Haus mit Seezugang am Traunsee, Oberösterreich

#Parkmöglichkeit

VIEL PLATZ - ERHÖHTE LAGE - TOLLER AUSBLICK AUF TRAUNSEE UND TRAUNSTEIN !!! Dieses sehr großzügige Traumjuwel besticht durch viel Wohnraum und genügend Abstellmöglichkeiten (drei Carports, zwei Abstellflächen) sowie viel Grünfläche in erhöhter Aussichtslage. Die Möglichkeit hier mehrere Wohneinheiten getrennt zu bewohnen wurde lt. Eigentümer im Zuge einer umfassenden Sanierung und Renovierung im Jahr 2018 gelegt. Das EG bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie Extra WC bietet Ihnen eine Wohnfläche von 118m². Im OG befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit extra Außenzugang mit jeweils 60m² bestehend aus Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und WC sowie Abstellraum. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Das urige Kellergewölbe bietet beste Voraussetzungen für Ihren tollen Weinkeller. Falls Sie sich für dieses tolle Objekt in einer der schönsten Gegenden interessieren, kontaktieren Sie mich am besten gleich unter [Tel] und reservieren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Markus Schachner Fa. Immo Sky Österreich. Schulen: Sämtliche Schultypen finden Sie im Ort vor. Einkaufsmöglichkeiten: Beste Infrarstruktur - etliche Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Altmünster ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. SEEBLICK - TRAUNSTEINBLICK - UNVERBAUTE LAGE !!! Altmünster am Traunsee, ist eine Marktgemeinde im Bundesland Oberösterreich im Bezirk Gmunden am Traunsee. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Gmunden. Provision: 3% Objektnummer: 4653917... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

200 m² Wohnfläche, 40 m² Einliegerwohnung, Garage und Garten. Grundstück 514 m², das Haus wurde 2015 komplett saniert. Hochwertige Küche, Bad sowie 8 Zimmer. Großzügige Terrassen (Roof Top) und Balkone. Modernes, hochwertiges Wohnhaus: Grundstück ca. 514m², Garage, Garten (ca. 200m²), 1 Kfz-Stellplatz außerhalb der Anlage. Wohnfläche ca. 200m² samt Einliegerwohnung von zusätzlich ca. 40m²; hochwertiges und offen gestaltetes modernes Wohnhaus bestehend aus Küchen-, Ess- und Wohnbereich sowie 3 Schlafzimmern, 2 Bäder (eines inkl. WC), 2 WCs, UG 1 Terrasse ca. 50m², EG Terrasse ca. 66m², OG 2 Balkone (mit ca. 6m² und 11m²) und DG 1 Terrasse ca. 68m² davon Loggia ca. 18m².... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Wohnung mit See- und Gebirgsblick in Altmünster Diese tolle Wohnung (Erstbezug) befindet sich im zweiten Obergeschoß eines neu errichteten Wohnhaus in Altmünster und bietet auf ca. 77 qm Fläche folgende Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, zwei Schlafräume und offenen Wohn-Ess-Küchenbereich. Balkon und Loggia runden das Angebot sinnvoll ab und gewähren einerseits beruhigende Aussicht ins Grüne, anderererseits großartigen Blick zum See und zum Traunstein. Weiters gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenplatz zur Wohnung. HWB 36. Angeboten um: Euro 353.000,- Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses Grundstück, das als ein Naturjuwel bezeichnet werden kann, befindet sich zwischen dem Attersee und dem Traunsee und zeichnet sich durch eine herrliche Sonnenlage aus, sodass Sie von früh bis spät die wärmenden Sonnenstrahlen genießen können. Das großzügige Bauland mit rund 2.273 m² weist ein altes "Sacherl" mit einer rund 150-jährigen Geschichte auf und ist dem Alter entsprechend sehr renovierungsbedürftig. Den Charme des alten Hauses durch eine Sanierung zu erhalten und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, ist zwar möglich, aber schwierig. Für die Entstehung eines neuen Baus bieten sich jedoch auf der großen Fläche mehrere Möglichkeiten an. Auch die Errichtung weiterer Bauobjekte auf diesem Grundstück sind möglich, inklusive einer eigenständigen Parzellierung. Neben dem großen Bauland besteht das Objekt auch noch aus einem weiteren Grundstück mit landwirtschaftlicher Widmung mit über 1.500 m² und einem 800 m² großen Wald. Die Umgebung bietet außerdem einen perfekten Freizeitgenuss. Hier finden Sie die Ausgangspunkte für viele Wanderungen und Mountain-Bike-Strecken. In gut 10 Minuten erreichen Sie den Attersee oder in die andere Richtung Altmünster am Traunsee. Im Winter erwartet Sie in nur 1,5 km Entfernung eine schöne Langlaufloipe und die Hochlecken-Schilifte sind nur 4 Autominuten entfernt. Diese Fläche würde sich auch für touristische Projekte anbieten oder Umsetzungen von Bauträgern ermöglichen! Die Vorteile im Überblick: - Baugrund mit rund 2.273 m² - Sonnenlage - landwirtschaftlicher Nutzgrund mit rund 1.500 m² - ein kleiner Wald - traumhafte Lage zwischen Attersee und Traunsee - viele Gestaltungsmöglichkeiten - für Zweitwohnsitz geeignet! Wer sich sein Naturparadies in einer der schönsten Gegenden Österreichs schaffen will, sollte diese einmalige Gelegenheit nützen! HWB in Arbeit. Kaufpreis (Verhandlungsbasis): Euro 395.000,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Etwas außerhalb von Neukirchen zwischen Traunsee und Attersee gelegen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Nähe Traunsee Objekt: Diese, im Jahr 2017 komplett renovierte Gartenwohnung in einem Dreiparteienhaus, nahe des Gmundner Traunsees überzeugt mit seiner familienfreundlichen Ausstattung. Auf 122 Quadratmetern Wohnfläche ist genügend Platz für drei großzügige Schlafräume, sowie einem modernen offenen Wohn-Essbereich mit Terrassentür auf die westseitig ausgerichtete Terrasse samt großzügigem Eigengarten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, eine moderne Dusche, sowie zwei Waschbecken. Das WC ist separat. Ein Abstellraum befindet sich neben dem Bad. Ein eigener Garagenplatz, sowie ein freier Stellplatz und´ein Kellerersatzraum runden das Angebot ab. Der Hauskeller steht allen Eigentümern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und bietet weiteren Stauraum. Eine gute infrastrukturelle Anbindung lässt Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Schulen etc. in wenigen Autominuten erreichen. Das Zentrum Gmunden ist in weniger als 10 Autominuten erreicht und lädt zum flanieren am wunderschönen Traunsee ein. WEITERE BILDER, SOWIE EIN 360-GRAD RUNDGANG WERDEN AUF ANFRAGE MIT DEM EXPOSÉ ÜBERMITTELT. FINANZIERUNG: Sie wollen endlich Ihr Eigenheim, statt jeden Monat hunderte Euros an Miete für NICHTS zu bezahlen? Wir finden für Sie die beste Finanzierung, ideal auf Sie und Ihre finanziellen Bedürfnisse abgestimmt. Jetzt UNVERBINDLICH & KOSTENLOS berechnen lassen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Grundstücksfläche: 814,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 106,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Objekt: Helle Mietwohnungen in sehr guter Lage am Ostufer mit sehr schönem Seeblick. Sie wollen direkt in Gmunden und direkt am Traunsee wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese sanierten Wohnungen befinden sich direkt an der Schiffslände, mit tollem Blick auf den Stadtplatz. Die Wohnungen Top 2 u. 3 sind mittels einem Lift erschlossen, die Wohnung Top 4 nur über ein Stiegenhaus. Top 2 mit ca. 77 m² Nfl., 1.OG, Aufteilung: Wohn-Essraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC Top 3 mit ca. 113 m² Nfl., 1.OG, Aufteilung: Wohn-Essraum mit Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Terrasse Top 4 mit ca. 92 m² Nfl., 1.OG, Aufteilung: Wohn-Essraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Terrasse Die Wohnungen sind nach Vereinbarung bezugsfertig und werden auf mind. 5 Jahre befristet vermietet. Miete EUR 11, /m² nto zzgl. BK und Ust. Vereinbaren Sie sich einen Besichtigungstermin, damit Sie einen persönlichen Eindruck dieser einmaligen Gelegenheit machen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.011,01 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 5 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur ca. 170 m vom schönen Traunsee entfernt: einzigartiges, luxuriöses Haus zu vermieten: Eckdaten: - ca. 350 m² Wohnnutzfläche - ca. 1.236 m² Grundfläche - 3x Bad, 3x WC - Balkon und Terrasse - Garten - Wellnessbereich mit Indoorpool und Dampfsauna - Garage Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangshalle, Gäste-(Arbeits-) Zimmer, Stüberl, Waschküche, WC, Dusche, Wellnessbereich mit Indoorpool Obergeschoß: ca. 40 m² Wohnzimmer, Kachelofen, Schlafzimmer, Bad, Dampfbad, WC, Küche, Esszimmer, Wintergarten Dachgeschoß: 2 große Kinderzimmer, Bad, WC Über die großzügige Terrasse gelangt man in den schönen Garten mit einem kleinen Biotop. Es gibt 2 Holzhütten und einen kleinen Kinderspielplatz. In der Garage können zwei Fahrzeuge abgestellt werden. Top-Lage: Das Haus befindet sich einer sehr zentralen Lage am östlichen Ufer des Traunsee am Fuße des Grünbergs. Es ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen/Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 km. Genauere Informationen finden Sie im beigefügten Lagebericht. Lassen auch Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Panoramalage, ca. 100 Höhenmeter über dem Traunsee. Die unverbaubare Aussicht auf den See, den Traunstein und die umliegenden Berge ist unglaublich! Die Liegenschaft gliedert sich im Wesentlichen in zwei Anwesen, in das obere Waldschlössl und in das untere Landhaus. Beide Gebäude sind durch einen Gewölbegang miteinander verbunden. Das Waldschlössl (BJ. 2000) mit ca. 262 m² Wohnfläche inkl. Indoor-Pool, sowie Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, gliedert sich in 4 Ebenen, die durch einen Lift miteinander verbunden sind. Weiters befinden sich noch ein Weinkeller, eine Bibliothek, eine Hauskapelle, eine Garage und div. Nebenräume im Haus, die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 722 m². Das Landhaus (BJ. 1990) mit ca. 312 m² Wohnfläche, liegt auf zwei Ebenen. Es ist im Salzkammergutstil eingerichtet, verfügt über mehrere Schlafräume und eine Gästewohnung. Die gesamte Nutzfläche beträgt 467 m². Der beeindruckende Landsitz, der sich in einem sehr guten Zustand präsentiert, bietet eine faszinierende Kombination zwischen Luxus und Tradition. Die Einrichtung und Ausstattung der Räume unterstreicht den außergewöhnlichen Stil. Der Außenbereich bietet mehrere Sitzbereiche, jeweils mit unglaublicher Aussicht auf die Berge und den Traunsee. Das gesamte Anwesen biete viel Platz und kann auch von mehreren Familien komfortabel genutzt werden. Es ist kaum möglich, alle Highlights dieser repräsentativen Liegenschaft zu beschreiben! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der Einzigartigkeit dieses Anwesens! Grundstücksgröße und Widmung: 2.472 m² Wohngebiet 2.153 m² Landwirtschaftliche Fläche 4.066 m² Wald 8.691 m² Gesamtfläche Anschlüsse: Ortswasserleitung / Kanal / Strom Sicherung: Alarmanlage Heizung/WW: Öl-Therme im Waldschlössl Luft-Wärmepumpe im Landhaus PKW-Stellplätze: 6 Garagenstellplätze, sowie mehrere Freistellplätze Lage: Bezirkshauptstadt Gmunden (ca. 13.000 EW) wenige Fahrminuten entfernt, mit voll- ständiger städtischer Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Einkauf, Kultur, Freizeit Entfernungen: • 2 km Traunsee • 5 km Gmunden / 10 km Autobahn A1 Auffahrt • 75 km Salzburg / 75 km Linz • 210 km München / 240 km Wien Kaufpreis: • Auf Anfrage Provision: • 3 % + 20 % USt. vom Kaufpreis Info/Besichtigung: • [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Neues Projekt am Traunsee-Ostufer in Gmunden. Vormerkungen ab sofort möglich! In bester Wohnlage entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit sensationellem Seeblick. Lassen Sie sich unverbindlich vormerken... Das historische Stadtzentrum der Traunseestadt ist lediglich 10 Gehminuten entfernt, perfekte Infrastruktur uvm... Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.770,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung: Aussergewöhnliches Projekt LUV & LEE / 4813 Altmünster , Pühret 6C , Haus 2 , Top OG - Moderner Wohntraum mit Unverbaubarer Traunsee und Bergpanorama Zweitwohnsitz. Die ansprechende Architektur und die hochwertige materialen laden dazu ein, die Seeresidenz das ganze Jahr zu genießen. Von der perfekt geschnittenen 3-Zimmer Wohnung genießen Sie über Wohnkücher und den Loggia den herlichen ausblick auf den See und die Berge. Die 3-Zimmer Wohnung verfügt über rund 78 m2 (Wohnfläche). Ein Kellerabteil vervollständigen dieses Angebot. Die Wohnung ist barrierefrei und sie können selbstverständlich von der Garage mit dem Lift in das OG fahren. Ein Tiefgaragenplatz Kaufpreis: 19.950 EUR Nach Vereinbarung werden wir die Innenausstattung der Wohnung fertigstellen. SELECT Baubedarf und Handelsges.b.H. - Selectbaubedarf.com Lagebeschreibung: Diese Neubauwohnung mit wunderschönen See- und Gebirgsblick befindet sich im OG eines Neubauprojekts in Altmünster. Das Ortszentrum von Altmünster oder Gmunden, in dem sie alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs erledigen können, ist wenige Km entfernt. Eine Bushaltestelle ist Nähe. Raumaufteilung: RAUMAUFTEILUNG: - große und helle Wohnküche mit Zugang zum Loggia mit Seeblick - geräumiges 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne , Waschbecken und mit Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Waschbecken - Abstellraum AUSSTATTUNG: - Fußbodenheizung - hochwertige Bodenbeläge - Sicherheitstüren - Türsprechanlage Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

Ihr Leben vereinfachen - Wir haben die optimale Lösung für Sie! Sie verkaufen Ihre Immobilie und wollen weiterhin darin wohnen. Genießen Sie jetzt das Leben. Es gibt dazu mehrere und interessante Möglichkeiten. Für weitere Fragen freue ich mich auf Ihren Anruf. Haben Sie eine solche oder andere Immobilie zu verkaufen oder jemanden kennen dann helfen wir Ihnen gerne weiter. Herr Kurt Berger, [Tel]oder Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]