Suchergebnisse für "quadratmeterpreis unterach am attersee"

#Garten #Terrasse #ruhig

In ruhiger Wohnlage, zwischen Mondsee und Attersee, befindet sich das zum Verkauf gelangende Haus mit 3 Wohneinheiten. Der große Garten, die großzügige Grundrissgestaltung mit 3 separaten Wohneinheiten und die schöne Aussicht sind nur einige wenige Highlights die diese Liegenschaft bietet. Betreten wird das Gebäude durch das Stiegenhaus, welches zu den einzelnen Wohneinheiten im Gartengeschoss und in den beiden Obergeschossen führt. In den oberen beiden Geschossen befindet sich jeweils eine bezugsfertige Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche. Es steht ein großzügiger Wohnraum mit Küche, eine Speis, 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Highlight ist hier die Terrasse mit schönem Blick Richtung Mondsee und ins Gebirge. Im unteren Gartengeschoss befindet sich eine kleinere, belagsfertige Wohneinheit mit ca. 70 m². Hier befindet sich ebenfalls ein großer Raum für den Wohn- / Essbereich samt Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Vom Wohnraum aus gelangt man über die Terrasse in den Garten mit viel Platz für individuelle Nutzung. Zusätzlich befindet sich in dieser Ebene die Haustechnik und ein großer Abstellraum. Ausstattungshighlights:? 2 voll ausgestattete Küchen in den oberen Wohneinheiten? Ausblick Richtung Mondsee und Gebirge durch große Glasschiebetüren und bodentiefe Fenster? 2 voll ausgestattete Bäder? Heizung: Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude? 3 getrennte Wohneinheiten - vielfältige Nutzung Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Immobilie wird an einem Südhang zwischen Attersee und Mondsee am Rande einer überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Wohnsiedlung Diese Immobilie wird an einem Südhang zwischen Attersee und Mondsee am Rande einer überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Wohnsiedlung westlich von Unterach errichtet. Die Erschließung erfolgt über eine Gemeindestraße, die von der Attersee Straße (B 151) abzweigend als Sackgasse endet. Das Ortszentrum von Unterach sowie das öffentliche Strandbad sind fußläufig oder per Rad (ca. 1,5km entfernt) über eine Nebenstraße erreichbar. Die Autobahnanschluss-Stellen (A1 Mondsee bzw. Oberwang) liegen rund 15 Fahrminuten entfernt; die Fahrzeit in die Stadt Salzburg beträgt ~35min. Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern und verfügt über eine Parkebene über die sich jeweils drei "terrassenartig" übereinander liegende Wohngeschosse erstrecken. Die Geschossflächen weisen eine Größe von rund 160m² bis 225m² insgesamt auf, wobei geschossweise nur eine Wohnung errichtet wird. Dadurch entstehen insgesamt 6 großräumige und individuell gestaltbare "Beletagen" - Wohneinheiten mit großen Aussichtsterrassen und einer einzigartigen Ausrichtung der Außenfassaden nach Süden, Osten und Westen. Während die nach Süden ausgerichteten Terrassen ausreichend Platz bieten, kann nach Vereinbarung als zusätzliche Outdoor-Erweiterung der Penthouse Wohnungen je ein Garten im oberen westlichen Bereich der Liegenschaft im Ausmaß von rund 80-90m² gestaltet werden. Bei der Gestaltung dieses besonderen Panorama-Gartens mit atemberaubender Aussicht in die umliegende Berg- und See- Landschaft bieten sich vielfältige Varianten an. Hier kann die eigene Natur-Oase für Erholung und Zelebrieren des Lebens entstehen. Die beiden Gebäude sind zentral über das Kellergeschoß begehbar. Dier Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt bequem per Lift oder über das offene Stiegenhaus. Im Kellergeschoß befinden sich insgesamt zehn Garagenplätze sowie Abstellräume (Bsp. Fahrradraum, ...). Baufortschritt siehe 360° Rundgang (03.06.2022) Wohnungsgrößen Raumflächen (Nettonutzflächen): ~95m² bis ~141m² Wohnungsbezeichnung Bauteil Mondsee: W01 EG (Hochparterre) W03 1.OG W05 2.OG Bauteil Attersee: W02 EG (Hochparterre) W04 1.OG W06 2.OG Besondere Ausstattungsmerkmale Direkter Wohnungszugang über Lift Barrierefrei Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe) Hochwertige Echtholz-Parkettböden Hochwertige Sanitäreinrichtung Individuell gestaltbare Raumaufteilung Kaufpreis siehe Folgeseite "Eckdaten/Preisinformationen" Preis inkl. Garagenplatz Provisionsfrei vom Bauträger Bezug/Übernahme Erstbezug. In Bau - geplante Fertigstellung: Frühjahr 2023 Nutzung Die Gemeinde Unterach zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen. Finanzierung und Versicherung Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie wird an einem Südhang zwischen Attersee und Mondsee nahe Unterach errichtet. Die Erschließung erfolgt über eine Gemeindestraße, die von der Attersee Straße (B 151) abzweigend als Sackgasse endet. Das Ortszentrum von Unterach sowie das öffentliche Strandbad sind fußläufig oder per Rad (ca. 1,5km entfernt) über eine Nebenstraße erreichbar. Die Autobahnanschluss-Stellen (A1 Mondsee bzw. Oberwang) liegen rund 15 Fahrminuten entfernt; die Fahrzeit in die Stadt Salzburg beträgt ~35min.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang

Drei Wohneinheiten - von 83 bis 139 m² auf einem der wenigen Südhänge am Attersee-Westufer entstehen hier im Herbst 2022. Das Projekt in der Sonnleithen ist nur wenige Gehminuten (ca. 300 Meter) vom öffentlichen Badeplatz am Attersee-Ortsrand entfernt. Alle Einrichtungen des öff. Lebens...... [Mehr]

#Maisonette #Seezugang #ruhig

Lagebeschreibung: Das Projekt wird auf einem der wenigen Südhänge am Attersee-Westufer errichtet. Die "Sonnleithen" macht ihrem Namen Ehre. Hier trifft sich eine außergewöhnlich ruhige Lage mit einer guten Aufschließung in Seenähe. Der Ort Attersee am Attersee ist nur wenigen Minuten von der Westautobahn A1 entfernt, ja sogar mit dem Zug kann man nach Attersee anreisen. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die Infrastruktur (Bäcker, Einkaufen etc.) sind fußläufig erreichbar, der öffentliche Badeplatz ist nur 300 Meter vom Projektgrundstück entfernt. Raumaufteilung: sh. Beilage im Exposé Besichtigungstermine: jederzeit nach Terminvereinbarung - auch am Wochenende möglich. Provision: 3,6 % vom Kaufpreis... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen des Salzkammergutes! Sie sind auf der Suche nach einer Investmentmöglichkeit mit Zukunftspotential? Zum Kauf steht eine bereits langfristig vermietete Immobilie, die als Investment in gefragter Lage und einer sicheren Rendite überzeugt! Die Nettomieteinnahme für das Objekt liegt bei € 592,10. Die, in einem Mehrparteienhaus befindliche Wohnung, liegt im 1. Obergeschoss mit ca. 57,20m². Das Objekt ist mit seiner Nähe zum See, welcher fußläufig gerade einmal 10 Minuten entfernt ist, umgeben von Wald und Wiesen, eingebettet ins Seenland des Salzkammergutes, ein seltenes Juwel.... [Mehr]

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Baugrund

Lagebeschreibung: - direkte Seelage - Seeblick

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnpark Abtsdorf mit 23 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen 58m²-131m² Attergauer Wohnbau und Schönleitner Bau errichten in Abtsdorf/Attersee einen Wohnpark mit 23 Eigentumswohnungen in den Größen von 59m²bis 131m² und 49 Tiefgaragenplätze. In jedem Haus befinden sich Gartenwohnungen, Balkonwohnungen sowie großzügige Penthouses. Alle Wohnungen sind nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügen über sehr große, sonnige und überdachte Terrassen oder Balkone. Zu jeder Wohnung werden 2 TG-Plätze zugewiesen die im Preis inkludiert sind. Lage: Der Wohnpark Abtsdorf mit 23 Eigentumswohnungen, liegt zwischen dem Ort Attersee und Nußdorf. Ein idealer Ort für Erholung und Entspannung. Aber auch die Sportler kommen auf Ihre Kosten. Wanderbegeisterte sowie Radfahrer und Mountainbiker finden hier eine Vielzahl an Herausforderungen. Der angrenzende 18-Loch Golfplatz sowie der nur 2,5km entferne Attersee sind ein absolutes Highlight und trägt zur Lebensqualität bei. Durch die günstige Lage und Nähe zur Autobahnanbindung St.Georgen/Attergau (ca. 7 Minuten) sind Ausflugsziele schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich: Erlebnisbad Attersee/Attersee Sprinzensteinpark Kulturveranstaltungen in der Attergauhalle UYCAS (Union Yachtclub Attersee) SCAtt (Segelclub Attersee) Golfplatz Abtsdorf (fußläufig erreichbar) Schiffanlegestelle Attersee Lokalbahn Attersee Ausstattung: Große überdachte Balkone/Terrassen Wohnraumlüftung, Solaranlage Sauna, große Kellerabteile Lift 10 Gästeparkplätze 49 Tiefgaragenplätze Fußbodenheizung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Exklusive Investmentmöglichkeit im Herzen des Salzkammergutes! Sie sind auf der Suche nach einer Investmentmöglichkeit mit Zukunftspotential? Zum Kauf steht eine bereits langfristig vermietete Immobilie, die als Investment in gefragter Lage und einer sicheren Rendite überzeugt! Die Nettomieteinnahme für das Objekt liegt bei € 633,10. Die, in einem Mehrparteienhaus befindliche Wohnung, liegt im 1. Obergeschoss mit ca. 63,35m². Das Objekt ist mit seiner Nähe zum See, welcher fußläufig gerade einmal 10 Minuten entfernt ist, umgeben von Wald und Wiesen, eingebettet ins Seenland des Salzkammergutes, ein seltenes Juwel.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Etwas abseits vom Fremdenverkehrstrubel, liegt diese Liegenschaft am Rande einer kleinen Ortschaft mit freiem unverbaubarem Ausblick auf den Attersee. Anschließend vom Grund ist Grünland, unverbaubar. Das in den 70ern erbaute Ziegelmassivhaus, besteht aus ebenerdig zufahrbarem Keller mit Garage, einer „Montagegrube“ für Autobastler, einer kleinen Werkstatt, in der ersten Etage eine Küche, da schon mit Blick auf den Attersee, eine Sitzecke mit Kachelofen, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit anschließendem Bad mit Wanne, Arbeitszimmer WC und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoß besteht aus zwei Zimmer Terrasse mit Blick auf den Attersee, Bad und WC. Das Haus wurde als Hauptwohnsitz genutzt und immer in perfektem Zustand gehalten. Eine Modernisierung und ein erweiterter Dachausbau ist kein Problem. Der Golfclub Attersee ist 4 Minuten entfernt, der Jachtclub 7 Minuten. Die Westautobahn, Auffahrt St Georgen im Attergau, erreicht man in weniger als 7 Minuten, in diesem Umfeld gibt es auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dann gibt es noch das entzückende Holzhäuschen am Waldrand mit großem Tisch und Eckbank für bis zu 20 Personen, zum feiern, oder zum zurückziehen vom Alltagsstress. Das Häuschen ist voll unterkellert, mit einer weiteren Garage. LAGE: Westautobahn, Autobahnabfahrt St.Georgen im Attergau, von Linz in 60 Minuten erreichbar. 4 Minuten zum Golfclub am Attersee, 7 Minuten zum Jachtclub.. Das Grundstück grenzt an einer Seite an den Wald, an der anderen Seite an weitläufige Wiesen. Von der Küche, vom Kaminzimmer von der Terrasse und natürlich vom Grund, blickt man auf den Attersee.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #ruhig

Traumhafte Mietwohnung im 2015 errichteten Wohnpark Attersee. Im 1.OG befindet sich die 101 m² große 4 Zimmer Wohnung B8 mit 31m² Terrasse. Süd/West Ausrichtung. Seeblick inklusive Absolute Ruhelage. Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten wie: 3 Schlafzimmer2 Bäder Teilmöbelierung ( Küche , Schlafzimmer Schrank/Ankleide Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnungein zur Anlage gehörende Poolanlage mit Sauna Landschaft Gartenflächen zur allgemein Nutzunggroße Kellerabteile1 TG Platz - Option für 2. TG Platz zu EUR 75Fahrradkeller Lift Hochwertigste Bauausführung Traumhafte Mietwohnung im 2015 errichteten Wohnpark Attersee. Im 1.OG befindet sich die 101 m² große 4 Zimmer Wohnung mit 31m² Terrasse. Süd/West Ausrichtung. Seeblick inklusive Absolute Ruhelage. Virtueller Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/Yw ST Achtung: Der Mieter muss sich als Zweitwohnsitz- bzw. Ferienwohnsitzbewohner anmelden Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten wie: 3 Schlafzimmer 2 Bäder Teilmöbelierung ( Küche , Schlafzimmer Schrank/Ankleide) Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung eine zur Anlage gehörende Poolanlage mit Sauna Landschaft Gartenflächen zur allgemeinen Nutzung großes Kellerabteil mit 15 m² 1 TG Platz - Option für 2. TG Platz zu EUR 75 Fahrradkeller Lift Hochwertigste Bauausführung Der Wohnpark mit 20 Wohneinheiten auf 2 Gebäude aufgeteilt , befindet sich inmitten des 4500m² großen Grundstückes in unmittelbarer Umgebung vom: - Seeufer(300m) - Yachthafen Häupl, Marina Haitzinger und Marina Berndt - Union Yacht Club Attersee (UYCAs) und Segelclub Attersee (SCAtt) - öffentlichen Badeplätzen - 18-Loch Golfplatz (GCA) - Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bäcker, etc. - Restaurants, Cafés, Pizzeria etc. - Bahnhof der Lokalbahn, Busanbindung, Schiffsanlegestelle Der Wohnpark ist inmitten der malerischen Gebirgs- und Seenlandschaft des weltberühmten Salzkammergutes, nur 300 m vom See entfernt. Zu erreichen ist Attersee am Attersee mit dem Auto über die Autobahn A1, Abfahrt St.Georgen im Attergau. Auch die Flughäfen Salzburg, Linz, Wien und München liegen nur zwischen einer halben und zwei Autostunden entfernt. Eine Regionalzug-Anbindung, ein gut ausgebautes Busnetz und die Schiffsanlegestelle "Attersee Schifffahrt" ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Exklusive Investmentkombi im Herzen des Salzkammergutes! Sie sind auf der Suche nach einer Investmentmöglichkeit mit Zukunftspotential? Zum Kauf steht ein Mehrparteienhaus, welches sich Ideal als Investment in gefragter Lage, anbietet und sowohl auch zur Eigennutzung geeignet ist! In dem Haus befinden sich 3 Wohneinheiten, wovon 2 bereits vermietet sind. Eine Wohneinheit steht zurzeit frei und lässt somit Raum, diese entweder Privat zu nutzen oder ebenso langfristig zu vermieten! Das Haus teilt sich wie folgt auf: • Top 1 im EG mit ca. 78,83m² mit Blick auf den Attersee. Diese Wohnung ist aktuell leer und könnte auch selbst genutzt werden. • Top 2 im 1. Stock mit ca. 63,36m² • Top 3 im 1. Stock mit ca. 57,20m² Die Gesamtwohnfläche liegt somit bei ca. 200m². Das Gesamtgrundstück beläuft sich auf ca. 550m², verfügt über eine Garage, bietet weitere 4-5 PKW - Freistellplätze und hat einen Gemeinschaftsgarten, der allen Parteien zugänglich ist, zudem gibt es auch den Wohnungen zugehörige Kellerabteile. Das Objekt ist mit seiner Nähe zum See, welcher fußläufig gerade einmal 10 Minuten entfernt ist, umgeben von Wald und Wiesen, eingebettet ins Seenland des Salzkammergutes, ein seltenes Juwel.... [Mehr]