Suchergebnisse für "predlitz immobilien bauernhaus"

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Bauernhaus in Kleinenzersdorf, Dieses Anwesen mit einem gesamt Ausmaß von ca. 825m² bestehend aus dem Bauernhaus mit Nebengebäude, uneinsehbaren Innenhof und dahinter liegenden Garten. Dieses Haus hat einer Wohnfläche von ca. 85m² und gliedert sich in 3 Zimmer, Küche, Vorzimmer, Badzimmer m WC und Wanne, Badezimmer mit Dusche, einem extra WC, und einem Nebenraum bzw. Werkstatt mit ca. 26m². Im Wohnhaus besteht noch ein Aufgang zum Dachboden sowie ein Abgang in den Keller mit ca. 12m². Die Hofeinfahrt wurde zum Auto abstellen verwendet. Der gesamte Wohnbereich wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt. Das Haus verfügt über Parkett Fliesen und Dielenböden und hat eine schöne Raumaufteilung. Der Innenhof als auch der dahinter liegende Garten mit schönen Obstbäumen sowie anderen Pflanzen und Sträuchern lädt zum Entspannen ein. Der Zugang zu der Liegenschafft erfolgt über das Hoftor. Das Haus wird mittels eines Öl- Zentralheizung beheizt, als auch über einen Holzofen. Ein Schuppen mit ca. 70m² bestehend aus 2 getrennten Teilen ist teils renovierungsbedürfig. Anschlüsse: Strom, Orts- Wasser, Kanal Die Bezirkshauptstadt Zwettl als auch Horn verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Roland Masopust, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <2.500m Polizei <9.500m Geldautomat <4.000m Post <8.000m Verkehr Bus <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, gelegen in Hagensdorf, einer idyllischen Ortschaft der Gemeinde Heiligenbrunn im Bezirk Güssing. Das Haus bietet einen großzügigen Vorraum, eine Küche mit traditionellem Brotbackofen sowie eine praktische Speisekammer. Ein gemütliches Zimmer mit Holzofen sorgt für wohlige Wärme geheizt wird hier sowohl mit Holz als auch mit Strom. Die Holzfenster sind mit Balken versehen und unterstreichen den rustikalen Charakter des Hauses. Ein Abstellraum wurde bereits für den Umbau eines Badezimmers vorbereitet. Das WC ist im Außenbereich. Zusätzlich gibt es einen Erdkeller, der ausreichend Lagerfläche bietet. Die Immobilie ist mit Lichtstrom, Starkstrom und einem eigenen Brunnen ausgestattet. Die Kanalisation ist ebenfalls vorhanden. Der ehemalige Kuhstall wurde zum Garagenraum umfunktioniert. Auf dem ebenen Grundstück befindet sich zudem eine Holzhütte. Das Grundstück selbst umfasst großzügige 1.797 m² und ist größtenteils eingezäunt. Im Garten wachsen Obstbäume, die für frisches und gesundes Obst sorgen. Ein Kindergarten und ein Gasthaus mit Grundnahrungsmittel die zum Verkauf stehen befinden sich direkt in Hagensdorf . In der nahegelegenen Gemeinde Heiligenbrunn sind sowohl Schule, Arzt, Physiotherapiepraxis, Hofladen, Vereine, Buschenschank, Hotel.. bequem erreichbar. Dieses Bauernhaus bietet viel Potential für Liebhaber des rustikalen Lebensstils, die ein individuelles Zuhause mit großem Grundstück gestalten möchten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Ein besonderes Freizeitrefugium steht hier zur Verfügung: Ein altes Bauernhaus mit einer gemütlichen Bauernstube und einem Schlafeck, einem neuen Badezimmer, mit Dusche und Wc, im Vorraum ist eine Küchenzeile untergebracht und einem großen Partyraum, der bis zum Dach reicht. Ein uneinsehbarer Innenhof mit Swimmingpool, Whirlpool und einer gemütlichen Lounge-Ecke lädt zum Feiern und entspannen ein. Es stehen einige Parkplätze zur Verfügung und auch eine Garage und Abstellflächen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <5.500m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Ländliches Bauernhaus mit uneinsichtigen Innenhof - Ruhige Lage im idyllischen Ort Raggendorf - Praktische Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche, Speis und Abstellraum Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 346.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Saniertes und gepflegtes Bauernhaus mit großem Garten in ruhiger Lage gesucht? Dann sind Sie hier richtig! Dieses charmante Bauernhaus wurde im Jahr 2017 einer umfassenden und hochwertigen Sanierung unterzogen und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand bei gleichzeitigem Erhalt des ländlichen Wohncharakters. Im Erdgeschoss erwartet Sie: • zwei großzügige Esszimmer • ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen • eine funktionale Küche • ein komfortables Badezimmer • ein separates WC Der offen gestaltete Wohnbereich mit dem Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre aber auch genug Raum für die individuellen Bedürfnisse. Im Obergeschoss wurde das Haus vollständig neu aufgebaut. Hier befindet sich ein lichtdurchflutetes Galeriezimmer, von dem aus zwei weitere Räume erschlossen werden. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie wurde insgesamt tiefgreifend saniert: Das Erdgeschoss wurde feuchtigkeitsisoliert, das Obergeschoss neu aufgebaut und sämtliche technischen Anlagen erneuert. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Überdachter Eingangsbereich • Sonnige Terrasse • Carport mit Abstellraum • Teilunterkellerung mit praktischen Lagerräumen • Photovoltaikanlage (4,4 k W) zur Eigenstromerzeugung Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele sowie den Ofen im Wohnzimmer, welcher ein behagliches Raumklima schafft. Das Objekt verfügt über einen weitläufigen Garten, der mit schönem, gepflegtem Bewuchs überzeugt. Mehrere Hochbeete laden dazu ein, eigenes Gemüse anzubauen und den Garten in vollen Zügen zu genießen – ideal für Naturliebhaber und Menschen die viel Freiraum suchen. Abschließend und für den Wert der Liegenschaft erheblich weist das gesamte Grundstück die Widmung Bauland-Dorfgebiet auf. Hiermit wird ausdrücklich auf Abweichungen des Bestandes zu den Bauplänen hingewiesen. Es liegt ein Schlussüberprüfungsprotokoll, eine Fertigstellungsanzeige und eine Benützungsfreigabe vor.... [Mehr]

#Bauernhaus

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses einzeln stehende Bauernhaus renoviert. Auf ca. 1700 m² Grund mit Obstbäumen und einigen Nebengebäuden erwarten Sie hier ca. 100 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in die große Küche, 2 große und 2 kleinere Zimmer, das Bad und das WC extra. Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen für kuschelige Wärme. Ansonsten wird mit Strom geheizt. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Gern zeige ich Ihnen diesen Hof, lassen Sie sich verzaubern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Terrasse #ruhig

BAUERNHAUS-RUHELAGE-WEITBLICKHarmisch - Zum Verkauf steht ein Bauernhaus in traumhafter Lage mit großzügigen Nebengebäuden ca. 5 km von Großpetersdorf und ca. 25 km von Oberwart entfernt. Das Gebäude stammt aus 1929 und wurde 2009 teilrenoviert! Die Liegenschaft gliedert sich in einen Vorraum, Aufenthaltsraum mit separatem Essplatz, Küche, Speis, WC und Bad. Ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine mit ca. 18 m² große Kammer bieten eine Wohnfläche von ca. 111,5m². Im Garten befindet sich eine Überdachte Terrasse für gemütliche Abende. Ein angrenzender Zubau, wo sich auch der Öltank für die Heizung befindet, bietet viel Stauraum. Einige Nebengebäude und Schuppen stehen Ihnen hier vielseitig zur Verwendung! Eine Immobilie in absoluter Ruhezone mit guter Infrastruktur! Zur Lage Harmisch ist eine Katastralgemeinde mit 144 Einwohnern und einer Fläche von 7,71 km² und ein Ortsteil von Kohfidisch. Der Ort liegt ca. 25 km südlich von Oberwart und etwa ca. 5 km von der ungarischen Grenze entfernt in einem nach Osten hin offenen Seiten der Pinka. Im Norden, Westen und Süden ist der Ort von Wäldern Umgeben. Das Gemeindegebiet liegt im Südburgenland und ist von Großpetersdorf ca.12 Minuten mit dem Auto entfernt, verfügt dennoch über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen der Anwohner als auch den Besuchern gerecht wird. Dazu gehören ein Bahnhof mit der Pinkatalbahn, Busverbindungen insbesondere nach Wien und Graz sind gut ausgebaut, sämtliche Vereine, ein Fitness- und Vitalpark, eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Kulinarisch hat die Marktgemeinde mit einigen ausgezeichneten Gastronomen und Buschenschanken einiges zu bieten. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von HABERKORN IMMOBILIEN GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <2.500m Flughafen <5.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Bauernhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nebengebäuden in ruhiger Lage Dieses gepflegte Bauernhaus in Kulm, bietet auf einem großzügigen, vollständig eingefriedeten Grundstück von 1.668 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es liegt zur Gänze im Bauland-Dorf-Gebiet und umfasst neben dem Wohnhaus mehrere Wirtschafts- und Nebengebäude - ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Hobbys oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Objektbeschreibung: Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1948 errichtet, 1971 um einen weiteren Baukörper erweitert. Die große Scheune (1957) und das Wirtschaftsgebäude (1958) ergänzen das Ensemble perfekt und schaffen ein vielseitiges Raumangebot. Die Wohnfläche beträgt 97 m², dazu kommen 75 - 427 m² Nutzfläche, verteilt auf Stall, Garage, Technikraum, Scheune und Wirtschaftsgebäude. Raumaufteilung Wohnhaus: Eingangsbereich / Flur Küche Esszimmer drei Zimmer Badezimmer mit Dusche WC Nebengebäude: Technikraum Stall Garage große Scheune Wirtschaftsgebäude Ausstattung & Zustand: Die Immobilie wird mittels Ölheizung (Einbau 1980) und Radiatoren beheizt, Warmwasser erfolgt über die Zentralheizung. Wasser, Kanal und Strom sind angeschlossen. Zusätzlich gibt es einen eigenen Brunnen, der bereits eingebunden ist und ideal zur Nutzung von Brauchwasser dient. Fernwärme wäre möglich. Sanierungen und Modernisierungen: Fenster mit Rollläden erneuert (1970 & 1980) Fassadensanierung (1980) Ölheizung Einbau (1980) Badezimmer erneuert (2010) Innenausmalung (2020) Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Lage von Kulm - perfekt für alle, die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur verbinden möchten. In der Gemeinde Eberau befinden sich: Privatschule Kindergarten Volksschule Arzt / kleines Gesundheitsangebot Lebensmittelgeschäft (kleiner Greißler) Bank Busanbindung Richtung Güssing & Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind also bequem erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hinter dem Grundstück eine landwirtschaftliche Fläche mit ca. 7.865 m² zu erwerben. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2278 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieses Sanierungsbedürftige Bauernhaus in 2544 Leobersdorf, Wiesengasse 5.Die Liegenschaft verteilt sich auf ein Hauptgebäude mit 2 Wohneinheiten sowie Nebengebäude mit weiteren Flächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung + einer zusätzlichen Pelletheizung. Die Immobilie befindet sich im Verlauf einer Sackgasse + teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Grundstücksfläche 1149m2• eingezäunter Garten• Innenhof: Stellplätze für mehrere Fahrzeuge• Nebengebäude mit Abstellraum + Keller• Lagerraum, Garage, Heizraum, Scheune, Stall, sowie weitere Lagerräume Wohnhaus Erdgeschoß 96,71m2• Küche 13,51m2• Wohn + Esszimmer 22,81m2• Zimmer 10,88m2• Vorraum 6,29m2 mit Stiegenaufgang• Badezimmer 6,09m2• Zimmer 15,58m2• Vorraum 15,60m2Wohnhaus Obergeschoß 100,32m2• Zimmer 14,03m2• Küche 11,35m2• Flur 8,61m2 + Abstellraum• Badezimmer 5,70m2• Flur 20,41m2• Zimmer 25,27m2• Zimmer 12,06m2Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <725m Klinik <8.225m Krankenhaus <8.825m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <400m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <600m Polizei <375m Verkehr Bus <300m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <1.075m Straßenbahn <8.675m Flughafen <5.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet eine wunderschöne Aussicht, die zur Erholung einlädt. Das Grundstück befindet sich südlich des Ortskerns von Sulzberg, nur etwa 5 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Grundstück Dieses Anwesen umfasst ein 990 m² großes Grundstück in ruhiger Lage. Das darauf befindliche Bauernhaus aus dem Jahr 1950 ist renovierungsbedürftig und bietet mit handwerklichem Geschick viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als charmantes Zuhause, Selbstversorgerhof oder Rückzugsort im Grünen. Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks: Der Käufer erhält eine Bauabstandsnachsicht, wodurch das Haus, wie bereits der Bestand, bis zur Grundstücksgrenze errichtet werden kann. Eine nördliche Zufahrt mit Wegerecht und Parkmöglichkeit wird gesichert, während die bisherige südliche Zufahrt entfallen und begrünt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, ein unentgeltliches Nutzungsrecht für einen bestimmten Anteil des angrenzenden Grundstücks zu vereinbaren. Das Grundstück liegt südlich des Ortskerns von Sulzberg, nur 5 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Die Lage bietet Privatsphäre und Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind. Zudem eröffnet das weitläufige Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, von einem großzügigen Garten bis hin zur hobbymäßigen Tierhaltung oder nachhaltigem Wohnen. Eine besondere Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit viel Potenzial in einer landschaftlich reizvollen und naturnahen Umgebung suchen. Eintragungsgebühren: Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Gesamtgrundstücksgröße ca. 1.997 m² - Widmung Bauland Agrar - Potenzial: knappe 2000 m² Grundstücksfläche - Ruhige Lage, Busbahnhof im Ort Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 346.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Wenn einem hier nicht das Herz aufgeht, dann weiß ich es auch nicht... Um ca. 1925 erbaut wurden ca. 1993 die Stallungen und die Scheune in den Wohnbereich integriert. Auf insgesamt ca. 3.775 m2 Grund steht dieser Zweiseithof mit ca. 147 m2 Wohnnutzfläche. Im Erdgeschoß gibt es den sehr großen Eingangsbereich, 3 Zimmer, das Esszimmer, die Küche, das Bad, WC und den Wirtschaftsraum. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Im Aussenbereich gibt es einen z.B. Schafstall, Carport, Gartenhaus usw. Hier können Sie sich selbst versorgen, oder einfach nur die Ruhe genießen. In einigen Teilen des Hauses sind Ausbesserungsarbeiten angebracht, aber nicht dringend. Z.B. wo die Scheune an das Wohnhaus anschließt. Gern zeige ich Ihnen diesen wirklich ruhigen und schönen Platz. Lassen sie sich verzaubern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]