#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Das Bauvorhaben SANTINO besticht durch seine erhabene Leichtigkeit und moderne Eleganz: zwei eigenständige Baukörper, zahlreiche Glaselemente und dezente Balkon- und Terrassenbrüstungen auf vier getrennten Ebenen verbinden sich elegant mit der grauen Patina der Holzverschalungselemente. Diese einzigarte und leichte Formensprache trägt unverkennbar den hochwertigen Designanspruch des Salzburger Architekturbüros berger.hofmann.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Fertigstellung Herbst 2027! Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im Baurechtseigentum Haus D - Top 08 - Dachgeschoss 3-Zimmer Wohnung mit ca. 61,98 m² Wohnfläche ca. 24 m² Dachterrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil Besucherstellplätze Lift E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade, im Dachgeschoss mit Holzschalung Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung und erhöhtem Schalldämmwert (mind. 38db) Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen (60x30cm) Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Fertigstellung Herbst 2027! Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im Baurechtseigentum Haus D - Top 08 - Dachgeschoss 3-Zimmer Wohnung mit ca. 61,98 m² Wohnfläche ca. 24 m² Dachterrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil Besucherstellplätze Lift E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade, im Dachgeschoss mit Holzschalung Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung und erhöhtem Schalldämmwert (mind. 38db) Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen (60x30cm) Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" Hohe Wohnbauförderung möglich! Baurechtseigentum - "Eigentum auf Zeit" Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 80 Jahren gepachtet. Das Baurecht endet am 31.12.2103. Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden. Der monatliche, indexierte Baurechtszins ("anteilige Grundstückspacht") beträgt € 3,25 (Basis 07/2025) pro m² Wohnfläche und Monat. Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 3-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 201,- pro Monat. Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet. Mit dieser Form des sogenannten Baurechts-Wohnungseigentums treffen wir aufgrund der derzeitigen Immobilienpreisentwicklung exakt den Zeitgeist für leistbaren Wohnraum. Aber auch für Kapitalanleger ist diese Form des Eigentums äußerst interessant, da hohe und sichere Renditen bis ca. 3,6 % erzielbar sind und ein vergleichsweise hoher UST-Anteil geltend gemacht werden kann. Wir freuen uns mit diesem exklusiven Qualitäts-Bauvorhaben einen weiteren innovativen Beitrag zum Thema "leistbares Wohnen in Salzburg" anbieten zu können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dachgeschoss und Galerie Lift vorhanden edle Marmorböden 2 Badezimmer großflächige Holz-Isolierfenster elektrische Rollläden praktischer Kellerraum südwestseitige Terrasse westseitiger Balkon uneinsehbare Dachterrasse zusätzlich ca. 14 qm Dachabstellraum für Terrassenmöbel zwei Tiefgaragenplätze nur 8 Wohneinheiten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Dachgeschoss und Galerie Lift vorhanden edle Marmorböden 2 Badezimmer großflächige Holz-Isolierfenster elektrische Rollläden praktischer Kellerraum südwestseitige Terrasse westseitiger Balkon uneinsehbare Dachterrasse zusätzlich ca. 14 qm Dachabstellraum für Terrassenmöbel zwei Tiefgaragenplätze nur 8 Wohneinheiten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In exklusiver, absolut ruhiger Bestlage nahe Schloss Aigen präsentiert sich die zauberhaft sonnige Wohnung ganz oben im kleinen, sehr privaten Wohnhaus mit großzügigem Raumkonzept, flairvoller Qualitätsausstattung und einer traumhaften Dachterrasse. Licht flutet alle Räume über charmante Sprossen- u. Dachflächenfenster, besonders harmonisch ist die Livingarea mit stilvollen Flügeltüren und elegantem Kachelofen mit Sichtkamin für die Candlelight-Romantik. Herrliche Villenlage in Aigen, wo Sie herrliche Ruhe bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur genießen: der Nahversorger ist direkt vor der Tür, für Sport- und Freizeitaktivitäten steht der weitläufige Aigner Park ebenso zur Verfügung wie die gepflegten Wanderwege auf dem Gaisberg. Mit dem Fahrrad sind Sie im Nu an der Salzach und in der Altstadt. Hier beginnt Ihre ganz private Auszeit vom Alltag in der weitläufigen Livingarea. Vor dem Kamin eine einladende Loungezone, die in einen lichterfüllten Essbereich übergeht und weiter auf die südwestseitige Grünblick-Terrasse mit Untersberg-Kluisse. Die Einbauküche ist mit Geräten von Bora und Miele bestückt. Für das große Masterbedroom steht ebenso ein eigenes Bad zur Verfügung wie für das zweite Schlafzimmer, das Ankleidezimmer lässt mit edlen, maßgefertigten Einbauten die Augen leuchten. Zwei Abstellräume und eine Speis bieten viel Staufläche, für Ihre PKW stehen zwei komfortable Tiefgaragenplätze à € 30.000 zur Verfügung. HWB 81... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnstraße im beliebten Salzburger Stadtteil Taxham. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt und trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die städtische Infrastruktur hervorragend gegeben. Die ca. 55 m² große Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Wohnhauses mit lediglich drei Parteien und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Das offene, moderne Raumkonzept verleiht der Wohnung ein großzügiges und luftiges Wohngefühl, während große Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen und eine besonders helle, einladende Atmosphäre schaffen. Der gesamte Wohnbereich ist mit elegantem dunklen Parkett ausgestattet, die den modernen Charakter der Wohnung unterstreichen. Im Eingangsbereich sowie in der Küche wurden pflegeleichte Granitfliesen verlegt, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch verbinden. Der Wohnbereich geht fließend in die hochwertige Einbauküche über, die mit edlen Materialien und durchdachter Ausstattung überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche praktische Einbauschränke, die für optimalen Stauraum sorgen und sich stilvoll in das Gesamtbild einfügen. Ein besonderes Highlight stellt die moderne Wendeltreppe dar, die in den rund 6 m² großen Galeriebereich führt. Dieser zusätzliche Raum eignet sich ideal als Homeoffice oder als gemütlicher Schlafbereich und verleiht der Wohnung einen individuellen, loftartigen Charakter. Der schöne, südwest ausgerichtete, Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ist mit einer elektrisch bedienbaren Markise ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bietet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt zudem eine integrierte Klimaanlage. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Marmorfliesen, einer Badewanne sowie einem Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, eine Waschmaschine ist bereits integriert. Das WC ist separat ausgeführt. Die in der Wohnung befindliche Gastherme wurde vor etwa drei Jahren vollständig erneuert und entspricht somit einem modernen Standard. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen eigenen Kellerraum mit Fenster und einer Fläche von ca. 10 m² sowie einen im Kaufpreis inkludierten Carport-Stellplatz. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als stilvolle, moderne und zugleich sehr gemütliche Wohnung mit besonderem Flair – ideal für alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit urbaner Nähe verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Neubauprojekt "FIFTEEN RESIDENCES" Lichtdurchflutete Architektur. Fokus auf Nachhaltigkeit. Wohnen zum fairen Preis. Beschreibung 3Z-Dachgeschoßwohnung – RESIDENCE "ONE" Die TOP 14 ist eine attraktive 3-Zimmer-Penthousewohnung und überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb des Projekts, den barrierefreien Zugang samt 2,6m Raumhöhe sowie einen die umlaufende Dachterrasse mit über 61 m². Die Wohnung ist von drei Himmelsrichtungen aus belichtet. Durch die Ecklage entsteht ein außergewöhnlich helles und freundliches Wohngefühl mit natürlichem Lichtverlauf über den gesamten Tag. Die südwestseitige Ausrichtung sorgt zudem für angenehme Tages bis Abendsonne und macht insbesondere die Terrasse zu einem idealen Rückzugsort zum Entspannen, Genießen oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. BESCHREIBUNG PROJEKT Willkommen bei FIFTEEN RESIDENCES – einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 15 hochwertigen Eigentumswohnungen und 18 Tiefgaragenplätzen in Salzburg Liefering. Dieses Projekt wurde mit einem klaren Ziel entwickelt: Moderne Architektur, hohe Wohnqualität und ein außergewöhnlich starkes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Österreichs zu vereinen. Besonders hervorzuheben sind die durchgehend bodentief ausgeführten Fenster im gesamten Projekt. Während bei vielen Neubauten klassische Standardfenster verbaut werden, wurde hier bewusst auf maximale Glasflächen und ein modernes, offenes Wohngefühl gesetzt. Dadurch entstehen außergewöhnlich helle Wohnungen mit einer natürlichen Lichtstimmung, die sofort begeistert. Das Zusammenspiel aus bodentiefen Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume, großzügigen Freiflächen zum Entspannen und Genießen sowie moderner Architektur mit intelligent durchdachten Grundrissen schafft ein Wohngefühl, das modernen Zeitgeist, höchste Lebensqualität und langfristige Werthaltigkeit auf einzigartige Weise vereint. Großer Wert wurde außerdem auf attraktive Außenflächen gelegt: Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und private Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen Platz für Erholung und Lebensqualität. Architektonisch überzeugt das Projekt mit klaren Linien, moderner Formensprache und einem zeitlosen Design, das sowohl heute als auch in Zukunft hochwertig wirkt. Auch technisch setzt FIFTEEN RESIDENCES auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit: + Energieeffizienter Niedrigenergiestandard + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung + 3-fach verglaste Fenster + Vorbereitung für E-Mobilität + bedarfsgeregelte Abluftanlage + Wohnbauförderung möglich Gerade in Zeiten von Inflation und wirtschaftlicher Unsicherheit gewinnen reale Werte zunehmend an Bedeutung. Immobilien zählen seit Jahrzehnten zu den stabilsten Investments überhaupt. Während Inflation langfristig Kredite entwertet, profitieren hochwertige Sachwerte wie Immobilien oft von nachhaltigen Wertsteigerungen. Damit bietet FIFTEEN RESIDENCES nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine langfristig sinnvolle und nachhaltige Investition. Ein weiteres Highlight: Aktuell besteht noch die Möglichkeit, Wohnungen individuell an persönliche Wünsche anzupassen – sowohl bei Grundrissen als auch bei der Ausstattung. Dadurch entsteht kein Standardprodukt, sondern ein Zuhause mit persönlicher Handschrift. Das Projekt spricht bewusst unterschiedliche Zielgruppen an: Junge Familien, Singles, Eigennutzer, Anleger sowie Menschen, die für ihre Familie langfristig vorsorgen und nachhaltig investieren möchten. Ob als modernes Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage – FIFTEEN RESIDENCES verbindet Lifestyle, Architektur und Investmentdenken auf einzigartige Weise. Jetzt unverbindlich anfragen und sich frühzeitig die besten Einheiten sichern.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Alle acht Wohneinheiten überzeugen durch ihre durchdachte Planung und großzügige Außenflächen – ob Terrasse, Balkon oder privater Gartenbereich. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und einer eleganten Ausstattung, die zeitlose Qualität spürbar macht. Die ruhige, grüne Lage in der Parscher Straße bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien – und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum. Besonders attraktiv ist die hochwertige Bauweise mit ausgezeichneten Energiekennzahlen, die nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Ein exklusives Wohnprojekt mit nur acht Einheiten – für alle, die Wert auf Privatsphäre, Stil und Wohnkomfort legen. Baubeginn: bereits erfolgt Baufertigstellung: Mitte November 2026* Provision: provisionsfrei Wohnbauförderung: teilweise möglich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit 44,76 m2 zzgl. Loggia mit ca. 4,4 m2 im 7.OG mit Lift, inklusive geräumiger Einzelgarage. Zentrale Lage mit guter Infrastruktur: Supermarkt, Öffis, Stadtbibliothek, Apotheke, Krankenhausnähe. In die Altstadt sind es knapp 10 min. In den hellen Wohn- und Essraum ist eine kompakte Küche integriert. Von hier aus geht es hinaus auf die Loggia die eine Rundumsicht z.B. auf den Gaisberg bietet. Das Schlafzimmer ist in den ruhigen und grünen Innenhof mit Allgemeingarten gerichtet. Das weiß verflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außerdem ist ein privates Kellerabteil und ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum im Haus vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

KAI37 vereint außergewöhnliche Architektur, höchste Wohnqualität und eine der exklusivsten Lagen Salzburgs zu einem Wohnprojekt der besonderen Art. Direkt am Ignaz-Rieder-Kai in Salzburg gelegen, mit unverbaubarem Bezug zur Salzach und herrlichen Blickachsen ins Grüne, entsteht ein exklusives Boutique-Wohnprojekt mit lediglich fünf Einheiten - geschaffen für Menschen mit Anspruch an Ästhetik, Privatsphäre und nachhaltige Wertigkeit. Die klare, zeitlose Architektur in Kombination mit der bewusst reduzierten Anzahl an Wohnungen schafft ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld mit besonderer Individualität. KAI37 gliedert sich in zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss, zwei lichtdurchflutete Einheiten im Obergeschoss sowie eine außergewöhnliche, loftartige Dachgeschosswohnung mit Galerie. Besonderer Wert wurde auf eine kompromisslos hochwertige Ausstattung gelegt. Edler Fischgrätparkett, exklusive Dornbracht-Armaturen sowie großflächige, bodentiefe Fenster mit Schiebeelementen schaffen ein s KAI37 vereint außergewöhnliche Architektur, höchste Wohnqualität und eine der exklusivsten Lagen Salzburgs zu einem Wohnprojekt der besonderen Art. Direkt am Ignaz-Rieder-Kai in Salzburg gelegen, mit unverbaubarem Bezug zur Salzach und herrlichen Blickachsen ins Grüne, entsteht ein exklusives Boutique-Wohnprojekt mit lediglich fünf Einheiten - geschaffen für Menschen mit Anspruch an Ästhetik, Privatsphäre und nachhaltige Wertigkeit. Die klare, zeitlose Architektur in Kombination mit der bewusst reduzierten Anzahl an Wohnungen schafft ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld mit besonderer Individualität. KAI37 gliedert sich in zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss, zwei lichtdurchflutete Einheiten im Obergeschoss sowie eine außergewöhnliche, loftartige Dachgeschosswohnung mit Galerie. Besonderer Wert wurde auf eine kompromisslos hochwertige Ausstattung gelegt. Edler Fischgrätparkett, exklusive Dornbracht-Armaturen sowie großflächige, bodentiefe Fenster mit Schiebeelementen schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch moderne Haustechnik, Fußbodenheizung sowie kontrollierte Wohnraumlüftung für maximalen Wohnkomfort. In der aktuellen Planungsphase besteht zudem die Möglichkeit, Grundrisse individuell an persönliche Bedürfnisse anzupassen und damit einen maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und komfortabel über einen Personenlift erschlossen, der einen direkten Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohneinheiten ermöglicht. Acht Tiefgaragenstellplätze für lediglich fünf Wohnungen unterstreichen den exklusiven Anspruch des Projekts. Highlights auf einen Blick - Exklusive Lage direkt an der Salzach im begehrten Stadtteil Aigen - Nur 5 hochwertige Boutique-Wohneinheiten - Unverbaubarer Grün- und Salzachbezug - Loftartige Dachgeschosswohnung mit Galerie und Festungsblick - Großzügige Terrassen und private Gartenflächen - Hochwertige Ausstattung mit Fischgrätparkett & Dornbracht-Armaturen - Bodentiefe Fenster mit großzügigen Schiebeelementen - Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung - Barrierefreier Lift von der Tiefgarage bis in die Wohneinheiten - 8 Tiefgaragenstellplätze für maximalen Komfort - Individuelle Grundrissanpassungen in der Planungsphase möglich Premium 3-Zimmer Etagenwohnung mit großzügiger Terrasse Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Etagenwohnung verbindet moderne Architektur mit einem Wohngefühl voller Ruhe, Licht und Eleganz. Auf ca. 84 m² Wohnnutzfläche entsteht ein Zuhause, das durch seine offene Raumgestaltung, hochwertige Planung und harmonische Atmosphäre begeistert. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über große Fensterflächen zur sonnigen Terrasse mit ca. 18 m² - ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Das elegante Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderem Komfort. Ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie praktische Nebenflächen runden dieses exklusive Wohnkonzept perfekt ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse, nur ca. 20 Minuten südlich von Salzburg, entsteht mit der "Südseite Golling" ein Neubauprojekt, das moderne Lebensqualität und naturnahe Ruhe perfekt vereint. Die durchdacht geplanten Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in die sonnige Südlage ein und bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Ob Rückzugsort nach einem aktiven Tag draußen oder stilvoller Lebensmittelpunkt für Berufspendler - die "Südseite Golling" vereint zentrumsnahe Lage, Naturbezug und urbanen Komfort in einzigartiger Weise.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem historischen Altstadthaus in begehrter Lage in der Augustinergasse. Bereits der Zugang zur Wohnung ist besonders: Über den Eingang im 1. Obergeschoss gelangt man über eine Treppe in das offene Dachgeschoss, wo sich die Wohnung in ihrer gesamten Großzügigkeit entfaltet. Der zentrale Wohnbereich beeindruckt durch seine Offenheit und schafft gemeinsam mit der separaten Küche und dem gemütlichen Kaminofen eine wohnliche und einladende Atmosphäre. Im Zentrum der Wohnung besteht ein klassischer Altbausteinboden mit seiner tiefen roten Färbung und in den Wohnbereich liegen die traditionellen massiven Holzdielen und verleihen dem Objekt seinen Charme. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert. Geplant Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem historischen Altstadthaus in begehrter Lage in der Augustinergasse. Bereits der Zugang zur Wohnung ist besonders: Über den Eingang im 1. Obergeschoss gelangt man über eine Treppe in das offene Dachgeschoss, wo sich die Wohnung in ihrer gesamten Großzügigkeit entfaltet. Der zentrale Wohnbereich beeindruckt durch seine Offenheit und schafft gemeinsam mit der separaten Küche und dem gemütlichen Kaminofen eine wohnliche und einladende Atmosphäre. Im Zentrum der Wohnung besteht ein klassischer Altbausteinboden mit seiner tiefen roten Färbung und in den Wohnbereich liegen die traditionellen massiven Holzdielen und verleihen dem Objekt seinen Charme. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert. Geplant sind unter anderem neue Fenster, ein modernes Badezimmer, eine neue Küche sowie aufgearbeitete Böden . Auch die Heizungsanlage und Elektrik wird auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. So entsteht eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem besonderen Charakter eines Altstadthauses . Eine interessante Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und den Charme der Salzburger Altstadt mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. In diesem Objekt werden noch 4 weitere Wohnungen mit den ähnlichen Eigenschaften und in unterschiedlichen Größen angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage und in einem persönlichen Gespräch. Energieausweis befindet sich in Erstellung.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie an der Kai Einzigartige Kaivillen Dachgeschoßwohnung Lage: Die Villa befindet sich unmittelbar an der Salzach, nähe Justiz und Karolinen Brücke Die Wohnung gliedert sich in: - Vorzimmer - Gäste WC - großzügiges Wohnzimmer mit Festungsblick - Essbereich (hohe Säulen) - 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne Bei Bedarf können Parkplätze im Hof angemietet werden.... [Mehr]