Suchergebnisse für "koflergasse, 1120 wien meidling mietwohnungen"
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OKWohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 63,56m² / 2 Zimmer
€ 12,90 / m²
#Kellerabteil
Die Wohnung liegt in der Nähe der Meidlinger Hauptstraße, wurde komplett saniert und hat eine Wohnfläche von 63,56 m². Sie befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WCKellerabteil, Gute Verkehrsanbindung - nur wenige Meter zur U-Bahn, in der Nähe der Schnellbahn und Badner Bahn .monatliche Miete inkl. BK und Ust: € 820,18Energieausweis in Arbeit: Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oder pere-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1120 1120 Wien
1120 1120 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 12,83 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig
Charmante zwei Zimmer Wohnung mit Terrasse und Fernblick über Wien, sehr ruhig, sehr Zentral gelegen, 2 Min. Fussläufig zur U-Bahn ( Niederhofstraße ) zum Meidlinger Markt und zum Interspar. Gesamtmiete incl. Betriebskosten 770 Euro. Keine Vermittlungsprovision oder andere Gebühren nur eine Kaution von 4000 Euro die nach Auszug zurückgefeben wird. Bonitätsnachweis erforderlich. Bei Interesse bitte eine Email an [Email] oder Tel. [Tel] Direktktkontakt zum Anbieter via Telegram : t.me/wohnunginmeidling WICHTIG: Bitte keine Makler oder andere Vermittler.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
Sehr schöne, neue Dachterrassenwohnung mit Penthaus-Charakter in Altmannsdorf/Meidling (1120 Wien)
€ 496.500,-
1120 Wien,Meidling / 88,52m² / 3,5 Zimmer
€ 5.608,90 / m²
#Dachgeschoss #Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Im schönen Teil von Altmannsdorf im 12. Wiener Bezirk kommt diese charmante, hochwertige und neue Dachterrassen-Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung selbst ist Teil einer ruhig und zentral gelegenen Wohnanlage, die erst vor anderthalb Jahren fertiggestellt wurde; ein Eigentum-Garagenplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: die Straßenbahn ist in 1 Gehminute und der U-Bahnhof in 3 Fahrradminuten/9 Gehminuten erreichbar - und Straßen- und/oder U-Bahn (62 bzw. U 6) bringen Sie im Handumdrehen ins Stadtzentrum. Für Familien ein Paradies: Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten lassen keine Langeweile aufkommen; die Bildungseinrichtungen für Groß und Klein sichern unsere Zukunft. Eine breite Infrastruktur wie z B Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Allgemeinärzte und zahlreiche Fachärzte wie Augenarzt, Radiologe, Gynäkologe, Dentist, Apotheke, betreutes Wohnen, Gastronomie, Essen auf Rädern, Freizeitzentrum, Friseur und weitere körpernahe Dienstleister ist ausreichend vorhanden. Nahe Erholungsgebiete bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Nahversorgung ist mit den Einkaufsmärkten des täglichen Gebrauches ebenfalls zur Genüge ansässig und fußläufig erreichbar. Es gibt nichts Schöneres als nach der Arbeit in seinen eigenen 4 Wänden zu entspannen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Dies können Sie mit dieser Wohnung, die hell, freundlich und elegant ausgestattet ist, in vollen Zügen auskosten. Das Haus in moderner Architektur ist absolut hochwertig in Top-Qualität errichtet worden. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über eingebaute Rollläden. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei; die großzügige Terrasse (Dachterrasse) mit fantastische Aussicht von Südost bis Südwest ist das absolute Highlight dieser Wohnung. Weitere Beschreibung der ca. 90 m² großen Dachterrassenwohnung mit Penthaus-Charakter: Pluspunkte:+ gute Lage: zwischen Schlosspark Schönbrunn, dem Schloss Hetzendorf und dem Zentrum von Meidling (Meidlinger Hauptstrasse / Bahnhof Meidling ) gelegen+ qualitativ hochwertige Ausstattung, neu bzw. neuwertig+ Barrierefreiheit+ geräumigen Grundrisse+ Dachterrasse+ Ausblicke In der Nähe befinden sich (Auswahl 12. Bezirk):• Bäckerei in 700m, 7 Min zu Fuß (Biedermanngasse 29)• Supermarkt in 850m, 8 Min. zu Fuß (Breitenfurter Str. 78)• Restaurant in 550m, 5 Min. zu Fuß (Breitenfurter Str. 58)• Küchen-/Möbelgeschäft in 500m, 5 Min. zu Fuß (Breitenfurter Str. 43)• Autowerkstatt 450m, 5 Min. zu Fuß/Auto (Zöppelgasse 16)• Paketdienst in 280m, 2 Min zu Fuß (Breitenfurter Str. 99)• Praktischer Arzt 6 Min. per Fahrrad/Auto (Meidlinger Hauptstraße 49)• Volksschule 2km, 20 Min zu Fuß, 8 Min. per Fahrrad (Rohrwassergasse 2)• Mittelschule 900m, 9 Min. zu Fuß, 3 Min. per Fahrrad, 11 Min. per Straßenbahn (Johann-Hoffmann-Platz 19)• Gymnasium 1,6km, 4 Min. per Fahrrad (Rosasgasse 1-3)• Fitnessstudio 1km, 10 Min zu Fuß, 3 Min. per Fahrrad (Edelsinnstraße 4)• Schönbrunner Schlosspark (Kleine Gloriette) 1,5km, 17 Min. zu Fuß, 7 Min. per Fahrrad• Kino 2,5km, 7 Min per Fahrrad/Auto, 20 Min. Straßenbahn (Wienerbergstraße 11, 1100 Wien) Öffentliche Verkehrsanbindung:• Straßenbahnlinie 62 • Buslinien 16A, 62A, 64A • Bahnhof Hetzendorf (S1, S2, S3); U Bahn U6 Tscherttestraße • Bahnhof Meidling (U6, etliche Zugverbindungen) Stadtzentrum von Wien dadurch leicht und schnell erreichbar• Autobahnauffahrt in wenigen Minuten (Auhof 10km, 12 - 15 Min.) erreichbar! Zur hochwertigen Ausstattung sowie langlebigen Materialien des Hauses bzw. der Wohnung gehören (Auszug a.d. Austattungsbeschreibung):• Vollwärmeschutzfassade bzw. hinterlüftete Eternitfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) • Lift • Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über einen Gasbrennwertkessel) teilweise mit Einzelraumregelung • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • gemeinschaftliche SAT Anlage • 3 fach isolierverglaste Kunststoff /Alufenster • Sonnenschutz mit Außenraffstores (elektr.) • Parkettboden • großformatige Fliesen (in den Nassräumen) • Innentüren mit Holzzargen Weiß • Wohnungseingangstüren WK3 • hochwertige Sanitäreinrichtung Fabrikat „Laufen“, „ Kludi " bzw. gleichwertiges • bodenebene Duschen • Freiflächen: Betonplatten • Kellerabteile • Fahrradabstell- und Kinderwagenraum • Jugendspielraum/Gemeinschaftsraum und Kinderspielplatz Zimmeraufteilung und -größen: Zi #1 (Wohn-/Schlafzimmer) 14,44 m², Zi #2 (Wohn-/Schlafzimmer) 15,60 m², VR #1 13,22 m², VR #2 2,82 m², WC 1,58 m², Bad 5,54 m², AR 2,21 m², großes Wohnzimmer 33,13 m², Terrasse 15,06 m²; in Summe inkl. Terrasse ca. 103,5 m² (exl. Terrasse ca. 88,5 m²); zusätzlich Abstellabteil ca. 2 m², TG-Stellplatz ca. 12 m². Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Bei der Erstellung eines Kaufanbotes sind wir Ihnen gerne behilflich; ebenso bei Finanzierungsfragen. Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorhanden - und wird Ihnen auf Wunsch gerne zugesandt. Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen nach bestem Wissen/Gewissen, jedoch ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss. Zwischenverwertung und -verkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
**Singlehit bei der Meidlinger Hauptstraße inkl Küche*Ab 1.1.2024 bezugsfrei* - JETZT ANFRAGEN
€ 614,85
1120 Wien,Meidling / 31,07m² / 1 Zimmer
€ 19,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
POHL 26 - BESTLAGE, U4/U6, SCHLOSS SCHÖNBRUNN! PERFEKTE AUSSTATTUNG! Hier müssen Sie schnell sein! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch ihre Bestlage aus - unmittelbare Nähe zum Schloss Schönbrunn, sowie Meidlinger Hauptstraße. Die durchdachten Grundrisse mit der idealen Ausrichtung garantieren ein helles Wohnambiente. Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend. Die U6- Niederhofstraße und U4 Meidling Hauptstraße sind fast ums Eck gelegen, somit erreichen Sie in wenigen Minuten auch das Stadtzentrum von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz...), sowie den Haupt- und Westbahnhof. In unmittelbarer Nähe und somit fußläufig zu erreichen, befindet sich die Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße die einen mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fitnessstudios u.v.m. versorgt. Direkt im Gebäude befindet sich ein Billa. Auch das begehrte Schloss Schönbrunn ist nur einen Katzensprung fußläufig entfernt. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Hochwertiger Neubau -) Edle Ausstattung (Sonnenschutz) -) Perfekter Grundriss -) Ausgezeichnete Infrastruktur - zu Fuß zum Schloss Schönbrunn, Bahnhof Meidling, Meidlinger Hauptstraße, U4 & U6 -) Billa im Erdgeschoss -) Inklusive Küche AUSSTATTUNGSSTANDARD Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie langlebige Materialien gelegt: * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Lift * 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster * Sonnenschutz * Parkettboden (Eiche) * Großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) * Innentüren weiß * Hochwertige Sanitäreinrichtung * Sicherheitseingangstüre * Kellerabteile * Fahrradabstell- und Kinderwagenraum WOHNUNG TOP 49: Die Wohnung mit ca. 31,28M² WOHNFLÄCHE ZZGL. CA. 3,96M² BALKON liegt im 2. LIFTSTOCK und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum ca. 4,06m² * Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 5,32m² * Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische ca. 21,90m² * Balkon ca. 3,96m² EIN KELLERABTEIL MIT CA. 2,28M² IST TEIL DER WOHNUNG. MIETPREIS: DER MIETPREIS BELÄUFT SICH AUF € 615,00,- KAUTION: 3 BRUTTOMONATSMIETEN MIETVERTRAGSERRICHTUNG: € 150, ZZGL. 20% UST INFRASTRUKTUR: Die BEGEHRTE LAGE IM 12. BEZIRK wird durch die unmittelbare Nähe zum SCHLOSS SCHÖNBRUNN nochmals aufgewertet. Schloss Schönbrunn zählt zu den schönsten Barockanlagen Europas. Heute gehört das Schloss aufgrund seiner historischen Bedeutung, seiner einmaligen Anlage und prachtvollen Ausstattung zum UNESCO-Weltkulturerbe. Weiters befindet sich die SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE FUSSLÄUFIG ums Eck gelegen. Durch die TOLLE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG * U4 - MEIDLING HAUPTSTRASSE * U6 - NIEDERHOFSTRASSE * BAHNHOF MEIDLING * STRASSENBAHNLINIE 62 * BUSLINIE 7A & 9A erreichen Sie das STADTZENTRUM VON WIEN (SCHWEDENPLATZ, KARLSPLATZ), sowie den HAUPT- und WESTBAHNHOF, in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zur Meidlinger Hauptstraße hervorragend. Hier steht Ihnen von SUPERMÄRKTEN, APOTHEKEN, RESTAURANTS, CAFÉS, SPORTEINRICHTUNGEN, ÄRZTEN USW. alles zur Verfügung. ENERGIEAUSWEIS: Hofgebäude: 36,74 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. Straßengebäude: 14,91 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN FRAU MARIJA IVANOV SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 24,2m² / 1 Zimmer
€ 57,20 / m²
#Terrasse #barrierefrei #möbliert
Neubau Designer Wohnung in der Kirchfeldgasse zur Kurzzeitmiete, ab sofort verfügbar! WOCHENMIETE: € 330,- inklusive Betriebskosten, Heizung, Strom, TV, Internet, Möbel + Ausstattung, inkl. USt. zzgl. Ortstaxe Einm. Rücknahmeentgelt: € 110,00 DEINE VORTEILE BEI DAREBELL: • Bezugsfertig für sofortigen Einzug • Voll möbliert, voll ausgestattet, schnelles Internet • Miete inkl. Flex-Rate für wöchentliches, kostenfreies Kündigen • 1 bis 25 Wochen online mietbar • Wöchentlich mit Kreditkarte bezahlen • Kontaktloser Zugang mit dem Smartphone • Keine Maklerbesichtigungen und Provisionen - Flexible, stilvolle vier Wände https://www.darebell.com/de/apartment/ATWIEKFG01800030000 Meidling entwickelt sich Richtung Meidlinger Markt immer mehr zu einem Künstlerviertel mit perfekter Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung durch die Haltestelle Kirchfeldgasse Linie 62A (nur 1 Minute Fußweg entfernt) und die Haltestelle Stachegasse Linie 62A (5 Minuten Fußweg entfernt), gelangt man schnell in andere Bezirke oder ins Zentrum von Wien. Zug: BH Wien Hetzendorf 1,1 km U-Bahn: U6 Alterlaa 1,3 km, U6 Am Schöpfwerk 1,7 km Die ruhige Nachbarschaft in einer verkehrsberuhigten Sackgasse schafft eine optimale Umgebung zum Entspannen und Abschalten. Um die Kirchfeldgasse haben sich Blumenläden, Fitnessstudios, Bäckereien, Restaurants und kleine Massagestudios niedergelassen. Supermärkte und Drogerien sind ebenso in weniger als zehn Minuten Fußweg zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise der Tennisclub La Ville und das Erholungsgebiet Wienerberg, eine Lauf- & Radstrecke sowie eine Hundewiese sind in direkter Umgebung. KONTAKTLOS EINZIEHEN: Dein Smartphone wird zum Schlüssel! Mit unserer NUKI App kannst Du bequem Deine Wohnung öffnen und schließen. Die Wohnung ist voll ausgestattet: Von der Kaffeemaschine, Bettwäsche bis hin zum Föhn & Handtücher ist alles vorhanden! Den ersten Morgenkaffee von DAREBELL kannst Du ganz entspannt auf der Terrasse genießen! Haustiere erlaubt! Raumaufteilung Top 3: Wohn-Essbereich: 15,9 m² Bad/WC: 3,7 m² Vorraum: 4,6 m² Gesamtfläche: 24,2 m² Terrasse: 8,8 m² Die Wohnung befindet sich im EG. Das gesamte Gebäude wurde im Jänner 2020 fertiggestellt. Das Apartment ist klimatisiert! Farbkonzept: Die Farbpalette repräsentiert Abenteuer in der Natur. Die harmonierenden Erdtöne implizieren Gelassenheit und Entspannung, während das aktivierende Rot die perfekten Akzente setzt. Einrichtungsstil: ABENTEUER Hochwertige Inneneinrichtung mit Liebe zum Detail. Für urbane Abenteurer, die die Kombination aus Industrial Style und Naturmaterialien lieben. Miete einfach online diese Wohnung unter www.darebell.com für eine Woche oder bis zu 6 Monaten! Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung! T [Telefonnummer entfernt] E [E-Mail-Adresse entfernt] Kontakt: T [Telefonnummer entfernt] E [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 54,74 HWB Klasse: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, Meidlinger Hauptstrasse / 69m² / 3 Zimmer
€ 4.478,30 / m²
#Altbau #hell
Tolle Wohnung im Herzen von Miedling Die Koflergasse befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling. Meidling ist ein vielfältiger Bezirk mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie historischen und modernen Gebäuden. Hier finden Sie eine lebendige und gut etablierte Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Dann ist diese befristet vermietete Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Im 1. Stock eines Altbaus befindet sich diese spannenden 1 Zimmerwohnung sowie einer separate Küche. Das Objekt befindet sich im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks nahe der Meidlinger Hauptstraße. Die Wohnung ist noch bis 30.01.2024 befristet vermietet und demnach ab 01.02.2024 verfügbar! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Genießen Sie das Leben in einer tollen Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindungnd lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung begeistern. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Eigenheim, sondern auch eine kluge Investition. Die Nähe zu Schloss Schönbrunn und der attraktive Kaufpreis versprechen langfristigen Wertzuwachs und bieten eine ausgezeichnete Chance auf eine positive Immobilienentwicklung. Meidling bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Koflergasse gibt es natürlich Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern des Bezirks zur Verfügung stehen. ()() Wohnung Top 9-10: Sie betreten die Wohnung und stehen in einem kleinen Vorraum. Seitlich links befindet sich ein Fenster in den Innenhof. Rechts gehen Sie ein paar Schritte und stehen im knapp 9 m2 großes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch und WC. Von diesem gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 12 m2 ist. Vom Vorraum aus gerade stehen Sie in der Küche, welche ebenfalls ein Fenster in den Innenhof besitzt. Die Küche ist mit 11 m2 recht groß für eine Altbauwohnung. Rechts der Küche befindet sich das zweite Schlafzimmer mit 12 m2 . Links stehen Sie im 22 m2 Wohnzimmer. Auch gibt es eine Türe vom Schlafzimmer ins Wohnzimmer. Die Wohnung hat eine Fläche von 69 m2 . Das Wohnzimmer verfügt wie bei Altbauwohnungen üblich über eine Kaminanschluss. Perfekt für einen kleinen Holzofen.! Durch das große Fenster kommt viel Licht in diesen... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien 12.
1120 Wien 12.,Meidling / 49,26m² / 2 Zimmer
€ 3.800,- / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
UNSANIERTE ALTBAUWOHNUNG NÄHE MEIDLINGER HAUPTSTRAß E, 1120 WIEN In der Ruckergasse nahe der EInkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße erwartet eine unsanierte 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche ca. 49 m² freudig seine neuen Eigentümer Innen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk ohne Lift. Der Wohnlebensraum ist aufgrund der idealen Raumaufteilung für Singles und Pärchen geeignet. RAUMPROGRAMM: +Vorraum +Küchenbereich +Wohnzimmer +Schlafzimmer +Badezimmer ohne Toilette AUSSTATTUNG: +Fliesen +Laminat +Kastenfenster +Keine Heizungsanlage LAGE: Lage: Der 12. Bezirk liegt im Südwesten Wiens, und die Inneren Stadt ist mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Topografisch erstreckt sich der 12. Bezirk vom Wiental südlich des Wienflusses in die Ebene zwischen dem Wienerberg im 10. Bezirk und dem Grünen Berg, dem Schlosshügel von Schönbrunn, im 13. Bezirk. Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 7A,8A,9A,10A U-Bahnen: U4 Meidlinger Hauptstraße U6 Niederhofstraße U6 Meidling (zahlreiche Regional Züge und S-Bahn Anbindungen) KONDITIONEN: Kaufpreis: 187188 Euro Monatlicher Wohnbeitrag gesamt inkl. Ust. 2,70 Euro/m² zuzüglich Reparaturrücklage (0,90 Euro pro Anteil) Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 180 k WH/qm/JahrfGEE: 3,42Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 227m²
€ 12,83 / m²
#Büro
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 88,5m² / 4 Zimmer
€ 16,94 / m²
#Balkon #hell #möbliert
HELLE BALKONMIETE - NÄHE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz Verkehrsanbindung: Bhnhof Meidling, U6, U4 RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf dem Balkon (mit Blick in den Innenhof), drei Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC AUSSTATTUNG: * Parkettböden * komplett eingerichtete Küche * Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 31,6m² / 1 Zimmer
€ 60,76 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert
HOME OFFICE MÖGLICHKEIT bei DAREBELL: Wir bieten dir vollausgestattete Designerwohnungen, in denen du in ruhiger Atmosphäre deine Arbeit erledigen kannst. Dir fällt Zuhause bereits die Decke auf den Kopf, du kriegst einfach keine ruhige Minute oder du willst einfach mal wieder einen Tapetenwechsel? Miete jetzt und zieh heute noch ein. NEUE MÖBLIERTE WOHNUNGEN ZUR KURZZEITMIETE IN DER KIRCHFELDGASSE 18, 1120 WIEN Miete einfach und online eine möblierte Wohnung. Unabhängig von Maklern, langfristigen Mietverträgen und Provisionen. Du zahlst mit Kreditkarte - Woche für Woche und ziehst dann einfach wieder aus. DEINE VORTEILE beim DAREBELL Kurzzeitmieten: + Deine persönliche Mietdauer von 1 bis 25 Wochen. Du bleibst flexibel. + Wöchentlich, kostenfrei kündigen. Du bindest dich nicht langzeitig an einen Ort. + Kontaktloser Wohnungszugang mit dem Smartphone. Mit dem sicheren Smart-Lock bist du unabhängig von Schlüsselübergaben und brauchst niemanden zu treffen. + Schnelles Internet. Ob Streamen oder Home Office, das Internet ist auf deiner Seite. + 1- oder 2-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon. Grundrisse nach deinem Wunsch. + Wöchentlich mit Kreditkarte bezahlen. Für dich sicher, einfach und bequem. + Voll möbliert, komplett ausgestattet. Während andere noch Möbelhäuser abklappern, trinkst du deinen Kaffee gemütlich auf der Couch. DIE LAGE: Der 12. Bezirk Meidling entwickelt sich immer mehr zu einem Künstlerviertel mit perfekter Infrastruktur. ÖFFIS: + Haltestelle Kirchfeldgasse Linie 62A (nur 1 Minute Fußweg entfernt) + Haltestelle Stachegasse Linie 62A (5 Minuten Fußweg entfernt), + Zug: BH Wien Hetzendorf 1,1 km + U-Bahn: U6 Alterlaa 1,3 km, U6 Am Schöpfwerk 1,7 km Das Gebäude liegt einer verkehrsberuhigten Straße in einem Siedlungsgebiet. Nahversorger in der Näheren Umgebung. DETAILS ZU DEN WOHNUNGEN: > ca. 24 bis 60 qm (1- oder 2-Zimmer) > 2-Zimmer-Wohnungen mit Boxspringbett im Schlafzimmer > 1-Zimmer-Wohnungen mit Schlafcouch (integrierte Matratze) > Eigengarten, Terrasse oder Balkon > 3 Einrichtungsstile: Kreativ, Abenteuer und Elitär > Die Wohnungen wurden 2020 fertiggestellt und komplett neu möbliert > Hochwertige Badezimmer > Alle Wohnungen verfügen über einen Sonnenschutz. > Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind klimatisiert. > Smart-Lock per Nuki > W-LAN und TV Sonstiges: > Waschraum mit Waschmaschine und Trockner > Kostenfreie und kostenpflichtige öffentliche Parkplätze > Haustiere erlaubt ALLE WOHNUNGEN KÖNNEN ONLINE PER VIRTUELLEM 360° GRAD RUNDGANG BESICHTIGT WERDEN: WWW. DAREBELL.COM MIETE PRO WOCHE: Miete pro Woche ab EUR 198,45 inkl. USt. zzgl. Betriebskosten, Möbel etc. Alle Preise und Verfügbarkeiten online. SO MIETEST DU ONLINE: 1. Geh auf www.darebell.com 2. Gib den Ort sowie das Einzugs- und Auszugsdatum an. Tipp: Wenn du nicht genau weißt, wann du ausziehen wirst, sichere deine Wohnung für einen längeren Zeitraum. Du kannst den Mietvertrag vorzeitig wöchentlich KOSTENFREIkündigen! 3. Wähle deine Wohnung aus und klicke auf "Jetzt mieten". 4. Gib deine Mietdaten an, um dein online Mietanbot als PDF zu erhalten. 5. Bezahle einfach mit Kreditkarte: Deine erste Wochenmiete ist inkl. einmaligem Rücknahmeentgelt. Deine weiteren Wochenmieten werden dir wöchentlich im Voraus automatisch abgebucht. 6. Nachdem du dein Mietanbot bestätigt hast, wir dieses zu deinem Mietvertrag und du kannst deine Miete erfolgreich abschließen. Danach erhältst du eine Bestätigung und gesondert den Zugangscode zur Wohnung an die von dir angeben E-Mail-Adresse. Du kannst am Datum des Mietbeginns ab 15 Uhr einziehen. DAREBELL - The simplest choice. WWW. DAREBELL.COMEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 29,73 HWB Klasse: B... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 39,4m² / 1 Zimmer
€ 4.223,36 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
IHR INVESTMENT IN 1120 WIEN - EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE BAHNHOF MEIDLING! Es wurden insgesamt 48 EINHEITEN realisiert, die als Vorsorgewohnungen zum Verkauf stehen. Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen und bringt viele positive Annehmlichkeiten mit sich: Einerseits eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, andererseits ein ansprechendes Freizeitangebot, da man in nur wenigen Fahrminuten die umliegenden Grüngebiete erreicht. Hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von der Wertsteigerung dieser gefragten Wohngegend in einem aufstrebenden Bezirk Wiens. Die Liegenschaft wurde erst 2020 FERTIGGESTELLT und garantiert somit einen absolut neuwertigen Zustand. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über eine Freifläche in Form von Terrasse, Balkon oder Garten. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei zugänglich. Die Wohnräume werden belagsfertig und die Badezimmer mit keramischen Fliesen ausgestattet. Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage ebenso erworben werden. DER KAUFPREIS FÜR EINEN KFZ-STELLPLATZ BETRÄGT FÜR ANLEGER EUR 25.000, - NETTO ZZGL. 20% UST. UND FÜR EIGENNUTZER EUR 27.500, -. HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: -) komplett neuwertiger Zustand (Neubau) -) ideales Investment -) Grünflächen in direkter Nachbarschaft -) Verkehrsarme Straße -) Sonnige Ruhelage -) Fußbodenheizung, Fahrradabstellplätze und Kellerabteile im Haus verfügbar -) ausgezeichnete Lage und Infrastruktur - fußläufig bei der U6 - Meidlinger Bahnhof BÜRO TOP 47: Das Büro mit ca. 33 m² Nutzfläche und 6,82 m² Terrasse liegt im Erdgeschoss. KAUFPREIS: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Eigennutzer auf € 183.100,00 zzgl. 20% USt. und für Anleger auf € 166.400,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS STELLPLATZ: Der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt für Eigennutzer € 27.500, - und für Anleger auf € 25.000, - netto zzgl. 20% USt. KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Provisionsfrei! INFRASTRUKTUR: -) Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs -) Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, Hofer -) Ärzte und Apotheken: Diagnosezentrum Meidling, Samariter Krankenhaus, Apotheke am Fuchsenfeld, Apotheke Meidling, -) Banken: Raiffeisen Bank, Erste Bank, Oberbank AG -) Schulen bzw. Weiterbildung: Fachschule der Stadt Wien für wirtschaftliche Berufe, Volkschule Ruckergasse, Mittelschule Singrienergasse PERFEKTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn: 62 Badner Bahn Buslinie: 62A U-Bahnlinie: U6 Station "Bahnhof Meidling" ENERGIEAUSWEIS: Stiege 1: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Stiege 2: Der Heizwärmebedarf beträgt 58,89 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR LUCAS CARLSEN FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. GRÜNDLICHE UND PROFESSIONELLE REINIGUNG IHRER IMMOBILIE Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung SIE SIND ANLEGER UND BEVORZUGEN DEN ERWERB EINER IMMOBILIE MIT VORSTEUERABZUG? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Meidling
Anlage: 1,5-Zimmer-Wohnung im Stilaltbau
€ 131.750,-
1120 Meidling / 47m² / 1 Zimmer
€ 2.803,19 / m²
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter und urbaner Lage in der Nähe des Schlossparkes Schönbrunn wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 47,02 m² im Erdgeschoss verkauft. Diese 1,5 -Zimmer-Wohnung liegt in einem außergewöhnlich schönen und gepflegten Altbauhaus und ist straßenseitig ausgerichtet. Sie betreten die Wohnung durch ein ca. 10,34 m² großen Raum. Die Wohnung ist laut Mietvertrag mit Küche, jedoch ohne Badezimmer und mit einem Gang-WC vermietet. Das Zimmer mit der Größe von ca. 21,24 m², ein weiterer Raum mit ca. 10, 88 m² und eine Kammer mit ca. 4,19 m² sind straßenseitig, in nordwestlicher Richtung ausgerichtet. Baujahr 1905 (lt. Energieausweis), saniert, sehr gepflegt Lift vorhanden Kat. D Energieausweis vom 20.11.2020 vorhanden: HWB: 128,3; fGEE 3,05 Wohnungseigentum begründet: Anteile: 34/1687 Vorteile: - Beste innerstädtische Lage - Historisches Wiener Altbauhaus - Günstiger Einstandspreis/m² - Laufende Mieterträge - Sichere Wertanlage - Hohes Wertsteigerungspotential - Hohes Abschreibungspotential Kaufnebenkosten (% vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Kaufvertrag ca. 2% + 20% USt. Konzeptionsentgelt für Auftraggeber: 3,5% + 20% USt. - steuerlich sofort voll abzugsfähig KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Falls Sie weiteres Interesse an dieser Immobilie haben und genauere Informationen wünschen, kontaktieren Sie bitte Frau Yildiz Maria Kabourek unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail [Email]. Vielen Dank! Detaillierte Informationen zur steuerlichen und rechtlichen Betrachtung der angebotenen Vorsorgewohnungen schicken wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Sie haben zwar schon Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung gefunden? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches, kostenloses Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Und Sie hätten dann Alles in einer Hand. Dieser schöne Altbau liegt im 12. Bezirk nur ca. 3 Minuten vom Schlosspark Schönbrunn entfernt, in einer verkehrsberuhigten Gasse. Die Lagen des Hauses bietet den Bewohnern Kultur und urbanes Stadtleben mit einem großen Angebot an Freizeitaktivitäten. Direkt vor Ihrer Türe können Sie einen Spaziergang durch den Schlosspark Schönbrunn genießen. Der Tiergarten Schönbrunn, die wunderschöne Parkanlage und die Veranstaltungen, die im Schloss regelmäßig stattfinden, bieten Ihnen einen abwechslungsreichen Mix aus Freizeitaktivitäten, Kulturerlebnis und Erholung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die die U-Bahn Linie U4 und die Autobuslinien 9A, 10A und 63A. Mit dem Auto können Sie in ca. 10 Minuten über die Grünbergstraße die Stadtgrenze Richtung Süden erreichen. Ob Nahversorger, div. Schulen, gute Verkehrsanbindung oder Freizeitgestaltung, diese Lage bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt!... [Mehr]
