Suchergebnisse für "rückzahlung landesdarlehen oö"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ich vermiete meine vollmöblierte, sehr ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im 22. Bezirk (Donaustadt) befristet, da ich mich vorübergehend in Karenz befinde. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Projektmitarbeiter: innen oder Personen mit temporärem Wohnbedarf, die eine ruhige und voll ausgestattete Wohnlösung in Wien suchen. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche sowie einen privaten Garten mit ca. 30 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in angenehmer und sicherer Umgebung. ⸻ Ausstattung • Erdgeschosswohnung mit privatem Garten (ca. 30 m²) • sehr ruhige Wohnlage • Bad und WC getrennt • voll ausgestattete Küche • vollmöbliert: Bett, Kleiderschrank, Couch, Fernseher, Esstisch etc. • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar • Nähe Lobau (ideal für Erholung und Spaziergänge) • Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus (Parkpickerl 1220) ⸻ Lage und Verkehrsanbindung Sehr gute öffentliche Anbindung: • Buslinien: 26A, 88A, 89A • U-Bahn: U2 Aspernstraße oder Seestadt • schnelle Verbindung ins Stadtzentrum Mietdauer • Befristete Zwischenmiete • Verfügbar ab Juni 2026 • Mietdauer: maximal 6–7 Monate • Keine Verlängerung vorgesehen, da anschließende Eigennutzung Kosten • Pauschalmiete inkl. Betriebskosten: € 1.200/ Monat • Kaution: € 1.500 • Rückzahlung der Kaution bei ordnungsgemäßer Übergabe Sonstiges • Keine touristische Nutzung • Keine Kurzzeitvermietung unter 1 Monat • Ruhiges Wohnhaus, angenehme Nachbarschaft • Zustimmung des Vermieters zur Untervermietung liegt vor Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit: • kurzer Vorstellung • Beruf oder Studium • gewünschter Mietdauer... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #ruhig

Aufgrund veränderter Lebensumstände wird dieses gepflegte Reihenhaus von privat verkauft. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Garten-/Terrassenbereich. Highlights: • Baujahr 2006 • Wohnfläche 140qm • 4 Zimmer im EG und OG • 2 Zimmer die als Gästezimmer genutzt werden können + 1 Abstellraum im Keller • Fussbodenheizung im Keller • Einbauküche • Badezimmer mit WC und separates WC • Kaminofen im Wohnzimmer • 1 Stellplatz direkt vor dem Haus EG: Vorraum, separates WC, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und Garten. OG: 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit WC, welches vor rund 3 Jahren renoviert wurde. Kellergeschoss: Wohnkeller Zwei zusätzliche Räume mit Fußbodenheizung und ein Abstellraum – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Privatverkauf – keine Maklerprovision. Kaufpreis: € 439.000 Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern Im Preis ist eine Wohnbauförderung von ca. 23.000 Euro enthalten, die bei erfüllen der Voraussetzungen übernommen werden kann. Die aktuelle Rückzahlung beträgt 980 Euro 2mal jährlich. Das Dach wurde 2025 neu gemacht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bahnhof Civitas Nova und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Mit großer Terrasse und Eigengarten! in Teesdorf ? Bezirk Baden - entsteht diese neue Wohnhausanlage in mit nur 6 Wohneinheiten auf drei Etagen. Jeder Wohnung sind zwei Parkplätze und ein Lagerraum zugeordnet. Baujahr: 2022 Die barrierefreie Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine großzügige Terrasse und einen ca. 113m² großen Eigengarten Richtung Süden. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad, zwei Schlafzimmer und die Wohnküche mit Ausgang zur ca. 30 m² großen südseitigen Terrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, womit sehr günstige Heizkosten erreicht werden. Bauweise und belagsfertige Ausstattung: 15 cm Massivbetonkern mit Polystyrol Elementen (BASF Patent) Kunststofffenster Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen, SAT Anschluss Sanitärrohverrohrung Infrastruktur: Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in den Nachbarorten oder in der ca. 10 km entfernten Kurstadt Baden. Autobushaltestellen sind fußläufig erreichbar, Autobahnanschluss A2 ca. 10min. Kaufpreis: ? 350.000, belagsfertig inkl. MwSt. Finanzierungsbeispiel: Anzahlung ? 46.500,- Rückzahlung: ? 1.320, /Monat Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Eggenberg. Sie liegt im Hochparterre und hat eine sehr gute Aufteilung. Durch die 2 getrennten begehbaren Zimmer und eine Wohnküche ist die Wohnung WG-tauglich. Vor dem Haus sind allgemeine Parkplätze vorhanden, welche von den Bewohnern frei zu benutzen sind. Die Wohnung besteht aus: - Vorraum ca.7,20 m² - Wohnküche ca. 15 m² - Schlafzimmer 1 ca.17,50 m² - Schlafzimmer 2 ca. 17,30 m² - Badezimmer mit Badewanne ca. ,3,0 m² - WC ca. 1,30 m2 - Keller Im Jänner 2021 wurden alle Fenster ausgetauscht. Das WС und die Gastherme wurden im Dezember 2020 erneuert. Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten: EUR 192,92 netto p. Monat. Rücklage: EUR 66,01 Sanierungsdarlehen Rückzahlung: EUR 68,- (Ablauf: 30.06.2032) Zentralheizung mit Gas Das Gebäude verfügt über eine moderne Fassadendämmung mit Vollwärmeschutz! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Expose bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eines Besichtigungstermines unter [Email] oder [Tel]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel

Diese Geschäftsfläche belegt fast den gesamten Erdgeschoss eines Neubauhauses (Wiederaufbau 1954/55) gleich gegenüber vom Hannovermarkt im 20. Bezirk! Diese Gewerbeimmobilie (3 Geschäftslokale) bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit und verzeichnet eine solide Rendite von 3,63%. Die Mietverträge sind unbefristet. Die ca. 268 m² Fläche ist Nordost/Südost ausgerichtet. Der Nettoertrag pro Jahr (BK und RR bereits abgezogen) beträgt EURO 25.874,28.Reparaturrücklage per 30.04.2026 beträgt EURO € 105.400,00. Es wird darauf hingewiesen dass, fürs gesamte Haus, aus der Rücklage noch ein Darlehen für Erhaltungsarbeiten bedient wird. Das Restkapital zum 10.07.2025 beträgt 28.914,61 Euro, die halbjährliche Rückzahlung 4.242,50 Euro. Dieses Darlehen kann nicht vom einzelnen Eigentümer anteilig vorzeitig zurückbezahlt werden. Aus derzeitiger Sicht sind keine größeren Sanierungen in 2026 geplant. Folgende Projekte sind mittel- bis langfristig eingeplant: Mängelbehebung lt. Elektroanlagenbuch - Kosten: 11.100,- Euro netto (Preis aus 2019) Exzellente Lage: ca. 7 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke; ca. 4 Gehminuten zum Wallensteinplatz (Straßenbahnlinie 5, O, 31 und 33 und Buslinie 5B) und ca. 8 Gehminute zum herrlichen Augarten !! Energieausweiswerte: HWB F 216,4 und fGEE D 2,10Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Kommend von der Wörthersee-Süduferstraße bis nach Reifnitz - vorbei am glitzernden Wasser des Keutschacher Sees und nur wenige Minuten vom bekannten Aussichtsturm Pyramidenkogel liegt diese schöne Wohnung mit entspannter Wohnatmosphäre im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit Panoramablick. Die 2 Zimmer-Wohnung teilt sich in: Diele Vorraum mit Küche Wohnraum mit Essbereich und Ausgang auf Balkon mit wunderbarem Fernblick Schlafzimmer Dusche/WC 5m² Balkon Nutzwertgutachten und Parifizierung aus dem Jahr 2018 liegt vor. Beheizt wird das Objekt mittels praktischer Stromheizung, die Bereitung des Warmwassers funktioniert ebenfalls mittels Elektro-Boiler. Ein allgemein nutzbares Kellerabteil steht zur Verfügung. Um jederzeit eine gesicherte Parkmöglichkeit in der Nähe vorzufinden, ist ein Carport-Platz bereits im Kaufpreis enthalten, die monatlichen Kosten von ? 17,79 sind wie auch die Kosten für das praktische Haus-Reinigungsservice in den angegebenen BK enthalten. Ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ? 2.121,24 ist vom Käufer zu übernehmen - Laufzeit noch bis Ende 2032, eine vorzeitige Rückzahlung dieses Darlehens ist nicht möglich. Eine touristische Vermietung bzw. Air BNB der verkaufsrelevanten Wohnungseigentumsobjekte ist nicht gestattet. Schiefling bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob Sie die Ruhe der Natur genießen oder die kulturellen Angebote nahegelegener Städte nutzen möchten ? hier wohnen Sie an einem Ort, der beides vereint. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kommend von der Wörthersee-Süduferstraße bis nach Reifnitz - vorbei am Keutschacher See und nur wenige Minuten vom bekannten Aussichtsturm Pyramidenkogel liegt diese kleine Oase im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit Panoramablick. Eingeteilt ist die sofort verfügbare 1 Zimmer-Wohnung in: Wohnraum mit Küche und Ausgang auf Loggia/Balkon Dusche Toilette 8,6m² Loggia/Balkon Nutzwertgutachten und Parifizierung aus dem Jahr 2018 liegt vor. Beheizt wird das Objekt mittels praktischer Stromheizung, die Bereitung des Warmwassers funktioniert ebenfalls mittels Elektro-Boiler. Ein allgemein nutzbares Kellerabteil steht zur Verfügung. Um jederzeit einen gesicherten Parkplatz vor dem Haus vorzufinden, ist dieser bereits im Kaufpreis enthalten, die monatlichen Kosten von ? 15,43 sind wie auch die Kosten für das praktische Haus-Reinigungsservice in den angegebenen BK enthalten. Ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ? 1.195,60 ist vom Käufer zu übernehmen - Laufzeit noch bis Ende 2032, eine vorzeitige Rückzahlung dieses Darlehens ist nicht möglich. Eine touristische Vermietung bzw. Air BNB der verkaufsrelevanten Wohnungseigentumsobjekte ist nicht gestattet! Die Lage in Schiefling ist einfach ideal für Naturliebhaber und Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen in der malerischen Umgebung einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Der perfekte Standort für Ihre Firma. Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 1.277 m². Widmung: MB – Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung. Kein Bebauungsplan – Bebauung lt. OÖ Bauordnung. Der Baurechtszins beträgt mtl. netto € 0,625 / m² zzgl. USt. Baurecht 40 Jahre (bzw. nach Vereinbarung). Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord liegt nur ca. 5 km entfernt und ist inwenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Der perfekte Standort für Ihre Firma. Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 1.408 m². Widmung: MB – Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung. Kein Bebauungsplan – Bebauung lt. OÖ Bauordnung. Der Baurechtszins beträgt mtl. netto € 0,625 / m² zzgl. USt. Baurecht 40 Jahre (bzw. nach Vereinbarung). Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord liegt nur ca. 5 km entfernt und ist inwenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Der perfekte Standort für Ihre Firma. Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 2.264 m². Widmung: MB – Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung. Kein Bebauungsplan – Bebauung lt. OÖ Bauordnung. Der Baurechtszins beträgt mtl. netto € 0,625 / m² zzgl. USt. Baurecht 40 Jahre (bzw. nach Vereinbarung). Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord liegt nur ca. 5 km entfernt und ist inwenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.437 m² in idyllischer und sonniger Lage in Gstaudet, einer Ortschaft der Marktgemeinde Wolfsegg am Hausruck. Die ländliche Umgebung bietet viel ruhe und eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes. Hervorzuheben ist, dass kein Bauzwang besteht - Sie entscheiden selbst, wann und ob Sie Ihr Bauvorhaben umsetzen möchten. Bebauung nach OÖ Bauordnung. Dadurch genießen sie ein hohes Maß an Flexibilität, wobei die baurechtlichen Bestimmungen der Gemeinde zu berücksichtigen sind.... [Mehr]

#Baugrund

Ihr Baugrundstück im Grünen - nah an der Stadt! Das ca. 1.232 m2 große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für moderne Architektur. Eingebettet in einer locker verbauten Wohnsiedlungin der Marktgemeinde Steinhaus punktet die Liegenschaft mit einer sonnigen Lagesowie der Nähe zur Stadt Wels. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Volksschule, Arzt und auch kleinere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zügig in wenigen Minuten. Ein ideales Grundstück für alle, die naturnahes Wohnen undzentrale Erreichbarkeit verbinden möchten. Ein kleines Highlight am Grundstück: Ein Brunnen welcher funktionstüchtig ist! Kein Bauzwang! Bebauung laut OÖ-Bauordnung.... [Mehr]