Suchergebnisse für "pool aktion kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Moderne Neubauwohnungen im Viertel Reininghaus - Top Lage in Graz! Ab sofort stehen Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger City-Lage, den neuen Reininghausgründen, perfekt aufgeteilte 2 bis 4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen wurden mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden. Ein besonderes Highlight bilden die Hochbeete am Dach, welche von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Alle Geschosse sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Räume bietet. Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspülerhochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung (Fernwärme) Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung) Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Tiefgarage Urban Gardening – Hochbeete am Dach AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 90: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,38 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,10 m² Loggia & ca. 1,40 m² Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum – ca. 5,48 m²Badezimmer – ca. 5,60 m²Toilette – ca. 1,78 m²Wohn-/Essbereich/Küche – ca. 26,16 m² – mit Loggiazugang Schlafzimmer – ca. 12,51 m² – mit Loggiazugang Abstellraum – ca. 2,85 m²Loggia & Balkon – ca. 6,50 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 919,00 Euro (inkl. BK und USt.). Kosten Garagenstellplätze Garagenstellplatz „normal“: € 85,00 / Monat Garagenstellplatz „komfort“: € 98,00 / Monat Garagenstellplatz „doppelt“: € 155,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: € 50,00 / Monat Fahrradbox (2er-Box): € 25,00 / Monat Nebenkosten Garagenstellplatz Mietvertragserrichtung: € 199,00 (inkl. 20% USt.) Infrastruktur: Die Reininghausgründe befinden sich im renommierten 14. Grazer Bezirk Eggenberg, an der Grenze zum 15. Bezirk Wetzelsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Reininghausstraße. Von dort haben Sie Anschluss in fast alle Richtungen u.a. mit den Buslinien 62 bzw. 65. In weniger als zehn Gehminuten erreichen Sie die Fachhochschule Joanneum, von wo aus Sie Anschluss mit den Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 haben. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 36,80 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <750m Klinik <150m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <100m Universität <325m Höhere Schule <375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <300m Polizei <375m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <3.675m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Moderne Neubauwohnungen im Viertel Reininghaus - Top Lage in Graz! Ab sofort stehen Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger City-Lage, den neuen Reininghausgründen, perfekt aufgeteilte 2 bis 4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen wurden mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden. Ein besonderes Highlight bilden die Hochbeete am Dach, welche von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Alle Geschosse sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Räume bietet. Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspülerhochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung (Fernwärme) Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung) Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Tiefgarage Urban Gardening – Hochbeete am Dach AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 112: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,05 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,65 m² Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum – ca. 5,23 m²Badezimmer – 3,21 m²Toilette – 1,80 m²Wohn-/Essbereich/Küche – ca. 22,27 m² – mit Balkonzugang Schlafzimmer – ca. 13,54 m²Balkon – ca. 5,65 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799,00 Euro (inkl. BK und USt.). Kosten Garagenstellplätze Garagenstellplatz „normal“: € 85,00 / Monat Garagenstellplatz „komfort“: € 98,00 / Monat Garagenstellplatz „doppelt“: € 155,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: € 50,00 / Monat Fahrradbox (2er-Box): € 25,00 / Monat Nebenkosten Garagenstellplatz Mietvertragserrichtung: € 199,00 (inkl. 20% USt.) Infrastruktur: Die Reininghausgründe befinden sich im renommierten 14. Grazer Bezirk Eggenberg, an der Grenze zum 15. Bezirk Wetzelsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Reininghausstraße. Von dort haben Sie Anschluss in fast alle Richtungen u.a. mit den Buslinien 62 bzw. 65. In weniger als zehn Gehminuten erreichen Sie die Fachhochschule Joanneum, von wo aus Sie Anschluss mit den Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 haben. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 36,80 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <750m Klinik <150m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <100m Universität <325m Höhere Schule <375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <300m Polizei <375m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <3.675m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Reininghaus – Modernes Wohnen in einem der beliebtesten Stadtentwicklungsgebiete von Graz In den Reininghausgründen erwartet Sie modernes und komfortables Wohnen in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage. Zur Verfügung stehen optimal aufgeteilte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die durch moderne Ausstattung, durchdachte Grundrisse und großzügige private Freiflächen überzeugen. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Freifläche und bieten damit zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Tiefgaragenplätze sowie Fahrradboxen können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ein besonderes Highlight sind die gemeinschaftlich nutzbaren Hochbeete am Dach. Hier verbindet sich modernes Stadtleben mit Urban Gardening und zusätzlichen gemeinschaftlichen Freiflächen. Highlights: Moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Durchdachte und funktionale Grundrisse Großzügige private Freiflächen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Lift und barrierefreie Erreichbarkeit Urban Gardening mit Hochbeeten am Dach Tiefgaragenplätze optional anmietbar Fahrradboxen bei Bedarf verfügbar Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Nähe zur FH Joanneum Ausstattungsstandard: Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und modernen Wohnkomfort gelegt. Moderne Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler und Spüle Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Warmwasseraufbereitung über Fernwärme – kein Boiler innerhalb der Wohnung Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade für einen effizienten Energieverbrauch Liftanlage für eine komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit SAT-Anschluss vorhanden Eigenes Kellerabteil Fahrradabstellmöglichkeiten Tiefgarage Gemeinschaftliche Hochbeete am Dach AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 154: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,70 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,63 m² Loggia befindet sich im 6. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum – ca. 9,57 m²Badezimmer – 4,43 m²Toilette – 1,80 m²Wohnküche – ca. 26,87 m² – mit Loggiazugang Zimmer 1 – ca. 12,84 m²Zimmer 2 – ca. 10,30 m² – mit Loggiazugang Abstellraum – ca. 1,89 m²Loggia – ca. 6,63 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.199,00 Euro (inkl. BK und USt.). . Nebenkosten Wohnung Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: € 349,00 (inkl. 20% USt.) Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Kosten Garagenstellplätze Garagenstellplatz „normal“: € 85,00 / Monat Garagenstellplatz „komfort“: € 98,00 / Monat Garagenstellplatz „doppelt“: € 155,00 / Monat Motorrad-Stellplatz: € 50,00 / Monat Fahrradbox (2er-Box): € 25,00 / Monat Nebenkosten Garagenstellplatz Mietvertragserrichtung: € 199,00 (inkl. 20% USt.) Infrastruktur: Die Reininghausgründe befinden sich im Grazer Bezirk Eggenberg, direkt an der Grenze zu Wetzelsdorf, und zählen zu den größten und modernsten Stadtentwicklungsgebieten von Graz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind großteils bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dazu zählen unter anderem: Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten Banken und weitere Dienstleister Ärzte und Apotheke Kindergärten und Schulen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten FH Joanneum in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Haltestelle Reininghausstraße erreichen Sie in wenigen Gehminuten und haben von dort unter anderem Anschluss an die Buslinien 62 und 65.Die FH Joanneum ist in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen weitere Verbindungen mit den Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7.Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die modern und zentral wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur profitieren möchten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 36,80 kWh/m²a und entspricht der Energieklasse B. Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Lucija Klepic für weitere Informationen, Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <750m Klinik <150m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <100m Universität <325m Höhere Schule <375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <300m Polizei <375m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <3.675m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN Dieses attraktive Einfamilienhaus in Sipbachzell vereint Großzügigkeit, Flexibilität und ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Auf rund 198 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten vielfältige Möglichkeiten bietet. Bei Bedarf lässt sich das Haus in zwei Wohneinheiten gliedern. Der sonnige, gepflegte Garten mit Pool schafft einen privaten Rückzugsort und sorgt für ein besonderes Maß an Wohnkomfort. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Platzangebot und vielseitiger Nutzbarkeit macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Zukunft suchen. Ausstattungsmerkmale: + Generalsaniert und erweitert 2022 bis 2024 + Elektroschaltschank erneuert + Neue Heizung (Luftwärmepumpe) + Inkl. 2 Einbauküchen (UG und OG) + Pool 8x4m mit Heizung und Überdachung + Exklusive Gartengestaltung + Große Garage ca. 38m² + Büroraum im Keller + Dachboden begehbar + Ausreichend Parkplätze für Besucher + 2 Wohneinheiten möglich (UG und OG) Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter: IMMOMAKLEREI e.U. [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ca. 290m² Wohnnutzfläche | 1179m² Grundstück | 5 Zimmer | 3-4 Schlafzimmer | 3-4 Badezimmer en Suite | offener Wohn- & Essbereich | Wellnessbereich | Gym | Outdoor-Pool | Personenaufzug | alpine Luxusausstattung | elegante Inneneinrichtung | offener Kamin als Zentrum des Wohnraums | Sichtdachstuhl | Altholzarbeiten | moderne, zeitlose Architektur | durchdachtes Raumkonzept | moderner Alpenstil | großzügige Terrassen | individuelle Gestaltungsmöglichkeiten | Hochwertige Haustechnik | Photovoltaikanlage | Fernwärme | Fußbodenheizung | 3 Carportstellplätze | viel Stauraum | 3 Etagen | sonnige Lage | Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn | naturnahes Wohnen | zentrumsnah... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell

Garten, Terrasse, Werkstatt, Pool und großer Keller sind nur ein paar Highlights dieser spannende Immobilie. Die Wohn-Nutzfläche dieses Wohntraums verteilt sich auf drei Ebenen und sorgt somit für ein Maximum an Flexibilität und Privatsphäre. Zentraler Mittelpunkt dieses Doppelhauses ist mit Sicherheit der großräumige und lichtdurchflutete Wohn-Eßraum mit Kamin und Gartenzugang. Die separate Küche erfüllt alle Ansprüche an Kochbegeistere. Der idyllische Garten mit lauschiger Terrasse und Pool ist ein Quell der Entspannung und Erholung! Die Raumaufteilung ist zeitgemäß, die Zimmer hell und der Keller ideenreich nutzbar. Das Obergeschoß bietet drei gut geschnittene Zimmer und ein zentral begehbares Badezimmer sowie ein separates WC. Raumaufteilung EG: Wohn-, Esszimmer, Küche, Kamin, WC, Vorzimmer, Abstellraum, Garten, Terrassen, Pool, Gartenhütte Raumaufteilung 1.OG: drei Zimmer, Badezimmer, Vorraum Raumaufteilung KG: zwei Räume aktuell genutzt als Homeoffice Ausstattung: Salzwasserpool, automatische Gartenbewässerung, Photovoltaikanlage für den Pool, Außenrollos, Fliegengitter Die Doppelhäuser werden eigenverwaltet. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Direkt in Münchendorf finden Sie eine Ganztagesvolksschule und die Beethoven Musikschule. Alle weiteren Schultypen werden in der Stadt Mödling und in den umliegenden Gemeinden angeboten. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können einfach und bequem im Ort erledigt werden. Generell verfügt Münchendorf über eine hervorragende Infrastruktur. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Münchendorf liegt an der Pottendorfer Linie und ist nur rund 1,2 km entfernt. Er garantiert eine schnelle Verbindungen nach Wien Hbf und Wiener Neustadt. Regionale Buslinien (z. B. nach Mödling, Eisenstadt) sowie ein Postbus-Shuttle on-demand ergänzen das Angebot.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Pottendorf bietet einen eleganten Eingangsbereich, offenen Wohn-Essbereich mit einer geräumigen DAN-Küche und eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Pool. Der Master-Bedroom verfügt über einen begehbaren Schrankraum und es gibt drei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer. Mit einer modernen Ausstattung, energiesparender Dämmung und Garage ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eleganter Eingangsbereich mit großzügigem Stiegenaufgang - offener Wohn-Essbereich mit geräumiger DAN-Küche - überdachte Terrasse mit direktem Ausgang vom Esszimmer aus - gepflegter Garten mit Pool und eigenem Brunnen - Master-Bedroom mit begehbarem Schrankraum - drei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer - ebenerdiger Technik-/Wirtschaftsraum - 20 cm Wärmedämmung an der Fassade und 40 cm Steinwolle-Dämmung im Dachgeschoss - Garage und davor gepflasterte Stel Dieses geräumige Einfamilienhaus in Pottendorf bietet einen eleganten Eingangsbereich, offenen Wohn-Essbereich mit einer geräumigen DAN-Küche und eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Pool. Der Master-Bedroom verfügt über einen begehbaren Schrankraum und es gibt drei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer. Mit einer modernen Ausstattung, energiesparender Dämmung und Garage ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eleganter Eingangsbereich mit großzügigem Stiegenaufgang - offener Wohn-Essbereich mit geräumiger DAN-Küche - überdachte Terrasse mit direktem Ausgang vom Esszimmer aus - gepflegter Garten mit Pool und eigenem Brunnen - Master-Bedroom mit begehbarem Schrankraum - drei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer - ebenerdiger Technik-/Wirtschaftsraum - 20 cm Wärmedämmung an der Fassade und 40 cm Steinwolle-Dämmung im Dachgeschoss - Garage und davor gepflasterte Stellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Eingangstor hinter sich schließen und eintauchen in eine Oase der Ruhe. Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen St Das Eingangstor hinter sich schließen und eintauchen in eine Oase der Ruhe. Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen Stil - auch inklusive eleganter Möblierung möglich und hiermit sofort bezugsfähig - zentraler Kaminofen - Master Bedroom mit Garderobe und geräumigem Bad - Gästebereich bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra und Ankleidezimmer - Pool mit Aqua Diamant System (keine Chemie) - Doppelgarage mit elektrischem Tor - eigener Brunnen - uneinsichtiger Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: In einem ruhigen alteingesessenen Viertel von Parndorf gelegen, mit Eingang/Ausfahrt auf zwei Straßen, und in gerade einmal 15 Minuten am Neusiedlersee oder am ÖKO Golfplatz, in 30 Minuten in Bratislava oder am Flughafen Schwechat und in 50 Minuten in Wien.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Wir bieten einen modernen, 4-Zimmer-Niedrigenergie-Bungalow zum Kauf an. Das im Jahr 2013 errichtete Fertigteilhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Zurndorf im burgenländischen Nordburgenland, in einer angenehmen, naturnahen Umgebung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 104 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 834 m². Dank der praktischen Raumaufteilung, der hochwertigen technischen Ausstattung und der durchdachten Gestaltung des Außenbereichs ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare und alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Eckdaten der Immobilie • Grundstücksfläche: 834 m² • Wohnfläche: 104 m² • Terrasse: 45 m² • Zwei Gartenhäuser mit 20 m² und 4 m² • Pool • Parkplätze für 2 Autos direkt auf dem Grundstück • Photovoltaikanlage • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Bewässerungssystem • Brunnen Raumaufteilung Das Haus bietet eine praktische und funktionale Raumaufteilung: • Eingangsbereich mit Vorraum • Separates WC • Küche mit Speisekammer • Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin • Drei Schlafzimmer • Technikraum • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Begehbarer Dachboden mit zusätzlichem Stauraum Der Innenbereich wird durch maßgefertigte Einbaumöbel ergänzt. In zwei Zimmern befinden sich Einbauschränke mit Schiebetüren. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der begehbare Dachboden. Technische Ausstattung und Wohnkomfort Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohnkomfort ausgestattet. Zu den Highlights zählen: • Photovoltaikanlage • kontrollierte Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung • Kamin für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung • Außenrollläden und Insektenschutzgitter Dank der Niedrigenergiebauweise sind die monatlichen Betriebskosten günstig: • Strom: ca. 100 € pro Monat • Wasser: ca. 30 € pro Monat Garten, Terrasse und Erholung am Pool Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit 834 m², das viel Privatsphäre, Erholungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Gartenliebhaber bietet. Die 45 m² große Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden sowie zu gemeinsamen Mahlzeiten im Freien ein. An warmen Sommertagen sorgt der Pool für Erfrischung. Der Garten mit Obstbäumen und einem Nutzgartenbereich bietet zudem ideale Voraussetzungen für alle, die gerne Zeit in der Natur verbringen und eigenes Obst und Gemüse anbauen möchten. Zwei Gartenhäuser – ein Holzhaus mit 20 m² und ein Blechgartenhaus mit 4 m² – bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte und weiteres Zubehör. Ein Bewässerungssystem und ein Brunnen erleichtern die Pflege des Gartens. Für zwei Autos stehen Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Lage Zurndorf ist eine ruhige Gemeinde im Nordburgenland, die durch ihre ländliche Atmosphäre und die gute Verkehrsanbindung überzeugt. Dank des Bahnhofs und der Busverbindungen sind auch öffentliche Verkehrsmittel verfügbar. Mit dem Auto erreichen Sie die überregionalen Verkehrsverbindungen in Richtung Bratislava, Wien und Ungarn. Die Umgebung eignet sich hervorragend für alle, die Ruhe, Natur, Radfahren und aktive Freizeitgestaltung schätzen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten wünschen. Die Vorteile auf einen Blick • Moderner Bungalow mit komfortablem Wohnen auf einer Ebene • Drei Schlafzimmer • Großzügiges Grundstück mit Obstbäumen und Nutzgartenbereich • 45 m² große Terrasse und Pool • Photovoltaikanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung • Günstige monatliche Betriebskosten • Ruhige Lage mit Blick ins Grüne • Stellplätze für zwei Autos direkt auf dem Grundstück Kaufpreis: € 519.000 Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die Nebenkosten an (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Notar- bzw. Vertragserrichtungskosten sowie Maklerprovision). Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Immobilienkaufs über österreichische Banken. Unser Immobilienbüro verfügt über eine entsprechende Gewerbeberechtigung zur Kreditvermittlung in Österreich. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und die angenehme Atmosphäre eines Einfamilienhauses mit Garten. Eine ideale Wahl für alle, die ein ruhiges Zuhause mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen suchen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In der Stadtgemeinde Trieben präsentieren wir ein Baugrundstück mit Pool samt Überdachung in sonniger, flacher Lage. Mit einer Grundfläche von ca. 645 m² bietet dieses Grundstück nicht nur viel Platz für Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch die Möglichkeit zur Nutzung eines Pools mit Überdachung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Widmung des Grundstücks (LM) WA 0,2-0,4 ermöglicht Kreativität bei der Umsetzung Ihrer Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist, dass es keine Bebauungsfrist gibt, sodass Sie in Ruhe planen und bauen können. Zudem ist das Grundstück zweitwohnsitzfähig, was es zu einer hervorragenden Option für alle macht, die einen Rückzugsort in dieser wunderschönen Region suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Konttaktaufnahme! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger Lage von Kössen präsentiert sich dieses großzügige Chalet. Auf rund 290 m² Wohnfläche vereint dieses Chalet modernen Komfort mit alpinem Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei zusätzliche Bäder sowie ein eigener Wellnessbereich schaffen ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Die gemütlich gestalteten Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und zum sonnigen Garten mit Pool und Gartenhütte – ein idealer Rückzugsort im Grünen. Ein offener Kamin sowie der Sichtdachstuhl im Wohnbereich sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Von den Terrassenflächen eröffnet sich ein weiter Blick in die umliegende Berglandschaft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppelcarport sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Moostal der beliebten Gemeinde Gunskirchen am Ortsrand zu Wels. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei neue Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte, etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb 5 km (10 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind nur unweit entfernt. Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Das gemütliche Flair der Immobilie zieht sich durch das ganze Haus und auch weiter in den Garten mit Pool. Zentraler Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich. Durch die Terrassentüre gelangt man auf die große Terrasse mit Grillstation und schon befindet man sich mitten im grünen Rückzugsbereich. Die schön ausgestattete Küche, ein weiteres Zimmer für einen Schlafraum oder Büro und ein WC machen diese Ebene komplett. Über die Treppe erreichen Sie das Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer mit Balkon und das großzügige Badezimmer mit Eckwanne und Dusche und WC. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume zur individuellen Nutzung, sowie auch eine zusätzliche Duschmöglichkeit. Für entspannte Stunden im schönen Garten erwartet Sie u. a. eine überdachte Terrasse und ein Pool-Lounge-Bereich mit Markise und Außendusche. Gut zu wissen:• ​​​​BESTBIETERVERFAHREN - Start Anbot € 650.000,00• Grundstücksgröße ca. 666 m²• Ziegelmassivbauweise (25 cm Ziegel + Vollwärmeschutz) - Baumeister Reinthaller• Ewe-Küche• 4 - 5 Schlafzimmer möglich (eines davon im Untergeschoss mit Dusche)• großzügiges Badezimmer mit Eck-Whirlpool-Wanne, Dusche mit Sitzbereich, WC und Fenster• Entholzer-Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung, teilweise Fliegengittern und elektrischen Rollläden• großzügige Terrasse, zum Teil überdacht• Gasheizung samt Fußbodenheizung im ganzen Haus• Solaranlage für Warmwasser• Garten mit Pool, Holzhütte und Grillbereich• 7 x 3 m Pool mit Treppe• Lounge-Bereich mit Markise• Fliesen- und Parkett-Böden• Bewegungsmelder in den Gängen• Satelliten-TV• Garage mit elektrischem Tor und Code (derzeit nicht aktiv)• Zentral-Staubsaugeranlage + Wäscheschacht• BWT Wasserfilter Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <750m Klinik <3.250m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]