Suchergebnisse für "praxisräume mieten linz"

#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

Sie suchen eine geeignete Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Ried im Innkreis in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese neu errichtete Praxisfläche befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes und bietet auf insgesamt 114.53m² genügend Platz für Ihr zukünftiges Büro oder Ihre Praxis. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen nicht nur eine moderne und hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen einzurichten. Durch die großzügigen Fensterfronten wird die Fläche mit viel Tageslicht durchflutet und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht Ihnen somit eine bequeme Anreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Für einen reibungslosen Arbeitsablauf in Ihrer Praxis oder Ihrem Büro ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, dem Krankenhaus, Schulen und Kindergärten von großem Vorteil. Auch für die alltäglichen Besorgungen stehen Ihnen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Raumaufteilung der Fläche umfasst insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Büro- oder Behandlungsräume genutzt werden können. Durch die modernen Sanitäranlagen und die barrierefreie Gestaltung ist diese Praxisfläche auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihre Traumfläche für Ihr Büro oder Ihre Praxis in einer der schönsten Städte Oberösterreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Ordination

Raum 4 - 14,31 m² vielseitiger Raum Dieser Raum eignet sich ideal für konzentriertes Arbeiten, individuelle Therapiesettings oder als kreatives Studio. Die ca. 4,70 m hohe Decke in Kombination mit großzügiger Verglasung macht den Raum offen und freundlich. Mit elektrischen Raffstores regulieren Sie Licht und Privatsphäre ganz flexibel. Hochwertige Ausstattung inklusive Parkettboden, Fußbodenheizung und moderner Belüftung mit Kühlung bieten hohen Komfort. WLAN ist vorhanden - ein LAN-Anschluss steht nicht zur Verfügung. Allgemeinräume inklusive WCs stehen zur Mitbenutzung bereit. Bitte beachten Sie: In einzelnen Bereichen wird musiziert - gelegentlich sind Geräusche möglich. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte die Klaviergalerie: E-Mail: [Email] Telefon: [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Optimale Büro-/Praxisfläche in gut sichtbarer Linzer Innenstadtlage zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit einer Nutzfläche von ca. 105,43m² befindet sich in zentraler, frequentierter Lage im Zentrum von Linz. Die Einheit umfasst drei helle Büro-/Praxisräume bzw. einen Verkaufsraum, eine Teeküche sowie sowie eine Toilette. Das Objekt verfügt über einen Eingang über das Stiegenhaus sowie über einen direkten Straßeneingang. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre sorgt und sich ideal für Bewerbungsmöglichkeiten eignet. Dem Objekt ist ein Parkplatz zugeordnet, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort optimal angebunden, und die zahlreichen Kurzparkzonen in der Umgebung sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Gastronomieangebote, Geschäfte und Dienstleister, die ein lebendiges und angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 911,23 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 184,50 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung & Strom) GESAMTMIETE monatl. netto: € 1.095,73 zzgl. 20% USt Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mitgliedsbeitrag "Genossenschaft Familie" einmalig: € 329,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Optimale Büro-/Praxisfläche in gut sichtbarer Linzer Innenstadtlage zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit einer Nutzfläche von ca. 105,43m² befindet sich in zentraler, frequentierter Lage im Zentrum von Linz. Die Einheit umfasst drei helle Büro-/Praxisräume bzw. einen Verkaufsraum, eine Teeküche sowie sowie eine Toilette. Das Objekt verfügt über einen Eingang über das Stiegenhaus sowie über einen direkten Straßeneingang. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre sorgt und sich ideal für Bewerbungsmöglichkeiten eignet. Dem Objekt ist ein Parkplatz zugeordnet, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort optimal angebunden, und die zahlreichen Kurzparkzonen in der Umgebung sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Gastronomieangebote, Geschäfte und Dienstleister, die ein lebendiges und angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 911,23 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 184,50 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung & Strom) GESAMTMIETE monatl. netto: € 1.095,73 zzgl. 20% USt Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mitgliedsbeitrag "Genossenschaft Familie" einmalig: € 329,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftszentrale im Herzen von Linz! Diese beeindruckende Büro- oder Praxisfläche mit einer großzügigen Fläche von 149,9 m² befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Gebäudes und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Ob Sie eine Praxisräume, ein Büro für Ihr kreatives Team oder ein modernes Arbeitsumfeld suchen, hier sind Sie genau richtig. Die günstige monatlich Gesamtmiete ermöglicht es Ihnen, in einem erstklassigen Standort zu agieren, ohne Ihr Budget zu sprengen. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Genießen Sie den weitläufigen Grünblick, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Die Räumlichkeiten sind mit einem Doppelboden und einem strapazierfähigen Kunststoffboden ausgestattet, die für eine optimale Nutzung der Fläche sorgen. Die moderne Fernwärme und die Zentralheizung garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen insgesamt vier Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen eine bequeme Anreise und eine stressfreie Parkmöglichkeit bietet. Darüber hinaus sind drei WCs in der Immobilie vorhanden, was den Komfort und die Funktionalität weiter erhöht. Die technischen Ausstattungsmerkmale sind ebenfalls auf dem neuesten Stand: Ein Lastenaufzug und ein Personenaufzug sorgen für eine barrierefreie Erreichbarkeit, während die DV-/EDV-Verkabelung für eine optimale digitale Anbindung sorgt. Zudem ist die Immobilie mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie Ihren Kunden ein modernes und vernetztes Erlebnis bieten können. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss, die Ihnen und Ihren Klienten eine hervorragende Erreichbarkeit garantieren. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Universitäten befinden sich in der Nähe, ebenso wie Supermärkte und Bäckereien. So haben Sie alles, was Sie benötigen, direkt vor der Tür. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Vision in Linz zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser einzigartigen Büro- oder Praxisfläche. Lassen Sie Ihren Geschäftserfolg in einem inspirierenden Umfeld wachsen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Büro- bzw. Praxisfläche besticht durch ihre zentrale Lage in 4020 Linz, nur einen Steinwurf vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die attraktive Umgebung umfasst die Donaulände, die Industriezeile Hafen und das charmante Hafenviertel. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Universität in unmittelbarer Nähe. Auch Supermärkte, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum in der pulsierenden Stadt Linz! Diese neuwertige Bürofläche im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes Arbeitsumfeld, sondern auch eine ideale Lage im Herzen von Oberösterreich. Mit einer großzügigen Fläche von 121,28 m² und zwei hellen, gut geschnittenen Zimmern bietet dieser Raum ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl einen Empfangsbereich als auch einen komfortablen Arbeitsbereich zu gestalten. Genießen Sie den Blick auf die Stadt und die umliegende grüne Natur von Ihrer eigenen Terrasse aus. Der Außenbereich lädt dazu ein, in den Pausen frische Luft zu schnappen oder informelle Meetings im Freien abzuhalten. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Mit einem Doppelboden, der Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer EDV- und DV-Verkabelung ermöglicht, sowie einer modernen Fußbodenheizung und Fernwärme, genießen Sie höchsten Komfort bei der Nutzung Ihrer neuen Räumlichkeiten. Die zentrale Heizungsanlage sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre, egal zu welcher Jahreszeit. Ein Wachdienst sorgt für zusätzliche Sicherheit und ein gutes Gefühl, während Sie sich auf Ihr Geschäft konzentrieren können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob Bus, Bahnhof oder Autobahnanschluss - Sie erreichen alle wichtigen Punkte schnell und unkompliziert. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden es Ihnen danken, dass sie so unkompliziert zu Ihnen gelangen können. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind Supermärkte und eine Bäckerei in kurzer Distanz zu erreichen. Diese erstklassige Bürofläche ist eine attraktive Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie diesen Raum in Ihr neues berufliches Zuhause. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr perfekter Arbeitsplatz in Linz wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich in bester Lage bei 4020 Linz, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von der malerischen Donaulände und dem pulsierenden Hafenviertel, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Zudem garantieren die nahegelegenen Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahnhof und Autobahn eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Klienten und Mitarbeiter.... [Mehr]

#Ordination

#Ordination #Parkmöglichkeit

#Büro #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz - der Gruberstraße. Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung. Das Büro wurde erst vor kurzem adaptiert und befindet sich in tadellosem Zustand - sofort bezugsfertig! Umbauwünsche können in Absprache mit dem Eigentümer jedoch genauso realisiert werden. Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz - der Gruberstraße. Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung. Das Büro wurde erst vor kurzem adaptiert und befindet sich in tadellosem Zustand - sofort bezugsfertig! Umbauwünsche können in Absprache mit dem Eigentümer jedoch genauso realisiert werden. Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung. weitere Informationen: Bodenbelag: aktuell frei wählbar Wände: Rigips Wände Räume: Separater Archiv- und Serverraum Beleuchtung: Moderne und effiziente Beleuchtungssysteme Lage: Im Herzen von Linz gelegen - Kurze Gehdistanz zum Stadtzentrum, den wichtigen Geschäftsbereichen sowie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem; Nahegelegene Bushaltestellen und Straßenbahnlinien sorgen für bequeme Stadtverbindungen. Der Hauptbahnhof Linz ist in kurzer Entfernung, ideal für regionale und überregionale Reisen. Sie profitieren außerdem vom direkten Anschluss an die wichtigsten Straßen und Autobahnen. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.475 m². Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Linz- Wegscheid. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Bürofläche von ca. 360 m² optional anzumieten. Die Lagerhalle bietet dank großer Einfahrtstore und Andockstationen eine effiziente Logistik-Infrastruktur. Die Halle ist hell, gepflegt und eignet sich ideal für Lagerung, Logistik oder Produktionsbetriebe. Ausstattung Halle: Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder im Dach Andockstationen mit Überladebrücken Industriebetonboden Staplergeeignete Fläche großzügige Tore Ladebereich vorhanden Hallenhöhe: 7m Mietkonditionen: Nettomiete: € 5,57 / m² (exkl. Betriebskosten) auf Verhandlungsbasis Kontaktieren Sie Herrn Christoph Zeininger, MBA für eine Besichtigung oder weitere Informationen! Telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email]bilien... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.350 m². Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Linz- Wegscheid. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Bürofläche von ca. 360 m² optional anzumieten. Die Lagerhalle bietet dank großer Einfahrtstore und Andockstationen eine effiziente Logistik-Infrastruktur. Die Halle ist hell, gepflegt und eignet sich ideal für Lagerung, Logistik oder Produktionsbetriebe. Ausstattung Halle: Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder im Dach Andockstationen mit Überladebrücken Industriebetonboden Staplergeeignete Fläche großzügige Tore Ladebereich vorhanden Hallenhöhe: 7m Mietkonditionen: Nettomiete: € 5,57 / m² (exkl. Betriebskosten) auf Verhandlungsbasis Kontaktieren Sie Herrn Christoph Zeininger, MBA für eine Besichtigung oder weitere Informationen! Telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email]bilien... [Mehr]