Suchergebnisse für "privat wohnungen wien 1220"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

ab 1. Juni 2024 privat zu vermieten (befristet auf 5 Jahre): Im Oktober 2021 fertig gestellte sehr helle Wohnung im 6. OG, 12 Gehminuten von U1 Kagran (Donauzentrum), 2 Minuten zu Straßenbahn 25, 26. 15 Minuten zum Vienna International Center, 8 Minuten zur Vienna International School. Wohnfläche 100 m2, dazu 2 sonnige offene Balkone (37 m2 und 8m2) Richtung Osten und Süden mit schönem Blick auf den Kirschblütenpark. Wohnbereich mit komplett eingerichteter Küche (33 m2), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC (getrennt), Vorzimmer, Abstellraum, Kellerabteil, Garagenplatz im Haus. Beleuchtung vorhanden, Fußbodenheizung, Klimageräte. Unmöbliert. Monatsmiete EUR 1845, Betriebskosten EUR 195, Garage EUR 105. Heizung, Warm- und Kaltwasser EUR 160 (geschätzt). Strom, Telefon, Internet nicht inbegriffen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese geschmackvoll gestaltete Neubauwohnung (Baujahr 2012) bietet Ihnen ca. 64,59m² Wohnfläche + ca. 6,20m² Balkon aufgeteilt auf einen Vorraum, eine geräumige, einfach möblierte Wohnküche, 2 Schlafzimmer zentral begehbar, ein Bad mit Wanne, Wc extra, Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Beziehbar ab 1.06.2024, befristet vorerst auf 3,5 Jahre - 5 Jahre (je nach Bonität). HWB 29,2 fGEE 1,4 Für die Anmietung der Wohnung ist eine aktuelle Lohn-/Gehaltsbestätigung sowie ein Lichtbildausweis notwendig. Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Wasser, Strom, Heizung, etc. nicht enthalten sind.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung befindet sich in einem der höchsten Wohngebäude Österreichs. Einst war es sogar das höchste! Es ist voll ausgestattet mit allem, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Das Apartment verfügt über ein sehr bequemes Doppelbett, ein Badezimmer mit Badewanne, einen begehbaren Kleiderschrank mit Safe, eine voll ausgestattete Küche und einen Smart-TV. Das Sofa kann ausgezogen werden zu einer Schlafcouch und bietet auch für weitere 2 Personen Platz. Sie haben Ihre eigene geräumige private Terrasse. Die Lage ist großartig und nur 2 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station "Vienna International Centre". Lehnen Sie sich zurück und entspannen Sie sich in diesem ruhigen, stilvollen Raum. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

PRIVATVERKAUF, bitte keine Makler. Ideal für Familien mit Kindern, alles ist in der Nähe : Badeteich, Kindergarten, Schule, Hotel Breitenlee, Ärztezentrum, Apotheke, Billa, Gewerbepark Stadlau, Ikea, Motorikpark, viel Grün ! Bus 24A in 8 min zu U1, Bus 86A in 10 min zu U2. Süßenbrunner Straße / Ecke Breitenleerstraße, 95 m2 (Wohnung) + 8 m2 (2 Terassen). 2. Stock, Baujahr 1994, lastenfrei, Wohnzimmer 38 m2, kleines Büro, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Terrassen, Keller. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist fix eingeteilt, gehört der Eigentümergemeinschaft und wird um nur 5 Euro monatlich zur Verfügung gestellt. Wunderschöner, unverbaubarem Ausblick, Betriebskosten insgesamt ca. 350 Euro (inkl. 130 Euro Reparaturfonds, inkl. Garage). Vollmöbliert, auf Wunsch bleibt fast alles drin, die Wände müssen neu gestrichen werden. Kaminanschluss vorhanden, kein Lift. Zu Fuß erreichbar : Kindergarten (1 min ), Ärztezentrum (1 min), Hotel Breitenlee (1 min), Apotheke (1 min), Billa (1 min), Bus 24A (3 min), Bus 86A (3 min), Schule (5 min), Badeteich Hirschstetten (5 min), Motorikpark (5 min). Möglich Tausch mit 2 Zimmer + Differenz in 1220 Wien oder NÖ Gerasdorf, Deutsch Wagram, Strasshof, Tulln, Korneuburg etc. Tausch mit kleineres Haus auch möglich. PRIVATVERKAUF, bitte keine Makler, danke !... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

? Moderne Gartenwohnung mit zwei Gärten und Garagenplatz in 1220 Wien? DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen: Eine moderne Gartenwohnung in der Erzherzog Karl Straße. Das im Jahr 2018 erbaute Gebäude bietet eine Wohnfläche von großzügigen 69 m² und verfügt über 3 Zimmer. Der Verkauf beinhaltet zudem einen Garagenplatz. Diese Gartenwohnung zeichnet sich durch ihre besondere Lage und ihre vielfältigen Annehmlichkeiten aus. Ein Highlight ist zweifellos die Tatsache, dass die Wohnung über gleich zwei Gärten verfügt. Ein Garten ist vom Kinderzimmer und Schlafzimmer aus erreichbar und zeigt zum ruhigen Innenhof. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und Toben im Freien. Der zweite Garten ist vom Wohnzimmer mit offener Küche aus zugänglich und bietet Ihnen einen privaten Bereich, in dem Sie sich entspannen und die Sonne genießen können. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist das vorhandene Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garagenplatz ist im Eigentum enthalten, was Ihnen maximale Flexibilität und Bequemlichkeit garantiert. Die Lage dieser Gartenwohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum, einem der größten Einkaufszentren Wiens. Hier finden Sie eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Alte Donau ist ebenfalls in der Nähe, wo Sie die Möglichkeit haben, sich zu entspannen, Boot zu fahren und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Diese Gartenwohnung befindet sich im Baurecht, das bis zum Jahr 2116 besteht. Das bedeutet, dass Sie langfristige Sicherheit und Stabilität für Ihre Investition haben. Baurechtszins ist halbjährlich zu bezahlen! 1.100,36 ? für die Wohnung 108,49 ? für die Garage Betriebskosten inkl. Warmwasser und Heizung: ? 456,94 Für die Garage: ? 40,87 Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gartenwohnung in 1220 Wien bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einem Zuhause mit viel Platz im Freien zu verwirklichen. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause! DAVE-Richtpreis: ? 299.000, inkl. Garagenplatz Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.39 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zentral gelegene Vorsorgewohnungen Entdecken Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit exzellenter Anbindung! Hier verbinden sich Ruhe, Sonnenschein und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Vorsorgeimmobilienprojekt. Dieses exklusive Bauprojekt erwartet Sie auf einem einzigartigen Eckgrundstück mit insgesamt 72 hochwertigen Vorsorge- und Eigentumswohnungen. Die großzügig gestalteten 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 35 bis 79 m² erstrecken sich über 3 Etagen und 2 Dachgeschosse. Jede Wohnung bietet private Freiflächen in Form von Garten, Terrasse oder Balkon. Eine hervorragende Ausstattung ist in diesem Projekt selbstverständlich. Freuen Sie sich auf behagliche Fußbodenheizung mittels umweltfreundlicher Fernwärme, edle Parkettböden aus Eiche sowie hochwertige keramische Fliesen. Die Sanitärausstattung stammt von namhaften Marken wie Laufen und Geberit. Höchster Wohnkomfort und Langlebigkeit sind hier garantiert. Schlau investieren Ein besonderes Merkmal ist die hervorragende Lage des Projekts. Ihre künftigen Mieter profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe. Tägliche Nahversorger erleichtern den Alltag, während Restaurants, Cafés, Ärzte und Kindergärten das vielfältige Angebot in der Umgebung abrunden. Zudem erlebt man Ruhe und Entspannung durch die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung wie das Mühlwasser, die großzügigen Nationalpark Donauauen und die Blumengärten Hirschstetten. Hier wird eine harmonische Verbindung zur Natur geschaffen. Das Projekt 72 Eigentumswohnungen in 2 Bauteilen 2-3 Zimmer 35-80m² Wohnflächen jede Wohnung mit einer privaten Freifläche in Form von Garten, Terrasse oder Balkon Energieausweis gültig bis 05.05.2029: HWB: 27,31 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,80; Klasse A Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels Fernwärme Eichenparkettboden Feinsteinzeugfliesen Sanitärausstattung namhafter Marken wir Laufen, Geberit 3-Scheiben Isolierverglasung Betriebskosten: 1,85€ netto/Nutzwert; Reparaturrücklage: 0,25€/Nutzwert. Der Bauteil in der Mühlhausergasse 5 wurde auf einem Baurechtgrund gebaut. Dadurch ist von den Eigentümern der Wohnungen ein Baurechtzins in Höhe von 1,16€/Nutzwert monatlich zu zahlen. Sichern Sie sich jetzt diese Investitionsmöglichkeit und profitieren Sie von einer erstklassigen Rendite in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 216.855,- bis EUR 419.070,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,00 bis EUR 13,25 netto/m² 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zentral gelegene Vorsorgewohnungen Entdecken Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit exzellenter Anbindung! Hier verbinden sich Ruhe, Sonnenschein und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Vorsorgeimmobilienprojekt. Dieses exklusive Bauprojekt erwartet Sie auf einem einzigartigen Eckgrundstück mit insgesamt 72 hochwertigen Vorsorge- und Eigentumswohnungen. Die großzügig gestalteten 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 35 bis 79 m² erstrecken sich über 3 Etagen und 2 Dachgeschosse. Jede Wohnung bietet private Freiflächen in Form von Garten, Terrasse oder Balkon. Eine hervorragende Ausstattung ist in diesem Projekt selbstverständlich. Freuen Sie sich auf behagliche Fußbodenheizung mittels umweltfreundlicher Fernwärme, edle Parkettböden aus Eiche sowie hochwertige keramische Fliesen. Die Sanitärausstattung stammt von namhaften Marken wie Laufen und Geberit. Höchster Wohnkomfort und Langlebigkeit sind hier garantiert. Schlau investieren Ein besonderes Merkmal ist die hervorragende Lage des Projekts. Ihre künftigen Mieter profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe. Tägliche Nahversorger erleichtern den Alltag, während Restaurants, Cafés, Ärzte und Kindergärten das vielfältige Angebot in der Umgebung abrunden. Zudem erlebt man Ruhe und Entspannung durch die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung wie das Mühlwasser, die großzügigen Nationalpark Donauauen und die Blumengärten Hirschstetten. Hier wird eine harmonische Verbindung zur Natur geschaffen. Das Projekt 72 Eigentumswohnungen in 2 Bauteilen 2-3 Zimmer 35-80m² Wohnflächen jede Wohnung mit einer privaten Freifläche in Form von Garten, Terrasse oder Balkon Energieausweis gültig bis 05.05.2029: HWB: 27,31 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,80; Klasse A Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels Fernwärme Eichenparkettboden Feinsteinzeugfliesen Sanitärausstattung namhafter Marken wir Laufen, Geberit 3-Scheiben Isolierverglasung Betriebskosten: 1,85€ netto/Nutzwert; Reparaturrücklage: 0,25€/Nutzwert. Der Bauteil in der Mühlhausergasse 5 wurde auf einem Baurechtgrund gebaut. Dadurch ist von den Eigentümern der Wohnungen ein Baurechtzins in Höhe von 1,16€/Nutzwert monatlich zu zahlen. Sichern Sie sich jetzt diese Investitionsmöglichkeit und profitieren Sie von einer erstklassigen Rendite in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 216.855,- bis EUR 419.070,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,00 bis EUR 13,25 netto/m² 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In unmittelbarer Nähe zur Wagramer Straße bzw zum Donauzentrum und fußläufig von der U1 Kagraner Platz entfernt, wurde ein Projekt mit rund 73 Eigentumswohnungen und mehreren Dachgeschosswohnungen im 1. bzw 2. Dachgeschoss. Alle Dachgeschosswohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen Mehrfach-Isolierte Glaselemente zukunftsorientiert Wärmeversorgung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung Klimaanlagen für die wärmeren Tage Außerdem gibt es noch elektrische Außenjalousien, qualitativ hochwertige Parkettböden in den Zimmern bzw Fliesen in den Bädern und Toiletten. In der Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie detaillierte Beschreibungen zu den vorhandenen Materialien. Bei Interesse stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung. Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig und ohne Küchen übergeben. Bei Interesse leiten wir Ihnen gerne den Kontakt zu entsprechenden Küchenanbietern weiter. Hausinterne Garagenstellplätze können erworben werden. Ansonsten gibt es neben Fahrrad- sowie Kinderwagenräumen und Einlagerungsräumen, auch noch einen hauseigenen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, einen Gemeinschaftsraum und einen Home-Office Bereich. Baubeginn: 2021 Fertiggestellt wurde das Projekt im September 2023. Vertragserrichtungsgebühr: 1,8% + 20%USt + Barauslagen (ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH) Details siehe Nebenkostenübersicht Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%USt Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.1. DG Top 64: 113,91 m² 798.000,00 ? aktiv 2. DG Top 67: 115,38 m² 775.000,00 ? aktiv Top 68: 82,16 m² 598.000,00 ? aktiv Top 69: 55,3 m² 410.000,00 ? aktiv Top 69: 55,3 m² 399.000,00 ? aktiv Top 70: 80,53 m² 635.000,00 ? aktiv Top 71: 53,66 m² 365.000,00 ? aktiv Top 71: 53,66 m² 345.000,00 ? aktiv Top 72: 54,3 m² 365.000,00 ? aktiv Top 73: 88,07 m² 599.000,00 ? a... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In unmittelbarer Nähe zur Wagramer Straße bzw zum Donauzentrum und fußläufig von der U1 Kagraner Platz entfernt, wurde ein Projekt mit rund 73 Eigentumswohnungen und mehreren Dachgeschosswohnungen im 1. bzw 2. Dachgeschoss. Projekt - Dachgeschosswohnungen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen Mehrfach-Isolierte Glaselemente Wärmeversorgung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung Klimaanlagen für die wärmeren Tage im 1. und 2. Dachgeschoss Gemeinschaftsraum und Garten zur allgemeinen Nutzung sowie Home-Office Bereich Highlights Landhausdielen Fertigparkett, Eiche geklebt Sanitäreinrichtung der Marken Grohe, Laufen, Kaldewei WPC-Belag auf UK auf Stelzlager Velux Fenster und Sonnenschutz Außerdem gibt es noch elektrische Außenjalousien, qualitativ hochwertige Parkettböden in den Zimmern bzw Fliesen in den Bädern und Toiletten. In der Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie detaillierte Beschreibungen zu den vorhandenen Materialien. Bei Interesse stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung. Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig und ohne Küchen übergeben. Bei Interesse leiten wir Ihnen gerne den Kontakt zu entsprechenden Küchenanbietern weiter. Hausinterne Garagenstellplätze können erworben werden. Ansonsten gibt es neben Fahrrad- sowie Kinderwagenräumen und Einlagerungsräumen, auch noch einen hauseigenen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, einen Gemeinschaftsraum und einen Home-Office Bereich. Top 73 liegt im 2. Dachgeschoss (6. Stock) und verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Abstellraum. Die großzügige Freifläche (Terrassen) beträgt rund 30m2. Von den Zimmern sowie von der Freifläche aus, hat man einen wundervollen Weitblick über Donaustadt. Die Wohnung ist nord-südlich ausgerichtet. Durch die unmittelbare Nähe zur Donaufelder Straße und Wagramer Straße sowie zur U1 Station Kagraner Platz, ist sowohl eine hervorragende Nahversorgung als auch öffentliche Anbindung (U1, Straßenbahnlinie 26, Buslinie 22A) gewährleistet. Das Donauzentrum und die Alte Donau sind fußläufig in rund 20 Minuten zu erreichen. Bei Bedarf können noch Kfz- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Öffentliche Anbindung: U1 Kagraner Platz, Kagran, Straßenbahnlinie 26 Saikogasse, Buslinie 22A Kagraner Platz Wir freuen uns auf Ihre schriftlichen Anfragen und stehen für Rückfragen sowie zur Zusendung weiterführender Informationen und Unterlagen gerne zur Verfügung. Kaufpreis Wohnung: EUR 599.000.- Stellplatz: EUR 27.500,- für Eigennutzer (bei Interesse können die Stellplätze auch zum Nettoanleger- bzw Bruttoanlegerpreis erworben werden) Nebenkosten Betriebskosten Wohnung: EUR 187,25,- inkl. USt / je Monat, Rücklage EUR 10,06,- / je Monat Betriebskosten Stellplatz: EUR 13,70,- inkl. USt / je Monat Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Vertragserrichtung: 1,8% des Kaufpreises zzgl. 20% UST zzgl. Barauslagen (ENGINDENIZ Rechtsanwälte) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im fünften Stock mit Seeblick. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier schönen Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein geräumiger Abstellraum. Aufteilung: Wohnküche ca. 40qm 2 Zimmer zu je ca. 11qm 1 Zimmer ca. 17qm 1 Bad mit Badewanne ca. 6,5qm 1 Bad mit Dusche und WC ca. 3,5qm 1 WC ca. 1,7qm 1 Abstellraum ca. 5qm 1 Vorraum ca. 15 qm 1 Kellerabteil ca. 5qm Alle Zimmer sind zentral begehbar. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Baujahr der Immobilie ist 2019. Im Haus befindet sich auch ein Garagenplatz, der ebenfalls mit dem Lift erreichbar ist. Alles notwendige für den täglich Bedarf liegt in unmittelbarer Nähe (Nahversorgung, Ärzte, Apotheke, Schulen & Kindergärten, ect.) Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen (div. Buslinien, U2, Schnellbahn (Aspern Nord)) Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnzimmer / wohnküche 2 Schlafzimmer 1 Abstellraum 1 Wc 1 Badezimmer Küche möbliert und die schlafzimmern auch mit Regalen , nur die Betten kommen raus! Alles in dem Mietpreis inkludiert! Miete 1517 monatlich inkl steuern betriebskosten und Heizung! Strom extra , gerade 50€ Monatlich!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich Zeit, Geld und Nerven! PROJEKT: Zum Verkauf gelangt ein exklusives NEUBAUPROJEKT (Baujahr 2023) mit 10 WOHNUNGEN + 4 PKW STELLPLÄTZEN. Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohngungsgrößen (37 m² - 63 m² mit 2-3 Zimmer), welche sowohl für EIGENUTZER als auch für ANLEGER geeignet sind. Das Haus verfügt über einen eigenen LIFT sowie BARRIEREFREIE ZUGÄNGE zu den einzelnen Wohnungseingängen. Beim Grundstück handelt es sich um Eigengrund: KEIN BAURECHT oder PACHT! WOHNUNGEN (SCHLÜSSELFERTIG!): - GARTENWOHNUNGEN: Gartenwohnung Top 1 = VERKAUFT! Gartenwohnung Top 2 = VERKAUFT! - 1. STOCK: Top 3 = VERKAUFT! Top 4 = VERKAUFT! Top 5, WNFL ca. 71,64 m²: 4 Zimmer, WNF 62,26 m² + Balkon 9,38 m² = EUR 349.000,- - 1. DACHGESCHOSS: Top 6 = VERKAUFT! Top 7 = VERKAUFT! Top 8 = VERKAUFT! - 2. DACHGESCHOSS: Top 9, WNFL ca. 53,53 m²: 2 Zimmer, WNF 46 m² + Terrasse 7,63 mm = EUR 249.000,- Top 10, WNFL ca. 53,67 m²: 2 Zimmer, WNF 47 m² + Terrasse 7 m² = EUR 255.000,- - 4 PKW-STELLPLÄTZE: PKW STELLPLATZ Nr. 1: VERKAUFT! PKW STELLPLATZ Nr. 2: VERKAUFT! PKW STELLPLATZ Nr. 3: EUR 25.000 PKW STELLPLATZ Nr. 4: EUR 25.000 - ZUHAUSE UND DOCH DRAUSSEN: Dank einer durchdachten Raumaufteilung jeder einzelnen Wohneinheit und privaten Außenflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon ist ein harmonisches Wohngefühl garantiert. Die Wohnungen wurden sowohl für Endnutzer als auch für Anleger (z.B. zur Weitervermietung) architektonisch perfekt konzipiert und an den aktuellen Wohnbedarf angepasst. In diesem Bauprojekt verbinden sich qualitativ hochwertige, zeitgenössische Bauweise und Materialien mit dem Bedürfnis nach energieeffizientem Wohnen. Für Kapitalanleger, die bei uns neue Eigentumswohnungen erwerben, übernehmen wir gerne die Vermietung! FÜR MEHR KLIMASCHUTZ UND ZUR REDUKTION DES ENERGIEVERBRAUCHS: dreifach verglaste Holz-Alu Fenster mit elektrische Außenrolladen (Sonnenbeschattung) Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind GROSSZÜGIG GEPLANT und verfügen (je nach Wohnung) über weitläufige Freiflächen wie EIGENGARTEN, BALKON oder TERRASSE. Jeder Wohnung ist ein KELLERABTEIL zugeordnet. Alle Wohnungen werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. SIE MÖCHTEN AUCH IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE VERKAUFEN Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie deutlich beschleunigt. Bei Bedarf bieten wir Ihnen eine Bank-Zwischenfinanzierung, um die Kaufpreisauszahlung Ihrer verkauften Immobilie zu überbrücken, sodass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen. NEU! ++ NÄHE U2 "ASPERNSTRASSE" ++ NOCH 4 STYLISCHE NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/ TERRASSE/ GARTEN ++ BJ 2023 ++ EIGENTUMSWOHNUNG IN 1220 WIEN ++ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]