49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 85m² / 2 Zimmer
€ 20,71 / m²
#Dachgeschoss
DACHGESCHOSSWOHNUNG in bester COTTAGELAGE In einer klassischen 3-Familien-Cottagevilla liegt diese 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß des Hauses (3.Stock mit Lift) und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit offner Küche, Schlafzimmer, Wannenbad mit Waschmaschine, geräumiger Abstellraum. Ausstattung: - in den Wohnräumen Parkettboden, - Badezimmermit Mamor weiß verfliest, - moderne Einbauküche, - Gas-Etagenheizung. Lage: Die Wohnung liegt im Cottagegebiet in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. In Gehdistanz befinden sich renommierte Volksschulen sowie zwei AHS, die Universität für Bodenkultur ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Der nahe gelgene Türkenschanzpark bietet zusätzliche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Infrastruktur: - Straßenbahnlinien 37, 38; - Autobuslinien 10A, 37A, 38A; - Schnellbahn S45; - U-Bahnen U6, U4 sind nahe gelegen erreichbar. Die Kosten des Eigenverbrauchs für Beheizung, Strom, Telefon, Internet/ Telekabel, etc. sind gesondert an den jeweiligen Anbieter zu zahlen. Es wird ein langfristig befristeter Mietvertrag auf 5-10 Jahre mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzeicht angeboten. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ8K2 FURNISHED MANSARD APARTMENT in the best COTTAGE LOCATION In a classic 3-family cottage villa, this fully furnished 2-room apartment is located on the attic of the house (3rd floor with elevator) and offers the following Room layout: Entrance hall, living room with open kitchen, bedroom, bathroom with washing machine, spacious storage room. Equipment: - parquet floors in the living rooms, - Bathroom tiled with white marble, - modern fitted kitchen, - Gas floor heating. Location: The apartment is located in the cottage area in a traffic-calmed 30s zone. There are renowned elementary schools and two secondary schools within walking distance, and the University of Natural Resources and Life Sciences is also within walking distance. The nearby Türkenschanzpark offers additional sports and recreational opportunities. Infrastructure: - tram lines 37, 38; - bus routes 10A, 37A, 38A; - S45 express train; - Subways U6, U4 can be reached nearby. The costs of own consumption for heating, electricity, telephone, internet/telephone cable, etc. must be paid separately to the respective provider. A long-term limited rental agreement of 5-10 years with a one-year waiver of termination on the part of the tenant is offered. An energy certificate was requested by the owner and will be submitted later. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ8K2Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1400 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 200 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 160 Gesamtbetrag ? 1760... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
Wohnprojekt im Hietzinger Cottage [A\]
€ 2.140.000,-
1130 Wien / 172,97m² / 6 Zimmer
€ 12.372,09 / m²
#Kellerabteil #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Die zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeitvilla wurde von Architekt Franz Zeller Junior geplant und besteht aus einem Tiefgeschoss und vier Obergeschossen. Im Zuge des Bauvorhabens werden die Grundrisse im 1. OG und im 2. OG verändert und einer Sanierung unterzogen, um den Ansprüchen eines zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Im Dachgeschoss wird eine Wohnung mit Galerie und Terrasse errichtet. Das Bestandsgebäude wird optisch aufgewertet und energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht. Die gegenständliche Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 173 m². Hier stehen Ihnen ein großer zentraler Vorzimmerbereich, ein herrschaftliches Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Essbereich, zwei große Schlafzimmer mit Außenflächen, 3 weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und ein Abstellraum zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Ende 2024!! Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
Elegant und hochwertig - Erstbezug nach Generalsanierung im Meidlinger Cottage! 8,5m² Westbalkon!
€ 560.000,-
1120 Wien / 83,15m² / 3,5 Zimmer
€ 6.734,82 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten
Eingebettet in idyllischer Grünlage gelangt diese großartig geschnittene rund 84m² große 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon zum Verkauf. Sie liegt im 2. Stock (noch ohne Aufzug) eines äußerst gepflegten Hauses und wird zu überzeugen wissen. Die behutsame und durchdachte Sanierung ist gerade fertiggestellt worden. Tolle Raumhöhen, hochwertige Echtholzparkettboden und viele weitere altbautypische Attribute verleihen dieser Immobilie umgehend ein angenehmes Wohngefühl. Das Zentrum der Wohnung bildet das rund 20m² große Erkerzimmer, wo sich auch der Ausgang auf das absolute Highlight der Wohnung befindet - den rund 8,5m² großen, westlich ausgerichteten Balkon. Im angrenzenden, ca. 10m² großen Küchenraum sind alle nötigen Anschlüsse vorhanden, um Ihre Traumküche zu schaffen. Bis auf die Küche sind idealer Weise alle Räumlichkeiten über den geräumigen Vorraum zu betreten. Ein weiteres ungefähr 24m² großes Zimmer bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das geschmackvoll verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie mit einem Waschtisch versehen worden. Das südlich ausgerichtete Kabinett verfügt charmanter Weise noch über einen kleinen Klopfbalkon. Die separate Toilette komplettiert das attraktive Immobilienangebot. Die Gartennutzung ist für alle Wohnungseigentümer des Hauses möglich. Der moderne und hochwertige Ausbau des Dachgeschoßes wird gerade umgesetzt. Im Zuge des Ausbaus wird auch ein Aufzug im Stiegenhaus eingebaut werden - Einen Nutzung des Aufzugs wird nach einer entsprechenden Vereinbarung mit dem Errichter möglich sein. Aufteilung: • Vorzimmer • Erkerzimmer mit Balkon • Küchenraum • Zimmer • Kabinett mit Klopfbalkon • Badezimmer mit Badewanne • separate Toilette Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 75,02m² / 2,5 Zimmer
€ 5.998,40 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #hell
Geschmackvoll saniert und einzugsbereit gelangt diese großartig geschnittene, rund 75m² große 2,5 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt im 2. Stock eines äußerst gepflegten Hauses und weiß zu überzeugen. Die behutsame und durchdachte Sanierung weiß zu überzeugen. Tolle Raumhöhen, hochwertige Echtholzparkettboden und viele weitere altbautypische Attribute verleihen dieser Immobilie umgehend ein angenehmes Wohngefühl. Über den geräumigen Vorraum gelangt man direkt in das rund 22m² große Wohnzimmer, wo Sie genügend Platz für einen Wohn- als auch Essbereich haben. Das angrenzende Schlafzimmer ist ebenfalls ca. 22m² groß und östlich ausgerichtet. Das verflieste Ensuite - Badezimmer mit Oberlichte ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie mit einem Waschtisch versehen worden. Im hofseitigen Bereich der Wohnung befindet sich die separate Küchenraum mit der vollausgestattete, in zeitlosen weiß gehaltene EWE - Küche mit AEG - Geräten. In der Küche ist auch der Ausgang auf den entzückenden Klopfbalkon. Das angrenzende rund 7m² große Kabinett, der praktische Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss sowie die separate Toilette komplettiert das attraktive Immobilienangebot. Die Gartennutzung ist für alle Wohnungseigentümer des Hauses möglich. Der moderne und hochwertige Ausbau des Dachgeschoßes wird momentan umgesetzt. Im Zuge des Ausbaus wird auch ein Aufzug im Stiegenhaus eingebaut werden - Einen Nutzung des Aufzugs wird nach einer entsprechenden Vereinbarung mit dem Errichter möglich sein. Aufteilung: • Vorzimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kabinett • Badezimmer mit Dusche • separate Küche mit vollausgestatteter Küchenzeile • Klopfbalkon • Abstellraum mit WMA • separate Toilette Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 121,1m² / 4 Zimmer
€ 11.940,55 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Im letzten Liftstock des Hauses erwartet Sie diese grandiose 4-Zimmer-Familienwohnung. Über den Vorraum nebst einem Schlafzimmer, dem separaten WC und dem Bad mit Badewanne erreichen Sie die knapp 50m² große Wohnküche mit Abstellraum, zwei weitere Schlafzimmer ? eines davon mit eigenem Schrankraum- die westseitige Dachterrasse auf Wohnebene sowie die hofseitige Terrasse mit dem Aufgang auf die große Dachterrasse mit Rundum-Blick. Vorstadtgefühl trifft Urbanität Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen. Lage/Infrastruktur: ? Nähe Innenstadt ? Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper ? Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) ? Hervorragende öffentliche Anbindung ? U6 (Michelbeuern/AKH) ? Straßenbahnlinien: 40,41,42 ? Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten ? Schubertpark Ausstattung: ? Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen, im EG Eigengärten ? Hauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (optional) ? Eigene Kellerabteile ? Fußbodenheizung über Fernwärme ? Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen ? Klimavorbereitung in den Dachgeschoßen ? Hochwertige Ausstattung ? Hauseigener Kinderspielplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust.... [Mehr]
Haus kaufen in 3710 Rohrbach
COTTAGE IN ROHRBACH / ZIERSDORF
€ 325.000,-
3710 Rohrbach / 65m² / 2,5 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
ROHRBACH BEI ZIERSDORF im Weinviertel Kleines Cottage in Bestzustand mit großer, geschützter Terrasse und besonders gepflegtem Garten, mit Carport, sowie mit zwei Gästeparkplätzen vor dem Hause. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 65m² (2,5 Zimmer) und über eine ca, 26m² große, gedeckte, gut nutz- und erweiterbare Raumreserve, die dzt. als Wirtschafts- und Lagerraum genutzt wird. Objekt und Ausstattung Dieses entzückende, vor ca 12 Jahren generalsanierte und revitalisierte Haus, mitten im Weinvietertel in Rohrbach, besticht durch die zentrale Lage unweit der Kirche, durch das elegante Ambiente, durch den großartigen Zustand, durch den üppigen, gärtnerisch profesionell gestalteten, uneinsehbaren Garten und durch die gegebene räumliche Erweiterbarkeit! Das Haus wurde in Massivbauweise mit Vollziegeln errichtet. Es wurde vor ca 12 Jahren baubiologisch korrekt generalsaniert, die Fußböden wurden komplett isoliert, es wurden Fußbodenheizung und neue Parkettböden verlegt. Das Dach wurde vor ca 3 Jahren neu gedeckt. Das Haus wurde geschmackvoll gestaltet, eingerichtet und sehr gepflegt. Die Terrasse wird durch eine elektrisch gesteuerte Markise beschattet. Das Haus ist dzt. komplett eingerichtet, es wird gerne leer übergeben. Die Ablöse für Möbel ist verhandelbar. Das Entree öffnet sich zur großen, geschützten Terrasse im Innenhof. Man betritt da den Vorraum, der das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, den Bad und das WC erschließt. Die Küche öffnet sich aus dem Wohnraum, das Kabinett aus dem Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschine überkomplett ausgestattet. Das verflieste Bad verfügt über Dusche und Wachbecken. Das WC ist separat und hat ebenfalls ein Handschwaschbecken. Aus dem Innenhof ist ein großzügiger Wirtschaftsraum mit Tiefkhühltruhe, diverser Gerätschaft, sowie Lager betretbar. Die Heizung und die Warmasserbereitung erfolgt mit einem modernen Gaskessel. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung. Ein Dauerbrandofen im Wohnzimmer ergänzt das Heizystem und bietet eine gemütliche Alternative. Es sind Kanal-, Wasser-, Gas- und Stromanschluss selbstverständlich vorhanden, sowie Kabelfernsehanschluss und eine Sat-Antenne mit Receiver. Ein Carport ist vorhanden, zwei Autos können vor dem Hause auf den eigens von der Gemeinde befestigten, dem Haus zugeordneten Parkplätzen stehen. EIN BLICK SAGT MEHR, ALS 1000 WORTE!! Kommen sich doch einfach zu einer unvergesslicher Besichtigung vorbei... :) You are welcome... Raumaufteilung - Vorraum - Bad - WC - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Kabinett - Wirtschafts- und Lagerraum - Terrasse ca. 58m² - Garten ca. 483 m² - Carport Preis Kaufpreis: € 325.000,- Provision: 3 % d. KP + 20% USt. Lage und Umgebung Rohrbach ist eine Katastralgemeinde der Gemeine Ziersdorf. Sie ist ca 45 m² von Wien entfernt und mit dem Auto gemütlch in 50-60 Minuten erreichbar. Eine gute Vekehrsanbidung ist von Ziersdorf nach Wien per Bus und Bahn ist gegeben. Die Wanderwege und die Aussichtslage der umgebenden Hügelchen sind prachtvoll! Die infrasrukturelle Versorgung ist, insbesondere durch die Nähe zu Ziersdorf, gut. Ein traumhafter Fleck, charmant und hübsch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 317,2m² / 8 Zimmer
€ 17.023,96 / m²
#Villa #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
In fußläufiger Entfernung zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, mitten im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing, gelangt eine entzückende Stilaltbau-Villa mit vier Etagen, welche einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick Richtung Cobenzl, Kahlenberg, Leopoldsberg und die Wiener Innenstadt bietet, zum sofortigen Verkauf. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 344 m² auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 658 m². Diese mit Terrassen, Balkonen, Garten und eigener Garage ausgestattete Villa wurde im Jahre 2022 aufwendig saniert und modernisiert sowie um einen Personenlift - der sowohl vom Außen- als auch vom Innenbereich benutzbar ist - erweitert. Man betritt das barrierefreie Haus mittels Personenlift oder über Stiegen und gelangt so in einen Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Abgang in das Tiefparterre sowie eine Gästetoilette. Weiters erreicht man den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf eine südseitige Terrasse sowie die ebenfalls offene Küche mit Ausgang auf eine nordseitig liegende Terrasse. Im Tiefparterre befindet sich die Garage mit einem separaten Abstellraum, ein Wellnessbereich mit Ausgang auf die drei west- und nordseitig gelegenen Gartenterrassen, ein angrenzendes Duschbad mit Toilette sowie ein Technik- und ein Abstellraum. Eine kleine Einlieger-Wohnung, bestehend aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Toilette, einer Küche und einem Zimmer mit Ausgang auf die nordseitig gelegene Terrasse komplettieren das Tiefparterre. Über eine Treppe - oder mit dem Lift - gelangt man vom Hochparterre ins Obergeschoss. Über den Vorraum erreicht man den lichtdurchfluteten, geräumigen Master Bedroom mit angeschlossener, begehbarer Garderobe und das Wellness-Bad ausgestattet mit frei stehender Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer sowie Dusch WC. Ein kleiner nordseitiger Balkon kann sowohl vom Schlafbereich als auch vom Badezimmer aus begangen werden. Südseitig befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Bad, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchwärmer sowie einer Toilette ausgestattet ist. Das Dachgeschoss, welches über eine weitere Treppe oder den Lift erreichbar ist, gliedert sich in einen Flur, zwei getrennt begehbare Schlafräume - eines davon mit direktem Ausgang auf eine nordseitig gelegene Terrasse, das andere Zimmer mit Zutritt auf einen ostseitig gelegenen Balkon - ein Duschbad mit Waschbecken sowie eine Toilette. Ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Abstellraum sowie eine kleine Teeküche vervollständigen den Grundriss des Dachgeschosses. Tiefparterre+ Wohnnutzfläche inklusive Garage mit ca.106,96 m²+ Flur mit ca. 9,54 m²+ Technikraum mit ca. 5,67 m²+ Wellnessbereich mit ca. 26,10 m²+ Duschbad mit Toilette mit ca. 3,66 m²+ Vorraum mit ca. 5,38 m²+ Küche in hellgrauem Fenix mit ca. 3,50 m²+ weiteres Duschbad mit Toilette mit ca. 3,80 m²+ Zimmer mit ca. 16,36 m²+ zwei Abstellräume mit ca. 5,73 m²+ Garage mit ca. 27,22 m²+ drei Gartenterrassen mit ca. 76,18 m²Hochparterre+ Wohnnutzfläche mit ca. 90,02 m²+ Flur / Diele mit ca. 17,15 m²+ Stiegenhaus mit ca. 4,51 m²+ Gästetoilette mit ca. 1,38 m²+ offene Wohnküche in verglaster Optik in grau und in hellgrauem Fenix mit ca. 13,76 m²+ Wohnzimmer mit ca. 24,92 m²+ Esszimmer mit ca. 28,30 m²+ zwei Terrassen mit ca. 19,16 m² sowie ca. 10,96 m²Obergeschoss+ Wohnfläche mit ca. 79,54 m²+ Flur / Diele mit ca. 7,56 m²+ Abstellraum mit ca. 2,91 m²+ Vorraum mit ca. 9,70 m²+ Bad mit Toilette mit ca. 6,43 m²+ Schlafzimmer mit ca. 11,76 m²+ Master Bedroom mit ca. 27,74 m²+ Ankleide mit ca. 3,60 m²+ Master Bad mit Dusch WC mit ca. 9,84 m²+ Balkon mit ca. 8,56 m²Dachgeschoss+ Wohnnutzfläche mit ca. 67,90 m²+ Teeküche schwarz in Fenix mit ca. 8,24 m²+ Vorraum mit ca. 3,74 m²+ Schlafzimmer mit ca. 16,53 m²+ Schlafzimmer mit ca. 20,61 m²+ Kabinett mit ca. 8,10 m²+ Bad mit Toilette mit ca. 4,04 m²+ Abstellraum mit ca. 6,64 m²+ Terrasse mit ca. 8,05 m²+ Balkon mit ca. 2,63 m²Ausstattung+ barrierefreier Personenlift+ französische Fischgrät-Vollholz-Parkettböden Eiche+ Fliesenböden in Steinoptik in den Nassräumen+ Stuckelemente mit integrierter LED-Beleuchtung+ 3-fach Verglasung+ Innentüren teilweise mit facettierten Spiegel und Gläsern+ Eingangstüren mit Motorschlössern+ Fußbodenheizung+ offener Kamin im Wohn-Ess-Bereich möglich+ Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung+ Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen+ Küchengeräte der Marken 'Miele' und 'Gaggenau'+ Badarmaturen und Badausstattung der Firma 'Villeroy & Boch'+ 'Loxone Smart Home System' für Licht- bzw. Rollläden-Steuerung und Videoüberwachung+ Alarmanlage+ Internet TV, Leerverrohrungen für SAT oder Kabel TV+ Garage mit Vorbereitung für eine Elektro-Ladestation+ Gartenhaus mit ca. 23,96 m²+ automatische Gartenbewässerungsanlage+ Vorbereitungen für eine Außenpool-Anlage mit ca. 8 m mal 3 m der Firma 'Desina' sowie für eine Sauna im Innenbereich der Firma 'Deisl' wurden getroffen und können kurzfristig umgesetzt werden Flächenwidmung + Wohngebiet+ Bauklasse I+ offene oder gekuppelte Bauweise Verkehrsanbindung+ Schnellbahn-Linie S45+ Straßenbahn-Linien 40 und 41 bieten eine Direktanbindung an die U6 sowie das Zentrum beim Schottentor+ Autobus-Linie 10ALage und Infrastruktur Die Lage im begehrten Gersthofer Cottage besticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreicht man die Pötzleinsdorfer Straße mit Kaffeehäusern und Gastronomiebetrieben sowie sämtliche Geschäfte, welche die Nahversorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten. Ärzte und Spitäler, wie z.B. das Orthopädische Krankenhaus Gersthof, befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Das Evangelische Krankenhaus und das AKH der Meduni Wien sind öffentlich und mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die Nähe zum Wienerwald und erholsamen Grünanlagen wie der Pötzleinsdorfer Schlosspark, der Türkenschanz-Park oder der Sternwartepark bieten ausgezeichnete Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen, Kindergärten sowie Universitäten. Die internationale Schule "Amadeus International School Vienna" liegt in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 134,6m²
€ 5.349,18 / m²
Highlights der Fläche * begrüntes Atrium * sanierte, historische Gewölbedecken * Nutzbar als Büro, Ordination oder Geschäftsfläche * Fußbodenheizung * Ideale Anbindung * Effizienter Grundriss Objektbeschreibung Das 2019 sanierte Objekt bietet durch seinen effizienten und offenen Grundriss eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die aktuell (bis [Tel] mit Verlängerungsoption eventuell bis 07/31) vermietete Fläche wird zurzeit als Frisörgeschäft betrieben, befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. In dem angeführten Kaufpreis ist zudem ein ca. 41,85 m² großer, ebenfalls sanierter und mit dem Lift erreichbarer Gewölbekeller inkludiert. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 394,68 (zzgl. UST) für Heizkosten vorgeschrieben. EG | Top 2A: * ca. 92,75 m² Nutzfläche * befristet vermietet bis [Tel] (Verlängerungsoption bis 07/31) * KP netto: EUR 608.800,- zzgl. 20 % USt. KG | Top 21 - Gewölbekeller: * ca. 41,85 m² Nutzfläche * Bestandsfrei/Leerstand * KP netto: EUR 111.200,- zzgl. 20 % USt. Netto-Mietertrag p.A.: IST: EUR 16.896,72 (Top 2A) SOLL: EUR 20.016,72 (Top 2A + Top 21) Aufteilung und Ausstattung * Vorraum * Hauptraum * Abstellraum * 2 Toiletten * Küchenanschluss * Atrium mit Innenhofausrichtung * Gewölbedecke * ca. 42 m² Gewölbekeller Das gepflegte Gründerzeithaus besitzt einen wunderschönen Eingangsbereich und garantiert somit einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die altbautypischen hohen Räume sowie den Gewölbedecken bietet die Fläche schon beim Betreten einen besonderen Flair und eine sehr angenehme Atmosphäre. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U6-Station Michlbeuern/AKH und die U6-Station Alser Straße, sowie die Straßenbahnlinien 1, 42 und 43, mit denen man in ca. 15 Minuten in die Wiener Innenstadt gelangt. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich Supermärkte (Interspar), eine Bank sowie zahlreiche Lokale und Cafés, die bequem zu Fuß erreicht werden können. In nur 13 Gehminuten erreicht man den Postsportplatz, der zahlreiche Sportmöglichkeiten (Tennis, Beachvolley-Ball, Squash, Hallensport) bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 1 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
_1180! Topmodernes Eigenheim mit Balkon + Stapelparker nahe Währinger Schubertpark! _ In toller Lage des 18.Bezirks Nähe Währinger Schubertpark im 2.Liftstock eines gepflegten Neubaus (BJ ca. 1992), gelangt eine _topmoderne und frisch sanierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon_ _und Stapelparkplatz_ zum Verkauf. Die Wohnung ist gestaged und wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. Die hübsche Wohneinheit verfügt über ca. 44,10 m² Nutzfläche sowie einem ca. 2,40 m² grossen Balkon. Zusammen mit der Wohnung wird ein Stapelparker in der hauseigenen Tiefgarage mitverkauft (Stapelparker unten KP € 7.000, , Stapelparker oben KP € 12.000, ). _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Voll ausgestattete, moderne, neue Küche * Wohn/Schlafraum * Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und WC * Abstellraum mit WM-Anschluss * Schöner Holzboden * Fahrradabstellbereich im Haus * Lift im Haus * Kellerabteil: Ja Monatliche Kosten: Betriebskosten dzt. netto: € 94,53 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 37,10 (zzgl. 20% USt) Reparaturrücklage dzt. € 43,70 Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 20,35 (zzgl.10% USt) _Gesamtkosten dzt. p. Monat inkl. USt: € 214,59_ Kaufpreis/Wohnung : € 295.000, Kaufpreis/Stapelparkplatz _unten_: € 7.000, _Kaufpreis gesamt Wohnung + Garage: € 302.000, _ Kaufpreis/Wohnung: € 295.000, Kaufpreis/Stapelparkplatz _oben_: € 12.000, _Kaufpreis gesamt Wohnung + Garage: € 307.000, _ Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Das Wohnumfeld im 18. Bezirk besticht durch urbane Vielfalt. In unmittelbarer Umgebung findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Hofer, Billa, Denns Bio-Markt, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Restaurants - alles in Gehdistanz. Als Highlight für den samstägigen Spaziergang bietet sich der Kutschkermarkt an. Das Angebot wird durch eine Vielzahl an Szenelokalen abgerundet. Das AKH sowie viele weitere umliegende Spitäler sind fußläufig erreichbar. Universitäre Einrichtungen (Hauptuni, Dependancen der medizinischen Fakultät, BOKU, Informatik und Publizistik) sind innerhalb weniger Minuten öffentlich zu erreichen. _Öffentliche Anbindung_ Straßenbahnlinie 42 (ca. 10 Min. bis zum Schottentor) U6 (Station Michelbeuern AKH, ca. 4 Gehmin.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 76,01m² / 3 Zimmer
€ 8.954,08 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage in Wien Währing - eine Oase der Eleganz und Raffinesse. Mit 18 neuen Eigentumswohnungen, die sowohl zum Leben als auch als exklusive Investition einladen, präsentieren wir eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus dem Wiener Lebensstil zu genießen. Diese exquisite Kollektion von Wohnungen bietet eine Vielfalt an Größen, von 47,21 m² bis hin zu 121,10 m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht zu werden. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Komfort und Luxus zu bieten und den Bewohnern ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu ermöglichen. Zusätzlich zu den großzügigen Wohnbereichen verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, um ausreichend Stauraum zu bieten und die Ordnung zu bewahren. Für ultimativen Komfort bietet das Untergeschoss Tiefgaragenparkplätze, die für die Bewohner der Anlage erworben werden können. Diese bieten nicht nur sicheren und bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause, sondern auch zusätzlichen Raum für Ihre persönliche Fahrzeugflotte. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern unter anderem auch um Symbolbilder und Visualisierungen handelt! Top 12: Familientraum in Währing Die Wohnung Top 12 bietet eine Wohnnutzfläche von 76,01 m2, die durch ihre geschickte Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre besticht. Diese Wohnung bietet den perfekten Raum für Wohnkomfort und praktische Nutzung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit einem Gang von 6,50 m2, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt und einen reibungslosen Zugang gewährleistet. Die Wohnküche ist das Zentrum des Wohnraums und bietet mit einer Fläche von 26,48 m2 ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte ist. Die Wohnung bietet zwei getrennte Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das erste Zimmer bietet eine Fläche von 12,10 m2, während das zweite Zimmer großzügige 14,41 m2 bietet. Beide Zimmer bieten genügend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine besondere Attraktion dieser Wohnung ist der Balkon mit einer Fläche von 6,24 m2. Diese gemütliche Außenfläche bietet den idealen Ort, um frische Luft zu schnappen und die Aussicht zu genießen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller mit einer Fläche von 2,14 m2, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exzellenten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 34,06m² / 1 Zimmer
€ 21,59 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank! ************************************* WOHNUNG. Zur Vermietung gelangt diese gepflegte Single Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines Neubaus im 18. Bezirk, Währing befindet. Die Wohnung besticht durch die gute Ausstattung, die praktische Aufteilung und einer Terrasse. Über einen Vorraum bietet diese rund 34 m² große Wohnung folgendes: einen Vorraum mit Platz für Garderobe und Zugang zu einem Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Handwaschbecken samt Spiegel und einer Toilette ausgestattet ist. Verlassen Sie den Vorraum betreten Sie den hellen rd. 24 m² großen Einzelwohnraum. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte: Herd, Dunstabzug, Backrohr & Kühlschrank (kein Geschirrspüler) und befindet sich in einer Nische. Somit lässt sich die Küche optisch vom Wohn/ Essbereich abtrennen. Über die Küche finden Sie einen praktischen Abstellraum, der sich Bestens als Speisekammer eignet. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche sowie Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung - die Heiz- und Warmwasserkosten sind vom Mieter verbrauchsabhängig zu bezahlen und sind in der inserierten Miete inkludiert. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Sternwartepark und bietet eine Ruhelage mit einer guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Penny - 100m, Billa - 200m, Eurospar- 300m, Hofer - 500m) sowie Restaurants in der Kreuzgasse sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 100m entfernte Straßenbahnlinie 9 und 42 gegeben. Mit der Linie 42 erreichen Sie binnen 8 min die U6 Station "Michelbeuern AKH" bzw. binnen 14min die U2 Station "Schottentor" und die Innere Stadt. Weiteres ist die Schnellbahnstation Gersthof 5 min via Straßenbahn von der Liegenschaft entfernt. WICHTIG ZU WISSEN * Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. * Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 54,22m² / 2 Zimmer
€ 9.631,13 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage in Wien Währing - eine Oase der Eleganz und Raffinesse. Mit 18 neuen Eigentumswohnungen, die sowohl zum Leben als auch als exklusive Investition einladen, präsentieren wir eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus dem Wiener Lebensstil zu genießen. Diese exquisite Kollektion von Wohnungen bietet eine Vielfalt an Größen, von 47,21 m² bis hin zu 121,10 m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht zu werden. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Komfort und Luxus zu bieten und den Bewohnern ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu ermöglichen. Zusätzlich zu den großzügigen Wohnbereichen verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, um ausreichend Stauraum zu bieten und die Ordnung zu bewahren. Für ultimativen Komfort bietet das Untergeschoss Tiefgaragenparkplätze, die für die Bewohner der Anlage erworben werden können. Diese bieten nicht nur sicheren und bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause, sondern auch zusätzlichen Raum für Ihre persönliche Fahrzeugflotte. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern unter anderem auch um Symbolbilder und Visualisierungen handelt! Top 14: Charmanter Dachgeschosstraum Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und modernem Wohnraum. Mit einer Wohnfläche von 54,22 m2 ist dieses Zuhause ideal für Singles oder Paare, die nach einer stilvollen und praktischen Wohnlösung suchen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Vorraum, der den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses weist. Vom Vorraum aus lässt sich das geräumige Badezimmer betreten, dass mit einer Toilette, sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Weiter durch den Vorraum gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - die Wohnküche. Mit großzügigen 30,74 m2 bietet dieser offene Bereich reichlich Platz für Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Das angrenzende Schlafzimmer bietet mit seinen 11,80 m2 eine behagliche Ruheoase. Hier können Sie sich entspannen und regenerieren, um am nächsten Tag frisch und energiegeladen zu starten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und perfekt geeignet ist, um die Sonnenstrahlen zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit 1,80 m2, der genügend Platz für die Aufbewahrung von Haushaltsutensilien bietet. Top 14 bietet ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Lebensstil mit Gemütlichkeit vereint. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exzellenten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]