Suchergebnisse für "provisionsfreie mietwohnungen hartberg"

#Terrasse #hell #möbliert

Diese charmante Liegenschaft in Hartberg vereint Wohnen und Arbeiten in bester Innenstadtlage. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine straßenseitige Geschäftsfläche im Erdgeschoss, ideal für Eigennutzer oder Anleger mit Vermietungsabsicht. Im Obergeschoss überzeugt der Wohnbereich mit einer großzügigen, sonnigen Dachterrasse (ca. 28 m²) und Blick über die Dächer von Hartberg. Hohe Decken, helle Räume und Klimaanlage schaffen ein modernes, komfortables Wohnambiente. Die Wohnbereiche sind teilmöbliert, mit Einbauküche, Abstellraum und zwei Badezimmern ausgestattet. Beheizung über Öl-Zentralheizung (BJ 1999) mit Radiatoren, Warmwasser über Elektroboiler. Die Nutzungsvielfalt reicht von Mehrgenerationenwohnen über Eigennutzung mit Geschäftsfläche bis hin zu attraktiver Anlegerimmobilie mit Potenzial zur Teilvermietung. Zentrale Innenstadtlage Zwei Wohneinheiten und Geschäftsfläche Großzügige Dachterrasse mit Weitblick Gepflegter Zustand, sofort verfügbar Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung Option: Übernahme des Warenbestands der Geschäftsfläche (nach Vereinbarung) möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung In einer ruhig gelegenen, gepflegten Wohnanlage in Hartberg erwartet Sie diese großzügige und helle Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 135 m². Ein eigener Garten mit ungefähr 300 m² und eine teils überdachte Terrasse runden das Angebot ab. Die Wohnung liegt im Sockelgeschoss, bietet jedoch einen direkten, ebenerdigen Zugang über den Garten und vereint damit die Vorteile eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch Offenheit und Funktionalität: Das Herzstück der Wohnung bildet der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile – mit rund 64 m² bietet dieser Raum ein beeindruckendes Raumgefühl sowie hervorragende Lichtverhältnisse dank großer Fensterflächen. Vom Wohnbereich gelangt man in einen zentralen Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind: Drei (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit praktischem Durchgang zu einem Schrankraum – perfekt als begehbarer Kleiderschrank oder Homeoffice nutzbar Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Vor dem Bad gab es ursprünglich einen Spa-Bereich, mit Sauna und einer weiteren Dusche. Die Sauna ist nicht mehr vorhanden, stattdessen bietet der Platz nun weiteren Stauraum. Ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung punktet besonders durch ihren privaten Eigengarten mit etwa 305 m² Fläche, sowie eine ca. 30 m² große, teils überdachte Terrasse – ein Paradies für Gartenliebhaber, Familien oder Haustierbesitzer. Ein Carport-Stellplatz ist der Wohnung fix zugeteilt, zusätzliche Besucherparkplätze stehen vor der Anlage zur Verfügung. Highlights auf einen Blick Ruhige Wohnlage direkt in Hartberg Großzügige Wohnfläche mit 135 m²Eigengarten mit über 300 m² Fläche Ebenerdiger Zugang – wie ein kleines Haus Sehr guter Grundriss – ideal für Familien Gepflegte Anlage mit nur 11 Einheiten Nachhaltige Pelletheizung Fixer Carport-Stellplatz Infrastruktur und Lage Direkt an der A2 Südautobahn gelegen – schnelle Verbindung nach Graz (ca. 50 Minuten) und Wien (ca. 1h 30 min) Bahnhof Hartberg mit Regionalzug-Anbindung (u. a. nach Friedberg, Fehring, Wiener Neustadt) Busverbindungen ins Umland sowie nach Graz und Wien Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, Gymnasium etc. Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte & Cafés in der Innenstadt, Einkaufszentrum Hatric Landeskrankenhaus Hartberg, Zahlreiche Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken Freibad, Fitnessstudios, Sportplatz Naturpark Pöllauer Tal in unmittelbarer Nähe – ideal für Wandern & Radfahren, Beliebte Freizeitangebote in der Umgebung (z. B. Stubenbergsee) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

**„Ich vermiete ab Juli eine helle, unmöblierte 61,53 m² große Erdgeschosswohnung in sonniger Lage in St.Johann im Pongau. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse auf der Sonnenseite, die zum Entspannen einlädt. Eine moderne Einbauküche (ca. 2 Jahre alt) ist bereits vorhanden. Ebenso ist das Badezimmer möbliert und in gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Lift im Gebäude. Ein Tiefgaragenparkplatz steht zur Verfügung und kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich über Ihre Nachricht.“**... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum. Das Wohnzimmer ist Richtung Südwesten ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Die Küche ist mit einem Küchenblock mit Geschirrspüler ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Das Badezimmer hat ebenfalls Tageslicht, eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster. Alle Böden in den Wohnräumen sind in hellem Laminat gehalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eignes Kellerabteil. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind gut erreichbar. Eine Tierhaltung ist nicht gestattet. Die Ideale Wohnung für ein bis zwei Personen für eine längerfristige Mietdauer nur für einen Hauptwohnsitz. Strom für Haushalt und Nachtspeicherheizung ist in den Betriebskosten nicht enthalten (Abrechnung direkt mit dem Energieversorger laut eigenem Zähler aktuell ca 120 pro Monat). Zur Beantwortung Ihrer Anfragen bitte ich um ein wenig Geduld!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Größe: ca. 85 m², 3. Stock (ohne Lift) Diese renovierte Wohnung liegt im Zentrum von Hartberg. Sie besteht aus: 3 großen Zimmern 1 Zimmer für die Küche mit Speisekammer (Küche kann selbst eingerichtet werden) Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separatem WCHeizung: Strom (Infrarot-Paneele) + Ofen für feste Brennstoffe in der Küche Extras: Balkon Kellerabteil Gemeinschaftsfläche mit Spielplatz und Freizeitbereich Alles zu Fuß erreichbar: Bahnhof, Busbahnhof, Schulen, Schwimmbad, Hallenbadund das Herz-Freizeitzentrum... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Der Baugrund mit Lebensqualität befindet sich in einer beliebten Wohngegend auf einer kleinen Anhöhe am Fuße des Hartberger Hausberges Ring. Es handelt sich um eine Rarität in der Stadt Hartberg in sonniger Ruhelage. Das Grundstück ist als Allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von WA 0,3 - 0,5) gewidmet. Alle Anschlüsse sind an der Grundgrenze vorhanden! Das Stadtzentrum, Gastronomie, Schule, Kindergärten und die Anschlussstelle Hartberg an die Südautobahn A2 nach Granz und Wien sind in wenigen Autominuten erreichbar. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Hartberg – renoviert 2020, sofort bezugsbereit Diese stilvolle, im Jahr 2020 renovierte Altbauwohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Hartberg und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Stadt Hartberg zählt zu den besterhaltenen Altstädten der Steiermark und überzeugt mit einem vielseitigen Angebot in den Bereichen Kultur, Sport, Tourismus und Wirtschaft – eine ideale Lage zum Leben und Wohlfühlen. Wohnungshighlights (62,68 m², 2. OG - Dachgeschoss): • großzügiger Wohn-Essbereich mit edlem Parkettboden- Küche mit Einbauküche • helles Schlafzimmer mit Parkettboden • modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Warmwasserboiler (grau-weiße Fliesen) • einladender Vorraum • Klimaanlage für angenehmes Raumklima • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum (Nr. 18)- barrierefreier Zugang durch Lift • Heizung: Fernwärme Im Kaufpreis ist ein nicht überdachter KFZ-Abstellplatz (Nr. 7) bereits inkludiert. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die hochwertige Ausstattung und das unverwechselbare Dachgeschoss-Flair – ein echtes Schmuckstück im Zentrum von Hartberg!... [Mehr]

REPRÄSENTATIVES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN BESTLAGE – Am Hauptplatz in Hartberg In absoluter Toplage, direkt am Hauptplatz von Hartberg, gelangt ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im historischen und wirtschaftlichen Zentrum der Stadt und bietet durch ihre exponierte Lage maximale Sichtbarkeit, Frequenz und langfristige Wertstabilität. Das Objekt umfasst attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss sowie darüberliegende Wohn- bzw. Büroeinheiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Durch die zentrale Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Behörden, Banken, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Die Geschäftsflächen überzeugen durch ihre Präsenz, großzügige Schaufensterflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, Dienstleister oder repräsentative Firmensitze. Die oberen Einheiten bieten solides Wohn- bzw. Vermietungspotenzial in gefragter Innenstadtlage. HIGHLIGHTS DER LIEGENSCHAFT: •Absolute Bestlage am Hauptplatz von Hartberg •Kombination aus Wohn- und Geschäftsflächen •Hohe Kundenfrequenz und beste Sichtbarkeit •Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung oder Investment) •Parkplätze verfügbar und erwerbbar •Wertstabile Innenstadtimmobilie mit Entwicklungspotenzial Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein markantes Objekt in einer der besten Lagen der Oststeiermark zu erwerben – sei es als langfristiges Investment oder zur eigenen Nutzung. Mit Angaben Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gesamte Verkaufsliste und weiterführende Unterlagen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Monika Balint Hinweis: Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig erhoben und stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#ruhig

Idyllisches Grundstück in Hartberg mit Altbestand In der Nähe des Ortszentrums von Hartberg wartet diese außergewöhnliche Liegenschaft mit großem Potenzial auf Sie. Auf einem ca. 1150 m² großen Grundstück mit Altbestand bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus historischem Charme und Entwicklungsmöglichkeiten. Das stark sanierungsbedürftige Wohnhaus, ursprünglich ca. 1880 erbaut und 1960 erweitert, liegt in einer idyllischen Umgebung und verfügt über eine Widmung mit WA 0,3–0,5. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Besonderheiten: -Großzügiges Grundstück -Nahe dem Ortszentrum, dennoch ruhig gelegen -Widmung WA 0,3–0,5 – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten -Wichtiger Hinweis: Die Grundstücksgröße steht unter Vorbehalt der Teilung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details – wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft näher vorzustellen! Hinweis gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traum-Aussichtslage am Ring in Hartberg Diese umfassend sanierte und modernisierte Immobilie präsentiert sich in sehr gepflegtem und zeitgemäßem Zustand und bietet ein rund 2.595m² großes Grundstück in überwiegender Hanglage und besonders schöner Aussicht! Die ca. 140m² Wfl. verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten 3 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, 2 Bäder - somit ideal für Familien oder Ruhesuchende, die gerne ausreichend Platz genießen. Die große, südseitige Terrasse ist ideal ausgerichtet, um die Traum-Aussicht genießen zu können. Ein Doppelcarport, zusätzliche Parkplätze und ein Keller machen die Immobilie zusätzlich attraktiv!... [Mehr]

#Büro #Garten #hell #ruhig

In traumhaft ruhiger Lage nähe Hartberg erwartet Sie dieses 2022 errichtete, hochwertige Wohnhaus in moderner Holzriegelbauweise! Die Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine perfekte Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf im Homeoffice. - Wohnfläche: ca. 190 m² - Baujahr: 2022 - Holzriegel mit Flachdach, Kunststofffenster sowie Luft-Wärmepumpe - Glasfaseranschluss und bezugsfertig - Großzügige Küche mit offenem Wohn- und Essbereich - 3 Schlafzimmer - 1 Büro (ideal für Homeoffice) - 2 moderne Badezimmer - Technik- und Nebenräume mit ausreichend Stauraum Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit viel Tageslicht sowie direktem Zugang in den Garten. Das Grundstück besticht durch seine sonnige, sehr ruhige Lage. - Pool bereits mitgeplant und vorbereitet - Einfriedung vorhanden - Moderne, energieeffiziente Bauweise - Ruhige, familienfreundliche Lage - Großzügige Wohnfläche - Sofort verfügbar Hier genießen Sie Privatsphäre und naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur der Region Hartberg. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Zur Vermietung steht ein helles, barrierefreies Büro im Zentrum von Hartberg. Die Einheit umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, Vorraum, zwei Büroräume, ein Archiv, eine voll ausgestattete Küche sowie ein WC. Der Standort eignet sich ideal für Arztpraxis, Kosmetikstudio oder moderne Büronutzung. Das Büro liegt im gehobenen Umfeld mit Raiffeisenbank nebenan, Wirtschaftskammer im selben Gebäude und Bezirkshauptmannschaft in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: Nur 5 Minuten zur A2 (Wien–Graz) Ca. 15 Minuten nach Oberwart Altstadt und Zentrum fußläufig erreichbar Sehr gute Anbindung auch an die S7Ausstattung: ca. 82 m² Nutzfläche Küche WC, Archiv Lift & barrierefreier Zugang Besonderheiten: Repräsentative Lage Vielseitig nutzbar Hochwertiges berufliches Umfeld Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Ein idealer Standort für alle, die eine zentrale Lage mit bester Erreichbarkeitsuchen.... [Mehr]