Suchergebnisse für "privat provisionsfrei immobilien mieten"

#Altbau

2-Zimmer, unmöbliert, 2. Stock (ohne Lift). Wohnzimer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC. Ruhig und Innenhofseitig. Waschmaschine, Ablösefrei, provisionsfrei Bruttomiete gesamt: 535€ inkl BK / Monat 3 Monatsmieten Kaution Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

Ich vermiete privat diese helle, ca. 96 m² große Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im 6. Bezirk, welches über einen Fahrradraum und Innenhof verfügt. Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Grundriss: 3,5 getrennt begehbare Zimmer sowie eine separate Küche bieten Raum für individuelle Wohnträume – ob für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder eine WG. Ebenfalls inkludiert ist ein großes Kellerabteil im Haus. Die sehr helle Wohnung befindet sich im 1. Stock gegenüber eines Parks und Kinderspielplatz. Sie ist in einem sehr guten, frisch ausgemalten Zustand. Vor ca. 2,5 Jahren wurde zudem die gesamte Elektroinstallation generalsaniert. Raumaufteilung: Großzügiges Vorzimmer 3,5 separat begehbare Zimmer mit Parkettböden Separate Küche Badezimmer und WC Ausstattung: Zustand: Frisch ausgemalt, Elektroinstallation am neuesten Stand. Böden: Küche und Bad verfliest. Ansonsten Parkettböden. Badezimmer: Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Küche: Einbauküche mit Gasherd, Elektro-Backrohr, Geschirrspüler & Waschbecken. Heizung: Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Gaskombitherme Lage Die Lage kombiniert urbanes Leben mit Ruhe. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse der Mariahilfer Straße gegenüber dem Minna-Lachs-Park. Ideal für Kinder oder einen Kaffee im Grünen gleich gegenüber. Einkaufen: Die Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten erreichbar, bietet sich zum Flanieren und Shoppen an und bietet unzählige Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Hofer & Billa <5 Minuten zu Fuß. Der nahegelegene Westbahnhof (<10 min) bietet Einkaufsmöglichkeiten auch am Wochenende. Anbindung: Westbahnhof (U3, U6, Fernzüge, Flughafenbus, Straßenbahnen 5, 9, 52, 60): <5 Min. zu Fuß. Mariahilfer Gürtel (Linien 6, 18): <5 Min. zu Fuß. Margaretengürtel (U4): ca. 10 Min. zu Fuß. Sonstiges Persönliches Anliegen: Da ich die Wohnung privat vermiete, ist mir ein gutes Mieter-Vermieter-Verhältnis sehr wichtig. Ich suche Mieter, die die Wohnung und die ruhige Lage in dieser schönen Seitengasse zu schätzen wissen und Wert auf ein korrektes Verhältnis legen. Auch ich bin mir meiner Pflichten als Vermieter bewusst und komme diesen stets nach. Kontakt: Da mir ein gutes Mieter-Vermieter-Verhältnis sehr wichtig ist, freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen (wer zieht ein, berufliche Situation). Bitte kontaktieren Sie mich über die folgende E-Mail-Adresse. Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte bereiten Sie für eine Besichtigung bzw. die Auswahl folgende Unterlagen vor: Mieterselbstauskunft (https://drive.google.com/file/d/1p Sztz Iv RSJ620b ERj VR8z6GJ8-Bu H0Ld/view? usp=sharing) Lichtbildausweis (Kopie). Einkommensnachweis (die letzten 3 Lohnzettel oder aktueller Einkommenssteuerbescheid). Freiwillig, aber bevorzugt: Ein aktueller KSV-Auszug (Info-Pass für Mieter). Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen mit einer kurzen Vorstellung beantworten kann. Ich freue mich darauf, meine neuen Mieter kennenzulernen. Komplettes Exposé: https://drive.google.com/file/d/1-Qei Y_QRGAdg Nsm GNN26Ym C87Qwh9b RB/view... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #barrierefrei

Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Auslagen-/Fensterfront an der Ecke des Objekts dar, die nicht nur für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt, sondern sich gleichzeitig hervorragend als Auslage- und Werbefläche eignet. Ein Vorteil für das Objekt ist die unmittelbare Nähe zur ampelgeregelten Kreuzung Hetzendorfer-/Rosenhügelstraße und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und sorgt so für eine Passantenfrequenz sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Dadurch profitiert das Objekt von einer hohen Sichtbarkeit und einer ansprechenden Außenwirkung. Direkter barrierefreier Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. Das Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Atelier, Büro oder Verkaufs-/Showroom, Beratungsbereich oder Empfangszone. Durch die hohen Räume bzw. Schaufenster ist das Objekt mit sehr viel Tageslicht durchflutet. Die großzügige Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung und individuelle Anpassung an unterschiedliche Geschäftskonzepte. Die klassische Altbau-Atmosphäre verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und schafft ein repräsentatives sowie einladendes Umfeld für Mitarbeiter und Kunden. Die Einheit eignet sich ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen, Dienstleister, Studios oder Beratungsangebote, die einen gut sichtbaren Standort mit überschaubarem Kostenrahmen suchen. Beim Betreten des Geschäftslokals befindet man sich direkt im ca. 90 m² großen straßenseitig gelegene Hauptraum. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z B Verkaufs-/ Ausstellungsraum, welcher sich über die ganze Ecke erstreckt. Ergänzt wird dieser durch die daran anschließenden 3 straßenseitigen Räume mit ca. 20 m² diese sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Die Flächen eignen sich optimal als Besprechungszimmer, Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder lassen sich als zusätzlicher Arbeitsraum nutzen. Diese klare Trennung der Bereiche ermöglicht eine effiziente und professionelle Arbeitsorganisation. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über einen Heizraum mit Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper/ Auslagenbeleuchtungen, 2 Waschräume m. Waschbecken, u. WC sowie Telefonanschluss. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. ENERGIEAUSWEIS vorhanden ! NICHT FÜR GASTRONOMIE GEEIGNET! Insgesamt handelt es sich hierbei um eine wirtschaftlich attraktive, gut sichtbare und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche, die ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort bietet. Besuchen Sie diese Immobilie und überzeugen Sie sich selbst von den unendlichen Möglichkeiten. Miete netto: € 1.795,00 Haus-BK derzeit: € 285,00 € 2.080,00 zuzügl. 20 % USt € 416,00 GESAMT: € 2.496,00 KAUTION etc. nach Vereinbarung KEINE MAKLERGEBÜHR/ABLÖSE ! Die Vermietung kann nur an einen Vorsteuer abzugsberechtigen Mieter erfolgen. Für weitere Informationen bzw. zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel-Nr. [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

1220 Wien, Dachgeschoßwohnung in Aspern, Siegesplatz 17, Erstbezug, Neubau, von privat befristet für drei Jahre zu vermieten: ca. 75m², 3. Stock, Lift. Bis zur Terrasse barrierefrei (1 Stufe). Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Dachschräge. Wohnzimmer in den Süden orientiert mit außen liegender elektrischer Sonnenschutz-Jalousie. Terrasse in den Süden mit ca. 11m², mit Wasser-, Stromanschluss und Beleuchtung. - Einbauküche mit Bosch-Geräten - Ceranfeld - Backrohr - Geschirrspüler - KS mit TK-Fach - Badewanne mit Duschwand - Waschmaschinenanschluss - Handtuchheizkörper - alle Dachflächenfenster mit elektrischem Sonnenschutz - Eiche-Echtparkett - Fußbodenheizung - Split-Kühlgeräte in den Zimmern Gesamtmiete € 1.420, , (BK-a Conto ca. € 219, , Heizung und Wasser ca. € 107, , Miete 1.094, ) Kaution € 5.000, Individuelle Verbrauchsmessung von Heizung, Wasser und WW: es wird jährlich der tatsächliche Verbrauch abgerechnet. BK inklusive Wasser, WW und Heizung derzeit € 290, . Raumprogramm: Wohnküche, Terrasse, Kinderzimmer, Schlaf Zi, VR, Badezimmer, WC mit Handwaschbecken. Kellerabteil mit ca. 6m² Garagenplatz kann angemietet werden um zusätzliche € 140,... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Top Ausstattung mit 3 Schlafzimmern , 2 Bädern, Kaminofen im großen Wohnraum, große Garage etc. Fischereimöglichkeit auf Anfrage. Gutsverwaltung vermietet Haus am See in absoluter Alleinlage am 6 ha großen privaten Hubertusteich. ...

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wir vermieten ein Zweifamilienhaus mit 5 Zimmern (auf 2 Stockwerken) in ruhiger Lage. Das Objekt ist mit grossem Garten und viel Freifläche ausgestattet auch steht ein Keller , Scheune, usw. zur Nutzung. Die Stockwerke sind getrennt nutzbar, wenn auch nur ein gemeinsamer Zugang (Eingang) und gemeinsames Bad+WC vorliegt. Die Zimmer im unteren Stockwerk sind vollmöbliert und können direkt genutzt werden im oberen Stockwerk sind die Zimmer teilmöbliert. Lage: • ruhig, in einer Seitenstrasse mit keinem Verkehr • Gehweg zu Bushaltestelle ca. 5 min Wohnfläche: • Erdgeschoss: ca. 85 sqm (Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Nebenraum) • 1. Stock: ca. 83 sqm (Flur, Balkon, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) Sonstiges: • Einfahrt: ca. 26 sqm (überdacht und durch ein Tor von Strasse getrennt, zum Abstellen eines Kfz) • Keller: ca. 50 sqm (inkl. Heizraum) • Schuppen: ca. 38,50 sqm • Scheune: ca. 40 sqm Heizung: • kombiniertes Holz-/Öl Brenngerät (inkl. Zentralheizung mittels Radiatoren in beiden Stockwerken) • Warmwasseraufbereitung Betriebskosten: (je nach Verbrauch) • Heizung: ca. €2.000-2.500 pro Jahr * • Strom, Wasser, Internet, Müll, Gemeindeabgaben direkt durch den Mieter zu tragen Die Vermietung erfolgt privat, es fällt keine USt. an. Das Haus ist sofort verfügbar Besichtigung gerne möglich, bitte um Kontaktaufnahme! *: Ölvorrat von ca. 4.000 Liter wurde durch den Vermieter angeschafft und ist monatlich aliquot zu bezahlen. Quartalsweise Prüfung des tatsächlichen Verbrauchs durch Messung/Ablesen des verbleibenden Tankinhalts.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

🌿 Einzigartiger Rückzugsort im Grünen – Weitblick & Natur pur nahe Wien Zur Vermietung gelangt ein außergewöhnliches Freizeitgrundstück bei Schwadorf (ca. 20 Minuten von Wien), das durch seine absolute Alleinlage ohne direkte Nachbarn, den freien Blick über Felder sowie seinen parkähnlich gepflegten Charakter besticht. Das ca. 2.340 m² große, rechteckige und ebene Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Natur und individuelle Nutzung. 🌳 Grundstück: Gepflegter, parkähnlicher Garten (2340 m2!) 🌳 Alter Baumbestand; Obstbäume 🍏 Viel Platz für Garten, Tiere oder persönliche Projekte Keine direkten Nachbarn – maximale Privatsphäre Zufahrt direkt auf das Grundstück möglich 🚗 🏡 Das Haus Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes, rustikales, unterkellertes Häuschen (ca. 40 m²): Wohn- und Schlafzimmer Küche mit integrierter Dusche Vorzimmer separates WC Voll möbliert Beheizung über neuen Holzofen Keller als Lagerraum Direkt angebaut ist ein zusätzliches Gartenhaus (ca. 2 × 6 m). Eine Terrasse beim Haus lädt zum Entspannen im Grünen ein. 🔊 Hinweis zum Flugverkehr Das Grundstück befindet sich in Hör- und Sichtweite des Flughafens Wien-Schwechat. Flugbewegungen sind regelmäßig wahrnehmbar. 👉 Erfahrungsgemäß wird dies von vielen nach kurzer Zeit als im Alltag weniger störend empfunden – insbesondere aufgrund der offenen Lage. 📌 Nutzung Rahmenbedingungen Nutzung ausschließlich als Nebenwohnsitz / Freizeitobjekt Kein Hauptwohnsitz möglich Geeignet für: Naturliebhaber 🌿 Hobbygärtner Tierfreunde / Hundehaltung 🐾 Haustiere erlaubt Garten kann individuell gestaltet werden ⚙️ Infrastruktur Strom vorhanden (direkte Anmeldung durch Mieter) Wasser über Brunnen Senkgrube 💰 Konditionen Miete: 650 € / Monat Betriebskosten inkludiert (exkl. Strom) Kaution: 3 Monatsmieten Befristung: 10 Jahre 🌟 Fazit Ein seltenes Angebot für alle, die einen großzügigen, privaten Rückzugsort in der Natur suchen – mit viel Freiraum, Charakter und Nähe zu Wien.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #hell

Renovierte 4 Zimmer-Wohnung unmöbliert im 1 Obergeschoss eines hochwertig thermosanierten Zweifamilienhauses zu vermieten. Miete inkl. BK: 925.-, Kaution: 2700.-. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und ist daher den ganzen Tag über sehr hell und freundlich. Das Haus wird von einem Garten umgeben, der mitbenützt werden darf. Ausstattung: neue Fenster, Zimmer mit echten Parkettböden, Einbauküche mit Geschirrspüler, Bad/WC und Vorzimmer verfliest. Die Wohnung ist bedingt WG tauglich (3 Zimmer getrennt begehbar). Heizung: Pellets Hauszentralheizung, sehr niedrige Heizkosten durch Thermosanierung Heizung und Strom werden selbstverständlich über einen getrennten Zähler nach Verbrauch abgerechnet. Sonstige Beriebskosten sind in der Miete inkludiert. Erreichbarkeit: öffentlich Bus 62A - 2 Gehminuten; für Autos gibt es ausreichend Parkplätze ohne Parkraumbewirtschaftung; Auffahrt Südost Tangente Altmannsdorf 7min. Einkaufsmöglichkeiten: Billa - 1 Gehminute, Einkaufszentrum mit Merkur, Hofer, Fressnapf, DM, Trafik, etc. - 8-10 Gehminuten Freizeit: 3min zum Liesing Radweg, Tennisplätze, sowie einige Restaurants... [Mehr]

#Büro

Privates Tagesbüro / Podcast & Content Raum in Wien (14. Bezirk) Du suchst einen ruhigen, professionellen Raum für konzentriertes Arbeiten, Meetings oder Podcast-Aufnahmen? Ich vermiete ein vollständig ausgestattetes privates Büro / Content Studio (ca. 30 m²) im 14. Bezirk in Wien, nur ca. 200 m von der S-Bahn entfernt. Der Raum eignet sich ideal für: • Remote Work / Homeoffice• Coaching- oder Beratungsgespräche• Meetings mit Kunden oder Partnern• Podcast-Aufnahmen• Video- oder Content-Produktion• konzentriertes Arbeiten außerhalb der eigenen Wohnung Ausstattung: Großer Schreibtisch Externer Monitor Rode Podcast Mikrofon High-Speed Internet (WLAN) Kaffeemaschine & ausgestattete Küche Sitzmöglichkeiten für Meetings WC & Bad vorhanden Ruhige Atmosphäre für Calls, Aufnahmen und konzentriertes Arbeiten Der Raum ist privat und exklusiv, kein Coworking Space – ideal für Freelancer, Unternehmer, Coaches und Content Creator. Preise (netto): • 25 € pro Stunde• Mindestbuchung: 2 Stunden• Ganzer Tag: 100 € zzgl. gesetzlicher USt. Perfekt für alle, die für ein paar Stunden oder einen ganzen Tag einen professionellen Arbeitsraum benötigen. Bei Interesse oder Fragen einfach melden – ich freue mich auf deine Anfrage! Lage Nahe S-Bahn... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in 2. Reihe am Neufelder See - privater Seezugang In der Gemeinde Hornstein, in ruhiger 2. Reihe am Neufelder See, gelangt dieses kleine, feine Einfamilienhaus zum Verkauf. Ideal für alle, die naturnah wohnen, Ruhe genießen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Das Haus verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse und überzeugt durch einen großzügigen Garten mit ca. 800 m² Pachtgrund, der einen privaten Seezugang ermöglicht - ein echtes Highlight. Ausstattung & Highlights neue Fenster mit Fliegengittern und Rollläden neue Klimaanlage Infrarotheizung mit Raumthermostaten & App-Steuerung (extrem sparsam) elektrische Fußbodenheizung Pool mit neuer Salzwasseranlage und neuer Wärmepumpe komplett eingezäuntes Grundstück das Haus ist erweiterbar (nach Wunsch und Möglichkeiten) Raumaufteilung Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Abstellraum Die jährliche Pacht beträgt ca. € 7.500,- bei einer Laufzeit von 20 Jahren. Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus See-Nähe, Privatsphäre und Erweiterungspotenzial - ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Rückzugsort im Grünen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Anmietung gelangt ein voll ausgestatteter Büroraum mit ca. 24 qm auf der 2. Etage des Regus Business Center LE PALAIS direkt in der Herrengasse mit Blick auf den Michaelerplatz. Alle Annehmlichkeiten des Business Centers können mitbenutzt bzw. Services (z B Kaffepauschale, Kopierer,...) dazugebucht werden. LE PALAIS Das ehemaligen Palais Herberstein wurde 1897 durch den Architekten Karl König errichtet und beherbergte das ehemalige Café Griensteidl. In den 1950er-Jahren wurde das Palais in ein Bürohaus umgewandelt und 1998 aufgestockt und teilweise entkernt. Markant für das Le Palais sind die hohen bis zu 5 m hohen Decken mit den entsprechenden Fenstern, die dem modernen Business Center das Belle Epoche-Flair verleihen. VORZÜGE Zentrale Lage bei U3 Herrengasse, Café Zentral und Hofburg Leichte Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner Repräsentative Liegenschaft 24 Stunden Zugang gewährleistet Barrierefreiheit Rezeption Raumkühlung Öffentliche Parkgarage auf der Freyung RÄUMLICHKEITEN Business Lounge Konferenzräume Pausenbereich zwei Küchen Toiletten für Damen und Herren Lift AUSSTATTUNG (gegen Investitionsablöse) 4 höhenverstellbare Arbeitstische mit Trennwänden Telefonanlage stylische Schallabsorber Bartisch mit 4 Hochsesseln Büromöbel (Unter- und Oberschränke) Beleuchtung (Decken- und Tischlampen) KONDITIONEN Gesamtmiete brutto: EUR 3.977,95 inkl. BK, Strom, Internet, Telefonservice und 20 % USt Kaution: 3 BMM Mindestmietdauer: mindestens bis 30. November 2026, Verlängerung möglich Mietbeginn: ab sofort möglich Vergebührung des Mietvertrages geht zu Lasten des Mieters. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorg... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

Helle 3-Zimmerwohnung im 2. Stock von privat zu vermieten. Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Kellerabteil WG geeignet! Die Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist vollständig saniert und mit einer Wanne und einer extra Dusche ausgestattet. In der Küche gibt es eine modere Kücheneinrichtung Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon. Ein Keller ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Keine Maklerprovision ! (bitte auch keine Makleranrufe) Keine Ablöse ! Betriebskosten in Mietpreis von 534 euro enthalten Strom und Gas nach Verbrauch unbefristet... [Mehr]