Suchergebnisse für "privat mietwohnung wien"

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell

Ideal als Zweitwohnung eines Angestellten oder Studenten, provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Sanierte und gut gepflegte Altbauwohnung mit Dielenboden. Einbauküche mit neuem Geschirrspüler und Backofen. Große Loggia zum Westen. Sehr hell. Fotos von letztem Sommer. Bad und Gäste-WC wurden bei der Sanierung komplett erneuert. Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand. Fenster mit Isolierverglasung. Keller vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Hochwertig und überkomplett ausgestattet mit Klimaanlage, Küchenzeile mit hochwertigen Geräten, Einbauschränken und bereits fertig installierten Wand- und Deckenleuchten in allen Räumen. Die große, Wohnküche mit dem vorgelagerten sonnigen Balkon liegt direkt am Wasserpark mit unverbaubarem Blick Richtung Donau. Hofseitiges Schlafzimmer in absoluter Grün-Ruhelage. Vorzimmer mit Einbauschrank für Garderobe, Schuhe und Hausrat und einem wandgroßen Spiegel. Das Badezimmer mit Waschtisch, großem Spiegel, Badewanne mit Duschwand und WC liegt zwischen dem hofseitigen Schlafzimmer und dem parkseitigen Wohnraum. Die gesamte Wohnung kann somit gut querbelüftet werden. Große raumhohe Fenster mit elektrisch gesteuerten Außenjalousien, Fußbodenheizung, Parkettböden, bzw. großformatige Fliesen im Vorraum und Bad. Sehr gute Anbindung an zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn (U6)- und S-Bahnstation 5 Gehminuten entfernt, zahlreiche Bus- und Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe. Beste Anbindung an das Autobahnnetz: A2-Anbindung beim Knoten Floridsdorfer Brücke. Das Bezirkszentrum rund um die U- und S-Bahnstation bietet ein sehr komplettes Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungseinrichtungen). Gesamtmiete inkl. BK: € 725 Kaution: € 2.175... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Wohnung zu vermieten 2 ca. 20 m² große, getrennt begehbare Zimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad und separates WC. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift dafür mit viel Licht), ist ein Altbau und wurde generalsaniert. Im Badezimmer wurde lediglich die Therme erneuert und ein neuer Heizkörper installiert. Der Parkettboden ist sehr gut erhalten, außer an einer Stelle, an der früher ein Ofen stand (siehe Bild). Diese Stelle lässt sich jedoch problemlos mit einem Möbelstück abdecken. In einem der Zimmer gibt es zusätzlich zur Gasetagenheizung noch einen Kachelofen, der bei Bedarf auf eigene Kosten entfernt werden kann. Die Küche ist mit einer neuen Küchenzeile, inklusive Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank ausgestattet. Direkt neben der Küche gibt es einen kleinen Balkon (ca. 2,5 m²). Eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch kann die Wohnung teilweise möbliert übergeben werden (z. B. Bett, Bücherregale, Stühle, etc.). Die Lage ist ruhig in einer kleinen Seitengasse, nahe dem Schubertpark. Die U6-Station Michelbeuern ist zu Fuß erreichbar, ebenso die Straßenbahnen 40, 41 und 42. Es gibt eine gute Infrastruktur in der Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Willkommen im Grünblick Tower im Viertel Zwei – Wiens modernstem und nachhaltigstem Wohnhochhaus. Urbaner Lifestyle trifft hier auf eine ruhige, grüne Umgebung. Der Prater liegt direkt vor der Haustür, die U2-Station Stadion ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude selbst bietet exklusives Tower-Living auf internationalem Niveau. Highlights der Wohnung • Wohnfläche: ca. 59,87 m² • Balkon: ca. 9,46 m² • Gesamtmiete (inkl. NK): € 2.000 • Adresse: Meiereistraße 14 / Josefine-Lauterbach-Platz 3, 1020 Wien • Einzug: ab sofort möglich • Erstbezug Ausstattung & Besonderheiten • Premium-Designküche mit Bosch Einbaugeräten (Backofen inkl. Airfryer-Funktion, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug) • Blaupunkt Kühl-/Gefrierkombination • Smart-Home-System (EVON) zur Steuerung von Licht, Heizung, Kühlung, Beschattung und Zutritt (Nuki optional) • Dimmbare Leuchten und individuell konfigurierte Schaltmatrix • Fußbodenheizung & Bauteilkühlung für ganzjährigen Wohnkomfort • Echtholz-Parkett Eiche, gebürstet, Proactive+ Oberfläche • Großformatige Fliesen • Raumhöhe über 2,67 m mit bodentiefen Fenstern • Sonderausstattung: Premium-Parkett, erweiterte Elektroinstallation, Smart-Home-Upgrade Gebäude & Gemeinschaftseinrichtungen • Rooftop-Pool mit Panoramablick über Wien • Sauna & Relaxbereich im 27. Obergeschoss (buchbar über App) • Fitnessraum mit Technogym-Geräten • Dining Room für private Events (App-Buchung) • Concierge-Service & digitales Casavi-System • Paket- & Poststation, Fahrrad- und Kinderwagenräume • Urban-Gardening-Bereiche, Jugend- & Kinderspielräume • Sicherheitskonzept mit Videoüberwachung & Zutrittskontrollsystem • Hausverwaltung: ZUM Immobilienmanagement GmbH Nachhaltigkeit & Energie • Energieversorgung über das Anergienetz Grünblick • 100 % erneuerbare Energie • Wärme & Kühlung über Kraftwerk Krieau PG02 GmbH • Energieausweis: HWB 21,8 kWh/m²a (Klasse A) • Wohnungsstation mit Wärmemengen- und Verbrauchszählern Lage • Autofreies Wohnquartier direkt am Josefine-Lauterbach-Platz im Viertel Zwei. • In unmittelbarer Nähe befinden sich der Prater (Hauptallee & Lusthaus), der Donaukanal, Supermärkte, Apotheke, Restaurants & Cafés, die U2-Station Stadion, die Straßenbahnlinien 1 & 18 sowie DASGYM. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Mietdauer: 5 Jahre befristet, Verlängerung möglich • Verfügbarkeit: sofort Besonderes Extra Die Wohnung wurde im Rahmen einer Sonderwunschanfrage individuell aufgewertet: zusätzlicher Elektro- und Lichtausbau, Smart-Home-Erweiterung mit 8 Kanälen inkl. Nuki-Anbindung, maßgeschneiderte Beleuchtung sowie hochwertiges Echtholz-Parkett mit Proactive+ Oberfläche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt an der Hernalser Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zur Wattgasse wurde eben, dieses moderne Neubauprojekt mit nur 20 Wohnungen, in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Zu Verfügung stehen hochwertig ausgestattete 2- und 3-Zimmer Wohnungen, welche großteils über großzügige Freiflächen mit Balkonen und Terrassen verfügen. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Alle Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung, Kalt- und Warmwasser in der Höhe von € 1,50/m² brutto an. Die Kosten für Kühlung belaufen sich auf € 0,40/m² brutto. weitere Informationen: Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen, elegante Sanitärräume, außen liegende Raffstores sowie Sicherheitseingangstüren (WK3). Die Dachgeschoß-Wohnungen verfügen über eine Klimatisierung mittels Betonkern-/Bauteilaktivierung. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Luft-/Wärmepumpe. Fotos: © Oliver Roth Lage: Die Lage, im Herzen von Hernals bietet eine hervorragende Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinien 9 und 43 sowie zahlreiche Buslinien. Außerdem stehen 4 PKW-Stellplätze im Innenhof zu einer monatlichen Bruttomiete von jeweils € 120,00 zu Verfügung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese ca. 90 m² große, lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich in einem fachmännisch sanierten Nebengebäude einer Wienerwald-Villa in Purkersdorf. Das historische Backsteingebäude umfasst nur zwei Wohneinheiten und bietet dank separatem Eingang ein hohes Maß an Privatsphäre mit nahezu hausähnlichem Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoß und verfügt zusätzlich über ca. 145 m² Außenfläche (privater Gartenanteil mit Terrasse und PKW-Stellplatz). Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, eine großzügige Wohnküche mit neuer Einbauküche (inkl. aller Geräte), Abstellraum und separates WC. Im Dachgeschoß liegen ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Büro/Gast), sowie Bad mit Dusche und WC. Hochwertige Materialien, dreifach verglaste Fenster, elektrische Fußbodenheizung (raumweise regelbar) und liebevoll erhaltene historische Details sorgen für hohen Wohnkomfort. Naturnahe Lage mit sehr guter Anbindung: Bahnhof Purkersdorf Zentrum ca. 7 Minuten nach Wien Hütteldorf. Miete: € 1.718,20 inkl. Betriebskosten Kaution: € 5.155, Befristung: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht) Besonderheiten: Garten, Terrasse, Stellplatz, Erstbezug nach Sanierung Ideal für Paare oder Einzelpersonen mit Anspruch auf Qualität, Ruhe und Wien-Nähe. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Monats-Autoabstellplätze im ruhigen, versperrbaren Innenhof - 1050 Schönbrunnerstrasse 133/135. Einfaches Ein- und Ausfahren bzw. Rangieren am Parkplatz! 150 Meter zu U4 Station Margaretengürtel und den Strassenbahnlinien 6 und 18. Buslinie 12A direkt neben der Zufahrt zum Parkplatz. Monatsmiete: € 70,83 plus 20% MWSt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert

Ruhige, zentrumsnahe und teilmöblierte 2,5 Zimmer Wohnung, Nähe Klieberpark, 56,33 m² im 2,5 Liftstock, hofseitig und ruhig ausgerichtet (N/S), original Fischgrät-Parkettboden, Einbauküche, Spülbecken, Geschirrspüler, Einbau E-Herd und Marmorfliesenboden, Essecke mit Tisch + 3 Stühlen + Lampe und Regalfach, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Heizstrahler, inkl. Waschmaschine + Einbaukästchen, Trennwand zum WC, Schlafzimmer mit Treppenaufgang zum Hochbett und darunter Einbaukasten mit Hänge- und Lege Möglichkeit und Platz für Homeoffice, Vorzimmer mit Einbaukästchen und Schuhkästchen und Schiebetür zur Küche, Kleiderhaken; Sicherheitseingangstüre, Innenrollos bzw. Jalousien bei allen Fenstern, , Gasetagenheizung von Saunier Duval, Kellerabteil. Fahrradraum im Innenhof, Lift (bleibt in jedem vollen Stockwerk stehen). Baujahr: um die Jahrhundertwende, Altbau mit hohen Räumen ca. 3,3/3,4 m Gute öffentliche Verkehrsanbindung Laurenzgasse/Kliebergasse: 12A, Straßenbahn 1, 18 + 62, Badener Bahn, zukünftig U2 beim Matzleinsdorfer Platz Lebensmittelgeschäfte und Schule sowie Parks in der Nähe BK: 194 € (Ausreichend Rücklage vorhanden, keine anstehenden Reparaturen 2025) Hausverwaltung: Ulrich-Pur... [Mehr]

#Kellerabteil

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einmalige Gelegenheit - Verkauf an Privat oder an Bauträger! Haus mit Garten und altem Baumbestand, drei Wohnebenen (Wohnung im Erdgeschoß, Wohnung im 1. Stock mit Erker und Blick nach Mauer, Dachmansardenwohnung mit Balkon), Keller und Garage. Baujahr 1927. Teilweise saniert, teilweise renovierungsbedürftig. Heudörfelgasse, Nähe Wittgensteinstraße, Maurer Wald und Grenze zum 13. Bezirk. Gute Verkehrsanbindung (Bus 56 A und 56 B, Straßenbahnlinie 60 und Schnellbahnstation Atzgersdorf in der Nähe). Maurer Hauptplatz (Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, etc.) in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Wohnung im Erdgeschoß: Vorraum, zwei große Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC (57 m2) Wohnung im 1. Stock: Vorraum, zwei Zimmer, Erkerzimmer mit Blick auf Mauer, Bad mit Dusche und WC, Einbauküche (56 m2) Wohnung in der Dachmansarde: Vorraum, Küche, Zimmer, Kabinett, Balkon mit Blick auf Mauer (47m2) Stiegenhaus (32m2), Keller, Waschküche, Garage (95m2) Vorgarten und Garten mit altem Baumbestand (379m2)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Mietwohnungen! "Lebensraum Tullnerfeld" - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase! In grüner Lage wurde vor kurzem das beeindruckende Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Grünflächen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die ausgezeichnete Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Allgemeines zum Wohnbauprojekt: 308 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten verteilt auf mehrere Bauteile2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38,² und 115m²Jede Wohnung mit privater Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Einlagerungsraum für jede Wohnung Kindergarten & Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder Aufwendig gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftsterrassen mit Pergola Café/Hofladen im Projekt geplant Tiefgarage Ausstattungsdetails: Vollständig ausgestattete Küchen Feinsteinzeug in den Badezimmern Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen3 Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz Betonkernaktivierungim Dachgeschoß: Deckenkühlung Bezugsfertig: ab sofort! Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <2.000m Polizei <4.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Mietwohnungen! "Lebensraum Tullnerfeld" - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase! In grüner Lage wurde vor kurzem das beeindruckende Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Grünflächen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die ausgezeichnete Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Allgemeines zum Wohnbauprojekt: 308 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten verteilt auf mehrere Bauteile2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38,² und 115m²Jede Wohnung mit privater Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Einlagerungsraum für jede Wohnung Kindergarten & Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder Aufwendig gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftsterrassen mit Pergola Café/Hofladen im Projekt geplant Tiefgarage Ausstattungsdetails: Vollständig ausgestattete Küchen Feinsteinzeug in den Badezimmern Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen3 Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz Betonkernaktivierungim Dachgeschoß: Deckenkühlung Bezugsfertig: ab sofort! Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <2.000m Polizei <4.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]