Suchergebnisse für "private wohnungsvermietungen in klosterneuburg"

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wo zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Projekt der Extraklasse verschmelzen. Beim Kierlingbach gelegen, verbindet dieses exklusive Neubauprojekt modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Genießen Sie das sanfte Rauschen des Wassers und einen privaten Zugang zum Kierlingbach– ein besonderes Detail, das diesem Projekt einen außergewöhnlichen Charme verleiht. Das nach modernen Standards errichtete Wohnprojekt umfasst insgesamt 2 Eigentumswohnungen und 4 Häuser. Eine hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails werden sogar den höchsten Ansprüchen gerecht. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis 89 m² und überzeugen mit durchdachten Raumkonzepten sowie attraktiven Freiflächen. Die 4- bzw. 5-Zimmer-Häuser verfügen über Wohnflächen von ca. 132 m² bis 141 m², sind voll unterkellert und bieten viel Platz für Familien sowie alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Einige der Highlights für Sie auf einen Blick: Privater Zugang zum Kierlingbach Loggien, Dachterrassen und Eigengärten Ziegel-Massivbau Vollunterkellerung der Häuser (mit Fußbodenheizung) 3-fach-verglaste Josko-Fenster Fußbodenheizung Luftwärmepumpe elektrische Außenbeschattungen (von Josko) Josko-Eingangstüren (bei den Häusern) bündige Innentürengroßformatige Fliesen (120 × 260 cm) Video-Gegensprechanlageeigenes Raumthermostat in jedem Raum Kaminanschluss Stellplätze und Garagenplätze mit Vorbereitungen für E-Ladestationenbelags- oder schlüsselfertige Ausführung möglich (bei den Häusern) Die Einheiten: Wohnungen: Top 1: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 62,2m²; Loggia: ca. 9,7m²; Kaufpreis: 359.000, Euro Top 2: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 89m²; Loggia: ca. 10,7m²; Kaufpreis: 459.000, Euro Häuser: Top 3: Wfl.: ca. 132,3m²; Keller: ca. 52m²; Terrasse: ca. 13,5m²; Dachterrasse: ca. 56,8m²; Garten: ca. 45,6m²; Kaufpreis belagsfertig: 616.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 649.000, Euro Top 4: RESERVIERT Top 5: Wfl.: ca. 132,8m²; Keller: ca. 66m²; Terrasse: ca. 5,1m²; Garten: ca. 151,2m²; Kaufpreis belagsfertig: 916.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 949.000, Euro Top 6: Wfl.: ca. 141,7m²; Keller: ca. 52,3m²; Garten: ca. 125,5m²; Kaufpreis belagsfertig: 864.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 899.000, Euro Kaufpreis pro Stellplatz: 25.000, Euro Kaufpreis pro Garagenplatz: 30.000, Euro Die Lage: Naturnahes Wohnen mit toller Infrastruktur. Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage in Kierling, einem beliebten Ortsteil von Klosterneuburg. Die Lage beim Kierlingbach verleiht dem Projekt einen besonderen Charakter. Spazier- und Radwege sowie die Naherholungsgebiete des Wienerwalds befinden sich praktisch vor der Haustüre und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke sowie gastronomische Betriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Klosterneuburg sowie der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling mit S-Bahn-Anschluss Richtung Wien sind rasch erreichbar. Dadurch gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl nach Wien-Heiligenstadt als auch zum Franz-Josefs-Bahnhof. Kindergarten ca. 800m Volksschule ca. 400m Hofer ca. 110m Spar ca. 1,6km Doppelhaushälfte TOP 6: Die Wohnfläche von ca. 141,7m² erstreckt sich über die folgenden Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Vorzimmeräußerst großzügige Wohnküche mit ca. 58m² und Ausgang in den herrlich grünen Eigengarten Garderobe/Abstellraum WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: zentraler Vorraum, von dem sämtliche Räume separat begehbar sind4 optimal geschnittene Schlafzimmermodernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche Ergänzend steht ein ca. 52,3 m² großes Kellergeschoss zur Verfügung, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Kaufpreis: Belagsfertig: 864.000, Euro Schlüsselfertig: 899.000, Euro Hinweis: Bei den Innenfotos kann es sich um jene der benachbarten Doppelhaushälfte handeln. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wo zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Projekt der Extraklasse verschmelzen. Beim Kierlingbach gelegen, verbindet dieses exklusive Neubauprojekt modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Genießen Sie das sanfte Rauschen des Wassers und einen privaten Zugang zum Kierlingbach– ein besonderes Detail, das diesem Projekt einen außergewöhnlichen Charme verleiht. Das nach modernen Standards errichtete Wohnprojekt in Kierling umfasst insgesamt 2 Eigentumswohnungen und 4 Häuser. Eine hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails werden sogar den höchsten Ansprüchen gerecht. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis 89 m² und überzeugen mit durchdachten Raumkonzepten sowie attraktiven Freiflächen. Die 4- bzw. 5-Zimmer-Häuser verfügen über Wohnflächen von ca. 132 m² bis 141 m², sind voll unterkellert und bieten viel Platz für Familien sowie alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Einige der Highlights für Sie auf einen Blick: Privater Zugang zum Kierlingbach Loggien, Dachterrassen und Eigengärten Ziegel-Massivbau Vollunterkellerung der Häuser (mit Fußbodenheizung) 3-fach-verglaste Josko-Fenster Fußbodenheizung Luftwärmepumpe elektrische Außenbeschattungen (von Josko) Josko-Eingangstüren (bei den Häusern) bündige Innentürengroßformatige Fliesen (120 × 260 cm) Video-Gegensprechanlageeigenes Raumthermostat in jedem Raum Kaminanschluss Stellplätze und Garagenplätze mit Vorbereitungen für E-Ladestationenbelags- oder schlüsselfertige Ausführung möglich (bei den Häusern) Die Einheiten: Wohnungen: Top 1: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 62,2m²; Loggia: ca. 9,7m²; Kaufpreis: 359.000, Euro Top 2: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 89m²; Loggia: ca. 10,7m²; Kaufpreis: 459.000, Euro Häuser: Top 3: Wfl.: ca. 132,3m²; Keller: ca. 52m²; Terrasse: ca. 13,5m²; Dachterrasse: ca. 56,8m²; Garten: ca. 45,6m²; Kaufpreis belagsfertig: 616.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 649.000, Euro Top 4: RESERVIERT Top 5: Wfl.: ca. 132,8m²; Keller: ca. 66m²; Terrasse: ca. 5,1m²; Garten: ca. 151,2m²; Kaufpreis belagsfertig: 916.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 949.000, Euro Top 6: Wfl.: ca. 141,7m²; Keller: ca. 52,3m²; Garten: ca. 125,5m²; Kaufpreis belagsfertig: 864.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 899.000, Euro Kaufpreis pro Stellplatz: 25.000, Euro Kaufpreis pro Garagenplatz: 30.000, Euro Die Lage: Naturnahes Wohnen mit toller Infrastruktur. Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage in Kierling, einem beliebten Ortsteil von Klosterneuburg. Die Lage beim Kierlingbach verleiht dem Projekt einen besonderen Charakter. Spazier- und Radwege sowie die Naherholungsgebiete des Wienerwalds befinden sich praktisch vor der Haustüre und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke sowie gastronomische Betriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Klosterneuburg sowie der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling mit S-Bahn-Anschluss Richtung Wien sind rasch erreichbar. Dadurch gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl nach Wien-Heiligenstadt als auch zum Franz-Josefs-Bahnhof. Kindergarten ca. 800m Volksschule ca. 400m Hofer ca. 110m Spar ca. 1,6km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wohnung Top 2: Die Wohnfläche von ca. 89m² erstreckt sich über 2 Etagen: Erdgeschoss: Vorraum Obergeschoss: einladend lichterfülltes Wohnzimmer mit großzügigen Fensterfronten und Ausgang auf die Loggia separate Küche2 Schlafzimmer mit bodentiefen Fensternsehr großzügiges, fast 10m² großes Badezimmer Ergänzend steht ein ca. 10,7m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wo zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Projekt der Extraklasse verschmelzen. Beim Kierlingbach gelegen, verbindet dieses exklusive Neubauprojekt modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Genießen Sie das sanfte Rauschen des Wassers und einen privaten Zugang zum Kierlingbach– ein besonderes Detail, das diesem Projekt einen außergewöhnlichen Charme verleiht. Das nach modernen Standards errichtete Wohnprojekt in Kierling umfasst insgesamt 2 Eigentumswohnungen und 4 Häuser. Eine hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails werden sogar den höchsten Ansprüchen gerecht. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis 89 m² und überzeugen mit durchdachten Raumkonzepten sowie attraktiven Freiflächen. Die 4- bzw. 5-Zimmer-Häuser verfügen über Wohnflächen von ca. 132 m² bis 141 m², sind voll unterkellert und bieten viel Platz für Familien sowie alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Einige der Highlights für Sie auf einen Blick: Privater Zugang zum Kierlingbach Loggien, Dachterrassen und Eigengärten Ziegel-Massivbau Vollunterkellerung der Häuser (mit Fußbodenheizung) 3-fach-verglaste Josko-Fenster Fußbodenheizung Luftwärmepumpe elektrische Außenbeschattungen (von Josko) Josko-Eingangstüren (bei den Häusern) bündige Innentürengroßformatige Fliesen (120 × 260 cm) Video-Gegensprechanlageeigenes Raumthermostat in jedem Raum Kaminanschluss Stellplätze und Garagenplätze mit Vorbereitungen für E-Ladestationenbelags- oder schlüsselfertige Ausführung möglich (bei den Häusern) Die Einheiten: Wohnungen: Top 1: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 62,2m²; Loggia: ca. 9,7m²; Kaufpreis: 359.000, Euro Top 2: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 89m²; Loggia: ca. 10,7m²; Kaufpreis: 459.000, Euro Häuser: Top 3: Wfl.: ca. 132,3m²; Keller: ca. 52m²; Terrasse: ca. 13,5m²; Dachterrasse: ca. 56,8m²; Garten: ca. 45,6m²; Kaufpreis belagsfertig: 616.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 649.000, Euro Top 4: RESERVIERT Top 5: Wfl.: ca. 132,8m²; Keller: ca. 66m²; Terrasse: ca. 5,1m²; Garten: ca. 151,2m²; Kaufpreis belagsfertig: 916.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 949.000, Euro Top 6: Wfl.: ca. 141,7m²; Keller: ca. 52,3m²; Garten: ca. 125,5m²; Kaufpreis belagsfertig: 864.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 899.000, Euro Kaufpreis pro Stellplatz: 25.000, Euro Kaufpreis pro Garagenplatz: 30.000, Euro Die Lage: Naturnahes Wohnen mit toller Infrastruktur. Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage in Kierling, einem beliebten Ortsteil von Klosterneuburg. Die Lage beim Kierlingbach verleiht dem Projekt einen besonderen Charakter. Spazier- und Radwege sowie die Naherholungsgebiete des Wienerwalds befinden sich praktisch vor der Haustüre und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke sowie gastronomische Betriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Klosterneuburg sowie der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling mit S-Bahn-Anschluss Richtung Wien sind rasch erreichbar. Dadurch gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl nach Wien-Heiligenstadt als auch zum Franz-Josefs-Bahnhof. Kindergarten ca. 800m Volksschule ca. 400m Hofer ca. 110m Spar ca. 1,6km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 3: Die Wohnfläche von ca. 132,3m² erstreckt sich über die folgenden Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Vorzimmeräußerst großzügige Wohnküche mit ca. 53,9m² und Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: zentraler Vorraum, von dem sämtliche Räume separat begehbar sind3 optimal geschnittene Schlafzimmermodernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne Ergänzend steht ein ca. 52 m² großes Kellergeschoss zur Verfügung, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 56,8 m² große Dachterrasse, die mit ihrer großzügigen Fläche zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden unter freiem Himmel bietet. Kaufpreis: Belagsfertig: 616.000, Euro Schlüsselfertig: 649.000, Euro Hinweis: Bei den Innenfotos kann es sich um jene der benachbarten Doppelhaushälfte handeln. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wo zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Projekt der Extraklasse verschmelzen. Beim Kierlingbach gelegen, verbindet dieses exklusive Neubauprojekt modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Genießen Sie das sanfte Rauschen des Wassers und einen privaten Zugang zum Kierlingbach– ein besonderes Detail, das diesem Projekt einen außergewöhnlichen Charme verleiht. Das nach modernen Standards errichtete Wohnprojekt in Kierling umfasst insgesamt 2 Eigentumswohnungen und 4 Häuser. Eine hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails werden sogar den höchsten Ansprüchen gerecht. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis 89 m² und überzeugen mit durchdachten Raumkonzepten sowie attraktiven Freiflächen. Die 4- bzw. 5-Zimmer-Häuser verfügen über Wohnflächen von ca. 132 m² bis 141 m², sind voll unterkellert und bieten viel Platz für Familien sowie alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Einige der Highlights für Sie auf einen Blick: Privater Zugang zum Kierlingbach Loggien, Dachterrassen und Eigengärten Ziegel-Massivbau Vollunterkellerung der Häuser (mit Fußbodenheizung) 3-fach-verglaste Josko-Fenster Fußbodenheizung Luftwärmepumpe elektrische Außenbeschattungen (von Josko) Josko-Eingangstüren (bei den Häusern) bündige Innentürengroßformatige Fliesen (120 × 260 cm) Video-Gegensprechanlageeigenes Raumthermostat in jedem Raum Kaminanschluss Stellplätze und Garagenplätze mit Vorbereitungen für E-Ladestationenbelags- oder schlüsselfertige Ausführung möglich (bei den Häusern) Die Einheiten: Wohnungen: Top 1: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 62,2m²; Loggia: ca. 9,7m²; Kaufpreis: 359.000, Euro Top 2: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 89m²; Loggia: ca. 10,7m²; Kaufpreis: 459.000, Euro Häuser: Top 3: Wfl.: ca. 132,3m²; Keller: ca. 52m²; Terrasse: ca. 13,5m²; Dachterrasse: ca. 56,8m²; Garten: ca. 45,6m²; Kaufpreis belagsfertig: 616.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 649.000, Euro Top 4: RESERVIERT Top 5: Wfl.: ca. 132,8m²; Keller: ca. 66m²; Terrasse: ca. 5,1m²; Garten: ca. 151,2m²; Kaufpreis belagsfertig: 916.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 949.000, Euro Top 6: Wfl.: ca. 141,7m²; Keller: ca. 52,3m²; Garten: ca. 125,5m²; Kaufpreis belagsfertig: 864.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 899.000, Euro Kaufpreis pro Stellplatz: 25.000, Euro Kaufpreis pro Garagenplatz: 30.000, Euro Die Lage: Naturnahes Wohnen mit toller Infrastruktur. Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage in Kierling, einem beliebten Ortsteil von Klosterneuburg. Die Lage beim Kierlingbach verleiht dem Projekt einen besonderen Charakter. Spazier- und Radwege sowie die Naherholungsgebiete des Wienerwalds befinden sich praktisch vor der Haustüre und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke sowie gastronomische Betriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Klosterneuburg sowie der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling mit S-Bahn-Anschluss Richtung Wien sind rasch erreichbar. Dadurch gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl nach Wien-Heiligenstadt als auch zum Franz-Josefs-Bahnhof. Kindergarten ca. 800m Volksschule ca. 400m Hofer ca. 110m Spar ca. 1,6km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Doppelhaushälfte TOP 6: Die Wohnfläche von ca. 141,7m² erstreckt sich über die folgenden Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Vorzimmeräußerst großzügige Wohnküche mit ca. 58m² und Ausgang in den herrlich grünen Eigengarten Garderobe/Abstellraum WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: zentraler Vorraum, von dem sämtliche Räume separat begehbar sind4 optimal geschnittene Schlafzimmermodernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche Ergänzend steht ein ca. 52,3 m² großes Kellergeschoss zur Verfügung, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Kaufpreis: Belagsfertig: 864.000, Euro Schlüsselfertig: 899.000, Euro Hinweis: Bei den Innenfotos kann es sich um jene der benachbarten Doppelhaushälfte handeln. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wo zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Projekt der Extraklasse verschmelzen. Beim Kierlingbach gelegen, verbindet dieses exklusive Neubauprojekt modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Genießen Sie das sanfte Rauschen des Wassers und einen privaten Zugang zum Kierlingbach– ein besonderes Detail, das diesem Projekt einen außergewöhnlichen Charme verleiht. Das nach modernen Standards errichtete Wohnprojekt in Kierling umfasst insgesamt 2 Eigentumswohnungen und 4 Häuser. Eine hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails werden sogar den höchsten Ansprüchen gerecht. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis 89 m² und überzeugen mit durchdachten Raumkonzepten sowie attraktiven Freiflächen. Die 4- bzw. 5-Zimmer-Häuser verfügen über Wohnflächen von ca. 132 m² bis 141 m², sind voll unterkellert und bieten viel Platz für Familien sowie alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Einige der Highlights für Sie auf einen Blick: Privater Zugang zum Kierlingbach Loggien, Dachterrassen und Eigengärten Ziegel-Massivbau Vollunterkellerung der Häuser (mit Fußbodenheizung) 3-fach-verglaste Josko-Fenster Fußbodenheizung Luftwärmepumpe elektrische Außenbeschattungen (von Josko) Josko-Eingangstüren (bei den Häusern) bündige Innentürengroßformatige Fliesen (120 × 260 cm) Video-Gegensprechanlageeigenes Raumthermostat in jedem Raum Kaminanschluss Stellplätze und Garagenplätze mit Vorbereitungen für E-Ladestationenbelags- oder schlüsselfertige Ausführung möglich (bei den Häusern) Die Einheiten: Wohnungen: Top 1: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 62,2m²; Loggia: ca. 9,7m²; Kaufpreis: 359.000, Euro Top 2: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 89m²; Loggia: ca. 10,7m²; Kaufpreis: 459.000, Euro Häuser: Top 3: Wfl.: ca. 132,3m²; Keller: ca. 52m²; Terrasse: ca. 13,5m²; Dachterrasse: ca. 56,8m²; Garten: ca. 45,6m²; Kaufpreis belagsfertig: 616.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 649.000, Euro Top 4: RESERVIERT Top 5: Wfl.: ca. 132,8m²; Keller: ca. 66m²; Terrasse: ca. 5,1m²; Garten: ca. 151,2m²; Kaufpreis belagsfertig: 916.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 949.000, Euro Top 6: Wfl.: ca. 141,7m²; Keller: ca. 52,3m²; Garten: ca. 125,5m²; Kaufpreis belagsfertig: 864.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 899.000, Euro Kaufpreis pro Stellplatz: 25.000, Euro Kaufpreis pro Garagenplatz: 30.000, Euro Die Lage: Naturnahes Wohnen mit toller Infrastruktur. Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage in Kierling, einem beliebten Ortsteil von Klosterneuburg. Die Lage beim Kierlingbach verleiht dem Projekt einen besonderen Charakter. Spazier- und Radwege sowie die Naherholungsgebiete des Wienerwalds befinden sich praktisch vor der Haustüre und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke sowie gastronomische Betriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Klosterneuburg sowie der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling mit S-Bahn-Anschluss Richtung Wien sind rasch erreichbar. Dadurch gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl nach Wien-Heiligenstadt als auch zum Franz-Josefs-Bahnhof. Kindergarten ca. 800m Volksschule ca. 400m Hofer ca. 110m Spar ca. 1,6km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Doppelhaushälfte TOP 5: Die Wohnfläche von ca. 132,8m² erstreckt sich über die folgenden Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Vorzimmeräußerst großzügige Wohnküche mit ca. 47,5m² und Ausgang in den herrlich grünen Eigengarten Garderobe/Abstellraum WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: zentraler Vorraum, von dem sämtliche Räume separat begehbar sind3 sehr gut geschnittene Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad und Ausgang auf die Terrassemodernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche Ergänzend steht ein ca. 66m² großes Kellergeschoss zur Verfügung, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Kaufpreis: Belagsfertig: 916.000, Euro Schlüsselfertig: 949.000, Euro Hinweis: Bei den Innenfotos kann es sich um jene der benachbarten Doppelhaushälfte handeln. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wo zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Projekt der Extraklasse verschmelzen. Beim Kierlingbach gelegen, verbindet dieses exklusive Neubauprojekt modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Genießen Sie das sanfte Rauschen des Wassers und einen privaten Zugang zum Kierlingbach– ein besonderes Detail, das diesem Projekt einen außergewöhnlichen Charme verleiht. Das nach modernen Standards errichtete Wohnprojekt umfasst insgesamt 2 Eigentumswohnungen und 4 Häuser. Eine hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails werden sogar den höchsten Ansprüchen gerecht. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis 89 m² und überzeugen mit durchdachten Raumkonzepten sowie attraktiven Freiflächen. Die 4- bzw. 5-Zimmer-Häuser verfügen über Wohnflächen von ca. 132 m² bis 141 m², sind voll unterkellert und bieten viel Platz für Familien sowie alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Einige der Highlights für Sie auf einen Blick: Privater Zugang zum Kierlingbach Loggien, Dachterrassen und Eigengärten Ziegel-Massivbau Vollunterkellerung der Häuser (mit Fußbodenheizung) 3-fach-verglaste Josko-Fenster Fußbodenheizung Luftwärmepumpe elektrische Außenbeschattungen (von Josko) Josko-Eingangstüren (bei den Häusern) bündige Innentürengroßformatige Fliesen (120 × 260 cm) Video-Gegensprechanlageeigenes Raumthermostat in jedem Raum Kaminanschluss Stellplätze und Garagenplätze mit Vorbereitungen für E-Ladestationenbelags- oder schlüsselfertige Ausführung möglich (bei den Häusern) Die Einheiten: Wohnungen: Top 1: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 62,2m²; Loggia: ca. 9,7m²; Kaufpreis: 359.000, Euro Top 2: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 89m²; Loggia: ca. 10,7m²; Kaufpreis: 459.000, Euro Häuser: Top 3: Wfl.: ca. 132,3m²; Keller: ca. 52m²; Terrasse: ca. 13,5m²; Dachterrasse: ca. 56,8m²; Garten: ca. 45,6m²; Kaufpreis belagsfertig: 616.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 649.000, Euro Top 4: RESERVIERT Top 5: Wfl.: ca. 132,8m²; Keller: ca. 66m²; Terrasse: ca. 5,1m²; Garten: ca. 151,2m²; Kaufpreis belagsfertig: 916.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 949.000, Euro Top 6: Wfl.: ca. 141,7m²; Keller: ca. 52,3m²; Garten: ca. 125,5m²; Kaufpreis belagsfertig: 864.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 899.000, Euro Kaufpreis pro Stellplatz: 25.000, Euro Kaufpreis pro Garagenplatz: 30.000, Euro Die Lage: Naturnahes Wohnen mit toller Infrastruktur. Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage in Kierling, einem beliebten Ortsteil von Klosterneuburg. Die Lage beim Kierlingbach verleiht dem Projekt einen besonderen Charakter. Spazier- und Radwege sowie die Naherholungsgebiete des Wienerwalds befinden sich praktisch vor der Haustüre und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke sowie gastronomische Betriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Klosterneuburg sowie der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling mit S-Bahn-Anschluss Richtung Wien sind rasch erreichbar. Dadurch gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl nach Wien-Heiligenstadt als auch zum Franz-Josefs-Bahnhof. Kindergarten ca. 800m Volksschule ca. 400m Hofer ca. 110m Spar ca. 1,6km Top 3: Die Wohnfläche von ca. 132,3m² erstreckt sich über die folgenden Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Vorzimmeräußerst großzügige Wohnküche mit ca. 53,9m² und Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: zentraler Vorraum, von dem sämtliche Räume separat begehbar sind3 optimal geschnittene Schlafzimmermodernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne Ergänzend steht ein ca. 52 m² großes Kellergeschoss zur Verfügung, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 56,8 m² große Dachterrasse, die mit ihrer großzügigen Fläche zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden unter freiem Himmel bietet. Kaufpreis: Belagsfertig: 616.000, Euro Schlüsselfertig: 649.000, Euro Hinweis: Bei den Innenfotos kann es sich um jene der benachbarten Doppelhaushälfte handeln. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wo zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Projekt der Extraklasse verschmelzen. Beim Kierlingbach gelegen, verbindet dieses exklusive Neubauprojekt modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Genießen Sie das sanfte Rauschen des Wassers und einen privaten Zugang zum Kierlingbach– ein besonderes Detail, das diesem Projekt einen außergewöhnlichen Charme verleiht. Das nach modernen Standards errichtete Wohnprojekt umfasst insgesamt 2 Eigentumswohnungen und 4 Häuser. Eine hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails werden sogar den höchsten Ansprüchen gerecht. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis 89 m² und überzeugen mit durchdachten Raumkonzepten sowie attraktiven Freiflächen. Die 4- bzw. 5-Zimmer-Häuser verfügen über Wohnflächen von ca. 132 m² bis 141 m², sind voll unterkellert und bieten viel Platz für Familien sowie alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Einige der Highlights für Sie auf einen Blick: Privater Zugang zum Kierlingbach Loggien, Dachterrassen und Eigengärten Ziegel-Massivbau Vollunterkellerung der Häuser (mit Fußbodenheizung) 3-fach-verglaste Josko-Fenster Fußbodenheizung Luftwärmepumpe elektrische Außenbeschattungen (von Josko) Josko-Eingangstüren (bei den Häusern) bündige Innentürengroßformatige Fliesen (120 × 260 cm) Video-Gegensprechanlageeigenes Raumthermostat in jedem Raum Kaminanschluss Stellplätze und Garagenplätze mit Vorbereitungen für E-Ladestationenbelags- oder schlüsselfertige Ausführung möglich (bei den Häusern) Die Einheiten: Wohnungen: Top 1: 2 Zimmer; Wohnfläche: ca. 62,2m²; Loggia: ca. 9,7m²; Kaufpreis: 359.000, Euro Top 2: 3 Zimmer; Wohnfläche: ca. 89m²; Loggia: ca. 10,7m²; Kaufpreis: 459.000, Euro Häuser: Top 3: Wfl.: ca. 132,3m²; Keller: ca. 52m²; Terrasse: ca. 13,5m²; Dachterrasse: ca. 56,8m²; Garten: ca. 45,6m²; Kaufpreis belagsfertig: 616.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 649.000, Euro Top 4: RESERVIERT Top 5: Wfl.: ca. 132,8m²; Keller: ca. 66m²; Terrasse: ca. 5,1m²; Garten: ca. 151,2m²; Kaufpreis belagsfertig: 916.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 949.000, Euro Top 6: Wfl.: ca. 141,7m²; Keller: ca. 52,3m²; Garten: ca. 125,5m²; Kaufpreis belagsfertig: 864.000, Euro; Kaufpreis schlüsselfertig: 899.000, Euro Kaufpreis pro Stellplatz: 25.000, Euro Kaufpreis pro Garagenplatz: 30.000, Euro Die Lage: Naturnahes Wohnen mit toller Infrastruktur. Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage in Kierling, einem beliebten Ortsteil von Klosterneuburg. Die Lage beim Kierlingbach verleiht dem Projekt einen besonderen Charakter. Spazier- und Radwege sowie die Naherholungsgebiete des Wienerwalds befinden sich praktisch vor der Haustüre und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke sowie gastronomische Betriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Klosterneuburg sowie der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling mit S-Bahn-Anschluss Richtung Wien sind rasch erreichbar. Dadurch gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl nach Wien-Heiligenstadt als auch zum Franz-Josefs-Bahnhof. Kindergarten ca. 800m Volksschule ca. 400m Hofer ca. 110m Spar ca. 1,6km Doppelhaushälfte TOP 5: Die Wohnfläche von ca. 132,8m² erstreckt sich über die folgenden Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Vorzimmeräußerst großzügige Wohnküche mit ca. 47,5m² und Ausgang in den herrlich grünen Eigengarten Garderobe/Abstellraum WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: zentraler Vorraum, von dem sämtliche Räume separat begehbar sind3 sehr gut geschnittene Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad und Ausgang auf die Terrassemodernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche Ergänzend steht ein ca. 66m² großes Kellergeschoss zur Verfügung, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Kaufpreis: Belagsfertig: 916.000, Euro Schlüsselfertig: 949.000, Euro Hinweis: Bei den Innenfotos kann es sich um jene der benachbarten Doppelhaushälfte handeln. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Adresse: 3400 Klosterneuburg, Kierlingerstraße 14 Die im Jahr 2005 errichtete Wohnhausanlage überzeugt durch ihre Bauweise und die attraktive Lage. Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 10 befindet sich rechts unten in einem modernen hydraulischen Doppelstapelparksystem und ermöglicht eine platzsparende sowie komfortable Parklösung. Der Tiefgaragenstellplatz liegt in der Nähe zum Zentrum von Klosterneuburg und bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Maximale Fahrzeugabmessungen: -max. Länge: 5 m -max. Breite - ohne Außenspiegel: 1,9 m -max. Höhe (inkl. Dachreling und Antennenhalterung): 1,6 m -max. Gewicht 2.000 kg Kaufkonditionen: Betriebskosten - Garage (laut Vorschreibung ab 01/2026): Monatliche Gesamtkosten: 28,80 € brutto Die Rücklagen weisen per 31.12.2024 nachstehende Stände auf (laut Eigentümerversammlung 06.03.2024): Garagenrücklage: -317,41 € Kaufpreis: 14.990,00 € Vertragserrichtung: NOTAR Mag. Reinhard Wittmann Vertragserrichtung (treuhändische Abwicklung): 2.300,0 € zuzüglich 20% USt. und Barauslagen Verfügbar: nach Vereinbarung Angaben gemäß gesetzlichen Erfordernissen: HWB: 53,05 kWh/m²a / Klasse B fGEE: 1,43 / Klasse C Der Energieausweis ist bis 15.06.2026 gültig. Infrastruktur: U-Bahn Heiligenstadt: 16 Autominuten Bahnhof Klosterneuburg Kierling: 8 Gehminuten Supermarkt: 6 Gehminuten Restaurants: 3-4 Gehminuten Landesklinikum Klosterneuburg: 6 Gehminuten Kindergarten: 3 Gehminuten Volksschule: 7 Gehminuten Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1858/10231 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos zur Verfügung! Kontaktperson: Rudolf Lackner Sollten Sie noch Fragen zur Liegenschaft haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 4% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. zu verrechnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

OBJEKTBESCHREIBUNG, LAGE & INFRASTRUKTUR Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück zur Schaffung von drei Wohngebäuden in einer der begehrtesten Wohngegenden Klosterneuburgs, nur wenige Kilometer nordwestlich von Wien. Die Lage des Grundstücks besticht durch die perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießt die Vorzüge eines gehobenen Wohnumfelds, das sowohl hohe Lebensqualität als auch eine exzellente Infrastruktur bietet. FLÄCHENWIDMUNG Bauland Wohngebiet, 40% bebaubar, offene Bauweise, Bauklasse I & II, beschränkt auf 3 Wohneinheiten pro Bauplatz, Freihaltefläche in der Mitte. Die Grundstücke gelten als unbebaut, Ver- und Entsorgungsleitungen sind neu zu verlegen. Es bestehen Planungsunterlagen, wobei die Baubewilligungen abgelaufen sind und neu eingereicht werden müssen. Informationen nach schriftlicher Anfrage [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 400 qm WNFl. und 8.696 qm Grund - bestehend aus einem Untergeschoss und einem Obergeschoss mit Hallenbad (nordseitig aufgrund der Hanglage Erdgeschoss) - schadhafter Zustand, von einem Abbruch ist auszugehen; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 621000,- geringstes Gebot: EUR 621000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Loft #Garten #Terrasse #ruhig

Traumhafte Villa in Ziegelmassivbauweise mit moderner Küche und eleganten Bädern!. Das großzügige, loftartige Erdgeschoss besteht aus einer offenen Wohnküche und Ausgang auf die herrliche Terrasse mit Weingartenblick! Im 1. Stock sind 2 Schlafzimmer, 1 geräumiges Bad und Garderobe. Im 2. Obergeschoss finden Sie einen sonnigen Schlafraum mit Ausgang auf die große Terrasse mit Traumblick, sowie eigenem Badezimmer. Haus C besteht aus ca.125m² Wohnfläche, ca. 52m² großen Terrassen und ca. 203m² Gartenflächen. Extra Flächen zum Parken Ihres KFZ können separat erworben werden. Über die Stiegen oder über einen Treppenlift kommen Sie zu den Häusern. Aufgrund der zentralen und ruhigen Lages stehen Ihnen beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung zur Verfügung! Eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten zeichnen diese begehrte Wohngegend aus! Rechtlich kaufen Sie Ihr eigenes, freistehendes Haus im Wohnungseigentum. Als HILFE für Ihre FINANZIERUNG sind Beihilfen zu Ihren Rückzahlungsraten oder u.U. eine Restkaufpreishypothek möglich. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familienidyll und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit sonniger Terrasse in Klosterneuburg Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz und einem wunderschönen Eigengarten. Auf rund 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit hellen Räumen und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zum privaten Garten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gemütliche Stunden bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer mit WC, die den Wohnkomfort für Familien oder Paare deutlich erhöhen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum/Speis, einen Schrankraum (SP), einen Vorraum sowie einen separaten Eingangsbereich. Die ca. 34,8 m² große Terrasse und der rund 49,8 m² große Eigengarten schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und laden zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien ein. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Projekt liegt im südlichen Klosterneuburg und verbindet naturnahes Wohnen mit der schnellen Erreichbarkeit Wiens. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die ein naturnahes und entspanntes Wohnumfeld suchen, dabei jedoch nicht auf eine schnelle Anbindung an die Bundeshauptstadt verzichten möchten. Die S-Bahn-Station Weidling ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Wien Heiligenstadt. Von dort besteht Anschluss an das Wiener U-Bahn-, Straßenbahn- und Busnetz. Auch mit dem Auto ist Wien über die B14 schnell erreichbar. Das Zentrum von Klosterneuburg mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Donauauen, Wienerwald sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine ideale Lage für alle, die Ruhe, Natur und urbane Anbindung miteinander verbinden möchten.... [Mehr]