Gastronomie in Viehofen, St.Pölten

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BESCHREIBUNG Das Gebäude Lassallstraße 5 fügt sich in eine Reihe moderner Büroprojekte in einem der aufstrebensten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches im ersten Mitte 2022 abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen moderner Geschäftslokale entspricht. Die hauseigenen Grünflächen laden Mitarbeiter zum Erholen und Networken ein. 3 Einheiten im Erdgeschoß stehen zukünftig für eine Geschäfts- od. Gastronomienutzung zur Verfügung (Einheit 2: ca. 212 m² Nutzfläche, Einheit 3: ca. 290 m² Nutzfläche, Einheit 4: ca. 275 m² Nutzfläche); eine Zusammenlegung dieser Einheiten wäre ggf. möglich LAGE & INFRASTRUKTUR Rund um den Praterstern, im größten innerstädtischen Stadtentwicklungsgebiet Wiens, findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Grüne Prater sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés garantieren eine optimale Work-Life-Balance. Der wachsende Bürostandort im zweiten Bezirk bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien. Mehr Informationen unter: www.quartierlassalle.at AUSSTATTUNG barrierefreier Zugang Lift flexible Raumkonzepte HKLS-Anschlüße etc. Die Mietflächen werden vom Vermieter im Ausbauzustand "shell and core" bzw. Edelrohbau übergeben. STELLPLÄTZE In der hauseigenen Tiefgarage zu je ? 120,00/Monat/Stellplatz/Netto FERTIGSTELLUNG Mitte 2022 VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: U-Bahn: U1, U2 Station Praterstern fußläufig erreichbar (2 Min) Straßenbahn: 0, 5 Bus: 5B, 80A, 85A Individuell: Gute Anbindung zur Autobahn (A22, A23, A4) 3 Minuten zum grünen Prater 5 Minuten zum Prater 5 Minuten zum Schwedenplatz 8 Minuten zum Stephansplatz 10 Minuten zur Messe Wien 20 Minuten zum Fl... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BESCHREIBUNG Das Gebäude Lassallstraße 5 fügt sich in eine Reihe moderner Büroprojekte in einem der aufstrebensten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches im ersten Mitte 2022 abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen moderner Geschäftslokale entspricht. Die hauseigenen Grünflächen laden Mitarbeiter zum Erholen und Networken ein. 3 Einheiten im Erdgeschoß stehen zukünftig für eine Geschäfts- od. Gastronomienutzung zur Verfügung (Einheit 2: ca. 212 m² Nutzfläche, Einheit 3: ca. 290 m² Nutzfläche, Einheit 4: ca. 275 m² Nutzfläche); eine Zusammenlegung dieser Einheiten wäre ggf. möglich LAGE & INFRASTRUKTUR Rund um den Praterstern, im größten innerstädtischen Stadtentwicklungsgebiet Wiens, findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Grüne Prater sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés garantieren eine optimale Work-Life-Balance. Der wachsende Bürostandort im zweiten Bezirk bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien. Mehr Informationen unter: www.quartierlassalle.at AUSSTATTUNG barrierefreier Zugang Lift flexible Raumkonzepte HKLS-Anschlüße etc. Die Mietflächen werden vom Vermieter im Ausbauzustand "shell and core" bzw. Edelrohbau übergeben. STELLPLÄTZE In der hauseigenen Tiefgarage zu je ? 120,00/Monat/Stellplatz/Netto FERTIGSTELLUNG Mitte 2022 VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: U-Bahn: U1, U2 Station Praterstern fußläufig erreichbar (2 Min) Straßenbahn: 0, 5 Bus: 5B, 80A, 85A Individuell: Gute Anbindung zur Autobahn (A22, A23, A4) 3 Minuten zum grünen Prater 5 Minuten zum Prater 5 Minuten zum Schwedenplatz 8 Minuten zum Stephansplatz 10 Minuten zur Messe Wien 20 Minuten zum Fl... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle und geräumige 82m² Dachgeschoßwohnung mit Tiefgaragenplatz und Lift direkt in der Innenstadt von St.Pölten. Das gesamte Bauwerk, und die Wohnung im Speziellen, bestechen durch einen unheimlichen Charme. In der Wohnung selbst befindet sich ein stilvoller Kachelofen, welcher vor allem im Winter für Wohlbefinden und Gemütlichkeit sorgt. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, Abstellraum, WC, Bad, zwei weiteren Zimmer und einem Kellerabteil (siehe Grundriss). Sie wurde im Februar gänzlich neu ausgemalt, im Bad und im WC wurden neue Bodenfliesen verlegt, der Parkett wurde neu versiegelt und die Innentüren wurden komplett getauscht. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Innensatdt von St.Pölten, genauer gesagt in der Lederergasse 8, nahe Dom-, und Herrenplatz - mit hervorragender Infrastruktur. *alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe fußläufig gut erreichbar (Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Banken, Ärzte, Apotheken ... usw.) *nur ein paar Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof über die wunderschöne Fußgängerzone der barocken Landeshauptstadt * 500 Meter zum Landesregierungsviertel, ORF-Zentrum und Kulturbezirk * nur ca 15 Minuten zu Fuß bzw. 1,2km zum Landesklinikum Sonstiges: Eine Verlängerungsoption bzw. ein unbefristeter Mietvertrag ist nach Vereinbarung möglich. PRIVAT PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer! Anmerkung: Für Fernwärme und Warmwasser kommen ca. noch 80€ pro Monat hinzu. Ein Stromvertrag wird direkt zwischen Mieter und Energielieferant abgeschlossen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Objekt: Diese schöne Wohnung liegt in St.Pölten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 14.Stockwerk (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 105m². Weitere Informationen, eine Raumaufteilung bzw. einen Wohnungsplan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Loggia, die Aussicht, ein Kellerabteil, die Küche und ein begehbarer Wandschrank rundet das Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 2 Monatsmietzinse. zzgl. der gesetzlichen USt. in Rechnung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 850 Preisinformation: Nettokaltmiete: 850,00 EUR Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#ruhig

SCHÖNE MIETWOHNUNG IM SÜDEN VON ST. PÖLTEN / ERDGESCHOSS IHR NEUES ZUHAUSE NAHE DER TRAISEN - FREIRAUM GARANTIERT Nahe Traisen und der Mariazellerstraße in ruhiger Lage befinden sich auf einem weitläufigen Areal mehrere Gebäudekörper. Im nahen Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z B PENNY oder BILLA. Mietkosten im Rahmen der Anmietung: Monatliche Mietkosten: € 616,09 Kaution: keine Eigenmittelanteil: € 6.900,00 Provisionsfrei Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt: Buslinie 490 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 55,5 kWh/m²a entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ramazan Grk sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. SCHÖNE MIETWOHNUNG IM SÜDEN VON ST. ÖLTEN / ERDGESCHOSS !! Provisionsfreie Mietwohnung im Süden St.Pöltens - Ruhelage - tolle Infrastruktur Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Spratzern, Traisen, Mariazellerstraße; Einkaufsmöglichkeiten: Penny, Billa; Verkehrsanbindung: Westautbahn, Buslinie 490 Objektnummer: 452203... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Zentral und ruhig gelegene Wohnung Diese helle 3-Zimmer Mietwohnung mit 76 m2 Wohnfläche steht Ihnen ab 01.07.2021 zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum. In den Zimmern sind Parkettböden, im Vorzimmer ein Teppichboden. Zwei Kästen und eine Sitzgarnitur sind ebenfalls vorhanden (teilmöbliert, keine Ablöse!). Die Fenster sind neuwertige Kunststofffenster mit Rollläden. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, zum Alpenbahnhof sind es fußläufig 7 Minuten, oder 10 Minuten fußläufig in die Innenstadt. Ideal auch für Pendler. Die monatliche Miete beträgt:€ 690,00 inkl. BK, HZ. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jennifer Holzer, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 690 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 690 Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #möbliert

GASTRONOMIE LOKAL ZUM MIETEN - NAHE HANDELSKAI !! Beschreibung des Objektes: Dieses geräumige und vor allem gepflegte Wiener Beisl wartet auf neue Geschäftsleute! Das Wirtshaus befindet sich im 20. Wiener Bezirk und war jahrelang ein vielbesuchtes Wirtshaus. Das Lokal hat geräumige ca. 299m² mit ca. 80 Sitzplätze zur Verfügung und Garten (Straßenseite) mit ca. 48 Sitzplätze. Es beinhaltet eine Küche, mehrere Abstellräume und Toiletten. Die Innenräume wurden vom Vorgänger gut gepflegt somit muss nicht viel renoviert oder gemacht werden. Also ist es bereits geschäftstüchtig. Das Lokal ist unterkellert mit ca. 290m² Da das Lokal komplett eingerichtet ist, können Sie es gleich mieten und sofort los starten und Ihren Traum vom eigenen Restaurant verwirklichen! Lage: In der Nähe fahren die Busse 5a, 37a so wie die Schnellbahn (Station Traisengasse) In ca. 3 Minuten Gehzeit erreicht man die Dresdner Straße, wo auch die Straßenbahn 2 fährt. AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT DETAILLIERTEN FOTOS UND PLÄNEN!!! Die Monatliche Miete inklusive BK, Steuer, Reparaturfond und Verwaltung kommt auf ca. € 2.600,- Provision: 3 BMM Kaution: 3 BMM Beziehbar: nach Vereinbarung Die Ablöse für das Inventar: nach Vereinbarung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: [Tel] Ihr Fairin Immobilien Team Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U6 HANDELSKAI Objektnummer: 9549... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

#Handel

Für nähere Infos sind wir telefonisch oder per Mail erreichbar! Lokal in Graz wird vermietet/verpachtet. Ab sofort (oder nach Vereinbarung) verfügbar. Ein Gastgarten vor dem Lokal und ein Gastgarten im Hinterhof verfügbar, Kundenparkplätze erhältlich. Sie können es weiterführen oder es nach...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

MAXIMUM LIVING "Maximales Wohngefühl"! MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage! In der MAX imilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St.Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss...... [Mehr]

#Balkon #Garten

Objekt: Diese schöne Wohnung liegt in Herzogenburg nur wenige Minuten von St.Pölten entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines 2020 sanierten Hauses und hat eine Fläche von ca. 99m². (Die Wohnung im Erdgeschoß ist bereits vermiete). Weitere Informationen, eine Raumaufteilung bzw. einen Wohnungsplan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Fußbodenheizung (wir per Luftwärmepume betrieben), der Balkon, der Garten, eine große Wohn-Küche, Badewanne & Dusche (WC getrennt), PKW-Stellflächen und die Nähe zu St.Pölten rundet das Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 2 Monatsmietzinse. zzgl. der gesetzlichen USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1080 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1080 Heizwärmebedarf: 44.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.080,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]