Suchergebnisse für "provisionsfreie wohnung mit garten"

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

**Kernsanierte 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, 2 Carports und Blick über Leoben** Dorfstraße 49, 8700 Leoben In sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Hanglage gelangt diese kernsanierte Gartenwohnung mit eigenem Zugang zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über rund 112 m² Nutzfläche inklusive Hauswirtschafts- und Lagerraum. Drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer und ein zusätzliches separates WC sorgen für eine praktische Raumaufteilung. Die eigene Terrasse, der zugeordnete Grünbereich beziehungsweise Hobbysgarten und zwei überdachte Carportplätze bieten viel Freiraum und Komfort. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für Familien, Paare, eine 3er-Studenten-WG oder Firmen, die eine Unterkunft für Mitarbeiter suchen. **Raumaufteilung** • Wohnbereich mit Einbauküche: ca. 13,75 m² • Schlafzimmer 1: ca. 17,65 m² • Schlafzimmer 2: ca. 14,02 m² • Schlafzimmer 3: ca. 12,52 m² • Großzügiger Vorraum: ca. 15,35 m² • Windfang • Badezimmer mit Badewanne • Separates zusätzliches WC • Hauswirtschaftsraum: ca. 8,24 m² • Lagerraum: ca. 13,61 m² **Ausstattung und Vorteile** • Kernsaniert • Moderne Einbauküche • Drei getrennt begehbare Schlafzimmer • Eigener Wohnungszugang • Badezimmer mit Badewanne • Zwei WCs • Eigene Terrasse • Zugeordneter Grünbereich beziehungsweise Hobbysgarten • Zwei überdachte Carportplätze • Großzügiger Hauswirtschafts- und Lagerbereich • Sonnige und ruhige Lage • Blick über Leoben • Moderne Luftwärmepumpe • Photovoltaikanlage • Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer • Für Familien, Paare, 3er-WGs und Firmen geeignet **Mietkonditionen** Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: **1.490 € monatlich** Haushaltsstrom und Wärmepumpenstrom sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Der Stromverbrauch einschließlich des verfügbaren PV-Stroms wird vom Vermieter verbrauchsabhängig separat abgerechnet. Kaution: **4.470 €** Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Mietdauer: nach Vereinbarung Keine Provision und keine Ablöse. **Kontakt und Besichtigung** Telefon: **[Telefonnummer entfernt]** Bitte senden Sie bei schriftlichen Anfragen kurze Informationen zu den einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Wohnung mit eigenen Garten 112m2, Autostellplatz, Kellerabteil....in der Steiermark Idealer Ort zum entspannen... Wanderwege, Fahrradwege, Skifahren... auch für Alltag alles in der Nähe Provisionsfrei Fixpreis Für mehr Fotos oder Info , einfach melden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnung in Stattersdorf zu verkaufen, ca.67 m2 (50+ Zubau 17m2) 3 Zimmer, Küche, 2 WCs, 2 Duschen, Terrasse, eigener Parkplatz und mit kleinem Garten +großer Gemeinschaftsgarten und Schuppen, teilweise renoviert, Betriebskosten 264,-€ inkl. Heizung. VB. 162000,-€ Bitte Abends anrufen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

PROVISIONSFREI für den Käufer!„Midori Living“ – Ihr neues Zuhause am Tor zur Wiener Außenwelt Mitten in Mödling entsteht ein modernes, nachhaltiges Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl, hohe Wohnqualität und ökologische Zukunftsorientierung perfekt vereint. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Freiflächen und ein zukunftsweisendes Energiekonzept. EIGENGRUND – KEINE PACHTDie voraussichtliche Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant. Highlights der Liegenschaft: Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten Moderne PV-Anlage am Dach zur Unterstützung der Energieversorgung Urban Gardening – gemeinschaftliche Hochbeete für Hobbygärtner Begrünte Fassade und Dach – für ein verbessertes Mikroklima Naturspielplatz für Kinder Holz-Alu-Fenster Heizen über Fernwärme Fußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige Wärme Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und Kellerabteil Walk-In-Dusche Moderner Eichen-Parkettboden Hochwertiges Feinsteinzeug auf den Freiflächen Lage: Mödling – urban, charmant und bestens angebunden Die Quellenstraße 9 befindet sich in ausgezeichneter Lage innerhalb Mödlings – einer der beliebtesten Wohngegenden im Süden von Wien. Der Standort verbindet natürliche Umgebung mit optimaler Infrastruktur. Alles für den Alltag ist in wenigen Minuten erreichbar: Zahlreiche Nahversorger Boutiquen und Geschäfte im Mödlinger Zentrum Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung Restaurants, Cafés und vielfältige Freizeitangebote Auch ohne Auto sind Sie hier bestens unterwegs. Der Bahnhof Mödling ist fußläufig binnen 20 Minuten oder mit dem Bus innerhalb von 10 Minuten ideal erreichbar und bietet schnelle Anbindungen nach Wien. Für Erholung sorgen die nahen Wienerwald-Ausläufer, zahlreiche Spazierwege und umliegende Freizeitflächen.„Midori Living“ – Modern. Grün. Zukunftsorientiert. Dieses Projekt vereint hochwertige Architektur mit nachhaltigem Bauen und einem Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Eine ideale Investition – für heute und für die Zukunft. Details Wohnung Top 8: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 77,16 m² Wohnfläche + eine 18,29 m² große Terrasse und einen 32,04 m² großen Garten. Raumaufteilung: Vorraum ca. 10,87 m²Wohnküche ca. 28,66 m²Schlafzimmer ca. 11,56 m² Schlafzimmer ca. 14,07 m²Badezimmer ca. 6,80 m²Abstellraum ca. 3,21 m²Separate Toilette ca. 1,99 m²Terrasse ca. 18,29 m²Garten ca. 32,04 m²Kellerabteil ca. 2,53 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 476.797 Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 25.000 € erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab Oktober wird unsere liebevoll sanierte Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Tradigist frei. *** Das Haus liegt in ruhiger Lage, umgeben von Natur, alten Obstbäumen und dem beruhigenden Rauschen des Tradigistbaches. Vor rund zwei Jahren haben wir das Haus gekauft und seitdem renoviert und modernisiert. Auch künftig ist es uns wichtig, das Haus und die Außenanlagen mit Sorgfalt zu pflegen und zu erhalten. Das Haus eignet sich besonders für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen. Da wir selbst im Haus wohnen, eine kleine Obstwiese mit alten Obstbäumen pflegen und Pferde halten, freuen wir uns über Mieter: innen, die den naturnahen Charakter dieses Ortes wertschätzen und respektvoll mit der Liegenschaft, der Natur und den Tieren umgehen. *** Die rund 95 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Durchgangszimmer Küche Speisekammer Badezimmer mit Badewanne separates WC eigenen Hauseingang abgetrennten Dachboden als zusätzlichen Stauraum Die Wohnung wurde vor rund 1,5 Jahren umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Einbauküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen erneuert. Das gesamte Haus wird über eine moderne Pellet-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung wird vollautomatisch beheizt, die Heizkosten werden verbrauchsabhängig über einen eigenen Wärmezähler abgerechnet. Hinweis: Die Wohnung ist auf den Fotos möbliert dargestellt. Vermietet wird sie unmöbliert, ausgenommen die Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen. *** Garten & Natur Zur Wohnung gehört ein eingezäunter Gartenbereich mit Nutzungsrecht. Hier lässt sich die Natur genießen, entspannen oder gärtnern. Da sich auf der Fläche Obstbäume befinden, wird der Garten von uns weiterhin teilweise landwirtschaftlich genutzt – beispielsweise für die Obsternte, den Obstbaumschnitt sowie einmal jährlich für etwa zwei Wochen als Pferdeweide. Diese Zeiten werden selbstverständlich rechtzeitig angekündigt. *** Kosten Miete: 750 € / Monat Betriebskosten: 150 € / Monat Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch Kaution: 3 Monatsmieten Eine Blechgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Parkmöglichkeiten befinden sich auf unserem Grundstück in kurzer Gehentfernung zur Wohnung. *** Weitere Informationen Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang sowie einen eigenen Zugang zum Garten. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss, von dort führt das Stiegenhaus in die Wohnung im ersten Obergeschoss. Über eine separate Tür im Erdgeschoss gelangen wir gelegentlich in unseren Keller bzw. in unser Arbeitszimmer. Die Wohnung selbst wird dadurch nicht betreten und ihre Privatsphäre bleibt selbstverständlich gewahrt. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. *** Wenn Sie sich vorstellen können, in einer ruhigen Umgebung mit viel Natur zu wohnen und ein gepflegtes Zuhause wertzuschätzen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Garten

Preis zuzüglich €435 Betriebskosten und Heizung Nächster Besichtigunsgtermin: Sonntag 18.10. 2026 ab 9: 00, um Voranmeldung wird gebeten! Vermietet wird eine Dreizimmerwohnung mit kleinem Garten (120 Quadratmeter) in Leoben. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Raumaufteilung: • Großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum • 3 Zimmer, vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer • Küche mit genügend Platz zum Kochen und für einen Essbereich • Badezimmer inklusive WC • Praktischer Abstellraum Lage: In direkter Umgebung ist ein Fitnessstudio, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit

Freundliche Maisonette Wohnung mit großen Garten Ideal für Familie / Oder als WG !!! 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne E Ladestation ist vor Ort ( kostenpflichtig ) ! Glasfaser ( kostenpflichtig) ! Sat Tv In der Nähe Konditorei/ Bäcker , Spielplatz, Kindergarten, Schule , Post , Bahn , Bus !!! Für Freizeit ist Spazier / Rad und Laufstrecken Wald und Spazierwege Mit Aufpreis 2. Parkplatz möglich ! Weiters mit Aufpreis Kellerersatzraum möglich !... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage nahe dem Lainzer Platz im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Kombination aus sehr guter Infrastruktur, eigenem Garten und durchdachter Raumaufteilung macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren (2024) renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist hell, luftig und großzügig gestaltet. Der gut durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben und zugleich genügend Rückzugsmöglichkeiten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören insbesondere: • ein eigener Garten als geschützter Aufenthalts- und Spielbereich mit Fahrradgarage • eine Holzterrasse mit Sicht- und Sonnenschutz mit Blick ins Grüne • eine hochwertige, moderne Küche (EWE Nanoo Küche mit Siemens-Geräten) • ein renoviertes hochwertige Badezimmer mit WC • ein separates, renoviertes WC • Massivparkettboden in allem Zimmer • Gasetagenheizung • ein Kellerabteil mit einer Fläche von knapp 10 m² + Abstellraum in der Wohnung (ca. 2,5 m²) Drei Zimmer sind zum eigenen Garten beziehungsweise zum ruhigen Innenhof der Wohnanlage ausgerichtet. Dadurch sind sie ruhig und eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice. Dank der guten Wärmedämmung und der günstigen Ausrichtung herrscht in der gesamten Wohnung zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima: Im Winter bleibt es wohlig warm, während die Räume im Sommer angenehm temperiert sind. Eine Klimaanlage ist daher nicht erforderlich. Das Gebäude und die gesamte Wohnanlage sind sehr gepflegt. Besonders angenehm ist auch die freundliche und rücksichtsvolle Nachbarschaft, die zusätzlich zu einer ruhigen und harmonischen Wohnatmosphäre beiträgt. Lage Die Wohnlage überzeugt durch viel Grün, eine ruhige Atmosphäre und ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld. Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Hofer, dm, BIPA), eine Apotheke, ein Optiker, eine Bücherei und eine Bäckerei sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100–400 m bzw. 3–5 Gehminuten entfernt). Durch Straßenbahn (Linie 60 und 62), S-Bahn (Bahnhof Speising) und mehrere Busverbindungen (56A, 56B, 60N, 62N) ist die Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Stadtteile sind bequem erreichbar. Der Schlosspark Schönbrunn, der Lainzer Tiergarten, Alois Kraus Promenade Park, Künigberg und der Rote Berg sowie weitere Grün- und Erholungsgebiete des 13. Bezirks liegen ebenfalls in der Nähe. Sie bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, zum Joggen und Radfahren. Sonstiges Mönatliche Kosten: Betriebskosten Gesamt: €356,25 inkl. USt Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragung Kosten: 1,1% Maklergebühr: KEINE (provisionsfrei) Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei verkauft. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. Gerne stellen wir Ihnen anschließend weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung und stehen bei konkretem Kaufinteresse auch für ein persönliches Gespräch über den Kaufpreis offen. Die Wohnung ist nicht als Anlageobjekt geeignet, da bei einer Vermietung aufgrund der WGG-Bestimmungen Mietzinsbeschränkungen gelten. Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen; Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Wohnung wird im bestehenden, besichtigten Zustand und ohne Gewährleistung verkauft.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Am Fuße des Wilhelminenbergs, eingebettet in das historische Wiener Villenviertel, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur vier Eigentumswohnungen ? jede davon eine Etage für sich. Die Architektur verbindet großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Terrassen und schafft dadurch ein luxuriöses Wohngefühl. Natürliche Materialien, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte schaffen zudem bleibende Werte. RAUMAUFTEILUNG Vom Vorraum aus gelangt man unmittelbar in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich, von welchem man zentral in alle weiteren Bereiche der Wohnung gelangt: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch; das andere mit Dusche, WC und Einzelwaschtisch). Vom Wohnraum aus gelangt man zudem auf einen südostseitig ausgerichteten Balkon, sowie einen Abstellraum neben der Küche. Eines der Schlafzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, führt auf eine weitere Terrasse mit Blick in den angrenzenden, großen Garten, welcher der Wohnung zugehörig ist. AUSSTATTUNG Photovoltaikanlage und Geothermie zum Heizen und Kühlen Intelligente Haustechnik für energieeffizientes Wohnen Natürliche Materialien und hochwertige Innenausstattung Zwei Stellplätze pro Einheit zum Kauf verfügbar Fertigstellung: 1. Quartal 2028 LAGE / INFRASTRUKTUR Das Villenviertel am Wilhelminenberg zählt zu den begehrtesten Lagen des 16. Bezirks ? ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Spazierwege, Weinberge und der Wienerwald liegen vor der Haustür, während Straßenbahn, Bus und S-Bahn in wenigen Minuten ins Stadtzentrum führen. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 2 und 10, Buslinien 44B und 46B, S-Bahnstation Hernals Freizeit & Erholung: Wienerwald, Steinbruchwiese, Jubiläumswarte, Kongresspark, Kongressbad und Schafbergbad Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Heurige sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Diese Lage verbindet urbane Lebensqualität mit der Ruhe des Grünen ? ein idealer Ort für Familien, Paare und alle, die Wiener Charme mit mode... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im ersten OG in einem kernsanierten Haus mit nur 3 Wohneinheiten. Der Traunsee und der Traunstein liegen Ihnen zu Füßen. Neben einer neuen Markenküche mit Siemens-Geräten sowie einem 23 m² großen Balkon steht Ihnen ein riesiger Gemeinschaftsgarten von über 1.000 m² zur Verfügung. Für genügend Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Das Haus besticht durch eine hohe Energieeffizienz mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, welche mittels Kühlfunktion auch während der Sommermonate für Wohlfühltemperaturen sorgt. Vor dem Haus stehen 2 PKW-Außenstellplätze pro Wohneinheit zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gepflegte Wohnung in attraktiver Lage von Tulln ? nahe Donaulände und Innenstadt Diese gepflegte Wohnung in der Rudolf-Buchinger-Straße in Tulln verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage nahe der Donaulände. Die Tullner Innenstadt ist nur rund 700 Meter entfernt und somit bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1996 errichteten Wohnhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die zusätzlichen Platz schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das einen einladenden Wohn- und Essbereich schafft. Die Küche mit Siemens Geräten wurde wenig genutzt. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist die begehbare Garderobe, die einem der Schlafzimmer zugeordnet ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, ein separates WC sowie ein Badezimmer. Ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Kaufpreis: ? 300.000,- Betriebskosten: ? 490,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Steyr! PROVISIONSFREI Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen , das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 86,01m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnung verfügt über einen Garten mit 97,19m² und eine Terrasse mit 26,75 m². Die Wohnung bietet vier Zimmer, eignet sich daher ideal für Paare oder kleine Familien, und verfügt über ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Hi Jetzt Besichtigungstermin buchen! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Steyr! PROVISIONSFREI Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 86,01m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnung verfügt über einen Garten mit 97,19m² und eine Terrasse mit 26,75 m². Die Wohnung bietet vier Zimmer, eignet sich daher ideal für Paare oder kleine Familien, und verfügt über ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad mit Dusche oder Wanne - separates WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Hobbyzimmer - Garten - Terrasse Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]