Suchergebnisse für "provisionsfreie mietwohnungen in graz umgebung"

#barrierefrei #möbliert

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Neubau befindet sich in der Babenbergerstraße 25 im 8020 Graz und ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie Parkettboden. Beheizt wird sie über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, barrierefrei und rollstuhlgerecht zugänglich. Die Energiekennzahl weist die Klasse B für den Heizbedarf und die Klasse A für den Gesamtenergieeffizienzfaktor aus. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 40,95 m² mit einem Badezimmer, Schlafzimmer, Vorraum und Wohn-Essbereich. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 603,65 Euro, die Kaution beträgt 1.810,95 Euro. Die Wohnung ist teilmöbliert, mit Kommode, kleiner Couch, Haushaltsschrank, Schuhschrank, Bett + Matratze, Badmöbel, Kleiderstange und Ikea Kalax (hinter der Couch) ausgestattet und kann gegen eine Ablöse von 200€ übernommen werden. Der Grazer Hauptbahnhof ist 3 Minuten zu Fuß entfernt mit der Bim ist man in 5 Minuten an der FH Joanneum. Eine Bushaltestelle ist vor der Haustür mit der man in 10 Minuten direkt zur Universität Graz kommt. Spar Hauptbahnhof, Hofer und Billa Plus, Apotheke, diverse Fitnessstudios, Bipa und Post sind jeweils 3 - 5 Gehminuten entfernt. Für eine Übergabe werden von der Hausverwaltung im Vorfeld einige Daten benötigt ohne die es sonst leider nicht durchgeführt werden kann: • Kontaktdaten • Ausweispapiere • Meldezettel • Einkommen der letzten 3 Monate... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Neubau befindet sich in der Scheigergasse 90 in 8010 Graz und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung erstreckt sich über 43 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über eine Terrasse mit 35 m². Das Gebäude hat 2 Stockwerke und ist mit einem Lift ausgestattet. Zudem ist die Wohnung barrierefrei und rollstuhlgerecht zugänglich. Die Wohnung ist mit Parkettboden, einer Einbauküche sowie Fußbodenheizung ausgestattet, die über Fernwärme betrieben wird. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Bad ist als eigenes Badezimmer vorhanden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Zur befristeten Zwischenmiete steht eine vollständig möblierte, ca. 70 m² große Wohnung in Graz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt besonders durch ihre zentrale Lage, zwei Balkone und den schönen Blick ins Grüne. Alle Räume sind zum Volksgarten ausgerichtet und bieten dadurch eine angenehme, grüne Aussicht. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und eignet sich ideal für eine Person, ein Paar oder auch als WG. Ausstattung ca. 70 m² Wohnfläche 2 Balkone vollständig möbliert großzügiger Wohn-/Hauptraum Kommoden Sofa und Regale voll ausgestattete Küche Backofen Geschirrspüler Kühlschrank Esstisch Badezimmer mit Dusche WC Waschmaschine zahlreiche Pflanzen 🌿 Die Wohnung befindet sich in der Strauchergasse in Graz, in sehr guter Lage mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum, die Grazer Universitäten sowie der Hauptbahnhof sind schnell und unkompliziert erreichbar. Mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Ein besonderes Plus ist der Blick auf den grünen Volksgarten – trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung dadurch eine angenehme Atmosphäre. Mietdauer Befristete Zwischenmiete von Jänner/Februar 2027 bis Mai/Juni 2027. Der genaue Zeitraum ist innerhalb dieses Rahmens flexibel und nach Absprache vereinbar. Miete: € 830 pro Monat Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Ich suche eine zuverlässige und sorgfältige Person, die die Wohnung und die vorhandene Einrichtung wertschätzt. Besonders schön wäre es, wenn die vorhandenen Pflanzen während der Mietzeit mitversorgt werden. 🌿 Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar Informationen zu dir und deinem gewünschten Mietzeitraum. Gerne können anschließend weitere Details besprochen und eine Besichtigung vereinbart werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Smarte Wohnungen in zentraler Lage im Bezirk Lend – Provisionsfrei Anmieten In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-3 Zimmer Wohnung verwirklichen. Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Außenfläche. Trotz der zentralen Citylage genießen Sie auch hier Ihre Ruhe. Bei Bedarf stehen Ihnen auch Stellplätze zu Verfügung, die Sie in der hauseigenen Garage mieten können. Highlights:-) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung!-) Fernwärme-) Provisionsfreie Vermietung!-) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss-) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon)-) sehr gute Infrastruktur – zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fernwärme Parkettböden Fliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellplätze inklusive Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St.Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist. Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Wohnung Top 3Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 65,33 m² Wohnfläche zzgl. 9,89 m² Terrasse liegt im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum. ca. 3,30 m²Abstellraum. ca. 1,57 m²WC ca. 1,91 m²Wohnküche ca. 30,41 m²Zimmer 1 ca. 10,26 m²Zimmer 2 ca. 11,57 m²Badezimmer ca. 6,31 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Monatliche Mietkosten € 999,27 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Wasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietvertragserrichtungsgebühr: € 216,- inkl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St.Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist. Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <375m Klinik <550m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <725m Polizei <875m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <4.825m Bahnhof <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich in Graz-Straßgang, in einem Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Lage ist ideal, da wichtige Einrichtungen wie das LKH Graz, der Bahnhof, das Straßganger Bad und ein Kino schnell erreichbar sind. Die bezaubernde Grazer Innenstadt ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst: - Vorraum - Großzügige Küche mit Wohn- und Essbereich - Badezimmer inkl. WC - Schlafzimmer - ein ca. 8 m² großer Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gut angebundene, komfortable und helle Wohnmöglichkeit in Graz-Straßgang suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Auf der Suche nach dem ersten eigenen Eigenheim für Ihre Familie? Zum Verkauf steht eine überaus clever geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (Lift vorhanden) eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Friedhofgasse 2 (8020 Graz). Da die Wohnung direkt von mir als Privatperson verkauft wird, fällt für Sie keine Maklerprovision an - dieses gesparte Geld können Sie direkt in die Einrichtung für sich und Ihre Kinder investieren! Auf exakt 57,25 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein echtes Raumwunder. Durch den Verzicht auf unnötig große Gangflächen bleibt mehr Platz für das Wesentliche, was die Wohnung zu einem idealen, leistbaren Zuhause für junge Familien mit 1 bis 2 Kindern macht. Das absolute Highlight ist der in den Innenhof gerichtete Balkon, die familiengerechte Küche, sowie die perfekte Raumaufteilung, denn dank dieser hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich: • Zimmer 1 (Wohn- und Familienzimmer): 17,34 m² - viel Platz für eine gemütliche Couch und gemeinsame Spieleabende. • Zimmer 2 (Elternschlafzimmer): 10,25 m² • Zimmer 3 (Kinderzimmer): 8,77 m² - ideal als kuscheliges Reich für den Nachwuchs. • Küche: 7,43 m² [(ist im Preis inbegriffen / wird leer übergeben)] • Badezimmer: 3,67 m² • Vorraum: 5,98 m² (genug Platz für die Garderobe) • Gang: 2,86 m² • Separates WC: ca. 0,95 m² • Ein eigenes, belüftetes Kellerabteil von 1,85 x 1,85 bietet wertvollen Stauraum für Kinderwagen, Fahrräder oder Winterkleidung. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist frisch saniert. Beheizt wird familienfreundlich und komfortabel per Fernwärme. Die Lage - Kurze Wege für den Familienalltag: Die Friedhofgasse 2 (8020 Graz) besticht durch eine Infrastruktur, die Familien den Alltag enorm erleichtert. Sie befinden sich in einer sehr gut angebundenen Verkehrslage in unmittelbarer Nähe zum Europaplatz/Hauptbahnhof. In der Friedhofgasse werden Sie immer einen Parkplatz finden, auch direkt vor dem Haus. Hier können Sie sich problemlos eine Parkvingnette für diese Zone besorgen. • Kinderbetreuung & Schulen: Kindergärten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung und sind rasch erreichbar. Der nahegelegene Metahofpark bietet sich ideal für Nachmittage im Freien an. • Alltag & Einkaufen: Supermärkte, Apotheken, Kinderärzte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Das Auto kann für Erledigungen oft einfach stehen bleiben. • Öffis: Eine Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Tür. Vom Hauptbahnhof haben Sie perfekten Anschluss an die Straßenbahnlinien und Busse. Eckdaten & Kosten: • Kaufpreis: € 125.000,00 • Betriebskosten: € 248,- monatlich (Stand 2025) • Wohnfläche: 57,25 m² • Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung • Provision: KEINE (Privatverkauf) Energieausweis: lt bestehendem Energieausweis kann mit äußerst moderaten Energiekosten für diese Wohnung gerechnet werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte teilen Sie mir in Ihrer Anfrage kurz Ihren Namen und Ihre Telefonnummer mit, ich rufe Sie verlässlich zurück. Keine Makleranfragen erwünscht!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell

Es ist eine sehr schöne rund 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung welche sich im Erdgeschoss eines sanierten Zinshauses, sehr zentral gelegen in der Herrgottwiesgasse 109 befindet. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, einem Küchenbereich, 2 Zimmern (Schlaf- und Wohnzimmer) sowie einem Badezimmer mit Dusche und extra WC. Eine Besonderheit in dieser Wohnung ist auch noch ein begehbarer Schrank. Die Küche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr inkl. Dunstabzug. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Allgemeine Wohnbauhilfe möglich. Vermietung privat ohne Provision.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat eine Wohnfläche von ca. 60m². Sie besteht aus 2 Zimmern (Laminatboden, teilmöbliert) sowie einer Wohnküche, Bad mit Dusche, separatem WC. Die Küche ist komplett ausgestattet mit neuwertigen E-Geräten (Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Waschmaschine, Tisch und Sesseln). Die Wohnung wird mittels neu installierter Fernwärme beheizt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Ein Lift im Gebäude führt zur Dachterrasse. Im Keller befindet sich ein Abteil für Privat- und Fahrräder. Den Bewohnern des Hauses stehen im Innenhof Parkplätze kostenlos zur Verfügung. Hausbesorger ausschließlich für dieses Haus zuständig! In unmittelbarer Nähe befinden sich Spar, Billa, Apotheke, Schulen, Straßenbahnlinien 4 und 5, sowie Buslinien 62 und 41 sowie der Murradweg. Ca. 10 Minuten Fußweg zum Hauptplatz. sehr gut geeignet für Senioren. Beziehbar ab sofort! Miete inkl. Betriebskosten und Steuern, ohne Heizung!... [Mehr]

#hell

Diese perfekt konzipierte und helle Wohnung mit Ost/West-Lage, die zum Verweilen inmitten der Stadt einlädt, liegt im 6. Geschoss (Lift vorhanden) und hat einen Blick auf die benachbarten Grünflächen und dem nur unweit gelegenen Rosenhain. Das wärmetechnisch vollsanierte Wohnhaus befindet sich zentral gelegen im Bezirk Geidorf, am Fusse des Rosenhain. Mitten drin in diesem urbanen und mit hoher Lebensqualität bereicherten Umfeld bietet die Wohnung ein besonderes Mass an Standortqualität. Seine zahlreichen umliegenden Grünflächen und Parks, die Nähe zur Innenstadt und Universität, das Quartierleben, Parkmöglichkeiten vor dem Haus (grüne Zone) sowie sehr guten Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus verfügt über eine Liftanlage, Fernwärme, Energieausweis der Klasse A sowie über Waschmöglichkeiten rund um die Uhr. Diese gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung verfügt mit 41m2 über ein grosses Zimmer (22m2 ) mit Parkettboden, eine geräumige Küche, ein kleines Badezimmer, separates WC sowie über einen Vorraum. Die Wohnung kann sowohl teilmöbliert als auch unmöbliert angemietet werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen im Herzen von Graz – Stilvoll, zentral und grün Inmitten des lebendigen Grazer Stadtteils Lend bietet die Bürgerspitalstiftung Graz ein einzigartiges Wohnensemble mit 120 charmanten Wohnungen – von kompakten 45 m² bis hin zu großzügigen über 200 m². Einige der Wohnungen verfügen über Balkone und bieten einen Blick in den wunderschön begrünten Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – eine echte Ruheoase mitten in der Stadt. Highlights der Wohnanlage Vielfältige Wohnungsgrößen – ideal für Singles, Paare oder Familien Begrünter, gepflegter Innenhof für Erholung im Grünen Heizung mittels Gas oder Strom – je nach Wohnung Jede Wohnung ist mit Badezimmer und WC ausgestattet Parkmöglichkeiten im Innenhof oder in der Roseggerhaus-Garage oder der Garage im Styria Center10 attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss Wohnung Top 10Vorraum Küche Wohnzimmer Zimmer Bad/WCEinige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkostenmonatliche Mietkosten: € 838,82 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Infrastruktur: Top Lage & beste Infrastruktur Zahnarzt und Gynäkologe direkt im Haus Krankenhaus der Elisabethinen (ca. 200 m) und Barmherzige Brüder (ca. 300 m) fußläufig erreichbar Styria Center direkt gegenüber – mit Spar, BIPA, Pagro und mehreren Gastronomiebetrieben Hauptplatz nur 850 m entfernt – die Grazer Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür Der nahegelegene Volksgarten sowie das frisch sanierte Hallenbad „Bad zur Sonne“ bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 135 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Die Liegenschaften der Bürgerspitalstiftung Graz verbinden historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner schönsten Form – mit allem, was Graz zu bieten hat, in unmittelbarer Umgebung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <725m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <375m Universität <1.025m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <750m Polizei <125m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.550m Bahnhof <650m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* **Einmaliger Zuschuss zum Klimaticket Graz Classic*Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten.**gültig bei Mietanbotslegung bis 15.08.2026 Ungergasse 39 - Willkommen im wunderschönen Bezirk Gries! Diese sonnigen Wohnungen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung und überzeugen durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Bus- oder Straßenbahn-Linie können Sie bequem zum nahegelegenen Bahnhof fahren. Außerdem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Immobilie an sich ist ein Traum und verfügt über eine großartige Ausstattung. Neben dem bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erwarten Sie hier auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Highlights:-) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung!-) Fernwärme Fußbodenheizung!-) Provisionsfreie Vermietung!-) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss-) Großzügige Balkone und Erholungsflächen-) Sehr gute Infrastruktur ? zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten) Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Hochwertige Parkettböden in allem Räumen Telekom und UPC-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* **Einmaliger Zuschuss zum Klimaticket Graz Classic*Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten.**gültig bei Mietanbotslegung bis 15.08.2026 Wohnung Top 61Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 56,57 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,22 m² Balkon befindet sich 5. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raum... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Attraktives Grundstück mit großem Gestaltungsspielraum in ruhiger Einbahnstraße. Dieses Grundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Lage in Altenberg bei Linz und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. DAS BESTEHENDE KLEINE HAUS ist in die Jahre gekommen und eignet sich hervorragend für einen Neubau. Damit entsteht für die neuen Eigentümer dieses naturnahen Juwels die Möglichkeit, von Grund auf eine moderne und energieeffiziente Immobilie in einer wunderschönen Umgebung zu schaffen - ganz ohne Kompromisse. Ein Teil des Grundstücks hat eine Hanglage und würde zum Beispiel den Bau einer Garage anbieten. Das Objekt in ruhiger Siedlungslage liegt in einer Einbahnstraße und in einer familienfreundlichen Umgebung. Im Ortskern von Altenberg befinden sich Nahversorger, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und unterschiedliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Dieser Platz ist die ideale Wahl für Bauherren, Familien und Investoren, die das ganz besondere Projekt suchen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Altenberg Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]