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MODERNER 3-ZIMMER-WOHNTRAUM BEIM AUGARTEN
€ 650.000,-
1200 Wien / 84,89m² / 3 Zimmer
€ 7.656,97 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im trendigen Wallensteinviertel! Das exklusive Wohnprojekt wurde 2023 erbaut und die Wohnungen 2024 fertiggestellt. Diese Dachgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m², die ideal für Paare oder Familien ist. Der Erstbezug verspricht moderne Annehmlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Betreten Sie die lichtdurchfluteten Räume, die durch edles Parkett und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Die Wohnung bietet drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte garantieren. Das stilvolle Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Ihnen höchsten Komfort. Durch die Klimaanlage genießen Sie auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Balkon und und Loggia erstrecken sich sowohl nach Osten als auch nach Nordwesten und laden dazu ein, bei Sonnenaufgang den Tag zu beginnen oder im Sommer abends die letzten Sonnenstrahlen zu genießen. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, in eine gehobene Wohnqualität im aufstrebenden Viertel von Wien zu investieren. Treten Sie ein und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah! Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen. Betriebskosten: € 2,90/m² exkl. Ust. und exkl. Reparaturrücklage... [Mehr]
TOP STARTERWOHNUNG - 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT HOHEN RÄUMEN - SOFORT BEZIEHBAR - NÄHE HANNOVERMARKT UND U6
€ 240.000,-
1200 Wien, Hannovermarkt / 51,7m² / 2 Zimmer
€ 4.642,17 / m²
#Erdgeschoss #Altbau
Zum Verkauf gelangt eine entzückende 2 Zimmer Altbauwohnung mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit schöner gegliederter Fassade im Mezzanin (1. Etage) mit Lift und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet eine schöne Raumhöhe und betont somit den zeitlosen und beliebten Altbaucharakter mit viel Charme. Die Küchenzeile ist komplett ausgestattet und verbleibt in der Wohnung und ermöglicht somit einen sofortigen Einzug. Die Heizung ist eine Elektroheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler. Ein praktischer Schrankraum im Schlafzimmer ist ebenfalls vorhanden. Die gute und beliebte Lage der Immobilie überzeugt mit dem Standort in der Klosterneuburger Straße in Fussweite zum bekannten Hannovermarkt und zum Brigittaplatz sowie zum Donaukanal. Freunde treffen, gemütliche Spaziergänge in den verschiedenen Parks in der Umgebung und einzigartige Locations entdecken ? das sind nur einige der vielen Möglichkeiten der hippen Nachbarschaft. Der nahe gelegene Hannovermarkt und allegemein das Wallensteinviertel mit verschiedenen nationalen und internationalen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten bieten alles für den täglichen Bedarf. Es erwartet Sie eine kleine kulinarische Entdeckungsreise in unmittelbarer Umgebung. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist vorhanden. Die Straßenbahn Station Gerhardusgasse mit den Linien 2/5/31 ist quasi gegenüber vom Haus. Innerhalb von 5 Minuten zu Fuss erreichen Sie die Station Jägerstraße der U-Bahn Linie U6. INFOS ZUR WOHNUNG: Die Möblierung dient lediglich zur Visualisierung und ist nicht vorhanden. WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 51,70m² ZIMMER: 2 AUSRICHTUNG: WEST... [Mehr]
