Suchergebnisse für "pongau pension verkaufen"

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Die von uns angebotene PENSION befindet sich DIREKT im Saalbacher Ortszentrum - und SKI IN/SKI OUT vor der Haustüre. Die Pension besteht aus dem Haupthaus und dem baulich verbundenen Nebengebäude, umfasst insgesamt 21 Gästezimmer, bietet Platz für ca. 50 Personen und wurde laufend renoviert/modernisiert. Das Haus bietet einen idealen Ausgangspunkt zum Skifahren, der Lifteinstieg und die Schi-Abfahrt sind direkt neben dem Objekt, weshalb kein Auto und kein Bus benötigt wird, um zum Lift zu gelangen – einfach die Schier anschnallen und los gehts! Höchst personalschonend lässt sich die Pension in der derzeitigen Konstellation als Betrieb führen, bis vor ein paar Jahren wurde im Erdgeschoss noch ein Restaurant mitgeführt. WEITERS GEHÖRT EIN PARKPLATZ MIT 12 STELLPLÄTZEN IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM OBJEKT!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Die Pension im Sellrain bietet eine reizvolle Kombination aus idyllischer Lage, beeindruckendem Bergpanorama und erstklassiger Gastfreundschaft. Eingebettet in die malerische Landschaft der Tiroler Alpen, genießt die Pension eine ruhige Umgebung und bietet ihren Gästen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Mit insgesamt 31 Betten verteilt auf 8 Zimmer für 1 bis 5 Personen sowie ein geräumiges 2-Zimmer-Appartement bietet die Pension ausreichend Platz für Gäste unterschiedlicher Gruppengrößen. Viele der Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, von dem aus die Gäste eine tolle Aussicht genießen können auf die Berge in Kühtai und die wilden Wasser hinter dem Haus. Der riesige Garten bietet den Gästen viele Möglichkeiten zum Sonnenliegen, Grillen oder zum Spielen am Bach für die Kinder. Der rustikale Frühstücksraum lädt die Gäste jeden Morgen zu einem herzhaften Frühstück ein mit dem Panoramablick auf die wilde Bergnatur. Darüber hinaus stehen 14 Autostellplätze zur Verfügung, um den Gästen eine bequeme Anreise zu ermöglichen. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 2100 m² und präsentiert sich als einladendes und gut ausgestattetes Gästehaus, das mit seinem alpinen Flair und seiner gastfreundlichen Atmosphäre glänzt. Doch auch das Privatleben soll nicht zu kurz kommen. Die Liegenschaft besteht aus zwei Baukörper, dem Gästehaus und dem Privathaus mit Wohnzimmer, Küche und drei Schlafzimmer und großer Terrasse. Das Privathaus ist über den Frühstücksraum direkt verbunden mit dem Gästehaus.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese Pension/ Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Keutschacherstraße in Augsdorf in unmittelbarer Nähe des Wörthersee in der Gemeinde Velden am Wörthersee. Die Massiv-Bauweise des Hauses harmoniert perfekt mit der umgebenden Natur und bietet einen atemberaubenden Blick in die Natur. Ausstattung: Die renovierungsbedürftige Pension präsentiert sich in verschiedenen Bereichen: Gebäude: Auf 4 Ebenen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden) mit einer Gesamtfläche von ca. 444m2 Zubau mit Wintergarten: ca. 103m2 Unterkellerter Garage: ca. 62m2 Grundstücksgröße: ca. 1.512m2 Besonderheiten: Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe zu dem bezaubernden Wörthersee gelegen, verschmilzt die Umgebung von Augsdorf Natur und Moderne. Die gute Infrastruktur ermöglicht ein bequemes Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern! Lage: Die Keutschacherstraße erstreckt sich durch eine charmante Wohngegend, die von gepflegten Gärten und traditionellen Architekturelementen geprägt ist. Die Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet auf harmonische Weise das ländliche Flair mit modernen Annehmlichkeiten. Der nahegelegene See verleiht der Umgebung eine besondere Note. Die Wassernähe schafft nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ermöglicht auch entspannte Spaziergänge entlang des Ufers und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Wassersportliebhaber. In dieser Wohnlage sind Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten erreichbar. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Pension liegt in der schneesichersten Skiregion des Tauerngebirges, in der Nähe von Obertauern (17 km), in einem gemütlichen mittelalterlichen Dorf, Mauterndorf, 2,5 km von den Skipisten von Grosseck entfernt. Die fünf großen Skigebiete rund um Mauterndorf bilden ein wahres Skiparadies. Vor 20 Jahren wurde sie gekauft und seitdem von der Familie Thurszky betrieben. Im vergangenen Jahr wurde das Gebäude renoviert. Das gesamte Gebäude wurde Jahr für Jahr mehrfach renoviert, aber im Sommer 2024 erhielt es eine umfassende Außen- und Innenrenovierung. Die Pension hat viele Stammgäste, die zufrieden sind und sowohl in der Winter- als auch in der Sommersaison wiederkommen. Während der Sommerzeit wurden nach der pandemiebedingten Zwangsschließung fast ausschließlich Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Pension verfügt über eine Genehmigung für eine warme Küche, nachdem die Küche im Jahr 2010 erweitert und modernisiert wurde. Seitdem wird neben dem Frühstücksbuffet auch ein 3-Gänge-Halbpensionsabendessen als Service für die Gäste angeboten. Die Nutzung des Parkplatzes, der Sauna und des Fitnessraums steht den Gästen kostenlos zur Verfügung. Die meisten unserer Gäste kommen über die Buchungssysteme von booking.com, síelők.hu und bergfex.at zu uns. Die Bewertungen auf booking.com zeigen ebenfalls ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und viele positive Rückmeldungen. Die wichtigsten Merkmale der Immobilie: • Grundstücksgröße: 1400 m² + 100 m² nachträgliche Küchenerweiterung. • Nutzfläche des Gebäudes: 3 x 264 m² = 792 m² + 20 m² neue Küche, insgesamt 812 m² • Gepflasterter Parkplatz: 8-10 Plätze auf dem Grundstück und 5-6 Plätze außerhalb des Grundstücks. • Dachboden: 264 m² (ausbaubar) • Untergeschoss: (auf gleicher Ebene wie der Parkplatz) 2 Apartments; Sauna (finnisch und Infrarot), Fitnessraum, Waschküche (3 Waschmaschinen und 3 Trockner, Dusche, WC), Kochpersonalzimmer, öffentliches WC, Skischuhraum, Skiraum, Heizraum, Speisekammer, 2 Zimmer + Badezimmer privater Bereich. • Mittlere Geschoss: (mit Außeneingang und über Treppenhaus vom Untergeschoss erreichbar) Rezeption, 2 Apartments, Zimmermädchenzimmer mit Bettwäschelager, Doppelküche, Aufenthaltsraum (für ca. 20 Personen), Restaurant für 45-50 Personen (das Restaurant kann bei Bedarf mit einer großen Außenterrasse gemäß Baugenehmigung erweitert werden) • Obergeschoss: (über Treppenhaus von der Rezeption erreichbar) 3 Apartments und 5 Zimmer mit 2-4 Betten (2 Apartments und 2 Zimmer mit Balkon, die anderen mit Dachfenstern) Vom Flur des Obergeschosses ist der 264 m² große Dachboden bei Bedarf über eine ausziehbare Treppe erreichbar. Im Haus befinden sich 7 Apartments, einräumig, zweiräumig und halbgeteilte Räume, alle mit eigenem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC), amerikanischer Küche und Essecke. • Bei Vollbelegung beträgt die Gesamtkapazität des Hauses 45-50 Personen. • Die Heizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme mit heißem Wasser, das Heizwerk befindet sich im Dorf. Die Heizung und die Warmwasserversorgung können per Knopfdruck über zwei Wärmetauscher gestartet werden. Die großen Renovierungsarbeiten im Jahr 2024: • Komplette Außenputzreparatur, Anstrich, Sockelaustausch, vollständige Renovierung der Holzteile mit Holzschutz, Dachreparaturen. • Innenanstrich der Zimmer und Flure • Komplette Badezimmerrenovierungen • Parkettschleifen und Lackierungen • Austausch des Vinylbodens im Aufenthaltsraum • Austausch aller Matratzen und Bettgestelle in den Zimmern und Apartments • Austausch aller Fernseher gegen 40"-SMART-TVs • Verstärkung des WLAN-Netzwerks mit 6 Verstärkereinheiten • Kontinuierlicher Austausch von Bettwäsche und Handtüchern usw. Der Verkaufspreis des Gebäudes nach der Renovierung: 2.450.000 Euro Gesamtnutzfläche: 812 m² (3017 Euro / m²)... [Mehr]

#Hotel #Terrasse

Hotel / Pension im Herzen der ? Ski Welt Amade? Die Pension Bergglück mit Gastronomiebereich verfügt über 14 Gästezimmer und 2 Ferienwohnungen mit einer Gesamtauslastung von derzeit ca. 30 Betten. Ein Gastbereich mit Bar und Stüberl, Sonnenterasse, ein Wellnessbereich (derzeit im Privatnutzung) und eine Betreiberwohnung, sind nur einige Vorzüge der Liegenschaft. Der Betrieb ist derzeit als B&B geführt. Unter www.hotel-berglueck.at, können Sie sich einen weiteren Eindruck über die Liegenschaft machen. Die Betriebsanlagengenehmigung und feuerpolizeiliches Gutachten liegen für den laufenden Betrieb vor. Für eine Erweiterung der Bettenanzahl und der gewerblichen Nutzung des Saunabereiches bedarf es einer Erneuerung der Betriebsanlagen- und Betriebsstättengenehmigung. Erneuerungen/ Reparaturen im gewerblich genutzten Bereich nach Vorschrift Zimmertüren Fenster Teppiche Brandschutztüren Heizungsreparatur und Wartung wurden ebenfalls durchgeführt. Das Skigebiet Filzmoos liegt im Herzen von? Ski amadé? und punktet mit perfekten Pisten und großer Schneesicherheit und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch das Ski- und Wandergebiet Dachstein ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Das ca.9000m² große Grundstück könnte mit dem richtigen Konzept noch weiter bebaut werden. Objektbeschreibung , Lagepläne und Infolinks zur Region gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, Ansprechpartner : Frau Sovek unter [Tel] ? Nebenkosten: Gesmb H Kauf möglich Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1%, Notar/Anwaltskosten ca. 2,4% inkl. Ust, Provision 3,6 % inkl. Ust vom Gesamtkaufpreis Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweise/Informationen: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tät... [Mehr]

Diese gepflegte ehemalige Pension in Wundschuh präsentiert sich als attraktive Option für Anleger, die nach einer beständigen und ertragreichen Immobilieninvestition Ausschau halten. Das Objekt beinhaltet ein Wohnhaus mit rund 306m² Nutzfläche, ausgedehnte Stellplatzflächen sowie eine offene Halle und ein Nebengebäude mit ca. 70m². Das zugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 2.090 m² und bietet daher weitreichende Gemeinschaftsflächen. Die strategische Positionierung des Ensembles sowie die unmittelbare Nähe zum Verkehrsnetz machen es besonders reizvoll für Firmen und deren Angestellte. Derzeit ist das Quartier nicht vermietet. Die Immobilie überzeugt durch ihre anpassungsfähigen Nutzungsmöglichkeiten. Eckpunkte: • ca. 2.090m² Grundstück • ca. 377m² Nutzfläche • mind. 11 Zimmer möglich • Große Halle (überdachte Autostellplätze) Die Pension im Süden von Graz stellt eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit dar, die sich durch solide Erträge, flexible Verwendungsoptionen und eine gute Lage auszeichnet. Die Chance auf Wertsteigerung durch Modernisierungen und alternative Verwendungszwecke macht diese Immobilie zu einer äußerst interessanten Wahl für Investoren. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweispflichtig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <6.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Weiterführung steht eine Pension in ruhiger guten Lage (PROVISIONSFREI) Die Pension welche zur Pacht steht befindet sich auf der Underreingasse 33 in 1140 Wien. Die Pension besteht aus 8 wunderschönen Zimmer und einem frisch saniertem Apartment. Die Unterkunft hat einen wunderschönen Garten alle Zimmer sind hochwertig ausgestattet und besitzt ebenfalls eine Garage. Es gibt mehrere Möglichkeiten wie Sie die wunderschöne Pension ansuchen können. In der Nähe befindet sich Die Linie U4 (Unter St.Veit) (Nur zwei Starionen vom Schönbrunn entfernt). ebenfalls fährt auch nur wenige Meter Die Straßenbahn Linie 49/46 mit der Sie direkt zum Volkstheater gelangen. U3 ebenfalls Vorhanden. Die Lage ist sehr Grün und Ruhig. In der Nähe gibt es eine Apotheke einen Eurospar und gute Restaurants. Grund für den Verkauf der Pension ist es da es leider keinen Nachfolger gibt der sich drum kümmern kann da ich selber oft auf Geschäftsreisen bin und andere Projekte haben bin ich nicht in der Lage es zu führen obwohl es sehr viel Potenzial und eine solide Auslastung mit sich bringt. (Mehr dazu bei Interesse :) ). Ich gebe Die Pension ab sofort zum Verkauf damit der Zukünftige Besitzer/in Die guten Monate noch erwsicht. (Ich möchte auch darauf aufmerksam machen dass es sich bei dem Objekt um kein Eigentum handelt sondern eine Pacht nicht dass man denkt dass das Haus um 90.000€ als Eigentum gilt... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit #ruhig

Pension mit direktem Blick auf die Talstation – Investition mit hohem Potenzial in Lackenhof am Ötscher Inmitten der malerischen Alpenlandschaft Niederösterreichs, direkt neben der Talstation von Lackenhof, erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: eine etablierte, seit Jahren erfolgreich betriebene Pension mit atemberaubendem Panorama auf die Skipisten und umliegenden Berge. Lage & Touristische Entwicklung Lackenhof am Ötscher ist ein charmantes, ganzjährig attraktives Alpendorf auf ca. 800 m Seehöhe, das in den letzten Jahren besonders durch die Erweiterung des Sommer-Tourismus an Dynamik gewonnen hat. Neben dem bekannten Skigebiet mit 19 Pistenkilometern und modernen Liften erfreuen sich Wandern, Mountainbiken und Naturtourismus immer größerer Beliebtheit. Die Region Lackenhof entwickelt sich zunehmend zu einem zweisaisonalen Tourismusmagneten, was die Auslastung nachhaltig erhöht und eine überdurchschnittliche Rendite von über 10 % ermöglicht. Objektbeschreibung Die Pension Panorama befindet sich direkt neben der Talstation – eine Lage, die sie nahezu zu einem Pistenhotel macht. Gäste genießen nicht nur die perfekte Lage, sondern auch den freien Blick auf die Skipisten und die alpine Umgebung. Das Objekt wird derzeit von drei Personen saisonal betrieben. Für zusätzliche Spitzenzeiten stehen lokale Aushilfskräfte flexibel zur Verfügung. Besondere Merkmale der Immobilie: Unmittelbare Nähe zur Talstation – echtes „Ski-In/Ski-Out“-Gefühl Panoramablick auf die Skipisten und den Ötscher Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Parkplatz Langjähriger, stabiler Gästestamm mit ca. 90 % Wiederbuchungsrate Bereits wirtschaftlich erfolgreich mit laufendem Betrieb in Winter- und Sommersaison Hohe Erweiterungspotenziale: ca. 30–40 % mehr Kapazität durch ungenutzte Gebäudeteile Weitere Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Investoren mit Vision Ski- & Sommerregion Lackenhof Skigebiet Lackenhof am Ötscher: 19 Pistenkilometer mit allen Schwierigkeitsgraden9 Liftanlagen, darunter eine moderne 4er-Sesselbahn Beschneiungsanlagen für Schneesicherheit Ski- und Snowboardschulen sowie Verleih Winterwanderwege und Rodelmöglichkeiten Sommeraktivitäten: Wanderwege für alle Altersgruppen Kletterrouten und Aussichtspunkte Mountainbike-Strecken und Familienangebote Ruhe, frische Luft und unberührte Natur Wirtschaftliche Chancen Dank der hervorragenden Lage, der treuen Stammkundschaft und dem ganzjährigen Potenzial ist diese Immobilie eine renditestarke Investition für Betreiber, Hoteliers oder Investoren. Der laufende Betrieb ermöglicht eine sofortige Einnahmengenerierung – auf Wunsch mit Begleitung und Übergabe durch die derzeitigen Betreiber. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Herzlich willkommen in Prägraten am Großvenediger in Osttirol! Nahezu unberührte Natur und umgeben von 3000ern- so präsentiert sich das Virgental in Osttirol. Ob Wandern, Biken, Paragliding oder einfach nur die Ruhe genießen - im 2 Saisonen Ort Prägraten findet jeder das passende Programm für seinen Urlaub. Die Nähe zum bekannten Schi- und Wandergebiet Goldried Matrei / Kals bietet außerdem ein großes Angebot für Sportbegeisterte. Das Appartementhaus bietet über 28 Gästebetten, eine Eigentümerwohnung , Rezeption und einen urigen Gastbereich.. Der Garten bietet einen Grillplatz und Erholungszonen für Ihre zukünftigen Gäste. Die vorhandenen Parkflächen können noch erweitert werden. Pläne für eine eventuelle Adaptierungen wie z B ein Personenaufzug, liegen bereits vor. Detaillierte Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer) Dipl. IMA Natascha Sovek Tel.: [Tel] Mail: [Email] Hinweis: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufe... [Mehr]

#Hotel #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Golf & Thermenland Sonnenpension Frühstückshotel Burgauberg Stegersbach begrüßt Sie in Burgauberg, 3 km vom Zentrum von Stegersbach und der Therme sowie nur 350 m vom Golfplatz Stegersbach entfernt. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft liegt die Sonnenpension in idealer Südlage mitten in der steirisch/südburgenländischen Thermenregion. Die Allegria Golfschaukel besteht aus zwei 18-Loch Kursen (Südburgenland Kurs und Panoramakurs), einem 9-Loch Kurs sowie zwei Driving Ranges, Pitching- und Putting-Greens und einer Chipping-Area. Somit ist die 45-Loch Golfschaukel die größte Golfanlage Österreichs! Die Liegenschaft verfügt über 12 Zimmer mit verschiedenen Größen, ein Ferienapartment, zusätzlich 2 Zimmer welche Behindertengerecht ausgestattet sind inklusive 2 Behindertenparkplätzen vor dem Eingang und eine Betreiberwohnung, Frühstücksraum, Küche und diverse Nebenräume. Natürlich befinden sich ausreichen Kundenparkplätze auf der Liegenschaft. Die Liegenschaft befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Zusätzlich zur Liegenschaft gehört ein kleiner netter Vierkanthof. Hier gibt es eine ca. 100m2 Wohnung, diverse Nebenräume, Garagen. Das 8.585 große Grundstück bietet Landwirtschaftliche-Fläche, Wald und Bauflächen. Es stehen folgende Zimmer zur Verfügung: Doppelzimmer Classic Die Doppelzimmer mit ca. 30m² befinden sich im ersten und zweiten Stock und verfügen über einen Balkon mit Blick in den Obstgarten. Je nach Verfügbarkeit gibt es die Doppelzimmer Classic auch mit einer Verbindungtür in ein extra Zimmer. Die Zimmer können mit maximal 3 Personen belegt werden. Doppelzimmer Superior Doppelzimmer barrierefrei Ferienapartment Für bis zu 8 Personen mit ca. 124m² Zusätzlich zur Zimmer-Ausstattung erwarten Sie folgende Highlights: Der Wein- und Obstgarten bietet neben verschiedenen Traubensorten auch zahlreiche Obstarten von Kirschen über Pfirsiche bis hin zu Birnen und Äpfel und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Golfplatz liegt nur wenige Meter von der Sonnenpension entfernt. Dazu bietet die Sonnenpension auch ein eigenes Golf-Cart, damit die Gäste direkt losstarten können. Außerdem einen Fahrrad- und Caddy Raum, eine Radkarte, gratis W-Lan im Zimmer und Ermäßigungen für die Therme Stegersbach (10% auf den tagesaktuellen Preis). Infrarotkabine, finnische Sauna und Ruheraum im Haus. Die Golf & Thermenland Sonnenpension Frühstückshotel Burgauberg Stegersbach befindet sich in Burgauberg, 3 km vom Zentrum von Stegersbach und der Therme sowie nur 350 m vom Golfplatz Stegersbach entfernt. Mehrere typische Heurige-Weinstuben befinden sich in der Nähe der Unterkunft und ein Radweg verläuft direkt vor der Tür. Hartberg liegt 18 km entfernt und die Naturregion Pöllauer Tal erreichen Sie nach 25 km. Das Einkaufszentrum EO befindet sich in Oberwart, 14 km entfernt und die Rogner Therme in Bad Blumau erreichen Sie nach 15 km. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ich weiß gar nicht, wo ich anfangen soll, so viel gibt es hier zu sehen.... Auf ca. 10.512 m2 gibt es 3 Wohngebäude mit insgesamt ca. 830 m3 Wohnfläche, 4 Garagen, 1 Werkstatt mit ca. 4 m Deckenhöhe, in der auch mal eine Hebebühne stand, viele Nebenräume, einen großen Keller, die Scheune usw. Geheizt wird mit einer Ende 2020 eingebauten, zentralen Hackschnitzelheizung. Man kann aber auch mit festen Brennstoffen heizen. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Es gibt auch einen Brunnen, der aber schon lange nicht mehr in Betrieb ist. Jetzt wird es spannend und umfangreich, aber ich halte mich kurz: Haus 1 mit ca. 130 m2: erbaut ca. 1961, umgebaut in 2019, sehr modern und mit offenem Kamin im Wohnzimmer. Klimaanlage. Haus 2 mit ca. 570 m2: erbaut ca. 1971, aufgestockt teilweise auf Haus 1. Viele Zimmer, viele Bäder, 3 Etagen. Dies muss renoviert werden. Haus 3 mit ca. 130 m2: erbaut ca. 1995, muss hier eigentlich nichts gemacht werden. Im gesamten Bereich ist eine Fußbodenheizung verlegt. Außerdem gibt es auch hier eine Klimaanlage. Eine der Garagen ist im Kellerbereich. Wenn dieser Platz immer noch nicht reicht... das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Der Garten ist übrigens auch sehr schön. Ein eingezäunter Gemüsegarten ist ebenfalls vorhanden. In der Hoffnung, dass wir uns hier nicht verlaufen, zeige ich Ihnen sehr gerne diesen außergewöhnlichen Platz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau

Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert. Das Hotel mit 13 Fremdenzimmer wurde im Jahre 1953 errichtet, 1991 umgebaut und die Fremdenzimmer wurden vor ein paar Jahren teilweise saniert, das bestehende Gebäude kann großzügig erweitert werden, Studien dazu sind vorhanden. Die Fremdenzimmer bestehen jeweils aus Zimmer mit eigenem Bad (Dusche oder Badewanne) und haben teilweise Balkonzugang. Speisesaal, Gastzimmer, Küche, Kühlraum und Sanitärbereiche sind im Erdgeschoß vorhanden, die Fremdenzimmer befinden sich im Obergeschoß. Im Dachgeschoß ist eine Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche mit 13 m² Balkon untergebracht. ca. 165 m² des Dachgeschoßes sind nicht ausgebaut und befinden sich im Rohbauzustand. Im Gebäude wurde eine Ölheizung betrieben, die aber schon einige Jahre außer Betrieb ist. Die Gewerbeberechtigung für das Gastgewerbe ist ausgelaufen, für eine neuerliche Inbetriebnahme auf den modernsten Stand der Technik wären Adaptierungsarbeiten notwendig. Die Widmung der zugehörigen Grundstücke lautet auf BA und LN, es ist großes Erweiterungspotential vorhanden. Weitere Informationen übermitteln wir gerne an konkrete Interessenten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]