Suchergebnisse für "private wohnungen in wien"

#Maisonette #Garten #Terrasse

Apartment 1 bietet auf insgesamt drei Ebenen Raum für die ganze Familie. Angefangen im 1. Untergeschoß, wo sich der private, zur Wohnung gehörige, Weinkeller befindet - der Mittelpunkt jeder Feier oder jedes Zusammenkommens mit Freunden und Familie. Das Erdgeschoß stellt den Wohn- und Essbereich mit genügend Platz für eine offene Küche und großen Terrassentüren dar. Im 1. Obergeschoss befinden sich alle Schlafzimmer inklusive zwei Badezimmer samt WCs. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter [Tel] oder per Mail an [Email]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht diese schöne 75,12 m2 Wohnung im 12. Bezirk. 4 Zimmer Wohnung mit idealem Spielraum zur Wohnungsgestaltung und mit 4qm Balkon für Sonnen-Frühstück. Ost-Süd-Westausrichtung, 2.Stock und auch der letzte Stock. Super Raumaufteilung. • Wohnküche mit Ausgang auf Balkon; Induktionsherd; Geschirrspüler; Backofen und Kühlschrank • Parkettboden komplett aus Eiche • Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzug ausgestattet. • Badewanne • Außenjalousien • moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung steigern die Energieeffizienz und sorgen für Ruhe • effiziente Gasheizung programmierbar und zentral steuerbar • Zusätzlicher Kaminanschluss für die Möglichkeit eines Holzofens oder Pelletsofen • Tiefgarage mit eigenem Stellplatz für 26,-extra vorhanden • eigenes Kellerabteil • Fahrradkeller • Zugang zum Garten mit Gartenbank und Sandkiste • Schlosspark Schönbrunn 5 Gehminuten entfernt 360grad Besichtigung: https://kuula.co/share/collection/7cxkw? logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1&inst=de Ideal für Familien oder auch als WG (alle Zimmer getrennt begehbar). Provisionsfrei / keine Maklergebühren Kontakt für Besichtigungen und weitere Infos: Peter Praxmarer [Telefonnummer entfernt] Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis von 500.000€ Lebensmittel/ Bank/ Post / Apotheke / Bus weniger als 500m Ubahn weniger als 1500m Kindergarten/Schule weniger als 500m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | am Bergblick19 Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR ! Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Klosterneuburg & Wien. Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne AKTIONSPREISE ENDLICH WIEDER NORMALE PREISEWir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben dies den Interessenten gerne weiter und senken zusätzlich für die ersten 4 Käufer im speziellen Aktionsausmaß von bis zu 25% die Kaufpreise für unsere schlüsselfertigen Eigentumswohnungen am Bergblick19.Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn im Sommer 2024) Natürlich bleibt die luxuriöse Qualität & Ausführung in allen Bereichen gleich, gleich wie in der erhöhten Baukostenphase der letzten 3 Jahre. Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter [Tel] an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details und unser Angebot in aller Ruhe mit Hr. Mag. Sedlar besprechen zu können. Das routinierte Bauträger-Trio gibt eine Preisgarantie & alle Wohnungen werden mit "Fixpreis" schlüsselfertig verkauft. Zeitplan Baubeginn: Juni 2024 Fertigstellung: Sommer 2025 Mit den Vorbereitungsarbeiten wurde im Jänner 2024 BEGONNEN. Bis Sept. 2024 können Sie noch aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen wählen bzw. sind Flächen von 32m² bis 500m² möglich. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Raumhohe Wohnungstüren in Eiche, Griffe von FSB, bündige Zarge | auf Ihre Wünsche abgestimmt Anspruchsvolle Sanitärausstattung der Firmen IDEA-Group IT, Kaldewei, Grohe, Hansa | wird auf Ihre Wünsche abgestimmt Feinsteinzeug & Fliesen von italienischen Designern der Firma Bergmann | auf ihre Wünsche abgestimmt INTERNORM 3-fach Isolierverglasung mit Schallschutz in Eiche/Holz-Alu Privater Smart Home-Server... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #ruhig

Designer Loft im 3. Bez. inkl. Parkplatz im Innenhof, Lastenaufzug direkt in die Wohnung, 4. Stock, ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Der Traum vom eigenen Garten mitten in der Stadt Entdecken Sie neun einzigartige Wohnungen in einer erstklassigen Lage in Dornbach, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Investoren ansprechen. Dieses exklusive Neubauprojekt besticht durch großzügige Freiflächen und eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten. Jede Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 64 m² bis 108 m², bei Zusammenlegung sogar bis zu 131 m2 pro Etage möglich, die ausreichend Raum für individuellen Komfort und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die idyllische Umgebung und lassen Sie sich von Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse zu einer harmonischen Verbindung mit der Natur inspirieren. Für eine ruhige und erholsame Atmosphäre stehen den Bewohnern zudem private Gärten zur Verfügung. Diese wunderschönen Wohnungen vereinen großzügige Räumlichkeiten, architektonische Eleganz und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dornbach. Es erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel von luxuriösem Wohnraum, modernem Design und naturnahem Lebensstil. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Exklusivität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnlichen Wohnungen präsentieren zu dürfen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass aus Diskretionsgründen weitere Informationen und Details nur auf Anfrage verfügbar sind.9 Wohnungen62 – 108qm2 Wohnfläche, bei Zusammenlegung bis zu 131 m2 Wohnfläche möglich Zusammenlegung von Wohneinheiten nach Wunsch und gegen Aufpreis möglich. Hochwertige Materialien Fußbodenheizung Kellerabteile Mehrere Badezimmer möglich Jede Wohnung mit Freiflächen Personenaufzug von Keller bis ins 4.Geschoss Hervorragende Anbindungen Essenzielles in der Umgebung: Supermärkte Park, Sportplatz, Kongreßbad Krankenhaus & Ärztefolgende Wohnungen stehen zum Verkauf: Top 1 Gartenwohnung mit 6,73 m2 Terrasse und 24,35 m2 Garten, 86,69 m2 Wohnfläche € 589.490, Top 2 im 1. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 24,35 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 525.000, Top 3 im 1. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 25,29 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 525.000, Zusammenlegung der Top 2/3 im 1. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.049.000, Top 4 im 2. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 24,35 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 549.000, Top 5 im 2. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 21,23 m2 Garten, 64,28 m2 Wohnfläche € 549.000, Zusammenlegung der Top 4/5 im 2. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.099.000, Top 6 im 3. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 23,16 m2 Garten, 63,60 m2 Wohnfläche € 579.000, Top 7 im 3. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 21,16 m2 Garten, 64,29 m2 Wohnfläche € 579.000, Zusammenlegung der Top 6/7 im 3. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.159.000, Top 8 im DG mit 22,42 m2 Terrassen/Balkon zzgl. 33,95 m2 Dachterrasse, 30,56 m2 Garten, 106,60 m2 Wohnfläche € 1.139.000, Top 9 im DG mit 22,42 m2 Terrassen/Balkon zzgl. 33,84 m2 Dachterrasse, 26,25 m2 Garten, 107,68 m2 Wohnfläche € 1.149.000, Der Verkauf bzw. Abwicklung erfolgt nach BTVG. Baubeginn des Gesamtobjektes erfolgt sobald die notwendige Verkaufsquote in ca. 30 % erfüllt wird. Fertigstellung ist Ende 2024/Anfang 2025 geplant. Derzeit sind Umplanungen des Grundrisses sowie die Änderung der Ausstattung gegen Aufpreis möglich. ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! wir antworten verlässlich am selben Tag! Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen draufhin, dass wir ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber haben. Vertragserrichter ist: Mag. Markus Wieneroiter Alle Informationen sind ohne Gewähr. Verkaufsexposé: Moderne DG-Terrassenwohnung auf 3 Ebenen Top 8-9Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese großzügige und moderne Dachgeschoss-Terrassenwohnung erstreckt sich über drei beeindruckende Ebenen und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Hier sind die Highlights im Detail: Untere Ebene (126 m²): Die untere Ebene dieser Wohnung ist der private Rückzugsort. Hier finden Sie großzügige Schlafzimmer, einen einladenden Vorraum, mehrere WC und Badezimmer. Ein geräumiger Balkon mit etwa 13 m² Fläche bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick, sondern auch genug Raum, um die frische Luft zu genießen. Die Fülle an natürlicher Helligkeit und Belüftung ist beeindruckend und schafft eine angenehme Atmosphäre. Schlafräume: 5 Schlafzimmer (ca. 13-16 m²) 3 Badezimmer mit WCGäste-WCGroßzügige Abstellkammer und Garderobe Mittlere Ebene (99 m²): Die mittlere Ebene ist das Herzstück der Wohnung und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Hier erstreckt sich der großzügige Wohnbereich mit etwa 99 m² Fläche. Die angrenzende Terrasse mit ca. 32 m² Fläche bietet eine ideale Erweiterung des Wohnraums und ist der perfekte Ort, um im Freien zu entspannen und zu unterhalten. Oberste Ebene (68 m²): Die Krönung dieser Wohnung ist zweifellos die Dachterrasse mit großzügigen 68 m² Fläche. Hier können Sie den Panoramablick auf die Umgebung genießen und private Momente der Ruhe erleben. Individualisierungsmöglichkeiten: Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, den Innenbereich nach Ihren persönlichen Vorlieben umzuplanen und die Ausstattung anzupassen. Bei Bedarf stehen Ihnen unsere Experten zur Verfügung, um Ihre individuellen Wünsche gegen Aufpreis umzusetzen. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Terrassenwohnung bietet Luxus, Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumzuhause zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot persönlich zu überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit wohnen willst. Du wirst von dieser stilvoll möblierten 6th district - Mariahilf 3-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und stilvoll Wohnzimmer mit tollem Balkonblick begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE149) Wie bei jeder Wohnung, findest du bei diesem 3-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher, hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine Der angesagte 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf grenzt an die Mariahilfer Straße, einer bekannten Fußgängerzone mit einer Fülle an Geschäften für Designermode und Lifestyle. Wenn man auf der Suche nach der idealen Mischung aus Shopping, Essen und Trinken und Kultur ist, ist Mariahilf der richtige Ort dafür. Während dieser Bezirk als das Shopping-Mekka Wiens gilt, gibt es dort auch keinen Mangel an feinen Cafés - sowohl alte als auch neue - wo du einige der besten Wiener Kaffee- und Mehlspeisen bekommst. Das Brunchen in dieser Gegend ist sagenhaft, und für junge Millennials, die Wiens Kulturszene ins Visier nehmen wollen, gibt es wohl keinen besseren Ort. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf von Privat ohne Marklergebühren!! Wunderschöne helle ruhige 2-Zimmerwohnung mit Blick auf den grünen Innenhof zum Liesing Bach mit grosser 12m2 Süd Loggia. 3min zu Fuss zur S Bahn und Liesinger Platz, 2min zum Liesing Bach und 5min zur Ortsgrenze Pechtoldsdorf zu Fuss und trotzdem in Ruhe Lage Das Riverside, Bäckerein, Post, Restaurants und viele Ärzte befinden sich im unmittelbarer Umgebung Die Wohnung ist großteils unmöbliert Es befindet sich im Badezimmer ein kleiner Verbau mit Spiegel und Waschbecken sowie ein kleines Regal am WC Ebenso gibt es auf der Loggia eine angeschlossene Satellitenschüssel. Wohnnutzfläche 68m2 (57m2+12m2Loggia). Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Keller 1,5m2 in dem ein Regal steht. Zum Wohnhaus gehört auch ein abgeschlossener Garten der nur für die Bewohner genutzt werden kann mit kleinem Spielplatz. Es kann beim Wohnhaus ein Garagenplatz sehr günstig angemietet werden, zu kaufen ist dieser nicht. Im Wohnhaus befindet sich auch eine Waschküche die mitbenützt werden kann. Zuzüglich üblichen Kaufnebenkosten (Grundbuchbeintrag etc) die vom Käufer zu tragen sind Gerne können Sie mir schreiben wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind. Bitte keine Markler Anfragen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Engerthstraße 102- modernes Wohnen in Brigittenau nahe U6 und S-Bahn Handelskai, Neue Donau und Millennium City! In nur 5 Gehminuten entfernt gelegen von der U6 Station Handelskai, sowie dem dortigen Shopping- und Entertainmentzentrum Millennium City und auch zahlreichen S-Bahn Stationen wurde erst 2018 dieses hochwertige Wohngebäude errichtet. Der Mix aus der optimalen Anbindung an die Öffis, die städtische Infrastruktur und aber auch das nur etwa 200m entfernte Donauufer machen diese Lage einzigartig. Das Gebäude selbst besticht durch moderne Architektur mit großen Fensterfronten, viel Glas bei den Balkonen, hochwertige Ausstattung, Einbauküchen, edle Bäder und effiziente Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Es besteht aus insgesamt 75 Wohnungen verteilt auf 7 Liftetagen mit Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Dort befindet sich aktuell ein charmantes Blumengeschäft und ein Friseurbetrieb. Die Wohnungen sind entweder in den ruhigen Innenhof gerichtet oder aber zur sonnigen Straßenseite von Engerthstraße oder Donaueschingenstraße. Einige Wohnungen am Eck des Gebäudes blicken auch bis auf die Donau. In den Wohnungen befinden sich Einbauküchen mit Elektrogeräten wie ein großer Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und großteils auch schon einer Mikrowelle. Der Wohnbereich verfügt über Eichenholzparkettboden, im Bad und den meist separaten WCs mit Waschbecken befinden sich moderne Steinfliesen. Um hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz zu erreichen, sind 3-fachverglaste Fenster verbaut. Besonders ist außerdem, dass in jeder Wohnung bereits ein WLAN Router mit gutem Speed und unlimitiertem Datenvolumen vorbereitet ist, der optional für nur 12,- monatlich genutzt werden kann. Die Wohnungen werden entweder zum Einzug ab sofort oder auch erst zu späteren Zeitpunkten angeboten. Bitte achten Sie hierzu auf die jeweils bei den einzelnen Wohnungen angegebenen Verfügbarkeiten. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre, ab Mietbeginn besteht ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten nachdem zum Monatsende mit 3 Monaten Kündigungsfrist gekündigt werden kann. Highlights * Tolle Anbindung an die Öffis- U6, S-Bahn Linien und Busse * Nähe zur Millennium City * Donau Treppelweg in wenigen Minuten erreichbar * Moderne Architektur * Einbauküche mit Geräten inkludiert * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Kellerabteile verfügbar Öffentliche Verkehrsanbindung * U-Bahn U6 Handelskai in 5 Gehminuten * S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4 und S7 in 5 Gehminuten * Straßenbahnlinien 1 und 2 in 5 Gehminuten * Zahlreiche Buslinien Wohnung Top 70 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,11 m² Wohnfläche, ca. 6,23 m² Terrasse 1 und ca. 5,50 m² Terrasse 2 und ca 20,04 m² Dachterrasse befindet sich im 1.DG Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: * Vorraum: 4,76 m² * Bad mit Badewanne, Handwaschbecken u. WMA: 5,60 m² * Wohnküche: 21,99 m² * Zimmer: 11,79 m² * Zimmer: 9,00 m² * separate Toilette: 1,48 m² * Abstellraum : 3,49 m² * Terrasse 1: 5,50 m² * Terrasse 2: 6,23 m² * Dachterrasse: 20,04 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos aus einer anderen Wohnung im Gebäude mit vergleichbarer Ausstattung handelt. Kosten: Miete: 1.310,10 Euro inkl. Betriebskosten und USt. Zusätzlich fallen folgende Kosten an: * Warmwasserakonto monatlich aktuell 25,45€ * Heizkostenakonto monatlich aktuell 83,28€ * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: provisionsfrei * einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 420,00 Euro inkl. USt. Infrastruktur: Auf Grund der Nähe zur U6 - Handelskai sind Sie ideal an die HOT-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte à Flughafen, Westbahnhof, und vieles mehr). Die begehrte Neue Donau erreicht man in wenigen Gehminuten. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * U6 - Handelskai * Zahlreiche Züge und S-Bahnen * Buslinie 5A, 11A, 11B, N8 Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Millennium City hervorragend. Weiters stehen Ihnen zusätzlich Ärzte sowie Apotheken zur Verfügung. Die Auswahl an Restaurants lässt ebenso keinen Geschmack aus. Etliche Schulen sowie ein Kindergarten garantieren kurze Wege für Ihre Kinder. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf 29,77 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Christoph Kolar sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Der Traum vom eigenen Garten mitten in der Stadt Entdecken Sie neun einzigartige Wohnungen in einer erstklassigen Lage in Dornbach, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Investoren ansprechen. Dieses exklusive Neubauprojekt besticht durch großzügige Freiflächen und eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten. Jede Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 64 m² bis 108 m², bei Zusammenlegung sogar bis zu 131 m2 pro Etage möglich, die ausreichend Raum für individuellen Komfort und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die idyllische Umgebung und lassen Sie sich von Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse zu einer harmonischen Verbindung mit der Natur inspirieren. Für eine ruhige und erholsame Atmosphäre stehen den Bewohnern zudem private Gärten zur Verfügung. Diese wunderschönen Wohnungen vereinen großzügige Räumlichkeiten, architektonische Eleganz und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dornbach. Es erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel von luxuriösem Wohnraum, modernem Design und naturnahem Lebensstil. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Exklusivität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnlichen Wohnungen präsentieren zu dürfen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass aus Diskretionsgründen weitere Informationen und Details nur auf Anfrage verfügbar sind.9 Wohnungen62 – 108qm2 Wohnfläche, bei Zusammenlegung bis zu 131 m2 Wohnfläche möglich Zusammenlegung von Wohneinheiten nach Wunsch und gegen Aufpreis möglich. Hochwertige Materialien Fußbodenheizung Kellerabteile Mehrere Badezimmer möglich Jede Wohnung mit Freiflächen Personenaufzug von Keller bis ins 4.Geschoss Hervorragende Anbindungen Essenzielles in der Umgebung: Supermärkte Park, Sportplatz, Kongreßbad Krankenhaus & Ärztefolgende Wohnungen stehen zum Verkauf: Top 1 Gartenwohnung mit 6,73 m2 Terrasse und 24,35 m2 Garten, 86,69 m2 Wohnfläche € 589.490, Top 2 im 1. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 24,35 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 525.000, Top 3 im 1. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 25,29 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 525.000, Zusammenlegung der Top 2/3 im 1. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.049.000, Top 4 im 2. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 24,35 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 549.000, Top 5 im 2. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 21,23 m2 Garten, 64,28 m2 Wohnfläche € 549.000, Zusammenlegung der Top 4/5 im 2. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.099.000, Top 6 im 3. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 23,16 m2 Garten, 63,60 m2 Wohnfläche € 579.000, Top 7 im 3. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 21,16 m2 Garten, 64,29 m2 Wohnfläche € 579.000, Zusammenlegung der Top 6/7 im 3. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.159.000, Top 8 im DG mit 22,42 m2 Terrassen/Balkon zzgl. 33,95 m2 Dachterrasse, 30,56 m2 Garten, 106,60 m2 Wohnfläche € 1.139.000, Top 9 im DG mit 22,42 m2 Terrassen/Balkon zzgl. 33,84 m2 Dachterrasse, 26,25 m2 Garten, 107,68 m2 Wohnfläche € 1.149.000, Der Verkauf bzw. Abwicklung erfolgt nach BTVG. Baubeginn des Gesamtobjektes erfolgt sobald die notwendige Verkaufsquote in ca. 30 % erfüllt wird. Fertigstellung ist Ende 2024/Anfang 2025 geplant. Derzeit sind Umplanungen des Grundrisses sowie die Änderung der Ausstattung gegen Aufpreis möglich. ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! wir antworten verlässlich am selben Tag! Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen draufhin, dass wir ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber haben. Vertragserrichter ist: Mag. Markus Wieneroiter Alle Informationen sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Der Traum vom eigenen Garten mitten in der Stadt Entdecken Sie neun einzigartige Wohnungen in einer erstklassigen Lage in Dornbach, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Investoren ansprechen. Dieses exklusive Neubauprojekt besticht durch großzügige Freiflächen und eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten. Jede Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 64 m² bis 108 m², bei Zusammenlegung sogar bis zu 131 m2 pro Etage möglich, die ausreichend Raum für individuellen Komfort und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die idyllische Umgebung und lassen Sie sich von Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse zu einer harmonischen Verbindung mit der Natur inspirieren. Für eine ruhige und erholsame Atmosphäre stehen den Bewohnern zudem private Gärten zur Verfügung. Diese wunderschönen Wohnungen vereinen großzügige Räumlichkeiten, architektonische Eleganz und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dornbach. Es erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel von luxuriösem Wohnraum, modernem Design und naturnahem Lebensstil. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Exklusivität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnlichen Wohnungen präsentieren zu dürfen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass aus Diskretionsgründen weitere Informationen und Details nur auf Anfrage verfügbar sind.9 Wohnungen62 – 108qm2 Wohnfläche, bei Zusammenlegung bis zu 131 m2 Wohnfläche möglich Zusammenlegung von Wohneinheiten nach Wunsch und gegen Aufpreis möglich. Hochwertige Materialien Fußbodenheizung Kellerabteile Mehrere Badezimmer möglich Jede Wohnung mit Freiflächen Personenaufzug von Keller bis ins 4.Geschoss Hervorragende Anbindungen Essenzielles in der Umgebung: Supermärkte Park, Sportplatz, Kongreßbad Krankenhaus & Ärztefolgende Wohnungen stehen zum Verkauf: Top 1 Gartenwohnung mit 6,73 m2 Terrasse und 24,35 m2 Garten, 86,69 m2 Wohnfläche € 589.490, Top 2 im 1. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 24,35 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 525.000, Top 3 im 1. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 25,29 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 525.000, Zusammenlegung der Top 2/3 im 1. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.049.000, Top 4 im 2. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 24,35 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 549.000, Top 5 im 2. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 21,23 m2 Garten, 64,28 m2 Wohnfläche € 549.000, Zusammenlegung der Top 4/5 im 2. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.099.000, Top 6 im 3. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 23,16 m2 Garten, 63,60 m2 Wohnfläche € 579.000, Top 7 im 3. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 21,16 m2 Garten, 64,29 m2 Wohnfläche € 579.000, Zusammenlegung der Top 6/7 im 3. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.159.000, Top 8 im DG mit 22,42 m2 Terrassen/Balkon zzgl. 33,95 m2 Dachterrasse, 30,56 m2 Garten, 106,60 m2 Wohnfläche € 1.139.000, Top 9 im DG mit 22,42 m2 Terrassen/Balkon zzgl. 33,84 m2 Dachterrasse, 26,25 m2 Garten, 107,68 m2 Wohnfläche € 1.149.000, Der Verkauf bzw. Abwicklung erfolgt nach BTVG. Baubeginn des Gesamtobjektes erfolgt sobald die notwendige Verkaufsquote in ca. 30 % erfüllt wird. Fertigstellung ist Ende 2024/Anfang 2025 geplant. Derzeit sind Umplanungen des Grundrisses sowie die Änderung der Ausstattung gegen Aufpreis möglich. ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! wir antworten verlässlich am selben Tag! Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen draufhin, dass wir ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber haben. Vertragserrichter ist: Mag. Markus Wieneroiter Alle Informationen sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Der Traum vom eigenen Garten mitten in der Stadt Entdecken Sie neun einzigartige Wohnungen in einer erstklassigen Lage in Dornbach, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Investoren ansprechen. Dieses exklusive Neubauprojekt besticht durch großzügige Freiflächen und eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten. Jede Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 64 m² bis 108 m², bei Zusammenlegung sogar bis zu 131 m2 pro Etage möglich, die ausreichend Raum für individuellen Komfort und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die idyllische Umgebung und lassen Sie sich von Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse zu einer harmonischen Verbindung mit der Natur inspirieren. Für eine ruhige und erholsame Atmosphäre stehen den Bewohnern zudem private Gärten zur Verfügung. Diese wunderschönen Wohnungen vereinen großzügige Räumlichkeiten, architektonische Eleganz und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dornbach. Es erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel von luxuriösem Wohnraum, modernem Design und naturnahem Lebensstil. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Exklusivität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnlichen Wohnungen präsentieren zu dürfen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass aus Diskretionsgründen weitere Informationen und Details nur auf Anfrage verfügbar sind.9 Wohnungen62 – 108qm2 Wohnfläche, bei Zusammenlegung bis zu 131 m2 Wohnfläche möglich Zusammenlegung von Wohneinheiten nach Wunsch und gegen Aufpreis möglich. Hochwertige Materialien Fußbodenheizung Kellerabteile Mehrere Badezimmer möglich Jede Wohnung mit Freiflächen Personenaufzug von Keller bis ins 4.Geschoss Hervorragende Anbindungen Essenzielles in der Umgebung: Supermärkte Park, Sportplatz, Kongreßbad Krankenhaus & Ärztefolgende Wohnungen stehen zum Verkauf: Top 1 Gartenwohnung mit 6,73 m2 Terrasse und 24,35 m2 Garten, 86,69 m2 Wohnfläche € 589.490, Top 2 im 1. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 24,35 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 525.000, Top 3 im 1. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 25,29 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 525.000, Zusammenlegung der Top 2/3 im 1. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.049.000, Top 4 im 2. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 24,35 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 549.000, Top 5 im 2. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 21,23 m2 Garten, 64,28 m2 Wohnfläche € 549.000, Zusammenlegung der Top 4/5 im 2. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.099.000, Top 6 im 3. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 23,16 m2 Garten, 63,60 m2 Wohnfläche € 579.000, Top 7 im 3. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 21,16 m2 Garten, 64,29 m2 Wohnfläche € 579.000, Zusammenlegung der Top 6/7 im 3. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.159.000, Top 8 im DG mit 22,42 m2 Terrassen/Balkon zzgl. 33,95 m2 Dachterrasse, 30,56 m2 Garten, 106,60 m2 Wohnfläche € 1.139.000, Top 9 im DG mit 22,42 m2 Terrassen/Balkon zzgl. 33,84 m2 Dachterrasse, 26,25 m2 Garten, 107,68 m2 Wohnfläche € 1.149.000, Der Verkauf bzw. Abwicklung erfolgt nach BTVG. Baubeginn des Gesamtobjektes erfolgt sobald die notwendige Verkaufsquote in ca. 30 % erfüllt wird. Fertigstellung ist Ende 2024/Anfang 2025 geplant. Derzeit sind Umplanungen des Grundrisses sowie die Änderung der Ausstattung gegen Aufpreis möglich. ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! wir antworten verlässlich am selben Tag! Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen draufhin, dass wir ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber haben. Vertragserrichter ist: Mag. Markus Wieneroiter Alle Informationen sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der Traum vom eigenen Garten mitten in der Stadt Entdecken Sie neun einzigartige Wohnungen in einer erstklassigen Lage in Dornbach, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Investoren ansprechen. Dieses exklusive Neubauprojekt besticht durch großzügige Freiflächen und eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten. Jede Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 64 m² bis 108 m², bei Zusammenlegung sogar bis zu 131 m2 pro Etage möglich, die ausreichend Raum für individuellen Komfort und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die idyllische Umgebung und lassen Sie sich von Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse zu einer harmonischen Verbindung mit der Natur inspirieren. Für eine ruhige und erholsame Atmosphäre stehen den Bewohnern zudem private Gärten zur Verfügung. Diese wunderschönen Wohnungen vereinen großzügige Räumlichkeiten, architektonische Eleganz und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dornbach. Es erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel von luxuriösem Wohnraum, modernem Design und naturnahem Lebensstil. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Exklusivität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnlichen Wohnungen präsentieren zu dürfen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass aus Diskretionsgründen weitere Informationen und Details nur auf Anfrage verfügbar sind.9 Wohnungen62 – 108qm2 Wohnfläche, bei Zusammenlegung bis zu 131 m2 Wohnfläche möglich Zusammenlegung von Wohneinheiten nach Wunsch und gegen Aufpreis möglich. Hochwertige Materialien Fußbodenheizung Kellerabteile Mehrere Badezimmer möglich Jede Wohnung mit Freiflächen Personenaufzug von Keller bis ins 4.Geschoss Hervorragende Anbindungen Essenzielles in der Umgebung: Supermärkte Park, Sportplatz, Kongreßbad Krankenhaus & Ärztefolgende Wohnungen stehen zum Verkauf: Top 1 Gartenwohnung mit 6,73 m2 Terrasse und 24,35 m2 Garten, 86,69 m2 Wohnfläche € 589.490, Top 2 im 1. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 24,35 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 525.000, Top 3 im 1. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 25,29 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 525.000, Zusammenlegung der Top 2/3 im 1. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.049.000, Top 4 im 2. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 24,35 m2 Garten, 63,61 m2 Wohnfläche € 549.000, Top 5 im 2. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 21,23 m2 Garten, 64,28 m2 Wohnfläche € 549.000, Zusammenlegung der Top 4/5 im 2. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.099.000, Top 6 im 3. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 23,16 m2 Garten, 63,60 m2 Wohnfläche € 579.000, Top 7 im 3. Obergeschoss mit 6,57 m2 Balkon und 21,16 m2 Garten, 64,29 m2 Wohnfläche € 579.000, Zusammenlegung der Top 6/7 im 3. Obergeschoss mit 2 x 6,57 m2 Balkon und 43 m2 Garten, ca. 131 m2 Wohnfläche € 1.159.000, Top 8 im DG mit 22,42 m2 Terrassen/Balkon zzgl. 33,95 m2 Dachterrasse, 30,56 m2 Garten, 106,60 m2 Wohnfläche € 1.139.000, Top 9 im DG mit 22,42 m2 Terrassen/Balkon zzgl. 33,84 m2 Dachterrasse, 26,25 m2 Garten, 107,68 m2 Wohnfläche € 1.149.000, Der Verkauf bzw. Abwicklung erfolgt nach BTVG. Baubeginn des Gesamtobjektes erfolgt sobald die notwendige Verkaufsquote in ca. 30 % erfüllt wird. Fertigstellung ist Ende 2024/Anfang 2025 geplant. Derzeit sind Umplanungen des Grundrisses sowie die Änderung der Ausstattung gegen Aufpreis möglich. ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! wir antworten verlässlich am selben Tag! Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen draufhin, dass wir ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber haben. Vertragserrichter ist: Mag. Markus Wieneroiter Alle Informationen sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]