Suchergebnisse für "polling in tirol haus oder grundstück kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Gemütliches Einfamilienhaus gegenüber dem Skilift Kirchdorf mit schönem Garten, Carport für 3 PKW's und kleinem Vorplatz. Energieausweis vorhanden!

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage liegt dieses idyllische Landhaus in St.Ulrich am Pillersee. Es wurde im Jahr 2004 in ökologischer und nachhaltiger Holzbauweise gebaut und beeindruckt durch seinen Landhauscharakter. Der Außenbereich besticht durch die großzügige Sonnenterrasse und dem wundervollen sonnigen Garten, der zum Genießen und Entspannen einlädt sowie der Außensauna. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einem Kachelofen mit Nachtspeicherfunktion, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt sowie die behagliche Küche und ein Badezimmer, welche mit Strom und Fußbodenheizung geheizt werden. Das Haus verfügt im Obergeschoss über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus ist sehr gepflegt und liebevoll gestaltet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport und Außenabstellplätze.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Hanglage #Keller

Diese "Rarität" liegt in St.Veit im Defreggental. Nicht nur der begehrte Zweitwohnsitz sondern auch die typische Bauweise des ehemaligen Bauernhauses ist begehrt. Auf 3 Etagen befinden sich Küche, gemütliche Stube mit Kachelofen, großes Badezimmer, 2 Wc´s, 4 Zimmer, Abstellraum, Lagerräume und im ausgebauten Dachgeschoß ein weiteres Zimmer. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen. Zur Liegenschaft gehören Wiesen und Waldanteile, ebenso ein Quellwasserbezug (derzeit noch nicht dokumentiert) Das Gebäude wurde ständig Instand gehalten und gepflegt, in den 90iger Jahren wurde unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, der Dachbodenausbau erneuert und wärmegedämmt, die Dacheindeckung erneuert, teilweise neue Fenster eingebaut,... Die Möblierung bleibt, bis auf persönliche Gegenstände, im Haus. Alles in Allem eine schöne Immobilie mit Zustandsbewertung Gut. Ein Paradies für Wintersportler und Wanderbegeisterte - das Defereggental hat für den Naturliebhaber einiges zu bieten. _Die Lage: _ •_Aussichtslage, sonnig, leicht erreichbar, Hanglage, Schi- und Wandergebiet Defereggental ,_ •_gute Infrastruktur, _ •_Schibushaltetelle fußläufig erreichbar, _ •_Schigebiet St.Jakob in ca , 5 km erreichbar, _ •_Einkaufsmöglichkeiten, Cafes , Restaurants, Arzt, Apotheke, Schiverleih, …. _ •_Marktgemeinde Matrei ca. 22 km entfernt _ •_die Bezirkshauptstadt Lienz ca. 35 Autominuten_ •_Im Sommer erreicht man über den Staller Sattel unter anderem schöne Ausflugsziele in Südtirol_ ••Kaufpreis: verhandelbar Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- Nachname, Adresse und gültige Telefonnummer) Nebenkosten Übertragung Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1% Rechtsanwalt/Notar ca. 2,4 % inkl. 20% Ust. Provision 3,6% inkl. 20% Ust Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Ab sofort gelangt dieser ca. 600m² große Baugrund inkl. Altbestand in bevorzugter Lage von Oberndorf zum Verkauf. Der Baugrund besticht durch seine perfekte Lage in einem ruhigen Teil von Oberndorf, vom Zentrum des idyllischen Ferienorts trennt Sie ein 10 minütiger Spaziergang. Sie haben hier die Möglichkeit das bestehende Gebäude zu Sanieren oder, im Rahmen der geltenden TROG Richtlinien und etwaiger Bebauungspläne , sich ein neues Eigenheim zu schaffen. Das derzeitige Haus wurde in den 1950er Jahren in Massiv und Holzbauweise erbaut und muss aufgrund seiner aktuellen Beschaffenheit saniert werden, ebenfalls ist die aktuelle Ausstattung nicht mehr zeitgemäß. Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet circa 110m² Wohnfläche, ebenfalls ist es voll unterkellert. Aufgrund seiner Lage in der Tourismusregion Kitzbühel haben Sie hier die einmalige Gelegenheit einen der raren Bauplätze in der Region zu erwerben. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Wanderwege, Skilifte und traumhafte Naherholungsgebiete finden Sie im näheren Umkreis des Grundstücks. Das touristische Zentrum von Kitzbühel erreichen Sie nach einer 10 minütigen Autofahrt. Das derzeit, auf dem Baugrund stehende Haus ist noch bis zum 01.06.2024 vermietet. Es wird darauf hingewiesen, dass derzeit eine neue Erhebung zwecks der WLV Richtlinien (betreffend den kleinen Bach auf der Vorderseite des Nachbargrundstücks) stattfindet. Weitere Informationen, Unterlagen sowie Besichtigungen können gerne jederzeit telefonisch oder per E Mail angefragt werden. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieser Neubau eines wunderschönen Tiroler Chalets befindet sich in erhöhter, idyllischer Lage am Waldrand von St.Johann in Tirol. Der ruhige und sonnige Platz ist etwas ganz Besonderes. Bei diesem Chalet bleiben keine Wünsche offen und wird schlüsselfertig übergeben. Für ausführliche Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte unter [E-Mail-Adresse entfernt] und mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

In einer kleinen und charmanten Wohnsiedlung steht dieses großzügige Grundstück zum Verkauf. Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch viel Sonne und einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn sowie das Kaisergebirge aus. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Nahversorger befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Darüber hinaus befinden sich schöne Wanderwege in unmittelbarer Nähe zu der Immobilie. Das Grundstück erstreckt ich über eine Fläche von 1.123 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner guten Schnittform ist das Grundstück optimal nutzbar und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Auf dem Grundstück steht derzeit ein schönes Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 162 m². Das Haus unterteilt sich in insgesamt drei Geschoße, ist nach wie vor sehr gut erhalten und mit einer effizienten Grundwasser-Wärmepumpe ausgestattet. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Grundstücksfläche 1.123 m², Bestandsgebäude mit 162 m² Wohnfläche, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, zentrumsnah, Hornblick, Kaiserblick, sonnig, gute Schnittform, Kaufpreis € 1.300.000,-, HWB 206 fGEE 2,15 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

Dieses Grundstück mit einem bestehenden Doppelwohnhaus in St.Johann in Tirol bietet auf einer Grundstücksfläche von 1.161 m² einen herrlichen Blick auf die Landschaft des Kaisergebirges und das Kitzbüheler Horn. Diese Liegenschaft beeindruckt durch seinen großzügigen Garten und seine sonnenverwöhnte Lage. Der Skilift ist fußläufig zu erreichen, des Weiteren starten diverse Wander- und Fahrradwege in unmittelbarer Nähe. Hier könnte ein Mehrfamilienhaus bzw. ein Wohnprojekt mit 6-7 Wohnungen realisiert werden. Es liegt kein Bebauungsplan vor, ein grober Plan müsste dem Bauamt vorgelegt werden. Die aktuelle Aufteilung der beiden Häuser ist wie folgt: Haus 1, mit großzügigen 150 m² Wohnfläche, bietet im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten sowie ein gemütliches Koch- und Esszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Skipiste und das Kitzbüheler Horn bieten. Das Haus, erbaut im Jahr 1978, ist komplett unterkellert und mit einer Pellets-Zentralheizung ausgestattet. Haus 2 besticht mit seinen 140 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Windfang, ein gemütliches Koch- und Esszimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Erker. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer sowie ein Elternzimmer mit einem kleinen Balkon und Blick auf das Kaisergebirge. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1989, bietet eine komplette Unterkellerung und eine Öl-Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügt es über eine Garage. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Grundstücksfläche 1.161 m², Wohnfläche 360 m², Altbestand, Kaiser-/Hornblick, sonnig, Skiliftnähe, Kaufpreis € 1.750.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses sonnige Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von St.Johann in Tirol steht zum Verkauf. Diese Liegenschaft besticht durch seinen freien Südblick auf das Kitzbühler Horn und dem Wilden Kaiser. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang mit Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit Esstisch, großes Wohnzimmer mit Erker und Terrassenzugang. Der wärmende Kachelofen zwischen Wohnzimmer und Küche beheizt beide Lebensräume. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Badezimmer mit Dusche und Wanne, drei Schlafzimmer, Balkon und eine Lagerfläche im Dachboden. Das gesamte Haus ist unterkellert und teilt sich in einen Technikraum, zwei Lagerkeller und einen Hobbyraum über die gesamte Hausbreite mit Tageslicht. Über die Südliche Zufahrt erreicht man die Doppelgarage der Liegenschaft.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein neu errichtetes und komplett eingerichtetes Landhaus mit höchster Ausstattungs- und Bauqualität am östlichen Ortsrand von St.Johann in Tirol. Ein Gebäude über zwei Etagen, wobei im Erdgeschoss drei Schlafzimmer mit zwei Bädern angeordnet sind. Auch der sehr schöne Wellnessbereich befindet sich in dieser Etage und könnte auch als viertes Schlafzimmer mit Bad Verwendung finden. Eine Doppelgarage, Freiparkplätze und ein Abstellbereich sind hier angeordnet. Ein Personenaufzug verbindet zusätzlich die zwei 'Etagen. Ein absolutes Wohn-Highlight stellt das Obergeschoss dar, welches mit einem Sichtdachstuhl und einem offenen Kamin versehen ist. Eine Designerküche im Landhausstil, eine großartige Sonnenterrasse mit überdachtem Freisitz und der Weitblick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser, rundet dieses wunderschöne Immobilienangebot sehr positiv ab. Für die Gestaltung des Außen- und Innenbereiches wurden nur beste heimische Materialien und Alt(Antik) holz verwendet. Eichenböden, sowie Altholtüren zeugen zusätzlich von der hohen Qualität. Für Weingenießer wurde ein spezieller und attraktiver Weinraum im höchsten Ausstattungsniveau eingerichtet. Eine sehr geschmackvolle Immobilie für Familie und Freunde.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ALPBACHTAL | TIROLER LANDHAUS | 9 ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 259 m² | TERRASSE | BALKON | GARAGE | SKILIFTNÄHEZum Verkauf gelangt ein exklusives Einfamilienhaus mit ca. 259 m² Wohnfläche, auf einem ca. 479 m² Grundstück, im Herzen vom Alpbachtal. Durchdacht konzipiert, großzügig und hell gestaltet, mit Liebe zum Detail und einer gewissen Exklusivität! So überzeugt dieses im Jahr 2017 errichtete Einfamilienhaus mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Mit 9 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, bietet diese Immobilie großzügigen Wohnkomfort für Ihre Gäste und Familie. Der Eingangsbereich zu dieser hochwertigen Immobilie befindet sich nordseitig im Erdgeschoss oder über einen Treppenaufgang im 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Badezimmer, ein Technikraum, ein Abstellraum und ein Balkon. Denkbar wäre eine Gewerbeeinheit z.B. ein Büro oder eine Praxis umzusetzen. Durch den Stiegenaufgang gelangt man in das 1. Obergeschoss. Ein absolutes Highlight dieses Objektes ist der ca. 59 m² Wohn-Essbereich mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Durch diese vorteilhafte Ausrichtung ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Mit Blick auf die Alpbacher Bergwelt genießen Sie die Stunden im Freien. Aufgrund der bodentiefen Fenster ist der Wohnraum hell und freundlich. Ein besonderes Augenmerk verdient der offene Sichtdachstuhl aus Holz. Die schönen Holzdachbalken auf beiden oberen Etagen des Hauses verleihen dieser Immobilie ein ganz besonders Flair zum Wohlfühlen. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss und luxuriöser Ausstattung. Vereinen Sie stilvolles Wohnen mit Wohnkomfort. Wenn Nutzen auf Eleganz trifft ... Diese geschmackvolle, vollausgestattete und mit einer Steinplatte ausgeführte Küche gleicht einer Profiküche. Perfekt in den Wohnraum integriert, verfügt diese Markenküche über hochpreisige und langlebige Elektrogeräte und erfüllt alle Wünsche. Von hier aus haben Sie Zugang auf den ca. 11 m² westseitigen Balkon. Auf gleicher Ebene befinden sich noch zwei Zimmer, ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer. Dieses Badezimmer verfügt über zwei Waschtische, Badewanne, barrierefreier Dusche und WC. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die hohen, offenen, mit Holzbalken versehenen Räume. Diese verleihen ein äußerst angenehmes, luftiges Raumklima und den Charme des Landhauses. Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit gemütlichem Wohn-Arbeits- und Schlafbereich. In dieser Etage befindet sich noch ein Abstellraum. Des Weiteren gelangt man auf die zwei oberen Balkone. Die schöne Galerie lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien oder für die Vermietung an Urlaubsgäste. Aufgrund der beiden separaten Eingänge könnte diese Immobilie abgetrennt werden und als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Modern - Elegant - Exklusiv - Ihr neues Zuhause! Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Wohntraum in edlem und geschmackvollem Tiroler Design, sowie im Herzen des Alpbachtals sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Machen Sie sich selbst ein Bild dieses exklusiven Landhauses. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]