Suchergebnisse für "privatverkauf irrsee"

#Baugrund #Hanglage

Sonniges Baugrundstück mit unverbaubarem Panoramablick. Kein Bauzwang. Mittlere Hanglage, südlich ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule fußläufig erreichbar. 40 Min. von Klagenfurt entfernt. Grundstückgröße: 833 m² Kaufpreis: EUR 39.000,- Privatverkauf... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer ruhig gelegenen Wohnhausanlage und gliedert sich in • einen großzügigen Vorraum • eine voll eingerichtete Küche mit Essplatz • einen Abstellraum mit Waschmaschine • ein separates WC • ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne • ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang zum Balkon • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 mit Ausgang zur Loggia Die Wohnung befindet sich in absoluter Zentrumsnähe in Scheibbs und liegt dennoch sehr ruhig. Die gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt ist zu Fuß sehr gut erreichbar: Kindergarten, Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentrum, Nahversorger, Ärzte, Amtsgebäude, Veranstaltungszentrum, Erholungsgebiete etc. PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERGEBÜHR, da direkt vom Eigentümer. Preis ist Verhandlungsbasis Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz nutzbar Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNEN in einer der schönsten Regionen Österreichs – mitten in der WACHAU Diese besondere Liegenschaft befindet sich in absoluter Grünruhelage nahe Spitz an der Donau, im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbes Wachau. Die außergewöhnliche Einzellage, der freie und unverbaubare Blick ins Grüne sowie das großzügige Grundstück verleihen diesem Haus einen Charakter, der heute nur noch selten zu finden ist. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre – ohne auf die Vorzüge der Wachau verzichten zu müssen. Spitz an der Donau mit seinen Weinbergen, Heurigen, Wanderwegen und der einzigartigen Kulturlandschaft ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohnhaus wurde in den 1980er-Jahren errichtet und bietet rund 150 m² Wohnfläche. Zwei Kamine, Fußbodenheizung, großzügige Wohnbereiche sowie ein zusätzliches Stall- bzw. Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die unverbaubare Aussicht, die großzügigen Freiflächen und die perfekte Kombination aus Naturnähe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit innerhalb der Wachau. Privatverkauf –PROVISIONSFREI Besichtigungen gerne nach Voranmeldung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ruhiges 807 m² Grundstück in zentraler Lage! Inklusive gemütlicher isolierter Gartenhütte, teils unterkellert, eigenem Brunnen und Baumbestand. Ideal für Naturfreunde, die Ruhe und dennoch Nähe zum Zentrum suchen. Interesse? Jetzt anfragen!“ Lage Ruhige Siedlungslage mit guter Infrastruktur. Zentrumsnahe. Bahnhof, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten gut zufuß erreichbar. Große isolierte Wochendhütte, diese ist teilunterkellert und ein Brunnen ist vorhanden. Das Grundtück ist mit einer wunderschönen großen Hecke umzäunt, perfekter Sichtschutz.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Viel Platz für Wohnen, Arbeiten oder Vermieten! Auf einem Grundstück von ca. 1.355 m² stehen rund 325 m² Wohnnutzfläche (EG und 1. OG) zur Verfügung. Hinzu kommen Nebenräume (Heizraum, Lager, Vinothek) mit rund 60m2, Garage (ca. 24m2), Carport (ca. 28m2) und Lagerhallen (ca. 750m2). Dank eigener Zufahrt können die Lagerflächen unabhängig vom Wohnbereich vermietet oder betrieblich genutzt werden. Das Objekt ist in mehrere Einheiten gegliedert, teils mit separaten Zugängen. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend als: o Mehrgenerationenhaus o Mehrparteienobjekt zur Vermietung o Kombination aus Wohnen und Arbeiten o Firmensitz mit Büro- und Lagerflächen o Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial Lage & Anbindung Die Liegenschaft befindet sich in einer der reizvollsten Regionen Niederösterreichs. Das Weinviertel steht für naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum. Über die A5 ist Wien in rund 30 Minuten erreichbar. Schulen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1987 errichtet, der ursprüngliche Altbestand stammt aus der Zeit vor 1960. Die Immobilie war durchgehend bewohnt, laufend instand gehalten und teilweise modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die neu installierte Festbrennstoff-Zentralheizung mit Pufferspeicher.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Wer dieses charmante Landhaus betritt, spürt sofort: "Hier ist etwas" - eine Energie, die nicht aus der Wand kommt, sondern aus dem Boden, aus den Balken, aus den Räumen selbst. Dies hier ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort voll Energie und Kraft; ein Ort, an dem man ankommt und tief aufatmet; ein Ort, an dem man bleiben möchte. Eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit Biotop und auf über 900 m² Grünfläche genießen Sie hier Ruhe, Weite und einen traumhaften Blick auf den nahe gelegenen Irrsee. Der helle Wohnbereich mit Holzofen und offenem Kamin bildet das Herz des Hauses und schafft eine warme, lebendige und knisternde Wohlfühl-Atmosphäre. Eine gemütliche "Österreichische Stuben" als Essbereich im Erker sowie die Küche mit separater Speis verbinden Gemütlichkeit und stilvollen Landhauscharakter mit Funktionalität. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptschlafzimmer mit direktem Badezimmer und eigenem, großzügigen Balkon - hier beginnt jeder Morgen mit einem kraftschöpfenden Blick auf den See und seine malerische Umgebung. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer runden das Raumangebot ab und gewährleisten hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Kellergeschoss bietet mit Sauna, Fitnessraum und klimatisiertem Weinkeller Raum für Entspannung und Genuss, ein weiterer Raum bietet sich perfekt als Home Office Bereich an. Die großzügige Terrasse mit offenem Kamin lädt dazu ein, den Tag im Freien ausklingen zu lassen – mit Blick ins Grüne, ins knisternde Feuer und aufs Wasser. Wasser, Feuer und Holz vereinen sich hier zu einer Atmosphäre voller Wärme und natürlicher Harmonie. Ein kraftvoller Ort, der Raum und Lebensqualität auf besondere Weise vereint – am besten spürbar bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöne Altbau-Villa im Sonnbergviertel von Perchtoldsdorf zu verkaufen. • Wohnfläche ca. 182 m² • EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer & Bad • OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer, Bad & WC • Carport (2 Stellplätze) • Pool • 806 m² Grundstück in sehr ruhiger Lage Lage Die Liegenschaft befindet sich im Sonnbergviertel von Perchtoldsdorf, unweit des Marktplatzes (Ortszentrum) sowie der Perchtoldsdorfer Heide. Das Objekt ist derzeit noch vermietet - der Mietvertrag läuft noch bis 30.6.2028. Der Mietzins beträgt derzeit € 2.421,67 exkl Betriebskosten - allfällige Betriebskosten werden zusätzlich zum Mietzins an den Bestandnehmer verrechnet. PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLER!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Mehr Fotos der Immobilie sind unten unter "Dokumente" zu finden. Die wichtigsten Fakten: Zum Verkauf steht eine barrierefreie, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung im Erdgeschoß eines kleinen Wohnblocks mit nur 9 Parteien, der im Jahr 2020 fertiggestellt wurde. Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Toplage im Zentrum von Hörsching und besitzt eine großzügige, westseitig ausgerichtete Terrasse mit Garten. · Wohnfläche: 56,13 m² · überdachte Terrasse: 24,81 m² · Garten: 43,48 m² · Ein eigenes Kellerabteil (4,08 m²) bietet Platz zum Verstauen von diversen Dingen. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-Essbereich mit einer modernen Küche. Des Weiteren verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung und eine regelbare Wohnraumlüftung. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gasheizung. Im Flur, im Bad sowie im WC sind graue Fliesen verlegt, während der übrige Wohnbereich mit Parkett ausgestattet ist. Die Fenster verfügen über Rollläden zum Kurbeln. Beim Schlafzimmerfenster und bei der Terrassentür ist ein aufschiebbarer Insektenschutz angebracht. Parken: 1 Tiefgaragenparkplatz + 1 fixer Stellplatz im Außenbereich Sonstiges: Die Wohnanlage verfügt über einen Lift und bietet zudem ein Fahrradabteil in der Tiefgarage, eine Waschküche mit Trockenraum sowie einen Kinderwagenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Auf der Rückseite des Wohnblocks befindet sich ein kleiner Spielplatz. Auf dem Dach der Wohnanlage sind Solarpaneele für die Warmwasseraufbereitung angebracht. Diese Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten: - hellgraue Küche in matter Optik mit anthrazit Arbeitsfläche von Novel (Holz in Steinoptik), Dunstabzug von Falmec, Induktionsherd + Backrohr + Mikrowelle + Geschirrspüler von Siemens, Kühl- und Tiefkühlschrank von Liebherr - im gleichen Design der Küche verlaufende Wohnwand und kleine Bar - großer PAX-Kleiderschrank mit Schiebetüren im Schlafzimmer - großer PAX-Schrank mit Drehtüren im Schlafzimmer (= Büroschrank und/oder Kleiderschrank) - maßangefertigte Garderobe - maßangefertigter Spiegel im Eingangsbereich - Möbel in Bad und WC - 7 Deckenlampen - elektrische Markise in grau (4 m) Optional: Der hochwertige Biohort-Geräteschuppen in grau kann auf Wunsch extra erworben werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in sehr guter, zentraler Lage im Ortszentrum von Hörsching. Das Zentrum verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit ruhigem Wohncharakter und hoher Alltagstauglichkeit. Der neu gestaltete Ortsplatz mit Gemeindeamt und Bäckerei Honeder, die Kirche, der Eurospar Mayrhuber, die Ikarus Apotheke, Raiffeisenbank und Sparkasse, Ärzte, Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Musikschule sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich der Sportplatz und das Veranstaltungszentrum KUSZ in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Plus City sowie weitere Nahversorger und Geschäfte (Billa, Penny, Hofer, Lidl, dm, Pagro usw.) sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch ein paar Gastronomiebetriebe befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und ermöglicht Verbindungen Richtung Linz, Wels und zum nahegelegenen Flughafen Linz. Straßenbahnanschlüsse nach Linz sind über die Haltestellen Trauner Kreuzung bzw. Wagram in ca. 10 Autominuten erreichbar. Zusätzlich stehen in wenigen Fahrminuten die Bahnhöfe Hörsching, Marchtrenk, Oftering und Traun zur Verfügung. Als Alternative zum Privat‑Pkw und Ergänzung zum bestehenden öffentlichen Verkehr verbessert das Angebot des Postbus Shuttle ROXI die Erreichbarkeit innerhalb der Marktgemeinde Hörsching (100 fußläufig erreichbare Haltepunkte). Zusätzlich sorgen die externen Haltepunkte Bahnhof Oftering sowie Trauner Kreuzung für eine überregionale Anbindung. Sonstige Informationen: Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt und steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Es handelt sich um einen Privatverkauf, wodurch keine zusätzlichen Maklerkosten anfallen. Das Landesdarlehen kann übernommen werden! Kein Interesse an Makleranfragen!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. Raumaufteilung: Abstellraum, Vorraum. Technikraum, Gäste WC, Bad/WC, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Eß/Wohnzimmer Dieser moderne und hochwertig ausgestattete Bungalow in attraktiver Lage nahe Bad Gleichenberg vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine exklusive Einrichtung in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage. Die Immobilie wird bis zum 01.08.2026 vollständig fertiggestellt und voll möbliert übergeben. Einem sofortigen Bezug ab diesem Zeitpunkt steht somit nichts im Wege. Auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept mit viel Licht, großzügigen Wohnbereichen und einer stilvollen Ausstattung. Die Einrichtung wird nach einem modernen Wohnkonzept ausgeführt und überzeugt durch maßgefertigte Tischlermöbel in eleganten Taupe-Tönen, kombiniert mit schwarzen Designelementen. Diese hochwertige Farbgestaltung verleiht dem gesamten Wohnbereich eine zeitlose und exklusive Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können die ruhige Umgebung in vollen Zügen auskosten. Auch von den Schlafzimmern aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, wodurch ein besonderes Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einem praktischen Schrankraum ausgestattet und bietet ausreichend Platz für höchsten Wohnkomfort. Das stilvolle Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine moderne Luftwärmepumpe sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen unterstreichen den modernen Charakter des Hauses und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Das ca. 1.082 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Doppelcarport mit angeschlossenem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Utensilien schafft. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Lebensgefühl. Ein bezugsfertiges Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Stil und eine ruhige Wohnlage in der beliebten Region rund um Bad Gleichenberg legen. Die Zufahrtsstraße wird auf Kosten der Gemeinde asphaltiert.... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Direkter Badeplatz am wunderschönen Irrsee zur Pacht-Naturidylle und Erholung am Wasser. An einem der schönsten Plätze des Salzkammerguts erwartet Sie dieser traumhafte Badeplatz direkt am Irrsee,. Die ruhige und idyllische Lage unmittelbar am Wasser macht diesen besonderen Platz zu einem perfekten Rückzugsort für Erholungsuchende und Naturliebhaber Die Wunderschöne Umgebung des Irrsees begeistert mit ihrer Ruhe, der gepflegten Natur und dem besonderen Flair. Saisonpacht 2026 (bis zum 31.10.2026): € 1600,00... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne, großzügige Eigentumswohnung in Oberhofen am Irrsee bietet ruhiges, sonniges Wohnen in bester Lage. Die neuwertige Wohnung im 1. Stock ist lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet und flexibel nutzbar. - 81 m² Wohnnutzfläche - Lift - Loggia - Stellplatz und Tiefgaragenplatz Großzügige, moderne Eigentumswohnung in Oberhofen am Irrsee - sonnig, ruhig & top angebunden In Oberhofen am Irrsee wartet eine ziemlich neue, große Eigentumswohnung in besonders schöner und zentraler Lage auf ihre neuen Besitzer. Ruhig, sonnig und ländlich gelegen - und trotzdem hervorragend angebunden: Der Irrsee ist nur ein paar Minuten entfernt, der Bahnanschluss zur Westbahn bringt Sie in rund 20 Minuten nach Salzburg. Besser geht´s nicht. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ist südwestlich ausgerichtet und überzeugt durch viel Licht, eine freundliche Atmosphäre und eine hochwertige Ausführung. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang, die Räume sind großzügig geschnitten und ideal aufgeteilt. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer - flexibel nutzbar je nach Lebenssituation. Zur Wohnung gehören ein großes massives Kellerabteil, ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz - Komfort und Stauraum sind also mehr als ausreichend vorhanden. Oberhofen am Irrsee punktet mit hoher Lebensqualität, einer ruhigen, gepflegten Umgebung und der perfekten Lage zwischen Oberösterreich und Salzburg. Eine freundliche, saubere und lebenswerte Gemeinde - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Fazit: Eine helle, moderne Wohnung in bester Lage - perfekt zum Wohlfühlen, Arbeiten und Ankommen. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Sonnenhanglage am Nordwestufer des Irrsee, umgeben von Grünlandwiesen und teilweise Seeblick. Ca. 3 Fahrminuten nach Zell am Moos, ca. 10 Minuten nach Mondsee sowie ca. 30 Minuten zur Stadt Salzburg und dem Flughafen. Beschreibung Büroeinheit: die gediegen ausgeführte 2 Zimmer Büroeinheit liegt im UG eines 2020 errichteten Doppelhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten + 1 Büroeinheit in unmittelbarer Nähe des Irrsees in leicht erhöhter Sonnen-Hanglage. Das Büro besteht aus einem halboffenem Raum mit Marken-Küche und Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse, 1 zweiter Raum ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse, Bad mit Wanne + WC, Abstellraum und Eingangsbereich. Zum Büro gehört noch ein Kellerraum sowie 1 Parkplatz im Freien. Nicht Hauptwohnsitz geeignet !! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 481,82 Betriebskosten inkl Heizkosten € 190 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 671,82 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]