#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Beschreibung Ein großes Einfamilienhaus (369 m2 Wohnfläche) Baujahr 2002 in spektakuläre Architektur ausgeführt , einer sonnigen Terrasse und einem schönen Blick auf die Berge im Glemmtal. Wenn Sie luxuriöses, rustikales Dekor und Wellness mögen, dann könnte diese Villa Ihr neues Zuhause sein. Im schönen Glemmtal in der Gemeinde Viehhofen steht diese Villa zum Verkauf. Die Villa kann als Hauptwohnsitz genutzt oder als Ganzes touristisches vermietet werden. Hier können Sie Ihre Familie Urlauben der Extraklasse bieten, sowie im Sommer als wie im Winter ist hier nur noch Genießen angesagt. Erdgeschoss: Eingang mit Entree, Flur, ein Büro, ein Gäste-WC, ein großes versunkenes Wohnzimmer / Küche mit Kamin, große Fenster. Auf zwei Ebenen wurden eine Küche / Essbereich und eine Sitzecke geschaffen. Sowohl vom Essbereich als auch von der Sitzecke aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse. Vom Vorhaus aus erreichen Sie auch einen Schlaftrakt des Hauses mit einem 2-Personen-Schlafzimmer und Bad En-Suite, ein 2-Personen-Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/ WC. Vom Entree aus können sie die große Doppelgarage betreten, die an das Haus angeschlossen ist. Obergeschoss: geräumiger Treppenabsatz mit freiem Blick auf das Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad En-Suite und walk in closet, zwei Kinderzimmer mit separatem Bad. In jedem Kinderschlafzimmer wurde ein Hochbett realisiert. Untergeschoss: Hier befindet sich das Wellness mit Hallenbad mit Ruhebereich, eine Sauna, eine separate Toilette, ein Kino Raum, ein 2-Personen-Schlafzimmer mit eigenem Bad, der Hauswirtschaftsraum und Technikraum. Direkt an das Haus ist eine großzügige Doppel Garage mit E-Garagentoren, der Zufahrt kann man mit ein schön errichtete Zaun zusperren Charakteristisch Eine schöne Villa mit viel Handschreinerei in allen Räumen und viel Licht. Im Wohnzimmer/Küche und im Obergeschoss blickt man direkt auf den Holzdecke. Alle (Bad-) Zimmer sind luxuriös eingerichtet und errichtet. Das Haus liegt in einer sehr ruhige Lage. Das Haus ist mit einer einzigartigen Architektur gebaut, wobei die leichte Hanglage vom Grundstück optimal benutzt worden ist. Lage In einer ruhigen Straße am Hang der Gemeinde Viehhofen liegt dieses Haus. Die Hauptstraße mit (Ski-) Bushalte befindet sich unterm Hang und ist in 3 min erreichbar. Das Glemmtal ist bekannt für das Skigebiet Saalbach/Hinterglemm und bietet Sommer wie Winter viel Spaß und Herausforderung für jedermann. Viehhofen ist das Bindeglied zwischen dem Skigebiet Saalbach/Hinterglemm und Zell am See mit der Schmittenhöhe. Insgesamt umfasst das Skigebiet 270 km Pisten. Die Stadt Salzburg mit ihrem Flughafen ist ca. eine Autostunde entfernt. Anzahl der Zimmer Zimmer: 9 (davon 6 Schlafzimmer) Küche: 1 Badezimmer: 5 (davon 2 x DC/WC und 3x mit Badewanne/WC) Wellness : separate Sauna und Hallenbad WC : 7 (davon5 in den Bädern) Parkplatz : 5 (2 Garage und 3 auf der Einfahrt) Garage : Lagerfläche (Garten) Werkzeuge, Fahrräder etc. Kaufpreis: € 3.500.000 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: ruhig, sonnig, zentrale Lage 5 Fahrmin. zur Autobahn 30 Fahrmin. Stadt Innsbruck 20 Fahrmin. Flugh. Innsbruck Ausstattung: Die architektonisch anspruchsvolle Villa am Sonnenhang in der Ortschaft Mötz, bietet dem Besitzer wie auch deren Urlaubsgästen, viel Luxus in der tiroler Bergwelt. Die nur 20 Fahrminuten zum Flughafen und ins nächstgelegene Skigebiet, bietet für jede Jahreszeit beste Bedingungen. Objekt: Die Villa in den tiroler Bergen neben dem Skigymnasium Stams in der Ortschaft Mötz beinhaltet auf jeder Wohn- bzw. Wohnnutzebene alles, was der gehobene Gast bzw. Besitzer an Ansprüchen sich wünscht. Im Kellergeschoss bietet sich neben dem Wellnessbereich auch die Möglichkeit, die jetzt vorhandenen Büroräumlichkeiten auch weiterhin als solche zu verwenden. Der nur 20 Fahrminuten entfernte Flugplatz und die daneben liegende Stadt Innsbruck ist für Sommer- wie auch Winterurlauber die idylisch wohnen wollen, der optimale Standort. Außergewöhnliche Einrichtungen wurden in dieser Villa verbaut und sind im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Sauna mit Trockensauna und Dampfbad Sauna-Funktion. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet einen Duschtempel und eine Whirlpool-Badewanne mit Farblichttherapie. Zur Ausstattung im Untergeschoss gehören zum einen Profi-Fitnessgeräte in Studio-Qualität und zum anderen eine Premium-Design-Infrarotkabine mit Schwing Liegen und Multimedia-Ausstattung. Die Skigebiete: Hochötz, Küthai, Hochzeiger, St.Anton a.A., St.Christoph, Zürs-Lech, Serfaus, Fiss, Ladis, Sölden, Ischgl-Samnaun sind alle zwischen 20 und 50 Autominuten erreichbar. Sonstiges: nach Vereinbarung! Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 5, Kellerfläche: 139,26 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Eine Traum-Villa in Kufstein mit insgesamt 5.918 m² in einmaliger Sonnenlage und Traumaussicht steht ab sofort zum Verkauf. Die Liegenschaft verfügt über 2.998 m² Gartenfläche, 529 m² bebaute Fläche und einen Wald über 2.391 m². Das Anwesen verfügt über insgesamt 3 hochwertig ausgestattete Wohnebenen und ist wie folgt unterteilt: Im ersten Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, eine Luxusküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmerzugang. Der Zutritt ins Atrium erfolgt sowohl über die Küche als auch über den Wellnessbereich. Eine überdachte Outdoor-Küche (südamerikanischer Grill und Holzofen) wurde von den derzeitigen Eigentümern geplant und geschmackvoll eingerichtet. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein Wellnesstempel mit ca. 108 m² bestehend aus einem Dampfbad, finnischer Sauna, einem offenen Kamin und einem großzügigen Ruhe- und Entspannungsbereich. Das zweite Obergeschoss unterteilt sich in zwei Bauteile. Im ersten Bereich befindet sich ein ca. 100 m² großer Rittersaal mit Holzsichtdach, einer Rauchküche (Grill mit Abzug), Barbereich und überdimensionalem offenen Kamin. Zusätzlich befindet sich hier ein kleiner abgetrennter Privatbereich, nutzbar für Gäste oder Kinder. Dieser ist ca. 67 m² groß und verfügt über ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, Wohnbereich, Bad, WC und eigenen Terrassenzugang. Im zweiten Bauteil befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 104 m² mit Dusche und WC. Über das Atrium gelangt man zu einem weiteren Highlight der Traum-Villa, dem übergroßen und beheizbaren Swimmingpool sowie dem überdachten Jacuzzi. Durch das geschmiedete Tor gelangt man in den Innenhof, welche im Winter durch eine Fußbodenheizung beheizt werden kann. Eine Schneeräumung ist daher nicht erforderlich. Ein weiteres Highlight ist die im Erdgeschoss befindliche Tiefgarage in welcher 14-16 Fahrzeuge abgestellt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich zudem separate 3 Wohnungen, nutzbar für Gäste oder Personal mit jeweils eigenem Bad und WC. Die Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang und teilen sich eine große Küche im Mittelbereich. Die genauen Wohn- und Nutzflächen werden nach Anfrage gerne im ausführlichem Exposé zugesandt. Sonstiges: Nebenkosten bei Kauf von Liegenschaften: - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) - 3,6 % Erfolgshonorar - Die Maklerei Immobilien GmbH Die angeführten Angaben und Informationen über das Kaufobjekt dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

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Preisinformation: Betriebskosten: 100 € Lage: Das Haus befindet sich wenige Autominuten von Graz entfernt im Grünen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und für Kinder. Sie genießen hier alle Vorzüge des bereits ländlichen Raumes mit kleinen Schulen und Bauern mit Selbstvermarktung fußläufig zu erreichen. Objekt: Zum Verkauf kommt eine sehr gut durchdachte, vielseitig nutzbare und nur wenige Minuten von Graz entfernt gelegene Villa mit optimalem Grundriss. Das Haus besteht aus EG und OG, die jeweils komplett möbliert sind. Über das Stiegenhaus im Eingangsbereich lassen sich beide Wohneinheiten als Ganzes oder separat nutzen. So sind Vermietung einer oder beider Wohneinheiten für Anleger, ein echter Generationen Wohnsitz im Grünen oder eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen perfekt umsetzbar. Im EG befinden sich 4 Zimmer, ein großzügiger, moderner, offener Wohn- Essraum inkl. Küche mit Kochinsel und der direkte Zugang auf die voll überdachte Terrasse. WC, komplett ausgestattetes Bad , sowie diverse Abstellräume runden das Platzangebot im EG ab. Das OG ist mit dem getrennt begehbaren und sehr gefällig gestalteten Stiegenhaus vielseitig nutzbar und vom Raumkonzept sehr ähnlich aufgebaut wie das EG. 4 Zimmer, offenes Wohnen mit Zugang auf den Balkon und Blick ins Grüne. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, sowie 4 Außenstellplätze und mehrere Abstellräume außen ermöglichen eine optimale Nutzung. Die Villa wurde in Ziegel Massivbauweise erreichtet und mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt konzipiert. Sie sind interessiert? Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Sonstiges: HIGHLIGHTS: - Arbeiten und Wohnen in Einem - Generationenhaus oder Vermietung - wenige Minuten von der Stadt entfernt als Ruheoase im Grünen - 8 Zimmer - offenes, gut durchdachtes Raumkonzept - überdachte Terrasse - Balkon - 4 Außenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Steiermark Provision: 2% zzgl. USt. zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Objekt: 3 separate Wohneinheiten möglich: Groß- bzw. Mehrfamilienhaus im Kurort zu verkaufen Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Kurort Bad Sauerbrunn in Burgenland, in der Nähe von Wiener Neustadt, in ca. 1 Stunde Autofahrt von Wien. Von der Villa eröffnet sich ein fantastischer Ausblick über den Kurort. Das großzügig geschnittene Haus hat ca. 800 m2 Nutzfläche und ca. 670 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Insgesamt sind es 6 Schlafzimmer, die perfekt eine große Familie beherbergen können. Die 3 Geschosse von diesem außergewöhnlichen Ferienhaus teilen sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoß kommen Sie vom Eingangsbereich in das Wohnzimmer mit Terrasse sowie in den Wintergarten mit einem Office- bzw. Arbeitsbereich. Rechts vom Eingang erreichen Sie die 1. Wohnebene mit 2 Schlafzimmer, Toilette, Bad und Küche. Im oberen Geschoß befindet sich ein riesiger Partyraum mit einer Musik- und Lichtanlage, das Master Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie das große Büro. Im ebenerdigen Untergeschoß (bedingt durch die leichte Hanglage) befinden sich neben dem Kinderspiel- bzw. Wohnzimmer eine Küche, ein Bad, sowie 2 weitere Schlafzimmer. Außerdem befinden sich in diesem Geschoß ein beheizter Innenpool, eine Saunaanlage mit finnischer Sauna, Jacuzzi, Dusche und WC, ein Ruheraum mit Solarium, sowie ein Fitnessraum. Vom Untergeschoß gelangt man in den großen Landschaftsdesign-Garten, welcher über einen Außenpool, einen eigenen Koi-Teich sowie einen Barbecue-Platz verfügt, mediterrane Stimmung inklusive. Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück ein Wintergarten mit einer Glasfassade mit Schiebeelementen. Der Raum bietet Platz für ca. 80 Gäste und verfügt über Home Cinema-Anlage, Bar, Kamin, sowie sämtlichen anderen Raffinessen. Ein separates Gäste- bzw. Bediensteten-Haus mit einem eigenen Appartement (Küche, Schlafzimmer, Bad) rundet das Angebot im Gartenbereich ab. Links vom Erdgeschoß-Eingang befindet sich eine Garage mit 4 großzügigen Parkplätzen. Vor der Garage sind noch 2 PKW-Außenstellplätze vorhanden. Zusammenfassend gesagt, verfügt das Haus über alle Annehmlichkeiten, die das Leben in der Großfamilie sowie den Empfang von Gästen bestens gestalten. Das Haus kann aufgrund von seiner Eigentümersituation (eine Gesellschaft) als Share Deal erworben werden, was das Erlangen der grundverkehrsbehördlichen Genehmigung für den ausländischen Käufer erspart. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen sehr gerne weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, Stadtrandlage, Lastenfrei Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

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Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Direkt an der Grenze zu Österreich auf der slowenischen Seite befindet sich dieses exklusive Anwesen mit wunderschöner Aussicht auf die Weinberge in absoluter Ruhelage! Trotzdem sind es nur 4 Minuten nach Sentilji, wo div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten zu finden sind. Die österreichische Grenze erreichen Sie in 5 Minuten. Objekt: Endlich wieder mal ein Angebot WEIT abseits des Durchschnitts... Dieses exklusive Anwesen wurde auf ca. 20.000 m² in Ziegelmassiv (60er Ziegel) 1970 erbaut, 2010 neu übernommen und bis 2018 laufend saniert. Diese Villa hebt sich durch seine zeitlose Konzeption sowie einer Vielzahl exklusiver Highlights von anderen Immobilien ab. Das exklusive Anwesen ist perfekt eingebettet in die traumhaften Landschaften des südlichen Weinlandes und erfüllt garantiert alle Wünsche! Es wird Sie sofort begeistern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum von dem aus man zur begehbaren Garderobe, zum großen Wohn-Essbereich mit offener, eingerichteter Küche und Zugang auf die Terrasse sowie zum WC gelangt. Zudem gibt es noch auf dieser Etage eine kleine Wohneinheit mit extra Eingang einem großem Küchen-Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer, Bad und WC. Im Obergeschoss finden Sie einen wunderschönen, gemütlich eingerichteten, großen Wohnbereich mit Flügel und kuscheligem Kamin, ein großes Schlafzimmer mit extra begehbaren Schrank, ein Büro, sowie ein Bad mit riesiger Dusche und einem WC. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Schlafzimmer, großer Wellnessdusche, einem Whirlpool sowie einer Sauna - hier wird Entspannung groß geschrieben! Zudem gibt es noch eine kleine Bar. Beheizt wird das Haus mit Luftwärmepumpe. Auch die Außenanlagen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und werden Sie begeistern. Im wunderschön angelegten Außenbereich erwartet Sie ein kleiner Teich, eine große Terrasse mit Bar und ein überdachter Essbereich. Natürlich darf hier der Pool mit Liegeflächen nicht fehlen. Ein zusätzliches Highlight ist im Einfahrtsbereich ein vollständig restaurierter T55 Originalpanzer sowie der Hubschrauberlandeplatz auf der Hinterseite des Anwesens. Überdachte Parkmöglichkeiten gibt es reichlich. Eine Alarmanlage mit Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit. Besondere Vorteile dieses einzigartigen Angebotes: - Wohnen auf atemberaubendem Niveau - Ruhe, Ausblick, Natur - Entspannung pur at home - hochwertigste Bauweise und Ausstattung - lichtdurchflutete Wohlfühl-/ Wellness Oase - Sauna, Whirlpool, - Klimaanlage - umfangreichste Küchenausstattung - erhöhte Raumhöhe - Soundsystem Innen und Außen - Kamin Innen - 4 Carportplätze - Alarmanlage und Videoüberwachung - und vieles mehr. Weiters befinden sich auf dem Grundstück noch weitere 2 kleine Wohneinheiten (Tinyhouse-Style), die man perfekt vermieten könnte. Das hochwertige Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen! Besichtigung vereinbaren - eintreten und garantiert wohl fühlen... _Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen._ _Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen_ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Energieausweis in Arbeit! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Stichworte: Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Nähe Tulbinger Kogel Wandergebiet Als öffentliches Verkehrsmittel steht eine Buslinie zur Verfügung. Die Haltestellen sind auch zu Fuß erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 741,37 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,00 m², Gartenfläche: 803,00 m², Kellerfläche: 141,30 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa

Stichworte: Bundesland: Salzburg

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Lage: Sonnige Ruhelage mit wunderschönem Ausblick auf die Karawanken. Unverbaubar! Fünf Minuten zum Strandbad, Supermarkt, Schule, Kindergarten, alles fußläufig erreichbar. Objekt: Ihre Suche hat ein Ende! Ihr neues Zuhause steht bereit. Einziehen und genießen. Vereinbaren Sie gleich eine unverbindliche Besichtigung, Sie werden begeistert sein. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende. Sonstiges: ab 2007 umfangreiche Sanierung- Fenster, Türen, Böden, Dach Elektroinstalation und Wasserrohre. Bad und WC im OG im EG 2018 Garage und elektr. Einfahrtstor 2022 Treppenhaus Neue Pellets Heizung, Möbel, Lampen, Bett u.s.w. neue Schließanlage Das Haus präsentiert sich in einem perfekten Zustand Energie Ausweis in Arbeit Stichworte: Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3,6 %inkls. Ust.... [Mehr]

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Preisinformation: 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Sonstiges: ANSCHLÜSSE Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Internet: vorhanden Stichworte: Nutzfläche: 510,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: auf Anfrage Lage: Bestlage Ausstattung: Äußerst rare Liegenschaft | extremly rare property Stichworte: Gesamtfläche: 800,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

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Lage: Diese charmante Familienvilla befindet sich in einem ruhigen grünen Villengebiet (Zone 30) in der kleinen Gemeinde Göming, die direkt an die Stadtgemeinde Oberndorf an der Salzach angrenzt. Der Kindergarten ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Perfekte Infrastruktur finden Sie in Oberndorf, das Zentrum von Oberndorf ist nur ca. 1km vom Haus entfernt. Die Stadt Oberndorf an der Salzach hat ca. 5.800 Einwohner, das Stadtzentrum Salzburg ist in ca. 20 km erreichtt. Vom idyllisch in der Salzachschleife gelegenen Oberndorf erreichen Sie über die Länderbrücke direkt die bayerische Grenzstadt Laufen - perfekt für Einkäufe in Deutschland! Oberndorf bietet nicht nur alle Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Schulen, sondern auch eine perfekte Regionalbahn-Anbindung nach Salzburg. sowie ein Krankenhaus, Restaurants, Vereine, etc. Das idyllische Umland von Oberndorf bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und auch die vielen Seen des Salzburger Seengebietes sind nur einen Katzensprung entfernt Objekt: SIE WÜNSCHEN SICH EIN NEUWERTIGES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS? IN RUHIGER KINDERFREUNDLICHER LAGE IM GRÜNEN - ABER SIE MÖCHTEN SALZBURG SCHNELL ERREICHEN? SIE ERWARTEN VIEL PLATZ, EINE PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG UND EINEN HERRLICHEN GARTEN ZUM SPIELEN FÜR DIE KINDER UND ZUM RELAXEN? NATÜRLICH MIT MODERNER BAUWEISE UND AUSSTATTUNG? DANN KÖNNEN SIE IHREN TRAUM JETZT WAHR WERDEN LASSEN ! SICHERN SIE SICH GLEICH IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN UND LERNEN SIE IHR HAUS KENNEN! RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Durch die geräumige Diele, die viel Platz für Garderobe bietet und auch über ein sep. Gäste-WC verfügt, betreten Sie das prachtvolle Herzstück des Hauses, den ca. 64 M2 GROSSEN OFFENEN UND LICHTDURCHFLUTETEN WOHN- / ESS- / KOCHBEREICH mit gut ausgestatteter DAN-EINBAUKÜCHE und Kaminanschluß. Die großzügigen Verglasungen mit vielen bodentiefen Fensterelementen ermöglichen einen schönen Ausblick in den großen gepflegten Garten und natürlich direkten Zugang zu einer RIESIGEN SONNENTERRASSE, die auch zum Teil MIT EINEM ATTRAKTIVEN GLASDACH MIT SONNENSCHUTZ überdacht ist, sodass Sie auch bei Regen draußen sitzen können. OBERGESCHOSS: Hier erwarten Sie 4 GERÄUMIGE SCHLAFZIMMER UND EIN GROSSES HELLES BADEZIMMER mit Doppelwaschtisch, Badewanne, bodengleicher Dusche und WC.. Zwei der Kinderzimmer werden Ihre Kinder besonders begeistern, denn sie verfügen über eine ausgebaute Spielempore! KELLERGESCHOSS: Das Haus ist VOLL UNTERKELLERT, mit 34 m2 Hobbyraum und 3 weiteren Räumen. AUSSENBEREICH: Großzügiger und gut eingewachsener gepflegter Garten mit Gartenhaus, Carport direkt am Haus mit angrenzendem praktischen Abstellraum. Neben dem Carport befindet sich ein offener Stellplatz und die Einfahrt bietet noch weitere 4-5 Parkmöglichkeiten (z B für Gäste) AUSSTATTUNG Massiv gebautes Niedrigenergiehaus mit Pultdach Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden Kaminanschluß im Wohnzimmer Attraktive DAN Einbauküche Bodenbeläge: Erdgeschoß Fliesen, Obergeschoß Parkett Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch 2 Kinderzimmer mit Empore Kontrollierte Wohnraumlüftung Wasserentkalkungsanlage Voll unterkellert Terrassenüberdachung Gartenhaus Carport mit sep. Abstellraum mehrere KFZ-Stellplätze Regenwasser-Zisterne 5000l INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 77,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]