#Büro #Halle

Exklusiv bei Zefi Immobilien GmbH - In der Errichtung befindliche Gewerbehalle in Walchsee zu vermieten. Nur rund 9 km von der Autobahnabfahrt Niederndorf entfernt, direkt an der B 172 gelegen, befindet sich dieses Grundstück, auf dem in Kürze eine Gewerbehalle mit ca. 2.000 m² Nutzfläche errichtet werden soll. Teilungen sind selbstverständlich nach Absprache möglich! Die Widmung lautet auf "Sonderfläche standortgebunden §43 (1) a - Bau und Baunebengewerbe". Da sich das Objekt derzeit noch in Planung befindet, sind besondere Bauausführungswünsche mit dem Vermieter noch verhandelbar. Der Mietzins ist dahingehend, je nach Wunsch- und Ausführung, variabel. Profitieren Sie von unserer Expertise im Bereich Gewerbeimmobilien und Projektentwicklung. Wir verfügen über die meisten Gewerbegrundstücke in Tirol und vermarkten zurzeit über 200 ha Gewerbefläche in Tirol. Fragen Sie uns an. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Geldautomat <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einmalige Liegenschaft, entworfen vom Innsbrucker Architekten Kranebitter, besticht durch eine gelungene Symbiose aus Tiroler Wohnkomfort und idyllischer Lage, in der Nähe des Walchsees. Der hervorragende Grundriss, mit massivem Altholz-Verbau sowie der atemberaubende Blick auf die umliegende Bergwelt bietet Ihnen die gewünschte Lebens- und Wohnqualität, die Sie für sich und Ihre Familie gesucht haben. Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhe- und Sonnenlage am Ortsrand der Gemeinde Walchsee. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksgröße von insgesamt 1.216 m². Der Garten wurde liebevoll von den Eigentümern angelegt und gepflegt. Für die angrenzende Grünfläche von 2.567 m² besteht ein Pachtvertrag, der auf Wunsch übernommen werden kann, um den Außenbereich entsprechend zu erweitern. Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 480 m² mit ausreichend Wohn- und Schlafräumen für Ihre Familie. Der großräumige Wohn- und Essbereich mit über 120 m² bietet Ihrer Familie und Freunden genügend Platz für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnigen Terrassenflächen und den wunderschönen Garten. Im Wohnzimmer, sowie auf der Terrasse befinden sich jeweils ein offener Kamin. Der Kachelofen im Essbereich sorgt im Winter für behagliche Wärme. Im Erdgeschoss gibt es eine Sauna mit angrenzender Duschmöglichkeit. Des Weiteren besteht die Option, einen Indoor-Pool zu integrieren. Die notwendigen Anschlüsse hierfür sind vorhanden. Für Ihre Aktivitäten in Sommer und Winter haben Sie vielfältige Möglichkeiten: Direkter Einstieg vom Haus in die Loipe, Schwimmen im nahegelegenen Walchsee, der zu den wärmsten Seen in Tirol zählt. Wandern zum Berggasthaus Ottenalm im Sommer oder Abfahrt im Winter mit dem Schlitten. Überzeugen Sie sich selbst von der ansprechenden Tiroler Architektur, den für Kranebitter bezeichneten Stilelementen und natürlich der besonders exklusiven Lage bei einem Besichtigungstermin mit uns vor Ort. Die Gemeinde Walchsee liegt im Bezirk Kufstein im Tiroler Unterland südlich des bayerischen Chiemgaus. Der Ort ist eingebettet zwischen dem Walchsee, dem nordöstlich gelegenen Kufstein und den Hängen des Zahmen Kaisers. Das Kaisergebirge selbst steht seit den frühen 1960er Jahren unter Naturschutz. Walchsee ist Teil der Region Kaiserwinkl, ein Gebirgstal zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Tiroler Kaisergebirge. Neben dem klassischen Skisport im Winter und der Sommerfrische am See und auf den umliegenden Almen ist die Region Kaiserwinkl aufgrund der perfekten Thermik eine Pionierstätte des Paragleitens. Für Golfer bietet sich die einzigartige Gelegenheit grenzübergreifend Golf zu spielen: in Kössen befindet sich der eruropaweit erste grenzübergreifende Golfplatz. Auf dem 18-Loch-Platz kann man sowohl auf der Tiroler Seite, als auch in Bayern Golfen. Neben diesem Highlight ist es die zweitgrößte Golf-Region Österreichs: zwischen Kufstein und Kitzbühel gibt es 4 Golfanlagen, zwei 9-Loch-Plätze und zwei 18-Loch-Plätze. · Restaurant-Empfehlungen: Postgasthof Fischerwirt, Cafe See la Vie, Brandauer Hof, Pizzaria La Strada · Bekannte Veranstaltungen: Challange Kaiserwinkl Walchsee, Nachtbazar Walchsee, Sommernachtstraum, Kaiserwinkl Alpin Ballooning, Kaiserwinkl Golfwoche · Entfernung Flughäfen: München 131 km, Salzburg 77 km, Innsbruck 98km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

KURZ & KOMPAKT: 3-Zimmer-Suite "Heuberg" mit Balkon und Sauna Gesamtnutzfläche: 57,86 m2Wohnen: 21,77 m2Vorraum: 3,68 m2Schlafzimmer 1: 10,48 m2Schlafzimmer 2: 10,68Bad/WC: 4,17Bad/Sauna: 7,08 m2Balkon: 8,23EIN PRAKTISCHER MIX AUS ANSPRECHENDER RENDITE UND URLAUBSDOMIZIL - OHNE ZEITLICHEN AUFWAND FÜR SIEDas Chalet Walchsee Tirol verfügt über eine touristische Widmung, was bedeutet, dass die Appartements von den Eigentümern durch ein einheitliches Betreiberunternehmen vermietet werden. Dies geschieht im Chalet Walchsee Tirol durch das Tiroler Unternehmen Alps Residence. Die touristische Vermietung und alle damit einhergehenden Arbeiten werden für Sie von Alps Residence erledigt. Selbstverständlich können Sie als Gast im Chalet Walchsee Tirol Ihre wertvolle Urlaubszeit verbringen. CHALET WALCHSEE - für jeden etwas dabei Für jeden etwas dabei beschreibt das Chalet Walchsee mit seinen 25 Appartements wohl perfekt: von kuscheligen Pärchen-Appartements mit rund 28 Quadratmetern Wohnfläche bis zu den beiden großen Dachgeschoßwohnungen auf der vierten Etage mit circa 80 Quadratmetern und uneingeschränktem Seeblick auf den Walchsee. Die Architektur des Chalets ist geprägt von klassischen Elementen (sichtbare Dachbalken) und Holz; gleichsam hat man sich für moderne Elemente entschieden, wie den angedeuteten „Anbau“ aus Beton. Um dem Gebäude die „Schwere“ zu nehmen, die unweigerlich mit viel Holz und klassischer Chalet-Architektur einhergeht, wurde Wert auf die Verwendung von viel Glas gelegt. Bilder/Visualisierungen sind lediglich Impressionen/Einrichtungs-/ Gestaltungsbeispiele. Credits: Gemeinde Walchsee (S/W Bilder), TVB Kaiserwinkl (Golfer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <7.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Chalet Walchsee Tirol - für jeden etwas dabei! Für jeden etwas dabei beschreibt das Chalet Walchsee mit seinen 25 Appartements wohl perfekt: von kuscheligen Pärchen-Appartements mit rund 28 Quadratmetern Wohnfläche bis zu den beiden großen Dachgeschoßwohnungen auf der vierten Etage mit circa 80 Quadratmetern und uneingeschränktem Seeblick auf den Walchsee. Die Architektur des Chalets ist geprägt von klassischen Elementen (sichtbare Dachbalken) und Holz; gleichsam hat man sich für moderne Elemente entschieden, wie den angedeuteten „Anbau“ aus Beton. Um dem Gebäude die „Schwere“ zu nehmen, die unweigerlich mit viel Holz und klassischer Chalet-Architektur einhergeht, wurde Wert auf die Verwendung von viel Glas gelegt. Im Inneren der Appartements wurde darauf geachtet, dass - unabhängig von der jeweiligen Größe - so viel Privatssphäre wie möglich geboten wird: jedes Schlafzimmer hat sein eigenes Badezimmer. Teilweise sind die Bäder in das Schlafzimmer integriert, somit direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Die meisten Appartements bieten eine eigene Sauna, die optisch wunderschön in die Bäder integriert ist und nich als störend empfunden wird. EIN PRAKTISCHER MIX AUS ANSPRECHENDER RENDITE UND URLAUBSDOMIZIL - OHNE ZEITLICHEN AUFWAND FÜR SIEDas Chalet Walchsee Tirol verfügt über eine touristische Widmung; das bedeutet, dass die Appartements von den Eigentümern durch das heimische touristische Unternehmen Alps Resorts vermietet werden. Die touristische Vermietung und alle damit einhergehenden administrativen Tätigkeiten werden für Sie erledigt. Selbstverständlich können Sie als Gast im Chalet Walchsee Tirol Ihre wertvolle Urlaubszeit verbringen. Appartement "Schwemm" (A1) Das Appartement "Schwemm" im Erdgeschoß des Chalets Walchsee ist so ein wahrer Pärchen-Traum. Auf rund 28 M2 Wohnfläche finden Sie alles, was es für einen gemütlichen Urlaub braucht. Kurz und knapp: Vorraum mit 3,69 M2, Bad & WC mit 4,47 M2, Wohn-Schlafzimmer auf rund 20 M2. Besonders im Sommer kommen Sie in den Genuss Ihrer circa 18 M2 großen - Richtung Süden - ausgerichteten Terrasse mit Garten im Ausmaß von rund 30 M2 Quadratmetern. Reichlich Platz um die Sommersonne und die lauen Abende ganz privat zu verbringen! Bilder/Visualisierungen sind lediglich Impressionen/Einrichtungs-/ Gestaltungsbeispiele. Credits: Gemeinde Walchsee (S/W Bilder), TVB Kaiserwinkl (Golfer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <7.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer-Suite "Zahmer Kaiser" im 3. Obergeschoß mit herrlichem Seeblick Der perfekte Mix für Interessierte an einem Investment in Walchsee, Tirol; mit der Möglichkeit, selbst ein schönes Urlaubsdomizil zu erwerben. In schöner Lage in Seeufer-Nähe und mit besten Ausblick(en)! Süd-ostseitige Terrasse mit knapp 30,49 M2 zum Entspannen, Wohnraum mit Küche und Essbereich auf rund 22 M2. Zwei Schlafzimmer zwischen rund 11 und 14 Quadratmetern: eines der beiden Zimmer überzeugt mit einem direkt angrenzenden Bad für viel Privatsphäre und mit einer Sauna. Alle Zimmer bieten Ihnen einen Terrassen-Zugang! SEEBLICK! AUFWACHEN UND GENIESSEN! EIN PRAKTISCHER MIX AUS ANSPRECHENDER RENDITE UND URLAUBSDOMIZIL - OHNE ZEITLICHEN AUFWAND FÜR SIEDas Chalet Walchsee Tirol verfügt über eine touristische Widmung, was bedeutet, dass die Appartements von den Eigentümern durch ein einheitliches Betreiberunternehmen vermietet werden. Dies geschieht im Chalet Walchsee Tirol durch das Tiroler Unternehmen Alps Residence. Die touristische Vermietung und alle damit einhergehenden Arbeiten werden für Sie von Alps Residence erledigt. Selbstverständlich können Sie als Gast im Chalet Walchsee Tirol Ihre wertvolle Urlaubszeit verbringen. CHALET WALCHSEE - für jeden etwas dabei Für jeden etwas dabei beschreibt das Chalet Walchsee mit seinen 25 Appartements wohl perfekt: von kuscheligen Pärchen-Appartements mit rund 28 Quadratmetern Wohnfläche bis zu den beiden großen Dachgeschoßwohnungen auf der vierten Etage mit circa 80 Quadratmetern und uneingeschränktem Seeblick auf den Walchsee. Die Architektur des Chalets ist geprägt von klassischen Elementen (sichtbare Dachbalken) und Holz; gleichsam hat man sich für moderne Elemente entschieden, wie den angedeuteten „Anbau“ aus Beton. Um dem Gebäude die „Schwere“ zu nehmen, die unweigerlich mit viel Holz und klassischer Chalet-Architektur einhergeht, wurde Wert auf die Verwendung von viel Glas gelegt. Bilder/Visualisierungen sind lediglich Impressionen/Einrichtungs-/ Gestaltungsbeispiele. Credits: TVB Kaiserwinkl (Kuhherde, Golfer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <7.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Es erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe im großen Einbauschrank. Weiters eine moderne Küche mit praktischem Essplatz, die mit allen Geräten ausgestattet ist. Gemütliche Stunden können Sie am Kachelofen im Wohnzimmer genießen. Der 15 Quadratmeter große Balkon lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Herrlicher Bergblick inklusive! Von hier gelangen Sie auch zu zwei Dachräumen, die enorm viel zusätzlichen Stauraum bieten. Ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot. Das gesamte Angebot wird außerdem mit einem eigenen Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz ergänzt. Die Gemeinde Walchsee liegt im Bezirk Kufstein im Tiroler Unterland südlich des bayerischen Chiemgaus. Der Ort ist eingebettet zwischen dem Walchsee, dem nordöstlich gelegenen Kufstein und den Hängen des Zahmen Kaisers. Das Kaisergebirge selbst steht seit den frühen 1960er Jahren unter Naturschutz. Walchsee ist Teil der Region Kaiserwinkl, ein Gebirgstal zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Tiroler Kaisergebirge. Neben dem klassischen Skisport im Winter und der Sommerfrische am See und auf den umliegenden Almen ist die Region Kaiserwinkl aufgrund der perfekten Thermik eine Pionierstätte des Paragleitens. Für Golfer bietet sich die einzigartige Gelegenheit grenzübergreifend Golf zu spielen: in Kössen befindet sich der eruropaweit erste grenzübergreifende Golfplatz. Auf dem 18-Loch-Platz kann man sowohl auf der Tiroler Seite, als auch in Bayern Golfen. Neben diesem Highlight ist es die zweitgrößte Golf-Region Österreichs: zwischen Kufstein und Kitzbühel gibt es 4 Golfanlagen, zwei 9-Loch-Plätze und zwei 18-Loch-Plätze. · Restaurant-Empfehlungen: Postgasthof Fischerwirt, Cafe See la Vie, Brandauer Hof, Pizzaria La Strada · Bekannte Veranstaltungen: Challange Kaiserwinkl Walchsee, Nachtbazar Walchsee, Sommernachtstraum, Kaiserwinkl Alpin Ballooning, Kaiserwinkl Golfwoche · Entfernung Flughäfen: München 131 km, Salzburg 77 km, Innsbruck 98km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 860 Betriebskosten € 137 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 997 Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

Aktuell können wir Ihnen ein großes Grundstück im Tiroler Unterland anbieten, das sich für vielfältige Nutzungen anbietet. Derzeit ist das Grundstück als Sonderfläche Bauhof gewidmet und kann sofort für dementsprechende Zwecke genutzt werden. Aufgrund der Bebauung und Nutzung in der Umgebung ist neben Gewerbe auch eine Kombination mit Wohnraum denkbar. Voraussetzung ist dafür die entsprechende Umwidmung durch die Gemeinde. Möglich sind Kauf, Baurecht oder Pacht der Fläche. Alle Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Nebenkostenübersicht • Grunderwerbssteuer 3,5 % • Eintragungsgebühr 1,1 % • Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung • Vermittlungshonorar 3.0 % zzgl. 20 % Umsatzsteuer Hinweis Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Perfekt geschnittenes Grundstück in Walchsee zu kaufen Das angebotene Grundstück bietet Ihnen eine einzigartige Lage sowie atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Nur wenige Minuten entfernt, können Sie das klare Wasser des Sees genießen und die Seele baumeln lassen. Auch Wintersportler kommen voll auf Ihre Kosten - der Skilift des Zahmen Kaisers ist fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur in Walchsee lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Eine breite Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Darüber bietet der Kaiserwinkel eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Das Baugrundstück bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort. Hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen und dem hektischen Alltag entfliehen. Die Kombination aus traumhaftem Bergblick, Seenähe, fußläufig erreichbarem Skilift, guter Infrastruktur, vielen Freizeitmöglichkeiten und ruhiger Lage machen dieses Grundstück zu einem absoluten Highlight. Sie erreichen diese Ferienregion vignettenfrei innerhalb von 90 Minuten aus München startend. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im malerischen Walchsee entsteht das außergewöhnliche Neubauprojekt "Dorfjuwel" mit fünf einzigartigen Wohneinheiten. Die moderne Bauweise fügt sich perfekt in die charmante Umgebung ein und die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für ein stilvolles und behagliches Zuhause. Folgende Wohnungen können erworben werden: TOP 2: 3 Zimmer, Wohnfläche 67,66 m², Garten 186,71 m², Terrasse 16,11 ² - Kaufpreis € 515.000,00 TOP 3: 3 Zimmer, Wohnfläche 69,88 m², Balkon 17,97 m² - Kaufpreis € 470.000,00 TOP 4 Das Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 105,39 m², Terrasse & Balkon 95,79 m² - Kaufpreis € 970.000,00 TOP 4.1 Das Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 175,86 m², Terrasse & Balkon 113,68 m² - Kaufpreis € 1.440.000,00 TOP 5: 3 Zimmer, Wohnfläche 59,31 m², Balkon 14,31 m² - Kaufpreis € 439.000,00 Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Walchsee. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #hell

Zuhause ist dort, wo das Herz seine Heimat findet. Mit der Errichtung der Wohnoase Hausberg Walchsee in nachhaltiger Hybridbauweise setzt Unterberger Immobilien dieses Sprichwort in die Tat um. In zentraler Lage mit Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge entsteht ein Domizil für all jene, die das Leben mit all seinen Facetten an einem wunderschönen Platz auskosten möchten. Eine naturnahe Umgebung, lichtdurchflutete Räume, großzügige Grünflächen und eine hochwertige und raffinierte Architektur bilden den Rahmen für diesen außergewöhnlichen Rückzugsort.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage am Walchsee befindet sich diese exklusive, nach Südwesten ausgerichtete Neubauwohnung mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Aufgrund der Lage ist Ihnen ein traumhafter Blick auf den Wilden Kaiser gegeben. Der Seezugang ist in nur wenigen Schritten zu erreichen. Das Objekt überzeugt durch eine exklusive Ausstattung, hochwertige Holzdielenböden und große Fensterfronten. Auf ca. 154 m² Wohnfläche verteilt sich die Wohnung auf zwei Ebenen. Auf der Gartenebene befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit bodengleiche Echtglasduschen. Weiters ist Ihnen der Zugang auf die Terrasse mit einen ca. 15 m² großen Garten gegeben. Durch einen innenliegenden Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss der Wohnung. Hier befindet sich der großflächige Wohn-/Koch-/Essbereich mit Einbauküche, ausgestattet mit einer Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten. Ein 360° Designer-Hängekamin sorgt für gemütliche Stunden. Ein Balkonzugang und ein separates Gäste WC komplementieren diese Ebene. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil runden dieses ansprechende Angebot ab. Short Cuts: Walchsee, Wohnfläche 154,44 m², Balkon-/Terrassenfläche 26,66 m², Gartenfläche 15,19 m², Kellerfläche 12,59 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kaiserblick, ruhig, 2 Tiefgaragenstellplätze, Mietpreis € 2.480,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB 41,3 fGEE 0,83 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im malerischen Walchsee entsteht das außergewöhnliche Neubauprojekt "Dorfjuwel" mit fünf einzigartigen Wohneinheiten. Die moderne Bauweise fügt sich perfekt in die charmante Umgebung ein und die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für ein stilvolles und behagliches Zuhause. Folgende Wohnungen können erworben werden: TOP 2: 3 Zimmer, Wohnfläche 67,66 m², Garten 186,71 m², Terrasse 16,11 ² - Kaufpreis € 515.000,00 TOP 3: 3 Zimmer, Wohnfläche 69,88 m², Balkon 17,97 m² - Kaufpreis € 470.000,00 TOP 4 Das Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 105,39 m², Terrasse & Balkon 95,79 m² - Kaufpreis € 970.000,00 TOP 4.1 Das Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 175,86 m², Terrasse & Balkon 113,68 m² - Kaufpreis € 1.440.000,00 TOP 5: 3 Zimmer, Wohnfläche 59,31 m², Balkon 14,31 m² - Kaufpreis € 439.000,00 Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Walchsee. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]