Unterdöbling Wohnungen und Büros
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OKWohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 130,66m² / 4 Zimmer
€ 24,35 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig #unbefristet
Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen und gepflegten Altbauzinshauses in einer attraktiven Wohnlage des 19. Wiener Gemeindebezirks. Großzügige Raumdimensionen, Raumhöhen von bis zu ca. 3,46 m, Fischgrätparkett und der ca. 6 m² große Balkon verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die unbefristete Vermietung. Eckdaten ca. 130,66 m² Wohnfläche 4 Zimmer ca. 6,04 m² Balkon 1. Obergeschoss kein Lift Raumhöhen bis zu ca. 3,46 m unbefristete Vermietung großzügige und helle Räumlichkeiten Fischgrätparkett große Fensterflächen repräsentativer Altbaucharakter Raumaufteilung Wohnzimmer: ca. 25,42 m² Esszimmer: ca. 29,73 m² Schlafzimmer: ca. 26,95 m² Zimmer: ca. 10,60 m² Küche: ca. 12,73 m² Badezimmer: ca. 8,93 m² Gang: ca. 10,54 m² Vorzimmer: ca. 4,48 m² Highlights großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung ca. 130,66 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 6,04 m² beeindruckende Raumhöhen bis zu ca. 3,46 m großzügiger Wohn- und Essbereich Schlafzimmer mit ca. 26,95 m² zusätzliches Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer schöne Fischgrätparkettböden große Fenster und sehr gute natürliche Belichtung moderne Einbauküche klassischer Wiener Altbaucharakter repräsentatives und gepflegtes Stiegenhaus unbefristeter Mietvertrag Bei dem angeführten Betrag in Höhe von € 283,11 handelt es sich um ein Heizkostenakonto, auf welches zusätzlich 20 % USt. zur Verrechnung gelangen. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im 19. Wiener Gemeindebezirk, im Bereich Unterdöbling und unweit der Hohen Warte. sehr gute Nahversorgung im Umfeld SPAR sowie weitere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs gut erreichbar Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote in der Umgebung zahlreiche Grün- und Erholungsmöglichkeiten im 19. Bezirk Grinzing und die Döblinger Weinberge rasch erreichbar gute Anbindung an die Wiener Innenstadt Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 38 mit direkter Verbindung Richtung Schottentor S-Bahn-Linie S45 über die Station Oberdöbling Anschluss an die U4 über Heiligenstadt weitere Bus- und Straßenbahnverbindungen im Umfeld Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 18,83 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Besichtigungs Möglichkeit gegen Voranmeldung über die Plattform auf der Sie sich gerade befinden Donnerstag 03.09. um 13 Uhr. Mit Blick auf den Park kommt dies schöne Altbauwohnung mit einem wunderschönen Erkerzimmer zur Vermietung - perfekt für Singles&Pärchen&Studenten. Machen Sie sich einen Eindruck vorab mit dem folgenden link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.giraffe360.com/b56ec2f9649741688f25c11138944fa2/ 2 sehr geräumige Zimmer - eines davon ist ein wunderschönes Erkerzimmer mit Blick auf den Park sep. geräumige Einbauküche möbliert Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC separat Vorraum eigenes Kellerabteil neue hochwertige Kunststofffenster Gegensprechanlage vorhanden Diese Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Der charmante kleine Garten steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Perfekte Infrastruktur: Beliebte Obkirchergasse in Gehdistanz ca. 10 Gehminuten, netter Markt und die Bäckerrei Ströck hat sogar am Sonntag geöffnet Apotheke, Banken, Billa, Hofer, Spar in unmittelbarer Umgebung, ca. 8-12Gehminuten Sowie Schulen und Kindergärten S 45 Bahnhof Wien Oberdöbling in ca. 2 Gehminuten Bus 39A in ca. 2 Gehminuten Straßenbahnlinie 38 in ca. 2 Gehminuten Bus 10A in ca. 5 Gehminuten Weitere Informationen: Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mietzinsbildung: MRG Lagezuschlag inbegriffen Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zehenthofgasse (19., Ober- und Unterdöbling), benannt nach einem bereits 1512 urkundlich nachweisbaren Gutshof, dem Zehenthof; vorher Schmiedgasse (1876).... [Mehr]
