Suchergebnisse für "provisionsfreie garconniere wels"

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

!!! Ausbau ÖBB-Terminal durch die ÖBB - SICHERN SIE SICH HIER EIN GEWIDMETES Gewerbegrundstücke (Widmung MB) im Nahbereich Terminal!!!! Top-Lagequalität für IHREN neuen STANDORT: direkt an A25 Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Ebenes, aufgeschlossenes und sofort verfügbares Grundstück! Gewerbegebiet (Widmung MB ) - Größe 12.682 m² (bereinigtes Nettobauland) Widmung MBm - Größe 141 m² Straßenbegleitgrün - Größe 1.915 m² Trenngrün - Größe 1.192 m² Grünland/LN - Größe 768 m² MISCHPREIS: €172,6/m² (Preisbasis April 2026)* Sämtliche Anschlüsse für Strom, Kanal, Wasser befinden sich bereits im angrenzenden öffentlichen Gut. Detailabstimmung im Zuge des jeweiligen Projektes mit den Leitungsträgern. Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen. Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge: Wasseraufschließungsbeitrag: € 561,60/Jahr Kanalaufschließungsbeitrag: € 1.138,80/Jahr Direktbezug (provisionsfrei) vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Sonstiges: Zu Ihrer Sicherheit sind die städtebaulichen Rahmenbedingungen für die Nutzung des Grundstückes in einem zu übernehmenden Raumordnungsvertrag definiert. Die technischen, sozialen und grünen Infrastrukturbeiträge der Stadt Wels sind bereits entrichtet und im Kaufpreis inkludiert. Mitarbeiternachweis nach der Inbetriebnahme Die Zufahrtsstraßen bereits hergestellt und befahrbar. Bauvorhaben im Bereich von 40 m zur A25 sind mit der Asfinag noch abzustimmen. Seitens Stadt Wels wurde kein Bebauungsplan verordnet, somit gilt die OÖ Bauordnung. • zzgl. Index bis Vertragsabschluss Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wels.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro

Vermieten Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage am Kaiser-Josef-Platz in Wels. Helle, moderne, gut beleuchtete Garage Versperrt / sicher (Zutritt nur für Berechtigte) Breiter Stellplatz - auch für größere Autos geeignet Top Lage im Zentrum Ideal für Pendler oder Anrainer. Preis: € 120 inkl USt pro Monat Provisionsfrei für den Mieter Verfügbar ab: sofort DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Frau Romana Rangl unter der Telefonnummer [Tel] . Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Ausk Vermieten Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage am Kaiser-Josef-Platz in Wels. Helle, moderne, gut beleuchtete Garage Versperrt / sicher (Zutritt nur für Berechtigte) Breiter Stellplatz - auch für größere Autos geeignet Top Lage im Zentrum Ideal für Pendler oder Anrainer. Preis: € 120 inkl USt pro Monat Provisionsfrei für den Mieter Verfügbar ab: sofort DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Frau Romana Rangl unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentral - Kaiser Josef Platz... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Garconniere #Balkon #hell

Die helle, gemütliche 39 qm Ein-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und besteht aus: Hofseitiges und sehr geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Einbauküche und Balkon, Vorzimmer, Badezimmer (Fliesenbad mit Dusche und WC). Der Raum ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist komplett saniert provisionsfrei und ablösefrei. U4 Längefeldgasse in unmittelbarer Gehweite.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großzügige Büro- und Geschäftsfläche mit kompletter Ausstattung, Parkplätzen und Lagerfläche - ab 01.01.2027 zu mieten! In den Dragoner Höfen Wels, Kienzlstraße 17 , steht ab 01.01.2027 eine großzügige und neuwertige Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 548,24 m² zur Vermietung. Die im Erdgeschoss und hofseitig gelegene Fläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die bereits vorhandene hochwertige Ausstattung und das besondere Ambiente der historischen Dragoner Höfe. Die Fläche auf einen Blick ca. 548,24 m² Nutzfläche Erdgeschoss , hofseitiger Zugang mehrere Einzelbüros Besprechungsräume Barrierefrei großzügiger Empfangsbereich getrennte Damen- und Herren-WCs Teeküche und Aufenthaltsbereich Internet-/Netzwerkverkabelung vorhanden Fußbodenheizung Beheizung über Fernwärme neuwertiger Zustand Baujahr 2016 komplett ausgestattet - Büromöbel, Teeküchen, Empfang und Beleuchtung sind bereits vorhanden Eigener Grillplatz im Garten Damit eigne Großzügige Büro- und Geschäftsfläche mit kompletter Ausstattung, Parkplätzen und Lagerfläche - ab 01.01.2027 zu mieten! In den Dragoner Höfen Wels, Kienzlstraße 17, steht ab 01.01.2027 eine großzügige und neuwertige Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 548,24 m² zur Vermietung. Die im Erdgeschoss und hofseitig gelegene Fläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, die bereits vorhandene hochwertige Ausstattung und das besondere Ambiente der historischen Dragoner Höfe. Die Fläche auf einen Blick ca. 548,24 m² Nutzfläche Erdgeschoss, hofseitiger Zugang mehrere Einzelbüros Besprechungsräume Barrierefrei großzügiger Empfangsbereich getrennte Damen- und Herren-WCs Teeküche und Aufenthaltsbereich Internet-/Netzwerkverkabelung vorhanden Fußbodenheizung Beheizung über Fernwärme neuwertiger Zustand Baujahr 2016 komplett ausgestattet - Büromöbel, Teeküchen, Empfang und Beleuchtung sind bereits vorhanden Eigener Grillplatz im Garten Damit eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Nutzungen, beispielsweise als Bürostandort, Praxis, Ordination, Studio, Geschäftslokal oder für andere gewerbliche Zwecke. Auch der Standort Dragoner Höfe selbst bietet aufgrund seiner Struktur und Lage gute Voraussetzungen für unterschiedliche Branchen. Parkplätze & Lagerfläche Zur Fläche können bis zu 10 Freiparkplätze (oder auch mehr) angemietet werden: € 20,00 je Parkplatz exkl. USt. Zusätzlich steht 1 Lagerfläche bzw. Einzelgarage mit ca. 70 m² zur Verfügung: € 521,00 monatlich inklusive Betriebs- und Verwaltungskosten exkl. USt. Mietkonditionen Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten: € 8.245,68 monatlich davon: Betriebs- und Verwaltungskosten: € 1.082,15 Verfügbar ab: 01.01.2027 Besondere Lage - Dragoner Höfe Wels Die Dragoner Höfe befinden sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet westlich des Welser Stadtzentrums. Die denkmalgeschützte ehemalige Dragonerkaserne bietet ein außergewöhnliches Umfeld mit historischen Gebäudestrukturen und hofartigen Anlagen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Westausfahrt sowie die A25 mit Anschluss an die Westautobahn sind gut erreichbar, ebenso die A8 Innkreisautobahn. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien 2 und 13 gegeben. Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die eine großzügige, bereits vollständig ausgestattete Fläche suchen und gleichzeitig Wert auf eine besondere Arbeits- und Geschäftsadresse legen. Besichtigung nach Vereinbarung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die angebotene Büro- und Geschäftsfläche befindet sich in den Dragoner Höfen, Kienzlstraße 17, 4600 Wels, einer außergewöhnlichen historischen Liegenschaft im Westen von Wels. Die denkmalgeschützte ehemalige Dragonerkaserne verbindet den besonderen Charakter historischer Architektur mit einer attraktiven Gewerbelage. Die hofartigen Anlagen und die charakteristischen architektonischen Elemente verleihen dem Standort ein besonderes Ambiente. Gleichzeitig profitieren Nutzer von der zentrumsnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung. Die Westausfahrt von Wels sowie die Auffahrt zur A25 mit Anschluss an die Westautobahn sind rasch erreichbar. Auch die A8 Innkreisautobahn befindet sich in der Nähe. Eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien 2 und 13 gegeben. Die Dragoner Höfe bieten aufgrund ihrer Lage und Struktur vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Ein Standort für Unternehmen, Ordinationen, Praxen, Studios und Geschäfte, die eine gut erreichbare Lage mit einem besonderen historischen Ambiente verbinden möchten.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Vermiete ehemalige Landwirtschaftliche Halle Beheizt mit 2 Lüfter Lagerhalle Einfahrtbreite ca. 2,6m Höhe ca. 3m Elektrisches Tor Eigenene Stromversorgung Keine KFZ-Service Station möglich Pauschalmiete (Hauptmietzins inkl. Betriebskosten, exkl. Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im Welser Stadtteil Rosenau. Die Wohnung befindet sich in der Bauernstraße im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,34 m². Die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Loggia schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Durch die zahlreichen Fenster ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Ein französischer Balkon im Essbereich sorgt für zusätzlichen Lichteinfall. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Raumaufteilung: * Vorraum • großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia • integrierter Küchenbereich • Schlafzimmer • Badezimmer • separates WC • praktischer Abstellraum Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet und ist bereits im Mietpreis enthalten. In den Wohnräumen ist ein gepflegter Parkettboden verlegt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein fixer Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage. Für eine allfällige spätere Installation einer Wallbox wurde in der Tiefgarage bereits die entsprechende Infrastruktur in Form von Verkabelung bzw. Verrohrung vorbereitet. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Stadtteil Rosenau. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar: • Naherholungsgebiet an der Traun • BILLA-Lebensmittelmarkt • Bushaltestelle • Ärzte • Eishalle • Tennisanlage • Sport- und Freizeitzentrum Die Lage verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Ausstattung und Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 68,34 m² • 2 Zimmer • Baujahr: ca. 1996 1. Obergeschoss • kein Lift • gepflegter Zustand • Parkettboden • Loggia und französischer Balkon • Einbauküche inklusive • Badezimmer und WC getrennt • Abstellraum • Kellerabteil • eigener Tiefgaragenplatz • Vorbereitung für eine mögliche Wallbox vorhanden • Heizung mittels Fernwärme • befristeter Mietvertrag für 5 Jahre, nach individueller Vereinbarung Mietkosten: • Mietzins inklusive Küche und Tiefgaragenplatz: € 630,00 • Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser: € 290,00 • Gesamtmiete: € 920,00 monatlich Die Wohnung ist voraussichtlich ab 1. November 2026 verfügbar. Bei Interesse bitte um eine kurze schriftliche Vorstellung mit Angaben zur Person, zur beruflichen Situation, zur Anzahl der einziehenden Personen und zum gewünschten Mietbeginn. Besichtigungstermine können gerne nach Vereinbarung stattfinden.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermiete ab sofort eine Garconniere in Spittal Drau. Miete inkl. Betriebskosten und Strom. Teilmöbliert inkl Parkplatz. Anfragen bitte nur telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].

#Garconniere #Balkon #ruhig

Sonnige Garconniere mit Balkon in ruhiger Lage in Parsch! Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre und ist über das innenliegende Stiegenhaus oder den Lift erreichbar. Vom Vorraum gelangt man in das neu renovierte Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss. Über den geräumigen Wohn- und Schlafraum ist der Küchenbereich erreichbar, der räumlich vom Wohnbereich etwas abgetrennt ist. Die voll ausgestattete Küche verfügt zudem über ein Fenster. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Schiebetüre auf den sonnigen Balkon. Der praktische Abstellraum rundet das Angebot dieser kompakten Garconniere ab.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

teilmöbliert und Küche komplett eingerichtet. Parkettböden ruhige Gartenlage 2. Stock ohne Lift Allgemeinmitbenutzung: Waschküche, Fahrradraum, Parkplatz, Keller Bitte keine Raucher. Mietpreis inkl. BK: 350€ exkl. Strom und Heizkosten... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #ruhig

Die Wohnung verfügt über insgesamt 73m², wobei die Schlafzimmerimmergrößen ca 10m² betragen. Der restliche Wohnraum teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche, Bad und Klo. Weiters verfügt die Wohung über 2 Terrassen welche aus allen Zimmern zu begehen sind. Die Wohnung ist sehr ruhig befindet sich in der Altstadt, ist aber aufgrund des Fahrverbots (ausgenommen Anrainer) in einer ruhigen Gegend und ca. 10 Gehminuten von der FH entfernt. Die Fotos wurden beim Erstbezug vor ca. 3 Jahren geschoßen und die Wohnung befindet sich immer noch in einem Top Zustand! Die Küche ist ebenfalls 3 Jahre alt und es wird keine Ablöse gefordert. Die Kautipn beträgt 3 monatliche Gesamtmieten.... [Mehr]