#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle 54,29 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Münchner Bundesstraße 5 überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung ist von der Straße abgekehrt, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Vom 6,63 m² großen Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick in Richtung der Berge (Untersberg, Staufen, Zwiesel). Die Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Lidl), eine Apotheke sowie mehrere Bushaltestellen. Erstklassige Anbindung durch die S-Bahn Station Europark (15 Gehminuten) und den nahen Autobahnanschluss Salzburg-Mitte. Freizeit: In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad sowohl die Salzach als auch die Glan mit dem Glanspitz-Park. Einziehen und Wohlfühlen - provisionsfrei! • Eine Einbauküche mit Miele-Geräten ist bereits vorhanden. • Das Bad ist voll ausgestattet. • Keine Ablöse: Küche und Badezimmerausstattung sind im Mietpreis enthalten. • Auf Wunsch können Möbel wie Waschmaschine, Kücheninsel, Regale, Esstisch etc. gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Eckdaten im Überblick! • Wohnfläche: 54,29 m² • Balkon: 6,63 m² (hofseitig/bergseitig ausgerichtet mit Holzdielen) • Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz (in der Miete inkludiert) • Kellerabteil: 3,05 m² • Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre (gemäß aktueller Rechtslage) Finanzielle Details: • Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.440,00 (Inklusive Betriebskosten und Tiefgaragenplatz) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = EUR 4.320,00 Kontakt: Interesse geweckt? Einen Besichtigungstermin können Sie gerne über das Kontaktformular oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 107,3 m² Wohnfläche in Salzburg, Marie-Andeßner-Platz 8/6, sofort verfügbar. Die Neubau-Wohnung im ersten Stock ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug sowie einen separaten Fahrradraum. Die monatlichen Kosten betragen 2.550 € mit zusätzlichen Betriebskosten von 250 €. Eine Kaution von 6.900 € ist erforderlich. Die Mietdauer beträgt 4 Jahre (bis 31.05.2030) Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, direkt bei der Wohnung. Kinder sind herzlichst willkommen! Die Wohnung bietet vier Zimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein 12,32 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, Richtung Glan. Ein weiterer Balkon Richtung Innenhof ist mit 5,70 m² vorhanden. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete große Einbauküche in Betonoptik mit raumhohen Schränke sowie einer Kochinsel mit extra tiefen Schubladen sowohl innen, als außen. Ein großzügiger Einbaugarderobenschrank, Fischgrätparkett in Eiche weiß, hochwertige Fliesen im Bad, Gäste-WC und Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und eine Fußbodenheizung vervollständigen die wunderschöne großzügige und helle Wohnung mit extra hohen Decken.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Die sonnige Wohnung (3.OG, kein Aufzug) besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer und einer kleinen, sonnigen Terrasse mit Blick zum Gaisberg. Die Wohnung besitzt Parkettböden, eine Etagenheizung (Gas) und ein Kellerabteil. Küche mit Spülmaschine und Herd mit Cerankochfeld. Beste öffentliche Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur. Kleines Wohnhaus mit gesamt 6 Parteien.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Gemütliche, möblierte Wohnung in ruhigem Privathaus. Geeignet für einen befristeten Aufenthalt von 1–6 Monaten. Ideal für ruhige Mieter, die eine gepflegte und entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

In einem gepflegten, 2012 generalsanierten Wohnhaus mit nur neun Wohneinheiten befindet sich diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, zwei Balkonen und der ruhigen Lage in Aigen schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen Rückzug und Offenheit bietet. Die Wohnung wurde 2006 umfassend saniert und überzeugt durch ihre Großzügigkeit, die angenehme Dachgeschossatmosphäre sowie die stimmige Ausrichtung der Räume. • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem teilweise überdachten Balkon —> durch Schnitt der Räume WG-geeignet • Einbauküche in gepflegtem Zustand • Hochwertiger, geölter Eichenparkettboden in den Wohnräumen • Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC • Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Dachfenster • Sehr großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum zweiten Balkon • Insektenschutz und Plissees an allen relevanten Fenstern bzw. Türen • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Einbauschrank • Kellerabteil (ca. 8m²) vorhanden • Allgemeinflächen wie Wasch-/Trocken-/Fahrradraum vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Freundliche zwei Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage in Schallmoos mit sonnigem Balkon mit Blick auf den Kapuzinerberg. Tiefgaragenplatz inkludiert Die Wohnung ist mit einigen Möbel ausgestattet, welche zu übernehmen sind. Sofort beziehbar... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Suche ab Juli/August Nachmieter für eine 3-Zimmer Wohnung in der Josefiau - Hans-Webersdorfer-Strasse 31 inkl. Garagenplatz Eckdaten: 2.Stock - ohne Lift Vorraum Abstellraum Wohnküche Kinderzimmer Schlafzimmer Balkon Bad/Wc Keller Garagenplatz Bitte nur seriöse Anfragen Nicht Raucher/Tierfrei Vorzugsweise Familien mit 1 Kind Vermietet durch Bauträger My Slik Miete Warm inkl. Garage ca.1500,- Für nähere Infos/Fotos bitte melden... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zu vermieten ist eine Gartenwohnung samt Wintergarten mit 78 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Die barrierefreie Wohnung verfügt über einen 40 m² großen Garten, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist in sehr ruhiger sonniger Südlage im Stadtteil Gneis/Moos. Die Vermietung erfolgt Privat. Der Mietzins beträgt € 1600.- (ohne Warmwasser/Heizungs Kosten) Die allgemeinen Betriebskosten sind im Mietpreis enthalten Es gibt eine Zentralheizung mit einem Wärmezähler in der Wohnung um den individuellen Verbrauch zu bestimmen. So wie bei einem Stromzähler. Die Wohnung wurde teilsaniert (neues Bad, neuer Boden, neue Kühl Gefrierkombination) und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre. Eventuell mit Verlängerung falls kein Eigenbedarf besteht. Es gibt eine gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr, Buslinie 2 Gehminuten entfernt. Nichtraucherwohnung Keine Hunde erlaubt Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet. Bei Interesse ist eine Besichtigung natürlich jederzeit möglich... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Ab Februar 2026 steht diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss zur Vermietung. Die ca. 63 m² Wohnfläche umfassen einen geräumigen Vorraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Eine helle Küche mit kompletter Geräteausstattung steht zur Verfügung. Im 1. OG befindet sich eine grosszügige Gemeinschaftsterrasse. Kellerabteil im EG möglich. Ein Bezug ist nach Vereinbarung ab Mitte Jänner möglich. Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Alt-Maxglan, in einer absolut ruhigen Wohngegend. Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad oder Bus in nur wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten vor dem Haus (Kurzparkzone mit Parkuhr/Hauptwohnsitz-Parkberechtigung).... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

2-Zimmer-Wohnung mit Küche nahe Landstraße und Volksgarten Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der große Wohn- und Essbereich ist mit einer Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ebenfalls großzügig dimensioniert und bietet Zugang zum Abstell- oder Ankleideraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Nassräumen sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder Terrasse. Highlights: • Attraktiver großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche • Bad mit Badewanne • Lift führt durch alle Stockwerke • Landstraße in Linz und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar • beste Infrastruktur, Landstraße, Apotheke und Ärzte fußläufig erreichbar Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Gesamtbelastung enthalten und werden direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Hausverwaltung erhebt einmalig eine Vertragserstellungspauschale in Höhe von 291,60 €. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Landerl unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Dieses exklusive Altbau-Büro befindet sich am Volksgarten (Zugang Gärtnerstraße 2) und ist in einem ausgezeichnetem Zustand. Der Fischgrät-Parkett, die eleganten Holztüren und vor allem die Raumhöhe repräsentieren zeitlose Eleganz. Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch sie für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gut erreichbar ist. Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten schaffen eine produktive Arbeitsatmosphäre, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Objekt liegt im 2. OG (ohne Lift) und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, Teeküche, Sozialraum, 2 Büros (mind. 3 Arbeitsplätze) und ein Besprechungszimmer. Die vorhandenen Schreibtische und Wandschränke, sowie ein Kopiergerät können gratis übernommen werden. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert, Mietparkplätze befinden sich nur wenige Meter entfernt in einer Tiefgarage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Erleben Sie selbst das Potenzial dieser beeindruckenden Bürofläche in Linz. ** Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert. ** Energieausweis ist in Erstellung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Dieses exklusive Altbau-Büro befindet sich am Volksgarten (Zugang Gärtnerstraße 2) und ist in einem ausgezeichnetem Zustand. Der Fischgrät-Parkett, die eleganten Holztüren und vor allem die Raumhöhe repräsentieren zeitlose Eleganz. Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch sie für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gut erreichbar ist. Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten schaffen eine produktive Arbeitsatmosphäre, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Objekt liegt im 2. OG (ohne Lift) und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, Teeküche, Sozialraum, 2 Büros (mind. 3 Arbeitsplätze) und ein Besprechungszimmer. Die vorhandenen Schreibtische und Wandschränke, sowie ein Kopiergerät können gratis übernommen werden. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert, Mietparkplätze befinden sich nur wenige Meter entfernt in einer Tiefgarage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Erleben Sie selbst das Potenzial dieser beeindruckenden Bürofläche in Linz. ** Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert. ** Energieausweis ist in Erstellung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]