Suchergebnisse für "provisionsfreie geschäftslokale wien"

#Büro #Handel #Ordination #unbefristet

Geschäftslokal/Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien Richten Sie Ihr Geschäftslokal, Büro oder Ihre Ordination in einer ausgezeichneten Lage an der Brünner Straße ein. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 188 m² und umfasst einen Verkaufsraum, einen Lagerraum, eine Teeküche sowie Toilettenanlagen. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Geschäftslokal - 8530 Deutschlandsberg - 50 m² Vermiete ehemaligen Schauraum / Ofenstudio. Gut nutzbar als Praxis, Geschäftsraum oder Büro Praxis Geschäftsraum oder Büro zentral gelegen am Hauptplatz in Deutschlandsberg inkl. Schaufenster 46-120m² möglich je nach Absrpache und Idee, Wc und kleine Teeküche vorhanden.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau

Attraktives Geschäftslokal in Toplage nahe Wiener Staatsoper in 1010 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in erstklassiger Lage in der Wiener Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung besticht durch ihre hohe Frequenz: Zahlreiche internationale Touristenattraktionen – wie etwa die Wiener Staatsoper – befinden sich in direkter Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine internationale Kundschaft. Ein besonderes Highlight ist die gegenüberliegende Ringstraßengalerie, die zusätzlich für eine starke Besucherfrequenz sorgt und das Umfeld wirtschaftlich attraktiv macht. Die Fläche eignet sich ideal als stilvoller Showroom, kleines Café oder Galerie und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für kreative Geschäftskonzepte. Das Objekt wird im Edelrohbauzustand übergeben und bietet somit die perfekte Grundlage für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Es verfügt über zwei separate Toiletten sowie einen zusätzlichen Raum, der sich optimal als Teeküche nutzen lässt.... [Mehr]

#Büro #Handel

Sehr geehrte Damen und Herren, zu Vermietung gelangt ein Geschäftslokal direkt AM HOF. Aufteilung:• Geschäftslokal• Büroraum• Teeküche• WCDas Geschäftslokal ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen sind so gut wie jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH! In einer gefragten Gegenden des 20. Bezirks Wiens befindet sich dieses außergewöhnliche Geschäftslokal, das sich perfekt für einen Einzelhandel, Atelier, Büro oder Ordination eignet. Mit einer Fläche von 118m² bietet es ausreichend Platz für Ihr Geschäftskonzept und ist ideal gelegen, um Kunden anzuziehen und Ihren Umsatz zu steigern. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und ist somit (nahezu) barrierefrei zugänglich. Die große Schaufensterfront bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren und so die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich zu ziehen. Durch eine Leuchtreklame kann die Sichtbarkeit perfekt gesteigert werden. Das Geschäftslokal wird nach Vereinbarung vermietet und bietet Ihnen somit die Flexibilität, Ihren Geschäftsstart zu planen. Möglichkeiten: x Monate mietfrei Förderungen bei der Stadt Wien / Wirtschaftskammer: Grätzlinitiative, Unterstützung durch einen Förderungsberater, zusätzliche Ersparnisse möglich Sanierung durch den Mieter: Eigentümer und Mieter verständigen sich über die nötigen Arbeiten, in dieser Zeit müssen nur die Betriebskosten gezahlt werden. Laufzeit: nach Vereinbarung kann eine Abweichende Mietvertragslaufdauer fixiert werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Geschäftslokal und nutzen Sie die Chance, Ihren Traum von der Selbstständigkeit in einer der begehrtesten Lagen des 20. Bezirk Wiens zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Geschäftslokal persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Geschäftserfolg zu unterstützen. Bei Fragen stehen wir jederzeit zu Verfügung. Achtung: Teils KI-optimierte Bilder Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Terrasse

Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in der Schottenfeldgasse im beliebten 7. Wiener Bezirk (Neubau) bietet großzügige Flächen für Gewerbe, Produktion oder kreative Nutzung. Das Objekt verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Hauptraum mit Oberbelichtung, einen separaten Lagerraum sowie zusätzliche Nebenräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, Sanitärbereiche und eine kleine Terrasse. Der Zugang erfolgt bequem über den Innenhof der Liegenschaft. Die durchdachte und flexible Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Nutzungskonzepte – von Fitnessstudio oder Handwerksbetrieb über Atelier bis hin zu Lager- und Produktionsflächen. Die zentrale Lage in Wien-Neubau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute öffentliche Anbindung und Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.... [Mehr]

#Handel

In einer prestigeträchtigen Lage, direkt im Stadtzentrum liegt das renommierte Geschäftslokal. Wiens berühmteste exklusive Shopping-Straßen, wie Graben, Kohlmarkt, Goldenes Quartier, Kärntner Straße, Brandstätte und Tuchlauben liegen nur wenige Fußschritte entfernt. Die ca. 66 m² große Geschäftsfläche, besticht durch die über den gesamten Tag andauernd hohe Besucherfrequenz. Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise der Stephansdom, die Pestsäule oder die Wiener Hofburg im unmittelbaren Umfeld ziehen Besucher aus der ganzen Welt an und werten die Standortzone weiter auf.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig

Top-Investment am Schwedenplatz – Geschäftslokal mit Entwicklungspotenzial in Bestlage Mitten im pulsierenden Zentrum Wiens, nur wenige Schritte vom Schwedenplatz entfernt, bietet sich diese seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmer mit Weitblick. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit befindet sich aktuell in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um ein individuelles Geschäftskonzept nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ob Boutique, Café, Studio oder Dienstleistungsfläche – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Highlights: • Erdgeschosslage mit direktem Straßenzugang und hoher Sichtbarkeit • Top-Innenstadtlage nahe Schwedenplatz • Hervorragende Anbindung (U1, U4, Straßenbahn, Bus) • Stark frequentierte Lage mit hohem Fußgängeraufkommen • Große Gestaltungsfreiheit durch Sanierungsbedarf Die zentrale Lage mit umliegender Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Einrichtungen garantiert eine lebendige Umgebung und nachhaltige Kundenfrequenz. Nutzen Sie diese Chance, sich einen Standort in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu sichern und Ihr Konzept erfolgreich zu realisieren.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Die historische Immobilie befindet sich im charmanten 6. Wiener Bezirk, Mariahilf. Ursprünglich im Jahr 1803 erbaut, bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der lebhaftesten Gegenden Wiens zu etablieren. Das Lokal umfasst eine großzügige Nutzfläche von ca. 70 m² und ist sofort verfügbar. Der ebenerdige Eingang führt Sie in einen geräumigen Hauptraum, welcher durch eine kleine Stufe ergänzt wird. Ein zusätzlicher Raum bietet Zugang zum ruhigen Innenhof und eignet sich für Lagerzwecke oder als privater Showroom. Ein kleiner Abstellraum und zwei separate WCs vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasetagenheizung, wodurch das Geschäftslokal ganzjährig eine angenehme Atmosphäre bietet. Perfekt gelegen, profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die Mariahilf zu bieten hat. Der Bezirk Mariahilf ist geprägt von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und kulturellen Einrichtungen. In direkter Umgebung findet man sowohl große Einkaufsstraßen als auch kleine, charmante Boutiquen. Die gut entwickelte Infrastruktur und das pulsierende Umfeld bieten eine ideale Grundlage für den erfolgreichen Betrieb eines Geschäftslokals.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig

Die Immobilie befindet sich in guter Wiener Innenstadtlage, zwischen Lugeck, Fleischmarkt und Wollzeile. Viele Wiener und Touristen gehen durch die Köllnerhofgasse, um vom Fleischmarkt über das Lugeck zum Hohen Markt zu gelangen. Sie ver-meiden damit die übermäßig frequentierte Rotenturmstraße und kürzen ihren Weg ab. Die Nachbargeschäfte sind Restaurants (z.B. Figlmüller und Achilleus, Palatschinkenkuchl etc.) Weinhändler, Badaussteller, Handschuhgeschäft, Cafés, Textilreinigungen und viele andere Geschäftslokale. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (U1, U3 und U4 sowie Autobuslinie 1A, 2A und 3A — alles binnen weniger Gehminuten). Geschäftslokal Top 10 Das zur Köllnerhofgasse und Sonnenfelsgasse ausgerichtete Geschäftslokal (Ecklokal) besteht derzeit aus 3 Lokalen, die zusammengelegt werden – die derzeitige Planung sieht dann 2 große Räume und Nassräume vor. Das Lokal verfügt über 4 Fensterfronten und künftig einen Eckeingang (mit 2 separaten Türen). Zustand: unsaniert – wie es liegt und steht - alle Baumaßnahmen gehen zu Lasten des Mieters Mietnebenkosten : Kaution 6 Bruttomonatsmieten Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: 10 Jahre Vergebührung 1% der auf die Mietdauer entfallenden Bruttomonatsmiete Provision: 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 USt. Energieeffizienz C - HWB 81 kWh/m²a/ und C - fGEE 1,56 gültig bis 19.03.2029 Kontakt : Mag. Martin Westendorf [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäftslokal Nähe Kärntnerstraße Die Fläche besteht aus einer Verkaufsfläche und einer kleinen Teeküche. Mehrere WC's vorhanden. Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss ist mit einem Lift verbunden. Der 1868 erbaute "Gustav Mahler Hof" befindet sich zwischen der Staatsoper und Kärntner Straße. Durch die unmittelbare Nähe zu den “Ringstraßengalerien“ und der Kärntner Straße, mit zahlreichen Restaurants und Geschäften, ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben.... [Mehr]

#Handel

Dieses Geschäftslokal mit straßenseitigem Zugang verfügt über eine großzügige Erdgeschossfläche von ca. 119,74 m² sowie über eine zusätzliche Souterrainfläche von ca. 34,85 m², die direkt über eine Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im 21. Bezirk und überzeugt durch eine verglaste Straßenfront mit großzügigen Schaufenstern zur Brünner Straße, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit bieten.... [Mehr]