Altbauwohnung mieten in Waidmannsdorf,, Klagenfurt

St. Veiterring; gegenüber City Arkaden; über Tiefgarage befahrbar; barrierefrei; Stromanschluss; trockener und warmer Raum ganzjährig; durch Luftschacht gute Belüftung; Kaution 2 Monatsmieten, eigener Stromanschluss ...

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 12,57 EUR Lage: Welzenegg Objekt: Mit idealer Infrastruktur ausgestattet, befindet sich die neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock einer modernen Wohnanlage. Die große Südloggia bietet neben genügend Platz auch einen herrlichen Ausblick auf die Kärntner Bergwelt. Zwei eigene Parkplätze (Carport und PKW-Stellplatz im Freien) und ein Kellerersatzraum runden unser Angebot ab. Mit - im Vergleich - geringen Kosten könnte die Wohnung auch barrierefrei gestaltet werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Fußbodenheizung), neben schönen Parkett- und Fliesenböden sind als Sonnenschutz Rollläden und eine moderne Einbauküche im Preis enthalten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,56 m², Kellerfläche: 5,75 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Handel

Das Geschäftslokal befindet im Zentrum von Klagenfurt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt. Das Besondere sind die großen Fenster wodurch der Verkaufsraum lichdurchflutet wird. Die 70 m² sind aufgeteilt in Geschäftsfläche, Abstellraum und 2 Toiletten - Damen und Herren getrennt. Ein helles und trockenes Kellerabteil bittet Ihnen noch genügend Lagerfläche. Durch die hervorragende städtische Infrastruktur erreichen Sie alles Märkte für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Ämter usw. in wenigen Schritten.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Miete inkl. BK & HK: 450.-, Nettokaltmiete: 450,00 EUR Objekt: Diese Einzimmerwohnung mit Vorraum, Bad, und Wohn/Essraum mit Loggia befindet sich im Zentrum von Klagenfurt Sie verfügt über eine Einbauküche und eine Badewanne, im Erdgeschoss befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine. Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude. Sonstiges: -Lage: Klagenfurt Innenstadt (August Jaksch Straße 38) -Loggia -Waschküche im Erdgeschoss -Kellerabteil -Ca. 28 m² Nutzfläche -PKW Abstellplätze (nicht zugeordnet) -HWB 79 kWh/m²a -Miete inkl. BK & HK: 450.- -Kaution: 1.350.- -Provision: 2 BMM + 20% USt Stichworte: Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 2 BMM + 20% USt inkl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

*** Top C23 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe mit herrlicher Süd-Terrasse *** Ein behagliches Zuhause ist Ihr höchstes Gut? Dann werden Sie sich im grünen Stadtteil Waidmannsdorf garantiert gut aufgehoben fühlen. - Modernes Wohnen im Grünen. Diese Wohnung befindet sich in der erst kürzlich fertiggestellten SAATGUT-Anlage, im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf und bietet den Bewohnern höchsten Wohnkomfort. Ein optimal ausgelegter Grundriss, helle Räume, eine großzügige Südterrasse garantieren ein Zuhause mit Lebensqualität. Maximaler Komfort wird dem/der Mieter/in dieser eleganten Wohnung auch durch die im Mietpreis enthaltene Sonderausstattung zuteil. Dazu zählt die modern und voll ausgestattete Küche, sowie das teilmöblierte Badezimmer und WC. Alle Fensterflächen verfügen über elektrische Raffstores. Ein im Mietpreis inkludiertes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab. Top C23/ 2. OG- Raumaufteilung: • Vorraum 6,34 m² • Bad 5,03 m² • WC 2,12 m² • Wohnen/Essen /Kochen 22,02 m² • Abstellraum / Speis 1,56 m² • Schlafzimmer 12,93 m² • Südterrasse 13,85 m² Haustierhaltung nur mit Erlaubnis des Eigentümers möglich! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

*** Top D38 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe mit herrlicher Süd-Terrasse *** Ein behagliches Zuhause ist Ihr höchstes Gut? Dann werden Sie sich im grünen Stadtteil Waidmannsdorf garantiert gut aufgehoben fühlen. - Modernes Wohnen im Grünen. Diese Wohnung befindet sich in der erst kürzlich fertiggestellten SAATGUT-Anlage, im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf und bietet den Bewohnern höchsten Wohnkomfort. Ein optimal ausgelegter Grundriss, helle Räume, eine großzügige Südterrasse garantieren ein Zuhause mit Lebensqualität. Maximaler Komfort wird dem/der Mieter/in dieser eleganten Wohnung auch durch die im Mietpreis enthaltene Sonderausstattung zuteil. Dazu zählt die modern und voll ausgestattete Küche, sowie das teilmöblierte Badezimmer und WC. Alle Fensterflächen verfügen über elektrische Raffstores. Ein im Mietpreis inkludiertes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab. Top D38/ 4. OG- Raumaufteilung: • Vorraum 6,46 m² • Bad 4,99 m² • WC 2,12 m² • Wohnen/Essen /Kochen 25,05 m² • Abstellraum / Speis 1,75 m² • Schlafzimmer 12,93 m² • Südterrasse 15,05 m² Haustierhaltung nur mit Erlaubnis des Eigentümers möglich! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Lagebeschreibung: Die zentrale Lage erlaubt es, alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Innenstadt, Apotheke, Bäckerei usw. zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. HTL HAK Spar Apotheke Gymnasium Klagenfurter Innenstadt Gustav Mahler Privatuniversität für Musik Raumaufteilung: Küche Badewanne Hochparterre Parkplatz (optional) gepflegter Allgemeingarten Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ausstattung: Carport, 3 Stellplätze, öffentliche Parkflächen, ebenerdig, 3 Büroräume, sonnig, 2 große Ausstellungsräume! Herr Jürgen Urf freut sich über Ihren Anruf unter [Tel]. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 102,00 HWB Klasse: E... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

*** Top C20 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe mit herrlicher Ost-Terrasse *** Ein behagliches Zuhause ist Ihr höchstes Gut? Dann werden Sie sich im grünen Stadtteil Waidmannsdorf garantiert gut aufgehoben fühlen. - Modernes Wohnen im Grünen. Diese Wohnung befindet sich in der erst kürzlich fertiggestellten SAATGUT-Anlage, im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf und bietet den Bewohnern höchsten Wohnkomfort. Ein optimal ausgelegter Grundriss, helle Räume, eine großzügige Ostterrasse garantieren ein Zuhause mit Lebensqualität. Maximaler Komfort wird dem/der Mieter/in dieser eleganten Wohnung auch durch die im Mietpreis enthaltene Sonderausstattung zuteil. Dazu zählt die modern und voll ausgestattete Küche, sowie das teilmöblierte Badezimmer und WC. Alle Fensterflächen verfügen über elektrische Raffstores. Ein im Mietpreis inkludiertes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab. Top C20/ 2. OG- Raumaufteilung: • Vorraum 6,13 m² • Bad 5,14 m² • WC 2,05 m² • Wohnen/Essen /Kochen 20,86 m² • Abstellraum / Speis 1,36 m² • Schlafzimmer 12,32 m² • Ostterrasse 13,43 m² Haustierhaltung nur mit Erlaubnis des Eigentümers möglich! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

*** Top C29 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe mit herrlicher Ost-Terrasse *** Ein behagliches Zuhause ist Ihr höchstes Gut? Dann werden Sie sich im grünen Stadtteil Waidmannsdorf garantiert gut aufgehoben fühlen. - Modernes Wohnen im Grünen. Diese Wohnung befindet sich in der erst kürzlich fertiggestellten SAATGUT-Anlage, im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf und bietet den Bewohnern höchsten Wohnkomfort. Ein optimal ausgelegter Grundriss, helle Räume, eine großzügige Ostterrasse garantieren ein Zuhause mit Lebensqualität. Maximaler Komfort wird dem/der Mieter/in dieser eleganten Wohnung auch durch die im Mietpreis enthaltene Sonderausstattung zuteil. Dazu zählt die modern und voll ausgestattete Küche, sowie das teilmöblierte Badezimmer und WC. Alle Fensterflächen verfügen über elektrische Raffstores. Ein im Mietpreis inkludiertes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab. Top C29/ 3. OG- Raumaufteilung: • Vorraum 6,14 m² • Bad 5,13 m² • WC 2,05 m² • Wohnen/Essen /Kochen 21,15 m² • Abstellraum / Speis 1,36 m² • Schlafzimmer 12,32 m² • Ostterrasse 15,29 m² Haustierhaltung nur mit Erlaubnis des Eigentümers möglich! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Objekt: Zur Vermietung steht eine ca. 54m² große 2-Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage von Klagenfurt. Die Wohnung liegt im Hochparterre und wird über einen einladenden Vorraum betreten. Die sehr hochwertige Miele-Küche wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe. Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der Wohnraum mit direktem Zugang zur verglasten Loggia. Das Badezimmer mit Badewanne wurde auf den modernsten Stand gebracht und lädt zum Verweilen ein. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil und diverse Allgemeinräume runden den hervorragende Eindruck dieser Immobilie ab. Gerne würde ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 540,00 EUR Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Kaufpreis: EUR 100.000,00 Lage: Die Liegenschaft mit dem Wohnhaus, in dem vier Eigentumswohnungen bestehen, befindet sich im Markus-Jabornegg-Weg 17. Der Markus-Jabornegg-Weg liegt zwischen der Feldkirchner Straße und dem Kreuzbergl. Die Wohngegend im Nord-Westen von Klagenfurt in der Nähe des Kreuzbergls ist die bevorzugte Wohngegend der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Klagenfurt am Wörthersee ist die Landeshauptstadt des südlichsten österrei-chischen Bundeslandes Kärnten. Mit rund 100.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt Kärntens und sechstgrößte Österreichs. Verkehrsmäßig ist Klagenfurt durch die Südbahn, künftig auch durch die Koralmbahn, die Anbindung an die Autobahn und den internationalen Flughafen bestens erschlossen. Objekt: Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil des Dachgeschosses und verfügt über keinen Balkon. Die Raumheizung erfolgt mit einer Heizöl-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung ist mit der Raumheizung kombiniert. Die Wohnanlage befindet sich in einem normalen Zustand. Die Wohnung selbst muss renoviert werden. Anstelle eines Kellerabteils gibt es einen Abstellraum in einem kleinen Nebengebäude, in dem auch ein Stromanschluss vorhanden ist. Es besteht die Möglichkeit ein Carport um € 70,00 pro Monat zu mieten. Die Räume und Nutzflächen: *Vorzimmer 3,70 m² *Küche 8,20 m² *Bad, WC 9,00 m² *Wohn-/Schlafzimmer 47,50 m² *Gesamtnutzfläche 68,40 m² Der als Küche bezeichnete Raum war zuletzt durch einen Saunaeinbau genutzt. Die Duschwanne ist noch vorhanden. Der derzeitige monatliche Vorschreibungsbetrag für die Betriebs-, Heiz- und Verwaltungskosten für die Wohnung beträgt € 145,25. Stromkosten kommen noch hinzu. Der Energieausweis vom 3.2.2021 (gültig bis 2.2.2031) weist folgende Werte auf. *HWBRef, SK 150 *fGEE, SK 2,12 Sonstiges: NEBENKOSTEN BEI KAUF: *3,5 % Grunderwerbsteuer *1,1 % Eintragungsgebühr *Vertragskosten laut Tarif des Anwalts/Notars *3 % Maklercourtage zuzgl. 20 % USt. Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Käufer und Verkäufer) tätig ist. Stichworte: Bundesland: Kärnten Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Umsatzsteuer... [Mehr]