#Gastronomie #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine einmalige Gelegenheit bietet sich beim Kauf dieses Häuserensembles. Es stehen 3 Häuser zur Verfügung, davon ein Gastronomielokal, derzeit als Café-Pub geführt und ein modernes Wohnhaus. dazu noch das Geschäftshaus mit Küche und Lagerräume. Das moderne Wohnhaus wurde 2015 erbaut und bietet hohen Wohnkomfort . Der großzügige Wohn- Ess- Küchenbereich , mit Dan-Küche und Speisverbau , Bad mit Dusche und extra Wc vermittelt ein gemütliches Ambiente. Vom Wohnraum geht man auf die großzügige Terrasse , zum großen Pool und in den Garten. Auch die Garage ist durch eine Garderobenschleuse begehbar. Die 4 Schlafzimmer im Obergeschoß, ein Fitnessraum, ein Garderobenzimmer, Bad und WC bereichern das Wohlgefühl im Haus. Das Gastronomielokal, derzeit als Café-Pub geführt , gehört mit dem netten Gastgarten zum beliebten Treffpunkt für jung und alt. Hier lassen sich Arbeit und Wohnen wunderbar vereinbaren. Es steht eine gemütliche Gaststube mit großer Bar und gemütlichen Sitzgelegenheiten zur Verfügung. Das Lokal würde sich auch zum Erweitern eignen, da das ehemalige Geschäftslokal mit Lagerräumen, einer Küche, einem großen Keller und auch im Oberschoß einer Wohnung mit 5 Zimmern dies zu einem interessanten Objekt machen. Auch der Gastgarten könnte erweitert werden, da insgesamt 2200 m2 Grundstück zur Verfügung stehen. Die Heizungen wurde alle auf moderne Luft-Wärmepumpen getauscht und daher sind die Betriebskosten nicht sehr hoch. Der große Garten eignet sich sowohl als Gastgarten und durch die Lamellenabtrennung zum Wohnhaus auch als privater Garten. Hier können Sie Arbeiten und Wohnen ideal verbinden, ergreifen Sie Ihre Chance. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung in Deutschkreutz„Deutschkreutz ist in Bewegung“ lautet das Motto der Marktgemeinde. Um den Ort im Herzen des schönen Blaufränkischlandes auch in Bewegung zu halten, errichtete die NEUE EISENSTÄDTER in der Mittelgasse sieben Wohnungen. Die Lage zeichnet sich einerseits durch die Sonne und Uneinsichtigkeit aus, andererseits ist man in ein paar Schritten im Zentrum. Die Wohnungen werden mit Bio-Wärme beheizt, durch die Fußbodenheizung wird ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. Loggia und einen überdachten KFZ-Abstellplatz. Top 3Wohnfläche: 84,24 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 30.201,86Miete: € 748,70Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für Rückfragen bzw. Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Wohnung zur Miete in Tirol Die Wohnung steht direkt an der Skiabfahrt zur Talstation der Gaislachkogelbahn, im Ortsteil Ausserwald. Sonnige Halbhöhenlage auf 1500 m mit schönem Panoramablick auf Sölden, den Nederkogel und den Gaislachkogel. Im Umkreis von ca. 150 m Übungshang, 2 Schlepplifte und Restaurant. Ortsmitte Sölden 1,3 km. Einstieg ins Skigebiet am Gaislachkogel über die Innerwald-Lifte (ca. 150 m entfernt). Bei entsprechender Schneelage Abfahrt bis zum Haus möglich. Zufahrt 1 km über kurvige Bergstraße (Schneeketten können erforderlich sein). 7 Parkplätze auf dem Grundstück. Im Untergeschoss steht den Gästen ein Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Ruhebereich zur Verfügung. Skiabstellraum mit Schuhtrocker. Brötchenservice. Im Erdgeschoss die separate Wohnung der Besitzer.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise! Ein Teil des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden!!! 50 % des Finanzierungsbeitrages bei Abschluss des Mietvertrages - Restbetrag kann für 3 Jahre mit 1,00% p. a. gestundet werden. Wohnen im Einklang mit der Natur In der Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt wurde eine Wohnhausanlage zwischen Kastanienweg und Landstraße in Niedrigenergiebauweise bestehend aus insgesamt 20 Wohnungen, errichtet. Die Stiegen 1 und 2 umfassen jeweils 5 Einheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Eigengarten mit Terrasse, je einem Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Weiters wurden ein Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllplatz errichtet. Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in Mitten einer malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes – bucklige Welt. Kindergarten, Schulen und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Der Ausblick der Wohnhausanlage ist vom nahen Burgenland bis hin zum Schigebiet des Wechsels. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. MIETE mit KAUFOPTION: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 2-2 ab sofort Wohnfläche: 72,82 m²Finanzierungsbeitrag: € 13.192,00Miete: € 741,48Top 2-4 ab sofort Wohnfläche: 61,11 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.240,00Miete: € 646,07Top 2-5 ab sofort Wohnfläche: 61,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.438,00Miete: € 642,07In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen(z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)•• Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die stilvoll sanierte Maisonette-Wohnung verteilt sich auf drei Ebenen eines schmalen Stadthauses aus dem Jahr 1970. Die umfassende Renovierung 2024/2025 hat ihr einen modernen, hochwertigen Charakter verliehen. Ihr besonderes Highlight ist die Kombination aus Stadtblick und Naturpanorama: eine stimmungsvolle Loggia zur Stadt hin sowie eine Dachterrasse mit freier Sicht auf den Pfänder. Ein Lift sowie eine Treppe führen bequem in das dritte und vierte Obergeschoss des Hauses. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit seiner Großzügigkeit: Helle Räume, ein originales Gusseisengeländer, Natursteinboden und eine stilvolle Treppe unterstreichen den besonderen Stil des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein rund 30 m² großer Raum ist so dimensioniert, dass er in zwei separate Kinderzimmer unterteilt werden kann. Ergänzt wird das Geschoss durch ein modernes Duschbad mit WC sowie eine große Garderobe. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das vierte Obergeschoss ist dem Wohnen, Kochen und Genießen gewidmet. Die moderne Küche mit Ausrichtung nach Nordosten ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Geschirrspüler und Backofen mit Dampfgarfunktion von Siemens, ein BORA-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie eine Kühl-Gefrierkombination von Liebherr. Eine edle Arbeitsplatte aus Naturstein rundet die exklusive Ausstattung ab. Ob Sommerhitze oder Winterkälte – im Wohnzimmer ist für Wohlfühlatmosphäre gesorgt: Eine moderne Klimaanlage schafft an warmen Tagen Abkühlung, der traditionelle Kachelofen aus dem Bregenzerwald spendet behagliche Wärme in der Küche. Holzrollläden und neue Fenster bieten zusätzlich Schutz und Geborgenheit. Die neu errichtete Loggia eröffnet einen direkten Blick auf den Leutbühel und das pulsierende Herz der Stadt, und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch Wasser- und Stromanschlüsse – ideal für vielseitige Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ist ebenso vorhanden. Über eine Innentreppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich ein beheiztes Studio mit vorgelagerter, gefliester Terrasse befindet. Ein Waschbecken wurde im Raum installiert – ideal zum Gießen von Pflanzen oder zum Reinigen eines Grills. Die nach Nordosten ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen Ausblick auf das Bregenzer Kunsthaus, die Herz-Jesu-Kirche und den Pfänder. Das Studio eignet sich hervorragend als Büro oder Bibliothek, ist jedoch nur eingeschränkt als Schlafzimmer nutzbar. Auf dieser Etage besteht die Möglichkeit, den Dachboden als Abstellraum zu nutzen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Autostellplatz im hinteren Hof angemietet werden, wo sich auch ein überdachter Fahrradabstellplatz befindet. Haustiere sowie das Rauchen sind nicht erwünscht. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab sofort bezugsfrei.... [Mehr]

#ruhig

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Haus aus den frühen 1900er-Jahren im idyllischen Lainach im Mölltal. Sie verbindet historischen Charakter mit großzügigem Wohnkomfort und liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die ca. 118 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die große, gemütliche Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Masterzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, von denen zwei nicht dauerhaft bewohnt sind - dadurch genießen Sie eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Ein Nahversorger ist fußläufig erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich im nahegelegenen Winklern. Die Lage eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen. Kosten: Miete: € 900,- Betriebskosten: ca. € 50,- (je nach Verbrauch, vom Mieter zu bezahlen) Heizkosten: ca. € 100,- (Holz/Strom, je nach Verbrauch) Kaution: € 2.700,-... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Doppelhaushälfte Genossenschaftsanteil 16.500€ Traumhaus zur Miete – Lichtdurchflutet und Modern! Objektbeschreibung: Wir vermieten unser wunderschönes, lichtdurchflutetes Haus mit einer Wohnfläche von 170 m², das keine Wünsche offenlässt. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und ein stilvolles Zuhause suchen. Highlights des Hauses: Wohnfläche: 170 m² Zimmeranzahl: 4 großzügige und helle Zimmer Küche: Top-moderne Planküche mit hochwertigen Geräten – ein echtes Highlight! Badezimmer, Vorzimmer und Küche: Zeitlose und pflegeleichte Fliesen Wohnkeller: Komplett renoviert und vielseitig nutzbar Zusätzliche Vorteile: Das Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre durch seine lichtdurchfluteten Räume. Der renovierte Wohnkeller eignet sich perfekt als Hobbyraum, Homeoffice oder Entspannungsbereich. Lage: Die Lage bietet eine gute Anbindung und ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung. Details zur genauen Adresse und Umgebung auf Anfrage. Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Carport 112 qm Garten Terrasse 12 qm Geräte Schuppen Alle Fenster mit elektrischen Rollos und Fliegengitter 3 Parkplätze vor dem Haus 1 im Carpot 130 qm Wohnbereich Badezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Gästezimmer Ankleidezimmer Abstellraum 2 extra Toiletten ( Erdgeschoss & 1 Stock ) 40qm Keller als Wohnung hergerichtet Wir suchen Nachmieter Ablöse nach Vereinbarung Möbliert abzugeben da wir auswandern wollen 👍... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Suche Nachmieter für schöne 68m² Erdgeschoss Wohnung so schnell wie möglich. Mein Partner hat sich von mir getrennt. Leider kann ich mir die Wohnung alleine nicht leisten. Es gibt einen Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche (möbliert), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Miete: Miete inkl. Carport Euro 530, Betriebskosten: Heizkosten, Müll, Wasser Kanal 230, Für Besichtigung gerne freie Termine nennen!... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, 4 Reihenhäuser in unmittelbarer Nähe des Ortskerns in der Triftgasse in St.Margarethen verwirklichen zu können. In Zusammenarbeit mit Architekt DI Gasser, wird stilvoll auf die Gegebenheiten des Umfeldes Rücksicht genommen. Die Häuser bestehen aus einem Erd- und einem Obergeschoss. Das Kellergeschoss wird durch eine großzügige Lagerfläche sowie einem Technikraum im Erdgeschoss ersetzt, wodurch genügend Stauraum geboten wird. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Für jedes Haus wird die Leerverrohrung einer PV-Anlage automatisch errichtet. Weiters sind alle Häuser mit einem überdachten PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ausgestattet. Auf der eigenen Terrasse direkt vor dem Haus, können die Bewohner den Alltag gemütlich ausklingen lassen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 70.582,45 €... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Miete in ruhiger Lage in Felixdorf an. Die Wohnung hat eine Fläche von 55,47 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem WC und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Mietkonditionen: - Bruttomiete: 520,00 EUR - Betriebskosten: 273,93 EUR - Tiefgaragenstellplatz: 25,00 EUR - Strom wird direkt vom Mieter angemeldet und bezahlt. - Provisionsfrei! - Kaution für 3 Monate: 2.456,80 EUR - Ablöse für die Küche: 450,00 EUR Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist ideal für Singles oder Paare, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 472,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 273,93 Umsatzsteuer € 47,27 Gesamtbetrag € 793,93... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In einem wunderschönen Wohnhaus, im 1. Stock gelegen, befindet sich diese 77qm große sanierte Neubauwohnung mit einem Balkon mit Blick auf die traumhafte Weinregion Pfaffstätten, inkl. Kellerabteil, Stellplatz im Freien, Tiefgaragenparkplatz, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Am Ende des L-Gang erreicht man das 26qm große Wohnzimmer mit einem 6qm großen, nord-östlich gerichteten Balkon mit Blick auf den Anninger und einer voll ausgestatteten 9 qm großen Küche. Das 13qm große Schlafzimmer und das 10qm große Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer sind durch die Süd-Ost-Lage durchwegs lichtdurchflutet. Auf der anderen Seite des Gangs befinden sich ein 5,5qm großes Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, daneben ein WC und ein Abstellraum. Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit einem Fernsehanschlusskabel. Alle Fenster sind mit Insektenschutzrollos und Außenjalousien versehen. Die gesamte Wohnung wird mittels kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt. Die Wohnraumlüftung lüftet die Wohnung ausreichend mit staub- und pollenfreier Frischluft ohne Energieverschwendung und kühlt im Sommer. Somit genießen Sie ein behagliches, gesundes Raumklima! Ideal für Allergiker. Im unmittelbaren Umfeld findet man alles, was man fürs tägliche Leben braucht. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung oder Kauf, vermietet. Die Gesamtmiete von monatlich € 1.255,- beinhaltet monatliche Nebenkosten von € 53,15 für Heizung und € 212,81 für die Hausverwaltung (Betriebskosten, öffentliche Abgaben, etc.) inkludiert sind auch alle Stellplätze! Die Höhe der Kaution beträgt 5 Monatsmieten. Lage In der Nähe: Zahnarzt: 0m Ergotherapeut: 60m Pizza Imbiss: 200m Trafik: 225m Starkl Gartencenter: 230m Friseurbedarfsgeschäft: 250m Tierfriseur: 250m Bäckerei und Greißlerei: 275m Hauptplatz: 275m Ortszentrum: 300m Eissalon: 300m Dorfladen: 300m Kosmetikgeschäft: 325m Röm. kath. Kirche: 325m Gemeindeamt: 325m Musikschule: 325m Blasmusikverein: 350m Tankstelle: 350m Tennisclub: 375m Kindergarten: 375m Volksschule: 400m Fußballclub: 450m Physiotherapie: 450m Kindergrippe: 450m Motorsportgeschäft: 475m Billa: 500m Werkzeuggeschäft: 500m Fahrradgeschäft: 500m Raiffeisenbank: 500m Postpartner: 500m Gemeindearzt: 500m Kostümverleih: 550m Freiwillige Feuerwehr: 600m Friedhof: 675m Angelfachgeschäft: 700m Chinarestaurant: 700m Friseur: 700m S-Bahnhof: 800m Friseur- und Kosmetikstudio: 825m Zoohandlung: 875m dm drogerie markt: 875m Eurospar: 925m Hofer: 950m Apotheke: 950m Klettercenter: 1km Lidl: 1,1km Hundeschule: 1,1km Kinderarzt: 1,2km Polizei: 1,3km Pferde-/Reiterhof: 1,4km Augenarzt: 1,7km Fitnesscenter: 1,7km Merkur: 1,8km Gymnasium: 1,8km Hautarzt: 1,9km Landesklinikum Baden: 2km Erlebnisbad: 2,3km Kino: 2,7km Autobahnauffahrt A2: 3km Therme: 3km Strandbad: 3,8km Sportfischverein: 4,4km Golfplatz: 4,5km Besichtigungen jederzeit auch an Wochenenden nach telefonischer Absprache möglich! Bitte KEINE Makler! Diverse Möbel können vom jetzigen Mieter übernommen werden (Pax Kästen, Kinderzimmer) wenn der Nachmieter eine Verwendung hat. Ansonsten wird der Ursprungszustand (leer und weiß ausgemalt) wieder hergestellt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Modernes Wohngefühl mit alpinem Flair finden Sie in dieser Maisonette-Wohnung am Fuße des Gaisbergs. Ein stillvoller Erstbezug, der durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und traumhafte Lage besticht. Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität in perfekter Harmonie. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, welcher durch seine großzügige Raumhöhe, edlen Lärchenholzboden und einen gemütlichen Kamin überzeugt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Raumkonzept ein - der Rest der Wohnung ist unmöbliert und bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten. Es erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, einmal mit Bad en suite, sowie ein weiteres Bad für die beiden anderen Schlafzimmer. Die großzügigen Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten Ausblick auf die idyllische Umgebung des Gaisbergs - ein Ort, der Ruhe schenkt und dennoch gut angebunden ist.... [Mehr]