilen eines lebendigen Tourismusortes.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Baugrundstück liegt in ruhiger Hanglage in Weißenbach bei Haus im Ennstal. Das nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück befindet sich am Ende einer kleinen Siedlung, von dort aus überblickt man die restlichen Häuser. Dies bietet einen schönen freien Blick auf die umliegende Bergwelt des Ennstals sowie den Hauser Kaibling und überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung. Direkt hinter dem Grundstück befindet sich ein Wald, entlang der Grundstücksgrenze verläuft ein kleiner Bach. Das Ortszentrum von Weißenbach liegt ca. 2,5 km vom Grundstück entfernt. Der Wander- und Skiberg Hauser Kaibling ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Bergstadt Schladming (Planai) in rund 12 Minuten. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche weitere Ausflugsziele, darunter Ramsau am Dachstein, das etwa 14 Minuten entfernt liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas. Die Bauparzelle selbst hat eine Fläche von 683m² im allgemeinen Wohngebiet (Aufschließungsgebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Visualisierungen für ein mögliches Projekt liegen bereits vor. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ruhig wohnen und die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten. PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gesundheitsstandort mit Zukunft - Arbeiten, behandeln und investieren in einer der stärksten Lagen Schladmings direkt beim Krankenhaus Schladming In einer der begehrtesten Lagen Schladmings entsteht im hochwertigen Neubauprojekt "Alpine Residence - Planai West" eine außergewöhnliche Ordinations- bzw. Büroeinheit mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten. Die Kombination aus unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Schladming , der Talstation Planai West , einem direkt angrenzenden öffentlichen Parkplatz sowie der hervorragenden Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem Standort mit Seltenheitswert. Ob Arztpraxis, Therapiezentrum, Gesundheitsdienstleister oder repräsentatives Büro - hier profitieren Sie von einer Lage, die Frequenz, Sichtbarkeit und langfristige Wertbeständigkeit vereint. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ✔ Neubau-Erstbezug ✔ Barrierearmer Zugang ✔ Tiefgaragenstellplatz möglich ✔ Kellerabteil ✔ Direkt neben dem öffentlichen Parkplatz ✔ Wenige Schritte zum Krankenhaus Schladming ✔ Unmittelbare Nähe zur Talstation Planai West ✔ Ganzjährige Frequenz durch Tourismus und regionale Infrastruktur ✔ Attraktiver Gesundheits- und Wirtschaftsstandort IDEAL FÜR ÄRZTE UND GESUNDHEITSDIENSTLEISTER Die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus macht diese Einheit besonders interessant für: Allgemeinmediziner Fachärzte Sportmediziner Physiotherapeuten Osteopathen Ergotherapeuten Logopäden Psychologen Ernährungsberater Rehabilitations- und Gesundheitszentren Patienten profitieren von kurzen Wegen und einer optimalen Erreichbarkeit. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zum Krankenhaus interessante Synergien und Kooperationsmöglichkeiten innerhalb des regionalen Gesundheitsnetzwerks. AUSGEZEICHNETE ERREICHBARKEIT Ein wesentlicher Standortvorteil ist die hervorragende Infrastruktur. Direkt angrenzend befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, wodurch Kunden, Patienten und Mitarbeiter von zusätzlichen Stellmöglichkeiten profitieren. Gerade im Gesundheitsbereich stellt eine komfortable Parksituation einen entscheidenden Erfolgsfaktor dar. Zusätzlich stehen Tiefgaragenstellplätze innerhalb des Projektes zur Verfügung. Die Kombination aus: öffentlichem Parkplatz direkt neben dem Gebäude Tiefgaragenplätzen Krankenhausnähe Planai-West-Talstation schneller Erreichbarkeit aus der gesamten Region macht diesen Standort besonders attraktiv. AUSSENBEREICH MIT MEHRWERT Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Einheit ist die großzügige Terrasse mit anschließendem Eigengarten. Die Außenflächen schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wartebereich im Freien Therapiebereich Mitarbeiter-Lounge Besprechungen im Freien Erholungszone für Patienten und Kunden Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich stellt dies einen wertvollen Mehrwert dar. INVESTMENT MIT LANGFRISTIGEM POTENZIAL Moderne Ordinations- und Gesundheitsflächen in Neubauqualität sind in Schladming äußerst selten verfügbar. Die Kombination aus: Krankenhausnähe touristischer Top-Lage Ganzjahresdestination Neubauqualität hervorragender Infrastruktur Parkplatzangebot spricht für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Sowohl Eigennutzer als auch Investoren profitieren von einem Standort mit hoher Nachfrage und begrenztem Angebot. FAZIT Eine seltene Gelegenheit für Ärzte, Therapeuten, Gesundheitsdienstleister und anspruchsvolle Unternehmen. Die Kombination aus Krankenhausnähe , direkter Lage bei der Planai-West-Gondel , öffentlichem Parkplatz , großzügigen Außenflächen , modernem Neubaukomfort und ganzjähriger Besucherfrequenz schafft einen Standort, der in Schladming seinesgleichen sucht. Gesundheitsstandort. Frequenzstandort. Zukunftsstandort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Direkt an der Planai West Die Lage ist das zentrale Argument dieses Projekts. Die Alpine Residence Planai West befindet sich direkt bei der Talstation Planai West und damit in unmittelbarer Nähe zu einem der bekanntesten Ski Berge Österreichs. Für Eigentümer, Gäste und Mieter bedeutet das: kurze Wege, hoher Komfort und ein Standort, der im Winter wie im Sommer funktioniert. Im Winter punktet Schladming-Dachstein mit einem breiten Angebot: Die Region nennt unter anderem 222 Pistenkilometer und 99 moderne Seilbahnen und Lifte sowie in Ramsau am Dachstein rund 220 Kilometer Langlaufloipen. Damit eignet sich der Standort nicht nur für alpinen Skisport, sondern auch für Langlauf, Winterwandern, Skitouren, Rodeln und genussvolle Tage in der verschneiten Bergwelt. Auch im Sommer ist Schladming längst eine starke Ganzjahresdestination. Die Region positioniert sich mit Wandern, Biken, Klettern, Naturerlebnissen und Ausflugszielen als ganzjährig aktive Urlaubsdestination. Besonders attraktiv ist die Planai für Bikefans: Der Bikepark Schladming bietet laut Planai unter anderem Downhill- und Flowline-Strecken mit Seilbahnzugang für Bikes. Dazu kommen sportliche und kulturelle Höhepunkte wie das NIGHT RACE, das jährlich als Weltcup-Flutlichtrennen auf der Planai internationale Aufmerksamkeit nach Schladming bringt. Saison-Openings, Konzerte und Sommerveranstaltungen stärken zusätzlich die Sichtbarkeit der Region und damit auch die Vermietbarkeit hochwertiger Einheiten in sehr guter Lage.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alpine Residence Planai West - Exklusives Wohnen, direkte Gondellage und nachhaltiges Investmentpotenzial in Schladming Überblick In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht mit der Alpine Residence Planai West ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das alpinen Wohnkomfort, moderne Architektur und außergewöhnliche Standortqualität miteinander verbindet. Direkt an der Planai West gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ski-in/Ski-out-Charakter, fußläufiger Zentrumsnähe und ganzjähriger touristischer Nachfrage . Das Projekt umfasst insgesamt 23 Einheiten : 21 Wohnungen sowie 2 Ordinations- bzw. Büroeinheiten im Erdgeschoss . Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² und sprechen damit unterschiedliche Nutzungswünsche an - vom kompakten alpinen Apartment über großzügige Ferienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse. Die Architektur setzt auf klare Linien, alpine Materialität und durchdachte Grundrisse. Großzügige Alpine Residence Planai West - Exklusives Wohnen, direkte Gondellage und nachhaltiges Investmentpotenzial in Schladming Überblick In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht mit der Alpine Residence Planai West ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das alpinen Wohnkomfort, moderne Architektur und außergewöhnliche Standortqualität miteinander verbindet. Direkt an der Planai West gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ski-in/Ski-out-Charakter, fußläufiger Zentrumsnähe und ganzjähriger touristischer Nachfrage . Das Projekt umfasst insgesamt 23 Einheiten : 21 Wohnungen sowie 2 Ordinations- bzw. Büroeinheiten im Erdgeschoss . Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² und sprechen damit unterschiedliche Nutzungswünsche an - vom kompakten alpinen Apartment über großzügige Ferienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse. Die Architektur setzt auf klare Linien, alpine Materialität und durchdachte Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und bei ausgewählten Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach außen. Je nach Ausrichtung genießen die Einheiten den Blick Richtung Planai West oder zum imposanten Dachsteinmassiv . Wohnkonzept & Architektur Die Alpine Residence Planai West wurde als hochwertiges Wohnprojekt mit alpinem Charakter konzipiert. Die Grundrisse sind effizient, klar strukturiert und auf komfortables Wohnen bzw. Vermieten ausgelegt. Viele Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche mit Küche, ein bis mehrere Schlafzimmer, moderne Bäder, separate WCs, Garderobenbereiche, Abstellräume sowie attraktive Außenflächen. Die Bandbreite reicht von kompakten Apartments mit rund 47 m² über mittelgroße 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Einheiten im Dachgeschoss. Die Penthouse-Einheit Top 22 umfasst zum Beispiel 171,22 m² Wohnnutzfläche , eine Dachterrasse, Sauna, Galerie sowie einen exklusiven Liftzugang. Die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Kellerabteile sowie Pkw-Stellplätze in Tiefgarage bzw. Außenbereiche Investment & Nutzungspotenzial Dieses Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein flexibles Nutzungskonzept: selbst genießen oder vermieten oder beides kombinieren. Schladming-Dachstein ist eine etablierte Ganzjahresregion mit internationaler Bekanntheit. Die Lage direkt an der Planai West schafft dabei einen klaren Wettbewerbsvorteil: Gäste suchen kurze Wege, unmittelbaren Zugang zu Bergbahnen, gute Erreichbarkeit, hochwertige Ausstattung und Nähe zum Zentrum. Genau diese Faktoren bündelt das Projekt. Für Anleger sprechen insbesondere: gefragte Lage direkt an der Gondel starke Winter- und Sommernachfrage touristische Vermietbarkeit hochwertige Neubausubstanz begrenztes Angebot in vergleichbarer Lage Wertbeständigkeit durch etablierte Tourismusregion Gerade in alpinen Toplagen sind Immobilien mit direktem Zugang zur Berginfrastruktur selten. Die Kombination aus Neubauqualität, Planai-Nähe und touristischer Nutzbarkeit macht die Alpine Residence Planai West zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Schladming. Sichern Sie sich eine der seltenen Neubau-Einheiten in unmittelbarer Planai-West-Lage. Ob als privater Rückzugsort in den Bergen oder renditeorientiertes Investment mit touristischer Vermietung: Die Alpine Residence Planai West verbindet Lage, Qualität und Nutzungspotenzial auf außergewöhnliche Weise. Gerne übermitteln wir Ihnen die vollständigen Grundrisse, die aktuelle Preisliste, Verfügbarkeiten sowie Details zur touristischen Nutzung auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Direkt an der Planai West Die Lage ist das zentrale Argument dieses Projekts. Die Alpine Residence Planai West befindet sich direkt bei der Talstation Planai West und damit in unmittelbarer Nähe zu einem der bekanntesten Ski Berge Österreichs. Für Eigentümer, Gäste und Mieter bedeutet das: kurze Wege, hoher Komfort und ein Standort, der im Winter wie im Sommer funktioniert. Im Winter punktet Schladming-Dachstein mit einem breiten Angebot: Die Region nennt unter anderem 222 Pistenkilometer und 99 moderne Seilbahnen und Lifte sowie in Ramsau am Dachstein rund 220 Kilometer Langlaufloipen. Damit eignet sich der Standort nicht nur für alpinen Skisport, sondern auch für Langlauf, Winterwandern, Skitouren, Rodeln und genussvolle Tage in der verschneiten Bergwelt. Auch im Sommer ist Schladming längst eine starke Ganzjahresdestination. Die Region positioniert sich mit Wandern, Biken, Klettern, Naturerlebnissen und Ausflugszielen als ganzjährig aktive Urlaubsdestination. Besonders attraktiv ist die Planai für Bikefans: Der Bikepark Schladming bietet laut Planai unter anderem Downhill- und Flowline-Strecken mit Seilbahnzugang für Bikes. Dazu kommen sportliche und kulturelle Höhepunkte wie das NIGHT RACE, das jährlich als Weltcup-Flutlichtrennen auf der Planai internationale Aufmerksamkeit nach Schladming bringt. Saison-Openings, Konzerte und Sommerveranstaltungen stärken zusätzlich die Sichtbarkeit der Region und damit auch die Vermietbarkeit hochwertiger Einheiten in sehr guter Lage.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alpine Residence Planai West - Exklusives Wohnen, direkte Gondellage und nachhaltiges Investmentpotenzial in Schladming Überblick In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht mit der Alpine Residence Planai West ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das alpinen Wohnkomfort, moderne Architektur und außergewöhnliche Standortqualität miteinander verbindet. Direkt an der Planai West gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ski-in/Ski-out-Charakter, fußläufiger Zentrumsnähe und ganzjähriger touristischer Nachfrage . Das Projekt umfasst insgesamt 23 Einheiten : 21 Wohnungen sowie 2 Ordinations- bzw. Büroeinheiten im Erdgeschoss . Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² und sprechen damit unterschiedliche Nutzungswünsche an - vom kompakten alpinen Apartment über großzügige Ferienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse. Die Architektur setzt auf klare Linien, alpine Materialität und durchdachte Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und bei ausgewählten Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach außen. Je nach Ausrichtung genießen die Einheiten den Blick Richtung Planai West oder zum imposanten Dachsteinmassiv . Wohnkonzept & Architektur Die Alpine Residence Planai West wurde als hochwertiges Wohnprojekt mit alpinem Charakter konzipiert. Die Grundrisse sind effizient, klar strukturiert und auf komfortables Wohnen bzw. Vermieten ausgelegt. Viele Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche mit Küche, ein bis mehrere Schlafzimmer, moderne Bäder, separate WCs, Garderobenbereiche, Abstellräume sowie attraktive Außenflächen. Die Bandbreite reicht von kompakten Apartments mit rund 47 m² über mittelgroße 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Einheiten im Dachgeschoss. Die Penthouse-Einheit Top 22 umfasst zum Beispiel 171,22 m² Wohnnutzfläche , eine Dachterrasse, Sauna, Galerie sowie einen exklusiven Liftzugang. Die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Kellerabteile sowie Pkw-Stellplätze in Tiefgarage bzw. Außenbereiche Investment & Nutzungspotenzial Dieses Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein flexibles Nutzungskonzept: selbst genießen oder vermieten oder beides kombinieren. Schladming-Dachstein ist eine etablierte Ganzjahresregion mit internationaler Bekanntheit. Die Lage direkt an der Planai West schafft dabei einen klaren Wettbewerbsvorteil: Gäste suchen kurze Wege, unmittelbaren Zugang zu Bergbahnen, gute Erreichbarkeit, hochwertige Ausstattung und Nähe zum Zentrum. Genau diese Faktoren bündelt das Projekt. Für Anleger sprechen insbesondere: gefragte Lage direkt an der Gondel starke Winter- und Sommernachfrage touristische Vermietbarkeit hochwertige Neubausubstanz begrenztes Angebot in vergleichbarer Lage Wertbeständigkeit durch etablierte Tourismusregion Gerade in alpinen Toplagen sind Immobilien mit direktem Zugang zur Berginfrastruktur selten. Die Kombination aus Neubauqualität, Planai-Nähe und touristischer Nutzbarkeit macht die Alpine Residence Planai West zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Schladming. Sichern Sie sich eine der seltenen Neubau-Einheiten in unmittelbarer Planai-West-Lage. Ob als privater Rückzugsort in den Bergen oder renditeorientiertes Investment mit touristischer Vermietung: Die Alpine Residence Planai West verbindet Lage, Qualität und Nutzungspotenzial auf außergewöhnliche Weise. Gerne übermitteln wir Ihnen die vollständigen Grundrisse, die aktuelle Preisliste, Verfügbarkeiten sowie Details zur touristischen Nutzung auf Anfrage. 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Auch im Sommer ist Schladming längst eine starke Ganzjahresdestination. Die Region positioniert sich mit Wandern, Biken, Klettern, Naturerlebnissen und Ausflugszielen als ganzjährig aktive Urlaubsdestination. Besonders attraktiv ist die Planai für Bikefans: Der Bikepark Schladming bietet laut Planai unter anderem Downhill- und Flowline-Strecken mit Seilbahnzugang für Bikes. Dazu kommen sportliche und kulturelle Höhepunkte wie das NIGHT RACE, das jährlich als Weltcup-Flutlichtrennen auf der Planai internationale Aufmerksamkeit nach Schladming bringt. Saison-Openings, Konzerte und Sommerveranstaltungen stärken zusätzlich die Sichtbarkeit der Region und damit auch die Vermietbarkeit hochwertiger Einheiten in sehr guter Lage.... [Mehr]

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Großzügige Alpine Residence Planai West - Exklusives Wohnen, direkte Gondellage und nachhaltiges Investmentpotenzial in Schladming Überblick In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht mit der Alpine Residence Planai West ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das alpinen Wohnkomfort, moderne Architektur und außergewöhnliche Standortqualität miteinander verbindet. Direkt an der Planai West gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ski-in/Ski-out-Charakter, fußläufiger Zentrumsnähe und ganzjähriger touristischer Nachfrage . Das Projekt umfasst insgesamt 23 Einheiten : 21 Wohnungen sowie 2 Ordinations- bzw. Büroeinheiten im Erdgeschoss . Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² und sprechen damit unterschiedliche Nutzungswünsche an - vom kompakten alpinen Apartment über großzügige Ferienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse. Die Architektur setzt auf klare Linien, alpine Materialität und durchdachte Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und bei ausgewählten Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach außen. Je nach Ausrichtung genießen die Einheiten den Blick Richtung Planai West oder zum imposanten Dachsteinmassiv . Wohnkonzept & Architektur Die Alpine Residence Planai West wurde als hochwertiges Wohnprojekt mit alpinem Charakter konzipiert. Die Grundrisse sind effizient, klar strukturiert und auf komfortables Wohnen bzw. Vermieten ausgelegt. Viele Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche mit Küche, ein bis mehrere Schlafzimmer, moderne Bäder, separate WCs, Garderobenbereiche, Abstellräume sowie attraktive Außenflächen. Die Bandbreite reicht von kompakten Apartments mit rund 47 m² über mittelgroße 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Einheiten im Dachgeschoss. Die Penthouse-Einheit Top 22 umfasst zum Beispiel 171,22 m² Wohnnutzfläche , eine Dachterrasse, Sauna, Galerie sowie einen exklusiven Liftzugang. Die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Kellerabteile sowie Pkw-Stellplätze in Tiefgarage bzw. Außenbereiche Investment & Nutzungspotenzial Dieses Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein flexibles Nutzungskonzept: selbst genießen oder vermieten oder beides kombinieren. Schladming-Dachstein ist eine etablierte Ganzjahresregion mit internationaler Bekanntheit. Die Lage direkt an der Planai West schafft dabei einen klaren Wettbewerbsvorteil: Gäste suchen kurze Wege, unmittelbaren Zugang zu Bergbahnen, gute Erreichbarkeit, hochwertige Ausstattung und Nähe zum Zentrum. Genau diese Faktoren bündelt das Projekt. 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Auch im Sommer ist Schladming längst eine starke Ganzjahresdestination. Die Region positioniert sich mit Wandern, Biken, Klettern, Naturerlebnissen und Ausflugszielen als ganzjährig aktive Urlaubsdestination. Besonders attraktiv ist die Planai für Bikefans: Der Bikepark Schladming bietet laut Planai unter anderem Downhill- und Flowline-Strecken mit Seilbahnzugang für Bikes. Dazu kommen sportliche und kulturelle Höhepunkte wie das NIGHT RACE, das jährlich als Weltcup-Flutlichtrennen auf der Planai internationale Aufmerksamkeit nach Schladming bringt. Saison-Openings, Konzerte und Sommerveranstaltungen stärken zusätzlich die Sichtbarkeit der Region und damit auch die Vermietbarkeit hochwertiger Einheiten in sehr guter Lage.... [Mehr]

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Die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Kellerabteile sowie Pkw-Stellplätze in Tiefgarage bzw. Außenbereiche Investment & Nutzungspotenzial Dieses Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein flexibles Nutzungskonzept: selbst genießen oder vermieten oder beides kombinieren. Schladming-Dachstein ist eine etablierte Ganzjahresregion mit internationaler Bekanntheit. Die Lage direkt an der Planai West schafft dabei einen klaren Wettbewerbsvorteil: Gäste suchen kurze Wege, unmittelbaren Zugang zu Bergbahnen, gute Erreichbarkeit, hochwertige Ausstattung und Nähe zum Zentrum. Genau diese Faktoren bündelt das Projekt. 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Auch im Sommer ist Schladming längst eine starke Ganzjahresdestination. Die Region positioniert sich mit Wandern, Biken, Klettern, Naturerlebnissen und Ausflugszielen als ganzjährig aktive Urlaubsdestination. Besonders attraktiv ist die Planai für Bikefans: Der Bikepark Schladming bietet laut Planai unter anderem Downhill- und Flowline-Strecken mit Seilbahnzugang für Bikes. Dazu kommen sportliche und kulturelle Höhepunkte wie das NIGHT RACE, das jährlich als Weltcup-Flutlichtrennen auf der Planai internationale Aufmerksamkeit nach Schladming bringt. Saison-Openings, Konzerte und Sommerveranstaltungen stärken zusätzlich die Sichtbarkeit der Region und damit auch die Vermietbarkeit hochwertiger Einheiten in sehr guter Lage.... [Mehr]

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Alpine Residence Planai West - Exklusives Wohnen, direkte Gondellage und nachhaltiges Investmentpotenzial in Schladming Überblick In einer der begehrtesten Lagen von Schladming entsteht mit der Alpine Residence Planai West ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das alpinen Wohnkomfort, moderne Architektur und außergewöhnliche Standortqualität miteinander verbindet. Direkt an der Planai West gelegen, bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Ski-in/Ski-out-Charakter, fußläufiger Zentrumsnähe und ganzjähriger touristischer Nachfrage . Das Projekt umfasst insgesamt 23 Einheiten : 21 Wohnungen sowie 2 Ordinations- bzw. Büroeinheiten im Erdgeschoss . Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² und sprechen damit unterschiedliche Nutzungswünsche an - vom kompakten alpinen Apartment über großzügige Ferienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit Dachterrasse. Die Architektur setzt auf klare Linien, alpine Materialität und durchdachte Grundrisse. 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Die Ausstattung ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, Kellerabteile sowie Pkw-Stellplätze in Tiefgarage bzw. Außenbereiche Investment & Nutzungspotenzial Dieses Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein flexibles Nutzungskonzept: selbst genießen oder vermieten oder beides kombinieren. Schladming-Dachstein ist eine etablierte Ganzjahresregion mit internationaler Bekanntheit. Die Lage direkt an der Planai West schafft dabei einen klaren Wettbewerbsvorteil: Gäste suchen kurze Wege, unmittelbaren Zugang zu Bergbahnen, gute Erreichbarkeit, hochwertige Ausstattung und Nähe zum Zentrum. Genau diese Faktoren bündelt das Projekt. 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Auch im Sommer ist Schladming längst eine starke Ganzjahresdestination. Die Region positioniert sich mit Wandern, Biken, Klettern, Naturerlebnissen und Ausflugszielen als ganzjährig aktive Urlaubsdestination. Besonders attraktiv ist die Planai für Bikefans: Der Bikepark Schladming bietet laut Planai unter anderem Downhill- und Flowline-Strecken mit Seilbahnzugang für Bikes. Dazu kommen sportliche und kulturelle Höhepunkte wie das NIGHT RACE, das jährlich als Weltcup-Flutlichtrennen auf der Planai internationale Aufmerksamkeit nach Schladming bringt. Saison-Openings, Konzerte und Sommerveranstaltungen stärken zusätzlich die Sichtbarkeit der Region und damit auch die Vermietbarkeit hochwertiger Einheiten in sehr guter Lage.... [Mehr]

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