Suchergebnisse für "provisionsfrei ablösefrei kautionsfrei mietwohnung"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ORTLIEB - Wohnen im DA und DURT - MIETWOHNUNGEN - EINZUG mit Nov. 2025 - provisionsfrei. Wohnen im Da oder wohnen im Durt? Diese Frage stellt sich, wenn es um die Wahl deiner Traumwohnung in Ort im Innkreis geht. Ortlieb, ist auf jeden Fall genau dein Ort. Ein Ort, an dem es sich auf Augenhöhe leben lässt. Ob Da oder Durt, das darfst du dir ganz nach deinen eigenen Vorstellungen aussuchen. Genau dein Ort. Ortlieb ist dein neues Zuhause, das sich in 2 moderne Wohngebäude aufteilt. Nämlich in das Gebäude Da und das Gebäude Durt. Mit 2x9 modernen Mietwohnungen fungieren die Häuser getrennt, aber sind auch innig miteinander verbunden. Wie G‘schwister, könnt man meinen. Mit insgesamt 18 modernen Wohnungen entsteht in Ortlieb genau der Wohnraum, den du dir schon immer gewünscht hast. Die Wohnungen fassen zwischen 2 und 3 Zimmer und begeistern mit modernen Wohnflächen zwischen 55 und 79m2.Genau dein Stil Egal, ob im Da oder im Durt. Deine neue Wohnung ist modern und außerordentlich hochwertig ausgestattet. An jeder Ecke findet man Details und Besonderheiten wie zum Beispiel Hebeschiebetüren oder edle Parkettböden und großflächigen moderne Fliesen. Auf die hochwertigen Materialien trifft außerdem eine überdurchschnittlich hohe Raumhöhe, die dein neues Heim noch geräumiger macht. Hell und freundlich sind alle Räume dank großer Fensterfronten und ganz unkompliziert kann mit den elektrische Raffstores alles verdunkelt werden. Gediegen und unkompliziert - So mag man das Leben im Innviertel und genau nach diesen Ansprüchen sind die Wohnungen geplant. Genau dein Außenbereich Ob im Da oder im Durt, draußen, da geht’s uns guad. Darum sind die Wohneinheiten mit großzügigen Freiflächen geplant. Ob im dazugehörigen Innviertler-Graten, auf einem gemütlichen Balkon oder auf der großzügigen Terrasse, für jeden Geschmack und jede Vorliebe ist das Richtige dabei. Genau dein Komfort Um den maximalen Wohnkomfort in einer der Wohnungen im Ortlieb abzurunden, fehlen nur noch geeignete Parkmöglichkeiten und Stauraum. Die Fahrzeuge parken bequem am Areal unter dem Carport oder auf einem Außenstellplatz. Im dazugehörigen Kellerabteil findet all das seinen Platz, was in der Wohnung nicht benötigt wird. So, oder so ähnlich sieht das Wohnen im Ortlieb aus. Und du kannst schon ab Herbst 2025 in die Wohnung deiner Wahl einziehen, denn das Da & Durt stehen bereits kurz vor der Fertigstellung. Highlights: 18 hochwertige Mietwohnungen2-3 Zimmerwohnungenbesonders hochwertige Ausstattung (elektr. Raffstores, hochwertige Eichendielen, großflächige Fliesen 60x60, Hebeschiebetür) Inkl. Eigengärten, Balkonen oder Terrassen Carport und Freistellparkplätze vorhandenbesondere Raumhöhe ca.2,75m Provisionsfrei Einzug 1.11.2025 Hier gehts zur Projekthomepage: www.ortlieb.immo Highlights Haus B (Da) Top 679,04 m² Wohnfläche14,20 m² Balkon3 Zimmer1 Außenstellplatz verpflichtend zu mieten Carport optional Gesamtmiete: 958,69€ (inkl. BK) - ohne Heizung und Strom Heizkosten ca. 0,85€ pro m² (laut Hausverwaltung) Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 BMMDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das zukunftsorientierte Wohnhochhaus am Wiener Hauptbahnhof gilt dank seiner zentralen Lage und perfekten Anbindung in alle Richtungen als Zentrum für modernes Leben und Arbeiten. Die ausdrucksstarke Architektur von Delugan Meissl Associated Architects bildet ein markantes Landmark inmitten des neuen Stadtquartiers in Favoriten. Auf 19 Etagen finden sich hier 370 smarte Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, moderner Ausstattung mit Fußbodenkühlung und attraktiven Freibereichen. Alle Bewohner können den hauseigenen Co-Working-Space kostenlos nutzen sowie auf der Rooftop-Terrace einen spektakulären Blick über die Wiener City genießen. Für ein innovatives und ganzheitliches Training sorgt der mit hochwertigen Technogym-Geräten ausgestattete Indoor-Fitnessbereich. Food, Drinks und Shops und finden sich im Erdgeschoß des Gebäudes sowie in der nahegelegenen Shopping Mall in der Bahnhof City. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 150,00 brutto / Monat angemietet werden. Visualisierungen ©Jam Jam – C. Schön GmbH Der finale Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt und wird nachgereicht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese schöne helle Mietwohnung besticht durch die gute Raumaufteilung, der ruhigen Lage sowie einer großzügigen Loggia mit Abendsonne. Infrastrukturmäßig liegt die Wohnung ebenfalls in einer Toplage. Autobahnanschluss, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und das Zentrum von Gallneukirchen alles in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist Teilmöbliert mit einer schönen Küche und kleinem Essbereich. Ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten sowie ein eigener Parkplatz und auch genug Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden. Eckdaten: 75m2 Wohnfläche mit 6,21m2 Loggia Eingangsbereich Vorraum 9,2m2 - Abstellraum 2,1m2 - Zimmer 12,3m2 - Schlafzimmer 11,73m2 - Bad mit Dusche und Badewanne 5,67m2 - Wohnzimmer 22,76m2 - Küche mit Essbereich 9,98m2. Mietbeginn ab 01.01.2026 möglich Kaution € 1.700,- ANSEHEN LOHNT SICH Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

3-Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage Mit ca. 73m² Wohnfläche und einem ca. 7m² großen - nach Süden ausgerichteten - überdachten Balkon bietet die im 2. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Die Wohnung ist teilmöbliert, Küche, Bad und WC sind voll ausgestattet. Die weitere Einrichtung kann mit eigenen Möbeln entsprechend ergänzt werden. Raumkonzept: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Kellerabteil Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein vor dem Haus befindlicher, zugewiesener Stellplatz für das Auto. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt durch eine Zentralheizung (Gas). Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Energiekosten (Strom, Gas) werden durch den jeweiligen Anbieter direkt in Rechnung gestellt. Kaution: ? 2.500.- Besichtigung nach Vereinbarung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Lage von Innsbruck-Kranebitten bietet diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung ein modernes und komfortables Wohnumfeld. Die sonnige Südausrichtung, der gedeckte Balkon und die schöne Aussicht verleihen der Wohnung eine besonders angenehme Atmosphäre. Hochwertige Materialien und eine klare, durchdachte Gestaltung machen sie ideal für berufstätige Singles oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause in attraktiver Umgebung suchen. Die Kleinwohnanlage in der Klammstraße 33 wurde 2021 erbaut und befindet sich in einem Top-Zustand. Die Wohnung überzeugt durch klare Architektur, Echtholzböden mit Fußbodenheizung und einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der nach Süden orientiert ist. Die maßgefertigte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein offenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie ein separates WC sorgen für Komfort und eine praktische Raumstruktur. Der Eingangsbereich bietet eine große Garderobe und schafft einen angenehmen Empfangsbereich. Der überdachte Balkon mit 13,97 m² ist von jedem Zimmer direkt zugänglich und erweitert den Wohnraum nach außen, ideal für sonnige Stunden und entspannte Abende. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil (4,53 m²) und ein Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Lage in Innsbruck-Kranebitten bietet Ruhe und viel Natur, zugleich auch eine sehr gute öffentliche Anbindung an Innenstadt, Flughafen und Autobahn. Eine attraktive Wohnung für Menschen, die modernes, kompaktes Wohnen mit hohem Komfort schätzen. Website zu dieser Wohnung: https://klammstrasse33.wixsite.com/mietwohnung/... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Altbau

? Top Geschäftslokal im Zentrum von Mariazell ? ehem. Café 1157 (vollausgestattet, ablösefrei)? Willkommen im Herzen von Mariazell! Dieses charmante Geschäftslokal ? bekannt als Café 1157 ? befindet sich in Bestlage am Hauptplatz 3 / Top 1, direkt neben der weltberühmten Basilika und inmitten eines traditionsreichen Umfelds voller Leben, Kultur und Tourismus. Lage & Umgebung: Der Hauptplatz von Mariazell ist einer der zentralsten und meistbesuchten Orte der Stadt. Pilger, Touristen sowie Einheimische sorgen das ganze Jahr über für hohe Frequenz. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Gastronomiebetriebe, Hotels, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten. Objektdetails: Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch seine großzügige Fensterfront, die eine ideale Sichtbarkeit und einladende Atmosphäre bietet. Das Lokal wurde vor der Corona-Pandemie umfassend renoviert und überzeugt durch ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild mit historischem Flair. Ein besonderes Highlight: Das Café wird vollausgestattet und betriebsbereit übergeben ? und das ganz ohne zusätzliche Ablöse. Vom Mobiliar bis zur Kücheneinrichtung ist alles vorhanden, sodass einem schnellen Neustart nichts im Wege steht. Highlights im Überblick: Zentrale Lage direkt am Hauptplatz von Mariazell Bekannt unter dem Namen ? Café 1157? Umfassende Renovierung vor Corona Vollausgestattete Übergabe ? ohne Ablöse! Großzügige Schaufensterfront Flexible Nutzung möglich (Café, Restaurant, Einzelhandel, Büro etc.) Laufkundschaft durch Tourismus und Wallfahrtsbetrieb Sichern Sie sich dieses einzigartige Objekt mit Geschichte, Charme und betriebsbereiter Ausstattung ? im Herzen einer der traditionsreichsten Städte Österreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangt im Erdgeschoss eines modernen Bürohaus, dem INN-Office, unweit der Autobahnabfahrt Schwaz und nahe dem Stadtzentrum eine voll ausgestattete Gastronomiefläche mit ca. 259,50m² sowie großzügiger Terrasse ablösefrei (!) zur Neuvermietung. Die rasche Erreichbarkeit, die hervorragende Infrastruktur sowie eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen sprechen für dieses Objekt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Eine Wohnung mit einem traumhaften Wohngefühl, noch dazu in Toplage Nahe dem Wörthersee und Velden. Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit 77m2 befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum Velden am Wörthersee entfernt ? in Weinzierl - und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über 1 Balkon (über WZ und SZ), mit unverbauten Blick zu den Karawanken, ein 25m2 helles Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich, 2 Schlafzimmer runden das Angebot ab. Die Küche ist absolut neuwertig (1 Jahr alt) Das Bad ist mit Wanne ausgestattet, das WC ist getrennt. Ein Vorraum sowie ein sehr grosser Abstellraum (auch als Zimmer oder Büro zu verwenden) sind natürlich auch vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen auf Wunsch eine Garage zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Luftwärmepumpe. Ein Nebenwohnsitz bzw. Zweitwohnsitz ist hier kein Problem. Bitte keine Haustiere. Miete: 763,- EUR inkl. Ust, zzgl. BK: 80,- EUR Hzg: 80,- EUR Garage optional 77,- EUR Kaution 4BMM somit 3.692,- EUR exkl. Garage Gesamt somit (Miete+BK+Hzg) 923,- EUR Provisionsfrei für den Mieter ist selbstverständlich. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie erreichen das Zentrum von Velden, dem Hotspot am Wörthersee, in nur wenigen Minuten. Hier können Sie nicht nur Urlaub machen, sondern auch wohnen und das Leben in vollen Zügen genießen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 40 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

19. Bezirk Wien Döbling – wo Luxus an erster Stelle steht Sie legen hohen Wert auf Luxus und sehnen sich nach Ihrem puren Wohnvergnügen in einer aus dem Rahmen fallenden Gegend? Dann sind Sie hier genau richtig! Alles auf einen Blick: • Eigentumswohnung + Eigengarten • Wohnfläche: 123,40 m² • Garten/Terrasse: 20,24 m² • Kosten: EUR 2.990,- inkl. BK & 10 % USt. • Beziehbar: nach Absprache1. Architektur und Ausstattung Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten Altbauwohnhauses (höhere Türen und eine höhere Raumhöhe) und gliedert sich in einen zentral gelegenen Vorraum, von dem man gleich rechts in ein elegantes Gäste-WC gelangt. Das luxuriöse und edle Badezimmer (verglaste Dusche, WC, Heizung, großer Wandspiegel) verleitet zu purer Entspannung und Erholung. Links vom Vorraum befindet sich der Essbereich mit der eingebauten Markenküche inklusive eines Abstellraums, zu dem eine elegante Treppe führt. Rechts ist das Wohnzimmer gelegen. Nicht nur über den Wohnbereich, sondern auch über Ihr Schlafabteil gelangen Sie in den wunderschönen Garten, der Sie aufleben lässt. Die Wohnung bietet reichend Platz für die Familie, besticht durch die Liebe zum Detail und einen außergewöhnlichen und stilvollen Designkonzept.2. Highlights• Perfekte Raumaufteilung • Moderne Designerküche (STEININGER) • Hochwertige Fliesen • Luxuriöse Detailarbeiten • Alarmanlage • 3-Fach verglaste Fenster • Safe • 3 Zugänge zu Garten/Terrasse3. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage im wunderschönen 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling bei Nußdorf. Hier bieten sich bestmögliche Ausgangspunkte für erholsame Spaziergänge in der Natur. Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Domizil genießen Sie die anerkannteste grüne Lage nahe dem Schiffshafen Kuchelau sowie dem berühmten Wienerwald. Genießen Sie entspannte Wanderungen z.B. auf dem beliebten Leopoldsberg (es lohnt sich!) und belohnen Sie sich danach mit einem ausgezeichneten Essen in den vielzähligen renommierten Heurigen und Restaurants in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Interspar, Apotheke, Schulen, Tierarzt, Drogeriemärkte etc.) sowie auch das Shoppingcenter Q19 befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Immobilie. Freizeit, Erholungsmöglichkeiten: • Wienerwald (Kahlenberg, Cobenzl, Leopoldsberg u.v.m.) • Schiffshafen Kuchelau • Wunderschöne Rad-, Wander- und Spazierwege direkt an der blauen Donau • Döblinger Bad- Hallen- und Sommerbad Beste Infrastruktur ist gegeben. Die Straßenbahnlinie D führt direkt von Nußdorf in das Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Wien. Die Verkehrsanbindung ist von hier aus mit der öffentlichen Anbindung sehr gut. Straßenbahnlinie D, U4 - Heiligenstadt (sowie die S-Bahn) Stilvoll, modern und purer Luxus – nahe wunderschöner Naherholungsgebiete4. Aus Liebe zum Auto2x Garagenplätze können in der hauseigene Garage um EUR 150,- pro Platz erworben werden.5. Energieeffizientes Wohnen HBW: 37,30 kWh/m²a (Klasse B) 6. Kosten EUR 2.990- inkl. BK und gesetzl. USt. Provisionsfrei Kaution: 3 BMMBeziehbar: ab Sofort Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi *(Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese schöne und gut eingeteilte Mietwohnung liegt im 2. Obergeschoß des Mehrparteienhauses nähe Wehrburgstraße (Friedensiedlung) und bietet auf 78 m² Wohnfläche viel Platz sowie tolle Ausblicke zum Genießen. Durch die lange Abendsonne kann man auf dem Balkon wunderbare Sommerabende erleben. Auch der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer samt Zugang auf den Balkon, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Zudem gehören ein Kellerabteil und ein eigener KFZ-Abstellplatz im Freien zu Ihrer Wohneinheit. Die Möbel können auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Die monatliche Bruttomiete beläuft sich auf € 518, . Die Betriebskosten betragen € 130, akonto monatlich. Haustiere sind nicht erwünscht. Kaution: € 1.944, (3 Brutto-Monatsmieten) Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Besichtigung nach Vereinbarung. Lage: Ruhige Lage am Stadtrand von Wörgl Raumaufteilung: Garderobe / Flur: ca. 6,75 m² Wohnzimmer: ca. 21 m² Küche: ca. 9,75 m² Schlafraum 1: ca. 15,70 m² Schlafraum 2: ca. 15,70 m² Bad mit WC, Badewanne und Dusche: ca. 8,90 m² Balkon: ca. 4,50 m² Kellerabteil Eckdaten: Nutzfläche: ca. 78 m² Zimmer: 3 + Küche Bad / WC: 1 Kellerabteil: 1 Balkon: 1 PKW-Abstellplatz im Freien Gartenmitbenutzung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit: Arzt 1,7 km Apotheke 1,3 km Krankenhaus 16 km Kinder & Schulen: Schule 1 km Kindergarten 800 m Nahversorgung: Supermarkt 350 m Bäckerei 98 m Einkaufszentrum 1,2 km Sonstige: Bank 750 m Post 1,2 km Polizei 1,1 km Verkehr: Bahnhof 1,8 km Autobahnanschluss 2,5 km... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

SEHR GUT eingeteiltes GESCHÄFTSLOKAL mit GESAMT ca. 260m² Nutzfläche. FREQUENZLAGE - DIREKT an der THALIASTRASSE bzw. genau an der ECKE Lorenz-Mandl-Gasse 62.Geschäftsfläche + diverse Nebenräume und Toilettenanlagen (5 WCs, 2 Pissoire) + EIN HAUPTEINGANG und ZWEI zusätzliche Strasseneingänge. WEITERS: Ca. 20 Meter STRASSENFRONT an der Thaliastraße / Gasetagenheizung / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 oder 10 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich, entsprechender Kündigungsverzicht jedoch ebenso Voraussetzung / Adaptierungsarbeiten sind erforderlich (z.B. Malerei) - somit können PERSÖNLICHER Geschmack und IDEEN in das Objekt eingebracht werden / OPTIMAL für GASTRONOMIE geeignet, jedoch auch für z.B. Ordination, Therapeuten, Bürozwecke, Künstler und ähnliche Branchen / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie HEURIGER 10er Marie, Fahrradshop PEDALUS, Waffle's & Restaurant 16, Restaurant THALIA GRILL, etc. etabliert / Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nachgereicht / PERFEKTE Infrastruktur und Verkehrsanbindung – U3 Station OTTAKRING sowie BUSLINIEN 45B/46A/46B und STRASSENBAHNLINIE 44 & 46 in unmittelbarer Nähe / ABLÖSEFREI und PROMPT verfügbar!• ) Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE!• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.• ) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 3.198,38 Mietzins NETTO + 501,62 BK netto = 3.700,- NETTO + 20% USt. (740,-) = Euro 4.440,- brutto• ) Nebenkosten: 5 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

SEHR GUT eingeteiltes GESCHÄFTSLOKAL mit GESAMT ca. 260m² Nutzfläche. FREQUENZLAGE - DIREKT an der THALIASTRASSE bzw. genau an der ECKE Lorenz-Mandl-Gasse 62. Geschäftsfläche + diverse Nebenräume und Toilettenanlagen (5 WCs, 2 Pissoire) + EIN HAUPTEINGANG und ZWEI zusätzliche Strasseneingänge. WEITERS: Ca. 20 Meter STRASSENFRONT an der Thaliastraße / Gasetagenheizung / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 oder 10 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich, entsprechender Kündigungsverzicht jedoch ebenso Voraussetzung / Adaptierungsarbeiten sind erforderlich (z.B. Malerei) - somit können PERSÖNLICHER Geschmack und IDEEN in das Objekt eingebracht werden / OPTIMAL für GASTRONOMIE geeignet, jedoch auch für z.B. Ordination, Therapeuten, Bürozwecke, Künstler und ähnliche Branchen / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie HEURIGER 10er Marie, Fahrradshop PEDALUS, Waffle's & Restaurant 16, Restaurant THALIA GRILL, etc. etabliert / Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nachgereicht / PERFEKTE Infrastruktur und Verkehrsanbindung - U3 Station OTTAKRING sowie BUSLINIEN 45B/46A/46B und STRASSENBAHNLINIE 44 & 46 in unmittelbarer Nähe / ABLÖSEFREI und PROMPT verfügbar! -) Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE! -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 3.198,38 Mietzins NETTO + 501,62 BK netto = 3.700,- NETTO + 20% USt. (740,-) = Euro 4.440,- brutto -) Nebenkosten: 5 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Tel] oder kontakt @hackerreal.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]