Suchergebnisse für "privat wohnungen zu vermieten in wels"

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Kompakte Fakten : Generalsanierung des Gebäudes 2015 ca. 60,24 m² Wohnfläche 3 Zimmer Balkon (ca. 7,91 m²) in den Innenhof Küche kann bei Bedarf gegen Ablöse von EUR 1.500,00 (VB) vom Vormieter übernommen werden, ansonsten erfolgt die Vermietung ohne Küche kein privater Parkplatz (Bewohnerparkkarte der Stadt Wels möglich) Sonderausstattung: Spiegelschrank im Bad; Rollläden an allen Fenstern bzw. Fenstertüren EUR 835,00 (Miete, inkl. BK-Akonto, inkl. Heizkostenakonto; exkl. Stromkosten) Vermittlungstyp: Mietwohnung, Mietverhältnis befristet auf 5 Jahre, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist. Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Heizung: Fernwärme. Das Gebäude wurde in der Sanierung vom Land OÖ gefördert. Mietinteressenten müssen daher zwingend die Förderungskriterien erfüllen, um diese Wohnung mieten zu können (Einkommensgrenzen + Anmeldung Hauptwohnsitz). Der Bezug von Wohnbeihilfe ist jedoch nicht möglich! Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden mit max. 2 Personen durchgeführt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Wels. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wels / Zentrum / Magazinstraße 12c: ACHTUNG!! Die Einrichtung wurde mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert, um das Wohnpotenzial neutral darzustellen. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² bietet großzügigen Wohnraum für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Die praktische Raumaufteilung, die angenehme Wohnlage und der zugehörige Parkplatz machen die Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • WC Wohnfläche: 83,53 m² Ausstattung & Highlights: • Großzügige 3-Zimmer-Wohnung • Helle und angenehm nutzbare Wohnräume • Praktische Raumaufteilung • Zugehöriger Parkplatz • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis • Ideal für Paare oder Familien • Sanierung der Wohnung vorgesehen Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Wels. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglic Wels / Zentrum / Magazinstraße 12c: ACHTUNG!! Die Einrichtung wurde mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert, um das Wohnpotenzial neutral darzustellen. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² bietet großzügigen Wohnraum für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Die praktische Raumaufteilung, die angenehme Wohnlage und der zugehörige Parkplatz machen die Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • WC Wohnfläche: 83,53 m² Ausstattung & Highlights: • Großzügige 3-Zimmer-Wohnung • Helle und angenehm nutzbare Wohnräume • Praktische Raumaufteilung • Zugehöriger Parkplatz • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis • Ideal für Paare oder Familien • Sanierung der Wohnung vorgesehen Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Wels. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Mietkonditionen: • Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 759,15 pro Monat • Zuschlag für die Sanierung: ca. € 23,00 pro Monat • Parkplatz: € 22,44 pro Monat • Kaution: € 3.126,36 Bitte beachten Sie: An Personen, die nicht bei den ÖBB beschäftigt sind, wird die Wohnung ausschließlich mit einer Befristung von zehn Jahren vermietet. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Mehrparteienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten. Insgesamt befinden sich 5 Wohneinheiten in diesem Gebäude. Eine Doppelgarage im EG rundet das Angebot ab. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Ein Nutzwertgutachten ist bereits in Arbeit. Folgende Renovierungsarbeiten wurden 2017 durchgeführt: - Strom inkl Zählerkasten - DG komplett ausgebaut, mit Dachterrasse - Wasserinstallationen - Kanal - Heizung; Gastherme, Rohre, Heizkörper - Türen - Böden - Vorsatzschalen mit 10cm Isolierung - Dacheindeckung - Nebengebäude ausgebaut mit Infrarotheizung Die gepflegte Außenanlage lädt zum Entspannen ein und könnte zudem noch weiter gestaltet werden, um Ihren individuellen Vorstellungen gerecht zu werden. Die Lage könnte nicht besser sein! Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert mit Bus und Bahn unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Infrastruktur für Familien. Auch für Studierende ist die Nähe zur Universität von Vorteil. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein gepflegtes Apartmenthaus in einer der besten Lagen von Wels zu erwerben. Egal, ob Sie einen Teil selbst bewohnen oder als lukratives Mietobjekt nutzen möchten - diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zögern Sie nicht lange! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit und dem Potenzial dieses einzigartigen Objekts. Der Energieausweis bereits in Arbeit und wird in den nächsten Tagen nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Objekt besticht durch seine zentrale Lage. Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken und eine Klinik sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und ein Kindergarten optimale Bildungsangebote für Familien bieten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sichern Ihre Versorgung. Die hervorragende Anbindung an Bus und Bahnhof ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert

Diese vollmöblierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk und ist sofort verfügbar. Und die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.100 Euro, die Kaution liegt bei 3.000 Euro. Die Wohnung erstreckt sich über 50 Quadratmeter und umfasst 1 Zimmer sowie 1 Badezimmer und eine Küche. Dazu kommt ein Balkon mit einer Fläche von 10 Quadratmetern sowie eine Terrasse. Die Wohnung verfügt über Parkettboden, eine Einbauküche und eine Gasetagenheizung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche bestehend aus Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC, Abstellraum und 5m² Loggia sowie ca. 12m² Kellerabteil. Nichtraucherwohnung! Die Wohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift in ruhiger 3 stöckiger Wohnhausanlage BJ ca. 1968 mit guter Infrastruktur (Badner-Bahn, Billa zu Fuß erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten, Schule in unmittelbarer Nähe. Autobahnanbindung und SCS in wenigen Minuten zu erreichen. Viele Freizeitmöglichkeiten und Badeteich im Ort.). Autoabstellplatz gegen Aufpreis von 60€ auch verfügbar. Monatsmiete: 800 € plus ca. 429 € BK inklusive WW und Heizkostenpauschale (Fernwärme Kelag Gas) Kaution: 4000 € Möbel auf den Fotos größtenteils nicht mehr aktuell. Die Wohnung kann leer übergeben werden oder in Absprache mit den Vormietern können Möbel übernommen werden. HWB (kwh/m²/Jahr): 57 =Energieklasse: C Verfügbar ab 12/26 Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Auch, Kaufoption möglich. Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlich großzügigen Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Neustadt in Wels. Diese Immobilie verbindet Helligkeit, modernen Wohnkomfort und charmanten Hauscharakter auf besonders gelungene Weise. Bereits beim Betreten entfaltet sich das einladende Wohngefühl: lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und eine Architektur, die Großzügigkeit und Freiheit spürbar macht. Das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem, umfassend saniertem Zustand. Ein Lift bringt Sie bequem und barrierefrei direkt bis vor Ihre Wohnungstür im 4. Stock. Hier erwartet Sie eine Wohnqualität, die Raum für Individualität lässt – ideal, um Ihr persönliches Wohnkonzept ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die Highlights im Überblick: ✨ Außergewöhnlich großzügige Wohnfläche von ca. 123 m² – viel Raum für individuelle Gestaltung ✨ Zwei Loggien (ca. 3,05 m² und 3,55 m²) als private Rückzugsorte ✨ Fünf helle, vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste ✨ Großzügige Fensterflächen für ein durchgehend helles, freundliches Wohnambiente ✨ Zentrale und dennoch ruhige Lage in Wels-Neustadt – alles des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe ✨ Liftzugang direkt bis zur Wohnungstür – komfortabel und barrierefrei ✨ Gepflegtes, modern saniertes Wohnhaus ✨ Großzügiger Wohnbereich als Herzstück der Wohnung für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein ✨ Praktische Extras wie eine hausinterne Waschmöglichkeit für Ihr Fahrzeug ✨ Kellerabteil sowie optionale Einzelgarage Bereits durchgeführte Sanierungen in der Wohnung: + Vollständig erneuerte Fenster + Modern und hochwertig saniertes Badezimmer sowie WC + Erneuerter Elektro-Schaltkasten auf aktuellem Stand der Technik Eine Einzelgarage kann optional um € 18.000 erworben werden. Die laufenden Betriebskosten betragen zusätzlich lediglich ca. € 30 monatlich. Diese Maisonette ist ein echtes Raum- und Lichtjuwel in attraktiver Lage – großzügig, ruhig und voller Möglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten, die Wert auf Qualität, Platz und Wohngefühl legen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32 kWh/m2a, f Gee = 0,89 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <550m Klinik <625m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <625m Universität <1.225m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <575m Polizei <1.400m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.650m Bahnhof <775m Flughafen <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Vermiete ca. 20 m² Fläche (1 Zimmer) im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Miete/Monat: € 280 -, inkl. Betirebskosten Auch kurzfristige Vermietungen möglich! Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Tel.: [Tel] Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Vermiete ca. 20 m² Fläche (1 Zimmer) im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Miete/Monat: ¤ 280 -, inkl. Betirebskosten Auch kurzfristige Vermietungen möglich! Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Tel.: [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung in Wels-Neustadt vereint ein angenehmes Wohngefühl, moderne Ausstattung und viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, was dieses besondere Zuhause auszeichnet: lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohngefühl und ein Grundriss, der Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Die attraktive Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und schafft ein Wohnambiente mit beinahe hausähnlichem Charakter. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und umfassend sanierten Zustand. Ein Lift bringt Sie komfortabel und barrierefrei direkt bis vor Ihre Wohnungstür im ersten Obergeschoss. Hier genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die Highlights im Überblick: ✨ Großzügige Wohnfläche von ca. 93,45 m² mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen ✨ Gemütliche Loggia als privater Rückzugsort für entspannte Stunden ✨ Drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice ✨ Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre ✨ Gute Lage in Wels-Neustadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung ✨ Liftzugang direkt bis zur Wohnung – bequem und barrierefrei ✨ Gepflegtes und modernisiertes Wohnhaus ✨ Großzügiger Wohnbereich als Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden ✨ Praktische Zusatzmöglichkeit einer hausinternen Waschgelegenheit für Ihr Fahrzeug ✨ Eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit zum Erwerb einer Einzelgarage Bereits durchgeführte Sanierungen in der Wohnung: ✔ Vollständig erneuerte Fenster ✔ Modern und hochwertig saniertes Badezimmer sowie WC ✔ Erneuerter Elektro-Schaltkasten nach aktuellem Stand der Technik ✔ Hochwertige, moderne Küche mit eleganter Kochinsel – ein echter Blickfang und das Herzstück des Wohnbereichs Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, die angenehme Wohnatmosphäre und ihren besonderen Charakter. Ob als neues Zuhause für die Familie, als Wohntraum für Paare oder als attraktive Immobilie für Menschen mit Anspruch an Platz und Komfort – hier erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wels-Neustadt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung präsentieren zu dürfen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32 kWh/m2a, f Gee = 0,89 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. n sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <550m Klinik <625m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <625m Universität <1.225m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <575m Polizei <1.400m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.650m Bahnhof <775m Flughafen <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat) DIE zentrale Lage in Wels! Fussläufig FH, Traunufer, Innenstadtlokale. Modern möbliert, ausgestattet komplett um sofort einziehen zu können. Eventuell auch für (Anreise-) Quarantäne geeignet, 48m², 2. Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Endreinigung € 40.-. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11034/ English: tempoflat.at/offer-detail/11034/... [Mehr]

Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar! Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung in der Nähe des Welser Tiergartens mit knapp 50m² vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, da sie vor ca. 5 Jahren renoviert wurde. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug. Beheizt wird diese Liegenschaft mit Gas. Für das leibliche Wohl sorgen eine kleine Bäckerei und ein Imbissladen im Erdgeschoß des Hauses. Betriebskosten: Summe je Monat inkl. Rücklage: 326,01 Detailaufschlüsselung (in EUR): - Rücklage: 53,63 - Betriebskosten: 191,85 - Liftkosten: 11,59 - Kanalgebühr: 36,49 - Heizkosten: 27,68 - Warmwasser: 4,76 Die Wohnung ist aktuell bis 2028 befristet vermietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage: Wels, eine charmante Stadt in Oberösterreich, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist Wels ein lebendiger Ort, der für jeden etwas zu bieten hat. Die Stadt ist auch für ihre grünen Parks und Naherholungsgebiete bekannt, die perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten geeignet sind. Mit einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen ist Wels ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Ausstattung: - ca. 6m² Vorraum - ca. 4m² Badezimmer inklusive WC - ca. 16m² Schlafzimmer - ca. 24m² für den kombinierten Wohn- und Essbereich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bitte buchen Sie online Ihren Besichtigungstermin: Hier gehts zur Online Terminbuchung Diese modernisierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Drei flexibel nutzbare Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist der zentrale Wohnbereich und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Loggia mit ca. 4 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort. Die Küche mit Fenster ist hell und funktional. Das modernisierte Badezimmer sowie das separate WC bieten zeitgemäßen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Schallschutzdecke, die für spürbar mehr Ruhe und Wohnqualität sorgt. Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen Lift, der Sie bequem bis vor die Wohnung bringt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab. Highlights: ✨ Helles, freundliches Wohnzimmer ✨ Loggia als privater Rückzugsort ✨ Küche mit Fenster ✨ Modernisiertes Bad + separates WC ✨ Hochwertige Schallschutzdecke ✨ Rollläden an allen Fenstern ✨ Lift im Haus ✨ Sofort bezugsfertig Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional zum Kaufpreis um € 15.000 zusätzlich erworben werden. Eine attraktive, moderne Wohnung mit hoher Wohnqualität – ideal für alle, die Komfort, Ruhe und ein angenehmes Zuhause suchen. Lage: Die Wohnung liegt in der begehrten Welser Neustadt, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 57,45 kWh/m2a, f Gee = 1,31 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <825m Klinik <425m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <350m Universität <1.550m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <400m Polizei <975m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.225m Bahnhof <1.100m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]