Suchergebnisse für "puchenstuben kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

VIELSEITIGE IMMOBILIE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK, ZAHLREICHEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN UND 460 M² NUTZFLÄCHE Willkommen in Puchenstuben - einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Naturparks Ötscher-Tormäuer. Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilien-Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz, eine traumhafte naturnahe Lage und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Mehrgenerationenhaus, Mehrparteienhaus, großzügiger Familiensitz oder Kombination aus Wohnen und Vermietung - diese Immobilie überzeugt durch ihre Größe, die flexible Raumaufteilung und das rund 8.300 m² große Grundstück mit Wiesen- und Waldflächen. Das Gebäude wurde ursprünglich bis 2010 gastronomisch genutzt. Dadurch entstand ein außergewöhnliches Raumangebot mit mehreren Zimmern, jeweils ausgestattet mit Dusche und WC - ideal für eine spätere Nutzung als Gästehaus, Ferienunterkunft oder Fremdenverkehrsbetrieb. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ✓ ca. 460 m² Nutzfläche ✓ ca. 8.300 m² Grundstück mit Bauland-Agrar, Wiese und Wald ✓ Zwei bestehende Wohneinheiten - Erweiterung auf drei Einheiten möglich ✓ Großzügige Zimmeranzahl mit vielen Sanitärbereichen ✓ Pellets-/Festbrennstoff-Kombiheizung (erneuert 2018) ✓ Großes Ausbaupotenzial im Dachbereich ✓ Keller ebenerdig begehbar ✓ Teilmöbliert übernehmbar ✓ Ruhige Dorfrandlage im Naturpark Ötscher-Tormäuer ✓ Ideal für Familien, Anleger oder touristische Nutzung RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS - CA. 100 M² WOHNEINHEIT Die Erdgeschosswohnung bietet eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung: * große Wohnküche als zentraler Treffpunkt * großzügiges Schlafzimmer * Badezimmer und WC * Saunaraum * zusätzlicher Duschraum * Werkstätte mit ca. 25 m² * Heizraum * Pellets-Lagerraum Die Kombination aus Wohnbereich und Nebenräumen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom privaten Wohnbereich bis hin zum Hobby- oder Arbeitsbereich. OBERGESCHOSS - CA. 230 M² WOHNNUTZFLÄCHE Das Obergeschoss verfügt derzeit über eine großzügige Wohneinheit und kann mit geringem Aufwand in zwei separate Wohnungen geteilt werden. Raumangebot: * 7 Zimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und WC * großes Wohnzimmer * Küche mit Zugang zur Terrasse * Speisekammer * großer Baderaum mit Wanne und WC * Zugang zum weitläufigen Grundstück mit Wald- und Wiesenflächen Durch die vorhandene Raumstruktur eignet sich dieser Bereich besonders für: * Vermietung * Ferienwohnungen * Wohngemeinschaften * Mehrgenerationennutzung KELLER UND DACHBEREICH * ca. 100 m² ebenerdig begehbarer Kellerbereich * vielseitig nutzbar als Lager, Werkstatt oder Hobbybereich * Dach wurde vor wenigen Jahren saniert * zusätzlicher Ausbau eines Bereiches mit ca. 80 m² möglich GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH Das großzügige Grundstück mit rund 8.300 m² Fläche bietet viel Platz für Natur, Freizeit und Tierhaltung. Vorhanden sind: * Wiesenflächen * Waldflächen * leicht hügeliges Gelände * Hühnerstall * Kleintierstall Ein idealer Platz für Menschen, die Ruhe, Natur und Freiraum suchen. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Technische Ausstattung: * Pellets-/Festbrennstoff-Kombiheizung seit 2018 * Wasser-, Heizungs- und Elektroversorgung in sehr gutem Zustand * Holzverbundfenster sowie Kunststofffenster im neueren Gebäudeteil * saniertes Dach Das Haus wird derzeit geräumt und kann teilmöbliert übernommen werden. LAGE - NATUR UND INFRASTRUKTUR PERFEKT VERBUNDEN Puchenstuben liegt eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Naturparks Ötscher-Tormäuer und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich: * öffentliches Freibad * Nahversorger * Volksschule * Kindergarten * Bahnhof der Mariazellerbahn Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Naturerlebnis, Erholung und Ausflüge in die beeindruckende Bergwelt des Mostviertels. VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Diese außergewöhnliche Immobilie bietet viele Perspektiven: ✓ Mehrgenerationenhaus Viel Platz für Familie und Generationen unter einem Dach. ✓ Mehrparteienhaus Aufteilung in mehrere Wohneinheiten möglich. ✓ Vermietungsobjekt Beste Voraussetzungen für langfristige Vermietung oder Ferienwohnungen. ✓ Touristische Nutzung Die ehemalige gastronomische Nutzung und die vorhandenen Zimmer mit Sanitäranlagen bieten interessante Möglichkeiten. KAUFPREIS € 259.000, inklusive Teil-Einrichtung Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum, Naturverbundenheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich vor Ort! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

Einfamilienhaus / Wochenendhaus mit Einlegerwohnung in absoluter Ruhelage. Das Haus befindet sich in Puchenstuben / Ellbogen an der Bundesstraße 28, der Ort ist für alpine und nordische Sportarten bekannt, aber auch für Wanderer und Ausflügler ein beliebtes Ziel. Puchenstuben ist an die Mariazeller-Bahn angebunden und somit mit dem Zug direkt vom St.Pöltner Hauptbahnhof erreichbar. Wieselburg ist rund 40 Auto-Minuten entfernt und bietet direkten Anschluss an die Westautobahn A1. Das Haus verfügt über eine Holz-Zentralheizung inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung, Kanalanschluss und Quellwasser. Vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und 2 WC´s bieten ausreichend Platz. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einlegerwohnung, bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit integriertem WC. Der Keller besteht aus 3 großzügigen Räumen, zusätzlicher Stauraum bietet der angrenzende Schuppen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

* Einfamilienhaus in Puchenstuben * Massivbauweise BJ ca. 1978 * Grundstücksgröße ca. 1050 m² - Widmung Bauland Wohngebiet * Wohnnutzfläche EG ca. 94 m² * Wohnnutzfläche DG ca. 116 m² * Nutzfläche Keller ca. 116 m² * Nutzfläche Garage ca. 22 m² * Vollunterkellert * Großteils Echtholzeinbaumöbel * Pelletsheizung Baujahr ca. 2008 * behaglicher Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoß * gemütliches Kellerstüberl * Holzverbundfenster * Kaltdach mit Welleterniteindeckung * Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon, Internet * HWB: 280,5 fGEE: 2,52 EEB: 422 Angebotspreis € 175.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Tiefgaragenstellplatz zum Kauf In der Doktor-Prem-Straße 15b in Kufstein steht ein Tiefgaragenstellplatz (AAP 21) zum Kauf. Er befindet sich in einem 2021 neu errichteten Mehrparteienhaus im Stadtteil Zell. Einfahrtshöhe 2,10 Meter. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 15,95 € inkl. USt. Der Beitrag zur Rücklage beträgt 2,80 € monatlich. Besichtigungen gerne möglich - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [Tel] bzw. [Email]... [Mehr]

Garagenparkplätze zum Kauf In der oberen Dorfstraße 71 in Lankgampfen stehen mehrere Garagenparkplätze zum Verkauf. Sie befinden sich in einem 2023 errichteten Mehrparteienhaus. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 23,00 € inkl. USt. Der Beitrag zur Rücklage beträgt 2,80 € monatlich. Es handelt sich um folgende Stellplätze: AAP 02, 05, 09, 17, 18, 19. Besichtigungen gerne möglich - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [Tel] bzw. [Email]... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.787 m², wobei hier auf Halle 1 ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG) entfallen und ca. 1.190 m² auf Halle 2. Grundstück: 5.997 m² Widmung: B - Bauland Betriebsgebiet Nutzfläche Halle 1: Hallenfläche ges.: 1.470,21 m² Büro (im OG): 126,96 m² Gesamt: 1.597,17 m² Nutzfläche Halle 2: Hallenfläche ges.: 1.190,40 m² Gesamt: 1.190,40 m² Zustand: Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Kosten hierfür werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt.... [Mehr]

Sicher parken. Komfort genießen. Wertbeständig investieren. Zum Verkauf steht ein gepflegter Tiefgaragenabstellplatz in der Simon-Prem-Straße in Wörgl - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Pendler und Anleger. Der Tiefgaragenabstellplatz ist ab 1.10.2026 verfügbar. Die großzügige und saubere Tiefgarage befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer angenehmen Wohngegend und überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Komfort & Sicherheit für Ihr Fahrzeug Zuverlässiger Schutz vor Witterung, Schnee und Hitze. Der Zugang zur Tiefgarage ist nur für Berechtigte möglich und bietet damit ein hohes Maß an Sicherheit. Bequeme Zufahrt Die großzügige Zufahrt ermöglicht ein komfortables Ein- und Ausfahren. Die beheizte Rampe sorgt auch bei winterlichen Bedingungen für Komfort und Sicherheit. Top-Lage in Wörgl Das Einkaufszentrum M4 befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideal für Pendler Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Autobahnauffahrt Wörgl Ost ist der Stellplatz besonders für Pendler interessant. Das Fahrzeug ist sicher abgestellt, während der Weg zur Arbeit mit Bus oder Zug flexibel gestaltet werden kann. Zeitersparnis im Alltag Keine lästige Parkplatzsuche, kein mühsames Freikratzen im Winter und kein unnötiges Suchen nach einem Stellplatz. Wertbeständige Investition Gefragte Lage, starke Nachfrage, seltene Verfügbarkeit - ideal zur Vermietung oder Eigennutzung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen den Stellplatz bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.398 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2026) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals. Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt . Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder dem City Center, Restaurants, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt. Aber nicht nur als Einkaufsstadt , sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht. Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region. Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein. Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet.... [Mehr]

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#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Auf den Dächern der einzelnen Reihenhäuser werden jeweils 5 k Wp PV-Anlagen montiert. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 448881.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]

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Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Auf den Dächern der einzelnen Reihenhäuser wer-den jeweils 5 k Wp PV-Anlagen montiert. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 447097.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]

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#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Auf den Dächern der einzelnen Reihenhäuser werden jeweils 5 k Wp PV-Anlagen montiert. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 442869.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]