Suchergebnisse für "presshaus 2273 kaufen"

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Tourismusgrundstück mit genehmigter Projektierung vor Kitzbühel Vor den Toren Kitzbühels, in Kirchdorf in Tirol, direkt an der B178 liegt dieses seltene Grundstück. Mit der ebenso seltenen Widmung „Tourismus“ und der guten, genehmigten Baumassendichte von knapp 3,0 (BMD) bietet es die perfekte Grundlage für ein Tourismusprojekt. Darüber hinaus ist die Lage prädestiniert für eine gewerbliche Zimmervermietung. Die Nutzung wird bereits durch ein genehmigtes Tourismusprojekt unterstrichen. Es liegt eine fertige Einreichplanung (Eingabeplanung in Deutschland) für ein „Boarding-/Apartmenhouse“ mit 40 Zimmern und 80 Betten vor. Darüber hinaus wurden 28 Stellplätze genehmigt. Die ansprechende und effiziente Planung kann bei Bedarf aus dem genehmigten Bauakt zur Verfügung gestellt werden. Durch die Grundstücksgröße von 1.998 qm im Zusammenhang mit der Baumassendichte wurden 1991 qm Nutzfläche genehmigt. Darüber hinaus wurden auch Themen, wie z.B. ein Oberflächenentwässerungsprojekt, Gestattung für die Zufahrt auf die Bundesstraße usw. bereits erledigt. Die Genehmigung ist bis 2024 gültig. Neben den sehr guten, touristischen Nutzungsmöglichkeiten besteht ein großes Umsatzpotenzial für Zimmervermietung durch die benachbarten, mitarbeiterstarken, Gewerbebetriebe. Sie erhalten von uns Preisauskunft und Planungsunterlagen gerne auf Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.000m Post <500m Geldautomat <7.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage im südlichen Ortsteil der Gemeinde Inzing. Umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern direkt auf einer Gemeindestrasse bietet diese Grundstück eine Vielzahl von Möglichkeiten und Annehmlichkeiten., darunter Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bauernladen, Bäckerei, Bank und Post, ect. Inzing liegt ca. 20 Kilometer westlich der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck und hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer sehr begehrten Wohngegend in Tirol entwickelt. Der hohe Freizeitwert mit tollen Wanderwegen, Schwimmbad, Tennisplatz, dem Inntal-Radwanderweg und die Nähe zu den Schigebieten Seefeld, Axamer-Lizum, Kühtai und Oberperfuss haben das ihrige zur Beliebtheit von Inzing als Wohnort beigetragen. Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte. Bäckerei, Bank oder Post sind fußläufig erreichbar. Laut Bauamt der Gemeinde Inzing besteht zum gegenständlichen Grundstück kein Bebauungsplan. Die Flächenwidmung lautet auf "Wohngebiet". Siehe dazu auch die Bebauungsvorgaben der Gemeinde Inzing für Grundstücke ohne Bebauungsplan in der Beilage! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=e SDTFyt Fj Gh Für weitere Informationen stehe ich gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Elmar Michael [Email] T [Tel] ? 26396 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Ap... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

JETZT NEU: ZIMA-Sonderkonditionen von 2,5% p.a. auf 5 Jahre Jetzt von unseren attraktiven Sonderkonditionen profitieren. Dabei zahlen Sie lediglich 2,5 % Zinsen für die ersten 5 Jahre. Auf der Suche nach einer cleveren Investitionsmöglichkeit? Wir haben das Richtige für Sie! Entdecken Sie unsere brandneue 2-Zimmer Anlegerwohnung im erstklassigen Neubau Attemsgarten in Wien. Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern ist auch bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Beste daran? Sie ist seit dem 01.05.2024 für die nächsten 5 Jahre befristet vermietet, was Ihnen eine attraktive und stabile Rendite garantiert. On Top profitieren Sie von der ZIMA-Sonderkonditionen von 2,5% p.a. auf 5 Jahre > Anlegerwohnungen zu Top-Konditionen > Für 5 Jahre befristet vermietete Neubauwohnungen > Zu Fuß zu Donauzentrum und U1 > Grüne Balkone und Terrassen > Alte Donau und Donaupark ganz nah TOP-LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Verbindungen zum Einkaufen, zur Arbeit und in die Stadt sind perfekt. Der Bildungscampus befindet sich nebenan und Kindergärten sind an jeder Ecke zu finden. Selbst zum Gymnasium kann man zu Fuß gehen. Von der U1 Station „Kagraner Platz“ ist es mit der Straßenbahn 26 nur eine Station zum Attemsgarten. Selbes gilt von der U1 Station „Kagran“ mit dem Bus 27A. Zu Fuß sind es 5 Minuten. Vom Attemsgarten aus sind es 10 Minuten zur Alten Donau, 20 Minuten zum Stephansplatz, 25 Minuten zum Hauptbahnhof. Im Nachbargebäude entsteht ein neuer Supermarkt. Ausgefallene Einkäufe können im Westfield Donau Zentrum erledigt werden (5 Minuten zu Fuß). Ins Strandbad an der Alten Donau oder zur Donauinsel fährt man bequem mit dem Fahrrad. Info: Die Realbilder zeigen frisch fertiggestellten Attemsgarten im Dezember 2023. Bei den Wohnungen handelt es sich um Musterwohnungen. JETZT INFORMIEREN: www.zima.at/attemsgarten-anlegerwohnungen... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Doppelhaushälfte als Anlage oder später zum selber Nutzen Das moderne Reihenhaus verfügt über vier Etagen und getrennte Eingänge im Erdgeschoß und Untergeschoß. Auf jeder Ebene sind Sanitärraume mit hochwertiger Ausstattung untergebracht. Das Untergeschoß ist als eigenständige Einheit z.B. als Büro nutzbar und verfügt über zwei Räume samt Terrasse. Im Erdgeschoß findet sich der Eingangsbereich, ein Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie eine Küche. Im Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer und ein Wirtschaftsraum, im Dachgeschoß ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Dachräume untergebracht. Ein Carport und ein Parkplatz sind inkludiert. Die Einheiten sind bis August 2026 befristet vermietet, die Rendite aus den wertgesicherten Mieteinnahmen beträgt derzeit 3,8%. Überblick220 m² Nutzfläche auf 4 Etagen Carport und Parkplatz inklusive Terrasse und Garten Richtung Westen4 modern ausgestattete Bädereigener Eingang zur vollausgestatteten Einheit im Untergeschoß Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoß Stauraum im Dachgeschoß Baujahr 2007, sehr gepflegter Zustand Ausstattungvollausgestattete weiße Hochglanzküchen mit Glasrückwänden im Unter- und Erdgeschoß Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, zusätzliche Sprossenheizkörper in den Bädernhochwertige, moderne Sanitärausstattungeigene Gas-Therme im Untergeschoß große Fensterflächen mit Sonnenschutz Heizwärmebedarf (HWB): 52 kWh/m²a Lage und Infrastruktur Anthering ist ein idyllischer Ort mit viel Brauchtum und hoher Lebensqualität. Die Stadt Salzburg liegt ca. 9 km entfernt und ist sowohl mit dem Pkw, Bus oder der Lokalbahn gut erreichbar. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Bücherei, Schwimmbad und Ärzten. Das Haus liegt in sonniger Hanglage etwas oberhalb vom Ortszentrum, umgeben von herrlicher Natur. Nahversorger und Hofläden sind nur wenige hundert Meter entfernt und fußläufig zu erreichen.... [Mehr]

#Baugrund

#Einfamilienhaus #Garten

Informationen gerne auf Anfrage! Kontakt: Mag. Ursula Piffl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusive Büroflächen in bester Lage Willkommen im Herzen von Vöcklabruck, wo Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau verschmelzen. Unsere exklusive Bürofläche mit über 400 Quadratmetern erwartet Sie mit einem großzügigen, freundlichen Entrée, das den ersten Eindruck für Ihren geschäftlichen Erfolg setzt. Ihre Vorteile auf einen Blick: + Die Büroflächen sind großzügig gestaltet, um Ihnen und Ihrem Team ausreichend Platz für effizientes Arbeiten zu bieten. + Das Bürohaus befindet sich direkt am Stadtplatz im Zentrum von Vöcklabruck, der besten Lage, die geschäftliche Präsenz stärkt und für jedermann leicht erreichbar ist. + Genießen Sie eine erstklassige Büroausstattung, die Ihren Anforderungen an Effizienz und Komfort gerecht wird. + Entsprechend den Bedürfnissen können sowohl Teilflächen als auch Einzelarbeitsplätze gestaltet werden. + Für geschäftliche Meetings, Seminare oder Events steht ein modern ausgestatteter Seminar- und Veranstaltungsraum zur Verfügung. + Der Empfangsbereich empfängt die Geschäftspartner und Kunden mit Stil und Professionalität. + Die Büroflächen sind völlig barrierefrei gestaltet, um höchste Zugänglichkeit sicherzustellen. + Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenplätze. Weitere Details zu Aufteilung, Nutzungsmöglichkeiten, Preisen und Ausstattung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu! Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Götzis, wo diese herausragende Immobilie auf Sie wartet! Dieses charmante Anwesen vereint harmonisches Wohnen, eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Investoren gleichermaßen. Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken, wobei das Hauptgrundstück (5356) mit ca. 912m² das Haus beherbergt und das angrenzende Grundstück (2802/4) mit zusätzlichen ca. 220m² mit angeboten werden. Die Gesamtfläche von ca. 1132 m² bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen traumhaften Garten, Spielbereiche für Kinder oder zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1968/1969 erbaut und erhielt 1993 eine moderne Erweiterung im Dachgeschoss. Die komplette Außenfassade wurde 2013 gemalt und das Flachdach wurde 2015 erneuert. Mit insgesamt zwei Wohneinheiten und einem Keller, bietet es großzügigen Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Wohneinheit im Erdgeschoss (Top 1, „Altbau“) beeindruckt durch ihre Pflege und verfügt über eine Terrasse, Garage und Kelleranteil. Mit einer Wohnfläche von ca. 128m² bietet sie genügend Raum für komfortables Wohnen. Die Wohneinheit im Dachgeschoss (Top 2, „Neubau“), wurde ebenfalls liebevoll gepflegt und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 127,03m². Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon über eine Außentreppe, welcher einen herrlichen Ausblick bietet. Die dazugehörige Garage bietet nicht nur Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der unterkellerte Bereich mit insgesamt ca. 133,75m² rundet das Raumangebot dieses Anwesens ab, und bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für individuelle Nutzungsideen. Vielseitig nutzbar: Perfekt für Familien und Investoren Beide Wohneinheiten sind sofort bezugsfertig und bieten genügend Raum für große Familien. Der großzügige Garten sowie das zusätzliche Grundstück, erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und machen diese Immobilie zu einem Juwel für Familien, die nach einem Ort für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung suchen. Investoren können hier sowohl langfristig vermieten als auch das Potential für zukünftige Entwicklungen nutzen. Nutzen Sie die Möglichkeit des 360 Grad-Rundganges auf unserer Homepage, um mehr über das Haus zu erfahren. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch Raum für Träume und Zukunft. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu erkunden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Die KR-Realfreut sich, Ihnen diese Immobilie in erhöhter Lage über der Stadt Liezen anbieten zu dürfen. Verkauft wird ein renovierungs- und sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude auf ca. 1.592 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus hat ca. 70 m² Nutzfläche und gliedert sich wie folgt: Erdgeschossaufgeteilt in Vorraum, Badezimmer inkl. WC, Koch- Essbereich, Wohnzimmer Obergeschossbestehend aus 2 Zimmer Keller 1 Raum von außen begehbar Das Grundstück ist nur über einen Fußweg erreichbar, es besteht keine Zufahrtsmöglichkeit. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quellenfassung (Qualität nicht überprüft), weiters besteht kein Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Kaufpreis auf Anfrage! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSEund TELEFONNUMMERbearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Handel

Zur Vermarktung gelangt eine ehemalige ADEG-Filiale, welche sich gegenüber dem im Zentrum von Kobersdorf gelegenen Schloss befindet. Das Verkaufslokal verfügt über ein großes Glasportal, welches sowohl den Eingangsbereich zum Shop als auch ein entsprechendes Schaufenster beinhaltet. Straßenseitig und direkt neben dem Haupteingang zum Geschäft, befindet sich noch der Zugangsbereich zu den Lagerflächen, über den eine von der Verkaufsfläche getrennte und somit störungsfreie Anlieferung der Waren auch während der Geschäftszeiten erfolgen kann. Das Gebäude verfügt weiters über zwei getrennte Sanitärbereiche sowie Lagerflächen und Kühlzellen. Zu den Nebenräumen gelangt man von dem rechteckig geschnitten Verkaufsraum über einen parallel aber getrennt zur Verkaufsfläche verlaufenden Stichgang der auch zum straßenseitigen Anlieferungsbereich führt. Beheizt wird das Mietobjekt durch an der Decke befestigte Heizgeräte. An der linken Gebäudeseite gibt es auch noch eine kleine aber überdachte Außenlagerfläche. Ein Erwerb der Liegenschaft ist ab sofort möglich.... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine ca. 297m² Geschäftsfläche im Projekt "Leo am Teich" direkt beim Hirschstettner Badesee. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. Ein großer Anteil der Dachflächen pro Bauplatz werden begrünt und auch begehbar sein. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege. Dennoch kommen Autobesitzer mit zahlreichen Tiefgaragen-Parkplätzen nicht zu kurz. Mobilitätsstationen bieten Bike und Carsharing; aber auch Serviceleistungen wie eine Fahrradreparaturwerkstatt an. Alle Stellplätze der BWSG-Objekte werden für die E-Mobilität vorbereitet. Die Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Preis für einen Stellplatz beträgt 27 780,- netto. Eckdaten: • Nutzfläche: ca. 297,35 m² • Verkaufsfläche: ca. 297,35 m² • Lagerfläche: ca. 17,41 m² • Terrassenfläche: ca. 92,62 m² • Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung • Zustand: Erstbezug - Baujahr: 2023... [Mehr]