Suchergebnisse für "radfeld eigentum haus verkaufen"

#Erstbezug

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmerwohnung mit ca. 27m², Grenze 17.Bezirk - Hernals S-Bahn in Gehreichweite. Aufgeteilt ist die Wohnung in Vorraum, Bad + WC und Wohnzimmer. Das Haus wurde im Jahr 1903 gebaut und hat einen Lift und Innenhof. Lage (alles in Gehreichweite):- Ottakring U-Bahn U3- Hernals S-Bahn; Umsteigemöglichkeiten zu Straßenbahnlinien, Buslinien und in Planung U-Bahn U5• Bus- bzw. Straßenbahn (Wilhelminenstraße, Römerstraße)• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Bildungseinrichtungen etc. Im selben Haus stehen auch weitere Wohneinheiten zum Verkauf: Top 12 - ERSTBEZUG nach Sanierung:• 1 Zimmer + Vorraum; ca. 28m²; 1. Stock Top 14:• 1 Zimmer + Vorraum; ca. 29m²; 1. Stock Top 19:• 1 Zimmer + Vorraum; ca. 27m²; 2. Stock Top 25-26 -ERSTBEZUG nach Sanierung:• 3 Zimmer + Vorraum; ca. 56m²; 3. Stock Ebenso werden Wohneinheiten verkauft, die befristet vermietet sind: Top 2:• 1 Zimmer + Vorraum; ca. 29m²; Hochparterre Top 3:• 1 Zimmer + Vorraum; ca. 27m²; Hochparterre Top 13:• 1 Zimmer + Vorraum; ca. 37m²; 1. Stock Top 20:• 1 Zimmer + Vorraum; ca. 27m²; 2. Stock Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich eine dieser Wohnungen in 1160 Wien (Grenze 1170 Wien)! Ob als Eigenheim oder Investition, diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten und Potenzial - Wohnungspakete sind möglich! Bei Fragen, Unterlagen oder Besichtigungswünsche können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wasserwald: Schönes Haus mit Wohnrecht zu verkaufen! Super Angebot für Geldanleger! Sie wollen ein schönes Haus für Ihre Kinder oder Enkelkinder kaufen! Dieses Haus hat ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ca. 73 m² im Erdgeschoss plus ca. 23 m² Wintergarten und ca. 70 m² im Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert, hat einen Pool und eine Garage. Auf dem Haus ist ein Wohnrecht und ist NICHT für den sofortigen Einzug geeignet! Adresse: Am Langen Zaun 23 a, 4030 Linz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Michelle Wendler [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Verkauft wird ein Grundstück in angenehmer Siedlungslage mit einstöckigem, sanierungsbedürftigem Haus (Abbruch oder Generalsanierung). Auf Grund der Grundstückskonfiguration und der entsprechenden Flächenwidmung ist , die Errichtung eines großzügiges Doppelhauses , oder 2 Separates Gebäuden möglich ist.668m2 Grundfläche gemäß Grundbuchauszug / eine etwaige Teilung des Grundstücks in 2 Bauplätze wäre möglich / Strom-, Kanal- und Wasseranschluss am Grundstück vorhanden / auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude mit Lager und einem separaten Weinkeller. WIDMUNG (gemass Widmungsplan): W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 4,5 Meter Höhe, zuzüglich Dach + (offene Bauweise) und Bauklasse 2)+ 20% Bebauungsdichte, jedoch maximal m² bebaubare Bodenfläche pro Bauplatz. Der Energieausweis wurde angefordert, ist bereits beauftragt und wird nachgereicht.• ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.• ) Zusammengefasst ein BAUGRUND mit SEHR gutem Preis-Leistungs-Verhältnis & eine SICHERE Investition für Generationen!• ) Flächenwidmungsplan und weitere INFOS vorhanden - bitte anfordern. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus am Fuße des Wilhelminenbergs im 16. Wiener Gemeindebezirk, 1160 Wien. Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m² auf einem Grundstück von 563 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten sowie ein WC. Über das Erdgeschoß gelangen Sie auch zu dem Autoabstellplatz und der Garage. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich zwei geräumige Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Vom oberen Vorraum gelangen Sie auf eine große Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Darüber hinaus bietet das Haus einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzlichen Raum für Wohnzwecke schaffen kann. Es ist in der Bauklasse 1 mit einer 7,5m offenen Bauweise eingestuft, wodurch 25% der Grundstücksfläche bebaut werden können. Die Lage des Hauses bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in der Nähe. Zudem ist die Verkehrsanbindung gut, und die Nähe zum Wienerwald, dem Ottakringer Bad und dem Wilhelminenberg bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Personen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt und die Natur suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. KP: ? 1.190.000 Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Manuela Kebhart [Tel] [Email]ess +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Obje... [Mehr]

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein innen renoviertes Einfamilienhaus in Schrick. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf 4 geräumige Zimmer. Das Haus wurde innen umfassend saniert. Unter anderem: Heizung, Fenster, Türen, Elektrik, Wasser, Kanal, Badezimmer, Fußböden, Heizkörper, Kamin, Innentüren(Schiebetüren) Der ca. 250 m² große und ruhige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Überdachte Terrasse mit ca. 20m² und eine ca.15m² große Holzterrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die schönen Tage im Freien zu genießen. Eine Gartenhütte mit ca.15m² bietet Ihnen genug Platz, um Ihre Gartengeräte zu verstauen. Im Haus erwartet Sie eine Einbauküche, ein angepasster Schrankraum, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und neuen Sanitäranlagen. Preis: 249000€ Zögern Sie nicht lange und rufen Sie an oder schreiben Sie eine E-Mail. Lage Das Haus ist nur ca. 30 km von Wien entfernt und befindet sich direkt an einer Ausfahrt der A5. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Der Ort Schrick bietet eine hohe Lebensqualität und ist für Jung und Alt ein wundervolles zu Hause. Es sind 2 Kindergärten vorhanden, die Volks- und Mittelschule befinden sich im Nachbarort und in der ca. 7 km entfernten Stadt Mistelbach sind zahlreiche höherbildende Schulen. Der Ort bietet außerdem zahlreiche Freizeitaktivitäten und Vereine, wo Jung und Alt gerne gesehen sind. Um nur einige zu nennen: Tennis- Fußball- Musik- Schießverein, Freiwillige Feuerwehr etc. Außerdem gibt es für Pferdeliebhaber Reit- und Unterstellmöglichkeiten. Es ist auch wichtig zu erwähnen, dass es im Ort einen Nahversorger mit Trafik, einen Friseur, ein Kosmetikstudio, ein Restaurant, ein Gasthaus und einen Winzer gibt. Im Nachbarort Gaweinstal gibt es unter anderem: Ärzte, Spar, Billa, Apotheke, Post, Bäckerei, etc..... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Nettes, leicht renovierungsbedürftiges Reihenhaus in Ebelsberg zu verkaufen. Bestens geeignet für Anleger, da ein bestehendes Wohnrecht vorhanden ist. Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Verkehrsanbindung (Straßenbahn) nach Linz. Das Haus umfasst einen Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein getrenntes WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume. Ein Wintergarten sowie eine anschließende Terrasse mit kleinem Garten und Gartenhütten runden das Angebot ab. Bei Bedarf kann ein kleines Grundstück dazu gepachtet werden. Das Dach wurde ca. 2010 erneuert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

In Lechaschau im Außerfern kommt dieses neue Town & Country Haus mit 110 m2 zum Verkauf.4 wunderschöne sonnige Grundstücke sind bereits parzelliert und sofort verfügbar. Die Zufahrt erfolgt über einen Servitutsweg. Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: Fläche EG + OG ca. 110 m², isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Rollladen im gesamten Haus, Kaminanschluss, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, Bad + WC gefliest und im Standard ausgestattet Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, erweiterte Gewährleistung,... Optional: Ausführung schlüsselfertig mit Innenmalerarbeiten und Bodenbeläge auf Anfrage Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, Erdarbeiten, sonstige Abgaben, ...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Der Hauspreis beträgt Euro 378.940,- und ist provisionsfrei! Das Haus ist noch nicht gebaut, daher können Sie sich noch entscheiden ob Sie einen anderen Haustyp wählen bzw. Ihren Ansprüchen eine kleinere oder etwas größere Wohnfläche entspricht! Die Grundstückspreise sind: Gst. Nr. 2505/1 mit 560 m2: Euro 221.331,-Gst. Nr. 2505/2 mit 524 m2: Euro 215.000,-Gst. Nr. 2505/3 mit 500 m2: Euro 212.000,-Gst. Nr. 2505/6 mit 390 m2: Euro 169.700,-Nebenkosten Grundstückskauf: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: 1,1 %Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Hier in dieser Kleingartenanlage/ Thayagasse, wird diese Objekt zum Verkauf angeboten. In absoluter und wunderschöner Grünruhelage befindet sich dieses Grundstück in Eigentum, ganzjährig nutzbar, welches eine Gesamtfläche von 420 m² umfasst. EINE BAULINIE IST NICHT VORGESCHRIEBEN, wodurch es möglich wäre einen 83 m² großen Keller mit einem 50 m² Erdgeschoß und 50 m² Obergeschoß zu errichten. Derzeit befindet sich auf einer verbauten Fläche von 35 m² ein hübsches Einfamilienhaus, welches im Jahr 1967 erbaut und 2022 letztmalig renoviert wurde. Die Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² unterteilt sich auf zwei Etagen. Dazu gibt es noch einen Keller mit ca 35m². Beheizt wird mittels Infrarot. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich einschließlich, Müllabfuhr, Wasser, Versicherung und den Gemeinschaftsflächenanteil des KGV auf ca. € 84,00. Jährlich ca. 1000€. Stromkosten sind verbrauchsabhängig. Komplettiert wird das Anwesen durch eine sonnige Terrasse, umrahmt von Hecken, Blumen und einer üppigen Wiese. Energieausweis entfällt lt. Energieaussweisvorlagegesetz, aufgrund der Größe und der Benützungsregelung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Lokal liegt am Gürtel und die Einrichtung ist Bestandteil des Pachtvertrages der bis Dezember 2027 läuft. Gastraum, Extrazimmer, Küche, Lager und Sanitärräume. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichere Geldanlage und Miete kassieren! Die Wohneinheiten sind bereits vermietet. Untergeschoss mit ca. 72 m² und kleinem Garten, Obergeschoss mit ca. 94 m² Größe, Garage und große Terrasse. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Nach Hause kommen und Wohlfühlen. Genau das bietet dieses Haus mit direktem Seezugang. Vom Vorzimmer aus kommen Sie direkt in ein Schlafzimmer und Küche sowie in das erste Wohnzimmer Von der Küche gelangen in die große Garage. Im ersten Wohnzimmer stehend, befindet sich links das Badezimmer und rechts ein weiteres Schlafzimmer. Geradeaus gehen Sie in das zweite Wohnzimmer inkl. Sauna und Zugang zur Seeterrasse. Wenn Sie also Wohnen wollen, als wären Sie jeden Tag im Urlaub ist das genau die richtige Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Stilvilla in einer Grünruhelage am Linzer Froschberg. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Bäder, Doppelgarage (kleine Autos) und eine Gartenanlage mit Pool. Die Flächen verteilen sich über 3 Ebenen, welche über ein zentrales Stiegenhaus zu begehen sind. Der bestehende Rohdachboden würde sich noch für einen Ausbau eignen. Die Wohnnutzfläche beträgt rund 240 m², eine exakte Flächenaufstellung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nutzflächenaufstellung Akttuell gibt es einen kleinen Feuchtigkeitsschaden unter der Terrasse im Stiegenhaus, welcher durch eine Versicherung gedeckt ist und noch repariert wird. Der schaden liegt bei rund € 6.000, und es gibt auch bereits ein entsprechendes Angebot dafür. Sollte der neue Eigentümer mehrere Umbauten planen. könnten man sich den Schaden auch ablösen lassen und dann im Rahmen einer Gesamtbaumaßnahme erledigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]