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OKMietwohnung in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 70,64m² / 3 Zimmer
€ 16,96 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Modernes Wohnen in attraktiver Lage Diese neuwertige und äußerst gepflegte Wohnung in der Schillerstraße 2 in Gleisdorf überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Ausstattung & Highlights Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die optimale Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden. Die hochwertige Tischlerküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Durch die großen Fensterflächen sind sämtliche Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 70 m²2 Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Moderne Tischlerküche mit hochwertigen Elektrogeräten: Geschirrspüler Backofen Kühlschrank Helles Badezimmer Praktischer Vorraum Neuwertiger Zustand Besonders helle und freundliche Räume durch große Fensterflächen Ausstattung & Highlights Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die optimale Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden. Die hochwertige Tischlerküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Durch die großen Fensterflächen sind sämtliche Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzliche Vorteile Tiefgaragenparkplatz inklusive Eigenes Kellerabteil Fahrradabstellraum zur allgemeinen Nutzung Besucherparkplätze vorhanden Fazit Diese moderne und helle Wohnung vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter in Gleisdorf suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 56,54m²
€ 11,32 / m²
#Balkon #hell
Sie suchen eine gut aufgeteilte Wohnung in bester Lage von Gleisdorf, schätzen eine ruhige Nachbarschaft und sehen tägliche Stufen als kostenloses Fitnesstraining? Dann lohnt sich ein Blick auf diese ca. 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienhauses. Die Raumaufteilung: Vorraum: Zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu den Räumen. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Separates WC: Vom Badezimmer getrennt – ideal für Besucher. Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und großem Fenster für viel Tageslicht und frische Luft. Essküche: Eigener Bereich mit Platz für eine gemütliche Essecke. Wohnzimmer: Hell und gut einzurichten. Schlafzimmer: Großzügig geschnitten mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für den Kaffee am Morgen. Wohnfläche: ca. 57 m²Lage: Sehr zentral und dennoch ruhig in Gleisdorf Zimmer: 2 Zimmer + separate Essküche Etage: 3. Stock (ohne Lift) Highlights: Balkon (vom Schlafzimmer begehbar), Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, Abstellraum Verfügbarkeit: Ab sofort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 53,5m² / 2 Zimmer
€ 14,98 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Helle Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Gleisdorf. Großzügiger Wohn-Essraum mit integrierter Einbauküche inkl. E-Geräte, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum sowie ein ca. 8 m² großer Balkon. Kellerabteil direkt im Geschoss. Überdachter KFZ-Stellplatz (zweiter Stellplatz möglich). Angenehme Lage: nur ca. 10 Gehminuten ins Stadtzentrum; Autobahnzubringer Gleisdorf Süd ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wohnfläche ca. 53,50 m² Raumaufteilung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche inkl. E-Geräten Geräumiges Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum Balkon ca. 8 m² Kellerersatzabteil im Geschoss Infrastruktur und Lage Zentrumsnah, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Nähe Mobilitätspark Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schnell erreichbar: Autobahnzubringer Gleisdorf Süd in ca. 4 Minuten Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 188m² / 6 Zimmer
€ 1.569,15 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese großzügige Immobilie befindet sich in Ludersdorf-Wilfersdorf bei Gleisdorf und überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zur Stadt Gleisdorf. Mit rund 188 m² Nutzfläche bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl als Wohnung als auch als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden. Besonders attraktiv sind die großzügige Dachterrasse, die Loggia sowie die vier Carport-Stellplätze. DIE VORTEILE DIESER IMMOBILIE AUF EINEN BLICK: Nutzung für Wohnen und Gewerbe Ideal als großzügige Wohnung, Büro oder Praxis Sehr gute Lage in Ludersdorf-Wilfersdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur Nur wenige Minuten von Gleisdorf entfernt4 Carport-Stellplätze DIE IMMOBILIEDie Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 188 m² und befindet sich in einem im Jahr 1988 errichteten Gebäude. Laut Grundriss stehen fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC, ein separates WC, mehrere Vorräume sowie eine Lagerfläche mit rund 10,09 m² zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden überwiegend über zentrale Vorräume und Dielen erschlossen, wodurch eine funktionale und flexible Nutzung als Büro, Praxis oder gegebenenfalls auch für Wohnzwecke möglich ist. Die großzügige Dachterrasse mit rund 41,90 m² ist direkt vom zentralen Vorraumbereich aus erreichbar. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine Loggia mit ca. 5,41 m². Ergänzend stehen vier Carport-Stellplätze sowie die Lagerfläche zur Verfügung. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Gebäude wurde 1988 errichtet und die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 2020. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Bauweise ist massiv ausgeführt, das Dach als Satteldach gestaltet. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Fertigparkettböden, eine Einbauküche sowie eine Gas-Etagenheizung. Darüber hinaus sorgt eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Als Nebenflächen stehen ein Lagerraum sowie vier Carport-Stellplätze zur Verfügung. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 136 kWh/m²a (Klasse D) sowie einen fGEE von 1,67 (Klasse C) aus. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Heike Kohmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8200 Gleisdorf
Leben, Wohnen, Vermieten – außergewöhnliches Immobilienensemble mit zwei Häusern in Gleisdorf
€ 899.000,-
8200 Gleisdorf / 289m² / 17 Zimmer
€ 3.110,73 / m²
#Garten #Terrasse
Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint hochwertiges Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und attraktive Ertragsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Auf dem etwa 978 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohngebäude: ein moderner Bungalow aus dem Jahr 2020 sowie ein modernisiertes Wohngebäude, das ursprünglich im Jahr 1969 errichtet wurde. Gemeinsam bilden die beiden Gebäude ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessante Perspektiven eröffnet. Der im Jahr 2020 errichtete Bungalow überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente, das zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen etwa 5 m² großen Technikraum sowie eine großzügige Terrasse mit rund 23 m², die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Zwei Carports bieten komfortable Stellmöglichkeiten direkt beim Haus. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche gemeinsam mit der vorhandenen Photovoltaikanlage einen wertvollen Beitrag zu einem nachhaltigen und wirtschaftlichen Wohnbetrieb leistet. Das zweite Wohngebäude wurde ursprünglich im Jahr 1969 errichtet und im Jahr 2021 modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und wird derzeit in mehrere voneinander getrennte Wohnbereiche genutzt. Aktuell stehen Wohnflächen von rund 54 m² und 41 m² im Erdgeschoss sowie rund 55 m² und 39 m² im Obergeschoss zur Verfügung. Die einzelnen Wohnbereiche sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Derzeit werden die vorhandenen Einheiten teilweise langfristig sowie teilweise im Rahmen von Kurzzeitvermietungen genutzt, wodurch attraktive laufende Einnahmen erzielt werden. Die Wärmeversorgung des Wohngebäudes erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung und bietet damit eine nachhaltige und bewährte Form der Beheizung. Zusätzlichen Mehrwert bietet der großzügige Kellerbereich mit rund 100 m² Nutzfläche. Hier befinden sich mehrere Kellerräume sowie eine Garage mit einer Fläche von rund 25 m². Vor dem Gebäude stehen darüber hinaus weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Folgende Sanierungen wurden 2021 durchgeführt: Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen, Erneuerung der Heizung, Erneuerung der Böden und Bäder in den Wohnungen, Neugestaltung des Gartens. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die vorhandene Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5,5 k W, welche die Energieeffizienz der Gebäude unterstützt und die laufenden Energiekosten positiv beeinflussen kann. Dieses Immobilienensemble eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Während der moderne Bungalow ein attraktives Zuhause für Eigennutzer bietet, können die bereits genutzten Wohnbereiche im zweiten Gebäude laufende Einnahmen generieren. Ebenso denkbar sind Konzepte für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten an einem Standort oder die Weiterführung der bestehenden Vermietung. Die Kombination aus modernem Wohnen, laufenden Erträgen, nachhaltiger Technik und der attraktiven Lage in Gleisdorf macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für all jene, die Wert auf Lebensqualität, Flexibilität und langfristige Perspektiven legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin! Energiedaten zu den Gebäuden: Einfamilienhaus: HWB 54,5 kWh/m²a (Klasse C) und fGEE 0,74 (Klasse A), Ablaufdatum 20.12.2029 (angegeben in der Anzeige) zweites Wohnhaus: HWB 67,3 kWh/m²a (Klasse C) und fGEE 0,95 (Klasse B), Ablaufdatum 20.12.2029... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 85m²
€ 5.047,06 / m²
#ruhig
Moderne Neubauwohnung in Gleisdorf, Wohnen im Grünen mit Stadtnähe!!! Hier entsteht Ihr neues Zuhause in bester Lage! In der Nähe von Gleisdorf wird eine moderne Wohnanlage errichtet, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Genießen Sie die Ruhe und das Grün der Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur: Das Stadtzentrum von Gleisdorf ist bequem zu Fuß erreichbar (ca. 800 m entfernt) und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die durchdachte Planung, moderne Architektur und die attraktive Lage machen diese Neubauwohnungen ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen legen. Highlights: Neubauwohnung in moderner Wohnanlage Ruhige Lage im Grünen Stadtzentrum Gleisdorf fußläufig erreichbar Hochwertige Bauweise und zeitgemäße Ausstattung Perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Infrastruktur Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und sichern Sie sich schon jetzt Ihre neue Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Gleisdorf! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 8200 Gleisdorf
Leben, Wohnen, Vermieten ? außergewöhnliches Immobilienensemble mit zwei Häusern in Gleisdorf
€ 899.000,-
8200 Gleisdorf / 100m² / 17 Zimmer
€ 8.990,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint hochwertiges Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und attraktive Ertragsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Auf dem etwa 978 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohngebäude: ein moderner Bungalow aus dem Jahr 2020 sowie ein modernisiertes Wohngebäude, das ursprünglich im Jahr 1969 errichtet wurde. Gemeinsam bilden die beiden Gebäude ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessante Perspektiven eröffnet. Der im Jahr 2020 errichtete Bungalow überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente, das zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen etwa 5 m² großen Technikraum sowie eine großzügige Terrasse mit rund 23 m², die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Zwei Carports bieten komfortable Stellmöglichkeiten direkt beim Haus. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche gemeinsam mit der vorhandenen Photovoltaikanlage einen wertvollen Beitrag zu einem nachhaltigen und wirtschaftlichen Wohnbetrieb leistet. Das zweite Wohngebäude wurde ursprünglich im Jahr 1969 errichtet und im Jahr 2021 modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und wird derzeit in mehrere voneinander getrennte Wohnbereiche genutzt. Aktuell stehen Wohnflächen von rund 54 m² und 41 m² im Erdgeschoss sowie rund 55 m² und 39 m² im Obergeschoss zur Verfügung. Die einzelnen Wohnbereiche sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Derzeit werden die vorhandenen Einheiten teilweise langfristig sowie teilweise im Rahmen von Kurzzeitvermietungen genutzt, wodurch attraktive laufende Einnahmen erzielt werden. Die Wärmeversorgung des Wohngebäudes erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung und bietet damit eine nachhaltige und bewährte Form der Beheizung. Zusätzlichen Mehrwert bietet der großzügige Kellerbereich mit rund 100 m² Nutzfläche. Hier befinden sich mehrere Kellerräume sowie eine Garage mit einer Fläche von rund 25 m². Vor dem Gebäude stehen darüber hinaus weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung. Folgende Sanierungen wurden 2021 durchgeführt: Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen, Erneuerung der... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 68,8m² / 3 Zimmer
€ 2.450,- / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Gleisdorf – zentrale Lage mit Charakter Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8200 Gleisdorf. Diese ca. 68,8 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, besondere architektonische Details und eine hervorragende Lage. Der Kaufpreis von € 168.560,00 bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Wohnung mit guter Substanz und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Wohnräume wirken hell und einladend und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die hohen Raumhöhen sowie sichtbare Holzbalken, die dem Objekt einen besonderen Charakter und eine wohnliche Atmosphäre verleihen. Die Böden sind in einer Kombination aus Fliesen und Parkett ausgeführt und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme. Die Wohnung ist zudem bereits an Glasfaser-Internet angeschlossen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Homeoffice und moderne digitale Nutzung. Ein weiteres Highlight sind die Doppelflügelfenster, die für viel Licht, ein großzügiges Raumgefühl und eine besondere Wohnqualität sorgen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: 2x Vorraum Abstellraum Küche-Wohn-Essbereich2 Schlafzimmerseparates WCDie voll ausgestattete Einbauküche ist sofort nutzbar und bietet alles für den täglichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein Kabel- und Satellitenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Praktische Nebenräume wie ein Abstellraum sowie ein Fahrradraum im Haus bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in der Bahnhofstraße in Gleisdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie eine höhere Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Kinderspielplatz im Objekt sorgt zusätzlich für eine besonders familienfreundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bahnhof in unmittelbarer Nähe Busverbindungen schnell erreichbar A2 Autobahnanschluss nur wenige Fahrminuten entfernt Graz in kurzer Zeit erreichbar Optional steht ein Parkplatz zum Kauf zur Verfügung (Kaufpreis € 10.000,00) Fazit: Diese Wohnung verbindet besonderen Wohncharakter mit einer hervorragenden Lage und hoher Lebensqualität. Sie eignet sich ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Atmosphäre und guter Infrastruktur suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie in Gleisdorf. Achtung: Die verwendeten Fotos sind Symbolfotos und können von der tatsächlichen Ausstattung abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <225m Klinik <9.625m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <475m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <325m Polizei <475m Verkehr Bus <200m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <900m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 165m²
€ 2.121,21 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Büro in der lebendigen Stadt Gleisdorf, Steiermark! Diese Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von 232,13 m² , ideal für Ihr Unternehmen. Die durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung schaffen die perfekte Arbeitsumgebung. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss steht Ihnen eine: Großzügige Kundenzone mit 71,70 m² zur Verfügung, ideal für Empfangs- oder Wartebereiche und Arbeitsplätze Eine vielseitig nutzbare Bürofläche von 51,65 m² Ergänzt durch 14,65 m² Nebenfläche, bestehend aus Eingang-und Stiegenbereich Im Untergeschoß erwarten Sie: Großer Besprechungsraum: 41,80 m² Zusätzlich gibt es 52,33 m² an Nebenflächen, die Abstellräume, Gang, WC, Stiegenhaus und Teeküche umfassen. Die Gesamtbürofläche beträgt 165,15 m² , ergänzt durch 67 m² Nebenflächen . Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen öffentliche Parkplätze direkt vor der Immobilie in der Kurzparkzone zur Verfügung, so dass Ihre Mitarbeiter und Kunden immer einen sicheren und bequemen Parkplatz haben. Die Lage ist unschlagbar: Mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sowie der Nähe zur Autobahn ist das Büro leicht erreichbar. Ihre Kunden und Mitarbeiter profitieren von der bequemen Lage in einer aufstrebenden Stadt mit einer dynamischen Geschäftsumgebung. Die Räume bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob offene Büroflächen, Besprechungsräume oder individuelle Arbeitsplätze. Gestalten Sie Ihr Büro ganz nach Ihren Vorstellungen und passen Sie die Flächen an Ihre spezifischen Bedürfnisse an. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Büro in Gleisdorf! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Umsetzung Ihrer geschäftlichen Ziele zu helfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Das Gebäude befindet sich in der Stadt Gleisdorf in der Steiermark, in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, Schulen, einem Kindergarten und einer Höheren Schule. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank, eine Post, eine Polizeistation sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss ist die Immobilie gut an das über... [Mehr]
Haus kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 53m² / 1 Zimmer
€ 6.037,74 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Dieses gemütliche, eingeschossige Haus vereint Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Gleisdorf. Auf einem rund 1.178 m² großen Grundstück eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein Eigenheim mit viel Entwicklungspotenzial suchen. Das Wohnhaus verfügt derzeit über einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Speis- bzw. Abstellraum. Die kompakte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, bietet jedoch zugleich die perfekte Grundlage für individuelle Modernisierungs- oder Erweiterungsideen. Im Jahr 2010 wurden sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 1999), die sich im Nebengebäude befindet. Direkt am Wohnhaus steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Das Nebengebäude mit ca. 29 m² Gesamtfläche bietet darüber hinaus wertvolle Lager- und Stauraummöglichkeiten und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das zur Gänze als Bauland mit der Widmung Dorfgebiet ausgewiesen ist. Mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,8 eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ob das bestehende Haus in seiner charmanten Größe erhalten bleibt oder durch einen Zubau zu einem großzügigen Familienwohnsitz erweitert wird – hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte verwirklichen. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt Gleisdorf mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Autobahnzubringer Gleisdorf Süd befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ein im Grundbuch eingetragenes Servitutsrecht über das benachbarte Grundstück. Highlights auf einen Blick: Sonnige Grünlage nahe Gleisdorf Ca. 1.178 m² großes Baugrundstück Widmung Dorfgebiet Bebauungsdichte 0,2–0,8 Eingeschossiges Ziegelmassivhaus Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (2010) Öl-Zentralheizung (1999) im Nebengebäude Einzelgarage direkt beim Haus Nebengebäude mit zusätzlicher Lagerfläche Viel Potenzial für Erweiterung, Umbau oder Neubau Gute Erreichbarkeit des Autobahnzubringers Gleisdorf Süd Diese Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum, großzügigem Baugrund und vielfältigen Zukunftsperspektiven – ideal für alle, die heute ein überschaubares Zuhause suchen und sich gleichzeitig die Möglichkeit offenhalten möchten, ihre Wohnträume in Zukunft zu erweitern. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 281m²
€ 2.455,52 / m²
#Zinshaus #Garten
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv die Gelegenheit bieten zu dürfen, Eigentümer eines attraktiven und vollvermieteten Zinshauses im Zentrum von Gleisdorf zu werden. Diese Investitionsmöglichkeit verspricht nicht nur solide Mieteinnahmen, sondern präsentiert sich auch in einem ausgezeichneten Zustand mit durchdachten Modernisierungen und Annehmlichkeiten für die Mieter. Objektdetails: Lage: 8200 Gleisdorf, ca. 8-9 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt Grundstücksgröße: ca. 648 m² Wohnfläche: ca. 282 m² Aufbau: Kellergeschoss + 3 Etagen (EG, 1.OG, DG), aufgeteilt auf insgesamt 6 Wohneinheiten Zustand und Ausstattung: Dieses Zinshaus zeichnet sich durch eine durchdachte Struktur und kontinuierliche Pflege aus. Jede der 6 Wohneinheiten wurde nach Mieterwechseln saniert und präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Heizung und Befeuerung: Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Nebenleistungen: Garten und Parkplatz: Zum Wohnhaus gehört ebenfalls ein schöner und gepflegter Außenbereich mit Gartenfläche und Sitzgelegenheit mit Tisch im Grünen - der Außenbereich steht allen Mietern zur Verfügung. Die KFZ-Parkplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzliche Bequemlichkeit beim Parken. Zusätzlicher Stauraum: Jeder Wohnung ist im Außenbereich (Nebengebäude) ein Lagerabteil zugeteilt. Hervorragende Lage: Der Hauptplatz von Gleisdorf ist nur etwa 8-9 Gehminuten entfernt, und in unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen für den öffentlichen Verkehr. Sie sind somit bestens angebunden und können alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu Fuß erreichen. Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie bietet eine einzigartige Chance, in den begehrten Immobilienmarkt von Gleisdorf einzusteigen. Die soliden Mieteinnahmen, die gepflegte Struktur und die langfristigen Mietverhältnisse machen dieses Zinshaus zu einer nachhaltigen und ertragreichen Investition. Aufgrund der attraktiven Lage und der zusätzlichen Annehmlichkeiten für die Mieter, stellt die Nachvermietung überhaupt kein Problem dar - die Wohnungen sind sehr begehrt! Kaufpreis: Netto € 690.000 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Zinshaus in Gleisdorf, besticht durch seine zentrale Lage - der Hauptplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für komfortables und urbanes Wohnen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 79,17m²
€ 4.105,09 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Komplett sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garten in Gleisdorf Diese vollständig neu sanierte Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und ihre ruhige, zugleich zentrumsnahe Lage in Gleisdorf. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice und Gäste. Highlights auf einen Blick Komplett neu sanierte Eigentumswohnung Vier vielseitig nutzbare Zimmer Neue, voll möblierte Küche inklusive Elektrogeräten Loggia mit Markise Separates Gäste-WCPraktischer Abstellraum Eigenes Kellerabteil Allgemeiner Garten mit Spielplatz Zusätzlich zur Wohnung gehörender Garten ( für Gemüseanbau) in nur ca. drei Gehminuten Entfernung Ruhige Wohnlage nahe dem Zentrum von Gleisdorf Schulen, Kinderbetreuung und Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar Raumaufteilung und Ausstattung Über den zentralen Vorraum sind zwei Zimmer sowie die neue, vollständig möblierte Küche erreichbar. Die Küche ist mit sämtlichen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Kochen. Ebenfalls direkt vom Vorraum aus zugänglich sind ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Das großzügigste Zimmer eignet sich hervorragend als kombinierter Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Loggia, die dank einer Markise auch an sonnigen Tagen angenehm genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer ist über den Wohn- und Essbereich erreichbar und lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestalten. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Außenbereiche Allen Bewohnerinnen und Bewohnern der Wohnanlage steht ein gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz zur Verfügung. Ein besonderes Extra ist der eigene, zur Wohnung gehörende Garten, der sich nur etwa drei Gehminuten entfernt befindet. Er bietet ausreichend ausreichend Platz für den eigenen Gemüsegarten. Fazit Eine modern sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit attraktiver Raumaufteilung, Loggia, neuer Küche und zusätzlichem Garten – ideal für alle, die ruhiges Wohnen in zentrumsnaher Lage von Gleisdorf schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
