Haus mit Garten in Weitern, St.Pölten

#Bauernhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

EXKLUSIVES PRESTIGE LANDHAUS INTERIOR DESIGN LUXUS PUR EINZELLAGE WACHAU Liebevoll saniertes, ehemaliges Bauernhaus in der Wachau/ südliches Waldviertel zu verkaufen! ca. 200 m² auf zwei Ebenen mit ausbaufähigen Loft: 1. Ebene: Eingangsbereich, Gäste WC, große offene gemauerte Tischler Küche/Antiquitäten Esszimmer, antiquem Kochherd & amerikanischem Kühlschrank mit Icemaker, 1 sehr großes Badezimmer mit freistehender Luxus Badewanne & 2 freistehenden Waschbecken aus London, Dusche und WC & Waschmaschine, Abstellkammer mit Getränke Kühlschrank 2. Ebene: 3 Schlafzimmer, 1 Masterbedroom mit großer begehbarer Garderobe, 2 weitere große Schlafzimmer/Kinder & Gästezimmer mit Luxus Bad mit freistehender Badewanne & englischem WC. Loft Wohnzimmer & 2.te Küche vorbereitet. Ca. 600 m² Garten mit altem Baumbestand, schönes Holz-Eingangstor Dieses wunderschöne, ca. 300 Jahre alte Steinhaus wurde seit 2004 sehr aufwändig saniert, und Dachgeschoss komplett neu ausgebaut, sowie Loft Wohnzimmer & 2.te Küche. Momentan wird es als Ferien- bzw. Wochenendhaus verwendet - max. 8 -12 Personen. Das Haus wurde jedoch für eine ganzjährige Verwendung bestens gedämmt (Biodämmung, Bioputz) und mit originalen antiken Weichholzmöbeln luxuriös und äußerst stilvoll ausgestattet. Die komplette antique Luxus Inneneinrichtung kann übernommen werden. Heizung: Hafner Tec Kachelofen-Zentralheizung (Stückholzheizung)- vollautomatische Beheizung! Übertragung: Wand- und Bodenheizung. Sehr gesunde und wohlige Wärme! BK ca. EUR 250/ Jahr (ohne Heizung/ Strom) Nahversorgung in der Ortschaft Weiten (5 Min. mit dem Auto, 10 min. zu Fuß) - Bäckerei (Sonntag geöffnet!), Nah&Frisch, DM In weiterer Ortschaft Pögstall (ca. 10 min. mit dem Auto): Gourmet-Spar, Billa. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 100,00 HWB Klasse: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Bauernhof - nähe Melk ca.20min, Wachau Spitz ca.20, Wien ca.1 Stunde. Der Hof befindet sich im Dorfverbund in einer kleinen Ortschaft die zu 3653 Weiten gehört. Liebevoller Bauernhof mit gut erhaltener alter Handwerkskunst wie man in selten noch findet. Geschlossener Innenhof mit...... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Besichtigung nach Vereinbarung mit der Mieterin Fr. Taschl T [Tel]. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 22,83). Finanzierungsbeitrag: ca. € 10.638 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 1 Top Nummer: 7 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=113943... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Liebevoller Bauernhof mit gut erhaltener alter Handwerkskunst wie man in selten noch findet. Geschlossener Innenhof mit Wohngebäude, Tenn, Scheune und Stallgebäude. Steingewölbter Keller. Der Hof befindet sich im Ortsverbund. Obstgarten mit noch alten Obstsorten wie Kriecherl, Ringloten, Birnen, Äpfel und Gartenscheune. Es ist schon fast ein Luxus, wenn man sich im eigenen Garten frei bewegen kann und sein eigenes Obst und Gemüse hat. Bestens geeignet für Tierhaltung, Selbstversorger oder kreative Selbstvermarkter die ihr Leben am Land genießen möchten. Bei Bedarf kann auch ein idyllisches Wiesen Waldgrundstück (64.000m²) dazu erworben werden. Ideal für Weidetiere, natürlicher Unterstand, es fließt auch ein kleines Bächlein durch das Grundstück. Ein Traum für jene die viel Platz für ihr Hobby oder Beruf benötigen. Ideal für jene die ihr Leben am Land genießen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #möbliert

geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit MÖBLIERTER Kochnische, Bad, Nebenräumen -Balkon - ERSTBEZUG Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 22.2 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.61

#Villa #Balkon #Garten #Keller #ruhig

In ruhiger Stadtlage bietet sich, 3geschossig mit eindrucksvoller Kellerröhre im EG, diese nach Süden ausgerichtete charmante Villa mit Wintergarten, Balkon u. kleinem Garten. KG: (ca. Wnfl.70qm) - Atrium, Keller mit Heizraum zzgl. Kellerröhre ca.50 qm EG: (ca.76,97qm) Wintergarten, Kochnische, Wohn - Arbeitsbereich, Anschlüsse für Sanitär, kl. Garten OG: (ca.56,47qm) Schlafzimmer, Badezimmer; Appartement mit Küche, Balkon, Wc, Bad, Vorz. Eine Wendeltreppe verbindet die 3 Geschosse miteinander. Das OG ist zusätzlich über den Aussenbereich erreichbar. Die Liegenschaft war zwischenzeitlich gewerblich genutzt und bedarf der Sanierung. Eine Aufteilung in 2WE wäre möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nur Gehminuten vom Maurer Hauptplatz und Top-Heurigen wie Zahel und Edelmoser entfernt, befindet sich die ca. 90 m² große, helle Wohnung mit 3 zentral begehbaren Zimmern, 2 Terrassen in absoluter Ruhe Lage. Die Wohnung wäre bezugsfertig, gegebenenfalls sind noch Adaptierungsarbeiten notwendig. Direkt vom Wohn/Esszimmer gelangt man auf eine 15 m² Terrasse. Der ideale Sonnen-Platz für den Frühstückskaffee. Apropos Sonne - die kann man auch noch einen Stock höher tanken- über das Stiegenhaus begehbar- nämlich auf der nicht einsehbaren, 73 m2 großen Dachterrasse. Die Großzügige Fläche bietet genügend Platz für Griller, Sitzlandschaft, und Sonnenliegen? (Die Wohnung wird mit Einbauschränken und Einbaubetten, sowie teilweise Inventar übergeben.) RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN - geräumige Vorzimmer - funktionstüchtige Einbauküche ca.8m2 - 2 schöne Schlafzimmer ca.16m2, ca.13m2 - sonniger Wohnraum ca.86m2 mit begehbarer Terrasse ca.15m2 - Badezimmer mit Dusche und Fenster - separates WC - Abstellraum HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE - riesen Dachterrasse ca. 73m2 einen Stock höher - große Terrasse vom Wohnraum aus zu begehen - extrem sonnig - zentral begehbare Räume - helle Schlafzimmer - Grünblick - große Fenster - Ruhelage - gefliester und großer Keller - Waschküche - Die Garage ist bequem über einen Zugang im Haus erreichbar. Vor allem in der kalten und nassen Jahreszeit ein großes plus. Die Garage ist sehr geräumig, und bietet genügend Platz für einen SUV oder Familien-Van, aber auch Fahrräder oder Vespas. - zusätzlicher Abstellraum neben der oberen Terrasse - Raumhöhe ca. 2.70 Betriebskosten ? 172,30 Manip. Gebühr ? 0,73 Rep. Reserve ? 92,99 Monatlche Kosten inkl. Mwst. ? 283,40 GRÄTZL UND UMGEBUNG Straßenbahnlinie 60 in unmittelbarer Nähe. In einer der beliebtesten Wohngegenden des 23. Bezirks nahe dem Maurer Hauptplatz, dem Ursulinenkloster und dem Maurer Wald. Durch die idyllische Grünruhelage am Rande des Wiener Waldes ist die Gegend ideal für Familien und all jene geeignet, die die Vorzüge der beschaulichen Vorstadt schätzen. Als Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmungen (Wanderwege, Mountainbike-Trails etc.) kommen Outdoor-Fans hier voll und ganz auf Ihre Kosten. Falls Sie Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung, unter [Tel]. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #möbliert #ruhig

Wohnen wie am Land, und das in Wien.... Eingebettet zwischen Gerasdorf und Süssenbrunn, befindet sich dieses, im Jahr 1977 erbaute Eckreihenhaus in absoluter und von Feldern umgebener Ruhelage. Das Haus wurde im Jahr 2015 kernsaniert und erstrahlt seitdem in neuem innerlichen Glanz. Der optimierte Grundriss ist gut durchdacht und sieht wie folgt aus: EG: Im Erdgeschoss befindet sich der kompakte Vorraum, mit Technikraum und WC, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Die Küche ist komplett möbliert, in neuwertigem Zustand und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Der südlich ausgerichtete, etwa 50m² große Garten ist über das großzügige Wohnzimmer erreichbar und lädt zum Relaxen ein. Über den Treppenaufgang im Wohnzimmer erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit einem weiteren WC. Im gesamten Haus ist viel Wert auf die Verarbeitung hochwertiger Materialien gelegt worden. Der Zustand ist sehr gepflegt und wirkt sehr einladend. Ideal für Paare oder Kleinfamilien mit einem Faible zur Natur. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Schnellbahn S1 Station Gerasdorf und die Buslinie 25BLeopoldau ist eine Station entfernt. Am besten Sie überzeugen sich selbst bei einem persönlichen Termin. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Dieses großzügig gestaltete Familienhaus bietet viel Platz für eine große Familie und zeichnet sich durch eine perfekte Raumaufteilung aus. All diese Vorzüge finden Sie bei diesem Familientraum in Brunn am Gebirge - so nah bei Wien. Vom Eingangsbereich kommend, erreichen Sie auf der einen Seite Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Auf der anderen Seite befindet sich der private Elternbereich. Etwas getrennt kommen Sie zu einem eigenen Badezimmer, Büroraum oder Ankleideraum sowie zum Schlafzimmer. All dies auf einer Etage mit ca. 92 m². Weiter über das offene Stiegenhaus gelangen Sie in den 1.ten Stock. Hier erwarten Sie 3 großräumige Zimmer, wieder ein eigenes Bad, getrennte Toilette, Abstellraum sowie jede Menge zusätzlicher Stauraum. Platz für mindestens 3 Kinder mit eigenem Zimmer und/oder Aupair Mädchen. Auch der ausgebaute Keller bietet ein vielfältiges Angebot. Im Stüberl mit Kamin lassen sich kalte Winternächte entspannt ausklingen. Der eigene Wellnessbereich mit Sauna und Dusche und Solarium lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es einen 20 m² großen Aufenthaltsraum, der im Moment als Billardraum mit eigener Jukebox genützt wird. Schuhraum, Waschküche, Heizräume und Abstellräume runden das hervorragende Raumangebot ab. Im Moment wird noch mit Heizöl und fallweise auch mit festen Brennstoffen geheizt. Die Heizanlage lässt sich jederzeit auf eine moderne Pellets Anlage umbauen. Mittels der Fußbodenheizung ist der Austausch recht einfach. Und in NÖ gibt es auch jede Menge Förderung dafür. Der Kaufpreis beträgt: € 770.000,- Maklerprovision: 3 % + 20% Ust. vom Kaufpreis des Hauses. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie mich an unter [Tel] oder schreiben Sie ein E-Mail an: [Email] . Nützen Sie das Potential dieses Hauses, das im Jahr 1984 ziegelmassiv errichtet wurde und gestalten Sie ihr eigenes Schmuckstück. Auch im Garten können Sie sich frei entfalten und ihre persönliche Note einbringen. Die Infrastruktur von Brunn am Gebirge ist hervorragend. Sämtliche Nahversorger, Kindergärten, Volksschulen sowie das Ortszentrum, Schnellbahn sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso Golfplatz, Tennisplatz und ein neu errichtetes Freizeitgelände mit einer Pumptrackbahn, Hundefreilaufzone und vieles mehr. Mit dem Auto oder Schnellbahn erreichen Sie die Wiener Innenstadt in einer halben Stunde. Auch die U6 ist gut erreichbar. Europas größtes Einkaufszentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Eine Liegenschaft - zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und die Entscheidung, wie Sie davon profitieren werden - Ganz bei Ihnen! Zum Verkauf kommt dieses schöne Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 534 m², auf dem derzeit ein Bungalow von ca. 89 m² mit 3 Zimmern steht. So kann auf Wunsch das Objekt abgerissen und das Grundstück mit 2 separaten Wohneinheiten und einer maximalen Bauhöhe von 6,5 m bebaut werden. Machen Sie dieses ansprechende Angebot zu Ihrem persönlichen Wohnprojekt und verwirklichen Sie ab August 2022 mit wenigen Handgriffen die Bauideen der jetzigen Eigentümer oder mit etwas mehr Aufwand und dafür aber mehr Freiheit Ihre eigenen Ideen! Wunderbare Erholung bietet der uneinsichtige Garten, der mit einem Gartenhaus, einem Pavillon und einem Außenkamin zu Ihrer persönlichen Oase der Ruhe in der Wiener Metropole werden kann. Sollte das sympathische Haus auch in seiner aktuellen Form Ihren Vorstellungen von Eigenheim entsprechen - So finden Sie auch im Inneren der 1953 erbauten und 2009/2010 generalsanierten Immobilie bereits zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag zu bereichern wissen: Angenehme Wärme genießen Sie dank einer wohligen Fußbodenheizung und dem gemütlichen Kamin im offenen Wohn- und Esszimmer, während eine moderne Klimaanlage von Panasonic sowie Fenster mit Thermojalousien und Fliegengittern für Kühle an warmen Sommertagen sorgen. Ein gewisses Extra bietet der SAT-Anschluss in jedem Zimmer und eine schöne Einbauküche verspricht wahres Kochvergnügen in der durch einen charmanten Rundbogen mit dem Wohnbereich verbundenen Küche. Ergänzt wird der gemütliche Grundriss durch ein großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Glasdusche und Badewanne. Die beiden Schlafzimmer sind über das Wohnzimmer zu betreten und im großzügigen Eingangsbereich finden auch 2 Waschmaschinen und ein Wäschetrockner ihren Platz. Hier fehlt nur noch der letzte Schliff, denn nur die Fassadenfertigstellung muss noch durchgeführt werden. Hierfür sind bereits alle Materialien vorhanden. Die monatlichen Gemeinde- sowie Betriebskosten inklusive Strom, Gas, Wasser, Abwasser sowie Netzkosten und Grundbesitzabgaben belaufen sich derzeit auf ca. 310 €. Objektnr: 1041225... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Albern? Warum nicht! Wenn Sie - wie viele andere - auch von einem exklusiven Häuschen mit herziger Terrasse in einem der ruhigeren „Ausläufer“ Wiens träumen, dann könnte dieser Bezirksteil Simmerings bald zu ihren Favoriten gehören. Werfen wir einen Blick auf die Vorzüge, die Ihnen hier ein gemütliches „Land“-leben mit den infrastrukturellen Gegebenheiten einer Großstadt ermöglichen. Hier, wo der Donaukanal in die Donau mündet und ungeahnte Grünoasen die Seele zum Baumeln bringen. Da liegt auch unser heutiger Geheimtipp: eine gepflegte 3-Zimmer-Reihenhaus-Wohnung inklusiver Terrasse auf liebenswerten 62 m²! Durch das Milchglas der Wohnungstür mit der Nummer 125 b dringt viel Tageslicht in das gut 9 m² große und hell verflieste Vorzimmer. Hier gibt es genügend Platz für die Garderobe, Schuhe, Einkaufs-Trolleys und sogar für Kinderwägen. Die ansprechende Holztreppe in das obere Geschoss sticht sofort ins Auge und macht neugierig auf das, was einem oben erwartet. Im EG verbirgt sich hinter der ersten weißen Tür rechts ein überaus praktisches Detail: Der 1,85m² große Abstellraum überrascht mit einem Waschmaschinenanschluss. Eine Tür weiter geht´s ab ins gepflegte und separate Gäste-WC. Gut zu wissen, dass es auch im OG eines gibt. Geradeaus wartet schon die gut 21 m² große und freundlich helle Wohnküche mit Blick auf die feine Terrasse samt saftiger Grünfläche auf insg. ca. 20 m². Die Küche, die im Kaufpreis inkludiert ist, ist geschmackvoll eingerichtet und man findet hier alles, was man zum Zaubern kulinarischer Highlights benötigt (allerdings ohne Geschirrspüler). Außerdem liegt einem hier ein stilvoller Parkettboden zu Füßen und sorgt für ein gepflegtes und angenehmes Wohngefühl. Apropos angenehm: Neben der Wärmepumpe sorgen unaufdringliche Infrarotpaneele an den Wänden für echte Wohlfühlmomente. Hier lässt es sich wahrlich aushalten, im Winter wie im Sommer. Gut aushalten, das lässt es sich auch auf der Terrasse, die mit einer zusätzlichen Einlagerungsmöglichkeit für Fahrräder, Liegestühle oder Sitzauflagen punktet. Und wenn der Federball beim Spielen im Grünen dann doch einmal nach draußen fallen sollte, dann gibt es einen bequemen Hintereingang direkt in den Garten. Natürlich darf der Wasseranschluss im Garten nicht fehlen und tut es hier auch nicht. Drinnen wie draußen bieten sich den neuen Bewohner*innen genügend Möglichkeiten zur Entspannung, zum gemeinsamen Austausch oder zum geselligen Grillabend mit der Familie. Endlich geht´s rauf über die Holztreppe nach oben: Hier warten zwei Zimmer sowie ein fein ausgestattetes Badezimmer (4m²) mit geräumiger Dusche und praktischem WC auf uns. Das 1. Zimmer rechts hat eine Größe von knapp 12 m² und ist auf die Sendnergasse hin ausgerichtet. Zimmer Nr. 2 ist 10,6 m² groß, liegt geradeaus und „schaut“ über die Köpfe derer im Garten hinweg: ein optimaler Rückzugsort zum Spielen, zum Arbeiten oder zum Kreativ-Sein. Für Ihr Auto gibt es einen Stellplatz, der für 15.000 € zu kaufen ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses schmucke 3-Zimmer-Zuhause auf 2 Etagen sehr gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.075m Apotheke <1.450m Krankenhaus <6.675m Klinik <2.075m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <975m Universität <5.875m Höhere Schule <6.850m Nahversorgung Supermarkt <975m Bäckerei <1.375m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Bank <1.475m Geldautomat <1.400m Post <1.475m Polizei <1.375m Verkehr Bus <25m U-Bahn <4.750m Straßenbahn <1.075m Bahnhof <1.825m Autobahnanschluss <850m Flughafen <8.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne Doppelhaushälfte mit Garten für Anleger. Diese Doppelhaushälfte bietet ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ist unterkellert. Der Keller hat eine Fläche von ca. 50 m², es gibt eine überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es eine großzügige Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Bad/WC. Der Keller bietet einen Heizraum und 3 Räume. Rollläden, Gasheizung, Carport mit 2 Abstellplätzen, Gartenhäuschen. Alarmanlage, Grundstücksgröße ca. 380 m². Sehr schöner Garten. Baujahr 2003 Ein Wohnrecht bleibt auf der Liegenschaft. Keine Möglichkeit der Vermietung oder für eigene Nutzung. Immobilie ist geeignet für einen Anleger, der langfristig denkt. Nähere Informationen zum Wohnrecht per Telefon. Ruhige Siedlungslage, Arzt, Nahversorger, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt, Westbahn in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Autobahnauffahrt in ca. 8 km. Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]